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房屋施工建筑合同(15篇)

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫(xiě)呢？下面是小編幫大家整理的房屋施工建筑合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

房屋施工建筑合同(15篇)

房屋施工建筑合同1

　　甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　甲方須建一幢四層半的私人住宅樓，現(xiàn)將其主體建設(shè)工程以包工不包料的形式承包給乙方，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《建筑法》《安全生產(chǎn)法》，為明確雙方責(zé)任，確保建房的安全和質(zhì)量、進(jìn)度，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致達(dá)成以下條款，雙方須共同遵守。一、二、三、四、五、六、工程名稱(chēng)：主體建設(shè)施工工程地點(diǎn)：車(chē)站對(duì)面建筑面積： 900平方米（以實(shí)際層層平面丈量為準(zhǔn)）承包方式：包工不包料（材料由甲方提供）承包范圍：主體建設(shè)工程為四層半（正一、二、三、四、五層建設(shè)）規(guī)格與質(zhì)量：

　　1、正一層高為米，二、三、四層樓層高為米，框架結(jié)構(gòu)，樓梯間墻體用39cm×19cm×19cm的水泥磚，其他墻體用39cm×19cm×15cm的水泥磚，按甲方提供的外觀簡(jiǎn)要圖紙進(jìn)行施工。

　　2、第一層建一個(gè)3方左右的化糞池，澆制好蓋板及第一層地板，并負(fù)責(zé)預(yù)留好進(jìn)出（上下）水管接口。（甲方以1000元另做計(jì)算）

　　3、乙方需嚴(yán)格按照甲方設(shè)計(jì)的質(zhì)量要求施工，不得偷工減料，否則所出現(xiàn)的一切質(zhì)量問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)返工和返工的一切建筑材料。

　　4、柱、梁、天面板以及墻體的澆筑要抬好水平、拉好線(xiàn)，要用振動(dòng)板、震動(dòng)棒夯實(shí)，保證柱、梁、天面、墻體美觀大方，整體水平、垂直成一條水平面，凹凸不超過(guò)厘米，杜絕鋼筋裸露在外，呈蜂窩狀，確保主體建設(shè)質(zhì)量。

　　5、驗(yàn)收時(shí)頂層吊線(xiàn)到樓腳，樓三方（前、后、側(cè)方）外墻整體呈一條水平線(xiàn)，誤差不能大于3公分。

　　七、建設(shè)施工工期：年月日至年月日，工期為6個(gè)月，如遇不可抗拒的因素工期可適當(dāng)順延。

　　八、建筑施工工價(jià)款：主體施工價(jià)為：玖拾伍元（￥： 100元）每平方米（按每層天面丈量計(jì)算）。

　　九、雙方的責(zé)任及義務(wù)：

　　1、甲方的責(zé)任與義務(wù)：

　�。�1）甲方負(fù)責(zé)模板、頂木、小五金和建筑施工所需材料使之具備可施工條件，

　�。�2）甲方提供工程的水、電的費(fèi)用。建房材料：鋼筋，水泥、沙石、磚、小五金等建筑材料。

　�。�3）甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，以保證乙方順利施工。

　�。�4）工程竣工并驗(yàn)收合格后、按合同付給乙方工程款。

　　2、乙方的責(zé)任與義務(wù)：

　�。�1）乙方負(fù)責(zé)所有一切建房的施工以及攪拌機(jī)和吊磚機(jī)（包括澆筑天面時(shí)所需的臨時(shí)工），施工中房租以及一切伙食自理。（每層的水泥磚均由乙方負(fù)責(zé)搬運(yùn)）

　�。�2）在澆筑每層天面時(shí)，所需臨時(shí)工由乙方自請(qǐng)（甲方可配合幫請(qǐng)，請(qǐng)工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)），甲方只負(fù)責(zé)每層澆筑天面板時(shí)的伙食。

　　（3）各層搬運(yùn)磚、沙石等施工材料由乙方負(fù)責(zé)。

　　（4）施工中乙方必須嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān)，按照建筑質(zhì)量要求施工，在小于或等于建筑正常的誤差范圍內(nèi)進(jìn)行施工。

　�。�5）按照甲方提供的.簡(jiǎn)易圖紙和修改方案進(jìn)行施工，甲方認(rèn)為需要修改的地方按甲方要求

　　做。

　�。�6）安全第一，預(yù)防為主，乙方在施工中必須做好安全防護(hù)措施，設(shè)置安全工人員、行人和施工設(shè)備的安全，因乙方責(zé)任引起的一切工傷奮事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。

　　（7）按照相關(guān)規(guī)定及建筑相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，以保證施工進(jìn)度和質(zhì)量。

　�。�8）建筑施工材料堆放整齊有序，保證施工現(xiàn)場(chǎng)人走場(chǎng)清，每天收工時(shí)，收撿好施工材料和

　　工具，不能隨意浪費(fèi)和丟棄甲方的一切建筑材料和施工工具，否則損失按成本價(jià)從乙方的工程款中扣除。

　　十一、工程款支付辦法：主體工程完成澆筑完天面，在每層倒完蓋板、脫模后，甲方付給乙方該層主體價(jià)的60%，余下工程款在主體全部工程結(jié)束，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格20天內(nèi)付清，如付款后甲方發(fā)現(xiàn)該房有質(zhì)量問(wèn)題，乙方要無(wú)條件解決。

　　十二、其他

　　1、建房施工上的所有的工作都由乙方負(fù)責(zé)完成。

　　2、如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，造成返工的，乙方必須返工，造成的損失由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)所損失的材料費(fèi)。如造成重大損失的甲方有權(quán)終此合同并拒付任何工程款項(xiàng)。

　　3、工程結(jié)束后，乙方必須清理好工作環(huán)境中的所有垃圾，整理和堆放好模板、頂木、橫木等材料并搬至第一層放好。

　　4、在施工中，甲、乙雙方不得無(wú)故中途終止合同，否則一次性支付對(duì)方人民幣伍仟元（￥： 5000元）的違約金。

　　5、澆筑柱和澆筑天面板一定用振動(dòng)棒和振動(dòng)板加固。

　　6、各層拆下的頂木、模板搬運(yùn)、拔釘子等工作均屬乙方負(fù)責(zé)。

　　十三、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決

　　十四、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字生效。工程完工，合同內(nèi)容執(zhí)行完畢，工程款及各種費(fèi)用結(jié)清后合同自行失效。

　　十五、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日生效。

　　甲方：（手模）年月日

　　乙方：（手模）年月日

房屋施工建筑合同2

　　甲方（發(fā)包方）：_______

　　乙方（承包方）：_______

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：發(fā)包人的相對(duì)義務(wù)

　　根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準(zhǔn)或備案，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、施工所需臨時(shí)用水、臨時(shí)用電、中斷道路交通、臨時(shí)占用土地等許可和批準(zhǔn)。且發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。

　　若發(fā)包人因未能及時(shí)辦理完畢前述許可、批準(zhǔn)或備案，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤(rùn)。依據(jù)《民法典》，《中華人民共和國(guó)建筑法》及國(guó)家有關(guān)規(guī)定，為了確保甲方房屋施工順利進(jìn)行，為明確雙方在建設(shè)項(xiàng)目施工過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，本著雙方責(zé)、權(quán)、利，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，特訂立本合同。

　　一、工程慨況：

　　二、承包方式：甲方以包料不包工的方式承包給乙方。

　　三、工程承包范圍：按甲方提供施工圖，乙方負(fù)責(zé)所有施工機(jī)械（木模，釘子，鐵絲，腳平架等），從基礎(chǔ)土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，鋼筋工等所有施工內(nèi)容。外墻正立面貼外墻磚，其它墻面為水利砂漿。五層樓地面貼地面磚，衛(wèi)生間，廚房，樓梯踏步所有貼墻地磚。

　　四、承包價(jià)格及付款方式：

　　1、價(jià)格：_______元平方米（建筑面積）。建筑面積按照國(guó)家規(guī)定計(jì)算方式計(jì)算，增減工程量按照市場(chǎng)行情，雙方協(xié)商解決。

　　2、基礎(chǔ)竣工后付款人民幣5000元整；每一層主體蓋板完工后付款人民幣4000元整，內(nèi)外粉刷完工后付款_____元整，春節(jié)前無(wú)質(zhì)量問(wèn)題余款一次性付清，（如有質(zhì)量問(wèn)題返工達(dá)標(biāo)后，另外賠材料）。

　　五、工期及安全責(zé)任：風(fēng)險(xiǎn)提示：關(guān)于實(shí)際竣工日期的規(guī)定

　　當(dāng)因?qū)嶋H竣工日期的確認(rèn)發(fā)生糾紛時(shí)，可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形：

　　工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以承包人提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告之日為實(shí)際竣工日期，并在工程接收證書(shū)中載明；因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告42天內(nèi)完成竣工驗(yàn)收，或完成竣工驗(yàn)收不予簽發(fā)工程接收證書(shū)的，以提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告的日期為實(shí)際竣工日期；工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實(shí)際竣工日期。工期從________年____月____日到________年____月____日竣工。推遲一天罰款____元天，由甲方在工程款中扣除。施工期間：

　　1、本工程所有安全事項(xiàng)均由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)按工程的要求負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全管理工作，因乙方及其員工原因造成的一切人員、財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé)；第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三人負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。

　　2、施工中乙方不得從事與施工無(wú)關(guān)的事，專(zhuān)業(yè)施工人員持證上崗；高空作業(yè)部分必須在采取切實(shí)可行的'安裝措施下方可施工，地面必須安排適當(dāng)監(jiān)護(hù)人員，電焊作業(yè)注意防火等。

　　3、施工過(guò)程中本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利、義務(wù)，乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三人，特別是不得轉(zhuǎn)包、分包否則甲方有權(quán)終止合同，慨不結(jié)算，乙方無(wú)條件賠償。

　　六、質(zhì)量要求：風(fēng)險(xiǎn)提示：工程質(zhì)量未符合標(biāo)準(zhǔn)的歸責(zé)

　　因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤(rùn)。

　　因承包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止，并由承包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期。乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。

　　七、后期維修：風(fēng)險(xiǎn)提示：保修責(zé)任的起算

　　工程保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起算，具體分部分項(xiàng)工程的保修期由合同當(dāng)事人在專(zhuān)用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內(nèi)，承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。

　　發(fā)包人未經(jīng)竣工驗(yàn)收擅自使用工程的，保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。因乙方質(zhì)量問(wèn)題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任。

　　八、違約、索賠和爭(zhēng)議風(fēng)險(xiǎn)提示：明確違約責(zé)任

　　在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任，來(lái)督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。

　　1、發(fā)包方、承包方應(yīng)當(dāng)共同遵守上述約定，如果一方違反約定給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的賠償；

　　2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或邀請(qǐng)第三方調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方約定：向_____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　九、以上合同望雙方遵守各自責(zé)任，本合同一式____份，自簽字日期生效。

　　甲方：_______

　　________年____月____日

　　乙方：_______

　　________年____月____日

房屋施工建筑合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方通過(guò)充分了解和協(xié)商，本著公平、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用原則簽訂房屋建筑施工承包合同。

　　一、甲方將座落在宿豫區(qū)方施工建設(shè)。

　　二、工程結(jié)構(gòu)：全框架、墻體采用粘土空心磚砌筑。

　　三、本工程采用大包干形式，包工包料、包質(zhì)量、包安全，按建筑面積乘以平方米單價(jià)，建筑面積計(jì)算方式以國(guó)家建筑預(yù)結(jié)算方式計(jì)算，在承包范圍內(nèi)設(shè)有任何預(yù)算外資金。

　　四、施工工期：年月日至年月日，以公歷為準(zhǔn)，乙方必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完工，如有拖延，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　五、承建內(nèi)容：

　　1、本棟工程土建部分按甲方提供的正規(guī)設(shè)計(jì)院施工圖施工，除外墻保溫、門(mén)窗、內(nèi)墻瓷磚、樓地面裝飾、樓梯扶手、內(nèi)墻涂料外，內(nèi)墻及地面砂漿抹灰。外墻為甲方認(rèn)可的外墻磚。所有工程質(zhì)量按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，不合格立即返工至合格。

　　2、本棟工程水電部分按施工圖的標(biāo)準(zhǔn)安裝施工。乙方負(fù)責(zé)強(qiáng)電弱電的電線(xiàn)盒、按線(xiàn)盒、開(kāi)關(guān)盒、防雷、落水管等。

　　其余材料如電纜開(kāi)關(guān)箱、開(kāi)關(guān)、燈具、給排水管及配件均由甲方提供乙方負(fù)責(zé)安裝保管。

　　六、施工安全：

　　1、慚方應(yīng)遵守工程建設(shè)和施工安全管理規(guī)定。嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工。指派專(zhuān)人負(fù)責(zé)，采取積極的安全防范措施，消除一切安全事故隱患。

　　2、乙方對(duì)所有施工作業(yè)人員進(jìn)行安全教育和安全培訓(xùn)，切記安全第一，人人個(gè)個(gè)講安全。

　　3、乙方必須給所有施工作業(yè)人員簽定勞動(dòng)合同，購(gòu)買(mǎi)足額保險(xiǎn)甲方不承擔(dān)，任何安全事故帶來(lái)的.經(jīng)濟(jì)損失和其他損失。

　　4、若遇重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，立即上報(bào)有關(guān)部門(mén)，同時(shí)按政府有關(guān)部門(mén)要求處理，事故發(fā)生的費(fèi)用一切由乙方承擔(dān)。

　　七、工程價(jià)款：

　　八、工程款支付方式：

　　1、簽定合同乙方向甲方支付金后進(jìn)行開(kāi)工建設(shè)。

　　2、基礎(chǔ)完工驗(yàn)收合格后

　　3、工程款支付每完成一層樓面甲方付給乙方

　　4、屋面驗(yàn)收合格后甲方向乙方總計(jì)付款達(dá)

　　5、外墻磚驗(yàn)收合格后甲方向乙方總計(jì)付款至

　　6、工程驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)，甲方向乙方支付至全部工程款的97%，全款3%為質(zhì)量保證金，一年后全部付清。

　　九、其他要求：

　　甲方在施工中如有變更，貳仟元以?xún)?nèi)由乙方承擔(dān)，甲方不出任何費(fèi)用，超出部分只計(jì)材料成本，乙方所需一切機(jī)械設(shè)備工具、模板等生產(chǎn)生活設(shè)施均由乙方自備，乙方應(yīng)聽(tīng)從尊重甲方施工人員的合理安排和建設(shè)，乙方應(yīng)與工程管理人員多交流，多溝通，協(xié)調(diào)好周邊關(guān)系，確保工程的順利進(jìn)行，工程項(xiàng)目用電、用水費(fèi)由乙方承擔(dān)，并積極與供電供水部門(mén)溝通好。

　　十、違約責(zé)任：

　　1、乙方必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完，如托延，按合同日期每日罰款壹仟元每天（￥1000元/天）甲方如未按合同要求付款按2%的應(yīng)付款額向乙方支付違約金，若乙方在施工過(guò)程中毀約停工，甲方有權(quán)另請(qǐng)施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工。

　　2、由于甲方工程款未及時(shí)付到位，引起的工人工資、充備租金由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

　　甲方：

　　年月日

　　乙方：

房屋施工建筑合同4

　　第一條合同當(dāng)事人、簽約時(shí)間和地點(diǎn)

　　1.1 本合同當(dāng)事人

　　1.1.1 發(fā)包人：以下簡(jiǎn)稱(chēng)：甲方

　　地址：

　　家庭住址：

　　身份證號(hào)碼：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　1.1.2承包人：以下簡(jiǎn)稱(chēng)：乙方

　　地址：浙江省東陽(yáng)市橫店影視產(chǎn)業(yè)實(shí)驗(yàn)區(qū)商務(wù)樓

　　地址：

　　家庭住址：

　　身份證號(hào)碼：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　1.2 本合同簽訂時(shí)間：年月日。

　　1.3 本合同簽訂地點(diǎn)：。

　　第三條標(biāo)的房屋

　　3.1 標(biāo)的房屋為位于市路號(hào) 的由發(fā)包人持有的“ ”項(xiàng)目地上第層整層（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）。該房屋發(fā)包建筑面積約為平方米。甲方同時(shí)將房產(chǎn)附屬通道、樓梯、設(shè)施以及本合同約定的場(chǎng)地、位置等提供給乙方及其顧客使用。

　　3.2標(biāo)的房屋總租賃建筑面積及其各部分租賃建筑面積以雙方123

　　14.5 標(biāo)的房屋場(chǎng)內(nèi)除發(fā)包人投資的設(shè)備、設(shè)施的物業(yè)管理由承包人負(fù)責(zé)，具體為：

　　14.5.1 標(biāo)的房屋場(chǎng)內(nèi)保安、保潔。

　　14.5.2 標(biāo)的房屋場(chǎng)內(nèi)所有機(jī)電設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)和修理、運(yùn)行；如承包人及承包人顧客使用不當(dāng)造成的設(shè)備、設(shè)施、結(jié)構(gòu)損壞，由承包人承擔(dān)維修費(fèi)用或更換費(fèi)用，所造成的損失及后果由承包人承擔(dān)。

　　14.5.3 承包人在承包期間內(nèi)自行投資的設(shè)備、設(shè)施、裝修及設(shè)備、設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、修理、更新。

　　14.6 發(fā)包人根據(jù)本條約定應(yīng)承擔(dān)的.物業(yè)管理責(zé)任，發(fā)包人、產(chǎn)權(quán)人或業(yè)主委員會(huì)（注：發(fā)包人、產(chǎn)權(quán)人參加業(yè)主委員會(huì)）可以委托物業(yè)管理企業(yè)管理，承包人不和物業(yè)管理企業(yè)發(fā)生物業(yè)管理法律關(guān)系，發(fā)包人和物業(yè)管理企業(yè)不得干預(yù)承包人根據(jù)本條約定行使相應(yīng)的物業(yè)管理權(quán)利和義務(wù)。

　　14.7 關(guān)于物業(yè)管理的責(zé)任劃分及費(fèi)用分?jǐn)�，在雙方辦理交房手續(xù)時(shí)根據(jù)工程的實(shí)際狀況和本條約定的原則，在與物業(yè)管理公司根據(jù)上述物管原則簽定《物業(yè)管理合同》時(shí)明確。

　　第十六條投保責(zé)任劃分

　　16.1 所有權(quán)不屬承包人的房屋和設(shè)備、設(shè)施，其保險(xiǎn)責(zé)任歸發(fā)包人。

　　16.2 所有權(quán)屬承包人的設(shè)備、商品和商業(yè)經(jīng)營(yíng)責(zé)任，其保險(xiǎn)責(zé)任歸承包人。

　　第十八條承包人保證事項(xiàng)

　　18.1 保證其行為本合同簽約人依法成立、在本合同期依法持續(xù)，具備簽訂本合同和持續(xù)履行本合同的主題資格。

　　18.2 保證每年度，應(yīng)向發(fā)包人協(xié)助提供相關(guān)證照和文件，以便發(fā)包人辦理《房屋租賃許可證》續(xù)期，以維持租賃證照的有效性。

　　18.3 保證具備裝修工程設(shè)備工程、改造工程開(kāi)工的全部合法批準(zhǔn)手續(xù)，自行選定具有合法資質(zhì)等級(jí)的施工隊(duì)伍，安全施工，不得損害發(fā)包人標(biāo)的房屋主體結(jié)構(gòu)，并應(yīng)在竣工后取得公安、消防、文化、衛(wèi)生等有關(guān)部門(mén)的驗(yàn)收合格文件，且應(yīng)向發(fā)包人報(bào)送全套裝修竣工驗(yàn)收文件和圖紙。發(fā)包方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理消防驗(yàn)收等手續(xù)。

　　18.4 裝修竣工驗(yàn)收后，承包人需進(jìn)行任何設(shè)施、附著物、構(gòu)筑物重大添附、拆改、保證在施工前六日內(nèi)書(shū)面征得發(fā)包人同意。

　　18.5 保證本合同約定用途使用標(biāo)的房屋，并不得違法使用標(biāo)的房屋，不能擅改變標(biāo)的房屋的功能。

　　18.6 保證按使用規(guī)范正常、合理使用標(biāo)的房屋和設(shè)備，不得損壞標(biāo)的房屋和各類(lèi)設(shè)備及設(shè)施。

　　18.7 保證在改造及裝修過(guò)程中和租賃期限內(nèi)，不得破壞標(biāo)的房屋的基本結(jié)構(gòu)或有危及基本結(jié)構(gòu)安全的行為，任何與結(jié)構(gòu)有關(guān)的改變必須書(shū)面報(bào)送發(fā)包人同意。承包人保證在合同有效期內(nèi)，不得將標(biāo)的房屋部分或整體使用權(quán)對(duì)與經(jīng)營(yíng)本合同約定業(yè)務(wù)無(wú)關(guān)的第三人轉(zhuǎn)租（乙方投資或者參與經(jīng)營(yíng)的公司不受此限）；在保證經(jīng)營(yíng)主體的前提下，承包人經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的多種經(jīng)營(yíng)發(fā)包可以自主決定。

　　18.8 如標(biāo)的房屋發(fā)包人、產(chǎn)權(quán)人以本合同標(biāo)的房地產(chǎn)設(shè)定轉(zhuǎn)讓、抵押或以之抵償債務(wù)之事宜，未侵害承包人的承包權(quán)和使用權(quán)，承包人保證繼續(xù)履行本合同。

　　18.9 承包人違反上述承諾，由承包人承擔(dān)全部法律責(zé)任；如因此給發(fā)包人或其他第三人造成經(jīng)濟(jì)損失，由承包人承擔(dān)全部賠償責(zé)任；如因此導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，發(fā)包人有權(quán)解除本合同，承包人同時(shí)應(yīng)按當(dāng)年應(yīng)付租金的100%向發(fā)包人支付違約金。

　　18.10 承包人保證對(duì)其商業(yè)經(jīng)營(yíng)行為所引起的民事法律后果承擔(dān)法律責(zé)任，包括且不限于產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任、服務(wù)中的人身?yè)p害賠償責(zé)任等。

　　18.11 承包人保證在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交納租金和繳付各類(lèi)能源費(fèi)用。

　　18.12 以上承包人保證事項(xiàng)不能在60天內(nèi)完成或改變，發(fā)包人有權(quán)解除合同并視承包人違約。

　　第二十條合同變更和解除

　　20.1 經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更或解除本合同。

　　20.2 發(fā)生本合同約定的解除合同事由，取得解約權(quán)的一方有權(quán)在該事由發(fā)生后60日內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方解除合同，逾期視為自動(dòng)放棄解約權(quán)。除本合同其他條款另有特別約定外，自通知依法送達(dá)之日起30日內(nèi)，如雙方?jīng)]有就繼續(xù)履行合同達(dá)成書(shū)面協(xié)議或受通知方?jīng)]有提起請(qǐng)求繼續(xù)履行合同的訴訟或仲裁，本合同解除。因一方違約導(dǎo)致守約方根據(jù)本合同約定解除合同，違約方應(yīng)根據(jù)本合同相關(guān)約定對(duì)守約方承擔(dān)賠償責(zé)任；守約方自動(dòng)或書(shū)面承諾放棄解約權(quán)，除守約方當(dāng)時(shí)另有書(shū)面聲明或通知外，不免除違約方的違約賠償責(zé)任。

　　20.3 發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致本合同部分或全部不能履行，雙方均有權(quán)解除本合同或要求變更合同內(nèi)容。本合同所稱(chēng)不可抗力，指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事實(shí)，包括地震、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、社會(huì)劇烈動(dòng)亂、嚴(yán)重流行性傳染疾病等災(zāi)害。

　　20.4 本合同生效后，非依本合同上述約定或法定事由，雙方均不得以其他事由為借口或無(wú)故單方解除合同，否則應(yīng)按初始年租金標(biāo)準(zhǔn)的100%賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失，如發(fā)包人尚未交房且承包人已支付相應(yīng)款項(xiàng)或承包人因履行本合同已經(jīng)發(fā)生投資，則還應(yīng)承擔(dān)如下責(zé)任：如發(fā)包人單方強(qiáng)制解除合同，應(yīng)雙倍返還承包人已經(jīng)付定金，同時(shí)應(yīng)返還承包人已付（墊付）任何款項(xiàng)，并按承包人投資原值（包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、工程費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、籌備開(kāi)辦費(fèi)、廣告費(fèi)、政府規(guī)費(fèi)、稅及為此支出的其他任何費(fèi)用）賠償承包人投資損失。如承包人單方面強(qiáng)制解除合同，應(yīng)賠償發(fā)包人因承包人對(duì)標(biāo)的房屋提出改造要求而造成的發(fā)包人實(shí)際發(fā)生的改造費(fèi)用（包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、工程費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、政府規(guī)費(fèi)、稅）。賠償完畢后，本合同解除。一方單方強(qiáng)制終止合同，另一方有權(quán)拒絕接受上述賠償并要求繼續(xù)履行本合同。

　　20.5本合同在依法或依約正式解除前，除本合同另有特別約定外，雙方均應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。

　　20.6出現(xiàn)下述20.7、20.8、20.10的情形之一的，乙方有權(quán)提前終止合同（亦可選擇不予終止合同），甲方應(yīng)雙倍返還乙方已付保證金。如出現(xiàn)下述20.9、20.11、

　　20.12的情形之一的，乙方有權(quán)提前終止合同（亦可選擇不予終止合同），甲方應(yīng)按年租金的百分之百賠償給乙方。

　　20.7租賃場(chǎng)地未按合同附件二的約定時(shí)間、用途和標(biāo)準(zhǔn)交付，延遲超過(guò)30日的；或租賃場(chǎng)地發(fā)生產(chǎn)權(quán)致使乙方不能正常對(duì)外營(yíng)業(yè)達(dá)30日（含30日）以上的。

　　20.8甲方負(fù)責(zé)的影城消防工程（由于承包人方案或裝修影響除外）未能按時(shí)完成，或未能按時(shí)通過(guò)政府主管部門(mén)驗(yàn)收，延遲乙方開(kāi)業(yè)超過(guò)30日的。

　　20.9甲方對(duì)建筑和/或?qū)ψ詈罂⒐さ淖赓U場(chǎng)地做改變，未及時(shí)通知乙方；租賃場(chǎng)地承重結(jié)構(gòu)出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題（由于承包人裝修工程超過(guò)設(shè)計(jì)荷載除外）致使乙方不能正常對(duì)外營(yíng)業(yè)，甲方在合理期限內(nèi)不能解決的。

　　20.10甲方未能按時(shí)提供乙方營(yíng)業(yè)通道、其他配套設(shè)施服務(wù)、物業(yè)管理等服務(wù)的，延遲乙方影城開(kāi)業(yè)超過(guò)30日。

　　20.11甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)、公123

　　第二十二條保密條款

　　第二十三條關(guān)于違約責(zé)任

房屋施工建筑合同5

　　業(yè) 主方：（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方），住址：

　　聯(lián)系電話(huà)：身份證號(hào)碼：

　　承包方：（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方），住址：

　　聯(lián)系電話(huà)：身份證號(hào)碼：

　　甲方在位于省市區(qū) 鎮(zhèn) 村社擬建房

　　屋一幢，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，由乙方負(fù)責(zé)承攬施工。為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合該工程具體情況，雙方本著平等、互利、誠(chéng)實(shí)守信的原則，確保建房施工過(guò)程中的安全、質(zhì)量、工期、工程款支付等，經(jīng)雙方充分協(xié)商，同意簽訂本合同，以供甲乙雙方共同遵守執(zhí)行。

　　一、承包方式：

　　本工程采用甲方提供建筑材料，乙方組織施工人員、機(jī)械設(shè)備、工用具、腳手架、架板、模板、臨時(shí)水電管線(xiàn)、安全防護(hù)用品等除建筑材料以外的全部施工所需的人員及設(shè)備物資進(jìn)行承包施工，既：包施工質(zhì)量、施工安全、工期的承包方式進(jìn)行承包。

　　二、計(jì)劃工期：

　　計(jì)劃開(kāi)工日期：20xx年月日，計(jì)劃竣工日期：20xx年月日，工期（日歷）天。

　　三、承包范圍：

　　按照甲方提供的施工圖紙，承包范圍包括：基礎(chǔ)土方開(kāi)挖及回填、基礎(chǔ)工程、主體工程、樓地面工程、屋面工程、室內(nèi)室外抹灰及面磚粘貼，-外散水工程、給排水及強(qiáng)弱電安裝工程等，既：除室內(nèi)乳膠漆、門(mén)窗安裝、樓梯扶手安裝以外的全部施工內(nèi)容均由乙方負(fù)責(zé)。

　　四、承包單價(jià)：

　　按照建筑面積每平方米元（大寫(xiě) 元整）進(jìn)行造價(jià)計(jì)算，該單價(jià)包括人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、工用具使用費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、安全施工措施費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等除甲方材料費(fèi)以外的全部施工費(fèi)用。

　　五、付款方式：

　　按工程進(jìn)度付款：一樓主體完成后支付元，全部主體完工屋面斷水后支付元，全部工程完工經(jīng)甲乙雙方驗(yàn)收合格后，甲乙雙方按照實(shí)際竣工的建筑面積進(jìn)行總價(jià)計(jì)算，本次支付至總價(jià)款的95％，留5％作為工程質(zhì)量保修金，工程質(zhì)量保修期為一年，保修期滿(mǎn)后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性支付全部尾款，保修金不計(jì)息。

　　六、施工安全

　　1、乙方在組織工人施工過(guò)程中要特別注意安全，杜絕一切安全事故的發(fā)生，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責(zé)任和由此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類(lèi)情況出現(xiàn)，責(zé)任全部由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。如果施工人員需要參加生命財(cái)產(chǎn)、機(jī)械設(shè)備、意外傷害等方面的保險(xiǎn)，則由乙方負(fù)責(zé)辦理并支付一切保險(xiǎn)費(fèi)用。

　　2、乙方的施工人員必須身體健康，乙方負(fù)責(zé)人必須對(duì)所有施工人員和出入工地的其他外來(lái)人員進(jìn)行施工安全教育、安全告知和安全監(jiān)督，控制好各種可能存在的危險(xiǎn)因素，消除安全事故的.隱患，隨時(shí)對(duì)工程安全、進(jìn)度、質(zhì)量三大要素加強(qiáng)全面檢查和督促，確保工程施工安全和工程質(zhì)量。

　　3、乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)其人員的安全教育，嚴(yán)格管理，遵守國(guó)家法律法規(guī)，安全文明施工。乙方人員的安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。

　　4、乙方須具有從事房屋建設(shè)的成熟經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)施工建設(shè)并交付建房成果。當(dāng)事人明確，雙方不存在雇傭關(guān)系。

　　七、施工要求：

　　1、甲方將房屋以包工不包料的方式承包給乙方建筑。

　　2、甲方負(fù)責(zé)提供紅磚、水泥、砂石、鋼材等建筑材料。根據(jù)施工進(jìn)度，乙方應(yīng)提前3 天通知甲方購(gòu)買(mǎi)所需材料。

　　3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等，費(fèi)用由乙方自理。

　　4、所有工人的吃飯、住宿、抽煙等問(wèn)題由乙方自己解決，費(fèi)用由乙方自理。

　　八、工程質(zhì)量：

　　1、乙方必須認(rèn)真按照甲方提供的圖紙施工，并隨時(shí)接受甲方或甲方委托人員的督查。

　　2、乙方施工時(shí)要按照施工圖及建筑施工規(guī)范進(jìn)行施工作業(yè)，確保施工質(zhì)量符合《建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》要求，工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

　　3、如果乙方因?yàn)樽陨硭皆蜻_(dá)不到工程合格條件的，乙方應(yīng)該按照甲方及其委派人員的要求進(jìn)行修改或返工；返工修改后仍不能達(dá)到約定使用條件的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。

　　4、房屋建成后，因?yàn)橐曳皆蛞鸬馁|(zhì)量問(wèn)題造成甲方不能正常使用的，仍由乙方承擔(dān)修理返工或重建的責(zé)任，并由乙方承擔(dān)所需的費(fèi)用，并賠償甲方的相關(guān)損失。

　　九、工期延誤：

　　工期從20xx年月日開(kāi)始建設(shè)，工期為（日歷）天。無(wú)正當(dāng)理由，乙方不得延誤工期。由以下原因造成完工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期可以相應(yīng)順延：

　　1、因停電或停水造成停工。

　　2、不可抗拒的自然災(zāi)害，如地震、洪水、冰雹等。

　　3、甲方同意給予順延的其它情況（須由甲方簽字同意的情況說(shuō)明）。

　　十、違約責(zé)任和爭(zhēng)議的解決辦法：

　　1、工程質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方要進(jìn)行返修；造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無(wú)法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

　　2、乙方若無(wú)視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并只需支付按照已完工的工程量計(jì)算人工錢(qián)的50%給乙方。

　　3、在乙方無(wú)違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工錢(qián)，在工程相應(yīng)進(jìn)度完成五天后，則按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定按照延付金額每日萬(wàn)分之三償付乙方賠償金。

　　4、因乙方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應(yīng)提前5 天通知違約方后，方可中止或解除合同，并由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　十一、合同的生效與終止：

　　1、本合同一式兩份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。

　　2、本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

　　3、在工程驗(yàn)收合格，質(zhì)量保修期滿(mǎn)后甲方付清全部工程款后，該合同自動(dòng)失效。

　　十二、其他：

　　以上合同條款，雙方必須共同遵守。若有變更補(bǔ)充，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力。

　　甲方簽字（按手�。� 乙方簽字（按手�。�

　　合同簽訂日期：

　　20xx年月日

房屋施工建筑合同6

　　發(fā)包人：

　　承包人：

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，參照該項(xiàng)目主體工程條款，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本協(xié)議。

　　一、工程概況

　　工程名稱(chēng)：

　　工程地點(diǎn)：

　　工程內(nèi)容：

　　二、工程范圍：

　　三、合同工期：本工程自年月日至年月日，工期日歷天，不可避免的自然災(zāi)害除外。

　　四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到本工程招標(biāo)文件及主體工程相關(guān)條款約定的技術(shù)規(guī)范。

　　五、合同價(jià)款：本工程采用總價(jià)包干形式即包工包料的固定價(jià)格形式發(fā)包。合同價(jià)格為施工圖紙所涵蓋內(nèi)容共人民幣元整（￥：元）。

　　六、工程款的'結(jié)算及支付：

　　本協(xié)議所涉及工程款的支付：采用無(wú)預(yù)付款方式，承包人按照本協(xié)議要求完成施工任務(wù)后，向發(fā)包人提供三套完整的工程量驗(yàn)收計(jì)量報(bào)告及工程款支付資料，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格和簽字認(rèn)可，并通過(guò)相關(guān)程序?qū)徟螅砂l(fā)包人支付工程款60%;在整個(gè)工程竣工驗(yàn)收合格和完成工程結(jié)算及決算審計(jì)工作后，再支付工程款30%，余下10%工程款作為質(zhì)量保修金在工程保修期滿(mǎn)后無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題即無(wú)息付清。

　　七、各方權(quán)利和義務(wù)：

　　（一）發(fā)包人

　　1、開(kāi)工前向承包人提供現(xiàn)場(chǎng)的水準(zhǔn)點(diǎn)及完整的施工圖三套。

　　2、開(kāi)工前組織承包人、設(shè)計(jì)單位、工程質(zhì)量監(jiān)督等人員參加圖紙會(huì)審，并由設(shè)計(jì)人員交待技術(shù)參數(shù)及標(biāo)準(zhǔn)。

　　3、對(duì)承包人在施工過(guò)程中出現(xiàn)違規(guī)操作或出現(xiàn)質(zhì)量和安全隱患時(shí)，有權(quán)下達(dá)停工通知，并要求在不增加工期情況下予以返工，直至合格為止。

　�。ǘ� 承包人

　　1、按招投標(biāo)文件和主體工程合同條款規(guī)定及國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理工程建設(shè)過(guò)程中（含招投標(biāo)）屬于承包人辦理的各項(xiàng)手續(xù)，并承擔(dān)其稅費(fèi)。

　　2、負(fù)責(zé)施工用水、用電、續(xù)接和臨時(shí)設(shè)施的準(zhǔn)備工作及其費(fèi)用。

　　3、嚴(yán)格按施工圖及說(shuō)明進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定時(shí)間如期完工，工程完工后清運(yùn)建筑垃圾及多余土方，做到工完場(chǎng)清和場(chǎng)地平整。

　　4、在施工過(guò)程中，要注意安全生產(chǎn)、文明施工，如發(fā)生安全事故一切責(zé)任均由承包人承擔(dān)（包括承擔(dān)安全部門(mén)或機(jī)構(gòu)作出的處罰），發(fā)包人概不負(fù)責(zé)。

　　5、工程完工后，承包人應(yīng)及時(shí)整理工程結(jié)算資料，通過(guò)有資質(zhì)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行決算，向發(fā)包人申請(qǐng)進(jìn)行竣工結(jié)算、決算審計(jì)和撥付工程價(jià)款。

　　6、承包人應(yīng)按技術(shù)規(guī)范要求施工，隨時(shí)接受發(fā)包人、監(jiān)理機(jī)構(gòu)和質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)的監(jiān)督檢查，并為檢查提供便利條件。

　　7、在簽訂本協(xié)議時(shí)，承包人以現(xiàn)金的方式交納履約保證金萬(wàn)元（￥：萬(wàn)元）到發(fā)包人帳戶(hù)。依據(jù)本次的招標(biāo)文件規(guī)定，若承包人不全面履行合同出現(xiàn)違約情況，發(fā)包人將按招標(biāo)文件及合同的約定不返還履約保證金。

　　8、承包人在施工過(guò)程中履行完全部條款，待整個(gè)工程驗(yàn)收合格并通過(guò)竣工決算完畢后無(wú)息退還余下履約保證金。

　　八、質(zhì)量要求：參照主體工程合同條款執(zhí)行。

　　九、違約責(zé)任：參照主體工程合同條款執(zhí)行。

　　十、本協(xié)議如與主體工程合同有相抵觸的，以主體工程合同為準(zhǔn)。

　　十一、在工程施工過(guò)程中，發(fā)包方書(shū)面給予承包方的工作聯(lián)系函屬本協(xié)議的補(bǔ)充文書(shū)，與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　十二、本合同一式五份，發(fā)包人、承包人各執(zhí)二份，公證人面軍執(zhí)一份，自合同各方法人或其委托代理人和公證人簽字蓋章后生效，履行完全部合同條款后失效。

　　十三、未盡事宜，經(jīng)合同方共同協(xié)商解決。

　　發(fā)包人簽章：（公章）承包人（公章）

　　年月日

房屋施工建筑合同7

　　建設(shè)業(yè)主：_____(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　施工承包方：_____(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　甲方新建住宅壹棟，按包工包料方式發(fā)包給乙方。為了明確雙方責(zé)、權(quán)、利，經(jīng)雙方磋商同意，達(dá)成如下合同條款。

　　一、承包方式：

　　按已設(shè)計(jì)好的.施工圖總價(jià)(大寫(xiě)：_____)包干。

　　二、承包范圍

　　1、按圖基礎(chǔ)深度，主體、屋面，內(nèi)墻普通粉刷，樓地面找平層，大廚房水磨石。

　　2、外墻瓷磚，屋面瓦，大廚房的瓷磚由甲方提供材料，乙方負(fù)責(zé)施工。

　　3、附屬工程的排污管、檢查井、化糞池。

　　4、不在范圍：水電、門(mén)窗、室內(nèi)瓷磚、地面磚、樓梯扶手、陽(yáng)臺(tái)欄板、廚房木屋架桁條及木基層。

　　三、安全、質(zhì)量、工期

　　1、工期：從開(kāi)工日起60天。

　　2、質(zhì)量：乙方必須按圖施工，保證工程質(zhì)量，鋼材、水泥有質(zhì)保書(shū)的正規(guī)廠家，鋼材采用漣鋼，紅磚采用頁(yè)巖磚，其質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)。

　　3、安全：乙方必須嚴(yán)格按安全生產(chǎn)規(guī)程施工，腳手架?chē)?yán)格按規(guī)范搭設(shè)，施工用電必須符合施工規(guī)范要求，所有作業(yè)人員嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)操作規(guī)程，發(fā)生任何安全事故，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

　　四、付款方式

　　基礎(chǔ)到正負(fù)零付伍萬(wàn)元，主體完工付伍萬(wàn)元。工程竣工一次付清。

　　五、兩合同一式兩份，甲乙各執(zhí)一份。

　　甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________地址：___________________________

　　電話(huà)：_______________________電話(huà)：___________________________

　　傳真：_______________________傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

房屋施工建筑合同8

　　房屋建筑工程施工承包合同

　　甲方：身份證號(hào)：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　乙方：身份證號(hào)：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的有關(guān)事宜，達(dá)成以下合同：

　　一、工作內(nèi)容

　　房屋基坑開(kāi)挖清理、基礎(chǔ)及墻身砌筑、混凝土澆筑、等各項(xiàng)工作內(nèi)容，并滿(mǎn)足規(guī)范和甲方要求。

　　二、工程價(jià)款與支付方式

　　1、工程價(jià)款：。

　　2、該房屋建筑工程為包工包料承包方式，機(jī)械設(shè)備、水泥、砂、磚、鋼筋、工具、水、電、保險(xiǎn)費(fèi)、雜費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方自己負(fù)責(zé)。

　　3、工程結(jié)算以乙方施工進(jìn)度進(jìn)行計(jì)算，第一層完工后支付35%，第二層完工后支付35%，工程竣工以后支付25%，5%作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量缺陷責(zé)任期為兩年。

　　三、材料與施工組織

　　1、磚：

　　2、砂：由乙方自行在砂廠采購(gòu)運(yùn)至施工地點(diǎn)。

　　3、水泥：由甲方統(tǒng)一采購(gòu)，乙方在甲方倉(cāng)庫(kù)領(lǐng)取和運(yùn)至施工地點(diǎn)，甲方按成本價(jià)在乙方工程款中扣除水泥款。

　　4、機(jī)械設(shè)備、工具、人員：乙方自行組織機(jī)械設(shè)備、工具和施工人員，并保證滿(mǎn)足甲方的工程進(jìn)度要求。

　　5、組織協(xié)調(diào)：乙方積極組織協(xié)調(diào)所需材料、車(chē)輛、人員和與項(xiàng)目部管理人員的配合。

　　四、甲乙雙方義務(wù)與權(quán)利

　　1、甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)、協(xié)調(diào)。

　　2、甲方監(jiān)督乙方工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度，乙方服務(wù)甲方的'管理。

　　3、工程質(zhì)量：乙方嚴(yán)格按規(guī)范進(jìn)行施工，如果因乙方在施工中違反規(guī)范、規(guī)程而留下質(zhì)量隱患造成工程質(zhì)量達(dá)不到甲方的要求，甲方有權(quán)利制止繼續(xù)施工，并責(zé)令其返工，直到符合要求為止。

　　4、乙方負(fù)責(zé)所完成工程的施工及質(zhì)量缺陷責(zé)任期的維修保養(yǎng)工作。如在質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi)，乙方不進(jìn)行缺陷修復(fù)，甲方扣除質(zhì)量保證金，兩年缺陷期滿(mǎn)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，將退還乙方5%的保證金。

　　5、工程安全：乙方自行負(fù)責(zé)施工人員的安全，發(fā)生任何意外事故，均由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　6、工程進(jìn)度：乙方根據(jù)甲方的進(jìn)度要求，組織相應(yīng)的人力、物力確保工

　　程進(jìn)度。

　　7、治安管理：乙方施工人員不得違反治安管理?xiàng)l例，不得打架斗毆，發(fā)生糾紛和矛盾積極與甲方聯(lián)系，通過(guò)正當(dāng)方式解決。

　　8、凡是與乙方相關(guān)的債權(quán)與債務(wù)均歸乙方承擔(dān)。

　　五、其它

　　1、本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，

　　2、本合同經(jīng)雙方簽字并蓋手印后生效，在工程竣工驗(yàn)收及質(zhì)量缺陷責(zé)任期工作完成，乙方對(duì)內(nèi)、外債務(wù)結(jié)清完畢后自行失效。

　　3、合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　甲方：

　　日期：

　　乙方：日期：

房屋施工建筑合同9

　　發(fā)包方(甲方)：_________________

　　承包方(乙方)：_________________

　　茲有乙方現(xiàn)承包甲方發(fā)包的工程，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，達(dá)成如下條款，并共同遵守執(zhí)行。

　　一、工程概況：

　　_________________

　　1、工程名稱(chēng)：_________________面包磚路面

　　2、工程地點(diǎn)：_________________

　　3、承包內(nèi)容：_________________路牙石。面包磚路面

　　4、承包范圍：_________________園內(nèi)所有面包磚路面

　　5、承包方式：_________________包工。不包材料

　　6、質(zhì)量要求：_________________GB50210-20xx《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

　　7、工期要求：_________________ 年月日至年月日。

　　二、甲方工作：

　　_________________

　　1、甲方指派為駐工地代表，負(fù)責(zé)履行本合同的相關(guān)事宜，全面、全權(quán)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的管理工作，對(duì)乙方的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明等工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

　　2、負(fù)責(zé)向乙方提供臨時(shí)水電。

　　三、乙方工作：

　　_________________

　　1、乙方為駐工地代表，常駐現(xiàn)場(chǎng)，負(fù)責(zé)履行合同范圍內(nèi)的應(yīng)盡職責(zé)，按照甲方要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，服從甲方工地代表的監(jiān)督和管理。

　　2、做好承包范圍內(nèi)各相關(guān)工種間的交叉配合工作，竣工驗(yàn)工前的成品保護(hù)工作由乙方負(fù)責(zé)。

　　3、未經(jīng)甲方同意，不得擅自拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線(xiàn)。

　　四、關(guān)于質(zhì)量的約定：

　　_________________

　　1、乙方須嚴(yán)格按照甲方要求和施工圖紙、作法說(shuō)明及設(shè)計(jì)變更等進(jìn)行施工，工程質(zhì)量達(dá)到施工合同要求，相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50210-20xx、GB50303-20xx、GB50242-20xx、GB50327-20xx等)作為本工程的質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、如因乙方責(zé)任原因造成質(zhì)量不合格或不能通過(guò)驗(yàn)收，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

　　3、如因甲供材料質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

　　五、關(guān)于工期的約定：

　　_________________

　　1、如因甲方不能按約給付乙方工程進(jìn)度款而影響工期，工期順延。

　　2、如因乙方責(zé)任造成中途無(wú)故停工、窩工而影響工期，工期不順延。

　　3、因氣候等不可抗力的`因素而影響工期，工期順延。

　　六、關(guān)于價(jià)款和結(jié)算的約定：

　　_________________

　　1、雙方商定本工程合同承包價(jià)格每平米_____22_____元(人民幣)。

　　2、本承包價(jià)格包含人工費(fèi)。

　　3、付款方式：_________________現(xiàn)金

　　a、開(kāi)工后1日內(nèi)，甲方付款10000元作為乙方的前期進(jìn)場(chǎng)費(fèi)。

　　b、施工每100米后，甲方結(jié)款一次

　　e、余款5%元待壹年后結(jié)清。

　　七、關(guān)于材料的約定：

　　_________________

　　1、甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系及時(shí)提供乙方所需材料，并按時(shí)到場(chǎng)。經(jīng)乙方驗(yàn)收入庫(kù)后，由乙方負(fù)責(zé)保管。如因乙方保管不善而造成損壞，由乙方照價(jià)賠償。

　　2、乙方須在預(yù)算定額范圍內(nèi)使用材料(包括臨時(shí)電)，材料損耗按定額計(jì)，超支的不合理材耗由乙方自行承擔(dān)，并在承包價(jià)格中相應(yīng)扣減。

　　3、所有進(jìn)場(chǎng)甲方的供材，乙方不得擅自挪用。

　　八、關(guān)于安全生產(chǎn)的約定：

　　_________________

　　1、甲乙雙方另行簽訂安全協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。

　　2、乙方須嚴(yán)格遵守甲方和物管部門(mén)的規(guī)章制度，以及對(duì)文明現(xiàn)場(chǎng)和安全生產(chǎn)的要求。

　　3、乙方須嚴(yán)格遵守安全協(xié)議中的條款，嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生違法亂紀(jì)等行為。

　　九、關(guān)于違約責(zé)任的約定：

　　_________________

　　1、乙方須自行完成本施工任務(wù)，嚴(yán)禁乙方將本項(xiàng)目再次進(jìn)行分包或轉(zhuǎn)包。

　　2、因乙方責(zé)任原因而延誤工期逾期完工，每延期一天乙方向甲方賠付違約金_______________元。

　　3、乙方必須給進(jìn)場(chǎng)施工的工作人員購(gòu)買(mǎi)人身保險(xiǎn)，在施工中發(fā)生安全生產(chǎn)事故造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

　　4、如乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)賠償，且甲方有權(quán)單方終止本合同。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，履行完畢后即終止。其中未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。

　　甲方(簽章)：_________________乙方(簽字)：_________________

　　年月日年月日

房屋施工建筑合同10

　　工程名稱(chēng)：_______________________

　　發(fā)包人名稱(chēng)：_____________________

　　承包人名稱(chēng)：_____________________

　　合同編號(hào)：__________

　　粘貼印花稅票處

　　根據(jù)京國(guó)土房管房字［20xx］767號(hào)文規(guī)定，本合同文本（甲種本）適用于在本市行政區(qū)域內(nèi)工程造價(jià)在150萬(wàn)元以上的，已驗(yàn)收并交付使用的各類(lèi)房屋建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)備的修繕、養(yǎng)護(hù)、加固、拆改、翻建、安裝；按傳統(tǒng)作法的文物古建筑的修繕、復(fù)建、遷建等，以及隨同上述各項(xiàng)工程同時(shí)進(jìn)行的裝修工程或單純進(jìn)行二次或多次裝修工程，但屬原工程保修范圍的內(nèi)容及家庭居室裝修工程除外。

　　第一部分

　　協(xié)議書(shū)

　　發(fā)包人（全稱(chēng)）：____________________________________

　　承包人（全稱(chēng)）：____________________________________

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本房屋建筑修繕及裝修工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱(chēng)：____________________________________________

　　工程地點(diǎn)：____________________________________________

　　資金來(lái)源：____________________________________________

　　工程內(nèi)容及性質(zhì)：______________________________________

　　工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：____________________________________

　　群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)日一覽表（附件一）

　　二、工程承包范圍及方式

　　承包范圍：____________________________________

　　承包方式：____________________________________

　　三、合同工期

　　開(kāi)工日期：_____________

　　竣工日期：_____________

　　合同工期總?cè)諝v天數(shù)：________________天。

　　四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________________________

　　五、合同價(jià)款

　�。____________元

　　金額大寫(xiě)：__________________________元（人民幣）

　　六、合同文件的組成

　　本合同組成文件包括：

　　（）本合同協(xié)議書(shū)

　�。� ）中標(biāo)通知書(shū)

　�。� ）投標(biāo)書(shū)及其附件

　�。� ）本合同合同條款

　�。� ）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

　�。� ）圖紙及作法說(shuō)明

　�。� ）工程量清單

　�。� ）工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)

　　雙方就本工程簽訂的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

　　七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《合同條款》分別賦予它們的定義相同。

　　八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

　　九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的.期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)支付的款項(xiàng)。

　　十、合同生效

　　合同訂立時(shí)間：_____年_____月_____日

　　合同訂立地點(diǎn)：________________________

　　雙方約定本合同自________________________生效。

　　發(fā)包人：（公章）_______

　　承包人：（公章）_______

　　住所：_________________

　　法定代表人：___________

　　委托代理人：___________

　　電話(huà)：_________________

　　傳真：_________________

　　開(kāi)戶(hù)行：_______________

　　賬號(hào)：_________________

　　郵政編碼：_____________

　　第二部分

　　合同條款

　　一、詞語(yǔ)定義及合同文件

　　第1條詞語(yǔ)定義

　　下列詞語(yǔ)除雙方另有約定、補(bǔ)充、修改外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：

　　1．1 合同條款：指發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)的條款。

　　1．2 發(fā)包人：指在協(xié)議書(shū)中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

　　1．3 承包人：指在協(xié)議書(shū)中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

　　1．4 項(xiàng)目經(jīng)理：指承包人在合同條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。

　　1．5 設(shè)計(jì)單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)的單位。

　　1．6 監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)證書(shū)的單位。

　　1．7 工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在合同條款中約定。

　　1．8 工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定的承包范圍內(nèi)的工程。

　　1．9 合同價(jià)款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。

　　1．10 追加合同價(jià)款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。

　　1．11 費(fèi)用：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。

　　1．12 工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計(jì)算的承包天數(shù)。

　　1．13 開(kāi)工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，承包人開(kāi)始施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期。

　　1．14 竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對(duì)或相對(duì)的日期。

　　1．15 圖紙及作法說(shuō)明：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，用以滿(mǎn)足承包人施工需要的所有圖紙及作法說(shuō)明（包括原工程竣工圖及供本工程使用的施工圖及相應(yīng)文字說(shuō)明）。

　　1．16 施工場(chǎng)地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場(chǎng)所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場(chǎng)所。

房屋施工建筑合同11

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就____大理石鋪裝工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本施工合同。

　　一、工程名稱(chēng)：____大理石鋪裝工程所屬工程：鋪裝工程

　　二、承包方式：包工包料。所有材料由乙方自己購(gòu)買(mǎi)，但必須是合格產(chǎn)品。

　　三、合同工期：于20__年11月15日前完工，若在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未完成，每拖一天，罰款1000.00元。若確因不可抗力因素或甲方原因，工期順延。

　　四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格，保修期兩年，自竣工驗(yàn)收合格之日起開(kāi)始計(jì)算保修期。如在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)維修，否則甲方有權(quán)中止合同，另行派人維修，并根據(jù)所造成損失加倍對(duì)乙方罰款。

　　五、工程做法及綜合單價(jià)：

　　1、挖槽、素土夯實(shí)密度大于92% ;

　　2、150厚3:7灰土;

　　3、100mm厚C15砼墊層;

　　4、30厚1:3水泥砂漿鋪貼以下石板，并根據(jù)現(xiàn)行市場(chǎng)材料及人工費(fèi)價(jià)格核定綜合單價(jià)及合同價(jià)款如下：

　　六、付款方式：工程墊層全部完工經(jīng)開(kāi)發(fā)公司會(huì)同工程管理部共同驗(yàn)收合格出具證明后付至合同總造價(jià)的20%，大理石板全部鋪貼完工經(jīng)開(kāi)發(fā)公司會(huì)同工程管理部共同驗(yàn)收合格出具證明后付至以實(shí)際簽證為準(zhǔn)的工程總造價(jià)的90%，竣工驗(yàn)收合格滿(mǎn)一年后付至工程總造價(jià)的95%，余5%保修金竣工驗(yàn)收滿(mǎn)兩年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性無(wú)息付清。每次結(jié)算時(shí)乙方均需提供足額發(fā)票。

　　七、甲方責(zé)任：

　　1、甲方負(fù)責(zé)審核并批準(zhǔn)乙方的施工組織方案，隨時(shí)監(jiān)督檢查乙方的施工質(zhì)量，組織對(duì)工程的竣工驗(yàn)收，并按合同規(guī)定辦理有關(guān)結(jié)算。

　　2、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與其它分包商的配合等工作。

　　八、乙方責(zé)任：

　　1、乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)施工，建立完善的質(zhì)量及安全體系，配備相關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量安全管理。

　　2、乙方負(fù)責(zé)施工全過(guò)程的質(zhì)量控制及安全文明施工管理，負(fù)責(zé)安全防護(hù)臨時(shí)用電安全、機(jī)械安全、現(xiàn)場(chǎng)管理等方面達(dá)到甲方要求，杜絕安全傷亡事故的.發(fā)生，由于乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人管理不當(dāng)不善所發(fā)生的安全事故，均由乙方承擔(dān)一切民事及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　3、乙方應(yīng)杜絕出現(xiàn)工人上訪事件，如有上訪事件發(fā)生，按工程總造價(jià)的40%對(duì)乙方進(jìn)行處罰。

　　4、乙方在施工及清理垃圾時(shí)負(fù)責(zé)地下管線(xiàn)的保護(hù)，并保障管道暢通。如因乙方原因破壞，乙方應(yīng)及時(shí)無(wú)償修復(fù)。

　　5、水、電費(fèi)由乙方自理。

　　6、工程竣工驗(yàn)收后五日內(nèi)，乙方應(yīng)將現(xiàn)場(chǎng)臨設(shè)、建筑垃圾等清運(yùn)完畢，否則甲方將委托清理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并罰款乙方工程總價(jià)款的5%。

　　九、違約責(zé)任：因質(zhì)量問(wèn)題所造成一切損失由乙方承擔(dān)，其他問(wèn)題由違約方承擔(dān)。若因乙方在質(zhì)量、安全、工期方面達(dá)不到合同要求，給甲方造成損失者，完全由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)終止合同，要求乙方撤出工地，并扣乙方工程價(jià)款的10%作為違約金，甲方另行安排施工隊(duì)伍。

　　十、合同糾紛的解決方式：

　　1、甲乙雙方進(jìn)行調(diào)解。

　　2、調(diào)解不成，依法向青州市人民法院起訴。

　　十一、本合同一式五份，甲方四份，乙方一份。合同自雙方簽字蓋章之日起生效，結(jié)清工程款后終止。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋施工建筑合同12

　　發(fā)包方（甲方）：__________

　　承包方（乙方）：__________

　　甲方委托乙方承建農(nóng)村居住住房，為明確乙方在承攬甲方房屋施工過(guò)程中的安全責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合該工程實(shí)際，為了加強(qiáng)房屋建筑施工安全的管理工作，確保乙方在房屋建設(shè)過(guò)程中安全施工，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本協(xié)議。

　　第一條：本工程為甲方私人房屋建筑施工。

　　第二條：甲方安全責(zé)任：進(jìn)場(chǎng)施工前甲方須對(duì)乙方代表書(shū)面說(shuō)明施工現(xiàn)場(chǎng)安全事項(xiàng)。

　　第三條：乙方安全責(zé)任

　�。�1）乙方為該工程安全責(zé)任人，負(fù)責(zé)該房屋建筑工程項(xiàng)目的日常安全管理工作，制定并嚴(yán)格遵守現(xiàn)場(chǎng)安全規(guī)章制度，并負(fù)責(zé)監(jiān)管安全施工作業(yè)。

　　（2）開(kāi)工前必須對(duì)所屬人員進(jìn)行建房注意事項(xiàng)等安全教育，不安排未經(jīng)安全教育人員進(jìn)入建筑場(chǎng)地。

　�。�3）乙方的.任何人員均不得在施工地打架斗毆、酗酒。嚴(yán)禁酒后上班。

　�。�4）乙方負(fù)責(zé)此項(xiàng)房屋建筑施工過(guò)程中的全部安全責(zé)任，如果在施工中發(fā)生生產(chǎn)安全事故，由乙方自己承擔(dān)全部的事故責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　第四條：甲、乙雙方嚴(yán)格遵守本合同條款，履行各自的職責(zé)，確保房屋建設(shè)全過(guò)程施工安全。

　　第五條：本協(xié)議雙方簽字后生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　附件：施工現(xiàn)場(chǎng)安全事項(xiàng)說(shuō)明

　　甲方（按手�。篲_________乙方（按手印）：__________

　　身份證號(hào)：__________ 身份證號(hào)：__________

　　聯(lián)系電話(huà)：__________聯(lián)系電話(huà)：__________

　　日期：__________日期：__________

房屋施工建筑合同13

　　為了強(qiáng)化xx工程管理，確保工程質(zhì)量，加快施工進(jìn)度，法庫(kù)縣xx(全稱(chēng)以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)將xxx工程，承包給xxx(全稱(chēng)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)施工，經(jīng)雙方協(xié)商訂立如下合同并共同信守。

　　一、工程名稱(chēng)：xxx新建工程

　　二、工程內(nèi)容及工程量：xxx。

　　三、工程總造價(jià)：大寫(xiě)(￥xx元)

　　四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按甲方提供的xxx施工設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，施工必須符合村級(jí)組織活動(dòng)場(chǎng)所建筑工程技術(shù)規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)該項(xiàng)工程要求達(dá)到：合格品。

　　五、約定施工工期：xx年x月x日-xx年x月x日

　　六、工程款結(jié)算方式：甲方按照工程進(jìn)度和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)撥付。(扣10%質(zhì)量保證金，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題到期返還)

　　七、資金省、市、縣村級(jí)活動(dòng)場(chǎng)所建設(shè)資金。

　　八、甲乙雙方責(zé)任：甲方提供施工設(shè)計(jì)圖，乙方應(yīng)在開(kāi)工前仔細(xì)核對(duì)甲方提供的所有施工圖紙。如發(fā)現(xiàn)施工圖存在偏差或問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與甲方取得聯(lián)系，解釋權(quán)由甲方確定。乙方應(yīng)做好文明施工，環(huán)境保護(hù)措施，促進(jìn)和諧社會(huì)發(fā)展，履行安全生產(chǎn)職責(zé)，建立健全施工安全管理體系。施工中若出現(xiàn)的.任何安全問(wèn)題，均由乙方負(fù)責(zé)。

　　九、質(zhì)保期(一年)：此工程質(zhì)保期x年(xx年xx月xx日均由乙方負(fù)責(zé)。

　　十、本合同經(jīng)雙方驗(yàn)收合格，簽字后生效，并結(jié)清全部款項(xiàng)，隨之本合同自行失效。

　　十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋施工建筑合同14

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　甲方將豐縣城西消防大隊(duì)噴漿，內(nèi)墻粉刷，外墻粉刷，地面，樓梯等工程發(fā)包給乙方施工，依據(jù)國(guó)家合同法和有關(guān)建筑工程法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的具體情況，本著團(tuán)結(jié)協(xié)作、分工負(fù)責(zé)、緊密配合、堅(jiān)持以施工程序辦事，加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)管理、保證安全、確保工程質(zhì)量的原則。經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議。

　　一、工程名稱(chēng)：豐縣城西消防大隊(duì)

　　二、工程施工項(xiàng)目：噴漿，內(nèi)墻粉刷，外墻粉刷，地面，屋面，樓梯等

　　三、施工要求

　　1、乙方施工人員進(jìn)入施工區(qū)域，必須服從甲方的領(lǐng)導(dǎo)，必須按甲方提出的質(zhì)量、安全和進(jìn)度要求組織施工。

　　(1)、質(zhì)量要求：嚴(yán)格按圖紙施工，施工必須堅(jiān)持百年大計(jì)、質(zhì)量第一的原則，按照精品工程的標(biāo)準(zhǔn)要求組織施工方案操作。乙方建立自檢、互檢制度，嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到合格。如果因施工人員施工不當(dāng)造成的.質(zhì)量問(wèn)題，乙方承擔(dān)一切責(zé)任，并賠償因返工造成的材料損失。

　　(2)、安全要求：乙方進(jìn)場(chǎng)應(yīng)做好進(jìn)場(chǎng)前的安全教育工作，進(jìn)場(chǎng)后必須按照甲方的現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度組織施工，如在施工中違反安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，所造成人員傷亡事故由乙方承擔(dān)一切責(zé)任及后果。

　　(3)、文明施工：乙方必須按照省級(jí)文明工地的標(biāo)準(zhǔn)做好所承包工程范圍內(nèi)的文明施工工作，對(duì)于不能滿(mǎn)足文明施工條件的，甲方有權(quán)另行安排人

　　3、積極做好準(zhǔn)備工作，愛(ài)護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)，遵守職業(yè)道德，服從甲方管理，對(duì)違約違章人員應(yīng)果斷處理，對(duì)參與施工的勞務(wù)人員必須報(bào)意外傷害保險(xiǎn)。

　　承包方式及付款方式

　　承包款按建筑面積(7406㎡)49元/㎡(不含稅)，工人在進(jìn)場(chǎng)一周內(nèi)給部分生活費(fèi)用，外墻粉刷完成支付總工程款的10%，內(nèi)墻粉刷完成支付總工程款的20%，屋面地面完成支付總工程款的30%，待工程驗(yàn)收合格后付至總工程款的90%，剩下的10%六個(gè)月內(nèi)付清。

　　七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效，款付清之日終止，合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

　　甲方(蓋章)：__________________

　　________年________月_______日

　　乙方：_________________________

　　________年________月_______日

房屋施工建筑合同15

　　甲方：_________________

　　姓名：_________________

　　身份證號(hào)碼：__________________

　　乙方：_________________

　　姓名：_________________

　　身份證號(hào)碼：__________________

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方幫甲方擬建一棟三層樓房，面積約為平方米，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本合同。

　　一、雙方權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方負(fù)責(zé)提供石灰、磚、水泥、沙子、石頭、鋼材、管道等建筑材料。還要負(fù)責(zé)路通、水通、電通，水電費(fèi)由方負(fù)責(zé)，根據(jù)施工進(jìn)度，乙方應(yīng)提前2—3天通知甲方購(gòu)買(mǎi)所需材料。施工所用的水、電費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

　　2、攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等所有勞動(dòng)工具由乙方自帶，費(fèi)用由乙方自理。

　　3、乙方加強(qiáng)對(duì)其人員的安全教育，嚴(yán)格管理，安全施工。由于乙方人員的故意或過(guò)失引起的安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。

　　二、施工及質(zhì)量要求

　　1、本工程為磚混框架結(jié)構(gòu)，按甲方施工圖為標(biāo)準(zhǔn)，屋體為三層，第一層高4—4.1米，第二、三層高為3.3米上檐，天面前頭縮朵蓋瓦，后為平頂，前頭縮朵前后左右墻增高為1米，按半層計(jì)標(biāo)面積。

　　2、本工程采取包工不包料的形式，建房除勞動(dòng)工具外其他材料由甲方提供。

　　3、乙方按圖從地串粱以上完成甲方的.主體工程，不包括水電、木模、裝修。

　　4、乙方在施工時(shí)，要求墻體平整、垂直、不得放吊口。

　　三、其他事項(xiàng)

　　1、乙方在施工期間，除開(kāi)始和結(jié)尾外，生活費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，每層倒混凝土期間生活費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。

　　2、乙方在施工過(guò)程中，甲方應(yīng)滿(mǎn)足乙方的施工材料，材料經(jīng)檢驗(yàn)后才能使用(架樹(shù)、架板等)，如果違反操作規(guī)程，誰(shuí)違反、誰(shuí)負(fù)責(zé)。

　　3、施工前，甲方保證三通，即通水通電，道路場(chǎng)地平整。

　　4、甲方以每平米陸拾捌(68.00)元的單價(jià)發(fā)包給乙方，包括鋼筋工在內(nèi)。