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土地租賃合同

時間:2023-04-21 15:31:47 土地合同 我要投稿

【精品】土地租賃合同范文匯編十篇

  隨著法律法規(guī)不斷完善,人們越發(fā)重視合同,合同的用途越來越廣泛,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。合同有不同的類型,當然也有不同的目的,以下是小編幫大家整理的土地租賃合同10篇,僅供參考,歡迎大家閱讀。

【精品】土地租賃合同范文匯編十篇

土地租賃合同 篇1

  出租方(以下簡稱甲方):_____________________

  承租方(以下簡稱乙方):_____________________

  甲乙雙方就土地使用權(quán)租賃事宜,為明確責任,恪守信用,特簽訂本合同,共同遵守。合同內(nèi)容如下:

  1、出租土地位于___________,總面積____________平方米。

  2、出租土地用途:______________________________________

  3、租賃期限:___________________________________________

  4、租金:______________________________________________

  5、甲方權(quán)利、義務(wù):____________________________________

  6、乙方權(quán)利、義務(wù):____________________________________

  7、違約責任:__________________________________________

  8、其他約定事項:_______________________________________

  9、本合同一式________份,甲乙雙方各執(zhí)________份。

  本合同附件有:___________________________________________與本合同有同等效力。

  本合同的修改、補充需經(jīng)甲、乙雙方簽訂變更合同協(xié)議書,作為合同的補充部分。

  甲方(公章):_______________________ 乙方(公章):_______________________

  地址:_______________________________ 地址:_______________________________

  法定代表人(簽字):_________________ 法定代表人(簽字):_________________

  開戶銀行及帳號:_____________________ 開戶銀行及帳號:_____________________

  訂立合同日期:________年_____月____日 訂立合同日期:________年_____月____日

土地租賃合同 篇2

  本合同雙方當事人:

  出租方:煙臺市國土資源局 (以下簡稱甲方)

  承租方: (以下簡稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,《山東省實施辦法》及有關(guān)法規(guī)規(guī)定,雙方本著平等,自愿,

  有償?shù)脑瓌t,就土地租賃事宜訂立本合同.

  第一條 甲方依照本合同出租土地使用權(quán),土地所有權(quán)屬于國家.

  地下資源,埋藏物和市政公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)出租范圍.

  第二條 甲方以現(xiàn)狀出租給乙方的宗地位于____區(qū)

  路(街,巷) 號,宗地編號____,土地面積(包

  括分攤面積)為____ 平方米.其位置與四至范圍如本合同附

  圖所示.附圖已經(jīng)甲乙雙方蓋章確認.

  第三條 甲方出租給乙方的土地用途為 用地(其

  中 平方米自行改為 用地).

  第四條 本宗土地使用權(quán)租賃期限為 年.

  自200 年 月 日至200 年 月 日.

  第五條 該宗土地的土地使用權(quán)租金為: 用地每年

  每平方米 元人民幣. 用地每年每平方米

  元人民幣,年租金總額為 元人民幣.

  租金交付日期及方式:

  200 年 月 日前繳納 元;

  200 年 月 日前繳納 元;

  200 年 月 日前繳納 元;

  200 年 月 日前繳納 元;

  200 年 月 日前繳納 元;

  200 年 月 日前繳納 元;

  200 年 月 日前繳納 元;

  200 年 月 日前繳納 元;

  200 年 月 日前繳納 元;

  200 年 月 日前繳納 元;

  乙方以支票或現(xiàn)金繳納租金.

  第六條 如乙方不能按合同約定交付當年租金等應付款項,從滯納之

  日起,每日按應交款項的3‰繳納滯納金,逾期60日仍未全部支付的,

  甲方有權(quán)解除合同,收回土地使用權(quán),注銷土地使用證,甲方向乙方追

  繳實際使用日期租金并加半年租金額作為經(jīng)濟賠償.

  第七條 本合同所列的年租金標準按照政府批準的.租金標準執(zhí)行.如

  租金標準調(diào)整,甲乙雙方需簽訂補充合同,并按政府公布的新的租金標

  準征收.

  第八條 乙方按合同規(guī)定向甲方付清當年的租金后,依照規(guī)定辦理土

  地登記手續(xù),領(lǐng)取《國有土地使用證》.

  第九條 乙方在租期內(nèi)不得改變該宗地使用用途,確需改變的,必

  須向甲方提出書面申請,經(jīng)批準后,重新辦理土地使用手續(xù).

  第十條 乙方通過租賃方式取得國有土地使用權(quán)后,除經(jīng)甲方依法批

  準外,不得轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)租和抵押.否則,甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán),

  沒收非法所得,所付租金不退.

  第十一條 乙方承租本宗地后,閑置一年以上的,應按國家規(guī)定繳納

  土地閑置費;連續(xù)兩年閑置的,甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán).

  第十二條 如果因甲方原因致使乙方延期占用土地使用權(quán)的,

  則本合同項下的土地使用權(quán)租用期限相應推延.因延期給乙方

  造成的直接經(jīng)濟損失,從本合同規(guī)定應支付的租金中扣除.

  第十三條 本合同規(guī)定的租賃年限屆滿,甲方有權(quán)無償收回出

  讓宗地的使用權(quán),乙方應按規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù),

  交還土地使用證.

  乙方如需繼續(xù)使用該宗地,須在期滿前60天向甲方提交續(xù)期申請

  書,并在獲準續(xù)期后,確定新的租用年限,租金和其他條件,重新簽訂

  租賃合同,辦理土地使用權(quán)登記手續(xù).

  第十四條 租期屆滿,乙方如不再續(xù)租,應在租期滿前10日內(nèi)到甲

  方注銷《國有土地使用證》,地上建筑物,構(gòu)筑物按國家規(guī)定處理.

  第十五條 乙方在使用土地期間,如因政府法令及城市規(guī)劃等特殊原

  因,需要在其紅線內(nèi)通過各類管線工程,乙方不得阻攔,所造成的損失,

  由建設(shè)方合理賠償.

  本合同存續(xù)期內(nèi)如遇國家政策調(diào)整,國家建設(shè)和軍事建設(shè)等特殊情

  況,甲方可以根據(jù)社會公共利益的需要,依照法律程序,提前收回該出

  租土地的部分或全部土地使用權(quán),更改或終止本租賃合同,甲方不承擔

  違約責任, 土地租金按實際使用日期交付.提前收回土地使用權(quán)的,甲

  方應在30天前通知乙方.

  第十六條 任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同,

  不負法律責任,但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不

  可抗力造成的損失.

  遇有不可抗力的一方,應在事件發(fā)生15日內(nèi)向另一方通報不可抗力

  的情況,并應提供政府有關(guān)部門出據(jù)的不可抗力證明.

  第十七條 本合同經(jīng)政府批準(雙方蓋章簽字)后生效.因執(zhí)

  行本合同發(fā)生爭議,由爭議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的可以向

  人民法院起訴.

  第十八條 本合同和附件共 頁,以中文書寫為準.

  本合同正本一式三份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,政府存檔一份,副本

  若干份.

  第十九條 本合同未盡事宜,可由合同雙方簽訂補充合同,補充合同

  確立后與本合同具有同等法律效力.甲方(章): 乙方(章):法定代表人: 法定代表人:

  住址: 住址:

  郵政編碼: 郵政編碼:

  開戶銀行: 開戶銀行:

  帳號: 帳號:

  電話號碼: 電話號碼:

土地租賃合同 篇3

  甲方(出租方):________________

  住所:________________聯(lián)系電話:________________ 乙方: 肖安然

  住所: 元堡鄉(xiāng)東槽村十一組 聯(lián)系電話:18671805261

  根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《湖北。▽嵤┲腥A人民共和國農(nóng)村土地承包法)辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就土地承包經(jīng)營權(quán)租賃事宜,訂立本合同。

  一、租賃土地基本情況及用途

  甲方愿意將以家庭承包經(jīng)營所具有經(jīng)營管理使用權(quán)的土地租賃給乙方,從事農(nóng)業(yè)種植生產(chǎn)經(jīng)營。其位于________鄉(xiāng)_______村______組的________畝(詳見下表)

  租賃土地基本情況

  二、租賃期限

  土地租賃期限為:_____年,自________年___月___日起至_______年___月___日止。 三、租賃價格與支付方式

  1、合同期內(nèi)第一個五年(第一年到第五年)每畝每年支付人民幣__________元,合同期內(nèi)第二個五年(第六年到第十年)每畝每年支付人民幣__________元,合同期內(nèi)從第三個五年(第十一年到合同結(jié)束)每畝每年支付人民幣__________元.

  2、租賃價款支付方式

  合同簽訂后5個月之內(nèi)支付第一年租金__________元,從合同期第二年開始,以后每年的租金均在春節(jié)后一個月內(nèi)支付完成。

  四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、甲方有權(quán)獲得土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)收益,并有權(quán)按照本合同約定的期限到期從乙方

  收回土地承包經(jīng)營權(quán)。

  2、有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護租賃土地,制止乙方損壞租賃±地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為,并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。

  3、流轉(zhuǎn)土地被國家依法征收、占用時,有權(quán)依法獲得相應的土地補償費和安置補助費。 4、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。并向乙方提供良好的投資環(huán)境和社會治安環(huán)境,并提供必要的便利的水利灌溉條件,使乙方能正常開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。

  5、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。 五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。 2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè)。

  3、依法保護合理利用土地,應增加投入以保持土地肥力,不得隨意棄耕拋荒,不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施,不得給土地造成永久性損害。

  4、流轉(zhuǎn)期間土地被國家依法征收、占用時,乙方應服從,且有權(quán)獲得相應的青苗補償費和投入建設(shè)的地面附著物補償費;

  5、租賃到期時,及時向甲方交還租賃的土地或者協(xié)商繼續(xù)租賃。

  6.乙方有權(quán)無償利用村組內(nèi)的水源、道路等公共設(shè)施。乙方有權(quán)得到甲方村組的供電,電費按成本價計付。

  7、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。 六、合同的解除或終止

  1、有下列情況之一者,本合同可以解除或終止: (1) 經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致可以解除本合同; (2) 訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的; (3) —方違約,使合同無法履行的;

  (4) 乙方經(jīng)營狀況顯著惡化,有證據(jù)表明合同將無法履行的; (5) 因不可抗力(重大自然災害)使合同無法履行的。

  (6) 合同期內(nèi),如因國家及政府農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該士地的.,本合同自動終止,甲乙雙方均不負違約責任。

  2、乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回土地承包經(jīng)營權(quán),并追究乙方的違約責任。

  (1) 不按合同規(guī)定用途使用土地;

  (2) 荒蕪土地,破壞土地上的附著物,破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施

  (3) 逾期交納土地租金,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的: 七、違約責任

  1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的,除依法可免除責任外,應由責任方負責賠償

  2、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動,給乙方造成損失的,應予以______元賠償。

  八、其他約定

  1、本合同訂立后,乙方對土地進行再流轉(zhuǎn),需經(jīng)得甲方書面同意。 2、合同期滿后,若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的,乙方在同等條件擁有優(yōu)先權(quán);若不繼續(xù)流轉(zhuǎn)的,乙方對土地進行投入提高地力的,及在當時為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上附著物,能拆除而不影響流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的,由雙方協(xié)商采取作價補償或恢復原狀等方法進行處理;如果拆除會降低或破壞流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的,不得拆除,通過協(xié)商折價給予乙方經(jīng)濟補償。

  3、本合同在履行過程中發(fā)生爭議。雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)調(diào)解,不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,雙方當事人可直接向有管轄權(quán)的當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

  5、本合同自雙方簽字后生效。未盡事宜,雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力。

  6、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。

  甲方(簽字):乙方(簽字):

  身份證號: 身份證號:4

  年 月 日

土地租賃合同 篇4

  甲方 出租方

  乙方 承租方

  為更好的發(fā)展經(jīng)濟,增加農(nóng)民收入適時進行種植結(jié)構(gòu)調(diào)整,甲乙雙方本著互利共贏的原則,通過友好協(xié)商,甲方愿將高速路以北,洛孟路東側(cè)土地 段租乙方做為租植花卉苗木用地,并達成如下協(xié)議:

  一、該地為 段,合計為 畝,租自20 年 月 日至 年 月 日止。

  二、根據(jù)土地承包法有關(guān)規(guī)定,乙方在租賃協(xié)議簽字生效之日起一次性付清每畝每年 斤優(yōu)質(zhì)小麥的土地租金,(根據(jù)當時小麥市場價格折合現(xiàn)金兌付各農(nóng)戶)以后每年的 月 日為下年度土地租金的付款日期,如20天付款不清,罰滯納金5%,40天內(nèi)仍不能付清租金的,視為自動終止協(xié)議,甲方有權(quán)收回乙方所租用土地,并清理地面所有苗木及其它附屬物。

  三、乙方在租用土地期間,根據(jù)本地區(qū)企業(yè)占地付費情況隨行就市,進行土地租金的增加或減少而調(diào)整。

  四、乙方在取得土地使用權(quán)后,不得改變其土地用途,不得轉(zhuǎn)讓,買賣或用于其它經(jīng)營活動。

  五、在協(xié)議執(zhí)行期滿前6個月內(nèi),甲乙雙方需相互告知租與不租(在同等條件下乙方可優(yōu)先租用),如乙方不愿繼租,則由乙方對所占土地進行復耕,達到可耕標準后方可退還給甲方。

  六、甲方有責任為乙方提供良好的生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境,若與甲方

  村民發(fā)生糾紛,甲方應配合乙方協(xié)助解決。本協(xié)議不應以法人變更而解除。

  七、本協(xié)議在履行期間,若發(fā)生國家征地或其它政策性原因?qū)е乱曳綗o法使用土地時,本協(xié)議自動終止,由此引發(fā)的補償款項,甲方的.土地補償款由甲方所得,乙方在該土地上苗木及其它附屬物的補償款由乙方所得。

  八、乙方在土地使用期間應搞好干群關(guān)系,增進團結(jié),乙方在投入正常生產(chǎn)后應給甲方提供一定數(shù)量的就業(yè)崗位(每畝地一人)所需員工本組村民優(yōu)先錄用(不含技術(shù)工)。

  九、本協(xié)議受法律保護,甲乙雙方必須嚴格遵守,如有一方違約,所造成的經(jīng)濟損失,由違約方全部承擔。

  十、本協(xié)議如有不盡事宜,甲乙雙方可協(xié)商解決,并簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

  十一、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,村委會備案一份。

  十二、本協(xié)議自簽字之日起生效。

  甲方代表簽字: 乙方代表簽字:

  村委會代表簽字:

土地租賃合同 篇5

  甲方: 村

  乙方: 有限公司

  法定代表人:

  為了發(fā)展企業(yè),搞活經(jīng)濟,充分利用我村有利條件的土地,促進企業(yè)發(fā)展,經(jīng)研究,分別對前期合同已期滿和填塘辦廠,做出如下協(xié)議:

  第一條乙方租用甲方用地水塘,用地面積0.45畝,按照物價遞增,定為租金每畝第一年萬元為基數(shù),以后按照物價升幅,每畝每年增加元,如此類推。每年牌照費 元,企業(yè)管理費元,每年應上繳人民幣金額由企業(yè)財會核定按照年限列表計算上繳數(shù)字。

  第二條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商議定,租期定為15年,由200年月日起至20年月日止,為合同終止。

  第三條填土費負擔,如甲方填塘辦廠,乙方一次性交填土費萬元給甲方(每一市畝計),不計利息,期滿后不返還給乙方,歸甲方所有。

  第四條乙方在租用期內(nèi),屬鎮(zhèn)以上下達的各項征收費用,由乙方負責,如:辦廠報建、擴建,水利費,公安及消防費,鎮(zhèn)企業(yè)管理費,用電增容費,通電線路負擔,自來水接管費,排污水渠及道路修建分攤等。通電線路、道路及水渠由管理區(qū)組織,規(guī)劃布局,經(jīng)濟負擔分攤給各r。

  第五條在辦廠過程中,如遇到國家或鎮(zhèn)委征用土地時,甲方可按征用面積減除租金,屬全部征用的,甲乙雙方應終止合同,并交清甲方應上繳款項。如上級對土地有補償款的.屬管理區(qū)收入,廠房停產(chǎn)補償屬乙方收入,甲方不補償乙方的廠房拆遷補償,乙方停產(chǎn)停工及債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。

  第六條各廠經(jīng)營要獨立核算,自負盈虧。設(shè)立財務(wù)專賬,每月要送月報表給甲方。

  第七條乙方要按季度上繳上述費用給甲方,如不按期上繳的,甲方有權(quán)按銀行利息另加收20%。甲方不負責任何貸款,乙方自籌資金辦廠。

  本協(xié)議一式三份,甲方、村財會、乙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽訂立即生效。

  甲方簽章:

  地址:

  法定代表人:

  身份證號:

  乙方簽章:

  地址:

  法定代表人:

  身份證號:

  年月日

土地租賃合同 篇6

  出租方(以下簡稱甲方):_____________________

  承租方(以下簡稱乙方):_____________________

  甲乙雙方就土地使用權(quán)租賃事宜,為明確責任,恪守信用,特簽訂本合同,共同遵守。合同內(nèi)容如下:

  1.出租土地位于___________,總面積____________平方米。

  2.出租土地用途:______________________________________

  3.租賃期限:___________________________________________

  4.租金:______________________________________________

  5.甲方權(quán)利、義務(wù):____________________________________

  6.乙方權(quán)利、義務(wù):____________________________________

  7.違約責任:__________________________________________

  8.其他約定事項:_______________________________________

  9.本合同一式________份,甲乙雙方各執(zhí)________份。

  本合同附件有:___________________________________________與本合同有同等效力。

  本合同的修改、補充需經(jīng)甲、乙雙方簽訂變更合同協(xié)議書,作為合同的補充部分。

  甲方(公章):_______________________

  地址:_______________________________

  法定代表人(簽字):_________________

  開戶銀行及帳號:_____________________乙方(公章):_______________________

  地址:_______________________________

  法定代表人(簽字):_________________

  開戶銀行及帳號:_____________________訂立合同日期:________年_____月____日

土地租賃合同 篇7

  出租人(甲方):

  承租人(乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定及雙方自愿原則,就租賃土地事宜經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議:

  第一條:租賃土地范圍及用途

  乙方承租甲方土地面積 平方米,用以 。

  第二條:租賃土地期限

  租賃開始時間為 年 月 日,結(jié)束時間為 年 月 日。若土地租賃期限已滿,為保證乙方用地,乙方要求延長租賃期限,甲方無條件延長租期;租賃費按年計算。土地出租合同。

  第三條:租賃土地租金

  本協(xié)議租金實行(五年)支付制,租金總額(大寫) 租金支付方式為(現(xiàn)金)。土地出租合同。

  第四條:甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的租金。

  2、協(xié)議簽訂后一天內(nèi)提供場地。

  3、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

  4、乙方完工退場時,甲方不得以任何理由增加費用,干擾乙方退場。

  5、甲方應負責協(xié)調(diào)相鄰土地所有人之間的關(guān)系及周邊道路的使用,相鄰土地所有人不得以任何理由阻礙乙方施工生產(chǎn)。

  6、甲方應提供出租權(quán)的有效證明、身份證、戶口本等有效證件,經(jīng)乙方驗證后復印其文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

  第五條:乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、乙方有權(quán)根據(jù)需要在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構(gòu)筑物以保證生產(chǎn)。

  2、乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進行轉(zhuǎn)讓和抵押。

  3、乙方有義務(wù)按本協(xié)議約定的.時間、方式和數(shù)量向甲方支付租金。

  4、乙方如果需要改變土地用途的,應事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規(guī)定報批后,重新協(xié)商。

  第六條: 協(xié)議的解除

  1、本協(xié)議期限滿后。

  2、本協(xié)議有效期限內(nèi)雙方達成終止協(xié)議。

  3、本協(xié)議任何一方因地震、風暴、水災、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本協(xié)議的能力。

  第七條:免責條款

  因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,使土地不適于使用或租用時,甲方應協(xié)調(diào)解決,滿足乙方正常使用。如果協(xié)調(diào)解決不了的,由此造成的損失由甲方承擔。

  第八條: 租賃場地的交還土地出租合同。

  租賃期滿或協(xié)議因解除等原因提前終止的,乙方應于租賃期滿或協(xié)議終止后5日內(nèi)將租賃的場地交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。

  第九條:爭議解決方式

  協(xié)議履行中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商或鎮(zhèn)政府有關(guān)部門協(xié)調(diào)解決。

  第十條:附則

  本協(xié)議一式三份,甲方二份,乙方一份。自簽字蓋章之日起生效。

  甲方(簽章): 乙方(簽章):

  年 月 日 年 月 日

土地租賃合同 篇8

  出租方:(簡稱甲方)

  承租方:(簡稱乙方)

  根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。

  一、土地面積、位置。

  甲方自愿將位于會興鎮(zhèn)會興街道槐樹洼村九華紡織廠正門東部部分土地承租給乙方經(jīng)營,面積畝,土地方位,東至 西至

  二、土地承租形式及經(jīng)營期限

  1、個人承租經(jīng)營;

  2、該地承租經(jīng)營期限:月日至年 日止(土地租用年限按公歷計算)。

  三、承租金及交付方式

  1、該土地承租金為每畝每年人民幣金全年共計人民幣元;

  2、每協(xié)議生效年的租金;

  3、其余租金每乙方向甲方交清租金,不再產(chǎn)生其它費用。

  四、甲方權(quán)利和義務(wù)、

  1、按照合同約定收取承租金,在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承租金;

  2、保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權(quán)益;

  3、保證道路暢通,正常供電供水,電價按正常價格收取,水費每噸按3元收取;

  4、租賃期內(nèi)甲方負責協(xié)調(diào)村民以及政商之間的關(guān)系,做好各項服務(wù),確保乙方正常生產(chǎn)。

  5、甲方保證對出租給乙方的土地有合法的出租權(quán)利,保證該土地上不存在與第三方有權(quán)屬或其他權(quán)利糾紛,保證除乙方自身原因外,能夠正常使用租賃的土地。

  五、乙方權(quán)利和義務(wù)

  1、按合同約定的期限,乙方有權(quán)利用和經(jīng)營所承租的土地;

  2、享有承租土地的收益權(quán)和按合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán);

  3、享有國家規(guī)定的優(yōu)惠政策和公共設(shè)施的使用權(quán)。

  六、合同變更和解除

  1、本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何一方人事等相關(guān)變動,不影響合同的.執(zhí)行,都不得因此而變更或解除本合同。

  2、如遇國家因素導致本合同不能履行,本合同終止,雙方應互相協(xié)作,不論任何一方出面,均應力爭補償款項,補償款的計算項目中,各自建筑的設(shè)施補償款歸各方所有。

  3、本合同期滿,繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權(quán),租金按每一年5%遞增,依此類推。

  4、合同期滿,若甲方不再對外出租,乙方添置的動產(chǎn)由乙方帶走,不動產(chǎn)由雙方協(xié)商或委托鑒定機構(gòu),評估作價后留給甲方,由甲方向乙方支付相應價款。

  七、違約責任

  1、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金,若逾期付款,承擔逾期付款金額20%的違約金。

  2、在合同履行期間,若甲方違約,不能保證乙方正常使用租賃土地,應承擔該期間給乙方造成的全部損失;若造成乙方不能使用該土地的,按乙方實際總投資金額的20%承擔違約金,并退還已收取的全部租金,賠償給乙方造成的全部損失。

  八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字、村委見證后生效。

  九、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  十、本合同一式叁份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,村委養(yǎng)殖場壹份。

  十一、租賃期內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租,否則甲方有權(quán)收回租賃土地。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

土地租賃合同 篇9

  甲方:

  乙方:

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,本著自愿、互利的原則,達成以下協(xié)議:

  一、租賃土地的.相關(guān)說明:

  1、甲方將承包經(jīng)營東官莊村四組村西的土地 米,寬米),租賃給乙方做駕校練車場使用。乙方硬化路面,搭建輕鋼房,不建磚混結(jié)構(gòu)建筑,不改變土地使用性質(zhì)和用途。

  2、租賃期限:租賃期限20____年,自20____年6月12日起至20____年6月11日止。

  3、租賃標準:每畝每年1300(壹仟叁百)元,壹年的租金共 元,因物價上漲等因素,每三年每畝地的租金上漲不低于100元或按當年物價上漲情況決定上漲部分租金。

  4、付款方式:一年一支付方式,乙方于每年6月12日前將租金繳納給甲方。

  二、甲方對土地的利用進行監(jiān)督,保證按協(xié)議約定的用途合理利用土地。按協(xié)議約定收取租金,不干涉乙方駕校經(jīng)營和學員練習。乙方按照協(xié)議約定的用途和期限,按時交納租金。不得破壞甲方的地上附屬物。

  三、協(xié)議期滿后,經(jīng)甲方同意后,乙方可優(yōu)先租用;否則乙方恢復原地貌,繼續(xù)做基本農(nóng)田使用。在協(xié)議履行期間內(nèi),因不可抗拒原因或國家建設(shè)征用該土地,協(xié)議即為終止,由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。

  四、乙方違約或私自對租用土地進行流轉(zhuǎn),甲方有權(quán)解除協(xié)議。

  五、本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效。

  六、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各一份。

  甲方: 乙方:

  20____年6月12日

土地租賃合同 篇10

  甲方(出租方):___________________

  乙方(轉(zhuǎn)租方):___________________

  丙方(承租方):___________________

  丙方由于業(yè)務(wù)發(fā)展需要,需租賃乙方原向甲方承租的土地,經(jīng)甲方同意,達成如下協(xié)議:

  第一條 租賃土地范圍、面積

  位于________市________路________號(附圖),面積按土管部門勘定的為準。

  第二條 租賃土地用途

  丙方開設(shè)汽車銷售中心。

  第三條 租賃期限

  自________年________月________日至________年________月________日止。

  第四條 租金及支付方式

  自________年________月________日至________年________月________日的租金為________萬元/年,自_______年______月______日至________年________月________日的租金為________ 萬元/年。

  租金每半年支付一次,丙方自租賃期限開始之日起一周內(nèi),支付當年租賃費的一半給乙方,________個月后的.第一周內(nèi)支付當年另一半租金。這二個付款日為以后每年租金的付款日。

  第五條 續(xù)租

  合同期滿后,該土地繼續(xù)出租的,在同等條件下丙方享有承租優(yōu)先權(quán)。

  第六條 合同終止

  國家征用該土地時,合同終止。各自損失自行承擔。

  第七條 合同解除

  1.乙、丙雙方協(xié)商一致,合同解除;

  2.甲、乙方不能保證丙方行使該租賃土地使用權(quán)時,丙方有權(quán)解除合同;

  3.丙方不按時支付租金且超過半年的,乙方有權(quán)解除合同。

  第八條 違約責任

  1.丙方不承租該土地,賠償乙方損失________萬元;

  2.乙方不將該土地出租給丙方,賠償丙方損失________萬元;

  3.乙方因其他原因造成違約的,除賠償丙方在租賃土地上的全部基建投入(該基建投入以丙方基建完工后提供給甲、乙方的基建清單為準)外,另再賠償丙方損失________萬元。

  第九條 其他

  1.該租賃土地的審批手續(xù)由甲、乙方負責,丙方給予配合;

  2.租賃期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,丙方不得擅自改變租賃土地用途;

  3.租賃期內(nèi)丙方不得將租賃土地抵押給他人。

  第十條 爭議的解決

  在履行合同過程中發(fā)生爭議,由甲、乙、丙三方協(xié)商解決;協(xié)商不成,向乙方所在地人民法院起訴。

  未盡事宜,甲、乙、丙三方另行協(xié)商。

  本合同一式陸份,甲、乙、丙三方各執(zhí)二份。

  甲方:(簽字蓋章)___________

  乙方:(簽字蓋章)___________

  丙方:(簽字蓋章)___________

  ________年________月_______日

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