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房屋買賣代理標準合同

時間:2023-03-10 19:24:36 房屋合同 我要投稿
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房屋買賣代理標準合同

  在人們越來越相信法律的社會中,合同的用途越來越廣泛,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,以下是小編整理的房屋買賣代理標準合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

房屋買賣代理標準合同

房屋買賣代理標準合同1

  甲方:____市____區(qū)會城明勝置業(yè)信息部

  乙方(權(quán)屬人): 身份證號碼: 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,就乙方委托甲方代理銷售物業(yè)一事,達成以下協(xié)議:

  一、 乙方從的物業(yè)全權(quán)委托甲方代理銷售,該物業(yè)的委托底價為人民幣(大寫): ,建筑面積 平方米、規(guī)格 、樓齡 ,發(fā)證日期: 發(fā)票價: ,土地權(quán)來源(□出讓;□ 劃撥),(□ 是;□ 否)房改房;(□ 是;□ 否)配售(□ 車房;□ 車位); 號□ 車房、□ 車位,(□ 有;□無)產(chǎn)權(quán)證;買賣雙方過戶費由地價由 ,交樓標準 。

  二、 該物業(yè)現(xiàn)狀:(□ 出租、□ 在住、□ 空置)每月租金為:____________,租期至________年____月止,(□ 有;□無)辦理銀行按揭,在 銀行按揭。(□ 是;□ 否)已供滿________年。尚欠供樓款 萬元。

  三、 乙方必須確保該物業(yè)有關(guān)買賣的證件齊全、產(chǎn)權(quán)清晰、且未將該物業(yè)作任何抵押(不含銀行按揭),乙方(□ 有;□無)將該物業(yè)的房地產(chǎn)權(quán)證和土地證的復(fù)印件各一份及鎖匙_____條、出入卡____個交給甲方保管,以便甲方展開銷售工作。

  四、 代理期間,甲方在促成該物業(yè)成交后,銷售所得房款全部歸乙方所有。

  五、 乙方向甲方支付代理費的方式按下第()點執(zhí)行:(

 。1)按銷售總金額的_____%計提給甲方;

 。2)高出底價以上的收入作為甲方的代理費;

 。3)乙方一次性支付________元代理費給甲方。)乙方必須在物業(yè)過戶當天或之前一次付清代理費給甲方。

  六、該物業(yè)成交后的一切按揭、過戶等手續(xù)由甲方代辦,乙方協(xié)助,過戶所產(chǎn)生的`費用按第一點的約定執(zhí)行,若因乙方的物業(yè)因質(zhì)量或其他問題引起的經(jīng)濟糾紛和損失,均由乙方負責解決。

  七、該物業(yè)成交時,乙方委托甲方代收客戶的購房定金,在買賣雙方辦理過戶手續(xù)的當天,甲方將購房定金交給乙方,具體房款收支約定以買方簽訂的《二手買賣合同》為準。

  八、 乙方委托甲方代理銷售期為售完,為獨家代理,期間乙方自賣,或委托其他代理人售賣,仍需按合同約定,支付代理費。

  九、在簽訂本合同后,乙方必須履行本合同條款,在未成交前若有變動須及時與甲方協(xié)商。乙方授權(quán)甲方與買方簽定,上述房屋買賣協(xié)議書,代乙方收取買方訂金。乙方不得違約,若有違約所造成的損失由乙方全額承擔,并按約定支付代理費用給甲方。

  十、 本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽字之日生效,并具法律效力。 補充內(nèi)容:

  甲方(蓋章):________________

  乙方(權(quán)屬人)簽名:________________

  經(jīng)辦人:_________________

  委托代理人:________________

  電話:________________

  電話:________________

  日期:____日期:________________

房屋買賣代理標準合同2

  甲方:___________________________

  乙方:___________________________

  鑒于甲方享有集資建房的購買權(quán),故由乙方全額支付購房的款項,土地及房屋由乙方永久使用。為明確甲、乙兩方的權(quán)利及義務(wù),在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)甲、乙兩方協(xié)商一致,達成以下約定條款,以資兩方共同遵守。

  一、本協(xié)議所說的標的物房屋位于_____________________建筑面積為:___________________平方米。

  甲、乙雙方均同意房屋成交價為人民幣(大寫)_____________________元整(¥____________________元整)。簽訂本協(xié)議當日,乙方以現(xiàn)金(或銀行劃款)方式支付人民幣___________________元整給共有方作為第一期房款。

  二、甲方應(yīng)在收到最后一筆款項前交清一切因甲方產(chǎn)生的費用。

  三、乙方自交納全額購房款項之日起,就享有該房屋使用權(quán)、居住權(quán)。

  四、甲方應(yīng)當保證乙方享有該房屋的居住和使用權(quán),在房屋所有權(quán)證書因國家相關(guān)法律的規(guī)定,不能辦理的情況下乙方仍然享有該土地及房屋的'永久居住和使用權(quán)。

  五、甲方在能夠取得該土地及房屋所有權(quán)、可辦理土地及房屋所有權(quán)證書時,自愿將土地及房屋的所有權(quán)過戶到乙方名下并且如甲方由該房屋相應(yīng)享受到或得到的相應(yīng)待遇,甲方應(yīng)無條件無償轉(zhuǎn)讓給乙方,甲方不享有獲取權(quán)。

  六、若因甲方原因使本協(xié)議不能履行,該方應(yīng)當向乙方退還所有購房款項,以及違約金(大寫)________________元整(¥_______________元整)。

  七、若因乙方原因使本協(xié)議不能履行,乙方所交的房款甲方不予退還。

  八、甲方向乙方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權(quán)的人在乙方實際居住和使用該房屋時,不得主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利,若在乙方實際占有和居住該房屋時,甲方及共有方的親屬主張上述權(quán)利的,上述權(quán)利歸乙方所有。

  九、在乙方購房成交之后甲方不得有將該房屋用于抵押、轉(zhuǎn)讓及其他損害乙方權(quán)利的行為。

  十、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字后生效,已經(jīng)簽字任何一方不得反悔;本協(xié)議一式四份甲、乙雙方及見證方中介方各一份。

  十一、補充條款:_____________________________________________________________。

  甲方:_______乙方:_______

  簽字日期:____年____月____日

  見證方:_______

  簽字日期:____年____月____日

  中介方:_______

  簽字日期:____年____月____日

房屋買賣代理標準合同3

  賣方:________________(以下簡稱甲方)

  買方:________________(以下簡稱乙方)

  一、為房屋買賣有關(guān)事宜,經(jīng)雙方協(xié)商,訂合同如下:_________________甲方自愿下列房屋賣給乙方所有:_________________

  甲方現(xiàn)有位于弦山北路交通局老家屬院內(nèi)磚木結(jié)構(gòu)、座北朝南、單門獨院、四界清晰的平房兩間,建筑面積47余平方米,使用面積95余平方米,用途為住房。今賣給乙方平分。

  該房屋的土地使用權(quán)取得方式為劃撥。房屋狀況按《房屋所有權(quán)證》標注為準。

  二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣_____________元,(大寫)___________萬___________仟___________佰___________拾元整,由乙方各出資_____________元,(大寫)___________萬___________仟___________佰___________拾元整。乙方對甲方所售房屋按使用面積的的二分之一平均分配,即:_________________從東到汪恩高邊墻、西到劉世昌邊墻的二分之一中心線等分,東邊部分歸汪恩高所有,西部歸劉長樂所有。

  三、甲方在_________________年___________月___________日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)產(chǎn)權(quán)證明同時轉(zhuǎn)讓乙方。

  乙方在甲方提供完整產(chǎn)權(quán)證明后一次性付清房款,付款方式:_________________

  四、出賣的.房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方承擔全部責任。

  五、本合同經(jīng)雙方簽字畫押后生效,并對雙方都具有約束力,應(yīng)嚴格履行。如有違約,違約方愿承擔違約責任,并賠償損失,支付違約費用。

  六、雙方完成售房產(chǎn)權(quán)移交事宜后,如辦理產(chǎn)權(quán)變更事宜,需甲方提供相關(guān)證明的,乙方有義務(wù)提供,發(fā)生的費用由甲方承擔。

  七、本合同一式三份,甲、乙雙方各一份。

  甲方(簽名或蓋章):_________________

  乙方(簽名或蓋章):_________________

  監(jiān)證人(簽名或蓋章):_________________

  簽訂日期:________________年__________月__________日

房屋買賣代理標準合同4

  轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):___________

  受讓方(以下簡稱乙方):___________

  經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

  第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于___________市___________區(qū)_______小區(qū)_______號_______樓_______層_______室,建筑面積_______平方米。房屋為框架結(jié)構(gòu)、水、電、供暖等設(shè)施齊備且具備正常使用功能。

  第二條轉(zhuǎn)讓價格

  雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)_______元整,大寫(人民幣_______)。

  第三條付款方式

  由乙方向甲方預(yù)先支付購房定金_______萬元后,由甲方將該房屋購房手續(xù)辦理到乙方名下。當日,乙方將剩余房款一次支付甲方。

  第四條房屋交付

  甲方應(yīng)于本合同生效之日當天,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

  第五條房屋過戶

  房屋交付乙方后,甲方應(yīng)當負責辦理該房屋的過戶手續(xù),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由甲方承擔。

  第六條甲方的承諾保證

  甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

  甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的.權(quán)利,本合同簽訂前該房屋集資購房款、天然氣管道安裝費、交房日前拖欠的物業(yè)管理費、大修基金、購房契稅等及其他應(yīng)當交納的費用等已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費用,由甲方全部承擔。

  第七條違約責任。

  甲方違反本合同約定,未能履行自己約定義務(wù)的,乙方有權(quán)單方解除本合同,甲方應(yīng)承擔全部購房款20 %的違約金。

  第八條本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

  第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由__仲裁委員會仲裁。

  第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  第十一條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

  甲方:_______

  ____年____月____日

  身份證號:_______

  手機:_______

  乙方:_______

  ____年____月____日

  身份證號:_______

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