集體土地出租合同（通用16篇）

　　在人們的法律意識不斷增強的社會，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規(guī)范。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？以下是小編收集整理的集體土地出租合同，希望對大家有所幫助。

　　集體土地出租合同 1

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　根據(jù)國家、省、市有關法律、法規(guī)、甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。

　　第一條甲方出租給乙方的集體建設用地使用權的地塊位于（詳見《土地使用證》附件），面積為______平方米（合______畝），其宗地位置與四址范圍如甲，乙雙方確認的附圖所示。

　　第二條本合同項下出租地塊用途為______.乙方承租后必須按規(guī)定用途使用土地，如需變更用途，須經(jīng)甲方及當?shù)亟ㄔO規(guī)劃主管部門同意，甲乙雙方協(xié)商調整年租金后，向國土資源局申請辦理用途變更手續(xù)。

　　第三條本合同項下的土地使用權租賃期自__年__月__日起至__年__月__日止。

　　第四條本合同項下的土地使用權的年租金為每平方米______元人民幣，年租金總額為______元人民幣。乙方應于每__年__月__日前向甲方按時繳納年租金。首次年租金從簽訂本合同之日起的天內繳清，年租金不足半年的按半年計收，超過半年的按全年計收。

　　乙方不按時支付年租金的，從滯納之日起，每日按應付款額的._________‰向甲方交納滯納金。超過六個月不支付年租金的，甲方有權收回出租的土地使用權。

　　第五條在本合同生效之日起15天內，甲乙雙方應向國土資源局申請辦理租賃登記手續(xù)，甲方領取土地使用權出租許可證，乙方領取土地使用權承租證明書。

　　第六條土地使用權租金的調整，每隔______年調整一次，每次調整幅度為百分之.租金標準調整時，甲乙雙方應簽訂變更協(xié)議，乙方應按新的標準繳納年租金。

　　第七條乙方依據(jù)本合同租賃方式取得的土地使用權不得轉讓，轉租，抵押。如需轉租的，須經(jīng)甲方書面同意，雙方簽訂轉租合同后到國土資源局辦理有關變更手續(xù)。

　　第八條乙方在接受租賃場地移交手續(xù)后，應妥善保護界樁，不得私自移動。界樁遭受損壞或移動應及時報告甲方重新埋設，測繪費和界樁費由乙方支付。

　　第九條乙方在租賃場地上需要新建，擴建或翻建建筑物，須經(jīng)甲方書面同意，并按規(guī)定辦理有關報批手續(xù)，雙方應簽訂土地租賃期滿后承租方新建建筑物的處置協(xié)議。

　　第十條土地租賃期滿，本合同同時終止履行，乙方應向國土資源局交還土地使用權承租證明書，辦理土地使用權租賃注銷登記手續(xù)。對該地塊內乙方投資建設的建筑物，附著物，應按雙方簽訂的處置協(xié)議，在本合同終止之日起的60天內處置完畢，逾期未處置完畢的，由國土資源局向乙方發(fā)出書面處置通知。

　　租賃期滿乙方如需繼續(xù)使用該地塊的，須在期滿前六個月內向甲方提交續(xù)租申請，由甲乙雙方重新簽訂土地使用權租賃合同，向國土資源局申請辦理續(xù)租登記手續(xù)。

　　第十一條乙方因提前終止經(jīng)營等原因，需提前終止租賃合同的，應向甲方支付相當于三個月租金總額的違約賠償金。

　　第十二條依據(jù)本合同依法使用的集體非農(nóng)業(yè)建設用地使用權受法律保護。在特殊情況下，因國家和農(nóng)村集體社會公共利益需要，集體土地所有權者報經(jīng)國土資源局審核和人民政府批準后，可以提前收回出租的土地使用權，集體土地所有權者根據(jù)土地利用現(xiàn)狀，給予承租方相應的補償。

　　第十三條本合同訂立，效力，解釋，履行及爭議的解決，適用中華人民共和國法律，法規(guī)。因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向租賃地塊所屬轄區(qū)人民法院起訴。

　　第十四條本合同未盡事宜，依據(jù)有關法律，法規(guī)，政策等，雙方可簽訂補充協(xié)議，作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章，報人民政府批準后生效。

　　第十六條本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，一份交國土資源局存檔。

　　第十七條本合同于__年__月__日在簽訂。

　　第十八條本合同為打印版本，除簽字蓋章部分外，其他手寫內容無效。

　　甲方（蓋章） 乙方（蓋章）

　　代表（簽字） 代表（簽字）

　　聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

　　郵政編碼： 郵政編碼：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　電傳： 電傳：

　　開戶銀行： 開戶銀行：

　　帳戶名稱： 帳戶名稱：

　　帳號： 帳號：

　　集體土地出租合同 2

　�。ㄒ韵潞喎Q甲方）

　�。ㄒ韵潞喎Q乙方）

　　為了發(fā)展經(jīng)濟、充分合理利用土地，甲、乙雙方本著平等互利，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下條款，共同信守。

　　一、 由乙方租賃甲方土地使用權，所租賃土地四至為：

　　二、 租用期限：自 ______年______月______日起至所租用之土地被國家征用時為止；租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以任何理由提前終止本合同，否則甲方應賠償乙方的一切損失（若實際損失無法查明的，則損失可以剩余租期按每______畝每年不低于_____萬元賠償）并賠償乙方因此發(fā)生的訴訟費、律師費等。

　　三、 租用期間乙方僅向甲方付租金，甲方不得以任何理由向乙方要一切任何費，土地稅由甲方自行負責。

　　四、 所租賃土地被國家征用時，所賠償?shù)?土地費歸甲方所有，地上建筑物補償?shù)葰w乙方所有。

　　五、 乙方應當在每年的合同簽訂日起10天內向甲方交租金，甲方應保證和維護乙方使用該地。

　　六、 租金標準：每年每______畝租金 ______元整；在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，甲方不得隨意漲租，若甲方違反規(guī)定隨意漲租，乙方有權解除合同并要求甲方賠償由此給乙方造成的全部損失（若實際損失無法查明的，則損失可以剩余租期按每______畝每年不低于_____萬元賠償，并賠償乙方因此發(fā)生的訴訟費、律師費等）；乙方應按時繳納租金，如沒有如期向甲方交納租金，甲方有權終止合同，不對乙方負任何責任。

　　七、 若所租賃土地被國家征用，征用當年租期超過半年的，租金以1年計算，租期不足半年的，不算租金；若只是部分土地被征用的，租金按剩余土地實際面積計算租金。

　　八、 本合同簽訂之日起以前合同自然終止。

　　九、 本合同不得涂改。本合同執(zhí)行中如有發(fā)生糾紛，雙方應本著互諒互讓協(xié)商解決。

　　十、 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，一律按國家規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，并與本合同既有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　簽訂日期： ______年______月______日

　　集體土地出租合同 3

　　第一條 本合同雙方當事人：

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　根據(jù)國家及省、市有關法律、法規(guī)規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。

　　第二條 甲方根據(jù)本合同出租集體土地使用權，土地所有權仍屬集體經(jīng)濟組織所有。出租宗地的地下資源、埋藏物和其它市政公用設施均不屬土地使用權出租范圍。乙方承租的土地使用權未經(jīng)甲方同意，不得轉讓、轉租、抵押。

　　第三條 本合同下的地塊面積，宗地位于_______________區(qū)內。其位置及四至范圍如本合同附圖所示。

　　第四條 本合同項下的土地使用權出租年限為5年，自20______年______日起至______

　　第五條 本合同項下的土地使用權出租用途以國土部門批準為準。在租賃期限內，乙方不得擅自改變用途。如乙方需要在該地塊上建造相關建筑設施，需經(jīng)甲方同意并報有關部門批準。

　　第六條 乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地使用權租金。租金為每年每______畝______000元，年租金總額為（大寫）_______________（人民幣）。）

　　第七條 乙方同意按如下方式支付土地使用權租金：乙方于每______年______月______日前交清本年度的租金。

　　第八條 乙方如逾期不交或未全部付清租金，甲方有權解除合同，并可要求乙方賠償因違約而造成的所有損失。

　　第九條 本合同下的地塊填土、平整及鋪場等工作由乙方負責，費用由乙方承擔。甲方同意在本合同期的前三年，即20______年至20______年，甲方優(yōu)惠乙方租金每年1.5萬元人民幣，作為抵算乙方上述土地基礎工作的費用。

　　第十條 乙方在承租土地上的`經(jīng)濟開發(fā)活動，應遵循國家法律、法規(guī)及有關規(guī)定，否則后果由乙方負責。

　　第十一條 本合同存續(xù)期內，如遇國家或集體重點建設，需要使用承租宗地土地的，甲乙雙方都應服從。

　　第十二條 本合同規(guī)定的租賃期滿，甲方有權無償收回土地使用權。乙方應依照規(guī)定交還《集體土地使用證》或《土地他項權利證書》，辦理土地使用權注銷登記手續(xù)。

　　第十三條 在同等條件下，乙方對本宗地具有優(yōu)先承租權。乙方如需繼續(xù)承租該宗地，須在距期滿前60日內向甲方提出，并報區(qū)國土資源管理部門審批，重新辦理土地使用權承租手續(xù)。

　　第十四條 因執(zhí)行本合同甲、乙雙方發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院起訴。

　　第十五條 本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議作為合同件，與本合同同時備案后，與本合同具有同等法律效力。

　　第十六條 本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份合同具有同等效力。

　　第十七條 本合同于 ______年______月______日簽訂，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

　　法定代表人（簽章）：法定代理人（簽章）：

　　經(jīng)辦人：

　　經(jīng)辦人：

　　集體土地出租合同 4

　　甲方(出租方)：__________________公司

　　乙方(承租方)：__________________有限責任公司

　　根據(jù)國務院《關于促進流通業(yè)發(fā)展的若干意見》精神，商務部提出在全國農(nóng)村實施“萬村千鄉(xiāng)市場工程”，目標是構建順暢的農(nóng)村現(xiàn)代商品流通網(wǎng)絡，把現(xiàn)代商品流通理念引入農(nóng)村，切實解決農(nóng)民消費“不安全”、“不方便”、“不實惠”的問題。這項工程，已成為國家“十一五”發(fā)展的專項規(guī)劃，是社會主義新農(nóng)村建設的.重要措施之一。

　　乙方是“萬村千鄉(xiāng)市場工程”實施企業(yè)，計劃在________鎮(zhèn)開辦________________,服務于當?shù)厝罕�，需要租賃甲方所屬________________公司院內空閑地,經(jīng)雙方協(xié)商,達成以下合同條款，共同遵守。

　　一、租賃標的物：

　　1、甲方向乙方出租用于開辦鄉(xiāng)級直營超市的場地面積大約________平方米。同時提供院內庫房________棟________間，不作為租賃標的物，無償由乙方使用________年。

　　2、進院大門及通道、水井、廁所雙方共用，維修費和衛(wèi)生費，雙方共同承擔。

　　二、期限及日期：

　　1、租賃期限________年：

　　2、其中有一棟庫房________間，因現(xiàn)在占用，于________年十月底交付乙方使用，每延期一月，租賃期無償順延一個月，依次類推。

　　3、合同期滿后，乙方如繼續(xù)經(jīng)營，應提前3個月告知甲方，甲方應準于續(xù)租，費用可調整。

　　三、用途：

　　乙方自行投資，在該地方建設一座直營超市，且具有經(jīng)營權和房產(chǎn)處置權。

　　四、租賃費及付費方式：

　　1、前________年每年租賃費為________萬________仟________佰元，后________年每年租賃費為________萬________仟元。

　　2、前________年的租賃費________萬元整,分兩次付清：合同簽訂后付________萬元，施工放線時付清余款。

　　3、合同滿________年后，乙方再次付給甲方后________年的租賃費________萬元整。

　　五、幾項具體事宜：

　　1、甲方給乙方提供用電、用水的方便，乙方按實際抄表數(shù)付費，價格按國家規(guī)定執(zhí)行。

　　2、合同期限滿后，乙方若不能繼續(xù)經(jīng)營所建超市，根據(jù)年折舊率5%計算________年后的殘值協(xié)商處理給甲方。

　　3、甲方所提供的________間庫房，同時無條件歸還甲方。________年內，庫房如需維修，由乙方承擔，不能維修和繼續(xù)使用時，可提前歸還甲方。

　　4、甲方應給乙方提供方便，協(xié)調外圍關系，確保乙方正常建筑施工和經(jīng)營。因建筑施工引起的政府職能部門和當?shù)卮褰M收費，由甲方承擔。相關批準手續(xù)由甲方負責辦理.

　　5、乙方在經(jīng)營過程中應遵守所在地的鄉(xiāng)規(guī)民約，積極維護安全、穩(wěn)定。

　　六、法律責任：

　　1、本協(xié)議不因雙方負責人的變更、不因企業(yè)改制而變更或終止及解除。

　　2、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份，主管部門一份，乙方法律顧問一份。

　　3、若因甲方原因造成合同無法繼續(xù)履行，則應賠償乙方所有損失，包括建房費用________萬________仟元。

　　4、經(jīng)雙方單位蓋章、法定代表人簽字生效，即具有法律效力。任何一方違約，支付對方違約金________萬元。

　　甲方：__________________公司(蓋章)

　　代表(簽字)：________________

　　乙方：__________________有限責任公司(蓋章)

　　代表(簽字)：__________________

　　乙方法律顧問(簽字)：__________________

　　主管部門監(jiān)證(蓋章)：__________________

　　簽訂日期：__________________

　　集體土地出租合同 5

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等有關法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)

　　營權出租事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、出租面積

　　甲方將其承包經(jīng)營的村民小組______畝土地(詳情見下表)出租給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。

　　出租土地詳細情況

　　總面積：_________畝，其中：___田______畝，___土______畝;

　　二、出租期限

　　出租期限為______年，即自20______年12月30日起至20______年12月30日止。最長不得超過土地承包期的剩余期限。

　　三、出租價格與支付方式

　　以現(xiàn)金方式支付。即每______畝每年按斤黃谷，并參照當?shù)厣夏曛械仁袌鰞r格折算為現(xiàn)金(按江津市糧食主管部門書面證明或協(xié)商價格計算),20______年按0.7元/斤計算支付)，由乙方交給甲方作為下一年租金。

　　四、支付時間

　　提前1年支付，即于上年12月26日之前支付下一年租金。

　　五、交付土地的時間

　　甲方應于20______年12月26日之前將擬出租的土地交付乙方。

　　六、權利和義務的特別約定

　　1、甲方有權按照合同規(guī)定收取土地流轉費;按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。

　　2、甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。

　　3、甲方有權監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務。

　　4、甲方在土地承包經(jīng)營權流轉后，應報發(fā)包方(集體土地所有者)備案。

　　5、甲方應協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權，幫助協(xié)調本集體經(jīng)濟組織內與其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛;不干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

　　6、乙方有權要求甲方按合同的約定交付出租土地并要求甲方全面履行合同義務。

　　7、乙方在受讓地塊上具有使用權、收益權、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權。

　　8、乙方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內從事生產(chǎn)經(jīng)營活動;依照合同規(guī)定按時足額支付土地流轉費。加強安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，造成損失的，乙方自行承擔責任。

　　9、乙方應依法保護和合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。

　　10、其他約定：乙方簽訂協(xié)議之日提前支付復耕費(按20______年租金等額支付給甲方)。今后合同解除或到期后，不再另行支付違約金及復耕費。

　　七、流轉合同到期后地上附著物及相關設施全部無償歸甲方所有。

　　八、合同的變更或解除

　　(一)有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：

　　1、經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的;

　　2、訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;

　　3、一方違約，使合同無法履行的;

　　4、乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的`;

　　5、因不可抗力(重大自然災害)使合同無法履行的。

　　(二)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地使用權。

　　1、不按合同規(guī)定用途使用土地的;

　　2、荒蕪土地的，破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎設施的;

　　3、不按時限交納土地流轉費的。

　　九、違約責任

　　甲、乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。賠償金的數(shù)額依具體損失情況而定，可由甲、乙雙方協(xié)商或農(nóng)村土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。

　　十、解決爭議條款

　　因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決，也可以提請村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機關調解解決。不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成時，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。

　　十一、生效條件

　　甲、乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。

　　十二、其他條款

　　1、在合同期內，乙方有權轉包該土地，但必須提前15天通知甲方，并將轉包合同送甲方備存;在本合同期滿后，若甲方需繼續(xù)流轉該土地，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權。

　　2、本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同一式伍份，由甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份，一份送村委會，一份報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機構。

　　甲方代表人(簽章)：乙方代表人(簽章)：

　　身份證號：身份證號：

　　__年__月__日 __年__月__日

　　集體土地出租合同 6

　　甲方（出租方）

　　乙方（承租方）

　　甲方為更好地利用自有的閑置土地，發(fā)展商業(yè)，將自有的一塊空地的使用權出租給乙方使用。為明確甲乙雙方權利、義務關系，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在自愿平等的基礎上經(jīng)充分協(xié)商，特簽署如下協(xié)議，以資共同遵守：

　　第一條本合同項下土地的基本情況

　　1.1上述土地位于廣東省東莞市東城區(qū)，居于柏洲邊市場與柏貿商場之間。

　　1.2上述土地所使用土地的四至為：東至______西至______南至______北至______占地面積約為______平方米

　　第二條物業(yè)之用途

　　上述物業(yè)之用地明確為商業(yè)用地，不能做為工廠或工場等用地，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更土地用途，否則甲方有權隨時終止合同，一損失由乙方承擔。

　　第三條租賃期限

　　3.1甲方將上述物業(yè)租賃給乙方使用______年（大寫______年），從__年__月__日起至__年__月__日止。

　　3.2合同期限屆滿，如乙方或其指定的企業(yè)/或承接人仍希望優(yōu)先承租的，應在本合同期滿前6個月向甲方提出。在乙方書面提出續(xù)租申請后，續(xù)租的期限及租金可再行約定，在同等條件下，優(yōu)先由乙方承租。租賃期的延長必須符合當時法律的規(guī)定。

　　3.3甲方在合同期內有意出讓物業(yè)產(chǎn)權的，乙方或其指定的企業(yè)/或繼承人在同等條件下有優(yōu)先受讓權。費用及其他相關事宜根據(jù)當時情況另行協(xié)商。

　　第四條租金及支付

　　4.1乙方應付給甲方的租金為每平方米為______元，土地租金合計為______元（大寫為______元），前上述租金不含稅。

　　4.2投標者先交伍拾萬元作投標保證金，中標后須即時簽約，否則視為違約，將該保證金充作違約金支付予甲方。

　　4.3乙方必須在簽約后一周內將約定租金中的首期貳佰萬元先支付甲方，不得超期支付；若乙方未能按期支付，甲方有權提出終止本合同，且乙方交付的保證金伍拾萬元充作違約金支付予甲方。其余租金應于簽約后的一個月內全部清，若超期支付的，逾期支付的，乙方應向甲方支付每日萬分之四的滯納金。

　　4.4乙方原交納之保證金伍拾萬元可抵作租金，可在乙方支付至只剩余伍拾萬元租金時抵付。

　　4.5乙方所收之款項用東莞市東城柏洲邊社區(qū)居委會收款收據(jù)開票。

　　第五條甲方物業(yè)產(chǎn)權手續(xù)的辦理

　　上述合同項下的土地因未辦理產(chǎn)權證，乙方自行辦理有關證照，甲方只能協(xié)助和提供有關證明，一切費用由乙方承擔。

　　第六條物業(yè)的交付

　　6.1物業(yè)按現(xiàn)狀交付。

　　6.2乙方對甲方依據(jù)本條所進行之交付，除因為產(chǎn)權糾紛可以提出異議外，不得提出其他瑕疵抗辯理由。

　　第七條乙方義務

　　7.1保證物業(yè)的使用狀況符合國家法律關于商業(yè)用地的要求，符合政府及當?shù)鼐用駥��?jīng)濟與環(huán)境協(xié)調發(fā)展的要求。

　　7.2如果乙方根據(jù)實際使用需要，需在現(xiàn)有土地上新建或改建建筑物/或固定設施的，在建設設計方案完成后，應經(jīng)過甲方的審核，經(jīng)甲方審核同意的，再報請政府主管部門審批。

　　7.3任何建設項目的進行必須獲得政府主管部門批準后才能施工，且必須符合國家規(guī)定和市政府關于“四清理”規(guī)定的要求城市布局和消防安全必須作好建筑物四周下水落石出道貌岸然工程式和四周路面工程。

　　7.4乙方所建造的建筑物南北兩邊不能跳出，前面只準跳出兩米，原人行道不能疑義變，人行道北寬余7米，南寬6米，人行道平水不能提升，不能占用。

　　7.5本合同履行期間，有關市容衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。乙方必須到社區(qū)居委會購買垃圾桶、垃圾車及安排專門人員負責垃圾的清運，垃圾必須按社區(qū)居委會的要求堆放。

　　7.6在本合同履行期間，乙方因經(jīng)營發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。

　　7.7乙方因使用本合同項下的土地及其上建筑物而由政府有關部門向乙方依法收取的'工商管理費、稅收、水電費、衛(wèi)生費等其他有關費用，均由乙方承擔。

　　第八條甲方之協(xié)助義務

　　8.1因本合同項下的土地沒有辦證，乙方自行辦理有關證照，甲方只能協(xié)助和提供有關證明，一費用由乙方負擔；

　　8.2甲方有義務協(xié)助乙方處理與當?shù)赜嘘P政府職能部門的關系。

　　8.2協(xié)助乙方搞好與當?shù)鼐用竦年P系。

　　8.3協(xié)助政法機關，維持乙方正常經(jīng)營所需的良好治安環(huán)境。

　　第九條甲方對物業(yè)權屬的承諾

　　9.1保證本合同項下租賃給乙方使用的物業(yè)，甲方擁有合法產(chǎn)權。

　　9.2因本合同項下物業(yè)之產(chǎn)權產(chǎn)生爭議的，概由甲方負責解決。

　　9.3如因物業(yè)權屬問題給乙方造成經(jīng)濟損失的，甲方負賠償之義務。

　　第十條征收及補償處理

　　合同期間，如果本合同項下的物業(yè)被政府依法征收，則本合同自行終止；其補償按如下方式解決：地上建筑物，包括設備在內的固定資產(chǎn)和可移動資產(chǎn)歸乙方所有，征收拆遷的補償除土地的補償歸甲方外，其余歸乙方享有。

　　第十一條地下資源及埋藏物

　　根據(jù)法律規(guī)定，地下資源及埋藏物屬國家所有，因此，雙方約定，乙方在本合同有效期內，不得擅自開發(fā)物業(yè)所屬土地的地下資源，在建設過程中，發(fā)現(xiàn)埋藏物的，應依法上繳甲方處理。

　　第十二條不可抗力

　　如發(fā)生法定的不可抗力事由，致使本合同不能繼續(xù)履行，本合同可依法終止，雙方互不承擔責任。

　　第十三條承接約定

　　13.1合同期間，甲方出讓物業(yè)產(chǎn)權給第三人的，甲方必須通知乙方，第三人必須保證能繼續(xù)履行本合同及今后基于本合同而簽署的所有補充協(xié)議/或附件。

　　13.2在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。

　　第十四條合同期滿后財產(chǎn)歸屬

　　14.1合同期滿，在本合同項下之土地上形成的固定資產(chǎn)（包括由乙方建設的建筑物及拆遷后使用價值/或市場價值接近于零的附著物）歸甲方所有。

　　14.2所有因審批所獲得的權益無償歸甲方所有。

　　14.3所有本條第一項、第二項注明應歸甲方所有的權益，乙方或本合同乙方的承接方必須無償協(xié)助甲方辦理權益過戶/或更名手續(xù)。

　　14.4如雙方未能就繼續(xù)使用事項達成新的協(xié)議的，屬乙方所有的，可搬遷的設備及各類非固定資產(chǎn)，乙方應在本合同到期后三個月內搬遷完畢，逾期，視為無償贈予甲方。

　　第十五條不可分割條款

　　15.1本合同中的某一條款如被法院裁定為不合法/無效/或不可實施的，則該條款將被依法終止執(zhí)行；但不影響本合同中其他條款的有效性，

　　15.2本合同在取消被終止執(zhí)行的條款后，其余條款對雙方仍有約束力。

　　第十六條違約責任

　　16.1任何一方根本違約的，守約方有權單方終止合同，并有權請求違約方賠償因此造成的直接或間接經(jīng)濟損失。

　　16.2履行合同不符合簽約目的和要求的一般違約行為，均須承擔此給守約方造成之直接損失和間接損失。

　　第十七條爭議解決

　　17.1雙方在履行協(xié)議中，如產(chǎn)生糾紛，均應本著友好態(tài)度協(xié)商解決。

　　17.2如存在協(xié)商解決不了的情形，雙方同意將爭議提交東莞市人民法院審理。

　　第十八條文本

　　18.1本合同一式份，甲方持有份，乙方持有份，均具有同等法律效力。

　　18.2本合同自雙方均簽定之日生效，未盡事宜，雙方可協(xié)議補充，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同待法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　代表人： 代表人：

　　__年__月__日 __年__月__日

　　集體土地出租合同 7

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方現(xiàn)將西北側荒地約捌______畝出租給乙方投資使用，雙方本著互惠互利的原則，現(xiàn)達成以下協(xié)議：

　　一、位置和面積：地西到磚墻齊，北至路邊，南至崖邊，面積約8______畝。

　　一、乙方在租賃期間應遵紀守法。

　　三、使用及付費方式：租用期為六年，從20____年____月____日起，合同期滿后，同等條件下優(yōu)先考慮乙方，租金每年______元，每年房租提前一個月交納。

　　四、承租前甲方要告知以前在此地倒垃圾的用戶以后不能再有此行為，甲方保證乙方在承租使用期內建設，無任何因村、隊干部及無乙方責任而引起的糾紛，否則由甲方負責處理。

　　五、乙方租用期間，如國家占用，國家賠償完由乙方投資的硬件設施，乙方得到賠償完畢后，乙方無條件搬遷。

　　六、乙方租用期間可以改造，甲方不得阻撓干涉，不得強行增加硬件設施。承包期滿后，乙方投資的`不可拆遷的資產(chǎn)歸甲方所有。

　　七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，均具有法律效力，雙方簽字生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　20____年____月____日

　　集體土地出租合同 8

　　出租方（甲方）：_____（以下簡稱甲方）

　　證號：

　　承租方（乙方）：_____（以下簡稱乙方）

　　營業(yè)證號：

　　為了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權利、義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。

　　一、甲方將位于北京市懷柔區(qū)鎮(zhèn)村東或西的______畝土地的使用權出租給乙方使用。該塊土地的具體位置（即四至）為東至______南至______西至______北至______；大小為______畝，長米，寬米，形狀為矩形。租賃期限為_____年_____月，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，年租金______元，租金共計______萬元整（______元）。

　　二、甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權并有權出租給乙方使用（用來建造廠房及_________），如有違反，甲方應將所收的全部租金退還，并賠償乙方因對該塊土地的投資而產(chǎn)生的損失，包括但不限于固定資產(chǎn)、廠房及相關設備等。

　　三、乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

　　四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協(xié)調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔。

　　五、乙方租用期間，有關市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。

　　六、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。

　　七、租賃期限界滿后，乙方有優(yōu)先的承租權，且租金優(yōu)惠同等位置地塊的______%到______%。如乙方不再續(xù)約或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內，乙方應向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。

　　八、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納于本合同生效后10日由乙方一次性支付給甲方，即______元。如逾期交納租金在30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之的'違約金；如逾期超過日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之的違約金。

　　九、甲方保證乙方于本合同生效后10日內進駐該塊土地。如因甲方原因導致乙方未能按時進入，逾期交納租金在30日以內，甲方應向支乙方付總租金日千分之的違約金；如逾期超過30日，乙方有權解除合同，甲方應向乙方支付總租金百分之的違約金。

　　十、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　十一、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設，致使雙方解除合同，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失由有關部門按照北京市的有關規(guī)定進行補償外，甲方還應退還未到期部分的租金。

　　十二、爭議解決方式：如雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。（或如雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向北京仲裁委員會申請仲裁。）

　　十三、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十四、本合同自雙方簽字蓋章后并公證后生效。

　　十五、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

　　甲方_____

　　（簽章）

　　日期：_____年_____月_____日

　　乙方_____

　�。ê炚拢�

　　日期：_____年_____月_____日

　　附：土地的現(xiàn)狀或照片（雙方簽字認可）

　　集體土地出租合同 9

　　甲方：___ （以下簡稱甲方）

　　乙方：___ （以下簡稱乙方）

　　為了適應市場經(jīng)濟規(guī)律和西部大開發(fā)的需要，乙方?jīng)Q定在甲方 租地種植花卉苗木，甲方同意將土地租給乙方經(jīng)營：___甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，協(xié)商一致，訂立合同條款如下共同遵守。

　　一、乙方根據(jù)建設需要租用甲方具有使用權的部份土地，租用時間為 ______年______月______日至 ______年______月______日止，租用的田 公斤。

　　二、乙方租用甲方的土地，每年每______畝以當年常規(guī)中稻中等稻谷折算土 地租金付給甲方，田按每年每______畝______公斤計算。

　　1、乙方每年付給甲方的土地租金應在當年的______月。

　　2、乙方用現(xiàn)金付給甲方的土地租金，按當年國家收購糧中等價計算。

　　三、乙方占用甲方土地時，土地上的附作物，由甲方自行處理，所造成的損失由甲方自行負責。

　　四、甲方將土地租給乙方經(jīng)營后，國家定購糧、集體提留及其它集體經(jīng)濟責任均由甲方自行負責。乙方租地經(jīng)營產(chǎn)生的費用由乙方負責。

　　五、乙方在占用甲方的土地經(jīng)營期間，退耕還林款歸乙方，該土地的'使用權及土地上的附著物均屬乙方所有，乙方可重新規(guī)劃田土調整，水池、糞池、新修道路等，甲方應予支持配合。不得阻撓或以任何理由要求賠償。

　　六、如遇國家政策調整征地或占用土地，苗木賠償款歸乙方所有，土地賠償歸甲方所有。

　　七、該土地租用合同簽字生效后，甲方不得將土地租給其它單位或個 人影響該合同的履行，如發(fā)生所造成的損失均由甲方負責。

　　八、本合同未盡事宜由甲、乙雙方共同協(xié)商確定。

　　九、違約責任，以上條款甲、乙雙方共同遵守，若一方不履行以上條 款，另一方有權要求對方履行，同時承擔給對方造成的全部經(jīng)濟損失，并 支付違約金_____萬元。

　　十、本協(xié)議一式二份， 甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　十一、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方代表簽字，蓋章生效。

　　甲方：___ 乙方：___

　　______年______月______日

　　集體土地出租合同 10

　　出租方：_______________________

　　承租方：_______________________

　　根據(jù)相關法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。

　　一、甲方將位于____市____路____號的__________畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等出租給乙方使用。

　　二、乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

　　三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

　　四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協(xié)調同水、電、暖的提供方的'有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔。

　　五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。

　　六、乙方租用期間，有關市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。

　　七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。

　　八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內，乙方應向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。

　　九、租賃期限為____年，從____年____月____日至____年____月____日。

　　十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按______年支付先付后用的方式，年租金為____元，由乙方于每年____月____日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之____的違約金。

　　十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。

　　十三、爭議解決方式：

　　十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

　　甲方_______________________

　　乙方_______________________

　　____年____月____日

　　集體土地出租合同 11

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　一、甲方將位于小島村的集體承包土地，耕地面積為二______畝二分，出租給乙方種植枸杞。

　　二、出租期限：自20______年1月1日至20______年1月30日止，如租賃期限到期，乙方要求繼續(xù)租賃可以繼續(xù)承租。

　　三、租地價格，土地每______畝每年為2000元整（貳仟元整），三年后，按市場承包土地價在作調整。

　　四、租金交納時間：每年1月30日前由乙方以現(xiàn)金方式交與甲方，以甲方出收款憑據(jù)為準。

　　五、雙方權利和義務：

　　（一）甲方的權利和義務

　　1、集體發(fā)包的土地由甲方使用，但在出租給乙方時，該土地不能有任何爭議，糾紛和債務，如有上述問題，全部由甲方負責解決。

　　2、監(jiān)督、檢查雙方依據(jù)出租約定的用途，合理有效使用土地，禁止乙方損害土地和農(nóng)業(yè)資源的行為。

　　3、維護乙方的土地承租經(jīng)營權，不得非法變更或解除土地出租合同。

　　4、如乙方不能按時付清土地租金，甲方有權終止合同，并追究乙方的責任。

　　5、如土地國家需要征用，所有賠償與乙方無關。

　�。ǘ�）乙方的權利和義務：維護土地的經(jīng)營用途，不得超出合同所約定的.非經(jīng)營建設，不得給土地資源造成損害。

　　六、甲方在合同期內不得單方強行收回出租的土地，如遇國家征收，統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設，土地開發(fā)綜合治理等不可預見的事情發(fā)生時，可以終止出租合同。

　　七、在租賃期限若沒滿六年時間，甲方要求收回該土地時，甲方應賠償乙方按每______畝地算，以六年當時的市場的枸杞價格賠償給乙方。

　　八、如租賃期限到時乙方要求繼續(xù)承租時，甲方也不能無條件收回出租土地，如甲方確實需要收回出租土地時，需經(jīng)甲乙雙方在平等互利的條件下協(xié)商后收回該出租土地。

　　九、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字并按手印后生效，具有同等法律效力。

　　出租方（甲方）：

　　身份證號：

　　承租方（乙方）：

　　身份證號：

　　證明人：

　　身份證號：

　　集體土地出租合同 12

　　出租方：___________(以下簡稱甲方)

　　承租方：___________(以下簡稱乙方)

　　依據(jù)《中華人民共和國土地治理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

　　一、土地的面積、位置

　　甲方自愿將位于_________面積_______________畝(詳細面積、位置以合同附圖為準)農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________

　　二、土地的承租經(jīng)營期限

　　該地承租經(jīng)營期限為_________年，自_________年至_________年。假如甲方承包期滿無法續(xù)約，甲方應盡量協(xié)作乙方的續(xù)約，如不能續(xù)約，甲方應擔當乙方的損失。

　　三、承租金及交付方式

　　該土地的.承租金為每______畝每年人民幣________元，承租金每年共計人民幣___________元。每5年調整一次，上漲10%。

　　四、甲乙雙方的權利和義務

　　(一)甲方的權利和義務、

　　1、根據(jù)合同商定收取承租金;在合同有效期內。

　　2、保障乙方自主經(jīng)營，不侵害乙方的合法權益。不得以任何形式對乙方的經(jīng)營活動進展干擾破壞。

　　(二)乙方的權利和義務

　　1、根據(jù)合同商定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營所承租的土地。

　　2、享有承租土地上的收益權和根據(jù)合同商定興建、購置財產(chǎn)的全部權。

　　七、合同的變更和解除

　　1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨便變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

　　2、本合同履行中，如因不行抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不擔當責任。

　　3、本合同履行期間，如遇國家建立征用該土地，外鄉(xiāng)地租賃合同自行解除。乙方需根據(jù)實際承租的天數(shù)向甲方交納未支付的租金。國家的補償金甲方只有土地的收益，土地上一切附屬物包括(動，植物，不動產(chǎn))全部收益均歸乙方全部，甲方不得以任何理由侵占乙方的利益、如乙方在解除合同后不支付租金，甲方有權在賜予乙方的補償費中予以扣除。

　　八、違約責任

　　本合同生效后，因甲方的緣由致使本合同不能履行，給乙方造成損失的，甲方應擔當全部的損失。

　　九、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

　　十、本合同未盡事宜，可由雙方商定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

　　出租方：(簽字)_____________

　　承租方：(簽字)_____________

　　律師見證：__________________

　　簽約日期：_______年___月___日

　　集體土地出租合同 13

　　甲方：（租賃方）

　　乙方：（承租方）

　　丙方：

　　為了加強國有土地資產(chǎn)管理，完善土地有償使用制度，規(guī)范國有土地 租賃行為。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《新疆維吾爾自治區(qū)國有土地使用權租賃管理暫行規(guī)定》等國家有關法律、法規(guī)以及《木壘縣已開墾國有荒地開發(fā)管理辦法》的規(guī)定。經(jīng)甲、乙、丙三方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，現(xiàn)就三方的權益、義務、違約責任 訂立本租賃合同。

　　一、乙方依法租賃甲方的國有土地后轉租給丙方，丙方按規(guī)定向甲方和乙方繳納國有土地租賃金，租賃金標準______元/______畝， 租賃金50%直接支付給甲方，50%直接支付給乙方，租賃金應在每年4月30日之前交清，若逾期，每逾期一天加收3‰的滯納金。

　　二、丙方租賃甲方的國有土地四至：

　　東至：_________ 西至：_________

　　南至： _________北至：_________

　　三、丙方租賃甲方的國有土地面積：_______________畝，具體四至界線、準確面積以木壘縣國土資源局確定為準。

　　四、丙方租賃甲方的國有土地時限：（租期）______年______月______日至 ______年______月______日為止，共 ______年，開發(fā)經(jīng)營到期后，優(yōu)先丙方續(xù)期承包。

　　五、田間道路工程建設，丙方必須在三年內按照甲方的規(guī)劃設計要求，對田間道路、渠進行建設，并按要求在所開發(fā)土地上栽種防護林。

　　六、甲、乙、丙三方的權利和義務

　�。ㄒ唬┘追降臋嗬�和義務

　　1、甲方作為國有土地資源資產(chǎn)管理的法人代表依法向丙方提供開發(fā)經(jīng)營國有土地。

　　2、甲方要按照本合同的要求，經(jīng)常檢查督促丙方做好田間工程的建設，按規(guī)定的期限及時組織田間工程驗收。

　　3、土地使用期屆滿甲方無償收回丙方的全部土地使用權及其附著物，亦可按規(guī)定續(xù)期，重新簽訂使用權合同。

　　（二）乙方、丙方的權利和義務

　　1、依法按程序向甲方申請國有土地租賃使用權登記手續(xù)，辦理各種開發(fā)許可證。

　　2、田間工程完成后及時向甲方書面申請驗收，簽訂承包合同。

　　3、依法、合理、有效、綜合開發(fā)利用水土資源，不得荒蕪土地，不得隨意改變土地利用性質，若需改變，應依法按程序向甲方申請，報批并辦理相應變更手續(xù)。

　　4、在租賃經(jīng)營期內未經(jīng)甲方許可不得轉讓、出租、抵押土地。

　　5、在開展經(jīng)營期間和范圍內利用他項權益的同時，不得損害他人的.權益。

　　6、經(jīng)營期屆滿向甲方無償交回土地及其附著物和相應的證書，需繼續(xù)使用應在屆滿前一年，書面向甲方申請，甲方在同等條件下，優(yōu)先考慮丙方并簽訂合同書，否則視為自動放棄使用權。

　　7、若遇到不可抗拒的自然災害造成損失不能履行合同，可書面向甲方申請適度減、緩、免，并簽訂相應的協(xié)議。

　　8、乙方保證所轉租給丙方的國有土地無權屬爭議、糾紛，若有爭議和糾紛乙方將承擔一切法律責任。

　　七、甲、乙、丙三方的違約責任：

　　1、在租賃經(jīng)營期間，任何一方不得單方面無故變更合同或終止國有土地使用權。

　　2、丙方應按期向甲方交納國有土地租賃金，逾期一天按當年應繳費用的千分之三繳納滯納金，超過三個月不交的，甲方有權收回土地或終止使用權。

　　3、若國家有關新的政策、法律、法規(guī)出臺與本合同相抵觸，三方應根據(jù)新的政策、法律、法規(guī)重新簽訂合同，同時原合同廢止。

　　4、本合同未盡事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商補簽，任何一方不得單獨修改，因此造成的經(jīng)濟損失，由行為一方承擔。

　　5、本合同自簽訂之日起生效，經(jīng)營期屆滿自行失效。

　　6、本合同一式四份，甲、乙、丙三方各一份，具有同等法律效力。

　　甲 方：

　　負責人：

　　聯(lián)系方式

　　乙 方：

　　負責人：

　　聯(lián)系方式：

　　丙 方：

　　負責人：

　　聯(lián)系方式：

　　集體土地出租合同 14

　　村(_______)農(nóng)包字第_______號

　　發(fā)包方：__________________

　　租賃方：__________________

　　根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法》、《山東省實施<中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法>辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，為農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的需要，發(fā)包方將村集體有所有權的.耕地租賃給租賃方種植經(jīng)營。為明確雙方的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商1致，簽訂合同如下：

　　1、租賃地名：_____________

　　面積：______________

　　界止：______________

　　2、租賃形式：家庭租賃外其他方式租賃

　　3、租賃期限：_______年____月____日至_______年____月____日止(______年)。(雙方約定不得超過3年)

　　4、上交租賃款：共計人民幣(大寫______________)_______元。

　　交款方式及時間：___________________________________

　　5、發(fā)包方的權利與義務：

　　（1）發(fā)包方有權監(jiān)督租賃方按合同約定履行合同。

　　（2）發(fā)包方有權監(jiān)督租賃方合法使用租賃土地。

　　（3）發(fā)包方有義務維護租賃者的合法權益。

　�。�4）創(chuàng)造條件，盡可能為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務。

　　6、租賃方的權利與義務：

　�。�1）租賃方有經(jīng)營自主權。

　�。�2）租賃方有權享受發(fā)包方提供的各項服務。

　　（3）租賃方必須按合同約定上交租賃款。

　�。�4）租賃方未經(jīng)發(fā)包方書面允許不得在租賃地內種植林木，不得搭建任何建筑物，不得擅自取土或改變地貌，只允許種植莊稼，嚴禁將租賃地用于違法經(jīng)營。

　�。�5）租賃方在租賃期間，如遇意外，其繼承人可以繼續(xù)租賃，直至合同期滿。

　　7、在合同租賃期內，如遇租賃范圍土地被征用或村集體規(guī)劃使用，租賃方必須服從。征用后，租賃方只享受地面附著物賠償費及青苗補償費。其他待遇歸發(fā)包方。

　　8、違約責任：如1方違約，應向對方支付違約金_______元。如租賃方違反合同約定或違法使用土地，發(fā)包方1經(jīng)發(fā)現(xiàn)可單方終止合同，收回發(fā)包土地并不退還租賃方的租賃費。

　　9、其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商。

　　10、本合同1式份，發(fā)包方和租賃方各執(zhí)1份，報市中街道辦事處租賃合同管理機關各備案1份。

　　11、本合同自簽訂之日起生效。

　　發(fā)包方(蓋公章)：______________租賃方(蓋章)：______________

　　法人代表(蓋章)：______________

　　簽訂日期：_______年____月____日

　　集體土地出租合同 15

　　甲方：（以下簡稱甲方）

　　乙方：（以下簡稱乙方）

　　身份證號：

　　甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地法》和《中華人民共和國合同法》及其它有關法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿有償?shù)脑瓌t，就農(nóng)村土地出租承包經(jīng)營權的事宜，協(xié)商一致，特立以下合同：

　　一、承包面積和承包金額

　　1、出租承包面積約______平方米

　　2、承包費每______畝每年______元

　　二、承包期限

　　從______年______月______日開始至______年______月______日結束，共出租承包期為年。

　　三、甲方的權利和義務

　　1、甲方現(xiàn)有的.乙方承包田四周、圩頭、圩尾所有權歸乙方，甲方不得種植其它農(nóng)作物。

　　2、乙方在承包期內，甲方在夏秋季種植時，甲方保證乙方正常用水，打水電費、打水人員工資按面積負擔（和本組一樣）。

　　3、乙方在第一年實行先交錢后種田的原則，以后每年則由稻收后支付。

　　四、乙方的權利和義務

　　1、乙方在承包期內，甲方保證道路暢通，不準隨意挖掘，甲方不得以無故理由刁難乙方，如在道路上的油菜、黃豆和其它種植物，如損失乙方一律不負責賠償。

　　2、乙方在本合同到期后，在同等的條件下，乙方可以優(yōu)先享有承包權。

　　五、違約責任

　　此合同自雙方簽字之日起生效，即具有法律效力，甲、乙雙方必須嚴格遵守，如一方違約，違約方應賠償對方所有損失。

　　甲方代表（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　______年______月______日______年______月______日

　　集體土地出租合同 16

　　甲方：（出租方）__________ 乙方：（承租方）__________

　　鑒于甲方擁有一處集體土地，位于__________，現(xiàn)擬將該土地出租給乙方，并達成如下協(xié)議：

　　一、土地面積

　　甲方同意將土地出租給乙方使用，面積為__________畝，土地現(xiàn)狀及規(guī)劃用途如下：

　　二、租賃期限

　　本次出租的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

　　租賃期滿前，如乙方需繼續(xù)使用土地，應提前__________個月書面通知甲方，并重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及支付方式

　　租金總額為__________元（大寫：__________元），共__________個月。

　　租金按__________支付，乙方應在每月的__________日前支付租金。

　　如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按總租金額的__________%支付滯納金。

　　四、使用及保養(yǎng)

　　乙方應合法使用土地，不得改變土地性質，不得損壞土地和土地上的建筑物。

　　乙方應按規(guī)定及時清理垃圾和廢棄物，不得亂倒垃圾。

　　乙方應妥善保養(yǎng)土地，確保土地及建筑物的完好無損。

　　五、違約責任

　　甲方違約：若甲方未按照合同約定的時間交付土地，應按每日租金的__________%支付違約金。

　　乙方違約：若乙方未按照合同約定的時間支付租金，應按逾期時間及未支付租金的比例支付滯納金。

　　雙方違約：若雙方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

　　六、解除合同

　　在租賃期內，若發(fā)生不可抗力事件，如自然災害等，導致無法繼續(xù)履行合同，雙方應協(xié)商解決。

　　在租賃期內，若因乙方違約或其他原因導致無法繼續(xù)履行合同，雙方應協(xié)商解決。

　　租賃期滿前，若甲方提出續(xù)租，乙方同意續(xù)租的.，應重新簽訂租賃合同。

　　七、爭議解決

　　雙方因本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方（出租方）：__________ 乙方（承租方）：__________

　　日期：__________年__________月__________日

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