總承包合同(通用15篇)
隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編收集整理的總承包合同，歡迎大家分享。
總承包合同1
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)
承包方：(以下簡稱乙方)
甲方承建號房工程的施工任務，為了抓緊工程進度，提高工作效率，縮短工期，在保質(zhì)保量的前提下，本著互惠互利的原則。甲方將該工程的鋼筋制安分項工程的人工費承包給乙方，為明確此項工程的工作內(nèi)容、質(zhì)量、安全、工期等，經(jīng)雙方共同協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、工程承包形式：包工不包料。
二、承包的內(nèi)容：
工作內(nèi)容：按自貢市城市規(guī)劃設計研究院設計的號房施工圖要求，包括：所有現(xiàn)澆砼結(jié)構(gòu)的鋼筋制作、安裝，電弧焊焊接，鋼筋定位用的“鐵板凳”、保護層用的砂漿墊塊、預埋鐵件、砌體加筋等的制作，制作成品的堆放、運輸，剩余材料的整理歸庫、場內(nèi)運輸，施工場地的清理等工作內(nèi)容以及柱筋電渣壓力焊焊接。
三、工程承包的價款：
以施工圖紙為準，按建筑工程面積計算規(guī)范計算建筑面積，每平方米元，如有變更，以變更后的建筑面積為準。其中包括個人防護用品、鋼筋綁扎用的扎絲、焊接用的焊條等在內(nèi)。
四、工程價款的計量及支付辦法：
1、甲、乙雙方每月25日按現(xiàn)場實際施工工程量收方計量，雙方簽字認可后報公司工程部、計經(jīng)部核實計算當月總工資。
2、當月實發(fā)人工工資按計經(jīng)部核實計算的經(jīng)領導審定簽字的總工資額的80%計付，剩余的20%待工程竣工驗收合格后二月內(nèi)付清。
3、實發(fā)工資額由員工本人在工資表和花名冊上簽字交回公司財務部后，在次月的10日以內(nèi)付清;乙方在給員工發(fā)放工資時，必須有甲方人員監(jiān)督執(zhí)行，且將當月工資表張榜公布。
五、工程質(zhì)量標準：
1、質(zhì)量標準為合格。
2、乙方必須按照國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收規(guī)范、檢查標準、強制性條文和設計圖紙要求及甲方規(guī)章制度進行施工。
3、因乙方原因造成的質(zhì)量返工，其材料、人工費及延誤工期造成的損失等必 (以下簡稱甲方) 承包方：鋼筋組 (以下簡稱乙方)須由乙方全部負責賠償。
六、工期：
1、該分項工程從開工之日起計算，日歷工期為 天，即從20 年 月 日至 20 年 月 日。
2、工期獎懲：若該項工程開工至竣工未發(fā)生質(zhì)量、安全事故，按每提前或延誤一天，獎懲500元，以此類推。
七、安全：
1、乙方必須為員工辦理意外傷害保險、醫(yī)療保險，保險資金不足時暫由甲方墊付，在工程工資余款中扣除。
2、員工個人安全防護用品及勞動保護用品由乙方自理，員工必須按照施工安全要求和操作規(guī)程正確配戴。
3、發(fā)生安全事故時，直接經(jīng)濟損失在20_元以內(nèi)的由乙方自行負責，在20_元以上根據(jù)事故責任劃分，負主要責任者付直接經(jīng)濟損失的.70%，負次要責任者付直接經(jīng)濟損失的30%。
八、其它
1、施工期間，乙方應服從甲方管理人員的統(tǒng)一指揮和管理，不得違章作業(yè)，不得參與違反國家有關法律、法規(guī)的行為，造成后果的自負。
2、乙方在施工中應對各種設備，材料進行愛護和節(jié)約，當天必須對設備進行清洗、保養(yǎng)，對材料收撿歸庫，若設備、材料造成損失乙方按照公司制度照價賠償。
3、按照工期進度要求，因上道工序影響下道工序的正常進行，造成施工進度拖延三天以上的，該工種無條件自動退場
4、特殊工種作業(yè)人員必須持證上崗。
5、施工中涉及地鄰關系的處理由乙方負責。
九、違約責任
任何一方違約和違反上述合同條款按總價款 %付守約方。
十、未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商解決。
十一、本合同雙方簽字后生效，工程竣工驗收合格后，付清價款后自然失效。
十二、本合同一式五份，甲方四份，乙方一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
總承包合同2
總承包方：_________________________________(以下簡稱甲方)
分包方：___________________________________(以下簡稱乙方)
建設方?jīng)Q定將總承包方承建的工程其中的為保證整體工程的順利完成，經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議：
第一條工程項目
1.工程名稱：____________________________________
2.工程地點：____________________________________
3.工程范圍和內(nèi)容：根據(jù)確認的方案和報價說明書內(nèi)容為依據(jù)，除施工方案及說明書未表明的變更工程量，由甲方根據(jù)現(xiàn)場核定簽字后，作為決算增減依據(jù)。本合同施工圖及說明書未表明者，若習慣上該部分屬于本合同標的之一部分，乙方亦應照做，并不向甲方要求任何費用。
4.工程造價：全部工程造價____________________人民幣(暫控)(含稅)。
第二條工程期限
1.全部工程自__________年__________月__________日開工，至__________年__________月__________日竣工(工期__________日歷天)。
2.在施工時如遇到下列情況，需順延工期。順延期限，應同建設方及時協(xié)商，簽訂協(xié)議并報有關部門及項目部備案。
(1)由于不可抵抗力，而被迫停工者。
(2)因變更計劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者。
第三條承包方式
第四條施工準備中甲乙雙方的義務
1.甲方義務
明確工程內(nèi)容、項目及要求，提供施工所需的水電及材料堆放地。
2.乙方義務
(1)按照合同約定的工期保質(zhì)保量地完成工程項目。
(2)保護工建周圍的環(huán)境衛(wèi)生及文明施工。
(3)保證所用材料經(jīng)甲方驗收認可并提供相應的合格證明，如不符合設計、施工要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。
(4)根據(jù)甲方要求免費制作相應圖紙，并提供有利于節(jié)約成本的.建議。
(5)遵守國家法規(guī)、政策，執(zhí)行企業(yè)和本項目的各項規(guī)章和管理制度。
(6)維護企業(yè)信譽和職工合法權(quán)益，履行《建設工程施工合同》義務，完成項目承包合同指標，服從上級領導，接受檢查和監(jiān)督。
(7)竣工之后交付完整的竣工資料。
(8)施工過程中乙方人員的人身、財產(chǎn)安全及因乙方施工造成的人身、財產(chǎn)的侵害由乙方自行承擔。
(9)乙方應在甲方及相關部門監(jiān)督下依規(guī)范制取試樣送檢。
(10)乙方自行承擔施工中所用的水、點、氣等費用。
(11)必須保證該項目自己及其他施工的成品保護。
(12)嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)范。
(13)其他按照行業(yè)慣例由乙方承擔的義務。
第五條安全生產(chǎn)
乙方嚴格按照安全操作規(guī)定進行作業(yè)，如人為違反操作規(guī)定造成事故，按照四不放過的原則處理，造成一切經(jīng)濟損失和事故賠償費由乙方自行承擔，并按照公司本年度公司安全生產(chǎn)獎罰制度和國家安全生產(chǎn)條例對責任人進行處罰，且每人必須辦理保險和意外傷害保險。
第六條工程價款的結(jié)算及支付方式
1.合同總造價以同建設方簽訂的協(xié)議為依據(jù)，有沖突的執(zhí)行總合同。
2.工程價款結(jié)算由項目審核簽字后報上級為有效。
3.乙方按總造價__________%支付項目部配合費。
第七條工程質(zhì)量及甲方對工程質(zhì)量的要求
1.達到國家規(guī)定的驗收標準及甲方要求的其他質(zhì)量要求。
2.具體國家標準為DB以內(nèi)，要求在十月三十號前完成。合同指標為良等路_公里，次等路_公里，控制差等路_公里。
四、承包造價：根據(jù)本路段的工程量和行車密度的實際情況，平均每公里承包經(jīng)費___元，全年該路段總承包金額_(___元/公里×_公里)為__萬__仟__佰__拾__元(__)。
五、承包期限：__年__月__日至__年__月__日，合同期為12個月。
六、承包形式：按包工包料(全包)方式由乙方承包施工
七、雙方責任
1、甲方責任
�、鸥鶕�(jù)合同承包經(jīng)費結(jié)合任務分解到各月份或季度，并成立驗收小組，按月度或季度進行驗收，驗收合格后，將月份或季度的承包經(jīng)費按有關規(guī)定手續(xù)支付給乙方。
�、瓢春贤邪鼉�(nèi)容指導督促乙方工作。
�、潜O(jiān)督乙方養(yǎng)護施工質(zhì)量和施工進度、施工安全，檢查驗收質(zhì)量。
�、燃追接袡�(quán)根據(jù)乙方養(yǎng)護施工進度調(diào)整人員，如乙方不能在甲方規(guī)定的時間內(nèi)完成承包工作任務的，甲方直接安排人員幫其完成任務，費用從乙方承包款中支付。
⑸如甲方發(fā)現(xiàn)乙方其不正確的施工作業(yè)，經(jīng)教育指正后仍不見整改且工作滯后被動的，甲方有權(quán)終止乙方合同和拒付余下的承包工程款。
2、乙方責任
�、乓曳綉局鞍倌甏笥嫞踩谝弧钡姆结�，精心施工，按所承包的內(nèi)容逐項完成，在施工中如不慎造成安全事故，或造成其它損壞的，所有損失均由乙方負責。
�、埔曳饺绻驼埮R工，必須做好所請零工的安全教育，采取有效的安全防護措施，配置安全防護用品，嚴格遵守各項安全操作規(guī)程，并自覺接受甲方的監(jiān)督。上路作業(yè)時，兩端要設置明顯的施工標志牌，施工人員要穿上標志服，帶好安全帽。在施工中要保證和維護本施工段的一切安全，經(jīng)常檢查、督促安全生產(chǎn)，消除事故隱患，采取有效的安全防范措施，避免安全事故發(fā)生。
⑶乙方在日常養(yǎng)護中應達到的要求：
�、偾鍜呗访妫３致访媲鍧�。
②清理水溝、涵洞，保持排水暢通，無淤塞，鏟割水溝邊坡草1.2米高。
③培整路肩線型化、割路肩草及路肩1米外高草。
�、芄锉倜讟�、安全警示樁保持清潔整齊、醒目，起警示作用。
⑤清理路緣石上雜物、修剪路樹、路樹刷白、路緣石刷白。
�、迣懝飿都鞍倜讟丁�
�、咔謇�3m_3以內(nèi)廢方。
�、荣|(zhì)量標準不祥的參照《公路養(yǎng)護技術(shù)規(guī)范》實行。
�、稍谑辉氯柷耙欢ㄒ瓿闪嫉嚷啡蝿占案黜椫笜耍路葸M行檢查驗收。
3、付款方式。本工程從簽訂協(xié)議之月起，甲方按月度或季度組織驗收小組到場檢查驗收，認可合格后，將月份或季度承包經(jīng)費按有關規(guī)定手續(xù)支付。如檢查不合格達不到要求，視為完不成任務，甲方則拒付或扣除養(yǎng)護工程款。
4、合同期限。本協(xié)議經(jīng)雙方代表人簽字公路所蓋章后生效，合同期為一年，驗收付款后，本合同失效。
本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，財務執(zhí)一份，局辦公室存檔一份。
甲方(蓋章)：__乙方(蓋章)：
甲方代表(簽字)：_乙方代表(簽字)：
電話：
身份證號碼：
__年_月_日__年__月_日
總承包合同3
發(fā)包方（以下簡稱甲方）：
承包方（以下簡稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》，《中華人民共和國建筑法》，《建筑工程質(zhì)量管理條例》及其他有關法律、行政法規(guī)及湖南省頒布的有關的建設工程質(zhì)量標準、規(guī)范、規(guī)程、條例、規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，為了明確工程項目及雙方責任，本著互相協(xié)作，確保施工項目順利完成的原則，經(jīng)過協(xié)商簽訂本合同。
一、工程概況
（一）工程名稱：
�。ǘ┕こ痰攸c：
二、工程承包范圍
安全維護及整改。
三、合同工期
天。
四、工程造價
工程造價為：元整
五、質(zhì)量標準
質(zhì)量標準：達到現(xiàn)行國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量評定的合格標準。
使用標準、規(guī)范（包括但不限于以下內(nèi)容）
1.本工程的技術(shù)標準與規(guī)范應按照國家、部頒、地方的施工技術(shù)（驗收）規(guī)程和規(guī)范。
2.本工程適用的地方標準、規(guī)程必須符合湖南省標準規(guī)程。
六、承包方式
按本合同第2條承包范圍所列工作內(nèi)容包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全大包干。
七、工程計價
本工程計算編制原則：按省住房和城鄉(xiāng)建設廳文件建價號《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（，《省建設工程造價管理辦法》（省人民政府令第號），《省建設工程計價辦法》，《省修繕定額》、《省建筑裝飾裝修工程量消耗標準》、《省安裝工程消耗標準》及工程消耗標準動態(tài)調(diào)整統(tǒng)一解釋進行編制。
人工、材料價格的確定：人工工資按省住房和城鄉(xiāng)建設廳文件建價號文件綜合工資單價計取，材料價格按照施工同期《建設造價》預算價，信息價及市場價格執(zhí)行。
具體工程量以甲方簽證單為準。
八、工期
有下列情況者，工期經(jīng)核實簽證后可順延。
不可抗力因素引起的停工，不可抗力包括：國家政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或者其他非甲乙方責任找出的爆炸、火災，以及洪水、地震等自然災害，工程所在地量小時降雨mm或mm以上（以市氣象局報告為準），一次停水、停電小時以上。
因非乙方原因造成乙方關鍵工序延誤的工期，工期可以按實際情況順延。
因乙方原因造成的工期延誤，合同工期不能順延，費用由乙方承擔。
因甲方原因造成的工程延誤，合同工期順延，費用由甲方承擔。
九、工程款的支付
工程完工后，甲方在內(nèi)向乙方支付工程預算價的%。
在工程結(jié)算辦理完畢后，甲方支付至結(jié)算總價的%，工程保修金留結(jié)算總價的%，自工程驗收之日起滿一年后如無質(zhì)量問題天內(nèi)全額返還，保修金不計利息。
十、違約責任
違約方案本合同約定的'形式承擔違約責任，合同沒有約定的，案合同法及相關法規(guī)執(zhí)行。
因違約方違約造成對方損失的，違約方承擔違約責任后仍不足以彌補對方損失的，還應承擔賠償責任。
十一、安全生產(chǎn)和文明施工
認真執(zhí)行國家及當?shù)赜嘘P建筑施工安全生產(chǎn)條例和規(guī)定及建設單位的有關管理要求，并做好安全管理工作，杜絕重大安全事故的發(fā)生，同時做好社會綜合治理工作。
十二、爭議的解決
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方當事人協(xié)商解決，也可由當?shù)亟ㄔO行政主管部門調(diào)解，調(diào)解不成時，雙方當事人同意由原告所在地人民法院解決，但訴訟期間不得中斷施工。
十三、其他
乙方應按國家有關規(guī)定及時支付民工工資，如乙方承建的該工程項目在施工過程中出現(xiàn)拖欠民工工資等而被政府處理，甲方有權(quán)直接從工程款中支付民工工資。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。雙方簽字蓋章后生效。
甲方：
乙方：
代表人：
代表人：
日期： 年 月 日
總承包合同4
發(fā)包人(全稱)：
承包人(全稱)：
經(jīng)雙方協(xié)商達成一致，銘毅房地產(chǎn)開發(fā)大連新視界銘城項目由承包方總承包管理。工程內(nèi)容包括土建、裝飾、電氣、給排水、采暖、消防、燃氣、機電安裝、景觀園林及外管網(wǎng)等全部內(nèi)容。如上水，燃氣、機電安裝等專業(yè)工程，需發(fā)包人通過招標等形式確定專業(yè)承包商后，納入本合同承包人的總承包施工范圍，承包方計取總承包管理費，費率為工程造價的`3%。凡發(fā)包人另行招標的其他項目，在同等條件下優(yōu)先選用本合同承包人。
結(jié)算方式如下
1、本工程結(jié)算執(zhí)行20xx遼寧省定額，材料及人工費均執(zhí)行施工期間大連市造價信息網(wǎng)網(wǎng)刊價。
2、本工程為總承包形式，如發(fā)包人將專業(yè)施工項目分包給其他單位的，承包人應收取總承包管理費費率為3%。
3、如本工程需承包方墊資施工，發(fā)包方給予墊付工程款利率，按月息0.8%計算。
本框架協(xié)議一式六份，自雙方簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)三份。
發(fā)包人：______________(公章)
住所：____________________
法定代表人：_____________
委托代表人：_____________
電話：__________________
傳真：__________________
日期：__20xx年9月__________ 承包人：_______________(公章) 住所：________________________ 法定代表人：__________________ 委托代表人：__________________ 電話：________________________ 傳真：__________________________20xx年9月__________ 日期：
總承包合同5
發(fā)包人（以下簡稱甲方）：
統(tǒng)一社會信用代碼：
通訊地址
承包人（以下簡稱乙方）：
統(tǒng)一社會信用代碼：
通訊地址：
依照《_____》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律、行政法規(guī)、規(guī)章，遵循平等、自愿、公平和誠信原則，合同雙方就_________________項目工程總承包事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
1、工程名稱：________________________________________
2、工程地點：________________________________________
3、工程范圍和內(nèi)容：__________________________________
4、承包形式：________________________________________
5、工程期限：
（1）開工日期：________年______月_____日，主要以監(jiān)理工程師簽發(fā)的開工令為準；
�。�2）竣工日期：________年______月_____日。
�。�3）合同總工期為_______自然日。期間如遇連續(xù)大雨超過?天等無法抗拒的特殊天氣，經(jīng)甲方和監(jiān)理簽字蓋章認可后，工期可相應順延。
6、質(zhì)量標準采用下列：
�。�1）工程質(zhì)量達到市優(yōu)獎；
�。�2）工程質(zhì)量評定等級為優(yōu)良；
（3）符合國家質(zhì)量驗收標準；
（4）雙方約定的標準、具體為：_____________________________________。
二、價款及付款方式
1、工程總承包價為__________元。（大寫：_________________元整，為含稅價，稅率為?%）；
3、付款方式：按每月完成工程量統(tǒng)計報表，經(jīng)監(jiān)理、甲方書面審核確認后，支付合格已完工工程款的_______%；總承包價的_______%做質(zhì)保金，質(zhì)保期為驗收合格之日起滿?年（以竣工驗收單為準），質(zhì)保金于質(zhì)保期滿3個月內(nèi)付清。
4、乙方銀行賬戶信息如下：
開戶行：
賬戶名：
賬號：
三、雙方的權(quán)利義務
1、甲方的權(quán)利義務
（1）協(xié)助乙方開展項目工作，保證工程交付給乙方時是符合施工條件的；
�。�2）按約定提供圖紙、圖套，完成技術(shù)交底；
（3）定期對乙方的工作進行檢查，與乙方一起協(xié)商制定安全生產(chǎn)，文明施工的規(guī)范；
（4）工程竣工時，及時驗收；
�。�5）按約定向乙方支付工程款。
2、乙方的權(quán)利義務
（1）自備工程所需要的加工器械和施工工具，并做好材料和設備的檢驗、管理；
（2）服從甲方和相關部門的檢查、管理，遵守法律法規(guī)的規(guī)定；
（3）嚴格按照施工圖與說明書進行施工，確保工程質(zhì)量，提供工程進度報表，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自增加或者減少工程量。如出現(xiàn)工程質(zhì)量不合格，需要返工，則由乙方承擔返工需要的一切費用；
（4）主體工程以及本合同權(quán)利義務不得再分包或轉(zhuǎn)授權(quán)其他任何第三方；
（5）提供竣工驗收技術(shù)資料，辦理工程竣工結(jié)算，參加竣工驗收；
（6）在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對屬于乙方負責的工程質(zhì)量問題，負有無償維護維修義務。
（7）安排具有資質(zhì)的工人進行施工，安全、文明施工。負責及時收集、清運現(xiàn)場施工垃圾，并對所屬施工區(qū)域安排專人進行清掃，確保施工現(xiàn)場整潔。
（8）負責竣工驗收完成交付甲方之前半成品及成品的保護工作。
（9）乙方現(xiàn)場施工管理人員為_______；身份證號：__________________；電話：______________郵箱：_______________。
四、質(zhì)量及驗收
1、乙方必須按照國家有關施工驗收規(guī)范、設計圖紙及有關設計通知、主合同中的質(zhì)量要求及甲方質(zhì)量體系要求控制質(zhì)量，接受甲方、監(jiān)理、業(yè)主對質(zhì)量監(jiān)視、檢查、控制。
2、乙方應配備專職的質(zhì)量檢查人員，建立完善的質(zhì)量檢控制度，配合甲方三檢人員做好各工序的質(zhì)量檢查及驗收工作。
3、乙方應對其所承擔工程項目的施工質(zhì)量負全責，如發(fā)生質(zhì)量事故，應在_____小時內(nèi)報告甲方，對施工質(zhì)量缺陷負責返工并承擔相關費用；對不合格產(chǎn)品，甲方有權(quán)要求乙方予以返工并承擔由此造成的經(jīng)濟損失和工期延誤；不符合質(zhì)量要求的工程項目，甲方不予計量與結(jié)算。
4、乙方應嚴格按甲方的施工過程質(zhì)量驗收程序要求進行全過程的質(zhì)量檢查、驗收。產(chǎn)品經(jīng)監(jiān)理、甲方驗收合格后可轉(zhuǎn)入下道工序。
5、隱蔽工程和工程的隱蔽部位須經(jīng)甲方及監(jiān)理檢查、驗收簽字后乙方才能進行覆蓋，進入下一道工序。
6、甲方有權(quán)對全部工程的所有部位及任何一項工藝、材料和工程設備進行檢查和檢驗；乙方應為甲方的質(zhì)量檢查和檢驗提供一切方便；甲方的檢查和檢驗不免除乙方按合同規(guī)定應負的責任。
7、乙方所承擔的本合同工程項目完工后_____天內(nèi)，乙方應按照監(jiān)理、業(yè)主及甲方的要求，向甲方提交合格的竣工資料一式_______份，并配合甲方進行驗收工作，不提交竣工資料不予竣工決算。
8、工程竣工驗收未能通過且屬于乙方原因的，乙方負責修復相應缺陷并承擔由此發(fā)生的費用和相應的質(zhì)量責任。
五、安全生產(chǎn)與文明施工
1、乙方須嚴格執(zhí)行有關安全操作管理規(guī)范。
2、不得招收無身份證、有劣跡、身體殘疾人員及童工，否則后果自負。
3、特殊工程需持有勞動部門核發(fā)的上崗證，持證上崗。
4、乙方應為雇傭的所有現(xiàn)場施工人員依法繳納社會_____、團體工傷_____，或為整個項目人員購買團體意外險。
5、乙方負責此項目的現(xiàn)場安全，對工人進行必要的安全生產(chǎn)教育和培訓，并對施工過程中工人傷亡事故和現(xiàn)場財產(chǎn)的安全負全部責任。在施工過程中發(fā)生的工傷事故或人身損害（包括但不限于工人對第三人造成的、第三人對工人造成的）以及其他內(nèi)部糾紛，由乙方自行處理并承擔全部經(jīng)濟責任。
6、所有機械設備需滿足工程施工需要，特殊設備須有安檢證明。
7、乙方應按當?shù)卣嘘P部門規(guī)定進行施工場地標準化管理，因標準化管理不到位引起的'一切處罰和損失由乙方自行承擔。
8、乙方負責雇傭施工過程中所需要的工人，乙方所有工人的工資、福利等待遇由乙方負責按月發(fā)放，并按月提供工人簽收工資的單據(jù)（附有乙方的簽字或蓋章）給甲方。甲方向乙方支付工程款的時間延誤與否不能成為乙方拖欠工資的理由，若乙方以此為由拒不向工人按時、足額發(fā)放工資，導致的任何_____、鬧事或人身傷亡事故的，乙方負責解決，并向甲方承擔違約責任，甲方有權(quán)采取解除合同、責令退場、要求賠償損失、要求支付違約金等措施。
六、違約責任
1、雙方應嚴格遵守協(xié)議，如有違反，按本協(xié)議相關約定承擔違約責任。
2、如延誤工期，每超過一天，按合同總價款的____%承擔違約金，或每天按______元向甲方支付違約金。
3、乙方有下列情形之一的，每發(fā)生一次向甲方承擔違約金人民幣_____元：
�。�1）甲方對乙方已完或在施工的工程內(nèi)容書面提出質(zhì)量瑕疵、施工規(guī)范和施工紀律等整改要求，乙方超過?日未整改的；
�。�2）因乙方使用假冒貨偽劣產(chǎn)品或材料，給甲方或工程造成損失的；
（3）謊報工程量（包括協(xié)議約定的施工內(nèi)容和增項工程）；
（4）其他違反本協(xié)議約定內(nèi)容的。
4、乙方因違約、管理不善等原因應向甲方承擔的違約金、賠償金、處罰金、補償金等，甲方有權(quán)從支付給乙方的工程款、質(zhì)保金等應支付給乙方的款項中扣除相應數(shù)額。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，以及違反本協(xié)議其它約定，乙方除應賠償給甲方造成的全部經(jīng)濟損失外，甲方可視具體情況，要求乙方按合同總價款的____%承擔違約金。
七、解決爭議
本合同在履行過程中如果產(chǎn)生糾紛，則各方應首先友好協(xié)商解決。若無法協(xié)商，也可通過和解、調(diào)解的方式解決，非訴方式無法解決爭議時，雙方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他
1、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。合同中涉及設計的各項圖紙等作為補充協(xié)議，經(jīng)雙方確認簽字稿為準進行施工。
2、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，壹式______份，雙方各執(zhí)_____份，具有同等效力。
�。ㄒ韵聼o正文）
甲方（蓋章）：
簽約日期：________年___月___日
乙方（蓋章）：
簽約日期：________年___月___日
總承包合同6
發(fā)包人(全稱)：___________有限公司
承包人(全稱)：___________集團有限責任公司
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：________________________
工程地點：________________________
工程內(nèi)容：土建、裝飾、機電安裝及室外附屬工程
工程立項批準文號：____________________
資金來源：自籌
承包范圍：______________________________
二、工程承包范圍
承包范圍：
1 除地下室鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程外，土建、機電、幕墻、高檔裝飾、景觀等全部工程內(nèi)容。其中：
1.1 土建施工承包范圍為________建筑設計院有限公司設計的“_______一期工程”施工圖紙范圍內(nèi)的除地下室鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程外的土建主體工程、建筑屋面部分圖紙范圍內(nèi)的除地下室鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程外的土建主體工程、建筑屋面部分工程、初步裝飾裝修工程。
1.2 機電安裝、幕墻、高檔裝飾、景觀等其他專業(yè)工程，待發(fā)包人通過招標等形式確定專業(yè)承包商后，納入本合同承包人的總承包施工范圍。
2 凡發(fā)包人另行招標的其他項目，在同等條件下優(yōu)先選用本合同承包人。
3 工程師指令經(jīng)發(fā)包人同意的其他項目。
發(fā)包人如有正當理由時，保留對以上工程承包范圍根據(jù)具體情況對上述承包范圍進行調(diào)整的權(quán)利。
三、合同工期：
開工日期：_________年________月_______日(暫定)
竣工日期：_________年________月_______日
合同工期總?cè)諝v天數(shù)928天(暫定)，詳細分期交付工期約定見專用條款。
四、質(zhì)量標準
工程質(zhì)量標準：各分部分項工程滿足國家、省市現(xiàn)行的各項質(zhì)量驗收規(guī)范標準的要求，工程總體質(zhì)量符合《建筑工程驗收統(tǒng)一標準》(gb 50300—20xx)的規(guī)定。
質(zhì)量目標：確保市優(yōu)，爭創(chuàng)國優(yōu)。
五、合同價款
金額(大寫)：暫定 陸億零捌拾捌萬 元(人民幣)
￥：60088萬元(暫定)
此價款為暫定價，發(fā)包人支付承包人按照本合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔保修責任的款項以雙方確認的價款為準。
六、組成合同的'文件
組成本合同的文件包括：
1.本合同協(xié)議書
2.中標通知書
3.投標書及其附件
4.本合同專用條款
5.本合同通用條款
6.標準、規(guī)范及有關技術(shù)文件
7.圖紙
8.工程預算書
9.其他合同附件
雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、本協(xié)議書中有關詞語含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。
九、發(fā)包人向承包人按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他其他當支付的款項。
十、合同生效
合同訂立時間：_______年_______月______日
合同訂立地點：__________________________
本合同雙方約定：雙方簽字蓋章并經(jīng)政府部門備案后生效。
發(fā)包人：_______________(公章) 承包人：_______________(公章)
住所：________________________ 住所：________________________
法定代表人：__________________ 法定代表人：__________________
委托代表人：__________________ 法定代表人：__________________
電話：________________________ 電話：________________________
傳真：________________________ 傳真：________________________
開戶銀行：____________________ 開戶銀行：____________________
帳號：________________________ 賬號：________________________
郵政編碼：____________________ 郵政編碼：____________________
總承包合同7
建設發(fā)包人：________________________(簡稱甲方)
建設承包人：________________________(簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程范圍：
3.1 本工程確定的承包范圍，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況變更承包范圍內(nèi)的施工工程量(提前通知)，注：如因工程量的 變更而造成合同造價變更，支付工程進度款也相應增減。
4、房屋結(jié)構(gòu)：框框剪結(jié)構(gòu)。
5、承包形式：包工包料、包工期、包質(zhì)量、包施工安全的形式承包。
二、合同工期
1、施工總工期為____ 日歷天(包含甲供材料安裝工期)，開工日期為____ 年__月___日，竣工日期為_____年___月___日。
2、在施工中因非甲方原因造成工期延誤(不可抗拒力除外)按______天延期罰款_____元/天、_____天延期罰款_____元/天，____天以上延期罰款______元/天。
三、合同工程造價、工程結(jié)算造價方法
1、本工程合同一次性包干造價為人民幣￥大寫_______________________________________。
2、如有增減部分按合同價格折算并出具雙方確認聯(lián)系單。
3、上述總價已包含下列項目的費率：勞動保險增加費、稅金等一切費率。
四、工程進度款支付方式
甲方在支付工程款時，乙方必須提供合法的稅務發(fā)票，否則甲方有權(quán)順延工程款支付。
五、關于工程質(zhì)量及驗收的約定
1、在工程中使用仿冒品牌等假、次材料、配件的，經(jīng)查實作以返工(調(diào)換)。
2 工程所需材料由施工單位自行組織采購。施工單位自行采購的材料必須有質(zhì)保書和合格證，并符合施工圖和規(guī)范要求及建設單位和設計的'要求。
五、保修約定
本工程免費保修期自竣工驗收合格次日起 年，在 年保修期內(nèi)因非甲方因素而出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題，乙方在接到甲方通知后應按以下約定時間進行修復。
六、雙方責任
1.甲方責任
1.1甲方現(xiàn)場負責人1.3幫助協(xié)調(diào)乙方施工進場所需水、電接駁等事項，
1.4及時協(xié)調(diào)好乙方與施工場地內(nèi)各專業(yè)施工單位的關系，提供便利的施工條件和環(huán)境。
1.5接到乙方申驗報告后及時組織各項工序及竣工驗收，并簽署驗收結(jié)論。
1.6按本合同約定支付相應工程進度款。
1.7 2.乙方責任
2.1乙方現(xiàn)場負責人2.2乙方必須嚴格遵守安全文明施工的操作程序，完善安全施工措施，工地必須達到區(qū)級標化工地，施工垃圾有清運費用由施工單位承擔(施工現(xiàn)場垃圾當日清運)。
2.3乙方在施工過程中如出現(xiàn)安全事故，一切費用由乙方承擔與甲方無關
2.4乙方有責任和義務在各工程配合施工中，或?qū)追教峁┑氖┕D中如有不合理或有異議的，乙方必須有預見性的提出建議，減少不必要的返工和損失。如確因乙方單位在施工中考慮不周全，又沒有預見性的書面提醒業(yè)主，從而使配合工程或甲方返工和損失，乙方單位需要承擔相應損失費用。
2.5乙方施工竣工后，清理現(xiàn)場(包括建筑材料、垃圾、生產(chǎn)和生活用臨時設施拆除)，做好施工工程承包范圍內(nèi)的所有衛(wèi)生工作(門、窗、玻璃、地面、衛(wèi)生潔具擦掃干凈)并承擔有關費用。
2.6乙方施工竣工未交給甲方之前，乙方必須做好成品保護工作。保護期間發(fā)生損壞，則由乙方自行及時修復和賠償。
七、附則
1、本合同一式 分，雙方各執(zhí) 份。
2、本合同履行完成后自動終止。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
總承包合同8
法定代表人：____________
電話____________
承包方(乙方)：_____________
地址：______________________
法定代表人：____________
電話____________
依照《中華人民共和國合同法》和蘭州市的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。乙方在單項工程竣工前( )日通知甲方驗收工程。
第一條工程項目
一、工程名稱：______________________________________
二、工程地點：_____________________________________
第二條工程期限
一、開竣工日期：依照國家頒布的工期定額，經(jīng)雙方商定，本合同工程開竣工日期如下：全部工程自________年____月____日開工，至________年____月____日竣工。
二、施工前各項準備工作，雙方應根據(jù)工程協(xié)議書中第三條規(guī)定，分別負責按時完成。
工程承包的.方式，范圍及材料供應
三、在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應由雙方及時協(xié)商，簽訂協(xié)議，并報有關部門備案。
1.由于人力不可抗拒的災害，而被迫停工者;
2.因甲方變更計劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者;。
3.包工不包料工程，全部材料、設備由甲方采購供應到現(xiàn)場或指定的加工地點。
雙方商定的其他事項：
安全施工文明施工
1承包人必須在施工過程中遵守操作規(guī)程，搞好，安全施工，保證人員的自身安全，獨立承擔大小安全事故和其他事故的責任。
2在施工過程中出現(xiàn)的大小事故發(fā)包方不承擔任何責任。
一、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份。
二、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
總承包合同9
發(fā)包人：
承包人：
工程名稱：項目建筑安裝工程
簽約地點：
簽訂日期：年月日
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。
第1條：工程概況
1.1工程名稱：項目。
1.2工程地點：。
1.3工程內(nèi)容：項目建筑安裝工程，總建筑面積約平方米。
1.4承包方式：乙方以包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包驗收、包保修的方式履行建筑、安裝總承包責任。
第2條：承包范圍
2.1乙方承包范圍：
2.1.1按甲方提供的施工圖紙、設計說明以及圖紙會審記錄和有關變更文件、資料及所包含的內(nèi)容，根據(jù)國家、省、市的有關規(guī)范、規(guī)程、標準等的要求進行施工，除甲方明確直接發(fā)包工程外，均由乙方負責施工，具體內(nèi)容如下：建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣照明及相關配套(包括配合發(fā)包方售樓的有關通道、防護欄)等工程(詳見附件一)。
2.1.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承包工程的任何部分分包或?qū)⑵涑邪娜抗こ剔D(zhuǎn)包給第三方，否則視為乙方違約，所造成的一切損失由乙方承擔。
2.2甲方可指定發(fā)包的專業(yè)工程，不委托乙方施工：
2.2.1大型土石方、地下室通風、首層住戶大堂裝修、戶內(nèi)豪華裝修、鋁合金門窗、陽臺欄桿、入戶門、防火門、人防設備、樓宇白蟻防治、高低壓配電、弱電工程、空調(diào)通風、煤氣、智能化系統(tǒng)及周邊防范、電信(包括寬帶網(wǎng))、電視、電梯及監(jiān)控系統(tǒng)、幕墻、消防、市政園林工程、幕墻、中央空調(diào)及配套工程的專業(yè)設備安裝等項目由甲方指定的分包單位承包，由甲方與專業(yè)工程公司簽訂施工分包合同，乙方須承擔總承包管理及配合施工的責任。
2.3甲供材料、甲定乙供材料：
2.3.1等為甲供材料，詳見附件。
2.3.2等為甲定乙供材料，詳見附件。
第3條：工程質(zhì)量標準
3.1工程質(zhì)量標準按國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范及省市驗收合格標準。
3.2保修期自本工程竣工驗收合格并完成竣工備案手續(xù)之日起計。保修期限按照XX年6月中華人民共和國建設部第80號令《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行。
第4條：保修期
4.1本工程保修期為：
1、基礎工程及主體結(jié)構(gòu)工程為設計年限。
2、防水工程5年。
3、管線設備工程2年。
4、裝修工程2年。
4.2保修期內(nèi)的返修工作，乙方必須服從甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司的管理，詳見附件《保修期內(nèi)維修工作管理的約定》。
第5條：工期
5.1總工期：天(本工期為從甲方下發(fā)的開工文件起到完成建筑工程竣工驗收備案的時間，包括不屬于乙方承包范圍的各專業(yè)工程的工期)。
5.2開工日期：年月日，具體開工日期以甲方或甲方委托的監(jiān)理公司下發(fā)的正式開工令為準。
5.3節(jié)點工期：
5.4合同文件中提及的工期，應包括勞動假日、公眾假日、星期六、星期天和惡劣天氣日子。
第6條：承包方式
6.1本工程采用定額計價形式由乙方承包，即乙方采用包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全、包風險、包經(jīng)國家有關部門驗收的形式進行總承包施工。
6.2在施工期間,其它有需要由乙方承包施工的項目(合同外項目),以甲方的'書面通知為準,計費和付款依本合同的約定執(zhí)行,總工期應經(jīng)雙方確認后調(diào)整。
第7條：合同價
7.1合同暫定總價
本工程含稅暫定總價為￥元(大寫：人民幣億仟佰拾萬仟佰拾元角分)。
乙方在收到甲方確認的施工圖紙后45天內(nèi)報送工程預算書及詳細完整計算底稿(含電子版)送甲方審核，甲方在收到乙方報送的資料后45天內(nèi)，甲乙雙方按經(jīng)甲方審核的工程施工圖紙核對的工程量及按本合同附件計算本工程造價，然后雙方可簽訂調(diào)整本合同建筑、裝修、安裝工程暫定造價的補充合同。
7.2計價方式
7.2.1除合同另有約定，計價方式如下：按工程施工圖、竣工圖和說明，結(jié)合實際執(zhí)行的施工方案(須甲方及其委托的監(jiān)理確認)、圖紙會審記錄、設計變更、隱蔽驗收記錄及簽證，根據(jù)國家、省、市相關計價規(guī)定計算實際完成工程量(不包括乙方造成的浪費)。
7.2.2土建工程套用;裝修工程套用;安裝工程套用;按規(guī)定取費，地區(qū)類別按類地區(qū)，計價費率有浮動范圍的取中值。
本工程人工、材料(如鋼筋、混凝土等)、機械單價按工程同期(市)造價管理部門發(fā)布的指導價格以加權(quán)平均計算，其中土建、裝修工程材料不上下浮，安裝材料下浮%。甲供材料的材料價不計入分部分項工程費。經(jīng)甲方指定價格的部分水電材料，其材料費不參與總價上下浮(以施工過程中甲方定價聯(lián)系單為準)，其余人工、材料、機械費均按本款約定參與總價上下浮。
在乙方有效履行了施工總承包管理義務之前提下，甲方向乙方支付總承包服務費，總承包服務費按甲方指定專業(yè)發(fā)包工程總造價(電梯工程為電梯安裝費，外電工程為低壓部分，不含發(fā)電機及環(huán)保工程、泵房供水設備工程)的%計取。在乙方有效履行了甲供材料管理義務之前提下，甲方向乙方支付甲供材料管理費，甲供材料管理費按甲供材料總價值的%計取。總承包服務費及甲供材料管理費在結(jié)算時支付。乙方不得再向甲方指定的分包單位收取服務費、配合費、協(xié)調(diào)費、甲供材管理費、采保費等。
第8條：合同生效
8.1合同訂立時間：年月日。
8.2合同訂立地點：。
8.3本合同自雙方簽字并蓋章后生效。
8.4本合同文本正本貳份，甲方、乙方各壹份;副本陸份，甲方、乙方雙方各執(zhí)叁份，各份均具同等法律效力。
第9條：其它約定
9.1甲方付予乙方的工程款，乙方須優(yōu)先支付工人工資;若乙方拖欠建筑工人工資，甲方有權(quán)從工程款中直接支付。乙方與其工人之間的爭議與甲方無關，甲方不承擔任何責任。
9.2本工程的安全防護、文明施工措施費，乙方須符合國家或省、市等的規(guī)范要求，且須保證安全防護、文明施工措施費專款專用。否則甲方有權(quán)停止安全防護、文明施工措施費的支付，索回已經(jīng)支付的安全防護、文明施工措施費;因乙方未履行上述約定而造成的任何損失和責任，概由乙方承擔。
9.3乙方向甲方承諾按照本合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔質(zhì)量保修責任。
9.4甲方向乙方承諾按照本合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。
9.5本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商，簽署補充合同。
本合同正本兩份，具有同等效力，由甲方乙方分別保存一份。
本合同副本份數(shù)，由雙方根據(jù)需要在專用條款內(nèi)約定。
甲方：(蓋章)
法定代表人：
乙方：(蓋章)
法定代表人：
總承包合同10
項目編號：
北京xxxxxx有限公司
合同文件目錄
第一部分
一、 合同協(xié)議書
二、 房屋建筑工程質(zhì)量保修書
三、 承包人銀行履約保函
四、 承包人履約擔保書
五、 承包人預付款銀行保函
第二部分
中標通知書
第三部分
一、 投標文件中的商務標及附件
二、 投標技術(shù)部分及附件（另冊裝訂）
第四部分
一、 合同專用條款
二、 投標須知附錄：xxxxxx中心工程承包范圍一覽表
第五部分
合同通用條款
第六部分
工程規(guī)范和技術(shù)說明
第七部分
一、 施工圖紙
二、 地勘報告（另冊裝訂）
第八部分
招標補充文件和答疑
第一部分
一、合同協(xié)議書
發(fā)包人：（全稱）
承包人：（全稱）
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
1.工程概況
工程名稱：
工程地點：
工程內(nèi)容：
群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）
工程立項批準文號：
資金來源：
2.工程承包范圍
承包范圍：
3.合同工期
開工日期： 年 月 日
竣工日期： 年 月 日
合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天。
4.質(zhì)量標準和獲獎等級
工程質(zhì)量標準：達到國家施工驗收規(guī)范合格標準
工程獲獎等級： 市優(yōu)樣板工程、省優(yōu)樣板工程、魯班獎工程
5.合同價款
待施工圖出齊45天內(nèi)，按下述原則編制總承包價款：
本工程實行“統(tǒng)一量、定額結(jié)合市場價、競爭費”的計價原則，待施工圖出來后，45天內(nèi)，總承包方根據(jù)招標說明的有關規(guī)定和20xx年《**省建筑工程綜合定額》、20xx年《**省安裝工程綜合定額》、《**省市政工程綜合定額》及1991年《**省園林建筑定額》，采用綜合定額的'計價辦法和委托編制中介預算時，建設局發(fā)布的相應季度材料信息價或市場價及承包人承諾的費率計算出整個工程價格。
6.組成合同的文件
6.1組成本合同的文件包括：
（1）本合同協(xié)議書
�。�2）中標通知書
（3）投標書及其附件
�。�4）本合同專用條款
（5）本合同通用條款
�。�6）標準、規(guī)范及有關技術(shù)文件
�。�7）圖紙
（8）工程量清單（如有時）
�。�9）工程報價單或預算書
6.2雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
7.本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同《通用條款》中的定義相同。
8.承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。
9.發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。
10.合同生效
10.1合同訂立時間：20xx年7月12日
10.2合同訂立地點：**市興xxx**務區(qū)610棟
10.3本合同雙方約定 簽字、蓋章 后生效。
發(fā)包人：（公章） 承包人：（公章）
總承包合同11
甲方：
乙方：
按著《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑去》的原則，就住宅小區(qū)防水工程情況，雙方達成如下施工承包協(xié)議：
一、工程概況
1、工程名稱：___小區(qū)屋面防水工程
2、工程地點：___小區(qū)
3、工程內(nèi)容：屋面清理基層;屋面防水細部處理;屋面隔氣層和屋面防水層施工;材料要求4mm厚sbs(大禹、鼎信、或宏源品牌);同時提供防水所用原材料相應才質(zhì)單、合格證及檢測報告等相關資料
二、合同價款：
施工面積約15000平方米，每平方米_________元，合同價款約為____。最終結(jié)算按現(xiàn)場實際測量面積計算。
三、施工用料：
由乙方自行采購，貨到現(xiàn)場時經(jīng)甲方驗貨后才可使用。
四、付款方式：
___的工程款以房抵工程款，現(xiàn)金支付，預留5%質(zhì)保金，工程款全額墊付，年底結(jié)算工程款。開具等額工程款發(fā)票。
五、工程驗收
1、工程驗收：工程完工后，由質(zhì)量監(jiān)督部門進行核定合格后驗收，驗收標準按現(xiàn)行建筑工程施工規(guī)范，經(jīng)過泌水試驗合格后簽署驗收意見再進行結(jié)算。
2、工程驗收應提交的技術(shù)資料：材料出廠質(zhì)量證明文件(合格證)復試報告，所有材料檢試驗費用由乙方自付。
六、工程期限
工程期限根據(jù)甲方現(xiàn)場要求開工和竣工。如因甲方原因影響工期，工期順延，如因乙方原因造成工期拖延，按乙方結(jié)算的總價值中扣除10%的誤工費。
七、保修
1、保修內(nèi)容、范圍：屋面隔氣、防水層。
2、保修期限：五年(從防水工程驗收合格交由業(yè)主開始之日起)
3、驗收后，由甲方予留總造價5%的`保修金。保修期過后帳款結(jié)清后本合同失效。
八、安全施工
乙方進入施工現(xiàn)場，必須對其工人進行安全教育，施工過程中的一切安全管理及措施由乙方自行負責，在現(xiàn)場如發(fā)生一切安全事故由乙方負責，甲方概不負責。
九、合同生效與終止
合同自雙方簽字之日起生效，工程款至保修期結(jié)束之日失效。本合同一式四份，甲方三份，乙方一份。
甲 方：_________ 乙方：_________
法人或委托代理人： _________法人或委托代理人：_________
日期：_________日期：_________
總承包合同12
發(fā)包方(以下簡稱甲方)：_________
承包方(以下簡稱乙方)：_________
擔保方(以下簡稱丙方)：_________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方?jīng)Q定將學院二期工程五棟宿舍樓發(fā)包給乙方，為明確雙方的主要權(quán)利和義務，特訂立本合同，以此作為雙方互相信守的依據(jù)。
一、工程概況
1、工程名稱：西安華光科技學院宿舍樓;
2、工程地點：西安戶縣東大西安華光科技學院內(nèi);
3、工程規(guī)模：五樓宿舍樓，地上六層，磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積34000平方米。
二、工程承包范圍和內(nèi)容：施工圖所涉及的全部土建、安裝工程。
三、工程質(zhì)量標準：經(jīng)甲方驗收合格。
四、工程進度要求：具備施工條件后，經(jīng)甲方乙方協(xié)商確定。
五、乙方進場施工時間：甲方須在20____年11月10日前滿足乙方正式進場、能正常施工的條件，如會審后的施工圖紙、三通一平等發(fā)包方應具備的發(fā)包條件。
六、工程結(jié)算方式：按《1999年陜西省建筑工程綜合概預算定額》和《20____年陜西省安裝工程預算定額》及其配套的費用定額進行結(jié)算，并做如下調(diào)整：
1、項目直接費中定額基價人工費的計�。喊炊~工日數(shù)量×100元/工日。
2、按費用定額中一類工程取費標準進行取費;即設定項目直接費為A、其他直接費為B、現(xiàn)場經(jīng)費為C、間接費為D，差別利潤為E，則，B=A×3.84%,C= A×7.38%,D=(A+B+C) ×5.85%,E=(A+B+C+D)×11%;貸款利息根據(jù)計費依據(jù)，分別按直接工程費的3.02%計取和按人工費的15.39%計取;安全文明施工補貼按不含稅造價的1.6%計取;甲方分包工程，乙方收取分包部分直接費的5%(人工費的20%)的配合費，并收取分包部分直接費的8%(人工費的30%)的管理費;甲方借用工按每工日100元+100元×25%進行結(jié)算;養(yǎng)老統(tǒng)籌和四項保險分別按3.55%、0.8%的費率計取費用。
3、項目直接費中定額基價機械費的計取：按定額機械費×150%結(jié)算。
4、定額中有明確價格的材料(含水電、土建安裝主材、地材和輔材)，按定額基價計入取費后，并按市場采購價+采保費(費率為3.2%)+裝卸費+運輸費和途耗費用進行價差調(diào)整，市場價以雙方認質(zhì)認價為準;若雙方認價發(fā)生爭議，以采購期間陜西省工程造價信息公布價格為準;定額中沒有明確價格的材料(如輔材等)，按定額基價×150%計入并取費。
六、付款方式：乙方完成到單位工程主體結(jié)構(gòu)±0.000七日內(nèi)，甲方支付±0.000以下工程款的'80%;以后按月支付工程進度款，即次月10日前支付上月完成工程款的80%;工程竣工30日內(nèi)，甲方支付乙方結(jié)算總款的95%，余額5%作為保修金，工程竣工滿一年15日，甲方支付3%，滿兩年15日付清尾款。
七、本合同生效后5日內(nèi)，乙方向甲方交納工程承包定金人民幣50萬元;本合同生效后15日內(nèi)，乙方向甲方交納工程承包定金人民幣150萬元;乙方進場5日內(nèi)，甲方返還工程承包定金100萬元，單位工程主體結(jié)構(gòu)完成±0.000七日內(nèi)，甲方返還乙方工程承包定金50萬元，單位工程主體結(jié)構(gòu)三層封頂七日內(nèi)，甲方返還乙方工程承包定金50萬元。
八、其他約定
1、因甲方施工手續(xù)及其他非乙方因素和本合同的締約過失，致本工程不能按期開工，甲方應支付乙方雙倍保證金;
2、因甲方施工手續(xù)、不能按期支付工程進度款及其他非乙方因素和本合同締約過失，致本工程施工中發(fā)生停工、窩工，甲方按日承擔所欠款金額的3%的資金占用費，并承擔給乙方造成的其他一切損失。
3、因甲方施工手續(xù)及其他非乙方因素和本合同的締約過失，致本工程開工、中間施工、工程竣工不能正常驗收和工程竣工備案，由甲方承擔完全責任和由此產(chǎn)生的所有費用。
4、在甲方不能支付工程款，丙方承擔工程款支付連帶責任。
九、本合同一式六份，共4頁，甲方、乙方、丙方簽字蓋章，經(jīng)公證部門公證后生效，至雙方無債權(quán)債務后失效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
丙方：_________
年月日：_________
總承包合同13
建設單位：XXXXXXXXXX有限公司(以下簡稱：甲方)
施工單位：XXXXXXXXXX有限公司 (以下簡稱：乙方)
鑒于，甲、乙雙方已經(jīng)就甲方的XXXXXXXXXXXXXXX項目簽訂了總承包合同。經(jīng)過雙方的友好協(xié)商，在此，就總承包合同內(nèi)的綠化工程的具體工作內(nèi)容作出以下約定，雙方共同遵守之：
一. 工程項目內(nèi)容及范圍：綠化、景觀，大門前綠化。
二. 工程圖紙設計：由甲方提供設計和設計深化圖紙以及施工圖紙。
三. 工程質(zhì)量要求：合格。
四. 工程開工日期：xxxx年xx月xx日或收到甲方的正式圖紙之日開始。
五. 工期：總承包工程工期為xx個月。
六. 工程造價和結(jié)算：
1. 本工程的'合同金額為可調(diào)價格，目前暫定人民幣XXXX(大寫)整;
2. 工程結(jié)算依據(jù)XX省最新頒布的園林預算定額上浮XX%公司給予乙方費率XX個點包括稅金，同時按照園林工程標準取費，定額人工按照XX省XX市最新頒布的定額人工金額取費，另外人工補差120元/工日;材料價格依據(jù)XX省XX市工程造價部門公布的當月信息價;材料無參考信息價的，由雙方依據(jù)市場價格自行確定。
七. 工程款的支付：
1. 本工程無預付款;
2. 在每月的25日之前，乙方將當月完成的工程量上報甲方;甲方在下個月的5日之前支付乙方相當于完成工程量的65%的工程進度款;
3. 工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方支付工程款至95%;
4. 工程質(zhì)量保證金為雙方確定的審計價格的5%，在保修期(一年)滿后的第7個工作日內(nèi)，由甲方支付給乙方。
八. 甲方負責的其他事項：
1. 甲方負責辦理土地征用、青苗補償?shù)纫磺型鈬咝耘涮坠ぷ�，保證乙方能夠按照正常的施工條件進行施工。如因建設單位的原因，造成乙方不能正常施工的，乙方的所有損失由甲方負責賠償。
2. 甲方負責施工現(xiàn)場的臨時水、電接入點。
九. 其他：
本補充協(xié)議中的內(nèi)容與總承包合同內(nèi)容有沖突時，以本補充協(xié)議為準，其他的參照總承包合同內(nèi)容。
十. 協(xié)議生效：
在總承包合同生效的情況下，本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，簽字和蓋章后生效。
甲方(蓋公章)：
法人代表(簽字)：
公司地址：
電話：
傳真：
電子郵件：
日期：
乙方(蓋公章)：
法人代表(簽字)：
公司地址：
電話：
傳真：
電子郵件：
日期：
總承包合同14
甲乙雙方本著真誠、守信、自愿、互惠互利的根本原則，經(jīng)友好協(xié)商達成共識，就項目合作方式簽訂
1、大亞灣假日大酒店裝飾改造工程;
2、大亞灣新建住宅樓工程(中海國際廣場及濱海星城);經(jīng)協(xié)商并確定明確以下的目標和責任，供雙方共同履行遵守。
一、工程合作項目
1、本合同及工程合作項目依據(jù)以下合同簽訂：①于20__年10月16日簽訂之【房屋定向建設銷售意向合同書】。②【廣東中海置業(yè)投資有限公司】20__年9月27日與【中盛南方貿(mào)易有限公司】建設"石化城"的授權(quán)委托書。③【惠州大亞灣金海灣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司】與【中盛南方貿(mào)易有限公司】于20__年9月27日簽訂之【股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同】。
2、大亞灣假日大酒店裝飾改造工程，計劃投資約3億元人民幣。
3、大亞灣深圳新建住宅樓工程(含精裝修，中海國際廣場及濱海星城)，計劃建筑面積約180萬平方米，約110億元人民幣(30萬平方土地)項目。
二、甲乙雙方商議認同確定，所屬三個項目工程由乙方進行總承包，由乙方全權(quán)負責組織施工、采購與管理，每個項目分別分簽工程承包合同(屬不可撤消合同，詳見各項工程承包合同)。
三、工程程序
①工程合同及三項目總承包合同簽訂。
②甲方開立【進場通知書】(濱海星城10萬㎡土建封頂、裝修及新建土建、裝修11萬㎡)或40萬-80萬㎡可開工相關文件。
③上項首期開工報建手續(xù)已送件(政府部門送件)。
④甲方提列開工前需支付之全部費用，研討核實并簽名。
�、菀曳皆诖髞啚抽_立帳號。
四、甲方保證已簽訂之工程由乙方總承包施工，否則視為背信，依本合同第十條違約處理。
五、簽訂本合同甲乙雙方條件：
1、甲方提出：
A、進程計劃：①合同簽訂后甲方提供政府相關文件、地質(zhì)報告、第一期土建圖紙及酒店裝修圖紙;②乙方組織預算小組研圖及預算;③簽訂施工總承包合同;④乙方于大亞灣銀行開立專款專用帳戶;⑤乙方不負責工程開工前所有相關之直接費用【包括設計費、政府規(guī)費、配套費、工地現(xiàn)場整地費、圍墻、項目部成立(工棚、辦公家具等)、每期各分項工程所有材料采購款之前期資金、甲方貨款間接費】，乙方負責每期計劃開工項目、短期內(nèi)開工之責任與管理權(quán)利。
B、乙方必須具備本建筑資質(zhì)及相關合法手續(xù)，并報冊工作人員簡介等。
C、甲方提供全套施工圖紙乙方編列預算及各個項目證書，政府相關文件批文，總承包合同簽訂后乙方開立帳號，甲方匯入資金到大亞灣開立銀行帳號。
2、乙方提出：
A、甲方應提供相應完整資料、手續(xù)、圖紙，并對上述三個工程項目簽訂工程承包合同。
B、甲方需提供給乙方全部辦公條件。
C、甲方對工程方面，包括資料、圖紙、設計、工地現(xiàn)場對乙方進行交底，交接工作任務。
六、雙方研究商議三個項目的開工時間、程序安排。
1、原假日大酒店擬訂于20__年月日前開工，進度計劃詳見施工總合同。
2、大亞灣新建住宅樓擬訂于20__年月日前進場開工，依《房屋定向建設銷售意向合同書》20__年8月底完成180萬平方米，平均一年完成約40萬平方米之計劃執(zhí)行，進度計劃詳見施工總合同。
3、乙方必須于各項工程開工20天前進場組織項目部(甲方于進場通知書寫明進場時間)。
4、對于承包方之工程結(jié)算與付款方式，甲乙雙方簽訂原則條文如下：
結(jié)算方式：①大亞灣假日酒店裝飾改造工程;②大亞灣新建住宅樓工程(中海國際廣場);③濱海星城項目工程;均依據(jù)20__年廣東省最新定額一級一類取費標準結(jié)算，并依據(jù)市場材料、人工等價差調(diào)整后單價按時結(jié)算。
付款方式：①進場費總價5%，于乙方進場后5天內(nèi)支付給乙方。②備料款為總價10%，于乙方進場后10天內(nèi)支付。③月進度款：每月工程量75%結(jié)算(進度款不含進場費及備料款)。④各分項工程完工后支付總工程款95%。⑤驗收合格后支付總工程款97%。⑥保質(zhì)金3%，于工程完工一年后10天內(nèi)支付。
七、其它
1、由于地震、臺風、水災、戰(zhàn)爭以及其他不能預見并對其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，致使直接影響合同的履行或者不能按約定的條件履行時，遇有上述不可抗力的一方，應立即將事故情況上報通知甲方，并應在不可抗力事故發(fā)生后，盡快提供事故詳情及合同不能履行或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證件文件。
2、每期所有分項工程所需一切主材、附材，均由乙方全權(quán)負責采購，甲方應有協(xié)作配合義務。
八、未盡事宜
本合同未盡事宜及執(zhí)行中所出現(xiàn)新問題，經(jīng)雙方友好協(xié)商，可以對合同條款進行補充，修改補充的條款，作為合同的有效附件。
九、合作合同糾紛
1、凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決，應按國家相關法律、法規(guī)調(diào)解與仲裁。
2、在仲裁過程中，除雙方有爭議正在進行仲裁的部分外，本合同繼續(xù)履行。
十、違約
1、此合同為不可撤消，甲方不得以任何理由撤消此合同，否則視為背信，于乙方提出背信事證后三天內(nèi)無條件支付乙方本合同所有項目總造價的5%(百分之五)的`背信金，每超過一天，甲方另支付應給乙方背信金的2‰(千分之二)為滯納金。
2、甲方嚴重過失或疏于履行合同所約定的責任，造成本合同及其附件不能履行或不能完全履行時，甲方除應賠償乙方受到的損失外，還應支付相當于已投資金額的10%的違約罰金給乙方，如屬雙方的共同過失，根據(jù)實際情況，由雙方分別承擔應負的違約責任。
十一、以上合同以雙方代表簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。
十二、本合作合同一式四份，甲乙雙方各持二份。
甲方：乙方：
代表簽字：代表簽字：
日期：20__年4月日
總承包合同15
發(fā)包人：________________________(簡稱甲方)
承包人：________________________(簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、招標文件、詢標紀要及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程范圍：
3.1 中試車間區(qū)域，裝飾施工圖紙范圍內(nèi)的全部工程。
3.2 本工程確定的承包范圍，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況變更承包范圍內(nèi)的施工工程量(提前通知)，注：如因工程量的 變更而造成合同造價變更，支付工程進度款也相應增減。
4、房屋結(jié)構(gòu)：框框剪結(jié)構(gòu)。
5、承包形式：包工包料(甲方材料除外)包工期、包質(zhì)量、包施工安全的形式承包。
二、合同工期
1、施工總工期為____ 日歷天(包含甲供材料安裝工期)，開工日期為____ 年__月___日，竣工日期為_____年___月___日。
2、在施工中因非甲方原因造成工期延誤(不可抗拒力除外)按______天延期罰款_____元/天、_____天延期罰款_____元/天，____天以上延期罰款______元/天。
三、合同工程造價、工程結(jié)算造價方法及履約保證金
1、本工程合同一次性包干造價為人民幣￥大寫_______________________________________。
2、履約保證金為人民幣￥萬元整。乙方在收到中標函后合同簽定前七天內(nèi)繳納給甲方。本工程履約保證金中質(zhì)量保證金占___;工期履約保證金占___;安全生產(chǎn)、文明施工保證金占____;人員到位保證金占____，該履約保證金到工程竣工驗收合格一個月后根據(jù)考核情況予以退還，履約保證金在甲方持有效期間內(nèi)不計利息。乙方如在履約合同中違反質(zhì)量、工期、安全、文明施工、項目班組的規(guī)定均按詢標紀要已約定的條款處理，違約金在履約保證金中扣除。
3、如有增減部分按投標文件價格折算并出具雙方確認聯(lián)系單。
4、上述總價已包含下列項目的費率：差別利潤、超高增加費、二次搬運費、成品保護費、遠地工程增加費、優(yōu)良工程增加費、趕工技術(shù)措施費、提前竣工增加費、文明施工增加費、勞動保險增加費、檢驗試驗費、稅金等一切費率。
四、工程進度款支付方式
1、合同簽定后乙方按甲方開工報告約定的日期正式進場十天后，甲方支付給乙方合同總價的20%，即 萬元作為工程預付款，工程量完成到50%時，甲方憑現(xiàn)場工程量簽證報告單再支付總價的10%,即 萬元，工程量完成到70%時，甲方憑現(xiàn)場工程量簽證報告單再付合同總價的30%，即 萬元，工程完工后，支付合同總價的10%即 萬元，工程竣工驗收合格并移交全部存檔資料、送審資料后再支付合同總價的10%，即 萬元，審計審核驗收完成后在一個月內(nèi)支付至工程90%，余款10%將作為保修滯留金，保修滯留金在甲方持有期內(nèi)不計利息，保修期為二年，保證期滿后無質(zhì)量問題，在一個月內(nèi)付清余款。
2、甲方在支付工程進度款時，乙方必須提供合法的稅務發(fā)票，否則甲方有權(quán)順延工程款支付。
五、關于工程質(zhì)量及驗收的約定
1、在工程中使用仿冒品牌等假、次材料、配件的，經(jīng)查實作以一罰五處罰并返工(調(diào)換)。
2、本工程質(zhì)量要求一次性驗收合格，具有優(yōu)質(zhì)高級裝飾并創(chuàng)建"湘湖杯"質(zhì)量。工程竣工后如經(jīng)三方主體(包括建設方、施工方、設計方、監(jiān)理方)驗收不能達到質(zhì)量合格等級，則作違約論處，建設單位有權(quán)全部沒收施工方履約保證金中的工程質(zhì)量保證金，并要求施工方承擔相應的`返工費用。
3、對隱蔽工程，將由建設單位或工地代表驗收合格后方可進入下道工序施工(施工方需填報隱蔽 工程驗收單并附圖，或施工現(xiàn)場照片等)。
4.除甲供材料(見清單)外的工程所需材料由施工單位自行組織采購。施工單位自行采購的材料必須有質(zhì)保書和合格證，并符合施工圖和規(guī)范要求及建設單位和設計師的要求，所有資料作為竣工技術(shù)資料，由中標人按規(guī)定收集整理、提交。
5.工程竣工后，施工單位必須提交所有完整技術(shù)資料及竣工圖四套，其內(nèi)容必須符合存檔要求，費用由施工單位承擔。
六、工程施工材料的約定
1.甲供材料詳見附件1(甲供材料清單)，其具體數(shù)量、到位時間由乙方提供，但在實際施工中，甲方可根據(jù)工程需要有權(quán)對任何一項乙供材料變更為甲供(提前通知)。甲供材料的乙方取費標準按投標函及補充協(xié)議所述的執(zhí)行。
2.乙供材料的所有主材甲方有權(quán)指定生產(chǎn)廠家、品牌、規(guī)格，并按市場最低價確定價格。
3.乙供所有的簽證材料必須提前十天提供樣板供甲方和設計師確認并簽證封樣。
4.乙供主材在大批進場時，必須通知甲方進行報驗，并填寫報驗單，經(jīng)甲方簽字確定后方可進場。
5.本工程內(nèi)所有由乙方供應的各種材料、成品、半成品質(zhì)量應符合設計要求及國家現(xiàn)行產(chǎn)品標準和工程技術(shù)規(guī)范的規(guī)定，同時需提供原出廠證明、環(huán)保證明和質(zhì)量證書等資料。特殊材料在使用前還須進行材料報驗制、試驗檢驗、試驗檢驗合格方能使用，試驗檢驗費用由乙方承擔。如使用后發(fā)現(xiàn)乙方供應材料不符合標準、規(guī)范設計要求，仍由
乙方修復或拆除及重新采購符合要求的產(chǎn)品，并承擔由此發(fā)生的費用和賠償甲方的損失，由此延誤的工期不予順延。
七、保修約定
本工程免費保修期自竣工驗收合格次日起2年，在2年保修期內(nèi)因非甲方因素而出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題，乙方在接到甲方通知后應按以下約定時間進行修復：機電方面質(zhì)量問題應在一天內(nèi);裝飾方面質(zhì)量問題在3天內(nèi)(特殊情況除外)。維修方案及時間需征詢甲方同意，乙方如不能按上述要求履行的，則由甲方自行或委托其他單位或人員修復，所發(fā)生的費用在乙方的質(zhì)量保修金中扣除，不足部分由乙方支付，涉及重大質(zhì)量問題或發(fā)生重大質(zhì)量事故的，按國家有關規(guī)定處理。
八、雙方責任
1.甲方責任
1.1甲方現(xiàn)場負責人1.2本工程施工前甲方須向乙方提供經(jīng)確認的設計施工圖紙2套，并組織乙方及設計等單位進行圖紙會審、設計交底。
1.3幫助協(xié)調(diào)乙方施工進場所需水、電接駁等事項，費用由乙方承擔。
1.4及時協(xié)調(diào)好乙方與施工場地內(nèi)各專業(yè)施工單位的關系，提供便利的施工條件和環(huán)境。
1.5接到乙方申驗報告后及時組織各項工序及竣工驗收，并簽署驗收結(jié)論。
1.6按本合同約定支付相應工程進度款。
1.7按附件1(甲供材料清單)所列的材料及時有序的分批到位，并承擔甲供材料產(chǎn)品質(zhì)量責任。
2.乙方責任
2.1乙方現(xiàn)場負責人2.2乙方必須嚴格遵守安全文明施工的操作程序，完善安全施工措施，工地必須達到區(qū)級標化工地，施工垃圾有清運費用由施工單位承擔(施工現(xiàn)場垃圾當日清運)，同時如發(fā)生安全事故，由施工單位承擔一切責任及費用(另簽施工安全協(xié)議)。
2.3凡涉及治安、綜合執(zhí)法、城建、消防、安監(jiān)、環(huán)境、交通、環(huán)保、計劃生育、場內(nèi)其他各施工班組夜間施工及所在地村民關系協(xié)調(diào)等發(fā)生的問題產(chǎn)生的費用均由施工單位負責解決并承擔經(jīng)濟支出。
2.4乙方在施工過程中如出現(xiàn)安全生產(chǎn)、工程質(zhì)量、文明施工檢查中受到通報批評的，甲方將扣除相應的履約保證金。
2.5乙方中標后，如需要在當?shù)卣k理各種施工手續(xù)及費用均由施工單位負責和承擔，建設方積極配合。
2.6乙方有責任和義務在各工程配合施工中，或?qū)追教峁┑氖┕D中如有不合理或有異議的，乙方必須有預見性的提出建議，減少不必要的返工和損失。如確因乙方單位在施工中考慮不周全，又沒有預見性的書面提醒業(yè)主，從而使配合工程或甲方返工和損失，乙方單位需要承擔相應損失費用。
2.7乙方單位需服從建設單位的管理;特別在施工過程中，有較大的噪聲的工作必須按照甲方的時間段施工。
2.8本工程所有的成員家具及甲供材料由施工方現(xiàn)場安裝，乙方在施工安裝中必須按照說明書要求安裝，如沒有按規(guī)范施工，一切損失由施工方承擔。
2.9在實際裝修施工過程匯中，各項運輸由乙方自行解決。
2.10乙方施工竣工后，清理現(xiàn)場(包括建筑材料、垃圾、生產(chǎn)和生活用臨時設施拆除)，做好施工工程承包范圍內(nèi)的所有衛(wèi)生工作(門、窗、玻璃、地面、衛(wèi)生潔具擦掃干凈)并承擔有關費用。
2.11乙方施工竣工未交給甲方之前，乙方必須做好成品保護工作。保護期間發(fā)生損壞，則由乙方自行及時修復和賠償。
2.12做好施工記錄，隱蔽工程記錄，竣工圖紙等施工技術(shù)資料的匯集工作并及時移交甲方。
2.13本工程竣工驗收合格之日起一個月內(nèi)，按《建設工程文件歸檔整理規(guī)范》的要求，將本工程的所有工程資料等文件源件及竣工圖等一式四套交付甲方。
九、合同終止或解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)終止合同，由此造成的一切損失均由乙方承擔。
1.1合同履行期間累計違約金超過本合同總價工程造價的15%。
1.2乙方不具備履行本合同的質(zhì)資或未經(jīng)甲方同意擅自將工程一部分或者全部轉(zhuǎn)讓有其他承包商。
1.3乙方不能依照規(guī)定日期開工達二十日以上。
1.4乙方對本工程施工進度落后較預訂進度達10%以上，或者明顯不能如期完工，或工作草率，不聽從甲方之指令改正者。
十、本合同有約定不明確或沒有約定的事項，甲、乙雙方應及時協(xié)商解決并及時出具工程聯(lián)系單。
2、當發(fā)生甲、乙雙方任何一方無故解除合同的情況，依據(jù)《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定追究違約責任，有違約方承擔總工程造價的10%違約金，當違約金不足彌補違約給對方造成的損失時，還當支付賠償金。
3本合同全部附件作為合同的共同組成部分，具有同等法律效力。
4、本工程的招標文件、投標文件、詢標承諾及招標諾干答疑等均作本合同的組成部分。
5本合同發(fā)生糾紛協(xié)商不成的有工程所在地人民法院受理。如糾紛發(fā)生在施工過程中，除以下情況之一外，雙方仍應繼續(xù)履行合同，保持施工持續(xù)：
5.1合同確已無法履行。
5.2雙方協(xié)議一致停止施工。
5.3法院裁定停止施工。
十一、附則
1、本合同一式 分，雙方各執(zhí) 份。
2、本合同履行完成后自動終止。
3、附件
(1)甲方材料品名。規(guī)格清單
(2)其他
甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
【總承包合同】相關文章：
總承包合同05-01
建筑總承包合同09-11
裝修總承包合同09-14
施工總承包合同04-26
總承包合同模板12-04
工程總承包合同05-03
設計總承包合同09-08
2022總承包合同01-29
裝修總承包合同02-15
項目總承包合同01-14