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杭州市房屋租賃合同

時間:2024-09-05 22:40:05 志彬 租賃合同 我要投稿

杭州市房屋租賃合同(通用12篇)

  隨著法律法規(guī)不斷完善,人們越發(fā)重視合同,合同對我們的幫助越來越大,合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?以下是小編幫大家整理的杭州市房屋租賃合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

杭州市房屋租賃合同(通用12篇)

  杭州市房屋租賃合同 1

  出租方:(以下簡稱甲方)

  承租方:(以下簡稱乙方)

  甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,于_________年_________月_________日訂立本合同,并就以下各條款達成協(xié)議:

  第一條:租賃范圍及用途

  1、甲方同意將上海市路弄號室的房屋及其設施租賃給乙方,計租建筑面積為平方米。甲方《房屋產(chǎn)權證》(產(chǎn)權證編號:滬房地浦字第號)

  2、乙方租用上述房屋作之用,未經(jīng)甲方同意,乙方不得將房屋另作他用或轉租。

  第二條:提供設備

  1、甲方向乙方提供相應的房內(nèi)設備另立清單合同,清單合同與本合同同時生效等設施。

  2、乙方使用上述設備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔。

  第三條:

  1、租賃期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

  2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租,須在合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下,及在本合同租賃期內(nèi),乙方誠實履行本合同各項責任的前提下,則乙方有優(yōu)先續(xù)租權,但須重新確定租金和簽訂租賃合同。

  第四條:租金

  租金為每月人民幣,如租期不滿一個月,可按當月實際天數(shù)計算。

  第五條:支付方法

  1、租金須預付,乙方以每個月為一個支付周期,乙方每個月支付一次,甲方在相關月份前十五天通知乙方付款,乙方收到甲方付款通知后,即在十五天內(nèi)支付下個月的租金,以此類推。

  2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號:

  開戶銀行:

  賬號:

  抬頭:

  3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。

  第六條:物業(yè)管理費及其它費用

  1、物業(yè)管理費由方按照物業(yè)管理公司的有關規(guī)定和收費標準支付。

  2、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負責。

  3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關費用由乙方負擔,如:水、電、煤氣、有線電視、電話費等。

  第七條:押金

  1、為保證本合同的全面履行,在簽訂本合同時,乙方應支付給甲方個月租金的押金,押金不計利息,合同終止時,退還乙方。若乙方不履行合同,則押金不予返還;若甲方不履行合同,則應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外,甲方可不作任何損失賠償,此合同即可終止。

  2、租借期內(nèi),無特殊情況,甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

  3、甲方有權向乙方查閱支付國際長途的費用,或乙方使用國際長途電話,可由甲方代買“國際長途電話使用卡”,費用由乙方支付(根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機上直撥)甲方有權向乙方追索。

  第八條:禁止租賃權的轉讓及轉借乙方不得發(fā)生下列行為:

  1、租賃權轉讓或用作擔保。

  2、將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用。

  3、未經(jīng)甲方同意,在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用。

  第九條:維修保養(yǎng)

  1、租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設備需要維修保養(yǎng)時,乙方應及時通知甲方或物業(yè)公司,甲方并及時安排維修保養(yǎng)。重要設備需要進行大修理時,應通知甲方。

  2、上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔,但若由于乙方原因造成的修理,則費用由乙方承擔。

  3、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設備需要保養(yǎng)時,由乙方自行進行并承擔費用。

  第十條:變更原狀

  1、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構時,須事先征得甲方的書面同意,所有費用由乙方承擔。

  2、乙方在實施上述工程時,須與甲方及時聯(lián)系,工程完畢后應通知甲方檢查。

  3、乙方違反本合同上述規(guī)定的,甲方有權要求恢復原狀,賠償損失。

  第十一條:損害賠償

  由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時,一切賠償均由乙方承擔。

  第十二條:甲方免責:

  1、因地震、水災、或非甲方故意造成,或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害,甲方概不負責,但甲方有過錯或重大過失的情況除外。

  2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時,甲方概不負責。

  第十三條:乙方責任

  1、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。

  2、必須妥善使用租賃場所及公用部分。

  3、不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為:

 。1)將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內(nèi)或實施其他有害于大樓安全的行為;

  (2)給甲方或其他租戶(業(yè)主)帶來損害的行為,以及對整個建筑物造成損害的一切行為;

 。3)違反社會治安、國家安全和違法行為。

  第十四條:通知義務

  1、甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式。

  2、任一方的'姓名、商號、地址及總公司所在地、代表者若發(fā)生變更時,須及時以書面形式通知另一方。

  第十五條:合同終止

  因自然災害及其他不可抗力事件,使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時,本合同自然終止。

  第十六條:合同解除

  乙方如發(fā)生以下行為之一時,甲方可不通知乙方而解除本合同,如對甲方造成損失的,乙方還應承擔賠償經(jīng)濟損失的責任。

  1、租金及其他債務超過半個月以上未付;

  2、租賃場所的使用違反本合同第一條規(guī)定的;

  3、違反本合同的有關規(guī)定的;

  4、違反本合同第八、第十四條規(guī)定的;

  5、給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴重妨礙,租戶(業(yè)主)反映強烈的;

  6、、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的,以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的;

  7、有明顯失信或欺詐行為的事實的;

  8、甲方出現(xiàn)前述第3、4或第7項行為的,乙方有權不通知甲方而解除合同,如對乙方造成損失的,甲方還應賠償乙方遭受的損失。

  第十七條:特別說明

  1、除第十六條和第二十條所述原因外,租賃期內(nèi),乙方不得解除本合同。若遇特殊情況須解除時,須以書面形式提前一個月通知甲方,但不得收回押金。

  2、合同簽訂后,租賃期開始前,由于乙方原因須解除合同時,乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。

  第十八條:租賃場所的歸還

  合同終止時,乙方應將租賃場所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品,包括內(nèi)裝修各類設備、材料全部撤除,使租賃場所恢復原狀,并經(jīng)甲方檢查認可后由甲方收回,所需費用由乙方承擔。

  第十九條:糾紛解決

  對本合同的權力、義務發(fā)生爭議時,如調(diào)解不成,可向有關管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。

  第二十條:補充條款

  中介方:

  甲方:_____________

  乙方:_____________

  日期:_____________

  日期:_____________

  杭州市房屋租賃合同 2

  甲方(出租人):身份證號:

  乙方(承租人):身份證號:

  根據(jù)國家、省、市有關法律、法規(guī)和相關規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎上,經(jīng)充分協(xié)商,同意訂立本合同并愿共同遵守之。

  一、房屋狀況。

  第一條甲方自愿將坐落在本市區(qū)的房屋(以下簡稱該房屋),建筑面積約為:

  平方米,出租給乙方使用。乙方已對該出租的房屋做了充分了解并愿意承租該房屋。且乙方向甲方保證,在租賃期間不影響隔壁鄰居,如有投訴甲方有權收回房屋并不承擔違約責任。

  第二條該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況,由雙方在合同附件《房屋承租交割清單及房屋維修責任承擔明細》中加以說明。除雙方另有約定外,該《房屋承租交割清單及房屋維修責任承擔明細》作為甲方按照本合同約定將房屋提供給乙方,和乙方在本合同租賃期屆滿時交還該房屋的驗收依據(jù)。該合同附件應該由雙方共同簽字確認。

  二、房屋租金、租賃期限及支付方式。

  第三條該房屋租賃期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。共計月。

  第四條該房屋月租金(大寫)________整,________元。該房屋租金年內(nèi)不變。該房屋押金(大寫)________整,________元。該押金在租賃期滿且雙方結清水、電、有線電視、管道、物業(yè)等相關費用以及房屋和附屬設施沒有損壞的情況下(自然損耗除外),由甲方全額退還乙方。

  第五條乙方必須按時向甲方交納租金。付款的方式及時間:

  三、其他費用。

  第六條乙方在租賃期內(nèi),所承租之房屋的水、電、煤氣、有線電視收視費、物管費等相關費用均由乙方自行負擔(除合同內(nèi)特殊約定除外),并在退租時自行結清。如果未結清,甲方有權根據(jù)合同約定直接從押金中扣除相關費用而無須征得乙方的同意。

  第七條該房屋租賃稅費:□由乙方承擔(甲方代繳,與每期房租一起支付給甲方)□包括在月租金內(nèi)□其他自行協(xié)商。(稅金比例按各區(qū)當期地稅規(guī)定比例)

  四、房屋修繕和裝修。

  第八條在合同期內(nèi),甲方應保證出租房屋的使用安全,乙方應配合保護其所承租的房屋及附屬設施。如非乙方之責任,由甲方負責修復。如果因為甲方不承擔前述修復責任而造成的任何損害或損失,則均應該由甲方自行承擔,乙方不承擔任何責任。如果由于乙方不配合造成的損失,該損失產(chǎn)生的費用甲方有權從押金中扣除,不足部分由乙方承擔,甲方保留進行追究的權利。同時,乙方應在五個工作日內(nèi)將押金補足。

  第九條合同期內(nèi)房屋及附屬設施由于使用原因造成的維修責任,應由乙方承擔。如需甲方協(xié)助維修,則甲方在接到乙方維修申請后5個工作日內(nèi),提供上門維修,乙方需向甲方支付相應費用。

  第十條乙方在未征得甲方的書面同意前不得對該房屋進行裝修和結構及附屬設施進行改造。租賃期滿后,除甲方同意乙方拆除除外,依附于房屋的裝修歸甲方所有。如果乙方強行拆除,視為違約。

  第十一條對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

  五、轉租的規(guī)定。

  第十二條除甲乙雙方在本合同補充條款中另有約定外,乙方在租賃期內(nèi),須事先征得甲方的書面同意,方可將該房屋部分或全部轉租他人。

  六、違約責任。

  第十三條甲方違約責任:

  在租賃期內(nèi),甲方做出以下保證,否則視為違約處理,應向乙方支付________元租金作為違約金,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,還應予以賠償,同時乙方在接到甲方違約金的當天遷出房屋并結清所有費用。

  1、甲方未按本合同規(guī)定時間交付房屋,每逾期1天,甲方應按合同日租金的兩倍向乙方償付違約金。逾期7天,則視為甲方不履行本合同,乙方有權終止繼續(xù)履行本合同。

  2、在委托期內(nèi),甲方因非本合同規(guī)定的情況而擅自解除本合同,提前收回該房屋的。(乙方提前違約除外)

  3、因甲方的權屬問題,致使乙方無法正常居住使用該房屋的。

  第十四條乙方違約責任:

  在租賃期內(nèi),乙方做出以下保證,否則視為違約處理,應向甲方支付_________元作為違約金,由此給甲方造成經(jīng)濟損失的,還應予以賠償。甲方有權直接從房屋押金中雙倍扣除相關費用,同時,甲方還保留單方面解除協(xié)議的權利。

  1、乙方?jīng)]有經(jīng)過甲方的同意而將房屋轉租或變相轉租(即仍然以乙方名義交付房租,但居住人不是乙方或乙方直系親屬)。

  2、乙方拖欠房租天以上,甲方有權單方面終止本合同而不另行通知,并有權收回房屋。

  3、合同有效期滿后,乙方逾期不歸還房屋,則每逾期1天應向甲方支付原日租金兩倍的違約金。如乙方逾期一個月仍不交還房屋,則乙方每逾期1天應該向甲方支付原租金四倍的違約金。

  4、乙方故意損壞房屋結構、裝修及室內(nèi)設施,并在甲方規(guī)定期限內(nèi)不予以維修及恢復。

  5、乙方在承租的房屋進行擾亂社會治安或危害他人生命財產(chǎn)安全等違法違紀活動。

  6、合同生效后,如乙方未經(jīng)甲方同意而要求單方面解除合同,提前退租的。

  七、合同續(xù)簽、變更、終止及解除的規(guī)定。

  第十五條有下列情況之一的,甲乙雙方可以變更或者終止本合同,房屋租金按照實際使用時間計算;

  1、甲乙雙方協(xié)商一致的;

  2、因不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的;

  3、因市政建設需要拆除或改造該房屋的;

  4、因政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須終止的;

  5、本合同期滿或終止后,乙方應在期滿當天內(nèi)將承租的房屋及設施在正常狀態(tài)下交還甲方(自然損耗乙方無須承擔責任),如有留置的任何物品,均視為乙方自動放棄;

  6、本合同未經(jīng)雙方書面同意,任何一方不得單方解除,但是合同另有約定的.除外。

  第十六條乙方需要適當延長承租期的(在一個月內(nèi)),需提前壹月通知甲方,并經(jīng)雙方協(xié)商后,于合同期滿前十天內(nèi),另行簽訂承租延長協(xié)議,延期租金,乙方需一次性支付。或者雙方自行協(xié)商。

  第十八條乙方需要繼續(xù)承租該房屋,需于本合同到期前壹月向甲方提出申請,協(xié)商一致后,應于本合同到期前十日內(nèi),另行簽訂新的承租合同,否者視為乙方不再續(xù)租。或者雙方自行協(xié)商。

  第十九條因不可抗力造成合同不能履行,雙方互不負違約責任,如發(fā)生重大情勢變更需變更合同內(nèi)容的,提出方應出具相關機構關于情事變更的證明。

  八、適用法律及爭議的解決。

  第二十條凡因執(zhí)行本合同而發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議,雙方均以友好協(xié)商的方法解決,如協(xié)商未果,向有管轄權的所在地人民法院起訴。

  第二十一條本合同自簽訂之日起生效,本合同與附件《房屋交割單及房屋維修責任承擔明細》為本合同不可分割的一部分,本合同及附件一式三份,甲乙丙各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  第二十二條丙方分別收取甲乙雙方該房屋月租金的一半作為丙方的中介服務費。

  注:1、以下簽字證明簽字人已經(jīng)充分了解合同內(nèi)容。

  2、本合同可以粘單的形式予以補充。

  3、未盡事宜適用《中華人民共和國合同法》。

  特別聲明:甲方承諾共有權人已經(jīng)知悉本合同內(nèi)容并愿意共同遵守之,如因共有權人提出異議而導致本

  合同無法履行的,甲方愿意承擔合同所規(guī)定的相應的違約責任。

  甲方:乙方:代理人:代理人:

  聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

  地址:地址:

  簽約日期:_________年_________月_________日

  杭州市房屋租賃合同 3

  甲方(出租人):___________________

  乙方(承租人):___________________

  根據(jù)國家、省有關法律、法規(guī)和本市的有關規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎上,經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房屋租賃事項,訂立本合同,并共同遵守。

  一、甲方自愿將座落在本市_________區(qū)________房屋,使用面積_________平方米,出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解,愿意承租該房屋。

  二、該房屋租賃期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

  三、該房屋每月每平方米使用面積租金_______________元,月租金總額(大寫)_______________,¥_______________元。

  四、該房屋租金_________年內(nèi)不變。自第_________年起,月租金每年遞增_________%。

  五、乙方必須按時向甲方繳納租金。付款的時間及方式_________________________________。

  六、乙方保證所租賃的房屋權作為_____________________房使用。

  七、租賃期內(nèi),乙方未事先征得甲方的書面同意,并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準,不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。

  八、甲方應保證出租房屋的使用安全,并負責對房屋及其附著物的定期檢查,承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,甲方負責賠償。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的,乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。

  九、甲方維修房屋及其附著設施,應提前_________天書面通知乙方,乙方應積極協(xié)助和配合。因甲方不及時履行合同約定的維修、養(yǎng)護責任,致使該房屋發(fā)生損壞,造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方應承擔賠償責任。因乙方阻撓甲方進行維修而產(chǎn)生的'后果,則概由乙方負責。

  十、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設備時,應事先征得甲方的書面同意,并按規(guī)定向有關部門辦理申報手續(xù)后,方可進行。

  十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設備損壞的,雙方互不承擔責任。

  十二、租賃期內(nèi),甲方如需轉讓或抵押該房屋,應提前_________個月通知乙方。同等條件下,乙方有優(yōu)先受讓權。

  十三、租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權終止本合同,收回該房屋,由此而造成甲方損失的,乙方應予以賠償;

  1、擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,或利用該房屋進行違法違章活動的;

  2、未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動房屋結構,或損壞房屋,且經(jīng)甲方書面通知,在限定時間內(nèi)仍未糾正并修復的;

  3、未經(jīng)甲方同意,擅自將房屋轉租、轉讓、轉借他人或調(diào)換使用的;

  4、拖欠租金累計_________個月以上的;

  十四、自本合同簽訂之日_________天內(nèi),甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的,則每逾期一天應向乙方支付原日租金_________倍的違約金。

  十五、租賃期內(nèi),甲方無正當理由,提前收回該房屋的,甲方應按月租金的_________倍向乙方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的,乙方應按月租金的_________倍向甲方支付違約金。

  十六、租賃期滿,甲方有權收回全部出租房屋。乙方如需繼續(xù)租用的,應提前_________個月向甲方提出書面意向,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同,并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記。

  十七、租賃期滿,乙方應如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的,則每逾期一天應向甲方支付原日租金_________倍的違約金。

  十八、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后,雙方應按規(guī)定向杭州市房地產(chǎn)管理局申請登記,領取《房屋租賃證》。

  十九、租賃期內(nèi),乙方在征得甲方書面同意的基礎上,可將租賃房屋的部分或全部轉租給他人,并應簽訂轉租合同,該合同經(jīng)甲方簽署同意意見,按有關規(guī)定辦理登記手續(xù),領取《房屋租賃證》后,方可轉租。

  二十、變更或解除本合同,要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出,應及時到杭州市房地產(chǎn)管理局辦理變更登記或注銷手續(xù)。

  二十一、合同發(fā)生爭議,解決方式由當事人約定從下列兩種方式中選擇一種(即在1或2中打“√”,未打“√”的,按選擇1對待):

  1、因履行本合同發(fā)生的爭議,由當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提交杭州仲裁委員會仲裁;

  2、因履行本合同發(fā)生的爭議,由當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向人民法院起訴。

  二十二、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。但補充條款應符合國家、省、市有關房屋租賃管理規(guī)定。

  二十三、本合同一式_________份,甲、乙雙方各執(zhí)_________份。將合同副本貳份送杭州房地產(chǎn)管理局。

  二十四、雙方約定的其他事項:___________________________________

  甲方(簽章):__________

  法定代表人:____________

  地址:__________________

  聯(lián)系電話:______________

  委托代理人:____________

  ______年______月______日

  乙方(簽章):__________

  法定代表人:____________

  地址:__________________

  聯(lián)系電話:______________

  委托代理人:____________

  ______年______月______日

  杭州市房屋租賃合同 4

  出租人(以下簡稱甲方):________________

  承租人(以下簡稱乙方):________________

  依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,出租人與承租人在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下:

  第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。

  第二條 租賃房屋狀況

  租賃房屋坐落于沈陽市________區(qū)________街(路)________號,門牌號為__________,樓房為____室____廳____衛(wèi)____廚,建筑面積為________平方米,使用面積為____________平方米,朝向為____________,裝修狀況為:_____________________,具備基礎條件:____________________________________,屋內(nèi)設施有:__________________________(盡可能詳細),有其它條件可設附頁。

  甲方應在簽訂本合同后______日內(nèi)按照乙方要求對房屋做如下改善:___________________________________________________,改善房屋的費用由甲方承擔。

  第三條 甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明)、身份證明等文件,乙方應提供身份證明文件;雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

  第四條 租賃用途與租賃期限

  租賃用途:___________________________________。

  該房屋租賃期共_________個月。自_______年_________月_________日起至_________年_________月_________日止;租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還;乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  第五條 租金及支付

  租金標準:____________元人民幣/月(大寫___________________________元人民幣/月);租金總額為____________元人民幣(大寫__________________元整)。租金支付方式為_____________________________________________________________________。

  第六條 租賃期間相關費用及稅金

  1、甲方應承擔的費用:

  (1)租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,應由甲方負擔;

  (2)其他費用:___________________________________________________________。

  2、乙方交納以下費用:

  (1)______________(2)_______________(3)______________(4)_____________

  (5)______________(6)_______________(7)______________(8)_____________

  乙方應按時交納自行負擔的費用,甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

  第七條 房屋修繕與使用

  在租賃期內(nèi),甲方應保證出租房屋的使用安全,該房屋及所屬設施的維修責任均由甲方負責(乙方使用不當除外,如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償);乙方向甲方提出維修請求后,甲方應及時提供維修服務,并提前通知乙方,乙方應積極協(xié)助配合。

  甲方(是/否)允許乙方對租賃房屋進行裝修、改善或增設他物。裝修、改善或增設他物的范圍是:_________________________________;租賃期限屆滿后,對租賃房屋的裝修、改善、增設他物的處理方法為:________________________________________________________________。

  第八條 房屋的.轉讓與轉租

  1、租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效;甲方出售房屋,須在_____個月前通知乙方,雙方協(xié)商解決后續(xù)問題。

  2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。

  第九條 合同的變更、解除與終止

  1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

  2、甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:

  (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住;

  (2)甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響居住的。

  3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋:

  (1)未經(jīng)甲方書面同意,轉租、轉借承租房屋;

  (2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結構;

  (3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的;

  (4)未按協(xié)議約定用途使用房屋或利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;

  (5)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的;

  (6)拖欠房租累計_____日以上。

  4、租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應當在租賃期滿_____個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權;

  5、租賃期滿合同自然終止;

  6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同終止。

  第十條 房屋交付及收回的驗收

  1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài);

  2、驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出;

  3、乙方應于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方;

  4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用;對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權處置。

  第十一條 甲方違約責任

  1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應支付乙方本合同租金總額的________%作為違約金;

  2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應向乙方支付日租金_________倍的滯納金;甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失;

  3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證;

  4、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,除應返還預收乙方的剩余租期的租金外,還應按照合同總租金的_________%向乙方支付違約金;

  5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應賠償乙方損失。

  第十二條 乙方違約責任

  1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同總租金的_________%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止:

  (1)未經(jīng)甲方書面同意,將房屋轉租、轉借給他人使用的;

  (2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結構或損壞房屋;

  (3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

  (4)拖欠房租累計____個月以上的。

  2、在租賃期內(nèi),乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,每逾期一天,則應按該項費用總額的________%支付甲方滯納金;

  3、在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應該按合同總租金________%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任;

  4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的________倍支付滯納金;

  5、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付原日租金________倍的滯留金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

  第十三條 免責條件

  1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任;

  2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任;

  3、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數(shù)計算,多退少補;

  4、不可抗力系指"不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況"。

  第十四條 本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  第十五條 爭議解決

  本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第_________種方式解決;

  1、提請仲裁委員會仲裁;

  2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

  第十六條 其他約定事項

  1、________________________________;

  2、________________________________。

  第十七條 本合同自雙方簽(章)之日起生效。

  第十八條 本合同及附件一式_____份,由甲、乙雙方各執(zhí)_____份;具有同等法律效力。

  甲方:___________________ 乙方:___________________

  身份證號:_______________ 身份證號:_______________

  電話/傳真:______________ 電話/傳真:______________

  _________年_____月_____日 _________年_____月_____日

  杭州市房屋租賃合同 5

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):________________________

  保證人及第三方(丙方):________________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜訂立本合同。

  一、出租房屋情況

  1、甲方出租給乙方的房屋位于__省_______市(區(qū)/縣)路______________,建筑面積為平方米,房屋用途為商鋪。

  2、甲方告知乙方該房屋(已/未)設定抵押。

  二、租賃用途

  1、乙方租賃上述房屋用于經(jīng)營________________________加盟店,非經(jīng)甲、丙雙方共同書面同意,不得擅自變更用途。

  2、甲方同意乙方在不改變房屋用途的情況下,以承包、轉租等形式變更實際

  承租人,但不影響甲、乙之間的租賃合同關系。

  3、除上述情形外,乙方或丙方不得將房屋擅自對外轉租。若乙方擅自對外

  轉租的,丙方有權接替乙方作為該房屋的承租人。若丙方仍然對外轉租的,甲方有權解除本合同,并追究其違約責任。

  三、交付日期、合同租賃期限

  1、甲、乙雙方約定,甲方在_________年_________月_________日前交付房屋,該房屋租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

  2、若甲方未能在交付日將該房屋交付給乙方,則乙方有權以書面形式通知甲方提前終止本合同,甲方應在收到乙方書面通知之日起日內(nèi)將乙方已支付(若有)的`保證金雙倍(無息)退還給乙方,并將乙方已經(jīng)支付的租金雙倍一并退還乙方。

  3、租賃期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期歸還。

  四、租金及其他費用的支付

  1、甲、乙雙方同意按如下方式計算租金:

  該房屋租金每天每平方米人民幣_________元,合計每月租金為人民幣_________元,年租金________元;在年后年租金遞增_______%,為人民幣_________元。

  2、租金每(月/季度/年)計收一次,乙方于每檔租期開始日起的個工作日內(nèi),在收到甲方開具的發(fā)票后向甲方支付房租。第一期租金乙方在_________年_________月_________日支付甲方。

  3、租賃期間,因乙方使用租賃房屋所發(fā)生的有關費用由乙方承擔,乙方在收到相關職能部門的賬單后支付。

  4、甲方提供以下銀行信息供乙方按時繳納房租:

  銀行賬號:

  開戶人:

  開戶行:

  聯(lián)系電話:

  杭州市房屋租賃合同 6

  甲方(房主):__________________簽名/蓋章(紅印)

  乙方(承租人):________________簽名/蓋章(紅印)

  一、甲方將__________________的房屋(房產(chǎn)證號:__________________)出租給乙方作為居住使用。

  二、租期六個月,從______年______月______日起到______年______月______日為止,必須一次性付清租金后使用。

  三、月租金為人民幣______元整(包括物管費和每月數(shù)字電視費)大寫:(______元整)。

  四、保證金

  1、交付租金同時,乙方應另付保證金人民幣______元整(小寫:______元人民幣)。

  2、本合同作為本期月租金和保證金收據(jù),請妥善保管。

  五、乙方租用后應注意以下事項

  1、乙方應遵紀守法,合法居住,并自行辦理相關手續(xù)、承擔相關責任。乙方應注意居住安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失,由乙方負責處理,由乙方全額賠償對方,并按違約處理。

  2、乙方對租用房沒有處理權,不能擅自與人合租、轉租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,甲方有權解除合同并收回房屋。

  3、電、水、液化氣和寬帶等設施由乙方使用,產(chǎn)生的費用由乙方按時、足額繳納,如有失誤,造成麻煩,乙方自行解決,確需甲方出面協(xié)助解決時,乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存,以備查對。附:電表底數(shù)______;水表底數(shù)______;這些數(shù)據(jù)由乙方自行核對,自行填寫。

  4、乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞,應予修復、疏通,費用自理。

  5、甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失。

  六、其他條款

  1、合同期內(nèi),乙方履行本合同所有條款后,甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。

  2、乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協(xié)商一致,另要支付違約金給甲方。

  3、合同期內(nèi),乙方如果出現(xiàn)以下任何情況:退租、轉讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的`任一情況下,乙方都必須按合同繳清所有應付款項。

  4、乙方承租到期應完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關物品,如果所租房內(nèi)的所用設備有損壞,乙方負責修復或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應賠償金額。

  5、在原租期已到期,新的續(xù)租合同還未簽訂的情況下,甲方將收回房屋。

  七、設施、設備清單

  ______________________________________________________、

  八、本合同經(jīng)甲乙雙方同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本合同的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本合同內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣______元整,凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本合同條款繳清各種費用所有應付款。本租房合同為甲乙雙方的正式合同,以原件為準。

  九、補充條款

  ______________________________________________________、

  十、本合同______式______份,每份______張______頁,甲乙各方各執(zhí)______份。

  本房屋出租期限到______年______月______日止,屆時甲方將收回自用。

  甲方:__________________簽名/蓋章(紅印)

  乙方:__________________簽名/蓋章(紅印)

  日期:______年______月______日即日生效

  杭州市房屋租賃合同 7

  甲方(出租人):住址:身份證:

  乙方(承租人):住址:身份證:

  丙方(中介方):

  根據(jù)國家、省有關法律、法規(guī)和本市的有關規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎上,經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房屋租賃事項,訂立本合同,并共同遵守。

  一、甲方自愿將座落在本市區(qū)房屋,使用面積平方米,房產(chǎn)證號,出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解,愿意承租該房屋。

  二、該房屋租賃期自20______年______月______日起至20______年______月______日止。

  三、該房屋每月租金總額___________元。

  四、該房屋租金年內(nèi)不變。自第年起,月租金為。

  五、乙方必須按時向甲方繳納租金。付款的時間及方式。

  六、乙方保證所租賃的房屋權作為房使用。

  七、租賃期內(nèi),乙方未事先征得甲方的書面同意,并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準,不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。

  八、甲方應保證出租房屋的使用安全,并負責對房屋及其附著物的定期檢查,承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,甲方負責賠償。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的,乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。

  九、甲方維修房屋及其附著設施,應提前10天書面通知乙方,乙方應積極協(xié)助和配合。因甲方不及時履行合同約定的維修、養(yǎng)護責任,致使該房屋發(fā)生損壞,造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方應承擔賠償責任。因乙方阻撓甲方進行維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負責。

  十、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設備時,應事先征得甲方的書面同意,并按規(guī)定向有關部門辦理申報手續(xù)后,方可進行。

  十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設備損壞的,雙方互不承擔責任。

  十二、租賃期內(nèi),甲方如需轉讓或抵押該房屋,應提前個月通知乙方。同等條件下,乙方有優(yōu)先受讓權。

  十三、租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權終止本合同,收回該房屋,由此而造成甲方損失的,乙方應予以賠償;

  1、擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,或利用該房屋進行違法違章活動的;

  2、未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動房屋結構,或損壞房屋,且經(jīng)甲方書面通知,在限定時間內(nèi)仍未糾正并修復的;

  3、未經(jīng)甲方同意,擅自將房屋轉租、轉讓、轉借他人或調(diào)換使用的;

  4、拖欠租金累計一個月以上的;

  十四、自本合同簽訂之日起天內(nèi),甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的,則每逾期一天應向乙方支付原日租金三倍的違約金。

  十五、租賃期內(nèi),甲方無正當理由,提前收回該房屋的,甲方應按月租金的三倍向乙方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的,乙方應按月租金的三倍向甲方支付違約金。

  十六、租賃期滿,甲方有權收回全部出租房屋。乙方如需繼續(xù)租用的,應提前一個月向甲方提出書面意向,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同,并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記。

  十七、租賃期滿,乙方應如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的'則每逾期一天應向甲方支付原日租金三倍的違約金。

  十八、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后,雙方應按規(guī)定向杭州市房地產(chǎn)管理局申請登記,領取《房屋租賃證》。

  十九、租賃期內(nèi),乙方在征得甲方書面同意的基礎上,可將租賃房屋的部分或全部轉租給他人,并應簽訂轉租合同,該合同經(jīng)甲方簽署同意意見,按有關規(guī)定辦理登記手續(xù),領取《房屋租賃證》后,方可轉租。

  二十、變更或解除本合同,要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出,應及時到杭州市房地產(chǎn)管理局辦理變更登記或注銷手續(xù)。

  二十一、合同發(fā)生爭議,解決方式由當事人約定從下列兩種方式中選擇一種(即在1或2中打“√”,未打“√”的,按選擇1對待):

  1、因履行本合同發(fā)生的爭議,由當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提交杭州仲裁委員會仲裁;

  2、因履行本合同發(fā)生的爭議,由當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向人民法院起訴。

  二十二、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。但補充條款應符合國家、省、市有關房屋租賃管理規(guī)定。

  二十三、租賃代理費:甲方向丙方支付代理服務費___元,乙方向丙方支付代理服務費___元。

  二十四、租賃期間,水、電、煤氣、有限電視、物管、衛(wèi)生、電話費用由乙方承擔。

  二十五、房屋設施押金,房屋租賃期滿后退回押金,押金期間不計利息。

  二十六、雙方約定的其他事項:

  二十七、本合同一式2份,甲、乙、丙三方各執(zhí)1份。

  二十八、房屋內(nèi)具體設施清單請見附件。

  甲方(簽章):乙方(簽章):丙方(簽章):

  20______年______月______日

  20______年______月______日

  20______年______月______日

  杭州市房屋租賃合同 8

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于_______________的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自______年___月___日至____年___月___日,計___個月。

  二、本房屋月租金為人民幣_____元,按月交。每月月初15日內(nèi),乙方向甲方支付全月租金。另需支付一個月房租作為押金。

  三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的`費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

  四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。

  五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

  六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金________元。

  七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

  八、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

  杭州市房屋租賃合同 9

  甲方(出租方):_____

  乙方(承租方):_____

  甲乙雙方就房屋租賃一事,經(jīng)充分協(xié)商達成如下協(xié)議:

  一、甲方將所有的位于________市場四樓飛揚健身俱樂部內(nèi)東側獨立房間租賃給乙方用于經(jīng)營少兒舞蹈學習班。

  二、租賃期限為一年,自20_____年_____月_____日至20_____年_____月_____日。

  三、租金為每年壹萬_____元人民幣(____元),交納方式為:乙方簽定本協(xié)議之日一次性向甲方支付全年租金。

  四、租賃期限內(nèi)由甲方承擔取暖費、水電費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費等。五、在租賃期間乙方不得改變、破壞房屋結構,房屋裝修由乙方承擔,租賃期滿后裝修歸甲方所有,乙方不得拆除且不得向甲方要求支付裝修費用。

  六、在租賃期間房屋如出現(xiàn)損壞,乙方應及時修復,費用由乙方承擔。合同到期時,乙方應將房屋完好地交還甲方,如出現(xiàn)損壞,乙方應折價賠償。

  八、在租賃期間未經(jīng)甲方同意乙方不得將房屋轉租。

  九、在房屋租賃期間如因乙方使用或管理不當致使甲方的房屋毀損或給他人造成損害,由乙方負賠償責任。

  十、如在第二年乙方繼續(xù)承租該門市,應在本租賃合同期滿年提前二個月通知甲方,甲方同意其續(xù)租后由雙方約定第二年租金并簽定租賃合同。

  十一、違約責任:

  1、乙方在租賃期滿后如不續(xù)租且逾期搬出房屋,每逾期一天將承擔年租金的10%的`違約金。

  2、甲方不得提前解除合同,如解除合同應當賠償乙方年租金的10%的違約金。

  十二、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。

  甲方:_____乙方:_____

  _____年_____月_____日

  杭州市房屋租賃合同 10

  出租方(以下簡稱甲方):____________

  身份證號:__________

  電話:__________

  承租方(以下簡稱乙方):__________

  身份證號:__________

  電話:__________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,特定立本合同。

  第一條租賃內(nèi)容

  一、甲方將位于_________市沙河口區(qū)華北路______號其中一間門面租賃給乙方。用于經(jīng)營小吃。

  二、甲租賃給乙方的`房屋建筑面積為______平方米,乙方獨立經(jīng)營,自己掛電表,按表數(shù)交費。水費雙方平攤,煤氣費由乙方交納。甲方協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。

  三、乙方經(jīng)營時注意安全,防火、防盜,由此發(fā)生的一切安全事故由乙方自己承擔。

  第二條租賃期限

  一、租賃期___年,自20__年___月___日起至__20__年___月__日止。

  第三條租金及其它費用

  一、年租金為壹萬陸仟元(人民幣),交租金方式為年付。

  二、在合同期內(nèi)雙方不得違約,如有不可抗拒原因(自然災害或政府動遷),甲方不能繼續(xù)承租該房,乙方與甲方自愿解除合同,甲方將剩余租金退還乙方。

  第四條:續(xù)租

  在本合同期滿后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權。

  甲方簽字:__________

  乙方簽字:__________

  __________年__________月__________日

  杭州市房屋租賃合同 11

  出租方:(以下簡稱甲方)

  承租方:(以下簡稱乙方)

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)___號樓____號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

  二、本房屋月租金為人民幣______元,按季度結算。每季季初____日內(nèi),乙方向甲方支付全季租金。

  三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

  四、乙方同意預交_______元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。

  五、房屋租賃期從_________年__________月__________日至_________年__________月__________日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金的5%違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權。

  六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的'其它費用,由乙方承擔。

  七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。

  八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協(xié)助。

  九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請求司法解決。

  十、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:乙方:

  日期:

  杭州市房屋租賃合同 12

  出租方:(以下簡稱甲方)

  證明證件類型:證明證件號碼:

  承租方:(以下簡稱乙方)

  證明證件類型:證明證件號碼:

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于____________的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自20______年______月______日至20______年______月______日,計12個月。

  二、本房屋年租金為人民幣___元(大寫:圓整),按年結算。20______年之后,每年______月______日之前,乙方向甲方支付全年租金。

  三、乙方租賃期間,水費、電費、燃氣費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

  四、乙方同意預交元(大寫:圓整)作為保證金。當合同終止時,在水費、電費、燃氣費不虧欠的條件下全額退還。當前水表顯示額度電表顯示額度天然氣表顯示額度。

  五、房屋租賃期為:從20______年______月______日至20______年______月______日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方租金總額的_______%違約金。

  六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的.其它費用,由乙方承擔。

  七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。

  八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛,要求甲方能夠提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料。

  九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權向___市人民法院提起訴訟,請求司法解決。

  十、附加條款:_______。

  十一、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效,本合同涂改無效。

  甲方:乙方:

  日期:_________年__________月__________日日期:_________年__________月__________日

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