- 房屋翻修合同 推薦度：
- 相關(guān)推薦
房屋翻修合同(4篇)
隨著時間的推移，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同可以明確雙方當事人的權(quán)利和義務(wù)。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的房屋翻修合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
房屋翻修合同1
委托方（甲方）： 身份證號： 承接方（乙方）： 身份證號：
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行房屋翻修。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條：工程概述
1、工程名稱：房屋內(nèi)墻面及門窗等木器的油漆翻修。
2、工程地點：
3、翻修建筑面積： （產(chǎn)證面積）。
4、工程經(jīng)費：承包方式為包工包料，總翻修經(jīng)費為 元（ 元）。
5、雙方商定本工程自 年 月 日開始，至 年 月 日完成，乙方按時、按質(zhì)完成全部施工及安裝項目。
第二條：乙方承包內(nèi)容及材料要求
1、對甲方房屋內(nèi)的所有墻面進行翻新，對有開裂及墻面脫落的地方進行合理修復(fù)。所有墻面涂料涂一遍底漆，兩遍面漆，涂料顏色由甲方選擇確定。底料及面料使用涂料：多樂士金裝5合1（抗甲醛）。
2、對甲方房屋內(nèi)所有的木門、門套、窗套、壁柜、大廳隔斷及次臥寫字臺等所有木器上的油漆進行翻新處理（用砂紙去除舊漆后再上新漆，其中：所有外面可視部分上四遍漆，壁柜里面及抽屜等不可視部分上一底漆一面漆）。使用油漆品牌：常春藤負離子天然植物油透明油漆（聚酯、無苯）。
3、施工期間乙方不得損壞甲方的`家具（清單如下： ）以及廚房衛(wèi)生間相關(guān)設(shè)施，否則應(yīng)照價賠償。施工期間，乙方須約束施工人員不得將垃圾等隨便丟棄，避免影響鄰居的正常生活。
4、施工完成后，乙方負責(zé)將施工現(xiàn)場的清理、清掃工作。乙方保證施工過程中使用材料不會造成空氣污染，不會產(chǎn)生有害氣體超標。
第三條：質(zhì)量保證及安全責(zé)任
1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱及顏色須經(jīng)甲方認可。
2、翻修所需材料、設(shè)備、產(chǎn)品質(zhì)量和施工質(zhì)量均由乙方負責(zé)。材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。
3、乙方工程自交付日期起質(zhì)保期三年。質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)以下情形：墻面涂料脫落嚴重，墻面開裂，木器表面油漆開裂或者脫落等質(zhì)量問題，乙方在接到甲方通知后須在一周之內(nèi)安排免費維修。
4、工程竣工未移交甲方之前，負責(zé)對現(xiàn)場的設(shè)施和施工成品進行保護。為維護甲方質(zhì)量聲譽，對各分項工程必須由甲方驗收合格后，方能進行下道工序施工，不符合要求者直至返工驗收合格為止。
5、乙方嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定，對施工現(xiàn)場的防火安全負責(zé)，做好各項質(zhì)量檢查和施工記錄。乙方所有參加施工人員必需參加安全教育，自覺學(xué)習(xí)安全守則，杜絕安全事故發(fā)生，如因不按操作規(guī)程作業(yè)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，其費用由乙方自付（包括醫(yī)藥、誤工等雜費），應(yīng)承擔應(yīng)有的法律責(zé)任。
第四條：付款方式
1、本合同簽訂后，甲方預(yù)付乙方雙方簽認的報價單中工程款（ 元， ），乙方才進場施工。
2、施工及安裝竣工驗收合格后當天甲方付給乙方余款（ 元， 元）工程款。
第五條：工程驗收
1、待工程全部結(jié)束后，乙方應(yīng)組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。工程質(zhì)量驗收合格后，才能交付使用。
2、乙方通知甲方進行工序驗收或者竣工驗收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收。
第六條：違約責(zé)任
合同生效后，在合同履行期間擅自解除合同方，應(yīng)按工程總價款的10%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，按實際損失數(shù)額賠償。
第七條：合同生效
1、本合同自雙方蓋章或簽字后生效。
2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同（包括合同附件）一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方：(簽章) 乙方：（簽章）
年 月 日 年 月 日
房屋翻修合同2
委托方（甲方）：___________
承接方（乙方）：___________
工程項目：___________
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1、工程地址：___________________________________
2、居室規(guī)格：房型______層（式）______室______廳______廚______衛(wèi)，總計施工面積____________平方米。
3、施工內(nèi)容：詳見本合同附件（一）《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。
4、委托方式：____________________________________________
5、工程開工日期：______年______月______日
6、工程竣工日期：______年______月______日
工程總天數(shù)：________天
第二條：工程價款
工程價款（金額大寫）___________________元，詳見本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。
1、材料款__________元；
2、人工費__________元；
3、設(shè)計費__________元；
4、施工清運費__________元；
5、搬卸費__________元；
6、管理費__________元；
7、其他費用（注明內(nèi)容）______________元。
第三條：質(zhì)量要求
1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。
2、工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認，增加的費用，應(yīng)另簽訂補充合同。
4、凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負；施工質(zhì)量由乙方負責(zé)。
5、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。
第四條：材料供應(yīng)
1、乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責(zé)。
3、甲方負責(zé)采購供應(yīng)的`材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。
按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責(zé)保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責(zé)賠償。
第五條：付款方式
1、合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費的50%；當工期進度過半（年月日），甲方即第二次付施工工費的40%、剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。（注：施工工費包括人工費）。
甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。
2、工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應(yīng)簽訂補充合同，并由乙方負責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負責(zé)人。增減項目的價款，當場結(jié)清。
3、甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。
4、甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件（復(fù)印件）交給乙方。
第六條：工程工期
1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元。
2、由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
3、在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。
4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責(zé)任，工期不變。
5、施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負責(zé)任。
第七條：工程驗收
1、工程質(zhì)量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。
2、乙方通知甲方進
行工序驗收及竣工驗收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責(zé)任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。
3、甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應(yīng)及時通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關(guān)費用。
第八條：其他事項
1、甲方責(zé)任
1）必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。
2）二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。
3）如確實需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔有關(guān)費用。施工中如需臨時使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。
2、乙方責(zé)任
1）應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì)；經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。
2）指派一名工作人員為乙方工地代表，負責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。
3）負責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責(zé)修復(fù)或賠償。
4）嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。
5）在裝潢施工范圍內(nèi)承擔保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。
第九條：違約責(zé)任
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進行補償。
第十條：爭議解決
本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
第十一條：合同的變更和終止
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。
如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。
第十二條：合同生效
1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。
2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同（包括合同附件、補充合同）一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。
甲方（業(yè)主）：__________（簽章）乙方：__________（簽章）
住所地址：__________企業(yè)地址：__________
委托代理人：__________委托代理人：__________
簽約地址：__________
簽約日期：__________
房屋翻修合同3
甲方：______倉庫
乙方：____縣______鄉(xiāng)施工隊
為了順利完成工程任務(wù)，保證工程質(zhì)量，明確雙方責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特定如下條款，供雙方遵守執(zhí)行。
第一條乙方承包甲方庫區(qū)南側(cè)房屋__間翻修和生活區(qū)洗澡堂外側(cè)房屋、間裝修工程，必須按質(zhì)、按量、按時完成工程任務(wù)，承包形式為包工包料。
第二條工程時問：200 __年__ __月__日至____月__ __日
第三條工程要求
1、庫區(qū)東南側(cè)__間房屋翻修范圍包括房頂拆除、更換房梁、油毯、木板、瓦；__間房屋粉刷、吊頂、安裝照明線路、供水管、門窗，墻裙底部1. 3m為油漆，1. 3m以上為涂料面，要求墻面光滑、照明線路不許外露。
2、澡堂外側(cè)一間房屋粉刷標準和飯?zhí)靡笠恢�，更換電開關(guān)，維修照明線路，油漆3個門。
第四條工程質(zhì)量和檢查驗收
1、本工程以國家GBJ300 — 88《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》為依據(jù)。
2、乙方必須嚴格按施工圖紙設(shè)計說明和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范規(guī)程、驗評標準進行施工，并接受甲方技術(shù)人員監(jiān)督檢查。
3、甲方對乙方的施工程序、工程質(zhì)量實行全程監(jiān)督檢查。若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，視影響程度給予乙方相應(yīng)的經(jīng)濟處罰（罰款從承包費中劃撥）。工程施工中若發(fā)生質(zhì)量問題，其損失有乙方承擔。
4、工程竣工后，由甲方組織有關(guān)技術(shù)人員，依據(jù)有關(guān)規(guī)定與要求組織驗收。
第五條合同簽訂后，甲方由劉____、乙方由張__為現(xiàn)場代表，及時解決工程現(xiàn)場中出現(xiàn)的人為問題，并由甲方代表全程監(jiān)控乙方施工質(zhì)量。
第六條依據(jù)__ __省頒布的`建筑工程預(yù)算定額及國家規(guī)定的有關(guān)文件作出工程造價總值人民幣__ __ __ __元。
第七條工程交工驗收合格后，由甲方一次性將工程款的90%撥付乙方。
第八條工程保修期一年，在工程交工后一年內(nèi)，工程質(zhì)量出現(xiàn)任何問題，均由乙方無償修理，保修期滿后由甲方將工程款的10%（工程維修押金）撥付乙方。
第九條其他條款：
1、乙方在施工中應(yīng)嚴格遵守操作規(guī)程，加強安全管理，如發(fā)生工傷事故，由乙方自行負責(zé)。
2、乙方必須保持施工現(xiàn)場整潔，并遵守甲方營區(qū)和庫區(qū)安全管理的有關(guān)規(guī)定，對施工人員人為造成的不安全后果負全責(zé)（特別是庫房安全）。
第十條本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。
第十一條合同有效期限，自雙方代表簽字蓋章后生效，至工程驗收及保修期滿后失效。
甲方：______倉庫
乙方：__ __縣__ __ __鄉(xiāng)施工隊
代表人：__ __
代表人：__ __ __
二0 __年__ __月__日
房屋翻修合同4
甲方：__________
乙方：__________
依照《中華人民共和國合同法》、《建筑法》遵循平等自愿公平和誠信的原則，就瀾滄原茶廠伍家伙房翻新修繕工程，雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：茶廠伍家伙房
工程地點：原瀾滄茶廠住房
工程內(nèi)容：按雙方協(xié)商工程內(nèi)容
資金來源：由甲方現(xiàn)金支付
二、工程承包范圍
1、包工包料；a、甲方提供水電等其它協(xié)調(diào)工作；b、乙方負責(zé)把原有小青瓦拆掉運走（木料給甲方）；c、乙方在原有的房子基礎(chǔ)及磚面增加鋼筋砼屋面板，板厚10cm包板。
2、8m高，不超過原有主房屋面，鋼筋按常規(guī)做，砼C20，房面做SBS防水，隔熱層和保護層都不做，屋面四周做兩線單磚12cm高，貼外墻磚，外墻未抹灰的抹m7.5砂漿，面層做外墻漆，內(nèi)墻未抹灰處抹m5、0砂漿，做內(nèi)墻仿瓷，水電在原有基礎(chǔ)上做暗裝，水管安裝不在內(nèi)，天花板裝50元以內(nèi)吸頂燈，完工后打掃好衛(wèi)生交付使用。
2、乙方不做內(nèi)容：所有門窗不動不做，原有的`地板磚、墻面磚不動不做，原有的溝、散水不做不動，臺板、洗滌池不動不做。
如甲方要求做，費用另計，乙方有責(zé)任負責(zé)保護好以前所有不動的工程內(nèi)容，同時負責(zé)工程項目衛(wèi)生。
三、承包金額：總伍家，每家16800、00元（大寫：壹萬陸仟捌佰元整），伍家總計：84000.00元（大寫：捌萬肆仟元整）。
四、資金支付：乙方進場后甲方每家支付壹萬（伍家合計伍萬元）給乙方，封頂后，每家支付伍仟（伍家合計貳萬伍仟元）給乙方，剩余部份完工后一月付清。
五、乙方必須對工程質(zhì)量負責(zé)，屋面一年內(nèi)不能漏水。
六、此合同一式陸份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：__________
乙方：__________
__年__月__日
【房屋翻修合同】相關(guān)文章：
房屋翻修合同12-26
房屋屋頂翻修施工合同12-25
房屋翻修合同(3篇)06-14
房屋翻修合同4篇04-14
房屋翻修合同范本（精選6篇）04-21
房屋翻修安全協(xié)議書（通用5篇）05-29
房屋翻修合同范本最新版（通用5篇）07-05
房屋合同 房屋合同簽訂08-29
房屋出租合同_房屋租賃合同03-02