實用的土地租賃合同范文集合8篇
在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，合同的使用頻率呈上升趨勢，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？以下是小編幫大家整理的土地租賃合同8篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。
土地租賃合同 篇1
出租方：XX(以下簡稱甲方)
承租方：XX(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
一、甲方將位于______市______路______號的______畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。
三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。
四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的.水、電、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔(dān)。
五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動或擴增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關(guān)設(shè)施進行改動或擴增設(shè)備時如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔(dān)，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。
六、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔(dān)。國家行政收費，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。
七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任,與甲方無關(guān)。
八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。
九、租賃期限為______年，從XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。
十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為______元，由乙方于每年______月______日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。
十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
十三、爭議解決方式：
十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)XX 乙方(蓋章或簽字)XX
XXXX年XX月XX日 XXXX年XX月XX日
土地租賃合同 篇2
甲方：_________（出租方），系根據(jù)中國法律成立并合法存續(xù)的_________企業(yè)。
企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：_________
注冊地址：_________
乙方：_________（承租方），系根據(jù)中國法律成立并合法存續(xù)的_________公司。
企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：_________
注冊地址：_________
根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及國土資源部國土資函_________號《_________》、國土資函_________號《_________》，甲方向乙方出租國有土地使用權(quán)（以下簡稱“土地使用權(quán)”）。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，訂立本合同。
第1條土地使用權(quán)租賃范圍
1．1甲方依據(jù)本合同出租給乙方的土地使用權(quán)所屬之土地位于_________、_________等_________個省市，面積_________平方米（以下稱“租賃土地”）。對該租賃土地的詳細(xì)描述作為附件一，構(gòu)成本合同之一部分。
1．2甲方保證其已通過授權(quán)經(jīng)營方式取得上述租賃土地的土地使用權(quán)，有合法出租的權(quán)利。甲方已獲得國土資源部頒發(fā)的相關(guān)的土地授權(quán)經(jīng)營書，文件號為國土資函_________號。該授權(quán)經(jīng)營書以及與上述租賃土地有關(guān)的權(quán)屬證明及相關(guān)文件作為附件二，構(gòu)成本合同之一部分。
1．3對于乙方的_________個加油站現(xiàn)已占用的_________平方米集體土地，甲方承諾自乙方營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起一年內(nèi)，辦理完征用手續(xù)，取得國家主管部門的授權(quán)，并租賃給乙方使用。在辦理上述征地手續(xù)期間，乙方有權(quán)依據(jù)國土資源部國土資函_________號《_________》，合法無償使用該等土地。
1．4甲方根據(jù)本合同出租土地使用權(quán)。土地所有權(quán)屬于國家。
第2條租賃期限
2．1土地使用權(quán)租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起算。
2．2如果乙方要求延長租賃期限，乙方應(yīng)在前述租賃期限期滿之前至少_________個月以書面形式通知甲方。
2．3甲方在收到乙方按前款發(fā)出的延長租賃期通知后，應(yīng)同意該等延長，并應(yīng)同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。甲方應(yīng)在租期后滿前辦理完畢土地使用權(quán)可續(xù)租的一切有關(guān)的政府部門審批及手續(xù)。續(xù)租的租金標(biāo)準(zhǔn)依國家的有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或（在無該等標(biāo)準(zhǔn)時）依當(dāng)時的市場價格執(zhí)行。
2。4甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時候終止租賃本合同項下部分或全部土地使用權(quán)，但乙方須在其所要求的終止日前_________個月書面通知甲方。
第3條租賃用途
3．1乙方應(yīng)在甲方與土地管理部門簽署的土地授權(quán)經(jīng)營書所限定的用途范圍內(nèi)使用土地。
3．2在符合3．1條的前提下，租賃期內(nèi)乙方若要依法將租賃土地的部分或全部改作他用時，應(yīng)書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到乙方書面通知之日起_________日內(nèi)決定是否同意該等改變。如同意，則甲方應(yīng)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)批準(zhǔn)手續(xù)。在取得批準(zhǔn)后，乙方方可按改變后的用途使用。
第4條租賃土地交付使用
4．1甲方自本合同正式生效之日將土地使用權(quán)交付乙方。
4．2乙方在甲方將該土地使用權(quán)交付之日起，必須依照土地授權(quán)經(jīng)營書規(guī)定的土地用途實施相應(yīng)的經(jīng)營、管理、使用等行為。
第5條租金及稅費
5．1乙方按照本合同應(yīng)向甲方每年支付總額為_________元人民幣的租金（“租賃土地年租金”）。對于本合同1．3條所述集體土地的租金，乙方每年應(yīng)向甲方另行支付（但租金的計算和支付應(yīng)以甲方按1．3條的規(guī)定將土地使用權(quán)租賃給乙方之后），租金的計算方法為：集體土地年租金＝租賃土地年租金（人民幣元）／_________（平方米）集體土地面積（平方米）。在本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方每_________年可以對前述租金協(xié)商調(diào)整。
5．2甲乙雙方同意，對于按照本合同的規(guī)定終止使用的部分土地，乙方支付甲方的總租金數(shù)應(yīng)依該土地所在的地域和用途按雙方協(xié)商確定的金額做相應(yīng)減少。
5．3本合同所規(guī)定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金額應(yīng)為該年度租金總額的_________分之一。每一筆租金應(yīng)于每年_________月_________日、_________月_________日、_________月_________日、_________月_________日、（前述每個日期均為“付款日”）之前交付甲方。無論前款規(guī)定如何，第一筆租金額應(yīng)按下述計算方法計算并在本合同生效后第一個付款日支付給甲方：年租金／_________合同生效日至合同生效后第一個付款日的實際天數(shù)。
5．4甲方負(fù)責(zé)交納與租賃土地有關(guān)的土地稅、費及其他法定的費用。本合同簽訂后由于國家政策變化導(dǎo)致的該等費用增加部分由雙方合理分擔(dān)。雙方應(yīng)于每年的_________月_________日結(jié)算該等費用前一年度的增加部分。
第6條雙方的權(quán)利和義務(wù)
6．1甲方的權(quán)利和義務(wù)：
（a）依據(jù)本合同約定向乙方收取租金。
（b）監(jiān)督乙方依據(jù)本合同約定使用土地。乙方未征得甲方同意，擅自改變用途的，甲方有權(quán)收回相關(guān)土地的土地使用權(quán)。
�。╟）本合同期滿不再延續(xù)的，甲方有權(quán)收回該土地的土地使用權(quán)。
（d）甲方需根據(jù)本合同的約定，及時完整地向乙方提供租賃土地之土地使用權(quán)。
�。╡）甲方應(yīng)支持乙方在獲得必需的法定批準(zhǔn)后，在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構(gòu)筑物。
�。╢）租賃期間，甲方對該土地相鄰?fù)恋匦惺箼?quán)利不得妨礙乙方對該土地行使正當(dāng)權(quán)利。
�。╣）對于政府因公益事業(yè)而附設(shè)的各種管線穿越該租賃土地的綠化地區(qū)和其他區(qū)域所造成的對租賃土地的破壞，甲方無需作任何工程上的修補或經(jīng)濟上的補償。
�。╤）甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建筑物、附著物的所有權(quán)，包括占有、使用、處分及收益的權(quán)利和利益。
（i）在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得提前終止協(xié)議或部分及全部收回土地使用權(quán)，但本協(xié)議另有規(guī)定者除外。
6．2乙方的權(quán)利和義務(wù)：
�。╝）乙方有權(quán)依據(jù)本合同的約定使用土地。
�。╞）乙方須向甲方及時按本合同支付租金。
�。╟）乙方須根據(jù)本合同約定用途使用土地，并接受甲方監(jiān)督。
�。╠）租賃期滿不再續(xù)租的，乙方須及時、完整地向甲方交回不再續(xù)租之部分或全部租賃土地的土地使用權(quán)。
�。╡）乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押。
（f）乙方應(yīng)保證政府管理、公安、消防、救助人員及其緊急器械、車輛等在進行緊急救險或執(zhí)行公務(wù)時能順利進出該土地。
（g）乙方在土地租用期間應(yīng)對承租土地內(nèi)的市政設(shè)施妥善保護，不得損壞，否則應(yīng)承擔(dān)修復(fù)所需的一切費用。
第7條合同的變更和終止
7．1對本合同的任何變更，須經(jīng)雙方同意，并以書面形式作出方可生效。為了避免歧義，乙方按本合同要求延長租期或終止租賃，應(yīng)按本合同的有關(guān)條款進行。
7．2本合同按下列方式終止：
（a）本合同期限后滿，或
（b）本合同有效期限內(nèi)雙方達(dá)成終止協(xié)議，或
�。╟）本合同任何一方因地震、風(fēng)暴、水災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本合同的能力，或
�。╠）根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，或有管轄權(quán)的法院或仲裁機構(gòu)所做出的終止本合同的判決、裁定或決定而終止本合同。
第8條違約責(zé)任及損害賠償
任何一方違反本合同約定，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補救措施，包括但不限于實際履行和補償經(jīng)濟損失。
第9條雙方的陳述和保證
9．1甲方的陳述和保證：
（a）甲方是依法成立的企業(yè)，具有獨立的法人資格，現(xiàn)持有有效的營業(yè)執(zhí)照。
�。╞）甲方一直依法從事經(jīng)營活動，并未從事任何超出法律規(guī)定的營業(yè)范圍的活動。
�。╟）甲方為簽署本合同所需的一切政府審批（如需要）以及內(nèi)部授權(quán)程序都已獲得或完成，簽署本合同的是甲方的有效授權(quán)代表，并且本合同一經(jīng)簽署即構(gòu)成對甲方有約束力的責(zé)任。
�。╠）甲方簽署本合同或履行其在本合同項下的'義務(wù)并不違反其訂立的任何其他合同或其公司章程，亦不違反任何法律、法規(guī)或規(guī)定。
9．2乙方的陳述和保證：
�。╝）乙方是依法成立的股份制企業(yè)，具有獨立的法人資格，現(xiàn)持有有效的營業(yè)執(zhí)照。
�。╞）乙方一直依法從事經(jīng)營活動，并未從事任何超出法律規(guī)定的營業(yè)范圍的活動。
�。╟）乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序都已完成，簽署本合同的是乙方的有效授權(quán)代表，并且本合同一經(jīng)簽署即構(gòu)成對乙方有約束力的責(zé)任。
（d）乙方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務(wù)并不違反其訂立的任何其他協(xié)議或其公司章程，亦不違反任何法律、法規(guī)或規(guī)定。
第10條不可抗力
10．1如果本合同任何一方因受不可抗力事件（不可抗力事件指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震、及其它自然災(zāi)害、交通意外、罷工、騷動、及戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）以及政府部門的作為及不作為）影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。
10．2聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)以手遞或掛號空郵向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，甲乙雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則適用本合同7．2（c）關(guān)于合同終止的規(guī)定。
第11條其他規(guī)定
11．1除本合同另有規(guī)定外，未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的全部或部分權(quán)利或義務(wù)。
11．2合同及其附件構(gòu)成雙方全部合同，并取代雙方以前就該等事項而達(dá)成之全部口頭或書面的協(xié)議、合約、理解和通信。
11．3本合同任何一條款成為非法、無效或不可強制執(zhí)行并不影響本合同其它條款的效力及可強制執(zhí)行性。
11．4本合同或其附件的修訂僅可經(jīng)書面協(xié)議并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字且須經(jīng)雙方采取適當(dāng)?shù)姆ㄈ诵袆优鷾?zhǔn)而作出。
11．5除非另有規(guī)定，一方未行使或延遲行使其在本合同項下的權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)并不構(gòu)成對這些權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)的放棄，而單一或部分行使這些權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)并不排斥任何其它權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)的行使。
11．6本合同附件是本合同不可分割的組成部分，并與本合同具有同等約束力，如同已被納入本合同。
第12條通訊
一方根據(jù)本合同規(guī)定作出的通知或其它通訊應(yīng)采用書面形式并以中文書寫，并可經(jīng)專人手遞或郵務(wù)發(fā)至以下規(guī)定的另一方地址，或傳真至另一方規(guī)定的傳真號碼，通知被視為已有效作出的日期應(yīng)按以下的規(guī)定確定：
�。╝）經(jīng)專人交付的通知應(yīng)在專人交付之日被視為有效。
�。╞）以掛號郵務(wù)寄出的通知應(yīng)在付郵（以郵戳日期為準(zhǔn)）后第_________天（若最后一天是星期日或法定節(jié)假日，則順延至下一個工作日）被視為有效。
�。╟）以傳真形式發(fā)出的通知應(yīng)被視作于傳真完畢的時間作出，唯發(fā)件人應(yīng)出示傳真機就其所發(fā)出的文件而打印的報告以證明有關(guān)文件已經(jīng)完滿地傳給對方。
雙方通訊地址和傳真號碼如下：
名稱：_________
通訊地址：_________
傳真：_________
郵編：_________
名稱：_________
通訊地址：_________
傳真：_________
郵編：_________
若一方更改其通訊地址或傳真號碼，應(yīng)盡快按本條規(guī)定書面通知另一方。
第13條適用法律和爭議的解決
13．1本合同應(yīng)適用中華人民共和國法律并應(yīng)根據(jù)中華人民共和國法律解釋。
13．2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，甲、乙任何一方均可將該等爭議提交_________仲裁委員會，按照申請仲裁時該仲裁委員會有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第14條附則
14．1本合同以中文書寫。
14．2本合同正本一式_________份，雙方授權(quán)代表簽署并加蓋公章后生效且其效力追溯至_________年_________月_________日起計算，各份合同具有同等效力。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
授權(quán)代表（簽字）：_________授權(quán)代表（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
土地租賃合同 篇3
土地租賃權(quán)概念。土地租賃權(quán)是土地承租人按期向國有建設(shè)用地使用權(quán)人支付租金而取得的一定期限內(nèi)對土地使用、收益的土地他項權(quán)利。土地租賃權(quán)是指通過契約從土地所有權(quán)人或國有建設(shè)用地使用權(quán)人處獲得的土地占有權(quán)、狹義的國有建設(shè)用地使用權(quán)和部分收益權(quán)。與國有建設(shè)用地使用權(quán)相比少了一項處分權(quán)。主要包括土地轉(zhuǎn)租、農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包、城市土地出租�？煞譃橛衅谙薜幕驘o期限的土地租賃權(quán)。
1)土地租賃權(quán)的基本內(nèi)容。
土地租賃是國有建設(shè)用地使用權(quán)人在保留土地合法使用權(quán)的條件下，承租權(quán)人在一定期限內(nèi)以支付租金為代價對土地進行使用和收益，因此，土地承租權(quán)人享有租用土地的.占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)。土地承租權(quán)人不享有國有建設(shè)用地使用權(quán)，無權(quán)行使轉(zhuǎn)讓或者抵押等處分權(quán)。依《合同法》第 224條的規(guī)定，經(jīng)國有建設(shè)用地使用權(quán)人的同意，土地承租權(quán)人可以將之轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租期限不得超過承租期限。
2)土地承租期間新增建筑物的歸屬
按照房屋所有權(quán)與國有建設(shè)用地使用權(quán)主體統(tǒng)一的原則，確定地上建筑物、其他附著物的所有權(quán)歸屬。租賃國有建設(shè)用地使用權(quán)人投資建造的地上建筑物、其他附著物，依國有建設(shè)用地使用權(quán)與房屋所有權(quán)主體統(tǒng)一和“房地一致”的原則，其所有權(quán)歸屬于該租賃國有建設(shè)用地使用權(quán)人。這兩者的區(qū)別應(yīng)予以注意。
3)土地承租期間使用權(quán)轉(zhuǎn)移對承租權(quán)的效果
國有建設(shè)用地使用權(quán)人將其權(quán)利出租后，在租賃期內(nèi)又將其權(quán)利轉(zhuǎn)讓、抵押的，仍需保護原承租人的利益，維護原租賃合同的效力。
4)承租人的優(yōu)先購買權(quán)
參照《合同法》第230條的規(guī)定，確認(rèn)承租人的優(yōu)先購買權(quán)。法律為保護承租人的權(quán)益，賦予其此種特權(quán)。因租賃合同為持續(xù)性合同，出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的承租人對土地進行了一定的投資，故需要對租賃物長期使用和收益。對此，法律應(yīng)當(dāng)加以特殊保護，以鼓勵承租人進行投資，實現(xiàn)土地資源的高效利用。
5)出租人的交付義務(wù)
出租人依約應(yīng)將土地的占有和使用提供給土地承租權(quán)人而未按期提供，但尚未造成土地租賃合同提前終止的，出租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任;由此造成土地承租權(quán)人損失的，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
6)承租人的租金義務(wù)
國有建設(shè)用地使用權(quán)的取得以向國有建設(shè)用地使用權(quán)人支付一定數(shù)額的租金為代價，根據(jù)租賃合同對租金支付方式、數(shù)額、期限的約定，土地承租人負(fù)有按約定支付租金的義務(wù)。土地承租人不繳納、不足額繳納租金或者不按期繳納租金，未達(dá)法定期限，沒有被收回土地承租權(quán)的，土地承租權(quán)人應(yīng)當(dāng)支付違約金，承擔(dān)違約責(zé)任。
7)承租人遵守國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的義務(wù)
《劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)管理暫行辦法》第2l條規(guī)定，土地使用權(quán)出租后，承租人應(yīng)遵守土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的合理利用土地的義務(wù)，不得隨意改變原有的土地用途;需要改變土地使用權(quán)合同規(guī)定用途內(nèi)容的，必須征得出租人的同意，并依法經(jīng)過審批，重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，調(diào)整出讓金，辦理登記手續(xù)。
土地租賃合同 篇4
甲方：xx村民委員會。
法定代表人：xx，主任。
乙方：xx，男，x年x月x日生，漢族，住xx市黃橋鎮(zhèn)勝利村青枝4組，身份證號：xxx
為發(fā)展地方經(jīng)濟，促進養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方于20xx年11月5日前將位于xx市xx鎮(zhèn)xx村十組、十一組、十二組約x畝土地、x畝河塘出租給乙方從事生豬養(yǎng)殖生產(chǎn)經(jīng)營。
二、乙方第一年按xx元/畝的價格繳納土地租金，以后每年土地租金在上一年度土地租金基數(shù)上遞增3% ，河塘租金按x元/年的不變價格繳納。
三、乙方于每年x月x日前提前繳納下一年度的租金。
四、租賃期限暫定十二年，即自20xx年x月x日起至20xx年x月x日止。租賃期滿后，如需續(xù)租，雙方另行協(xié)商，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
五、在經(jīng)營期間乙方應(yīng)自覺遵守國家法律、法規(guī)、法令和地方性規(guī)章，并接受甲方的監(jiān)督，自行投資，自擔(dān)風(fēng)險，自負(fù)盈虧，不得擅自改變土地用途，不得擅自轉(zhuǎn)包漁利，經(jīng)營期滿后的地上物由乙方自行清除，乙方于20xx年11月1日前向甲方一次性繳納三萬元土地復(fù)墾保證金。
六、乙方在經(jīng)營期間應(yīng)享受的政府補助獎勵資金由乙方自行享有，甲方負(fù)責(zé)配合乙方向相關(guān) 棵派昵氬怪獎勵資。
七、乙方用工必須優(yōu)先安排用地區(qū)域內(nèi)的村民，甲方為乙方協(xié)調(diào)與相關(guān)部門、群眾的關(guān)系，提供社會治安等社會性服務(wù)。
八、因國家、集體建設(shè)需要依法征用合同規(guī)定區(qū)域內(nèi)土地、河塘的，乙方應(yīng)當(dāng)無條件服從。
九、一方需提前終止合同的'，應(yīng)提前六個月通知對方。
十、合同生效后，如一方違約，需向?qū)Ψ嚼U納x元/畝的違約金。給對方造成損失的，應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。
十一、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向xx市人民法院提起訴訟。
十二、本協(xié)議自雙方蓋章或簽字后生效，并由中共xx市xx鎮(zhèn)xx村總支部委員會鑒證，報xx市xx鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心備案。
十三、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方、鑒證單位、備案部門各存一份。
甲方 ： （蓋章） 乙方： （簽字）
代表人：
時間： 時間：
鑒證單位： （蓋章）
代表人：
土地租賃合同 篇5
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法》、等法律法規(guī)的規(guī)定，為農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的需要，發(fā)包方將村集體有所有權(quán)的坡地租賃給租賃方農(nóng)業(yè)經(jīng)營。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂合同如下、
一、租賃土地狀況
1、地名、
2、面積、畝(見附圖勾圖紅線范圍)
二、租賃期限
_____年____月____日至_____年____月____日止(年)。合同期滿后，雙方同意，可延續(xù)本合同。
三、租賃用途
用于農(nóng)業(yè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的開發(fā)使用。
四、交款方式及時間
1、年租金、年租金_____元。
2、租金支付方式、乙方在甲方土地上修路進入種植基地，修路的費用由乙方支付，公里約一公里，折合人民幣_____元整，公路修好可以通行后，視為乙方已支付甲方十年租金。
五、發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)
A、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方按合同約定履行合同。
B、發(fā)包方有義務(wù)維護租賃者的合法權(quán)益。
C、確保乙方和甲方在道路、水源等資源的共享，創(chuàng)造條件為租賃方提供正常生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)。
六、租賃方的權(quán)利與義務(wù)
A、乙方有經(jīng)營自主權(quán)。
B、乙方有權(quán)享受發(fā)包方提供的各項服務(wù)。
C、嚴(yán)禁將租賃地用于違法經(jīng)營。
D、在合同租賃期內(nèi)，如遇租賃范圍土地被國家征用，租賃方必須服從。征用后，租賃方只享受地面附著物賠償費及青苗補償費。其他待遇歸發(fā)包方。
七、租賃期間其他情形
1、若發(fā)生他人主張權(quán)利或阻礙影響乙方在租賃范圍正常經(jīng)營，造成乙方無法正常種植或經(jīng)營的，應(yīng)由發(fā)包方負(fù)責(zé)處理，造成乙方當(dāng)年種植面積損失的'，由甲方按時間損失面積每年每畝八百元的收益計算違約金支付給乙方。并且乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同。
2、承租期間若是發(fā)生土地使用權(quán)屬變更，不影響本合同的效力。
八、違約責(zé)任、如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金_____萬
十、雙方若有爭議，本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面協(xié)議，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、其他未盡事宜
其他未盡事宜雙方另行協(xié)商。
十、合同份數(shù)
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)1份。
十一、合同的生效、本合同自簽訂之日起生效。
發(fā)包方(甲方)簽字：租賃方(乙方)簽字：_____年____月____日_____年____月____日
合同附件：
雙方身份證復(fù)印件、租賃土地農(nóng)林局相關(guān)文件及附圖
土地租賃合同 篇6
甲方：**洪縣孫園鎮(zhèn)土只頭居民委員會
乙方：許江
本著公平合理的原則，甲方將位于蘆溝河以東，青臨路以南的土地租賃給乙方從事民用建筑的`生產(chǎn)和銷售。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意訂立以下合同。
一、租賃面積：12畝（以實際丈量面積為準(zhǔn)）。
二、租賃用途：乙方租賃后，從事民用建材的生產(chǎn)和銷售，不得從事非法經(jīng)營活動。
三、租賃期限：租賃期限為15年，自20xx年 月 日至20 年 月 日止。
四、租賃金額：每畝地850元，以后若有調(diào)整按全鎮(zhèn)統(tǒng)一租賃價格標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：簽訂合同時交清第一年租金，以后租金于每年的 月 日之前交清。
五、雙方要求：
1.租賃期間涉及到土地爭議使用等糾紛由甲方處理，甲方確保乙方正常生產(chǎn)。
2.租賃期間未經(jīng)甲方同意，乙方不得將土地隨意轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。
六、合同相關(guān)事宜：合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)與甲方重新簽訂合同，土地租金按當(dāng)時市場價格為準(zhǔn)。
七、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)調(diào)解決。
八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
年 月 日
土地租賃合同 篇7
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)租賃事宜，訂立本合同。 一、租賃土地基本情況及用途
甲方愿意將位于 鎮(zhèn) 村的土地 畝承包經(jīng)營權(quán)租賃給乙方，用于種養(yǎng)及生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)。
二、租賃期限
土地租賃期限為年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、租賃價格與支付方式
每畝每年租金為人民幣 元整，每年總租金為 元整，按年支付。于每年的月日前支付下年度租金，先付款后用地。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方所租用的土地被依法征收、占用時，甲方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補償費（青苗及其他補償歸乙方）。
2、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方對租賃土地周邊的自然資源（包括但不限于山石、水源、溝渠等）有使用的權(quán)利，有權(quán)在所租賃的土地上進行合理利用和調(diào)整(包括對道路的硬化，但租期滿后如甲方有要求乙方需負(fù)責(zé)復(fù)耕)。
2、乙方在租賃期限內(nèi)，可以就租賃土地對外合作。但如對土地進行再轉(zhuǎn)租，需征得甲方的同意。 六、合同的解除或終止
有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：
1、經(jīng)雙方協(xié)商一致同意可以解除本合同；
2、訂立本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的； 3、一方違約，使合同無法履行的；
4、因不可抗力（重大自然災(zāi)害）使合同無法履行的'。 七、違約責(zé)任
1、因一方違約使另一方遭受損失的，應(yīng)由違約方負(fù)責(zé)賠償。 2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。
八、其他約定
1、合同期滿時，若甲方繼續(xù)出租該土地的，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
2、本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以請求社區(qū)居委會、鎮(zhèn)政府調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以提交仲裁委員會進行仲裁。
3、本合同自雙方簽字后生效。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
4、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，社區(qū)居委會一份。
甲方代表（簽字）：
年月日
乙方： （蓋章） 法人代表（簽字）： 年月日
鑒證單位：（蓋章）
見證人：
年月日
土地租賃合同 篇8
出租方：侯xx，性別，女，民族，漢 ，年 月 日出生，身份證號，，住址，xx省xx市xxx鄉(xiāng)xx村西區(qū)113號，聯(lián)系方式，xxxxxxxxxxxxx0.
承租方： ，性別 ，民族，漢，年 月 日出生，身份證號， ，住址，xx省xx市xxx鄉(xiāng)xx村，聯(lián)系電話：
為保護耕地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益，規(guī)范耕地管理和承包地種植經(jīng)營行為，按照生態(tài)優(yōu)先、優(yōu)化種植結(jié)構(gòu)，發(fā)展避災(zāi)高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)高效、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)的原則，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下合同。第一條 租賃面積、位置
甲方經(jīng)村委同意，將其位于 xxx鄉(xiāng)xx村面積____畝(租地面積以實
際丈量為準(zhǔn))農(nóng)用集體耕地租賃給乙方使用。乙方租賃土地的用途為耕種 。
第二條 租賃期限
租賃時間共5年，從xxxx年 月 日起至xxxx年 月 日止，如遇國家政策性調(diào)整，另行議定。第三條 耕地租賃價格及支付方式
租用土地價格為每畝 元/年,每年總計 元, 租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的 月 日交納給甲方，租賃期間不再產(chǎn)生其他費用。
第四條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、對承包所有耕地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán)。
2、有權(quán)收回乙方不按合同約定經(jīng)營的耕地。
3、制止乙方實施損害耕地資源和其它資產(chǎn)的行為。
4、依據(jù)租賃合同的約定，向乙方收取租賃費。
5、在租賃期終止后，有權(quán)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇確定新的承租方。
6、耕地租賃期間，國家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、租賃期內(nèi)不得對耕地進行流轉(zhuǎn)，在租賃期滿后，同等條件下，對原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。
2、按本合同的約定繳納租賃費。
3、執(zhí)國家耕地管理政策，保護和合理利用耕地資源，防止沙化退化，不得越界經(jīng)營。
4、承租期滿在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán).
第五條 違約責(zé)任
1、在租賃期間，除合同約定和國家、xx省及xx政策調(diào)整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔(dān)另一方的經(jīng)濟損失。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的.，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。
2、乙方違約不按時繳納租賃費的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃費用的支付且甲方有權(quán)解除租賃合同。
3、乙方違約私自對耕地進行流轉(zhuǎn)的，甲方有權(quán)解除合同。
4、乙方有違反國家關(guān)于耕地管理政策行為的，甲方有權(quán)解除合同。
第六條 解決爭議的辦法
在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向xx市人民法院起訴。
第七條 其它事項
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。
第八條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定。
甲方代表人(簽字蓋章)： 乙方代表人(簽字蓋章)：簽訂時間： 年 月 日 簽訂時間： 年 月 日
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