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【熱門(mén)】建房協(xié)議書(shū)

　　隨著社會(huì)一步步向前發(fā)展，越來(lái)越多人會(huì)去使用協(xié)議，協(xié)議的簽訂是雙方或數(shù)方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。大家知道協(xié)議的格式嗎？以下是小編幫大家整理的建房協(xié)議書(shū)，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

【熱門(mén)】建房協(xié)議書(shū)

建房協(xié)議書(shū)1

　　甲方: 身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話(huà)：乙方：1、身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話(huà)：

　　2、身份證號(hào)碼：3、身份證號(hào)碼：甲乙雙方本著互利、互惠、公平、公正、自愿的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，決定共同出資在，即原甲方的宅基地上新建樓房，為明確雙方的權(quán)利和業(yè)務(wù)，特訂立此合資建房協(xié)議。

　　一、雙方同意以甲方的名義建房，并約定甲方責(zé)任如下：

　　1.甲方負(fù)責(zé)該棟住房的一切建修審批手續(xù)（該房屋報(bào)建手續(xù)所需費(fèi)用全部由甲方負(fù)責(zé)）、四通一平（水通、電通、氣通、路通、場(chǎng)地平整），治安環(huán)境整治，房屋修建期間及房屋完工后水、電、氣的正常安裝和使用。房屋修建過(guò)程中及完工后，若發(fā)生因手續(xù)不健全，鄰里不和諧及水電氣不能正常使用而造成停工、阻工、誤工行為，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善處理，若因此造成的`損失全部由甲方承擔(dān)。若非乙方原因而導(dǎo)致建房無(wú)法繼續(xù)時(shí)，則甲方還須承擔(dān)乙方實(shí)際投資額百分之百的損失，并處建房資金總額百分之二十的違約金給乙方。

　�。▊渥ⅲ航ǚ抠Y金指房屋建造成本及房屋報(bào)建所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。）

　　2.甲方必須保證該房在修建前沒(méi)有債權(quán)債務(wù)糾紛及產(chǎn)權(quán)糾紛。未經(jīng)乙方同意，甲方不得將其房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)證件、產(chǎn)權(quán)作抵押進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，否則甲方將承擔(dān)由此產(chǎn)生的各種連帶責(zé)任及賠償乙方全部損失并支付乙方違約金叁拾萬(wàn)元整。

　　二、出資方式

　　1.甲方提供其自有的位于的宅基地用于建造房屋，該宅基地占地面積為平方米，可使用面積為平方米。土地使用權(quán)年限自年月日至年月日止，宅基地使用權(quán)證編號(hào)為：。

　　2.房屋修建由乙方拆除舊房，費(fèi)用乙方承擔(dān)。修建由乙方負(fù)責(zé)。房屋拆除的材料作建房用。甲方有權(quán)監(jiān)督管理。

　　3.房屋修建中樓梯間必須建造寬度在三米以上，只要國(guó)家政策不征收或征用，樓梯間必須為公用；另如房屋前后面積、房屋左右面積、及外墻（包括山墻），房頂?shù)裙珨偯娣e為甲乙雙方平均所有，甲乙雙方不得以任何理由改變其用途及私自處置。若國(guó)家政策性征收或征用，以上公攤面積（包括樓梯間）補(bǔ)償所得由甲乙雙方平均享有。

　　三、分配方法

　　1.該宅基地房屋在建成后雙方對(duì)各自分配的房屋均享有居住權(quán)、處分收益權(quán)及所有權(quán)，甲方承諾不得以任何理由和方式對(duì)乙方獲得的房屋產(chǎn)權(quán)主張權(quán)利。

　　2.乙方只負(fù)責(zé)修建毛坯房（包括防盜門(mén)、鋁合金門(mén)窗、卷閘門(mén)）。建成毛坯房后雙方對(duì)各自約定所有的房屋自行處分（理），如需裝修，則該裝修費(fèi)用等由各自自行承擔(dān)。

　　3．該宅基地在修建過(guò)程中，若國(guó)家政策性制約等原因而無(wú)法繼續(xù)修建，客觀上造成修建部分事實(shí)存在，則該已修建部分所有開(kāi)支費(fèi)用由甲乙雙方平均承擔(dān)。

　　4.若該房屋在建造過(guò)程中或建成投入使用后，該宅基地被國(guó)家政策性征收或者征用的，甲乙雙方作為合資建房人按照各自所得樓層獲得相應(yīng)權(quán)利和待遇。

　　四、其他事項(xiàng)

　　1.該房屋在修建中和修建完工后，若國(guó)家政策允許，甲方必須無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)等相關(guān)證明。

　　2.甲方必須將身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件、土地使用證復(fù)印件及其他相關(guān)該房屋手續(xù)復(fù)印件等證件交乙方一份，而乙方必須將身份證復(fù)印件交甲方一份，雙方共做建房存查。

　　3．本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同具效力。

　　4.以上條款對(duì)雙方均有約束力，任何一方違反該約定致使該房屋不能建成或者造成其他經(jīng)濟(jì)損失的，則造成損失的一方負(fù)責(zé)賠償另一方的全部經(jīng)濟(jì)損失。

　　本協(xié)議共一式五份，雙方各執(zhí)一份，雙方請(qǐng)的公證人各執(zhí)一份。自甲、乙雙方及家人簽字、蓋章、按手印后生效。希雙方共同信守，不得違背。

　　甲方（家人）簽（章）字：

　　乙方（家人）簽（章）字：

　　年月日

建房協(xié)議書(shū)2

　　甲方（轉(zhuǎn)讓人）：__，公民身份號(hào)碼：__。

　　乙方（受讓人）：__，公民身份號(hào)碼：__。

　　丙方（擔(dān)保人）：__，公民身份號(hào)碼：__。

　　經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，就土地轉(zhuǎn)讓建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方擁有位于__地段的宅基地__m，（折__畝），宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見(jiàn)附件宅基地使用權(quán)證書(shū)；

　　二、甲方將上述土地的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并承諾將該宅基地使用權(quán)證變更至乙方名下，使得乙方手續(xù)齊備且合法的擁有該宅基地的使用權(quán)。丙方對(duì)甲方的轉(zhuǎn)讓行為及變更行為承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；

　　三、乙方將此宅基地用于住房建設(shè)，甲方向乙方承諾該宅基地可建六層高住房，并無(wú)條件配合乙方進(jìn)行該住房的所有報(bào)建手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。丙方對(duì)甲方的承諾及協(xié)助行為承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；

　　四、乙方支付上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及宅基地使用權(quán)證變更費(fèi)用，合計(jì)人民幣_(tái)_元。甲乙雙方約定乙方按以下時(shí)間和金額分兩期向甲方支付全部?jī)r(jià)款：第一期，自本協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_元；第二期，付清余款，計(jì)人民幣_(tái)_元，付款時(shí)間和條件：自該宅基地上所建成房屋交付使用后__個(gè)工作日內(nèi)一次性支付完畢；

　　五、本協(xié)議自三方簽訂之日起，甲方應(yīng)將本宅基地的.未完善的工程，如場(chǎng)地平整，排水排污的安裝，擋地墻等完成，宅基地使用權(quán)手續(xù)完善好。

　　六、該宅基地的開(kāi)發(fā)、建設(shè)由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，甲方不得進(jìn)行任何形式的妨礙或干涉。若因甲方的妨礙或干涉導(dǎo)致施工所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)與乙方無(wú)關(guān)；

　　六、如甲方不能依約交付宅基地使用權(quán)及辦妥相關(guān)證件變更、住房報(bào)建手續(xù)，或該住房無(wú)法建至六層高，甲方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)返還乙方已支付的全部款項(xiàng)及彌補(bǔ)乙方前期所投入費(fèi)用，并以乙方所支付款項(xiàng)的__%計(jì)算違約金。逾期未支付，則按中國(guó)人民銀行同期貸款利率的4倍計(jì)算全部款項(xiàng)總額利息，丙方對(duì)甲方的支付行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；

　　七、本協(xié)議簽訂之后，甲方不得將房屋及宅基地使用權(quán)出讓或抵押他方，不得與第三方簽訂建房協(xié)議，不得再改本協(xié)議的任何條款，也不得增減、變更協(xié)議條件；

　　八、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，未經(jīng)三方一致許可，任何一方都不得將本協(xié)議內(nèi)容透露給他方。本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　九、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng)三方協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請(qǐng)?jiān)撏恋厮诘胤ㄔ号袥Q。

　　十、本協(xié)議自三方簽訂之日起生效。

　　甲方（簽名）：

　　乙方（簽名）：

　　丙方（簽名）：

　　日期：

建房協(xié)議書(shū)3

　　甲方____________(組織方)

　　乙方____________(參加方)

　　甲方為了改善職工的住房條件，擬在____________小區(qū)集資建設(shè)成本價(jià)住宅樓，乙方自愿申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)，為此訂立本協(xié)議，共同遵守。

　　一、甲方自愿將坐落于____________小區(qū)的房屋一套以成本價(jià)集資方式出售給乙方。乙方對(duì)甲方所售的`房屋和所在的小區(qū)規(guī)劃做了充分了解，自愿以成本價(jià)集資方式申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)該套房屋。

　　二甲、方所售房屋先按設(shè)計(jì)面積和預(yù)計(jì)成本價(jià)預(yù)售，每建筑平方米為人民幣_(tái)___________元，放款分三次付清。乙方必須按甲方的交款通知，在破土動(dòng)工前付清首付房款，工程主體封頂后交第二次房款，交款額為各戶(hù)總房款的____________%，發(fā)鑰匙前____________天，按____________市房屋測(cè)量事務(wù)所測(cè)量面積和預(yù)售價(jià)交清剩余的____________%房款。最終按____________市房屋測(cè)量事務(wù)所測(cè)量面積，經(jīng)審計(jì)并驗(yàn)評(píng)批復(fù)的房?jī)r(jià)計(jì)算出各戶(hù)的總房款，多退少補(bǔ)。

　　三、乙方無(wú)論何種原因，未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交足首期，二次或剩余____________%房款的，均視為違約放棄。甲方不在保留其購(gòu)房資格，其住房收回重新處分，已交房款退還乙方。

　　五、按照房改政策要求，乙方同意甲方代辦房產(chǎn)證，費(fèi)用由乙方支付，并在第三次交納房款時(shí)預(yù)付，辦證后多退少補(bǔ)。乙方對(duì)市內(nèi)暖氣等設(shè)備設(shè)施不得以任何理由提出拆除。

　　六、本協(xié)議雙方簽字后生效。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)____________市房改辦一份.

　　立協(xié)議人：_____________

　　甲方(組織方)：______________

　　乙方(參加方)：______________

　　日期：______________

建房協(xié)議書(shū)4

　　立協(xié)議人：垟山頭村，兄周懷高，弟周林進(jìn)。

　　立協(xié)議人有共屋連棟住房共五間，因年久失修，已成危危不能居住，必須拆建翻新，為了雙方在拆建過(guò)程中順利方便，今將有關(guān)細(xì)節(jié)條款特立如下，供日后遵照?qǐng)?zhí)行。

　　一、原有五間住房中立協(xié)議人各擁有貳間半（2.5間），周懷高分西北面房屋，周林進(jìn)分東南面房屋。

　　二、在拆建時(shí)立字人各管自己產(chǎn)業(yè)，拆建后的新屋進(jìn)深為壹拾伍米整長(zhǎng)（包括陽(yáng)臺(tái)），拆建后中間界留貳拾伍公分空間作沉降用，其中周懷高退讓10公分，周林進(jìn)退讓15公分。

　　三、立字人雙方以中間龍門(mén)直出前后各自管業(yè)興建。周懷高的'屋后駁坎腳往外量留叁米凈做通車(chē)用路道，任何方不得占用阻塞。

　　四、立字人雙方水浚房前路道只能在自方通暢。正座屋的基礎(chǔ)地平要相同，不得有高低。

　　五、后門(mén)龍門(mén)出外西北面雙方同用。

　　六、立協(xié)議后雙方要給對(duì)方簽具同意建房的四鄰意見(jiàn)，否則本協(xié)議代替雙方的審批建房四鄰意見(jiàn)。

　　七、本協(xié)議工壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份存照。

　　立協(xié)議人：

　　20xx年11月25日

建房協(xié)議書(shū)5

　　土地方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）投資方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）按照《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商同意，由甲方提供土地，乙方提供資金共同開(kāi)發(fā)修建多層住宅樓，秉著公平合理，互惠互利的原則，在自愿誠(chéng)信的前提下達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、工程名稱(chēng)：多層住宅樓

　　二、工程地點(diǎn)：懷化與芷江交界地

　　三、工程建筑：房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)

　　四、聯(lián)合建房分成方式：

　　1、甲方所分房屋面積（住房）共為480平方米為甲方所有，其余全部歸乙方所有（在480m2內(nèi)，上下允許相差10m2以?xún)?nèi)），反之多余部分或不足部分均按1200元/m2補(bǔ)差價(jià)給對(duì)方，房屋面積計(jì)算方式為：每套房子的邊對(duì)邊外加公攤面積。

　　2、土地分配：如土地征用，甲乙雙方聯(lián)合所建房屋滴水內(nèi)的土地面積，均按建筑總面積，由甲乙雙方按各自分成的房屋面積計(jì)算分配所有土地征用款。

　　3、甲方所分房屋戶(hù)型，從下到上或從上到下一個(gè)樓梯間上頂，而后依次排列，不能從中挑選。建房設(shè)計(jì)圖出來(lái)后由甲方確定所需戶(hù)型。本次確定戶(hù)型后不能更改，如需更改需經(jīng)乙方同意。

　　4、房屋的'歸屬權(quán)甲乙雙方互不干涉。

　　五、交房時(shí)間：二年，自動(dòng)工之日起計(jì)算工作日，除特殊情

　　況外，如：不可抗拒的自然災(zāi)害或連續(xù)3天以上的雨天或政府部門(mén)原因可順延工期。

　　六、甲乙雙方權(quán)利及義務(wù)

　　1、甲方權(quán)利及義務(wù)

　�。ㄒ唬┘追教峁┩恋兀簯鸦c芷江交界處有一塊空地約 1200平方米，旁邊另加那一塊小地約30平方米。全部交給乙方進(jìn)行開(kāi)發(fā)修建多層住宅樓。

　　（二）甲方責(zé)任

　　（1）甲方負(fù)責(zé)處理村、組及四周鄰居關(guān)系，負(fù)責(zé)處理鄰居之間的土地間距關(guān)系及費(fèi)用。

　�。�2）甲方負(fù)責(zé)搬走青苗，與乙方無(wú)關(guān)。

　�。�3）所建房屋一至七層的政府關(guān)系及費(fèi)用，及執(zhí)法部門(mén)打壞東西或損壞房屋的損失由乙方承擔(dān)。

　　（4）甲方應(yīng)派專(zhuān)人在工地看護(hù)，積極配合乙方工作順利進(jìn)行。

　�。�5）甲方必須在乙方的每份購(gòu)房合同書(shū)上簽字認(rèn)可。

　�。�6）如因甲方跟村、組及四周鄰居關(guān)系處理不當(dāng)或因四周?chē)g距界線劃分等引起的糾紛造成乙方不能正常施工或停工的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　2、乙方權(quán)利及義務(wù)

　�。�1）乙方提供本工程的全部建房資金及本工程設(shè)計(jì)繪圖，機(jī)械設(shè)備及工程技術(shù)人員和施工人員。

　�。�2）第一層為框架廠房，無(wú)門(mén)面，如有需要最多一至二個(gè)。

　�。�3）主體為磚混結(jié)構(gòu)，房子外墻一面為瓷磚飾面，另三方

　　為水泥拉毛，室內(nèi)頂、墻為水泥拉毛，樓頂蓋瓦，住房高度為3米包板，進(jìn)戶(hù)防盜門(mén)，室內(nèi)無(wú)任何裝修。窗戶(hù)材料為鋁合金，樓梯扶手為不銹鋼。樓梯間安裝一副不銹鋼大門(mén)。

　�。�4）水電進(jìn)戶(hù)安裝

　　?水進(jìn)戶(hù)只安裝一個(gè)球閥到廚房或衛(wèi)生間。

　　?電線的主線進(jìn)戶(hù)為6mm2銅線，國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)線。

　　?水、電上戶(hù)安裝分表費(fèi)用甲方所分房屋由甲方自己負(fù)責(zé)。

　�。�5）抓好工程質(zhì)量，強(qiáng)化施工安全。

　　（6）如因資金不足等屬乙方人為原因造成的停工或停建不能按時(shí)交房所造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償（除政府部門(mén)原因外）。

　　七、甲、乙雙方共同共同遵守以上協(xié)議，任何一方不得違約，如有違約所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，均由違約方負(fù)責(zé)賠償。（因?yàn)楸痉慨a(chǎn)本身就是無(wú)證房產(chǎn)、屬違章建筑，如政府禁止開(kāi)發(fā)無(wú)證房產(chǎn)，違章建筑，利用關(guān)系或費(fèi)用都無(wú)法修建時(shí)，不作違約處理）。

　　八、未經(jīng)事宜，甲乙雙方共同協(xié)商解決。

　　九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　年月日

建房協(xié)議書(shū)6

　　甲方:

　　乙方:

　　甲方為改善建房條件,建別墅一套3摟半(后面加二間小屋在內(nèi))現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成合同協(xié)議如下.

　　一.總計(jì)價(jià)格總金額(包輕工)四十八萬(wàn)元正

　　二.建房時(shí)期:20xx年陰歷8月初十動(dòng)工

　　三.付款方式:先付定金（五萬(wàn)元正），每澆一層樓層先付:( 12萬(wàn))余額柒萬(wàn)到建房全部完工后付清.

　　四.安全方面乙方在建房期間必需要安全施工,確保安全,如:出現(xiàn)意外事故.全由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān).

　　五.建房質(zhì)量第一,建房材料費(fèi)由甲方提供，按照泥工工程來(lái)建造,不得偷工減料,按甲方的要求和款樣來(lái)建造.在協(xié)議中未盡事宜的,雙方協(xié)商處理.

　　六.本協(xié)議書(shū)一式二份,雙方各執(zhí)一份.簽名和蓋章后生效.

　　甲方

　　乙方

建房協(xié)議書(shū)7

　　甲方：

　　乙方：

　　第一條根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，

　　甲方已于[1997]營(yíng)集建(97)字第號(hào)登記的土地使用權(quán)面積為142.78㎡,因年久失修和5.12地震的影響,現(xiàn)無(wú)法居�。�2011年月申請(qǐng)房屋改建,國(guó)土民許№批準(zhǔn)非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地為125㎡.我因無(wú)資金重建,經(jīng)與乙方商議,自愿達(dá)成如下建房協(xié)議．

　　第二條合伙建房

　　在甲方同意提供依據(jù)現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開(kāi)發(fā)建成每層三套6加1的住宅房，并按本合同第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分配。

　　第三條建房資金籌集和管理。

　　在甲方按規(guī)劃和設(shè)計(jì)圖紙要件平整地基,打好一層房屋基礎(chǔ)后,乙方一次性支付給甲方,建房資金人民幣叁拾萬(wàn)元，實(shí)際建筑成本高于或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的部分由甲方自行承擔(dān)籌集資金,建筑材料的采購(gòu)和日常臨星支出費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),必須建立每日記錄臺(tái)帳本(寫(xiě)明:項(xiàng)目名稱(chēng)..數(shù)量.價(jià)款金額.支出和下欠款金額,時(shí)間),在每月1至3日將上月的支出記錄交乙方簽字確認(rèn)。

　　第四條.工程設(shè)計(jì)和施工.管理

　　整個(gè)工程設(shè)計(jì)和建筑工程監(jiān)督、施工安全管理.由甲方負(fù)責(zé)，甲方負(fù)責(zé)與建筑承包方簽定安全承包合同書(shū),并給建筑承包方購(gòu)買(mǎi)拾人一年的意外人生保險(xiǎn).設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲乙方書(shū)面確認(rèn)后方可實(shí)施修建.

　　第五條.建筑材料和建筑工人工資的資金預(yù)算和購(gòu)買(mǎi)．

　　按半框架現(xiàn)澆磚混結(jié)構(gòu)每平方米480元,(肆佰捌元)和工人工資162元(壹陸貳元)每平方米進(jìn)行核算，包括開(kāi)挖基礎(chǔ)和頂蓋為青瓦房,內(nèi)外為搓沙墻,前墻貼條磚.,院壩..水溝..�？�.樓梯.側(cè)所.廚房排水管的安裝都在建筑工程承包之內(nèi).樓梯過(guò)道鐵管撫欄和側(cè)所.廚房排水管.用材按雙方確認(rèn)的價(jià)款進(jìn)行核算.辦理各種審批手續(xù)的臨時(shí)性開(kāi)支,建立日記帳本,以雙方簽字確認(rèn)后核算,除因不可抗力的自然因素外,必須在開(kāi)工后的10至12個(gè)月完成主體工程和附屬基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),工程竣工驗(yàn)收合格后,交由甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)．

　　第六條.產(chǎn)權(quán)分配

　　(1)按照甲方已于[1997]營(yíng)集建(97)字第號(hào)登記的`土地使用權(quán)面積的兩倍補(bǔ)償原有住宅房面積,以國(guó)土民許批文為據(jù).所還樓層待擬.

　　(2)對(duì)少占或多占部分面積按所在樓層的實(shí)際面積和銷(xiāo)售價(jià)款實(shí)行貨幣價(jià)款方式進(jìn)行清算.

　　(3)房屋竣工驗(yàn)收合格后,按補(bǔ)償原有住宅房面積的套數(shù)余下部分,進(jìn)行樓層和套數(shù)達(dá)配,按抓鬮的辦法確定甲乙雙方應(yīng)分得的房屋產(chǎn)權(quán).

　　(4)房屋的處分和轉(zhuǎn)售價(jià)款由甲乙雙方商議確認(rèn)后方可轉(zhuǎn)讓,每套房屋轉(zhuǎn)讓的收入資金按投入的清算資金比例分次支付,收益部分甲乙雙方各占50‰.

　　第七條違約責(zé)任

　　(1)若乙方不能按第三條投入建設(shè)資金,因塊資金造成的經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)由乙承擔(dān).應(yīng)承擔(dān)陪償責(zé)任.

　　(2)甲方因產(chǎn)權(quán)原因,造成乙方在兩年內(nèi)不能全額收回投入的資金及利息和收益,甲方應(yīng)按乙方首次投入資金日期陪償給乙方投入的資金.利息和收益共計(jì)人民幣伍拾萬(wàn)元.

　　(3)辦理各種審批手續(xù)甲方提供依據(jù),乙方協(xié)助辦理.

　　第八條爭(zhēng)議解決

　　凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)公平友好協(xié)商，協(xié)商不成，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

　　第九條合同生效

　　經(jīng)甲乙雙方簽字后生效.(甲乙雙方各持一份)

　　甲方:

　　乙方:

建房協(xié)議書(shū)8

　　建房者（甲方）：

　　承建者（乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅主體工程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

　　一.工程性質(zhì)

　　二.工程標(biāo)底：甲方建造樓房一座（）米，寬（）米，共（）層，大約面積（）平方米。

　　三.工程價(jià)格：

　　雙方達(dá)成一致，此工程每平方按（）元，大約總造價(jià)暫定（）元，結(jié)算按實(shí)際面積。

　　四. 工程材料規(guī)格：

　　1.磚： 2.水泥：

　　3.鋼筋：五. 工期：自（）年（）月（）日至（）年（）月（）日交工。工期延長(zhǎng)，乙方應(yīng)付滯納金百分之五。

　　六.交付方式：乙方進(jìn)工地甲方付生活費(fèi)（）元。材料進(jìn)工地后按所用資金付款。地基出來(lái)后付（）元，一樓蓋起付（）元，二樓蓋起付（）元，三樓封頂付（）元，三樓封頂預(yù)置厚度10公分。

　　外粉結(jié)束付總房?jī)r(jià)的'（），內(nèi)粉結(jié)束付總房?jī)r(jià)的（），地平拉完付（）。

　　七.甲方責(zé)任：

　　1.共同進(jìn)入工地，甲方必須提供三通一平，工人住宿。

　　2.工人在施工過(guò)程中，甲方不得阻擾施工，不得謾罵工人，毆打工人，外在人員在工地鬧事，甲方應(yīng)出面阻攔，調(diào)解。

　　3.施工款要及時(shí)交付，不得拖延時(shí)間，否則誤工費(fèi)，損失費(fèi)由甲方承擔(dān)。工程結(jié)束后工程款不得扣留，滯壓。

　　4.甲方以一般民房監(jiān)工，有不盡事宜及時(shí)與鄰班人員協(xié)商處理，過(guò)時(shí)不得以任何借口要求翻工。（待完工后，本建筑按實(shí)際面積計(jì)算）。

　　八.乙方責(zé)任：

　　1.質(zhì)量按一般民房標(biāo)準(zhǔn)，具體施工按照甲方圖紙為準(zhǔn)。甲方提出問(wèn)題及時(shí)修改，知錯(cuò)再錯(cuò)嚴(yán)懲。

　　2.乙方工人要與鄰居和睦相處，搞好衛(wèi)生，注意社會(huì)影響，注意施工安全，避免與房東爭(zhēng)執(zhí)，認(rèn)真施工，質(zhì)量保證。

　　3乙方工人在施工中的工傷事故由乙方負(fù)責(zé)。

　　4.乙方建筑設(shè)備由乙方自備。

　　5.建房完成后如無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題全部結(jié)清。

　　九.違約責(zé)任：

　　甲方無(wú)故辭退乙方或者乙方無(wú)故停產(chǎn)，雙方進(jìn)行協(xié)商，應(yīng)賠付給另一方違約金，追究其法律責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第107條規(guī)定：‘當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。’

　　十.約定事項(xiàng)：

　　1.本合同與（）年（）月（）日起生效，任何一方不得擅自修改或終止。

　　2.本合同一式三份，甲.乙.擔(dān)保人各執(zhí)一份。

　　備注：建房者（甲方）：建房者（乙方）：擔(dān)保人：身份證號(hào)：身份證號(hào)：身份證號(hào)：

　　聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：

　　工程完工后，請(qǐng)付清工程款。

　　年月日

建房協(xié)議書(shū)9

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　為了在父母留存的老宅基地上建造自住的居所，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，決定共同合資(其中甲方由于資金有限，不出資)在三方老宅基地上新建四層樓房。為明確甲、乙、丙三方權(quán)利和義務(wù)，特訂立此合資建房協(xié)議。

　　一、甲方自愿提供其原有的位于XXXX、XXX宅基地X側(cè)即其原土地證上的宅基地，作為新建房的交通通道;并且在新房建成后，此地塊連同新房所占的宅基地及新房前后的院落宅基地一起為三方共同所有，資源共享，權(quán)利和義務(wù)均等。甲方承諾不再以任何理由對(duì)其原宅基地主張權(quán)利。

　　二、甲方原宅基地上的房屋拆除、作為公用人行通道后，乙、丙雙方承諾至少在一個(gè)星期內(nèi)(不可抗拒因素除外)動(dòng)工興建新房屋。且甲方原住房的第二層及以上空間三方承諾允作為建房使用，對(duì)此空間無(wú)處分權(quán)，且不能在使用過(guò)程中影響底層的正常使用。

　　三、本次建房資金估計(jì)約XX萬(wàn)元(人民幣XX萬(wàn)元整)，由乙方和丙方各出資50%(人民幣XX萬(wàn)元)，甲方由于資金有限不出資，但要在建房過(guò)程中做力所能及的工作。

　　建房資金指房屋建造成本、道路和院落修建及房屋辦理報(bào)建手續(xù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。(資金管理方式為乙方、丙方按預(yù)算計(jì)劃見(jiàn)貨付款，并有權(quán)監(jiān)督貨物質(zhì)量。)

　　四、房屋建成后，一樓由父母支配使用和居住;二、三、四樓由兄弟排行依次選擇或協(xié)商選擇樓層。一樓在父母均不再使用后，由出資建房方即乙方和丙方共同支配，甲方承諾不再以任何理由對(duì)該一樓房屋的房產(chǎn)主張權(quán)利。

　　五、房屋建成標(biāo)準(zhǔn)為毛坯房(大樓外部要裝修，具體方案由乙方、丙方確定)，日后如需裝修，三方則對(duì)各自確定占用的房屋自己負(fù)責(zé)裝修，該裝修費(fèi)用各自自行承擔(dān)。

　　六、各層的水、電分開(kāi)使用，公用設(shè)施部分的費(fèi)用計(jì)入建房成本，室內(nèi)的設(shè)施各自承擔(dān)費(fèi)用。以后使用過(guò)程中產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)各自承擔(dān)。

　　七、本次建房地基準(zhǔn)備為六層，以后若要加建，要在三方同意的情況下施工，施工所產(chǎn)生的費(fèi)用由加建申請(qǐng)者負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　八、為了保證家庭居住環(huán)境的完整性和舒適性，甲乙丙三方禁止私自將自住房屋出租或變賣(mài)，若遇特殊情況，要三方協(xié)商處理(以書(shū)面簽名資料為準(zhǔn))，三方中的另外方將優(yōu)先獲得略低于外部同等條件30%的受讓、買(mǎi)入的'權(quán)利;若未經(jīng)協(xié)商私自處理的，處理結(jié)果無(wú)效，私自處理的一方將自愿放棄對(duì)宅基地、房屋的所有使用權(quán)、管理權(quán)和處分權(quán)。

　　九、協(xié)議達(dá)成后，以上條款對(duì)三方均有約束力，任何一方違反該約定致使該房屋不能建成或者造成其它經(jīng)濟(jì)損失的，則造成損失的一方負(fù)責(zé)賠償另兩方的全部經(jīng)濟(jì)損失。

　　十、本協(xié)議經(jīng)簽字后生效。協(xié)議一式五份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

　　甲方：身份證號(hào)碼：

　　乙方：身份證號(hào)碼：

　　丙方：身份證號(hào)碼：

　　見(jiàn)證方一：

　　見(jiàn)證方二：

　　協(xié)議簽訂時(shí)間：年月日

建房協(xié)議書(shū)10

　　甲方：身份證號(hào)碼：

　　乙方：身份證號(hào)碼：

　　部門(mén)：

　　甲方擁有宅基地一塊，土地證號(hào)：

　　甲方因資金不足，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，一致同意合作興建一棟層住宅樓，協(xié)議細(xì)則如下：

　　一、甲方負(fù)責(zé)提供以上地皮及部分資金，乙方出資幣元，由甲方具體施工建設(shè)完工。

　　二、建筑完工后，第層出租租金收益歸乙方直至拆遷改造或征收（征用）為止。

　　三、房屋及土地如因如因拆遷改造或征收（征用）或征收（征用）或其他原因而有補(bǔ)償，相關(guān)補(bǔ)償經(jīng)甲方名義取得的（如安置房），甲方應(yīng)以拆遷安置房按照第層建筑面積返還給乙方。

　　四、如因本協(xié)議房屋及土地被拆遷改造或征用，甲方交予乙方的賠償安置房建筑面積大于乙方所得的第層建筑面積，乙方應(yīng)按照其中建筑面積相差數(shù)向甲方補(bǔ)充購(gòu)買(mǎi)，每平米價(jià)格以拆遷安置房時(shí)價(jià)計(jì)算，如因本協(xié)議房屋及土地被征用而甲方交予乙方的賠償安置房建筑面積小于乙方所得的第層建筑面積而甲方獲得其他方面賠償?shù)模ɡ纾含F(xiàn)金或其他物品），甲方應(yīng)按照其中建筑面積的相差數(shù)以拆遷安置房時(shí)價(jià)補(bǔ)償給乙方。

　　五、在上述拆遷安置房達(dá)到可以自由過(guò)戶(hù)的時(shí)間后，甲方有責(zé)任在此時(shí)間后一個(gè)月內(nèi)協(xié)助配合乙方將該拆遷安置房過(guò)戶(hù)至乙方名下并完成全部過(guò)戶(hù)手續(xù)。

　　六、如本協(xié)議房屋及土地被拆遷改造或征用而賠償方式為現(xiàn)金或其他方式賠償，則甲方應(yīng)以乙方所有的`第層建筑面積占本協(xié)議房屋建筑面積中的比例按照同等比例返還給乙方。

　　七、付款方式：付款方式分為兩期付款：第一期付款，協(xié)議簽訂生效后乙方支付萬(wàn)定金；第二期付款，建筑施工開(kāi)始后乙方在開(kāi)工天內(nèi)付清全部款項(xiàng)，同時(shí)甲方退還乙方所交定金。乙方如未能準(zhǔn)時(shí)交款給甲方視為自動(dòng)放棄所有利益，甲乙雙方合作建房協(xié)議作廢，費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，乙方所交付的定金賠償給甲方。

　　八、房產(chǎn)交付使用后，如需改裝，以不影響整體結(jié)構(gòu)為原則，否則一切經(jīng)濟(jì)損失由損壞方負(fù)責(zé)。

　　九、違約責(zé)任：本協(xié)議在部門(mén)下雙方簽訂后生效，如因以下情況雙方違約造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)對(duì)對(duì)方予以相應(yīng)經(jīng)濟(jì)賠償。

　　（一）、甲方并未將該建筑整體完工并交付乙方使用而造成乙方經(jīng)濟(jì)損失。

　�。ǘ�、甲方違反協(xié)議中第二、三、四、五、六條協(xié)議而造成乙方經(jīng)濟(jì)損失。

　　（三）、乙方違反協(xié)議中第四、七條協(xié)議而造成甲方經(jīng)濟(jì)損失。

　　十、本合作協(xié)議如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)互相協(xié)商解決，協(xié)商不成可以到�？谥俨梦瘑T會(huì)提起仲裁。

　　十一、因不可抗力或其他因素致使該物業(yè)受損，甲乙雙方共同獲賠償，獲賠金額甲乙雙方按建筑面積比例劃分，涉及相關(guān)費(fèi)用亦依此比例交納。

　　十二、甲方不得在乙方交納定金日期后，收取任何其他管理費(fèi)及其他雜費(fèi)。

　　十三、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，部門(mén)留存一份，具同等法律效力。

　　甲方簽字：

　　年月日

　　乙方簽字：

　　年月日

　　部門(mén)簽字：

　　年月日

建房協(xié)議書(shū)11

　　甲方：______

　　乙方：______

　　為了改善______公園東側(cè)居民的居住環(huán)境，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定，經(jīng)市、區(qū)政府批準(zhǔn)，建設(shè)“______綜合樓”。經(jīng)雙方協(xié)商訂立如下聯(lián)合建房合同：

　　一、工程名稱(chēng)：

　　______綜合樓。

　　二、工程地點(diǎn)：

　　______。

　　三、工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)層次：

　　本項(xiàng)目為框架結(jié)構(gòu)______層。總建筑面積______平方米。辦公建筑面積______平方米以?xún)?nèi)，住宅建筑面積______平方米，一至二層為辦公用房，一層以下為架空層。

　　四、承包方式：

　　建設(shè)單位為甲方，乙方為投資方。甲方委托乙方投資建房。除辦公用房外，乙方自行售房，自負(fù)盈虧，甲方不負(fù)責(zé)建房中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，開(kāi)工建設(shè)后，建設(shè)單位為乙方。

　　五、雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　甲方的權(quán)利和義務(wù)。

　　1、負(fù)責(zé)辦理堤防、規(guī)劃、土地等前期全部手續(xù)，完成規(guī)劃建筑面積不少于______平方米的批建指標(biāo)。

　　2、協(xié)助辦理立項(xiàng)、拆遷、圖紙審查，招投標(biāo)等手續(xù)，協(xié)助規(guī)劃，消防和環(huán)保等驗(yàn)收。有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　3、甲方配合乙方負(fù)責(zé)拆遷工作，處理周邊關(guān)系。

　　4、負(fù)責(zé)規(guī)劃、工程施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)。但工程施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　5、甲方協(xié)助乙方按有關(guān)規(guī)定辦理水電增容的相關(guān)手續(xù)。

　　乙方的權(quán)利和義務(wù)。

　　1、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)償還批建總建筑面積的______%即______平方米。該指標(biāo)實(shí)行包干。

　　2、乙方向甲方交建房承包費(fèi)______萬(wàn)元，付款方式：第一期付款______萬(wàn)元，于訂立本合同時(shí)付給甲方，第二期______萬(wàn)元于房屋封頂時(shí)付清，第三期于房屋竣工后付清。

　　3、乙方應(yīng)在規(guī)劃批準(zhǔn)的辦公用房指標(biāo)內(nèi)，建辦公用房______平方米，該綜合樓一至二層為辦公用房。甲方收取乙方的建房承包費(fèi)，主要用來(lái)購(gòu)買(mǎi)該辦公用房，每平方米按成本價(jià)______元結(jié)算，即______萬(wàn)元。該房款甲方在交付辦公用房時(shí)一次付清。該部分營(yíng)業(yè)稅由乙方繳納。

　　4、乙方按規(guī)定交納有關(guān)的城建配套費(fèi)，土地出讓金等各項(xiàng)稅費(fèi)。

　　5、負(fù)責(zé)施工中的人員和財(cái)產(chǎn)安全。如施工中發(fā)生安全治安等事故，一切損失由乙方負(fù)責(zé)，甲方不付任何責(zé)任。

　　6、承擔(dān)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)費(fèi)、拆遷服務(wù)費(fèi)，流動(dòng)人口計(jì)生管理費(fèi)，衛(wèi)生費(fèi)和治安管理費(fèi)。

　　7、乙方負(fù)責(zé)安排施工隊(duì)伍和監(jiān)理單位的招標(biāo)、投標(biāo)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

　　8、乙方承擔(dān)該綜合樓辦理水電增容的相關(guān)費(fèi)用和辦理房產(chǎn)，土地權(quán)證應(yīng)由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商交的費(fèi)用。（整棟房屋政策規(guī)定由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)的房屋維修基金等費(fèi)用。）

　　9、乙方承擔(dān)政策規(guī)定由開(kāi)發(fā)商負(fù)擔(dān)的'營(yíng)業(yè)稅等稅費(fèi)。

　　六、違約責(zé)任

　　1、甲方手續(xù)不到位和其它的原因造成乙方不能施工，甲方放棄辦公用房權(quán)利，并承擔(dān)乙方的損失。

　　2、乙方不按合同交付辦公用房和交付安Z還建房，乙方應(yīng)承擔(dān)等值賠償費(fèi)，并承擔(dān)甲方的損失。

　　3、因乙方施工工程不合格，或其它原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法交付使用，損失由乙方承擔(dān)。

　　七、其它要求

　　乙方應(yīng)按規(guī)劃，土地等批建要求施工，保質(zhì)保量完成工程任務(wù)，不得擅自增加建筑面積，擅自增加的后果自負(fù)。

　　八、工程期限

　　此工程從______年______月至______年______月，施工期限______年。

　　九、本合同未盡事宜，另行協(xié)商。

　　如簽訂補(bǔ)充協(xié)議，連同本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

　　該合同在雙方簽章，乙方付甲方______萬(wàn)元后生效，在工程竣工，交付辦公用房和安Z換建房雙方結(jié)算完畢后失效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

建房協(xié)議書(shū)12

　　甲方：姓名________________性別________________ 年齡 ________________民族 ________________電話(huà)

　　住址：________________

　　乙方：姓名________________ 性別 ________________年齡________________ 民族 ________________電話(huà)

　　住址：________________

　　甲方因孩子即將結(jié)婚需建新房，由于甲方原宅基地向陽(yáng)度的原因須占用乙方公出路少許，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方商磋，達(dá)成以下建房協(xié)議。

　　1、乙方同意甲方建房占用乙方公出路：北米，南米，西米(詳見(jiàn)后附示意圖)。

　　2、甲方同意給乙方帶來(lái)的占用公出路出入不便一次性補(bǔ)償金人民幣圓整。

　　3、甲乙雙方同意，甲方建房占用乙方公出路部分所有權(quán)永遠(yuǎn)歸屬乙方、使用權(quán)永遠(yuǎn)歸屬甲方。

　　4、甲乙雙方同意，甲方建房占用乙方公出路部分，待甲方自行拆除后，一切權(quán)屬歸乙方，但乙方不得要求甲方拆除該建房。

　　5、甲乙雙方同意，甲方建房占用乙方公出路部分，如遇政府征用或規(guī)劃等相關(guān)事項(xiàng)，房屋補(bǔ)償歸甲方，土地補(bǔ)償歸乙方。

　　6、此協(xié)議電腦打印一式兩份，甲乙各持一份，均有同等效果。

　　7、此協(xié)議有不盡之處甲乙雙方可另作補(bǔ)充。

　　甲方：(簽字蓋章)

　　乙方：(簽字蓋章)

　　中人：(簽字蓋章) xx年________________ 月 ________________日

　　-----------

　　甲方：________________(姓名，身份證號(hào)碼)

　　乙方：________________(姓名，身份證號(hào)碼)

　　甲方擬建房屋一座，位置在___縣__鎮(zhèn)__村__組，由乙方負(fù)責(zé)承攬建設(shè)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本加工承攬合同。

　　一、雙方權(quán)利義務(wù)

　�、奔追截�(fù)責(zé)提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。根據(jù)施工進(jìn)度，乙方應(yīng)提前___天通知甲方購(gòu)買(mǎi)所需材料。

　�、惨曳骄哂袕氖罗r(nóng)村房屋建設(shè)的成熟經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)施工建設(shè)并交付建房成果。當(dāng)事人明確，雙方不存在雇傭關(guān)系。

　�、硵嚢铏C(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等所有勞動(dòng)工具由乙方自帶，費(fèi)用由乙方自理。

　�、垂て趶腳____年___月___日開(kāi)始建設(shè)，工期為_(kāi)__天。如發(fā)生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。

　　⒌乙方加強(qiáng)對(duì)其人員的安全教育，嚴(yán)格管理，遵守國(guó)家法律法規(guī)，安全施工。由于乙方人員的故意或過(guò)失引起的安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。

　�、兑曳剿鶎偃藛T的`工資報(bào)酬由乙方負(fù)責(zé)支付，與甲方無(wú)關(guān)。

　　二、質(zhì)量要求

　�、币曳綉�(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原則，按照?qǐng)D紙施工，加強(qiáng)質(zhì)量管理。

　�、仓匾┕み^(guò)程：如地基、澆鑄須經(jīng)甲方驗(yàn)收后方能進(jìn)行下一工序。

　�、臣追桨l(fā)現(xiàn)乙方在施工過(guò)程中有偷工減料、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時(shí)，有權(quán)要求乙方停工或整改。

　�、捶课萁ǔ珊笠荒陜�(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修。

　　三、付款方式

　�、惫こ炭罱Y(jié)算方式：以建房面積計(jì)算，每平方米人民幣_(tái)__元。

　　⒉付款時(shí)間：第一次付款在施工開(kāi)始后___天內(nèi)，第二次付款在___，第三次付款在___，第四次付款在房屋峻工并經(jīng)甲方檢驗(yàn)后____天內(nèi)給付。

　　四、違約責(zé)任

　�、庇捎诠こ藤|(zhì)量達(dá)不到要求的，乙方要進(jìn)行修理、重作;造成損失的，由乙方賠償。因乙方原因?qū)е率购贤瑹o(wú)法履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金___元，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

　　2、乙方若無(wú)視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除本合同。乙方應(yīng)承擔(dān)違約金___元。

　　3、在乙方無(wú)違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價(jià)款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金___元(或每日承擔(dān)違約金____元)。

　　五、爭(zhēng)議解決辦法

　�、卑l(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商。

　�、踩鐓f(xié)商不成，雙方可將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行裁決。

　　六、附則

　�、北竞贤皇絻煞�，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。

　�、脖竞贤院炗喼掌鹕�。

　�、骋陨虾贤�，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

　　甲方簽字：________________

　　乙方簽字：________________

　　年月日

建房協(xié)議書(shū)13

　　土地使用證業(yè)主：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　合作承建方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　在自愿、公平、公正的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方自愿將城關(guān)鎮(zhèn)南庵村宅基地二百平米（有土地使用證）授權(quán)予乙方合伙建房。為了確保工程質(zhì)量，強(qiáng)化安全管理，明確雙方的責(zé)任、權(quán)利及相關(guān)的合作分配方案，達(dá)成如下協(xié)議借鑒為證。

　　一甲方的責(zé)任和權(quán)利

　　1、甲方負(fù)責(zé)澄清宅基地的四至界限。

　　2、依據(jù)城建局批準(zhǔn)的建筑樓層高度（六層）為準(zhǔn)，屬乙方所屬建筑權(quán)限，如果乙方需續(xù)建必須征得甲方同意，在達(dá)成合理的分配方案后方可施工，否則乙方無(wú)權(quán)續(xù)建。乙方只有在協(xié)議的樓層高度以下有建筑權(quán)使用權(quán)，樓頂及樓頂以上的建筑權(quán)永遠(yuǎn)歸甲方所有，乙方不得干涉。

　　3、乙方在施工過(guò)程中，必須使用協(xié)議中約定的鋼筋、水泥和有關(guān)建筑材料，嚴(yán)格按照水泥和沙石的配合比施工，不得偷工減料。甲方有監(jiān)督權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重不按協(xié)議履行時(shí)，甲方有權(quán)要求停工或終止合同，所造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)。

　　二乙方的責(zé)任與權(quán)力

　　1、甲方現(xiàn)有的水電資源交由乙方使用，所產(chǎn)生的水電費(fèi)由乙方支付。此房落成后所需要的專(zhuān)用水電由乙方接通，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　2、拆除舊房，地基回填，均由乙方完成，誤工由乙方負(fù)擔(dān)。

　　3、道路交通及料場(chǎng)由乙方自行安置解決。

　　4、施工中，周邊關(guān)系和睦相處，如造成人為糾紛，乙方自行處理。

　　5、此建筑落成過(guò)程中所產(chǎn)生的一切（包括：鋼筋、水泥等基礎(chǔ)材料，人員工資，入戶(hù)防盜門(mén)及窗戶(hù)、預(yù)埋穿線管、線盒、下水管道設(shè)施、電線、化糞池、不銹鋼樓梯扶手、外墻瓷片、樓頂隔熱層處理以及相關(guān)樓房建筑中必備的預(yù)埋、預(yù)備材料等）經(jīng)濟(jì)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，所有工序由乙方一次性安裝完善。

　　6、建房施工必須具有安全設(shè)施，并且嚴(yán)格按照建筑安全管理辦法執(zhí)行，若出現(xiàn)任何不安全事故，所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失都由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　三雙方責(zé)任和權(quán)利

　　1、甲方負(fù)責(zé)提供房屋的土地使用證及村、組簽過(guò)字的建房申請(qǐng)，其余一切手續(xù)（包括土管所、土管局、城建局）的審批由乙方辦理，費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。一、二樓全框架和三樓以上單元房結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙由乙方提供，經(jīng)甲方審核通過(guò)后方可投入使用，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　2、各樓層的'樓梯通道屬公共使用范圍，雙方共同擁有使用權(quán)，任何一方不能私自占用。

　　四房屋的分配方案

　　1、一、二樓為全框架，歸甲方所有。

　　2、三樓以上為單元房，三至樓由甲方任挑一套歸甲方所有。

　　3、除甲方所屬房之外，其余單元房歸乙方所有，乙方可以任意支配，甲方不得干涉。

　　五工程質(zhì)量、材料概況及要求

　　1、樓層高度

　　墻體為一二樓全框架，一樓不得低于4米，二樓不得低于3。6米。其余樓層高度不得低于3米。

　　2、樓梯

　　樓臺(tái)寬30公分，高16公分，轉(zhuǎn)拐平臺(tái)1。5米寬，乙方可根據(jù)樓房高度按樓梯要求標(biāo)準(zhǔn)布局臺(tái)階數(shù)。

　　3、材料概況

　�。�1）鋼材龍鋼海星牌或者牌

　�。�2）水泥商山牌或牌

　　（3）沙清水沙

　�。�4）石子 2——4cm的青石碎粒

　�。�5）水管和管件金德牌

　　（6）電線牌6mm的銅線

　�。�7）外墻瓷磚由甲方看樣訂貨

　�。�8）防水材料雨中情系列產(chǎn)品

　�。�9）樓梯扶手不銹鋼牌

　　4、要求

　�。�1）一二樓框架四周封柱空間材料（磚等）由乙方一次性完成，達(dá)到協(xié)商標(biāo)準(zhǔn)。

　　（2）乙方必須嚴(yán)格按照?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)施工，不得偷工減料。

　　六其他問(wèn)題

　　1、此協(xié)議達(dá)成后，如有漏洞和有關(guān)未盡事宜可協(xié)商解決。

　　2、地基的土地使用權(quán)隨國(guó)家的政策而完善，在國(guó)家住房政策未完善和土地使用證未變更之前，國(guó)家如因建設(shè)需要而拆遷，該土地使用證所屬范圍內(nèi)的補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有，乙方無(wú)權(quán)干涉，不予受益。

　　3、如因自然災(zāi)害造成該整體建筑需重新修建，在能達(dá)成協(xié)議的前提下，一方有優(yōu)先權(quán)。

　　4、動(dòng)工時(shí)間和竣工時(shí)間

　　動(dòng)工：年月日

　　竣工：年月日

　　5、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，任何一方不得反悔或違約，否則將承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，違約賠償金為壹拾萬(wàn)元整。

　　6、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，鑒證人一份，同時(shí)也可法律公正。

　　甲方：（簽字蓋章）

　　乙方：（簽字蓋章）

　　鑒證人：（簽字蓋章）

　　年月日

建房協(xié)議書(shū)14

　　甲方：______身份證號(hào)碼：______

　　乙方：______身份證號(hào)碼：______

　　甲方作為團(tuán)體土地使用權(quán)人（業(yè)主）、乙方作為出資方，雙方合作興建住宅樓。甲、乙雙方遵循自愿、平等、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成并訂立如下協(xié)議：

　　一、合作方式

　　1、甲、乙雙方合作建房，甲方供給使用權(quán)屬自我的、位于______市______鎮(zhèn)______居委會(huì)______村宅基地一塊，基底面積合計(jì)約______平方米（約______M2）（團(tuán)體土地使用證號(hào)分別為：______），乙方負(fù)責(zé)出資在上述土地上建造地下______層、地上______層的住宅樓一幢，總建筑面積約______平方米（約______M2）。

　　2、雙方同意以甲方的名義建房，甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)報(bào)建手續(xù)，辦理報(bào)建手續(xù)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；乙方負(fù)責(zé)施工，并承擔(dān)施工費(fèi)用，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)有關(guān)主管部門(mén)和相鄰關(guān)系。

　　二、產(chǎn)權(quán)分配

　　樓房在約定施工期限內(nèi)完工后，按以下方法分配，雙方對(duì)各自分配的房屋均享有居住權(quán)、轉(zhuǎn)讓、出租等收益權(quán)，相互不得干涉。

　　1、該樓房第______層（商鋪）至第______層屬______所有。地下車(chē)庫(kù)______間屬______所有。

　　2、該樓房地下車(chē)庫(kù)（即負(fù)一層，屬甲方所有的______間除外）及______層至______層（含天臺(tái)部分）的所有權(quán)（使用權(quán)限為竣工驗(yàn)收之日起______年）歸乙方所有。

　　3、乙方取得該樓房所有權(quán)部分（即______層至______層）和地下車(chē)庫(kù)所有權(quán)部分（即負(fù)一層，屬甲方所有的______間除外）在使用權(quán)限（______年）內(nèi)無(wú)需經(jīng)甲方同意，能夠向第三方以轉(zhuǎn)讓、出租或其它方式進(jìn)行處臵該使用權(quán)，甲方無(wú)權(quán)進(jìn)行干涉。在使用權(quán)限（______年，從樓房竣工驗(yàn)收之日起計(jì)）內(nèi)，第三方亦能夠同樣的方式處臵該使用權(quán)，甲方無(wú)權(quán)進(jìn)行干涉。在使用權(quán)限（______年，從樓房竣工驗(yàn)收之日起計(jì)）屆滿(mǎn)后，甲方無(wú)償收回樓房，乙方或第三方需在使用權(quán)限屆滿(mǎn)后一個(gè)月內(nèi)搬出樓房。

　　4、房屋產(chǎn)權(quán)證辦理所需的`費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)。

　　5、若日后的法律規(guī)定能夠辦理各分割產(chǎn)權(quán)證，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方或第三方進(jìn)行辦理，所需費(fèi)用由乙方或第三方負(fù)擔(dān)。

　　6、建成毛坯房后雙方即可分配房屋，室內(nèi)裝修費(fèi)用由各自承擔(dān)。

　　7、甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén)，給雙方各自獨(dú)立的單元辦理各自獨(dú)立的門(mén)牌號(hào)。

　　8、樓房建成后，如遇國(guó)家征收或征用，國(guó)家的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)由甲乙雙方根據(jù)本協(xié)議的產(chǎn)權(quán)分配比例進(jìn)行共享。乙方若已向第三方轉(zhuǎn)讓處臵的，則該權(quán)利歸屬受讓方的第三方享有。

　　三、施工要求

　　1、施工圖經(jīng)甲方審核經(jīng)過(guò)。甲方應(yīng)當(dāng)在______年______月______日前完成舊房的拆遷和土地平整。拆遷費(fèi)用和報(bào)建費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　2、施工期限：從______年______月______日開(kāi)始至______年______月______日完成。

　　3、自施工日起，如發(fā)生施工安全事故，由乙方承擔(dān)全部職責(zé)；樓房建設(shè)過(guò)程中發(fā)生的涉及施工的債務(wù)糾紛，由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

　　4、在建造過(guò)程中，如果發(fā)生土地權(quán)屬、相鄰關(guān)系糾紛等問(wèn)題，則由甲方負(fù)責(zé)解決，所需的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。所以延誤的時(shí)光，則施工期限相應(yīng)順延。

　　四、工程質(zhì)量

　　1、本樓按雙方共同確定的有效圖紙方案進(jìn)行興建，主體為框架結(jié)構(gòu)，外墻砌磚______墻，內(nèi)墻砌______墻，水泥沙漿砌墻、批蕩。按國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量規(guī)定進(jìn)行安全施工管理，每個(gè)主要工序環(huán)節(jié)應(yīng)由甲乙雙方或有關(guān)技術(shù)人員按圖紙要求進(jìn)行驗(yàn)收核對(duì)，貼合要求方可施工，否則甲方有權(quán)要求乙方停止并待處理，處理妥當(dāng)后才能繼續(xù)施工。

　　2、乙方必須使用貼合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的鋼材、水泥進(jìn)行建筑施工；該建筑主體為框架結(jié)構(gòu)，樓房的裝修屬于乙方負(fù)責(zé)部分：樓房外墻粘貼紙皮磚（規(guī)格______厘米×______厘米）；套房?jī)?nèi)墻批水泥灰沙；統(tǒng)一安裝陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間、廚房排水排污管道；窗戶(hù)、陽(yáng)臺(tái)落地門(mén)安裝國(guó)標(biāo)鋁材制作的鋁合金窗，窗頁(yè)安裝______厘米厚的玻璃；入戶(hù)大門(mén)安裝不銹鋼套門(mén)；樓梯安裝大理石梯級(jí)、不銹鋼扶手；樓梯貼瓷片（規(guī)格______厘米×______厘米）至樓梯頂、樓梯底面刮膠。負(fù)責(zé)把自來(lái)水管道安裝到廚房或衛(wèi)生間，把供電線路安裝到所有住戶(hù)門(mén)口。

　　3、乙方保證建筑的樓房質(zhì)量合格，在樓房竣工驗(yàn)收交付使用后一年內(nèi)，發(fā)生的常見(jiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，均由乙方負(fù)責(zé)維修，甲方不承擔(dān)職責(zé)，一年期滿(mǎn)后，按“誰(shuí)使用誰(shuí)維護(hù)”的原則處理。

　　4、該樓房竣工驗(yàn)收并交付使用后，甲乙雙方都不能隨意改變樓房原設(shè)計(jì)的結(jié)構(gòu)、功能和增添負(fù)荷受力等附加設(shè)施，如果有一方經(jīng)過(guò)仔細(xì)研究，確實(shí)需要做某部位改動(dòng)，必須事前征得對(duì)方同意，否則，涉及安全問(wèn)題，一切安全職責(zé)由實(shí)施方負(fù)責(zé)，并要給予對(duì)方經(jīng)濟(jì)賠償。

　　五、其它約定

　　1、外墻無(wú)法粘貼紙皮磚部分批水泥沙漿和水泥油。

　　2、屬甲方所有的商鋪，乙方不負(fù)責(zé)安裝卷閘門(mén)。屬甲方所有的三間地下車(chē)庫(kù)，乙方不負(fù)責(zé)安裝鐵門(mén)。

　　3、一樓樓梯出入口大門(mén)安裝不銹鋼門(mén)，地下車(chē)庫(kù)出入口安裝卷閘門(mén)，由乙方負(fù)責(zé)所需費(fèi)用。

　　六、法律職責(zé)

　　1、甲方內(nèi)部如因分得的樓層、面積、樓向就分配問(wèn)題發(fā)生矛盾，甲方內(nèi)部須協(xié)調(diào)一致。甲方內(nèi)部任何一方不得以此妨礙乙方的施工進(jìn)度和分得房屋的所有權(quán)，否則，甲方須賠償乙方所以造成的經(jīng)濟(jì)損失（包括直接經(jīng)濟(jì)損失和預(yù)期可得利益的損失）。

　　2、若因甲方原因，例如不能辦理合法的建房手續(xù)、不能處理好相鄰關(guān)系，導(dǎo)致該房屋不能建成或者只建成部分，則甲方須賠償乙方所以造成的經(jīng)濟(jì)損失。對(duì)于已建成部分（即不能完成原定的八層），乙方享有百分之______（______%）產(chǎn)權(quán)分配的權(quán)利。

　　3、若因乙方原因，未能在本協(xié)議約定的施工期限內(nèi)施工或在約定的施工期限內(nèi)建成的樓房層數(shù)少于七層的，則除了所建的樓房歸甲方所有外，乙方還需賠償違約金______萬(wàn)元（______萬(wàn)元）給甲方。

　　七、其它規(guī)定

　　1、本協(xié)議一式六份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)兩份。如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議之附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　2、甲乙雙方履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，先由甲乙雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方約定向______市人民法院提起訴訟。

　　3、本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　甲方：______

　　乙方：______

　　簽訂時(shí)間：______年______月______日