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個人住房房屋租用合同通用

　　隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同起到的作用越來越大，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。你所見過的合同是什么樣的呢？以下是小編為大家收集的個人住房房屋租用合同通用，僅供參考，大家一起來看看吧。

個人住房房屋租用合同通用

個人住房房屋租用合同通用1

　　合同當(dāng)事人：__________

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　根據(jù)《上海市房屋租賃條例》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、甲方將坐落于區(qū)/縣路弄/新村____號___室________部位的房屋出租給乙方使用。

　　二、該出租房屋建筑面積__________平方米。房屋的合用部位、裝修情況、附屬設(shè)施及設(shè)備情況，由雙方在附件中列明。

　　三、該房屋用途為_，乙方應(yīng)按上述用途合理使用房屋，不得擅自改變用途。

　　四、該房屋月租金合計為___________元。

　　乙方應(yīng)當(dāng)于每月_______日前，以_______方式將租金交付甲方。

　　五、租賃合同的期限為_____年，自______年_____月____日至______年____月___日。

　　六、甲方應(yīng)當(dāng)于_____年_____月_____日將出租房屋交付乙方/甲方已經(jīng)將房屋交付乙方。

　　七、租賃期限屆滿后，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，應(yīng)當(dāng)提前三個月向甲方提出書面要求，除存在乙方違反法律、法規(guī)規(guī)定和本合同約定的'情形外，甲方應(yīng)予同意。

　　八、甲方應(yīng)當(dāng)定期對房屋進行養(yǎng)護，保證房屋處于正常的可使用狀態(tài)。乙方應(yīng)當(dāng)合理使用房屋，愛護房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備發(fā)生自然損壞的，應(yīng)當(dāng)及時向甲方報修。

　　甲方對乙方的報修，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的修理范圍及時進行修理。

　　九、甲方養(yǎng)護、維修房屋時，應(yīng)當(dāng)采取措施減少對乙方使用房屋的影響。乙方應(yīng)予自給，不得借故阻撓。

　　十、乙方裝修房屋或增設(shè)附屬設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)事先書面征得甲方同意。對增設(shè)的附屬設(shè)施，由雙方另行約定產(chǎn)權(quán)歸屬及維修責(zé)任。

　　十一、乙方需改建、擴建房屋的，應(yīng)當(dāng)事先書面征得甲方同意。改建、擴建后的房屋所有權(quán)歸甲方所有，房屋的維修責(zé)任、租金等由雙方另行約定。

　　十二、經(jīng)雙方商定，甲方向/不向乙方收取租賃保證金。保證金的數(shù)額為_元，由乙方于______年____月____日前向甲方一次性付清。

　　甲方收取保證金后應(yīng)當(dāng)開具收據(jù)。租賃關(guān)系終止后，租賃保證金除用于抵充合同約定應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的費用外，剩余部分歸還乙方。

　　十三、乙方需轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行本合同，并向甲方支付轉(zhuǎn)租收益，轉(zhuǎn)租收益的標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定。

　　十四、違約責(zé)任

　　甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)當(dāng)退還乙方已付租金。

　　并支付給乙方延期交付房屋期間租金_%的違約金。

個人住房房屋租用合同通用2

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　根據(jù)《_______》及其租賃合同的有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，等制定本合同，以供遵守。

　　一、甲方同意將自有的坐落于____________的房屋______平方米出租給乙方作為住宿場所。

　　二、合同簽訂時，乙方應(yīng)一次性付給甲方押金______不計息，因甲方原因或不可抗拒的自然災(zāi)害等緣故而中止合同或合同期滿不再續(xù)租時一次性無息退還。

　　三、甲方將上述套房交付給乙方使用后，乙方必須在開始計租之日起按月應(yīng)付的`租金按合同元寶的日期向甲方交納。水電費等均由乙方自行承擔(dān)。

　　四、租賃期限自________年______月______日至______年______月______日，合同計租之日為______年______月______日開始。租金每月為____________。

　　五、合同期間，乙方保證愛惜好套房內(nèi)的一切屋子結(jié)構(gòu)及其裝修飾物，不任意破壞，造成破壞的愿意修復(fù)原狀并費用由乙方自付。

　　六、乙方承認在交付使用本套房時，本套房完好無損。租賃期滿也必須完整無損交付給甲方。租賃結(jié)束時，乙方如需續(xù)租，須提前壹個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，租賃期滿時，乙方應(yīng)及時退出家具、用品等，如未及時退出，則由甲方任意處理，乙方無異議。

　　七、租賃期間、安全問題由乙方完全自負并遵守樓紀樓規(guī)，不得影響鄰里休息或在本租房內(nèi)進行從事違法違紀或危害社會公德之事。

　　八、乙方不得擅自將房屋的全部或部分出借、轉(zhuǎn)租、頂讓或以其他變相方法交由他人使用。

　　九、違約責(zé)任：

　�、僖曳轿刺崆耙紓€月通知甲方擅自不租的，甲方有權(quán)沒收其押金全部了，甲方示提前壹個月通知乙方擅自不租給乙方的，甲方除退還給乙方全部押金之外，另補償乙方壹個月租金。

　�、谝曳巾氁兰s交付租金，如有拖欠租金，則甲方可加收滯納金。滯納金從拖欠日起按日加收5%，拖欠時間達_________以上的甲方提前解除合同，收回房屋，并有權(quán)追收乙方所欠租金及滯納金。

　�、圩赓U期間，如一方確有特殊原因要求解除合同時，須提前壹個月通知對方，并由提出解除合同的一方應(yīng)支付壹個月的租金作為違約償金。

　　十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽訂之日起生效。

　　十一、補充條款：

　　甲方：__________乙方：__________

　　代表：__________

　　身份證號：__________

　　住址：__________