房屋施工合同(精選15篇)
隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同，越來(lái)越多事情需要用到合同，在達(dá)成意見一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編整理的房屋施工合同，希望對(duì)大家有所幫助。
房屋施工合同1
甲方：
乙方：
因需要拆除房屋，根據(jù)雙方協(xié)商，拆除工作由乙方負(fù)責(zé)，根據(jù)安全工作“誰(shuí)施工誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，為確保安全，明確責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方商定訂立安全協(xié)議如下：
一、拆除現(xiàn)場(chǎng)乙方必須做好相關(guān)安全工作，并委派通過(guò)培訓(xùn)取得安全資格證書的.安全管理人員現(xiàn)場(chǎng)管理。
二、本工程主家補(bǔ) 元給承包方，大寫 整人民幣。
三、地基基礎(chǔ)土平路面下 公分。
四、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)法規(guī)、條例和規(guī)定。嚴(yán)格按安全要求施工。
五、乙方施工前應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全施工進(jìn)行教育，制定規(guī)章制度，提出有關(guān)要求，確保施工人員認(rèn)真執(zhí)行。
六、乙方必須杜絕違章作業(yè)，確保拆除工作安全進(jìn)行，并根據(jù)要求做好安全應(yīng)急預(yù)案。為確保施工安全。
七、乙方在施工中所發(fā)生的安全事故及意外傷亡事故，由乙方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用，如發(fā)生安全事故必須在第一時(shí)間內(nèi)通知甲方和上級(jí)有關(guān)部門。
八、甲方協(xié)助乙方做好斷水、停電等工作，在施工周圍應(yīng)做好隔音措施，防止外來(lái)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，預(yù)防事故發(fā)生。
工期為 天，不能拖延。
九、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方各執(zhí)一份。
甲 方： 乙 方：
代表人： 代表人：
日 期： 日 期：
房屋施工合同2
發(fā)包人(簡(jiǎn)稱甲方)：____________
承包人(簡(jiǎn)稱乙方)：____________
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)，在遵循自愿、平等、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就‘________市________區(qū)________村________號(hào)________、________家私房三樓加蓋’工程施工事項(xiàng)，簽訂本合同。
第一條工程概況和造價(jià)
1、甲方需加蓋的住房系合法擁有，且加蓋手續(xù)合法。甲方承諾有權(quán)對(duì)該住房進(jìn)行改建，由此而產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔(dān)責(zé)任。
2、三樓上，前面擴(kuò)建面積____________平方米，后面整改瓦面________平方米，一至三樓的鐵樓梯。前房屋最高處________米，低處________米，后房屋瓦面整理。
3、承包方式：以乙方承包施工的方式承包。
4、工程總價(jià)款(人工費(fèi))為____________元整、 ￥:____________。
5、 “總價(jià)款”是甲乙雙方對(duì)設(shè)計(jì)方案、工程報(bào)價(jià)確認(rèn)后的金額，在一般情況下，竣工結(jié)算的上下增減幅度在沒有項(xiàng)目變更的情況下不超過(guò)預(yù)算價(jià)的5%。
合同簽訂生效后，如變更施工內(nèi)容，這部分的.工程款應(yīng)當(dāng)按實(shí)計(jì)算。
6、工期：自________年____月____日開工，至________年____月____日竣工，工期____天。
第二條工程價(jià)款及結(jié)算：
工程竣工后現(xiàn)金結(jié)算，先付________，剩余________做質(zhì)量保證金，三個(gè)月后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一并結(jié)清。
第三條施工配合
1、甲方工作：
(1)在裝飾施工前，向施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)申報(bào)登記。
(2)甲方應(yīng)在開工前三日向乙方提供施工所需的水、電等必備條件。
(3)做好施工中因臨時(shí)占用公用部位操作而影響鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)工作。
(4)工程開工前，甲方應(yīng)將房屋分戶鑰匙交乙方保管。
(5)甲方應(yīng)告知施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定，以便乙方遵守執(zhí)行。
2、乙方工作：
(1)在開工前檢查水、電、燃?xì)�、管道、�?地)面、墻面，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)解決和協(xié)調(diào)。
(2)早上七時(shí)前及晚上七時(shí)后不得進(jìn)行有噪音的施工作業(yè)。
(3)乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)施工中產(chǎn)生的垃圾，并按照物業(yè)管理企業(yè)指定的地點(diǎn)堆放。
(4)乙方在施工過(guò)程中，負(fù)責(zé)自身施工安全，若因乙方不慎出現(xiàn)安全事故，甲方概不負(fù)責(zé)。
3、由于甲方原因造成在施工中大量增加施工項(xiàng)目、變更施工內(nèi)容、裝飾材料及設(shè)備的，甲方應(yīng)及時(shí)和乙方協(xié)商相應(yīng)順延工期。
第四條合同的變更和解除
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應(yīng)以書面形式提出，并按合同總價(jià)款____%支付違約金，辦理終止合同手續(xù)。
2、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，并由責(zé)任方按合同總價(jià)款____%賠償，解除本合同。
第五條附則
1、本合同由甲乙雙方簽字、蓋章后生效。
2、本合同簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。
3、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。
甲方(簽章)：____________
乙方(簽章)：____________
委托代理人：____________
委托代理人：____________
身份證號(hào)碼：____________
身份證號(hào)碼：____________
電話：________________
電話：____________
簽訂時(shí)間：________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：________________
房屋施工合同3
甲方：____________
乙方：____________
依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合建筑工程施工的特點(diǎn)，雙方在平等、自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方建筑工程的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于復(fù)橋鎮(zhèn)復(fù)興街94號(hào)原地建筑一幢總樓層為六加一，建筑面積約為2100平方米，承包給乙方修建。
二、乙方全部承包鋼筋，各種小件、磚體、粉水、地坪、面磚、琉璃瓦、房蓋，承包費(fèi)每平方米______元人民幣計(jì)算。
三、施工過(guò)程中，架桿、架板、盒子板、撐子木，設(shè)計(jì)該樓用的各種機(jī)器一律由乙方搬到建筑場(chǎng)地，完工后，由乙方自己搬走，造成器件損壞、運(yùn)輸費(fèi)由乙方自理，甲方概不負(fù)責(zé)。
四、甲方如有建筑材料，乙方概不能停工，且在建筑過(guò)程中一定要節(jié)約用料，如造成浪費(fèi)，甲方有權(quán)扣出一定工時(shí)費(fèi)，乙方在進(jìn)入場(chǎng)地一定要按甲方安排施工，嚴(yán)格按施工圖紙，說(shuō)明建筑工程規(guī)范，規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，如因施工造成工程、質(zhì)量不符合規(guī)定的或亂施工，乙方負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工，由于修復(fù)或返工造成損失費(fèi)一律由乙方負(fù)責(zé)。
五、在修建施工中，各種安全器材，一律由乙方負(fù)責(zé)，且乙方一定要把好各個(gè)工人安全關(guān)，如有造成工傷、工傷費(fèi)、傷殘費(fèi)一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)其任何責(zé)任。
六、在建修工作中，所有生活由乙方自己辦理，與甲方無(wú)關(guān)，且在修建中途，乙方無(wú)任何理由要求甲方辦理生活，只是建筑過(guò)程中，甲方在每天一層蓋板辦理一次生活。
七、建筑時(shí)間由______年______月______日開始，竣工時(shí)間______年______月______日。（共計(jì)劃150天）乙方只能提前完工，不能超出規(guī)定時(shí)間，如有延工造成甲方房屋賣買經(jīng)濟(jì)損失一律由乙方負(fù)責(zé)（如有不可抗拒的自然條件外，但施工時(shí)間可以由甲、乙雙方協(xié)商，經(jīng)甲方同意方可后延）。
八、付款方式：付款分為三次付清；第一次主體到三樓蓋完板后，付總工程款的'25%即5萬(wàn)元人民幣；第二次主體完工只做面磚、地坪付40%即人民幣6萬(wàn)元；每三次所有完工驗(yàn)收合格后，付清全部工程款。其余時(shí)間乙方不能與任何理由向甲方借工資。乙方借支結(jié)算與借條為準(zhǔn)。
九、以上合同，甲乙雙方共同達(dá)成協(xié)議，雙方不得違約，如有任何一方違約，經(jīng)濟(jì)損失一律由違約方自己負(fù)責(zé)，其它未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商處理，本協(xié)議具有同等的法律效益。
十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方簽字：__________________
聯(lián)系電話：__________________
______年______月______日
乙方簽字：__________________
聯(lián)系電話：__________________
______年______月______日
房屋施工合同4
發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲方將五峰山運(yùn)動(dòng)休閑度假區(qū)拆遷項(xiàng)目中所涉及的建筑物委托乙方進(jìn)行拆除施工和渣土清運(yùn)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，一致同意簽訂本協(xié)議。
一、 施工內(nèi)容及工程量：
1、施工內(nèi)容：建筑物拆除，渣土清運(yùn)。
2、工程數(shù)量：
3、拆除標(biāo)準(zhǔn)：拆除指定范圍內(nèi)建筑物房屋拆除，渣土在項(xiàng)目范圍內(nèi)甲方指定的地方進(jìn)行清運(yùn)。
4、施工中拆下的各類廢舊材料歸乙方所有，均由乙方自行處理。
二、 工程價(jià)款及結(jié)算方式：
雙方商定：本工程拆除物品抵扣拆除費(fèi)用外，乙方補(bǔ)給甲方
三、 施工日期：
1、本合同工程定于20xx年月日開工，于20xx年日竣工。
2、因不可抗力或天氣影響等因素不能按時(shí)開工或竣工時(shí)，甲乙雙方可以重新約定開工或竣工日期。
四、 雙方責(zé)任及權(quán)力：
甲方：
1、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)切斷通往被拆除建筑物內(nèi)的水源、電源、熱源、燃?xì)�、通信等線路。
2、乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲方向乙方進(jìn)行施工交底，交待清楚施工現(xiàn)場(chǎng)周圍地下障礙物與在施工中需注意的事項(xiàng)，并提供有關(guān)的技術(shù)資料。
3、甲方指定監(jiān)督乙方的施工全過(guò)程。負(fù)責(zé)人電話： 。
乙方：
1、負(fù)責(zé)編制施工方案，制定安全、防火、環(huán)保等措施。
2、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家及安吉縣有關(guān)部門對(duì)建筑施工提出的.各項(xiàng)要求和規(guī)定，做到文明施工、安全、按期完成施工任務(wù)。
3、乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程、消防條列，做好防火措施，并辦理相應(yīng)的安全責(zé)任險(xiǎn)。在施工期間導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。
4、若乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)工傷事故或造成甲方及第三方財(cái)產(chǎn)損害或人身傷亡的，均由乙方承擔(dān)全部的工傷補(bǔ)償責(zé)任及損害賠償責(zé)任，與甲方一概無(wú)涉。
5、必須嚴(yán)格按照相關(guān)法規(guī)條文施工作業(yè)，注意環(huán)保要求：灑水降塵，控制噪聲，避免不安全因素發(fā)生。
6、服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員的指揮，尊重甲方的管理制度。
7、乙方指定 為工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，全權(quán)負(fù)責(zé)工程拆除事宜并及時(shí)向甲方通報(bào)工程拆除有關(guān)情況。
五、 違約責(zé)任：
違反本合同規(guī)定，甲、乙雙方各自承擔(dān)其責(zé)任。造成的損失由責(zé)任方全部承擔(dān)(含經(jīng)濟(jì)損失)。
六、 其他：
1、本合同簽字生效后甲、乙雙方如有未盡事宜或?qū)贤瑮l款修改，需經(jīng)雙方協(xié)商同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2、補(bǔ)充協(xié)議及附件與本合同正文有同等的法律效力，雙方須共同遵守。
3、本合同自甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)委托代理人簽字并加蓋各自公章之日起生效。
4、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋施工合同5
甲方：_____
乙方：_____
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，以下簡(jiǎn)稱為“發(fā)包人”總分包合同，雙方就大包事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。
工程名稱：私有住宅加層高為2、8米，空心板，每層空心板頂部不抹灰，外墻為24墻，中墻24墻，無(wú)隔斷，挑梁鋼筋部分為合理制作。
工程地點(diǎn)：__________
承包范圍：大包______元/每平方米。采取連工帶料由乙方承包承建。里外抹灰，水泥地平，無(wú)上下水、電、暖、涂料。甲方負(fù)責(zé)三通一平，電通、路通、水通，水電費(fèi)由甲方承擔(dān)。
質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：普通
圖紙：由甲方提供。
承包內(nèi)容：墻體土砂砌筑，四大角帶有構(gòu)造柱，兩道圈梁，主筋為12的螺紋，副筋為6。頂部爐渣，2厘米厚砂漿找平，SBS卷材0、4厘米厚，復(fù)合型;外門為普通四防門，限肆佰元。窗戶為屯河普通。挑出部分滿算，外上下樓梯滿算，增加部分另計(jì)。在施工過(guò)程中甲方發(fā)現(xiàn)問(wèn)題必須讓乙方當(dāng)時(shí)協(xié)商糾正，不得待活干完才提出這不行那不行的`話，甲方必須保證乙方順利施工，如：執(zhí)法局和一切稅收部分由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任和經(jīng)濟(jì)費(fèi)用。
付款方式：開工付_______;扣板付_______;剩余部分完工一次性付清。
開工日期為____年___月___日至____年___月___日，停水停電下雨工期順延。
以上條款希望雙方共同執(zhí)行。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋施工合同6
房主人（甲方）：_________________身份證號(hào)碼：_________________
承建人（乙方）：_________________身份證號(hào)碼：________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅工程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
第一條建筑項(xiàng)目：_________________
第二條建設(shè)地點(diǎn)：_________________
第三條承建方式及施工準(zhǔn)備洞口等要做到平整、光滑、無(wú)空鼓，墻磚、地面磚做到平整，杜絕空鼓，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。因乙方方面自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應(yīng)按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔(dān)導(dǎo)致返工、修改、重作等人工、材料等所有費(fèi)用。返工、修改后仍不能達(dá)到約定的`合格使用條件的，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。
第四條合同的生效與終止。
1、本合同一式二份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。
2、本合同自簽訂之日起生效。以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力。
甲方簽字（手印）：_________________
乙方簽字（手�。篲________________
_____________年_____________月_____________日
房屋施工合同7
甲方：
乙方：
甲方將所有的保溫節(jié)能工程共平方米交予乙方完成，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達(dá)成下列一致協(xié)議：
一、項(xiàng)目地點(diǎn)：
二、項(xiàng)目?jī)?nèi)容：
外墻保溫和屋面保溫(不含線口和沙灰墻)。
三、承包方式：
本工程包工、包料。
四、項(xiàng)目要求：
1、外墻采用無(wú)機(jī)保溫，做法詳見施工圖紙及相關(guān)圖集和規(guī)范規(guī)定，質(zhì)量達(dá)到合格。
2、甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)提供并安裝好塔吊機(jī)、攪拌機(jī)和機(jī)械設(shè)備。水泥、河沙由乙方暫借用甲方的'使用。
3、所有保溫材料均由乙方提供，必須先送檢，合格后方可入場(chǎng)施工。
4、乙方必須提供合格的原材料報(bào)告，并有專業(yè)資質(zhì)證。
5、材料復(fù)檢、驗(yàn)收等費(fèi)用均由乙方支付。
6、乙方必須保證工程完工后符合保溫節(jié)能的檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)，施工過(guò)程中嚴(yán)格按照《國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)外墻保溫技術(shù)規(guī)程(CB50411-20)》執(zhí)行。
7、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收方法
(1)工程施工及驗(yàn)評(píng)方法，嚴(yán)格按照《國(guó)家行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)外墻保溫工程技術(shù)規(guī)程(GB50411-20_)》執(zhí)行。
(2)質(zhì)量等級(jí)：合格。
(3)質(zhì)量等級(jí)經(jīng)質(zhì)檢部門、監(jiān)督單位、建設(shè)單位驗(yàn)評(píng)后達(dá)不到合格規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，由承包方無(wú)償返修，達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量驗(yàn)收合格后為準(zhǔn)。
五、計(jì)算方式、項(xiàng)目單價(jià)、項(xiàng)目造價(jià)。
1、屋面保溫、外墻保溫以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)，按/平方米計(jì)算(不含稅)。
2、項(xiàng)目造價(jià)：總額)。
六、付款方式：
本項(xiàng)目開工乙方材料進(jìn)場(chǎng)后，甲方向乙方支付工程款的%，金額元作為預(yù)付款;剩下每月按施工進(jìn)度付給乙方工程款的%;本項(xiàng)工程全部完工，經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格后日內(nèi)甲方一次性向乙方付清全部工程款。
七、違約責(zé)任：
本合同簽定后，甲、乙雙方均應(yīng)遵照本合同約定條款執(zhí)行，若一方違約，則向守約方支付工程款的5%作為違約金。
八、安全責(zé)任：
施工過(guò)程中，乙方必須注意安全，進(jìn)場(chǎng)戴好安全帽，高空作業(yè)，拴好保險(xiǎn)繩，如發(fā)現(xiàn)未拴安全繩罰款50元，未戴安全帽的罰款30元。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。
十、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，具有同行法律效力，本合同約定條款履行完畢后自動(dòng)失效。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
甲方代表簽字：乙方代表簽字：
20___年__月__日，20___年__月__日
房屋施工合同8
甲方：乙方：
甲乙雙方遵照《民法典》《建筑法》《安全法》等有關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，本著協(xié)商一致的原則并結(jié)合本工程的具體情況，特簽訂承包合同條款如下：
1、工程名稱：萬(wàn)正小區(qū)臨工農(nóng)XX西側(cè)、南側(cè)面粉刷裝飾工程。
2、工程地點(diǎn)：工農(nóng)XX
3、承包形式：包工、包料、包安全、包工程質(zhì)量。
4、承包內(nèi)容：按甲方指定部位進(jìn)行外墻涂料粉刷、瓷磚清洗。
5、工程計(jì)價(jià)：
(1)外墻涂刷 元㎡。
(2)清洗瓷磚 元㎡。
以上單價(jià)均為含稅價(jià)，總價(jià)以實(shí)際完成工作量為準(zhǔn)(計(jì)量由乙方核算圖紙面積結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)情況后，經(jīng)甲方確認(rèn)為準(zhǔn))。
6、工程款支付：合同簽訂時(shí)支付定金 元，工程全部完工并經(jīng)甲方組織驗(yàn)收合格后付到90%款，10%作為質(zhì)量保修金，保修期滿后一周內(nèi)付清，保修期內(nèi)保修產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
7、工程質(zhì)量：
(1)外觀要求：外墻涂刷以效果圖為準(zhǔn)，瓷磚清洗達(dá)到清洗干凈無(wú)污垢。
(2)材質(zhì)要求：
外墻涂料 牌(顏色根據(jù)效果圖)。
8、工期要求：收到定金后二天內(nèi)進(jìn)場(chǎng)，自進(jìn)場(chǎng)起
9、雙方責(zé)任：甲方應(yīng)提供相應(yīng)的施工環(huán)境，乙方在施工時(shí)也必須遵守甲方的合法規(guī)定，乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的工程的施工材料的購(gòu)買，施工所用的`機(jī)械設(shè)備和用具均由乙方負(fù)責(zé)，但甲方配合乙方解決現(xiàn)場(chǎng)的用水電，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方在施工過(guò)程中，違反有關(guān)安全操作規(guī)范或消防條例等乙方原因?qū)е掳l(fā)生的事故、安全事故和火災(zāi)事故，全部由乙方自己承擔(dān)，與甲方無(wú)任何關(guān)系。
10、質(zhì)量保修：工程驗(yàn)收后，本工程保修________年，在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)一周內(nèi)到場(chǎng)維修，如乙方出現(xiàn)推諉，甲方有權(quán)另行安排，費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)。
1、爭(zhēng)議的解決：本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決或向工程所在地人民法院起訴。其他未盡事項(xiàng)，雙方根據(jù)實(shí)際協(xié)商。
2、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
房屋施工合同9
甲方：
乙方：
為確保工程質(zhì)量圓完成施工任務(wù)，明確雙方責(zé)任，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，特定制本合同，雙方必須共同遵守。
第一條：工程概況
1、工程結(jié)構(gòu)：路面3層，地下室1層，底柱，均為全框架;
2、建筑面積：3548平方米，最后按建筑實(shí)際面積為準(zhǔn)，樓頂有飛邊，現(xiàn)澆混凝土水池一個(gè)及石棉瓦隔熱層(臨街面3層)、1層澆2.8m柱子。
第二條：承包方式
1、包工不包料，甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需的建筑材料，乙方負(fù)責(zé)施工，并負(fù)責(zé)所有施工用具設(shè)備;
2、施工費(fèi)用：按建筑面積甲方每平方米付乙方人民幣260元(大寫：貳佰陸拾元整)，每一層按房屋占地面積算，兩面挑出部分不算(按水平面積計(jì)算);
3、工棚、化糞池、隔熱層不計(jì)工價(jià)，飛邊按每平方米200元算;
4、工程承包內(nèi)容：土建工程水、電安裝及房屋裝修;
5、基礎(chǔ)甲方用挖機(jī)開挖、乙方修整，甲方負(fù)責(zé)回填。
6、甲方負(fù)責(zé)門窗(包括鋁合金窗、卷簾門、防盜門、不銹鋼欄桿)的安裝。
7、乙方在施工時(shí)出現(xiàn)工程增減時(shí)，甲、乙雙方共同協(xié)商，確定后增減工價(jià)，待完工后一并納入結(jié)算。
8、在施工過(guò)程中，乙方必須聽從甲方提出的意見建議，在使用材料時(shí)保證工程質(zhì)量的前提下，乙方必須堅(jiān)持節(jié)省，不浪費(fèi)的原則，不能隨意帶走甲方提供的任何建材，否則按雙倍價(jià)奉還。
第三條：工程工期
房屋建筑施工合同范本房屋建筑施工合同范本
1、甲方規(guī)定動(dòng)工時(shí)間為20 年 月 日至 月中旬，乙方不得提前和推后。
2、在保證工程質(zhì)量的前提下，因下雨和建筑材料原因交房日期可順延，若因乙方人為原因工期延時(shí)，甲方有權(quán)扣除乙方施工費(fèi)。
第四條：工程質(zhì)量
1、整個(gè)工程、寬按設(shè)計(jì)圖紙按質(zhì)、按量完成，并達(dá)到符合國(guó)家施工規(guī)范。
2、房屋結(jié)構(gòu)按照設(shè)計(jì)圖紙布局，尺寸可根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)科學(xué)，合理放線，具體尺寸變更和鋼筋更改由甲方?jīng)Q定并通知乙方處理，甲方請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)人員何鑫參與監(jiān)督施工質(zhì)量，每道施工需經(jīng)甲方設(shè)計(jì)人員驗(yàn)收合格后乙方方能進(jìn)行下一環(huán)節(jié)施工。
3、基礎(chǔ)大腳①⑦照13做半腳，基礎(chǔ)上砌石墻。
4、鋼筋工程：要求采用電渣壓力焊(柱子鋼筋)。
5、抹灰，刮白和瓷磚工程：各層室內(nèi)，樓梯地面貼地板磚地角線，衛(wèi)生間，廚房瓷磚貼到頂，飯廳瓷磚，大門通道，樓梯通道，貼1.5m，走道圍欄貼1.2m，余室內(nèi)為仿瓷涂料。
6、地面工程：院子的.圍墻，門面前5米打成水泥地板(工程款另付)。
7、外觀工程：整幢樓，臨街面及院內(nèi)為瓷磚到頂，不在臨街面的為水泥抹墻到頂。
8、門窗工程：乙方負(fù)責(zé)埋設(shè)安裝所有門窗用到的預(yù)埋件。
9、樓梯，樓頂工程：樓頂遮雨板外伸40cm，上貼瓷磚并安裝防雷設(shè)施，樓梯頂部整體澆灌一個(gè)2.5×1.6×1.4米水池，樓頂50公分高石棉瓦隔墊層，三樓頂澆2.8m柱子。
10、水電工程：水、電按設(shè)計(jì)安裝，并包括衛(wèi)生潔具安裝。一層門面每格安一個(gè)電表、標(biāo)間安一個(gè)電表，二、三層共用一個(gè)電表，排水管接到街面下水道內(nèi)。
11、乙方未按甲方要求，質(zhì)量不合格所造成的返工費(fèi)及材料費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
第五條：施工費(fèi)結(jié)算方式
1、合同簽定后，甲方購(gòu)買材料，乙方積極組織施工人員進(jìn)行施工，基礎(chǔ)工程完工后，甲方付給乙方工程款 元;
第一層主體工程完工(第一層樓頂結(jié)束)后方付乙方 元;
第二層主體工程完工(第二層樓頂結(jié)束)后甲方付乙方 元;
第三層主體工程完工(第三層樓頂結(jié)束)后甲方付乙方 元;
第四層主體工程完工(第四層樓頂結(jié)束)后甲方付乙方 元;
一至二層內(nèi)墻樓刷漆粉結(jié)束付 元;
三至四層內(nèi)墻刷漆粉結(jié)束付 元;
一至二層地板貼結(jié)束 元;
三至四層地板磚貼結(jié)束 元;
其余工資包括付屬工資交工結(jié)算一次付清。
房屋建筑施工合同范本合同范本
工程裝飾完工并交付甲方使用后，雙方結(jié)算，由甲方一次性付清工程余款(質(zhì)量保證金20xx元除外)。
乙方自房屋竣工驗(yàn)收交付甲方使用時(shí)起，乙方保修為一年，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，到期一次性付清質(zhì)量保證金，保修期內(nèi)如有房屋漏水，沙灰墻體裂縫，瓷磚脫落等施工問(wèn)題，乙方接到甲方房屋質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)迅速及時(shí)地進(jìn)行處理，直到甲方滿意，否則甲方請(qǐng)人處理，工時(shí)及材料從保證金中扣除。
2、甲、乙雙方必須共同遵守，以上約定的付款方式，不到付款時(shí)間，乙方不得違反上述付款方式向甲方提前付款要求。
第六條：安全生產(chǎn)及其它
1、在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用電，用水安全，高空作業(yè)必須系好安全帶，做到安全施工，文明施工，杜絕一切不安全事故，倘若發(fā)生病、傷、亡等一切安全事故，責(zé)任由乙方全部自己負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
注釋：第一層按房屋實(shí)際面積計(jì)算，挑出部分不算面積，衛(wèi)生間頂用塑料板吊頂，衛(wèi)生間置換氣扇。二、三層丁字拐走廊延伸到盡頭，在盡頭加衛(wèi)生間，四樓在求隔房間衛(wèi)生間安裝修(一個(gè)套房)，四樓頂石樓瓦隔熱層不收費(fèi)，二層洗衣間、儲(chǔ)藏室改為臥室。
在合同期內(nèi)，乙方不得故意長(zhǎng)期停工或多加工錢，如果違反本條款，乙方必須賠嘗違約金2萬(wàn)元，已做工程不再支付工錢，本合同終止。
施工期內(nèi)，工程質(zhì)量除委托何鑫監(jiān)督施工質(zhì)量外。請(qǐng)張健擔(dān)任工地質(zhì)量監(jiān)理。
房屋施工合同10
業(yè)主方(甲方)： 身份證號(hào)： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承建方(乙方)： 身份證號(hào)： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑法》有關(guān)規(guī)定，遵循平等、公平和誠(chéng)信的原則，甲乙雙方就該建筑工程等事項(xiàng)協(xié)商一致，將制訂如下合同：
工程地點(diǎn)：***********號(hào)。
工程規(guī)模： 五至七層一梯兩戶私房住宅樓 。
工程結(jié)構(gòu)：全框架(按八層下基礎(chǔ))
承包價(jià)格：
1.整個(gè)工程包括樁基、基礎(chǔ)，包人工不包料價(jià)格每平方米人民幣： ，甲乙雙方無(wú)任何理由更改。
2.計(jì)算工程面積：陽(yáng)臺(tái)按實(shí)際建筑面積計(jì)算，壹樓層高五米以下按占地面積計(jì)算，若超出五米則補(bǔ)人民幣 整。所有出檐不計(jì)算面積，飄窗不計(jì)算面積，樓梯間按實(shí)際建筑面積計(jì)算。
工程時(shí)間：
開工時(shí)間： 。 竣工時(shí)間： 。
一、工程承包形式及范圍：
1.甲方以 包人工不包料(包干) 的形式給乙方承建，建筑主料由甲方選定提供。
2.主體工程乙方必須按圖紙規(guī)范施工，含( 南 邊)外墻鋼磚，
樓梯扶手為不銹鋼，樓梯間貼 ,鋼磚、大理石由 方提供，乙方負(fù)責(zé)安裝。
3.附屬工程：化糞池、散水波、房屋南北方排水溝、頂層屋面做油(三油兩布)、屋頂安裝防雷網(wǎng)、屋頂女兒墻(1.2米)衛(wèi)生間廚房排污管及外墻下水管。屋前(南邊)墻面貼鋼磚，東、西邊粉刷，屋后(北邊)噴砂及貼2米地腳鋼磚，甲方負(fù)責(zé)提供材料，安裝及人工均由乙方負(fù)責(zé)。
4.墻體紅磚封隔，混合砂漿粉刷(M7.5水泥砂漿)由乙方負(fù)責(zé)。
5.施工期間水電費(fèi)由 方承擔(dān)。
6.各層的層高按甲方設(shè)計(jì)圖紙要求施工，必須確保。如特殊原因壹樓層高需更改，乙方必須無(wú)條件執(zhí)行甲方意見。
補(bǔ)充： 。
二、施工方式：
1.乙方自帶建筑所需的一切設(shè)備(鋼筋工自帶機(jī)械設(shè)備，木工自帶模板，泥工自帶工具，架子工自帶腳手架等等)，且必須按建筑規(guī)范施工。
2.施工機(jī)械必須安全可靠。
3.施工時(shí)按國(guó)家建筑要求實(shí)施，每層平板混凝土厚度為10CM，頂層屋面混凝土厚度要確保12CM。
4.搞好建筑施工的安全及安全設(shè)施，如果出現(xiàn)任何問(wèn)題或事故，一概由乙方負(fù)責(zé)。
三、付款方式：
1.樁基、基礎(chǔ)至一層由乙方墊資人工費(fèi)承建。
2.二至 七 層(以每層平板現(xiàn)澆面完工為準(zhǔn))按建筑面積的 %付人工費(fèi)。
3.墻體封磚每層按工程人工費(fèi)總價(jià) %付款。
4.內(nèi)外粉刷每層按工程人工費(fèi)總價(jià) %付款。
5.質(zhì)量檢測(cè)及工程驗(yàn)收合格，預(yù)留質(zhì)量保證金人民幣： 貳 萬(wàn)元，剩余款一次付清(如沒有質(zhì)量問(wèn)題，滿12個(gè)月后付清)。
6.乙方不負(fù)責(zé)工程款項(xiàng)的各項(xiàng)稅費(fèi)。
7.甲乙雙方錢款交接每次必須打收條保存，以作依據(jù)。
補(bǔ)充： 。
四、材料：
1.材料由甲方選定提供，乙方協(xié)助甲方購(gòu)買建筑材料。
補(bǔ)充： 。
五、質(zhì)量與安全：
1.乙方必須按甲方圖紙，嚴(yán)格按國(guó)家規(guī)定規(guī)范施工，保質(zhì)保量，杜絕偷工減料。
2.木工模板安裝要垂直平整牢固，縫隙嚴(yán)密以防漏漿�；炷翝仓軐�(shí)，梁、柱大小一致，陰陽(yáng)角平面垂直平整。
3.磚墻體砂漿密實(shí)。瓷磚平整清潔，后墻的噴砂均勻。
4.規(guī)范鋼筋捆扎及焊接(按設(shè)計(jì)要求施工)。
5.每次砼澆筑必須在鋼筋、模板檢驗(yàn)合格后進(jìn)行，并做好混凝土的養(yǎng)護(hù)(按規(guī)范要求)。
6.如甲方要求夜間突擊加班完成樓層現(xiàn)澆，提前一天通知乙方，乙方不得以任何理由誤工或拖延工期。否則扣除乙方人民幣： 貳仟元 整。
7.乙方在施工中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，必須立即停工整改，確保 2 天內(nèi)整改完工。乙方不得偷工減料，如檢查出現(xiàn)偷工減料行為第一次扣除人民幣： 貳仟元 整，第二次扣除人民幣： 伍仟元 整 ，第三次扣除人民幣： 壹萬(wàn)元 整，超過(guò)三次則視為乙方違約(按本合同第八項(xiàng)違約責(zé)任第2條處理)。工程中所由質(zhì)量造成的經(jīng)濟(jì)損失與甲方無(wú)關(guān)，均由乙方全部承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。在使用甲方提供的材料時(shí)保證工程質(zhì)量的'前提下，乙方必須堅(jiān)持節(jié)省，不浪費(fèi)的原則，不能隨意帶走甲方提供的任何建材，否則按雙倍價(jià)奉還。
8.乙方上工地施工操作必須按安全規(guī)定規(guī)范實(shí)施。
9.乙方全權(quán)負(fù)責(zé)施工安全并承擔(dān)施工安全所有事項(xiàng)(包括高壓線下的建筑施工、起吊施工材料等等一切與施工相關(guān)的事項(xiàng))。在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用電，用水安全，高空作業(yè)必須系好安全帶，做到安全施工，文明施工，杜絕一切不安全事故，倘若發(fā)生病、傷、亡等一切安全事故，責(zé)任由乙方全部自己負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
補(bǔ)充： 。
六、因工程施工中引起的問(wèn)題由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，涉及周邊關(guān)系及職能部門的問(wèn)題，甲、乙雙方要協(xié)商共同解決。工程不得轉(zhuǎn)包。
七、乙方保證工期 ，禮節(jié) 次，每人每次人民幣
元(由甲方提供)。
八、違約責(zé)任：
1.違反本合同規(guī)定，甲、乙雙方各自承擔(dān)其責(zé)任。造成的損失由責(zé)任方全部承擔(dān)(含經(jīng)濟(jì)損失)。
2.如乙方偷工減料超過(guò)三次，則視為違約自動(dòng)放棄本合同。給甲方造成的損失乙方必須承擔(dān)，且甲方不再付乙方人工費(fèi)。
3.合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)做好協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
九、其他
1.本合同簽字生效后甲、乙雙方如有未盡事宜或?qū)贤瑮l款修改，需經(jīng)雙方協(xié)商同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2.補(bǔ)充協(xié)議及附件與本合同正文有同等的法律效力，雙方須共同遵守。
3.本合同自甲、乙雙方簽字并按手印之日起生效。
4.本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，見證人壹份，具有同等法律效力。
甲方簽字： 乙方簽字：
見證人簽字：
年 月 日 年 月 日
房屋施工合同11
甲方：____________
乙方：____________
在平等自愿的基礎(chǔ)上，甲方將自己的.房子一幢承包給乙方裝修，經(jīng)協(xié)商甲、乙雙方達(dá)成以下協(xié)議：
一、裝修施工地點(diǎn)：__縣__鎮(zhèn)__村1號(hào)
二、工程內(nèi)容：
1、內(nèi)粉：地磚、樓梯磚、墻漆、膩?zhàn)臃�、石灰�?/p>
2、外粉：前方墻貼磚，院壩貼瓷磚，其余三方跨水泥漿。
三、承包方式：包工不包料，水電由甲方提供。乙方為單包工的方式承攬裝修，承攬裝修單價(jià)為：每1個(gè)大平方82元(捌拾貳元整)。
四、乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方咨詢、設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)等相關(guān)服務(wù)。合同簽訂后，乙方關(guān)于工程的相關(guān)事宜應(yīng)與甲方聯(lián)系，以確保工程質(zhì)量和工期。
五、在施工中由乙方自行提供相應(yīng)的設(shè)備、工具和技術(shù)，以及自行聘請(qǐng)技術(shù)工人，并由乙方對(duì)安全事故承擔(dān)全面責(zé)任，如果在施工中發(fā)生事故以及人員傷亡，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，也不墊付任何費(fèi)用。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，如遇上述情況發(fā)生，造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。
六、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包，否則給甲方及乙方自己或第三方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及人身?yè)p失均由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
七、本合同一式二份，雙方各持一份，均具有同等法律效力。
甲方簽字：______________
乙方簽字：______________
簽訂日期：____________
房屋施工合同12
建設(shè)方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)電話：
施工方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)電話：
甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，共同協(xié)商,就房屋屋頂彩鋼瓦工程施工達(dá)成以下協(xié)議:
1、甲方將屋頂建設(shè)工程一次性包工包料承包給乙方，價(jià)格為：瓦130元/平方，水槽55元/米，墻板100元/平方。
2、乙方所用的施工材料，質(zhì)量必須符合要求：彩鋼瓦(規(guī)格：4.0，泡沫厚7cm,)隔板、大方管、小方管、水槽。
3、乙方施工內(nèi)容：鋼架、彩鋼瓦、隔板、水槽、雨落管的運(yùn)送和安裝，(其中落雨管由甲方買材料，由乙方進(jìn)行安裝，不另計(jì)價(jià)格)。
4、乙方施工過(guò)程中，甲方將場(chǎng)地等協(xié)調(diào)好，并提供電等必要的.條件;乙方人員施工過(guò)程中的任何安全問(wèn)題由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。
5、付款方式：工程結(jié)束一次付清。
6、若工程款全部付清后，未來(lái)十年內(nèi)此工程出現(xiàn)漏雨等非人為問(wèn)題，甲方有權(quán)叫乙方免費(fèi)維修。
此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋施工合同13
甲方：
聯(lián)系電話：
乙方：
聯(lián)系電話：
甲方位于新城三組56號(hào)建有住房一棟，為了維護(hù)甲乙雙方共同利益，保證施工質(zhì)量和安全施工，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，簽定本施工協(xié)議。
1、乙方進(jìn)戶后，應(yīng)實(shí)地勘察，會(huì)同施工人員作好安全生產(chǎn)方案，否則條件不成熟不應(yīng)施工。
2、施工中的安全防護(hù)器材必須配置到位，否則不得施工，在施工操作中造成意外人身傷害和事故造成的損失應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。
3、乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，(參照當(dāng)?shù)毓こ趟?甲方不得過(guò)份挑剔，如因返工，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
4、工程總施工量 平方米，計(jì)人民幣 元，工程完工后一次性付清費(fèi)用，甲方不得拖欠。
5、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同從簽字之日起生效，未盡事宜，由甲、乙雙方共同協(xié)商。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋施工合同14
甲 方：
乙 方：
經(jīng)雙方協(xié)商，甲方將位于的自住用房的建設(shè)工程，承包給乙方實(shí)施修建，雙方本著公平、公正、平等自愿的原則，就工程承包有關(guān)事宜協(xié)議如下，并共同遵守執(zhí)行。
一、承包方式
甲方采用包工包料的方法，承包給乙方實(shí)施修建。
二、甲方責(zé)任
1、協(xié)調(diào)處理好周邊鄰里糾紛，確保乙方正常施工；
2、負(fù)責(zé)并保證乙方施工所需水、電、路的通暢；
3、按期足額支付工程進(jìn)度款。
三、乙方責(zé)任
1、負(fù)責(zé)組織施工隊(duì)建設(shè)并自行解決施工所需的所有設(shè)備、原材料；
2、負(fù)責(zé)施工安全防護(hù)措施落實(shí)工作，因安全措施落實(shí)、工地管理、施工操作不到位，造成的一切安全責(zé)任和損失由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
3、負(fù)責(zé)保證施工中材料質(zhì)量和技術(shù)水平達(dá)標(biāo)；
4、嚴(yán)格管理施工人員；
5、按期交付房屋。
四、施工要求
1、基礎(chǔ)工程：基礎(chǔ)為條形基礎(chǔ)，長(zhǎng)度為1700cm,入深為900cm(放線時(shí)以實(shí)際情況確定)�；A(chǔ)開挖深度為50cm，寬度為140cm（基礎(chǔ)需出地面高度230cm）。地基必須夯實(shí)，底層鋪10cm混凝土，震實(shí)后鋪16Φ螺紋鋼，再澆筑30cm混凝土震實(shí)。綁地梁鋼筋，主筋為16Φ螺紋鋼6根，箍筋為0.8Φ鋼筋，高度為50cm,寬度為24cm,混凝土澆筑。基礎(chǔ)圈梁和下部相同。
2、主體工程：磚混結(jié)構(gòu)二層，第一層高為360cm,第二層高為340cm,圈梁使用12Φ螺紋鋼4根，規(guī)格為24cm×30cm.立柱要求16根，規(guī)格為50cm×24cm，箍筋使用0.8Φ鋼筋，間距15cm,混凝土為C30商混澆筑制作。墻體必須使用國(guó)標(biāo)優(yōu)質(zhì)紅磚，砂漿標(biāo)號(hào)為C10砂漿砌筑，要求磚砌平整，紅磚間隙不能大于1.2cm,磚層誤差不能大于2cm。上部圈梁和現(xiàn)澆板一次澆筑，主筋為10Φ鋼筋，副筋為8Φ鋼筋，間隙為15cm×15cm，圈梁箍筋間隙不能大于20cm。主梁鋼筋使用25Φ螺紋鋼4根，20Φ螺紋鋼3根，高度為50cm.寬度為24cm，箍筋圈使用10Φ鋼筑制作，間隙為10cm。二層圈梁現(xiàn)澆板要求和一層相同，混凝土使用C35商混澆筑。欄板使用鋼混結(jié)構(gòu)，高度不低于90cm,頂部欄板與一層相同。以上所用鋼材全部采用酒鋼鋼材。
3、裝飾工程：外墻粉刷使用C20水泥砂漿，分兩次粉刷壓光。前墻使用全瓷小方磚貼面，包括檐柱（瓷磚每塊不低于 元）。樓梯、走廊、臺(tái)階使用花崗巖貼面。樓梯圍欄使用不銹鋼材質(zhì)制作。內(nèi)墻粉刷使用C20水泥砂漿粉刷，白
灰罩面。地板貼品牌高檔地磚，墊層使用C20混凝土，厚度不低于15cm,每平方造價(jià)不低于 元。地腳線貼磚，每片價(jià)格不低于元。涂料使用仿瓷涂料刮墻，乳膠漆罩面。上下兩層相同。
4、門窗工程：房門使用國(guó)優(yōu)品牌安全防盜門（每扇門不低于 元），顏色由甲方選擇。窗使用雙層玻璃鋁合金推拉窗和不銹鋼防盜網(wǎng)制作，鋁合金材料為國(guó)優(yōu)品牌材料，玻璃單層厚度為0.5cm,防盜網(wǎng)使用1.2cm材質(zhì)制作，間隙不能大于9cm。
5、電路工程：電網(wǎng)工程為埋管暗裝，使用群邦牌銅線，每間安裝三插一燈，線徑為主線10平方米，副線4平方米。設(shè)臵兩個(gè)回路，每層安裝電路控制箱和電表。燈具使用優(yōu)質(zhì)節(jié)能燈。
6、外圍工程：磚砌圍墻50米，高不低于2.5米；并修建磚混大門一座。
7、其他事宜：乙方不得私自將該工程轉(zhuǎn)包第三方進(jìn)行施工。工程質(zhì)量必須按國(guó)家建筑規(guī)范執(zhí)行。
五、施工工期
工程工期為個(gè)月，即 20xx 年 月 日至 月 日止。乙方需嚴(yán)格按照工期要求合理安排施工進(jìn)度，保證按期交房。
六、付款方式
工程報(bào)價(jià)：每平方1，400.00元（壹仟肆百元整），擬建
面積 平方，工程預(yù)算約 元（元整），最終以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)。
1、地圈梁完成后，甲方支付乙方首批款萬(wàn)元；
2、第一層封頂后，甲方支付乙方萬(wàn)元；
3、第二次封頂后，甲方支付乙方萬(wàn)元；
4、完成墻面粉刷、貼墻磚、貼地磚、圍墻、大門等收尾工程后，甲方支付乙方 萬(wàn)元；
5、剩余尾款約 萬(wàn)元（不超過(guò)1萬(wàn)元）作為質(zhì)量保證金，自驗(yàn)收合格之日起一年后，如房屋未出現(xiàn)任何質(zhì)量問(wèn)題，甲方將剩余款項(xiàng)全部支付給乙方；若出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由乙方進(jìn)行維修或由甲方協(xié)調(diào)第三方維修，維修金從剩余款項(xiàng)支付，剩余款項(xiàng)不足以支付維修金的，甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)索要不足部分的`維修金。
七、違約責(zé)任：
1、乙方承建的房屋如出現(xiàn)重大質(zhì)量隱患（自然災(zāi)害除外），無(wú)法居住的，乙方需向甲方進(jìn)行索賠，索賠金額=全額建房款+全額建房款×20%；
2、因乙方責(zé)任導(dǎo)致未按期完工的，逾期超過(guò)一月以上，乙方需向甲方支付不低于1.5萬(wàn)元的違約金；
3、因甲方責(zé)任導(dǎo)致乙方不能正常完工的，逾期超過(guò)一月以上，甲方應(yīng)向乙方支付不低于1.5萬(wàn)元的誤工費(fèi)、設(shè)備租憑費(fèi)等。
4、本合同經(jīng)雙方簽署后，即產(chǎn)生法律效應(yīng)，若乙方單方面終止合同，需賠償甲方全額損失，并支付違約金2萬(wàn)元；若甲方單方面終止合同，需按工程進(jìn)度進(jìn)行結(jié)算，并支付違約金2萬(wàn)元。
八、其他未盡事宜
在施工過(guò)程中，如有工程變更或協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決，需新定協(xié)議事宜的，另行補(bǔ)充。
九、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商或協(xié)調(diào)不成的，任意一方均可向法院提起訴訟。
十、本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
身份證號(hào)：身份證號(hào)：
簽約時(shí)間： 年月日
房屋施工合同15
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑法》遵循平等自愿公平和誠(chéng)信的原則，就瀾滄原茶廠伍家伙房翻新修繕工程，雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：茶廠伍家伙房
工程地點(diǎn)：原瀾滄茶廠住房
工程內(nèi)容：按雙方協(xié)商工程內(nèi)容
資金來(lái)源：由甲方現(xiàn)金支付
二、工程承包范圍
1、包工包料;
a、甲方提供水電等其它協(xié)調(diào)工作;
b、乙方負(fù)責(zé)把原有小青瓦拆掉運(yùn)走(木料給甲方);
c、乙方在原有的房子基礎(chǔ)及磚面增加鋼筋砼屋面板，板厚10cm包板2.8m高，不超過(guò)原有主房屋面，鋼筋按常規(guī)做，砼C20，房面做SBS防水，隔熱層和保護(hù)層都不做，屋面四周做兩線單磚12cm高，貼外墻磚，外墻未抹灰的抹m7.5砂漿，面層做外墻漆，內(nèi)墻未抹灰處抹m5.0砂漿，做內(nèi)墻仿瓷，水電在原有基礎(chǔ)上做暗裝，水管安裝不在內(nèi)，天花板裝50元以內(nèi)吸頂燈，完工后打掃好衛(wèi)生交付使用。
2、乙方不做內(nèi)容：所有門窗不動(dòng)不做，原有的地板磚、墻面磚不動(dòng)不做，原有的`溝、散水不做不動(dòng)，臺(tái)板、洗滌池不動(dòng)不做。
如甲方要求做，費(fèi)用另計(jì)，乙方有責(zé)任負(fù)責(zé)保護(hù)好以前所有不動(dòng)的工程內(nèi)容，同時(shí)負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目衛(wèi)生。
三、承包金額：總伍家，每家16800.00元(大寫：壹萬(wàn)陸仟捌佰元整)，伍家總計(jì)：84000.00元(大寫：捌萬(wàn)肆仟元整)。
四、資金支付：乙方進(jìn)場(chǎng)后甲方每家支付壹萬(wàn)(伍家合計(jì)伍萬(wàn)元)給乙方，封頂后，每家支付伍仟(伍家合計(jì)貳萬(wàn)伍仟元)給乙方，剩余部份完工后一月付清。
五、乙方必須對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，屋面一年內(nèi)不能漏水。
六、此合同一式陸份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：乙方：
日期：日期：
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