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私人土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議

時(shí)間:2023-04-12 09:41:27 詩(shī)婕 土地合同 我要投稿

私人土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議(精選12篇)

  在現(xiàn)實(shí)社會(huì)中,大家逐漸認(rèn)識(shí)到協(xié)議的重要性,簽訂協(xié)議能夠最大程度的保障自己的合法權(quán)利。想必許多人都在為如何寫好協(xié)議而煩惱吧,以下是小編為大家收集的私人土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

私人土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議(精選12篇)

  私人土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議 篇1

  甲方:________________________

  乙方:________________________

  丙方:________________________

  經(jīng)各方友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則,就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  一、地塊概況

  1、該地塊位于__________,土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件國(guó)有土地使用證。

  2、現(xiàn)該地塊的用途為_________________________用地。

  二、轉(zhuǎn)讓方式

  1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方,并確保該地塊的容積率大于等于__________,綠化率不少于__________%,土地用途為商業(yè)、住宅用地。

  2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為__________萬元/畝[包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的`管線(水、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)],轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_________萬元。

  3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款:第一期定金,地價(jià)款的__________%,計(jì)人民幣_(tái)_________萬元,付款時(shí)間及條件:雙方簽訂協(xié)議書,且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付;第二期,付清余款,計(jì)人民幣_(tái)_________萬元,付款時(shí)間及條件:在乙方簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓協(xié)議,取得該土地的國(guó)有土地使用證后____個(gè)工作日內(nèi)支付。

  4、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付,丙方同意提供兩宗土地的國(guó)有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保,抵押的土地使用權(quán)面積為__________平方米,抵押擔(dān)保的范圍與甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù),抵押期限至乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)________畝土地的國(guó)有土地使用證之日止。

  5、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作,盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。項(xiàng)目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后,項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)率超過_______%的,超過部分凈利潤(rùn)乙方同意與甲方__________分成。

  三、違約責(zé)任

  1、甲方誠(chéng)邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜,并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,若乙方未能取得該地塊,甲方愿意雙倍返還定金,計(jì)_______萬元,甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付此款。

  2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款,應(yīng)以每日未付部分的_____作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過_____個(gè)工作日,視同終止履行本協(xié)議,并有權(quán)處置已付定金。

  3、甲方應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

  四、其他

  1、在掛牌出讓過程中,乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用,其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。

  2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

  3、本協(xié)議未盡事宜,須經(jīng)各方協(xié)商解決,并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

  4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議,經(jīng)協(xié)商無效時(shí),提請(qǐng)法院裁決。

  5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

  6、本協(xié)議一式__________份,三方各執(zhí)__________份。

  甲方(蓋章):______________乙方(蓋章):____________________

  聯(lián)系電話:___________________聯(lián)系電話:________________________

  _________年________月________日_________年________月________日

  丙方(蓋章):__________________

  聯(lián)系電話:_______________________

  _________年________月________日

  私人土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議 篇2

  甲方:_________

  乙方:_________

  本著公平,公正,合理,互利的原則,避免今后出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、使用權(quán)等糾紛,經(jīng)雙方磋商達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方將其所屬勤豐七社(村)總面積為_____平方米的宅基地以______人民幣轉(zhuǎn)讓給乙方(注:甲方以每平方米七百人民幣的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方)。該宅基地東至_______________西至_______________南至_______________北至_______________。

  乙方支付甲方該宅基地的轉(zhuǎn)讓費(fèi)后,該宅基地的產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、永久使用權(quán)歸乙方所有。

  二、乙方負(fù)責(zé)辦理本宅基地產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)變更的有關(guān)手續(xù),換發(fā)乙方新的土地證。在乙方辦理本宅基地變更手續(xù)期間,甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本宅基地的產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、永久使用權(quán)等糾紛。

  三、乙方一次性支付該宅基地的`轉(zhuǎn)讓費(fèi)________人民幣給甲方后,該宅基地的產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、永久使用權(quán)均歸屬乙方。

  四、本協(xié)議書在甲、乙雙方簽字之日起生效。本協(xié)議由甲方、乙方各執(zhí)壹份。

  五、附加條款:

  1、今后甲方及其親屬和后代都不得以任何理由與乙方發(fā)出該宅基地的產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、使用權(quán)糾紛。若甲方單方面發(fā)出產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、使用權(quán)等糾紛造成乙方經(jīng)濟(jì)損失由甲方全部賠償。

  2、今后該宅基地如被國(guó)家或其他集團(tuán)征用或再次轉(zhuǎn)讓及它人置換,甲方必須無條件出面協(xié)助乙方辦理相關(guān)事宜,乙方因該宅基地所獲的所有賠償與甲方無關(guān)。

  轉(zhuǎn)讓人(甲方):_________

  接管人(乙方):_________

  甲方證明人:_________

  乙方證明人:_________

  私人土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議 篇3

  轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方):___________________

  受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方):___________________

  甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守.

  一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的_____________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_____________村_____________組_____________畝土地(地塊名稱、等級(jí)、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事_____________(主營(yíng)項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng).

  二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為_____________年,即自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止.

  三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_____________元人民幣.甲方承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)地塊時(shí)對(duì)該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的`,可收取合理的補(bǔ)償金.本合同的補(bǔ)償金為_____________元(沒有補(bǔ)償金時(shí)可填寫為零元).兩項(xiàng)合計(jì)總金額為_____________元人民幣.

  四、支付方式和時(shí)間乙方采取下列第_____________種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金:________________

  1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時(shí)可劃去),支付的時(shí)間為_____________.

  2、實(shí)物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時(shí)可劃去),實(shí)物為_____________(具體內(nèi)容見附件).時(shí)間為_____________.

  五、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間和方式甲方應(yīng)于_____________年_____________月_____________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地交付乙方.交付方式為_____________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓?

  甲方:_________________

  ___________年_______月_____日

  乙方:_________________

  ___________年_______月_____日

  私人土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議 篇4

  轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方):__________________

  受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方):__________________

  甲乙雙方依照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,訂立本協(xié)議:

  一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

  甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于_________、小地名__________________畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方根據(jù)工地需要,進(jìn)行工程建設(shè),地下開采等生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。_________畝用作中轉(zhuǎn)場(chǎng)地利用,但不能進(jìn)行開采和其它用途。

  四界:________________________________

  二、轉(zhuǎn)讓期限

  轉(zhuǎn)讓的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為_________年,即自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

  三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)

  轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_________元,大寫_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分(含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、經(jīng)濟(jì)林木四項(xiàng)之和)。

  四、支付方式和時(shí)間

  乙方采用現(xiàn)金方式一次性支付轉(zhuǎn)讓定金,支付的.時(shí)間以甲方出具的收條為準(zhǔn)。

  五、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時(shí)間為乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓定金的當(dāng)天,甲方收到轉(zhuǎn)讓定金后將轉(zhuǎn)讓給乙方的土地到現(xiàn)場(chǎng)指界并交付于乙方。若甲方交付給乙方的土地與第三方發(fā)生權(quán)屬糾紛,由此造成的一切損失由甲方全部承擔(dān)。

  六、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定。

  1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)須經(jīng)發(fā)包方的同意。

  2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

  3、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營(yíng)決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)益。

  七、違約責(zé)任

  1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù),如一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約一方支付違約金,違約金的數(shù)額為10萬元,大寫拾萬元整。

  2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí),違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。

  八、甲乙雙方約定,本合同經(jīng)甲乙方簽字并支付轉(zhuǎn)讓金后即為生效日期。

  九、本合同一式三份,由甲乙各執(zhí)一份,發(fā)包方一份。

  甲方(公章):__________________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):__________________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  私人土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議 篇5

  甲方:_________

  乙方:_________

  甲、乙雙方在協(xié)商自愿、平等互利的根底上,簽訂本供水協(xié)議:

  一、甲方責(zé)任與義務(wù)

  1、甲方負(fù)責(zé)為乙方提供生產(chǎn)、生活用水;因甲方責(zé)任而使乙方斷水,甲方每次賠償乙方人民幣壹佰元整。

  2、甲方負(fù)責(zé)整體供水系統(tǒng)日常維護(hù)及維修〔包括廠內(nèi)廠外〕,保證水泵、管道閥門的正常運(yùn)行;定期清洗水池,保證乙方清潔正常用水;如遇機(jī)器、管道維修,甲方需提前一天通知乙方。廠區(qū)內(nèi)的水泵、管道閥門的配件費(fèi)用由乙方承當(dāng)。廠外的水泵、管道閥門的配件費(fèi)用由乙方承當(dāng)。

  3、甲方一旦接到乙方的供水通知,需無條件立即安頓供水。

  二、乙方責(zé)任與義務(wù)

  1、乙方按約記加盟量,每5日與甲方核對(duì),無誤后雙方簽字有效。

  2、乙方按甲乙雙方核對(duì)后的.數(shù)量,每噸水按0.6元結(jié)算,并與每月30日前支付上月水費(fèi),如遇電價(jià)變動(dòng),按電價(jià)的水噸位計(jì)算。

  3、按目前廠區(qū)生產(chǎn)用水情況,核定為每月貳仟壹佰元工資,如乙方再建兩臺(tái)爐子投入運(yùn)行,那么工資為貳仟肆佰元每月。

  4、本協(xié)議有效期從20__年1月1日到乙方廠區(qū)自來水安裝好或者乙方廠區(qū)搬遷止。

  本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字后生效,未盡事宜雙方協(xié)商解決。原協(xié)議廢止。

  甲方〔簽字〕:

  乙方〔簽字〕:

  _年_月_日

  簽字定點(diǎn):

  私人土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議 篇6

  轉(zhuǎn)讓方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)

  接受方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

  為了更好地合理開發(fā)利用土地,本著雙方自愿的原則,甲方將現(xiàn)某某地的老屋基土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方(具體地點(diǎn)見附圖),F(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)協(xié)議如下:

  一、甲方向乙方轉(zhuǎn)讓老屋基土地所有權(quán),老屋基上的土和石頭以及之前種的.菜都?xì)w乙方所有,乙方買下老屋基土地的所有權(quán)及老屋基上的所有東西共計(jì)多少元整(¥:331000.00元)。

  二、甲方必須負(fù)責(zé)為乙方辦理好土地使用權(quán)證,否則,甲方應(yīng)無條件地退還土地轉(zhuǎn)讓費(fèi),并賠償乙方由此而產(chǎn)生的直、間接損失。

  三、乙方在使用土地的過程中,甲方和甲方的任何親戚不得以任何理由進(jìn)行阻擋乙方使用土地。如對(duì)乙方一切的土地使用權(quán)構(gòu)成侵犯,且使乙方不能正常使用土地,造成的一切損失均由甲方負(fù)責(zé)賠償,并退還乙方購(gòu)地款貳萬壹仟元整。

  四、甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供土地轉(zhuǎn)讓有關(guān)介紹信或辦理用地手續(xù)的相關(guān)證明材料。如以后遇國(guó)家征用乙方用地,國(guó)家征地的一切賠償款歸乙方所有。乙方購(gòu)買甲方土地所有權(quán)發(fā)生的一切糾紛全權(quán)由甲方負(fù)責(zé)處理,并由甲方承擔(dān)一切糾紛費(fèi)用。

  五、雙方達(dá)成協(xié)議后,乙方向甲方一次性付清貳萬壹仟元整。

  六、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效。

  甲方代表(簽字):

  乙方代表(簽字):

  在場(chǎng)人(簽字):

  私人土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議 篇7

  甲方:

  乙方:

  甲、乙方經(jīng)協(xié)商,就流轉(zhuǎn)甲方位于 市河西新華村楓木坪組辣子田坎腳的土地 平方米一事,達(dá)成以下協(xié)議。

  1、辣子田坎腳土地一塊,東抵任達(dá)東房子后1.6米外、西抵任達(dá)東辣子田坎腳,南抵石勝軍、石勝華、石勝 土地,北抵童汝章圍墻。

  2、甲方同意流轉(zhuǎn)該土地使用、經(jīng)營(yíng)權(quán)后,甲方應(yīng)立即將該土地交付乙方。在現(xiàn)有甲方使用年限內(nèi),全部轉(zhuǎn)讓給乙方,其用途乙方自行確定,甲方不得以任何理由干涉和限制對(duì)方或要求乙方歸還。并不得以任何理由要求乙方支付其他相關(guān)費(fèi)用,甲方流轉(zhuǎn)土地使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)永久屬乙方所有。

  3、今后乙方如辦理土地使用證,根據(jù)相關(guān)部門的要求,需要甲方協(xié)助辦理該土地所有相關(guān)的'事宜時(shí),甲方均不得推諉、拒絕、拖延等情況。

  4、甲方向乙方承諾,現(xiàn)流轉(zhuǎn)的土地屬于基本用地以外的土地,如在該流轉(zhuǎn)的土地范圍內(nèi)出現(xiàn)家庭成員或本村民組人干涉、邊界糾紛甲方應(yīng)無條件承擔(dān)協(xié)調(diào)責(zé)任。

  5、本協(xié)議簽定后,乙方一次性補(bǔ)償甲方地上附作物 萬元。

  6、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽定之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  證明人:

  二Oxx年 月 日

  私人土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議 篇8

  甲方:______________

  身份證號(hào)碼________________

  現(xiàn)住址_______________

  聯(lián)系電話:_________________

  _____________(甲方妻子)

  身份證號(hào)碼________________

  現(xiàn)住址_______________

  聯(lián)系電話:_________________

  乙方:______________

  身份證號(hào)碼________________

  現(xiàn)住址_______________

  聯(lián)系電話:_________________

  _____________(乙方妻子)

  身份證號(hào)碼________________

  現(xiàn)住址__________

  聯(lián)系電話:_________________

  甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,自愿將各自的宅基地及地上物交換,雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議以資共同遵守:

  一、甲方宅基地位置為___________________,該宅基地登記面積共_______________平方米,四至是東_______________,西_______________,南_______________,北_______________。

  甲方宅基地上有正房_____間、廂房_____間(寫清詳細(xì)情況),有樹_______________棵(有其他物的都寫明物品名稱和數(shù)量、狀況)。

  二、乙方宅基地位置為___________________,該宅基地登記面積共_______________平方米,四至是東_______________,西_______________,南_______________,北_______________。

  乙方宅基地上有正房_____間、廂房_____間(寫清詳細(xì)情況),有樹_______________棵(有其他物的都寫明物品名稱和數(shù)量、狀況)。

  三、甲方、乙方對(duì)各自的房屋狀態(tài)陳述和承諾如下:

  1、保證對(duì)該宅基地有處分權(quán):沒有其他共有權(quán)人;

  2、該房屋的抵押狀況為:無抵押。

  3、該房屋的`使用狀況為:無使用權(quán)人。

  4、房屋沒有其他任何糾紛。

  四、甲方雙方自愿將各自宅基地房有房子附屬物相互轉(zhuǎn)讓,相互不補(bǔ)償(如果有補(bǔ)償,寫清誰(shuí)補(bǔ)償誰(shuí)、補(bǔ)償款數(shù)額、支付方式和支付時(shí)間等)。

  五、甲乙雙方約定,于本協(xié)議生效后20日內(nèi)相互交換占有,協(xié)議生效后30日內(nèi)相互協(xié)助辦理過戶手續(xù)(時(shí)間如不合適,可以雙方協(xié)商確定)。

  六、如果中途一方反悔,不協(xié)助另一方辦理過戶手續(xù)的,應(yīng)承擔(dān)違約賠償金_______________萬元。

  七、本協(xié)議一式二份,各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效,未盡事宜雙方協(xié)商解決。

  甲方:_________________簽名

  _________年_________月_________日

  甲妻:_________________簽名

  _________年_________月_________日

  乙方:_________________簽名

  _________年_________月_________日

  乙妻:_________________簽名

  _________年_________月_________日

  私人土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議 篇9

  轉(zhuǎn)讓方(下列簡(jiǎn)稱甲方):,身份證號(hào):

  受讓方(下列簡(jiǎn)稱乙方):,身份證號(hào):

  經(jīng)雙方自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一棟房屋(包括土地)轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條轉(zhuǎn)讓房屋(包括土地)的根本情況

  轉(zhuǎn)讓房屋(下列簡(jiǎn)稱該房屋)位于廣東省赤坎區(qū)百姓西村115號(hào)之,房屋結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu),建基面積(土地)平方米,建筑面積 平方米。

  第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格

  雙方商定該房屋(包括土地)凈收價(jià)格為 萬元整人民幣,大寫(人民幣) 。

  第三條付款方式

  1、 元整(大寫)須在簽訂本合同時(shí)作為定金交給甲方,該筆定金在產(chǎn)權(quán)交割時(shí)與余下房款抵消。

  2、余款 萬元整(大寫)乙方必須在辦理產(chǎn)權(quán)交割手續(xù)前,全部付清。

  第四條房屋交付

  甲方應(yīng)于本合同生效之日或購(gòu)房款付清當(dāng)日,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況合乎本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處罰權(quán)歸乙方行使。

  第五條房屋過戶

  房屋交付乙方后,甲方必須協(xié)助乙方辦理該房屋(土地)的過戶手續(xù),將該房屋的所有權(quán)證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承當(dāng)。

  第六條甲方承諾保證

  甲方須保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處罰權(quán),不存在任何債務(wù)或是法律上的問題。

  第七條違約責(zé)任

  甲方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的萬分之二承當(dāng)違約責(zé)任;逾期超過三個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)單方解除本合同,甲方應(yīng)承當(dāng)全部購(gòu)房款20 %的違約金。乙方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的`購(gòu)房款,每逾期一日,甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的萬分之二計(jì)算滯納金,逾期超過三個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方應(yīng)承當(dāng)全部購(gòu)房款20%的違約金。

  第八條本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

  第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁。

  第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  第十一條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  私人土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議 篇10

  轉(zhuǎn)讓方(甲方):

  身份證號(hào)碼:

  頂讓方(乙方):

  身份證號(hào)碼:

  房東(丙方):

  身份證號(hào)碼:

  甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

  一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號(hào)的店鋪(原為:)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃協(xié)議中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

  二、丙方與甲方已簽訂了租賃協(xié)議,租期到________年________月________日止,年租金為 元人民幣(大寫: ),租金為每年交付一次,并于約定日期提前一個(gè)月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U協(xié)議中所規(guī)定的條款,并且每年定期交納租金及該協(xié)議所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

  三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃協(xié)議執(zhí)行)。

  四、乙方在________年________月________日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣 元,(大寫: ),上述費(fèi)用已包括第三條所述的'裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

  五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

  六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金,逾期3日的,甲方有權(quán)解除協(xié)議,并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的1%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的1%作為違約金。

  七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無關(guān),但遇政府規(guī)劃,國(guó)家征用拆遷店鋪,其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

  八、本協(xié)議一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。

  甲方:

  _____年____月____日

  乙方:

  _____年____月____日

  丙方

  _____年____月____日

  私人土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議 篇11

  賣方(簡(jiǎn)稱甲方):

  買方(簡(jiǎn)稱乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方轉(zhuǎn)讓給乙方土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議協(xié)商如下,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條 甲方自愿將承包土地位于文山

  的集體土地轉(zhuǎn)讓給乙方,面積為 。

  第二條 上述房產(chǎn)的'交易價(jià)格為:總價(jià):人民幣 元整(大寫: 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。

  第三條 付款時(shí)間與辦法

  本合同簽定之日,乙方一次性付甲方土地轉(zhuǎn)讓款人民幣 萬元整(小寫¥: 元)。余款人民幣_佰_拾_萬_仟_佰_拾_ 元整(小寫人民幣: 元),于2014年10月15日前全部付清。

  第四條 甲方必須協(xié)助并積極配合乙方辦理該宗土地使用權(quán)證全部手續(xù)。并于2014年11月10日交付給乙方使用。

  第五條 違約責(zé)任

  1、本合同簽定后,任何一方要求解除或變更合同均屬違約,除應(yīng)向守約方承擔(dān)違約金 伍萬 元外,合同應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行。

  2、甲方必須保證土地使用權(quán)產(chǎn)權(quán)清晰及土地界線無爭(zhēng)議的交付乙方使用,否則,應(yīng)承擔(dān)由此而給乙方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

  3、如因政府部門不能辦理土地使用權(quán)證的,政府征用該土地的,所有補(bǔ)得的款項(xiàng)歸乙方所有,甲方任何人不得干涉。

  4、甲方必須保證不得將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜告訴他人,導(dǎo)致乙方無辦理土地使用權(quán)證的,同屬于違約。

  5、乙方必須保證按時(shí)將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款全部付清給甲方。不能按時(shí)支付的,同屬于違約。

  第六條 本合同經(jīng)雙方簽字后生效,一式三份,甲方一份,乙方二份,具有同條法律效力。

  第七條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),通過訴訟方式解決。

  第八條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具同等法律效力。

  第九條 雙方約定的其他事項(xiàng):

  轉(zhuǎn)讓方(甲方):

  身份證號(hào)碼:

  電 話:

  受讓方(乙方):

  身份證號(hào)碼:

  電 話: 年 月 日

  私人土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議 篇12

  甲方(轉(zhuǎn)讓方):_____身份證號(hào):_____

  地址:_____聯(lián)系電話:_____

  乙方(受讓方):_____身份證號(hào):_____

  地址:_____聯(lián)系電話:_____

  甲方有坐落于某某的安置建房用地一塊,現(xiàn)甲方自愿將此安置用地轉(zhuǎn)讓給乙方。經(jīng)協(xié)商一致雙方簽訂本協(xié)議,以資信守。

  一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及基本概況

  1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的土地

 。1)甲方于20xx年xx月xx日將甲方擁有的位于某某政府給予的75平方米安置建房用地轉(zhuǎn)讓給乙方。

  2、基本概況

 。1)本協(xié)議約定的安置建房用地的坐落及四至以政府最后的指定為準(zhǔn)。

 。2)土地使用權(quán)來源:_____拆遷安置協(xié)議,具體見20xx年xx月xx日宋城漓江千古情項(xiàng)目房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(土地使用權(quán)調(diào)換)。

  二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付期限

  雙方同意甲方將所有的75平方米建房安置用地轉(zhuǎn)讓給乙方,土地總價(jià)為人民幣100萬元(壹佰萬元整),單價(jià)為每平方米人民幣13333.3元(壹萬叁仟叁佰叁拾叁元叁角整)。乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付定金 萬元給甲方,余款 萬元在該地塊批文下達(dá),甲方協(xié)助乙方辦完過戶手續(xù)后付清(如果已經(jīng)以甲方名義先行建造房屋的則以房屋過戶后付清),定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)款,除約定的款項(xiàng)外,甲方不得以任何理由再向乙方收取任何費(fèi)用,涉及過戶的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  三、土地的房屋建設(shè)及土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證過戶登記辦理

  1、土地的房屋建設(shè)

  乙方受讓土地后,辦理過戶前,如果由乙方先以甲方名義申領(lǐng)建設(shè)用地通知書、房屋建設(shè)許可證,并投資建造房屋的,即便產(chǎn)權(quán)暫時(shí)在甲方名下而實(shí)際產(chǎn)權(quán)屬于乙方所有。另乙方在建設(shè)房屋時(shí),甲方應(yīng)當(dāng)全力予以配合,不得拖延、阻撓。

  2、土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證過戶登記辦理

  甲方保證在土地使用權(quán)和房產(chǎn)所有權(quán)允許過戶時(shí)即時(shí)配合乙方向有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù),過戶登記至乙方或乙方指定的人名下。具體約定如下:_____

 。1)過戶條件允許時(shí),甲方應(yīng)當(dāng)無條件配合乙方辦理好登記手續(xù),過戶費(fèi)用乙方承擔(dān)。

 。2)本協(xié)議所指的“過戶條件允許時(shí)”指法律、法規(guī)及政策層面允許轉(zhuǎn)讓土地和房屋,并可以依法辦理過戶登記。如過戶條件成就甲方不配合辦理過戶的,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行過戶手續(xù),甲方除應(yīng)繼續(xù)履行過戶手續(xù)外還應(yīng)支付乙方補(bǔ)償金100萬元;如乙方選擇放棄過戶的,甲方自愿退還乙方全部已經(jīng)收取款項(xiàng)并支付乙方200萬元作為補(bǔ)償(乙方已經(jīng)造好房子的還應(yīng)按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格的`1.5倍返還)。

  四、雙方權(quán)利義務(wù)

  1、甲方承諾在簽訂本協(xié)議前已經(jīng)征求了全體家庭成員及相關(guān)人員的意見,其祖父母、父母、妻子、兒女等均同意甲方將本宗土地所有權(quán)及一切使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方,如甲方轉(zhuǎn)讓價(jià)款因內(nèi)部分配產(chǎn)生爭(zhēng)議的甲方應(yīng)自行處理與乙方無關(guān),并不得影響乙方的所有權(quán)利的行使。甲方及甲方所有家庭成員和相關(guān)人員不得以土地升值(含大幅度升值)等任何理由反悔,不得再向乙方索要任何費(fèi)用,不得阻撓乙方對(duì)本宗土地的占有、建設(shè)、使用、收益、轉(zhuǎn)讓等任何權(quán)利的行使。

  2、由于甲方及甲方家庭成員或其他相關(guān)人員的原因?qū)е略谡咭?guī)定可以辦理過戶手續(xù)之時(shí)無法辦理過戶手續(xù)的,或甲方及家庭成員或其他相關(guān)人員主張撤銷本協(xié)議或要求宣告本協(xié)議無效的,甲方和該等人員除應(yīng)向乙方承擔(dān)本宗土地使用權(quán)及地上建筑物的市場(chǎng)價(jià)總價(jià)款兩倍補(bǔ)償金外,協(xié)議還應(yīng)繼續(xù)履行。

  3、甲方承諾保證本宗土地?zé)o任何糾紛,也沒有再向任何第三方轉(zhuǎn)讓或抵押,因甲方隱瞞事實(shí)真相,出現(xiàn)第三人對(duì)本協(xié)議約定土地主張權(quán)利而影響使用和辦理過戶的,甲方自愿支付乙方200萬元作為補(bǔ)償;如導(dǎo)致不能過戶的,甲方除自愿退還乙方全部已付款項(xiàng)并支付乙方200萬元補(bǔ)償款外,還應(yīng)以乙方已經(jīng)建房的甲方地上建筑物市場(chǎng)評(píng)估價(jià)兩倍的價(jià)格回購(gòu)。

  4、甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理各項(xiàng)審批、過戶等手續(xù),無償提供相關(guān)證件和簽署申請(qǐng)材料,無償?shù)接嘘P(guān)部門辦理本協(xié)議所需的各項(xiàng)手續(xù)。

  5、不可抗力事件發(fā)生時(shí),雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本協(xié)議。不可抗力事件或其影響中止或消除后,雙方須立即恢復(fù)履行各自在本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無法中止或消除而致使協(xié)議任何一方喪失繼續(xù)履行能力的,則雙方可協(xié)商解除協(xié)議或暫時(shí)延遲履行,且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。

  6、如該土地及土地上所建設(shè)房屋暫時(shí)均登記在甲方名下的,甲方承諾保證對(duì)該土地及土地上所建設(shè)房屋不行使任何權(quán)利,也不享有任何權(quán)益,以保護(hù)乙方作為實(shí)際權(quán)利人的利益。乙方可以通過辦理抵押、再轉(zhuǎn)讓等方式維護(hù)自身權(quán)益,甲方應(yīng)予以配合辦理相關(guān)的手續(xù),否則應(yīng)補(bǔ)償乙方100萬元,該100萬元低于甲方可得利益的,以甲方可得利益為限(本協(xié)議約定的補(bǔ)償金支付均不影響乙方作為實(shí)際權(quán)利人要求甲方繼續(xù)履行約定,除雙方有特殊約定外)。

  7、本協(xié)議簽訂后,甲方不得有任何有損害乙方權(quán)益的行為(包括但不限于:_____將標(biāo)的土地再轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與等),否則應(yīng)退還乙方全部已付轉(zhuǎn)讓款,并另行補(bǔ)償乙方200萬元,甲方可得利益高于補(bǔ)償款的的,以甲方可得利益為限。

  8、甲方保證不因甲方的婚姻及繼承等法律事件的發(fā)生而影響乙方基于本協(xié)議而獲得的全面法律權(quán)利及相關(guān)權(quán)益。如在本協(xié)議簽訂后發(fā)生拆遷等事件情形的,所有收益均歸乙方所有,如甲方代為領(lǐng)取相應(yīng)款項(xiàng)的應(yīng)在領(lǐng)取當(dāng)日如數(shù)轉(zhuǎn)至乙方名下。

  9、甲方承諾本協(xié)議簽訂后不再向村鎮(zhèn)各級(jí)政府申請(qǐng)宅基地建房,以免影響到乙方對(duì)本協(xié)議的基本權(quán)利,否則,甲方應(yīng)按轉(zhuǎn)讓總價(jià)的五倍補(bǔ)償乙方。

  10、甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的所有約定,任何一方違反的自愿補(bǔ)償對(duì)方100萬元,其他條款對(duì)補(bǔ)償有高于本條數(shù)額的特別約定的從其約定。

  11、本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由相關(guān)部門協(xié)調(diào),協(xié)商或協(xié)調(diào)不成,依法向土地所在地人民法院起訴。

  五、附則

  本協(xié)議一式兩份,甲方、乙方各執(zhí)一份,自雙方簽字后生效。

 。ㄒ韵聼o正文)

  甲方(簽字):_____乙方(簽字):_____

  甲方家庭成員及相關(guān)人員(簽字同意本協(xié)議各項(xiàng)條款):_____

  訂立日期:____

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