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物業(yè)公司春節(jié)前安全檢查方案范文通用
為了確保工作或事情能有條不紊地開展，通常需要提前準(zhǔn)備好一份方案，方案是綜合考量事情或問題相關(guān)的因素后所制定的書面計劃。你知道什么樣的方案才能切實地幫助到我們嗎？下面是小編精心整理的物業(yè)公司春節(jié)前安全檢查方案范文通用，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
物業(yè)公司春節(jié)前安全檢查方案范文通用1
在春節(jié)即將來臨之際，為加強“兩節(jié)”期間的物業(yè)管理服務(wù)工作，預(yù)防和減少物業(yè)管理項目內(nèi)各類事故的發(fā)生，保證節(jié)日期間的安全、祥和、穩(wěn)定，讓廣大業(yè)主度過一個歡樂、祥和的節(jié)日，同時也是進一步促進物業(yè)服務(wù)企業(yè)誠信建設(shè)，嚴(yán)格履行合同約定，現(xiàn)說說加強春節(jié)期間物業(yè)服務(wù)工作的有關(guān)事項。
一、加強值班，落實責(zé)任
物業(yè)要安排專人24小時值班，確保通訊暢通，做到隨時接聽投訴及報修電話。要堅持企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)、項目經(jīng)理帶班制度，保證通訊暢通。要明確責(zé)任，及時受理業(yè)主、物業(yè)使用人的咨詢及投訴并做好記錄。發(fā)現(xiàn)問題及時解決，努力把問題解決在萌芽狀態(tài)，問題嚴(yán)重的報告相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)及有關(guān)部門。
二、認(rèn)真排查，做好預(yù)案
“春節(jié)”前夕，物業(yè)要安排技術(shù)人員對項目的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的使用情況及隱患部位進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題要及時檢修，確保節(jié)日期間設(shè)施設(shè)備的正常使用。
要做好維修、電梯、消防等突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案，每一位工作人員要掌握應(yīng)急預(yù)案的'流程，發(fā)生重大問題、事故時，應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，企業(yè)和項目經(jīng)理要在第一時間趕到現(xiàn)場，做好協(xié)調(diào)工作，并及時將情況上報。
三、部門銜接，加強服務(wù)
各部門、人員要持聯(lián)動狀態(tài)，各部門、人員之間要有銜接，妥善處理業(yè)主、使用人提出的實際問題，避免應(yīng)內(nèi)部銜接問題而造成與業(yè)主間的矛盾。
1、加強維修服務(wù)，注重及時率、合格率、滿意率
要按照合同定搞好物業(yè)的日常維修養(yǎng)護。實行24小時報修值班制度，切實做到急修報修按照合同約定時間到達現(xiàn)場，預(yù)約報修按雙方約定時間達到現(xiàn)場，確保維修及時率、維修質(zhì)量合格率和業(yè)主滿意率。
2、加強秩序維護，做好車輛引導(dǎo)
要配置合理人員，加強安全防范工作，門崗室設(shè)專人24小時值勤，按照合同約定做好巡視。對進入項目的機動車輛要嚴(yán)格實行登記換證制度并安排專人做好節(jié)日期間車輛的疏導(dǎo)、停放秩序的管理，保證車輛行駛安全、道路通暢。中央監(jiān)控室，要實施24小時安全監(jiān)控并記錄及時，發(fā)現(xiàn)問題立即采取相應(yīng)措施。
3、加強養(yǎng)護管理，確保設(shè)備設(shè)施正常運行
水、電、電梯、監(jiān)控等設(shè)備人員要按時上崗，按照崗位職責(zé)、工作標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)范等，嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，做好運行記錄、檢查記錄、保養(yǎng)記錄等，確保物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的正常使用。
4、加強保潔服務(wù)，營造干凈整潔的小區(qū)環(huán)境
節(jié)日期間，清掃保潔人員要確保按時到崗，按照合同約定做好保潔服務(wù)。特別要做好小區(qū)的硬化地面、主次干道；公共樓道、扶手以及垃圾設(shè)施的清潔；對煙花炮屑要及時清掃；同時做到垃圾清運日產(chǎn)日清，無垃圾桶、果皮箱滿溢現(xiàn)象等。通過保潔員的辛勤工作，給業(yè)主提供一個干凈、整潔、舒適的生活和居住環(huán)境。
四、開展便民服務(wù)，營造節(jié)日氛圍
要積極開展便民服務(wù)活動，主動幫助老勞模、烈軍屬、殘疾人員和特困家庭解決在物業(yè)管理服務(wù)中的問題。要積極配合業(yè)主在節(jié)日期間開展多種形式的社區(qū)文化活動，營造歡樂祥和的節(jié)日氛圍。
五、做好溫馨提示，加強宣傳報道
1、做好溫馨提示。要充分利用小區(qū)的宣傳欄等多種形式做好兩節(jié)期間的溫馨提示，公布與業(yè)主正常生活有關(guān)的政府職能部門的熱線電話。做好各種提示告知工作。
2、加強宣傳報道。要注意發(fā)現(xiàn)和收集節(jié)日期間的為業(yè)主主動做好服務(wù)工作的各種好人好事和典型事例，注意總結(jié)。
新的一年在向我們招手了，充滿朝氣、充滿希望，讓我們發(fā)揚老黃牛精神，辛勤播種、埋頭耕耘，來年定會讓我們有更大的收獲。
物業(yè)公司春節(jié)前安全檢查方案范文通用2
元旦、春節(jié)將至，為了切實做好物業(yè)管理住宅小區(qū)節(jié)日期間安全工作，有效防范重大安全事故和降低消防安全風(fēng)險，確保人民群眾生命財產(chǎn)安全，現(xiàn)將有關(guān)事項安排如下：
一、組織節(jié)前安全檢查
各物業(yè)服務(wù)企業(yè)在元旦、春節(jié)前對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的共用部位（包括外立面、幕墻、人防工程）和共用設(shè)施設(shè)備進行全面檢查，及時維修整改，確保共用設(shè)施設(shè)備正常運行和安全使用，確保重大風(fēng)險管控到位，重大隱患閉環(huán)整改到位，切實強化各方責(zé)任的落實。
二、加強消防安全管理
各物業(yè)服務(wù)企業(yè)通過多種形式進行防火安全宣傳教育，切實增強業(yè)主安全防范意識；對管理區(qū)域內(nèi)的消防設(shè)施和疏散通道、安全出口、消防車通道進行維護管理，引導(dǎo)業(yè)主規(guī)范停放車輛，嚴(yán)禁電動自行車進樓入戶、違規(guī)充電，嚴(yán)禁機動車占用“生命應(yīng)急通道”，對于物業(yè)勸阻無效的，及時向消防主管部門上報。
三、做好防寒防凍工作
各物業(yè)服務(wù)企業(yè)對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)開展自查工作，在防寒、防凍、防滑等方面重點落實防范措施，對暴露在室外的水管、水表、水龍頭等設(shè)施進行包扎保溫，做好供水設(shè)施的防凍工作；遇到冰凍雨雪天氣，在主要通道上設(shè)置防滑毯、防滑墊等防滑設(shè)施，在存在滑倒風(fēng)險的.地方，設(shè)置安全提示標(biāo)語，減少安全隱患的產(chǎn)生。
四、做好疫情防控工作
各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要做好物業(yè)公共區(qū)域的衛(wèi)生管理，購置儲備必要的護具和消毒用品，加強公共區(qū)域特別是電梯間、大堂、單元樓道、健身設(shè)施等區(qū)域的清掃保潔消毒；加強垃圾分類管理，做到“日產(chǎn)日清”；強化物業(yè)從業(yè)人員自身防護，工作期間佩戴口罩，落實體溫監(jiān)測等日常防控措施；合理安排人員輪班上崗，重要崗位人員互為替補，避免“全陽”導(dǎo)致物業(yè)服務(wù)工作斷層。
五、做好秩序維護工作
各物業(yè)服務(wù)企業(yè)對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的治安隱患進行排查，對排查中發(fā)現(xiàn)的問題要及時向公安部門報告。切實做好門衛(wèi)值班、交接班、巡邏、大宗物品出門登記等制度，做到不脫崗、睡崗，做到始終堅守崗位。加強車輛管理，嚴(yán)格車輛出入登記制度，做好日常特別是夜間的車輛進出記錄，及時疏導(dǎo)、維護小區(qū)車輛行駛及停放秩序，制止區(qū)內(nèi)車輛亂停亂放。
六、健全應(yīng)急處置機制
制定完善各類應(yīng)急預(yù)案，確保報修電話暢通，要增強主動服務(wù)意識，配備相應(yīng)人員，做好應(yīng)急維修工作。遇到冰凍雨雪天氣，要及時組織開展物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的積雪清掃、防滑防凍工作，并對人行及車輛通道采取防滑保護措施。與各區(qū)鎮(zhèn)、街道建立便捷通暢的聯(lián)系渠道，加強日常巡查，發(fā)現(xiàn)險情及時上報有關(guān)部門，并配合做好應(yīng)急處置工作。
物業(yè)公司春節(jié)前安全檢查方案范文通用3
一、節(jié)日期間值班要求：
（一）行政值班人員，嚴(yán)格按照公司要求值班。
1.每天值班人員必須巡視大廈不少于3次，且在每天早上9點、每天下午16點，將大廈安全情況以電話形式如實上報給公司總部行政人員。
2.行政值班人員要將巡視情況如實填寫在《項目值班表》。
3.發(fā)現(xiàn)問題，能立即處理的，立即處理；不能立即處理的，及時向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報并同時向公司值班人員匯報。
（二）熟記以下應(yīng)急電話號碼
空港公安分局：
空港消防支隊：
天津市呼救電話：110、119、120
（三）各值班部門要在值班室張貼《項目行政值班人員一覽表》，發(fā)現(xiàn)問題及時上報并做好值班記錄。
二、節(jié)前與春節(jié)期間工作要求：
1.保安部嚴(yán)格執(zhí)行大廈人員出入、來訪登記制度；并加強對重點區(qū)域、重點時間的安全巡檢工作的巡查，并配合工程部設(shè)備安全運行等方面的安全檢查，及時整改不合格項目，做好節(jié)日期間的'安全工作。
2.工程部做好節(jié)前各種設(shè)備設(shè)施運行情況的檢查工作，并做好設(shè)備設(shè)施保溫工作，同時對供電設(shè)施、用電設(shè)備、電氣線路及插座的安全性進行檢查，保障節(jié)日期間的安全。
3.各部門主管組織部門員工檢查項目管轄的建筑周圍消防通道、安全出口、疏散樓梯是否存在鎖閉、堵塞、占用現(xiàn)象。疏散門是否向疏散方向開啟，燈光疏散指示標(biāo)志和火災(zāi)應(yīng)急照明燈是否完好。發(fā)現(xiàn)問題，及時向管理室上報。
4.節(jié)前向業(yè)主發(fā)放安全《溫馨提示》。
物業(yè)公司春節(jié)前安全檢查方案范文通用4
新春佳節(jié)臨近，為給廣大業(yè)主營造優(yōu)美、整潔、文明、有序的生活環(huán)境和歡樂祥和的節(jié)日氣氛，現(xiàn)就做好春節(jié)期間物業(yè)管理和安全防范工作安排如下：
一、加強小區(qū)秩序維護工作
春節(jié)期間是偷盜案件多發(fā)時段，各物業(yè)企業(yè)要加強對所服務(wù)住宅小區(qū)安全管理工作的檢查，一是對所有的安全監(jiān)控等設(shè)施設(shè)備進行一次全面檢查維護，發(fā)現(xiàn)故障的要及時修復(fù)，確保設(shè)施設(shè)備運行正常；二是做好車輛停放管理，確保救援通道暢通；三是切實加強門衛(wèi)值班、巡邏、車輛進出、大宗物品出門登記等制度；四是與轄區(qū)內(nèi)派出所、社區(qū)、街道辦事處加強聯(lián)系，建立暢通的應(yīng)急聯(lián)絡(luò)渠道。
二、全面排除設(shè)施設(shè)備及公共部位安全隱患
各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要在節(jié)前集中力量對物業(yè)服務(wù)區(qū)域的電梯、二次加壓水泵、配電室等公用部位設(shè)施設(shè)備進行一次全面檢查，對存在的安全隱患立即進行整改；對圍墻、單元門、公共區(qū)域防盜網(wǎng)、閉路監(jiān)控系統(tǒng)、門禁對講系統(tǒng)等安全防范系統(tǒng)進行全面檢修;對排水管網(wǎng)、污水井、化糞池要認(rèn)真進行疏通、清淤和修復(fù);組織專人對樓梯過道、房屋屋頂、露天平臺和開放式陽臺、架空層、車庫、儲藏室內(nèi)的可燃物、易燃物、堆積物等進行全面清理，并督促業(yè)主或使用人進行整改;做好春節(jié)期間安全預(yù)案、堅持好值班記錄登記制度。
三、加強消防安全管理工作
各物業(yè)企業(yè)要加強物業(yè)管理區(qū)域重點部位的檢查，嚴(yán)格落實防范措施、落實用電、用火和值班、巡查制度。加強對建筑防火結(jié)構(gòu)、消防安全設(shè)施和消防安全通道檢查，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)防火間距不被占用，消防車道和安全通道暢通，消防設(shè)施充足、完好、有效。明確“安全自管、隱患自查、責(zé)任自負(fù)”的工作原則，落實好消防工作責(zé)任，確保消防安全工作萬無一失。制定緊急預(yù)案，組織開展針對性宣傳教育活動，提高員工消防安全管理意識。利用小區(qū)公示欄、電梯廣告和官方微博、微信等媒介，向小區(qū)業(yè)主宣傳普及消防安全常識和逃生自救技能，在重點場所張貼消防安全掛圖，最大限度擴大宣傳覆蓋面。
四、強化環(huán)境衛(wèi)生管理
各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要結(jié)合我市開展的“干干凈凈過大年”環(huán)境整治主題活動和《阜城春節(jié)期間市容環(huán)境集中整治專項行動方案》文件精神，在節(jié)日前對物業(yè)管理區(qū)域進行一次全面的衛(wèi)生清潔工作，做好道路、廣場、樓梯、地下車庫和綠地內(nèi)等環(huán)境衛(wèi)生掃除和雜物清理工作，認(rèn)真清除小區(qū)內(nèi)的衛(wèi)生死角，維護環(huán)境清潔整齊美觀。對節(jié)日期間產(chǎn)生的垃圾要做到日產(chǎn)日清，確保節(jié)日期間小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生整潔。
五、做好煙花爆竹和大盤香禁燃宣傳工作
根據(jù)市委市政府關(guān)于春節(jié)期間禁燃的工作要求和我局印發(fā)《阜城物業(yè)管理區(qū)域煙花爆竹和大盤香禁燃宣傳工作方案》，各物業(yè)企業(yè)要運用條幅、小區(qū)宣傳欄、LED電子屏、業(yè)主QQ群、微信群、上門發(fā)放倡議書等多種宣傳手段，大造聲勢，廣泛宣傳禁燃禁放相關(guān)法律法規(guī)，大力宣傳違規(guī)燃放煙花爆竹和大盤香所帶來的.危害和法律責(zé)任，確保戶戶知曉、全員發(fā)動。積極引導(dǎo)和勸導(dǎo)業(yè)主在劃定的禁燃區(qū)內(nèi)禁放煙花爆竹、不燒大盤香，配合公安、城管、街道、社區(qū)開展禁燃工作。
六、加強車輛管理工作
結(jié)合我局印發(fā)的《阜城物業(yè)管理區(qū)域道路交通環(huán)境和秩序綜合整治“百日攻堅行動”實施方案》，各物業(yè)企業(yè)要建立健全停車管理制度，做好小區(qū)內(nèi)車輛停放管理，加強春節(jié)期間外來車輛的登記和管理工作，及時制止業(yè)主車輛亂停亂放、占用消防通道的行為，加強對電瓶車充電和停放的管理，確保救援通道暢通。同時加強對小區(qū)內(nèi)僵尸車輛的排查，向所在社區(qū)和屬地物業(yè)主管部門上報僵尸車輛排查情況。
七、做好雨、雪等惡劣天氣應(yīng)急準(zhǔn)備工作
各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要扎實做好防風(fēng)、防雪、防凍等各項準(zhǔn)備工作，備好應(yīng)急物資和機械設(shè)備等。如春節(jié)期間遇有降雪等惡劣天氣，應(yīng)立即行動，按照責(zé)任分工和要求，相互配合，不間斷打掃積雪，齊心協(xié)力搞好清雪工作，為物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的居民營造一個安全的出行條件和良好的生活環(huán)境。
八、營造節(jié)日氛圍
各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要通過開展插掛彩旗、懸掛燈籠、拉掛節(jié)日橫幅、擺放鮮花、張貼春聯(lián)、制作(播發(fā))宣傳標(biāo)語、業(yè)主懇談會、志愿服務(wù)等多種形式，豐富業(yè)主文化生活，營造濃厚的節(jié)日氣氛，確保廣大居民渡過一個歡樂、祥和的新春佳節(jié)。
九、嚴(yán)格落實春節(jié)期間值班制度
各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要建立完善24小時值班制度，在物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)顯著位置公布值班電話，維修值班人員必須隨時到崗，做好及時報修和搶修工作，確保提供服務(wù)及時到位。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要確保春節(jié)期間通訊暢通，發(fā)生重大應(yīng)急和突發(fā)事件時要及時上報。
各縣（市）區(qū)物業(yè)主管部門要高度重視春節(jié)期間的物業(yè)管理工作，加強組織領(lǐng)導(dǎo)，強化責(zé)任意識，落實專人負(fù)責(zé)，做好轄區(qū)內(nèi)住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)和安全維穩(wěn)工作的指導(dǎo)和督查，對期間發(fā)生責(zé)任事故或造成不良影響的物業(yè)服務(wù)企業(yè)給予警告，記入企業(yè)誠信檔案。
物業(yè)公司春節(jié)前安全檢查方案范文通用5
春節(jié)將至，為切實加強節(jié)日期間全縣物業(yè)服務(wù)行業(yè)安全管理工作，有效防范和堅決遏制生產(chǎn)安全事故發(fā)生，確保人民群眾度過一個歡樂、祥和、平安的春節(jié)，現(xiàn)就做好20xx年春節(jié)期間安全生產(chǎn)工作提出如下要求
一、提高思想認(rèn)識，強化安全生產(chǎn)責(zé)任落實
各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要高度重視春節(jié)期間的安全工作，切實把行業(yè)安全管理作為物業(yè)服務(wù)的首要任務(wù)來抓。要堅決把安全生產(chǎn)主體責(zé)任落實到位，從完善規(guī)章制度入手，明確各小區(qū)物管項目經(jīng)理的責(zé)任，明確設(shè)備設(shè)施、秩序維護等崗位職責(zé)，落實工作責(zé)任，采取有效措施，全力做好春節(jié)期問安全生產(chǎn)工作，確保職責(zé)明晰、任務(wù)明確、責(zé)任到人、工作到位。
二、加強安全巡查，落實物業(yè)服務(wù)措施
（一）要及時掌握低溫雨雪冰凍天氣變化，加強除雪防寒防凍措施，發(fā)現(xiàn)隱患，及時排除上報，確保整改、管控到位，嚴(yán)防整改不徹底導(dǎo)致事故發(fā)生。
�。ǘ┮訌姸簝杉鞠腊踩笈挪�，確保物管區(qū)域安全穩(wěn)定。
冬春兩季風(fēng)干物燥，節(jié)慶活動多，火災(zāi)事故易發(fā)多發(fā)。各單位務(wù)必集中力量、集中時間，狠抓細(xì)節(jié)，主動排查隱患；根據(jù)縣政府辦《關(guān)于做好城市建管條線極端天氣安全生產(chǎn)工作的緊急通知》要求，加強節(jié)日期間極端天氣安全生產(chǎn)和災(zāi)害預(yù)警應(yīng)急管理，堅決杜絕災(zāi)害隱患。
�。ㄈ┮訌娤�、電梯等設(shè)備設(shè)施的日常巡查和安全維護。各小區(qū)要按照合同約定認(rèn)真做好項目服務(wù)區(qū)域內(nèi)的消防、電梯等共用設(shè)施和公共通道、地下空間部位的日常巡查和維修養(yǎng)護，確保消防、電梯多方通話、報警系統(tǒng)聯(lián)動暢通，保證住宅小區(qū)共用設(shè)施設(shè)備的安全使用和運行。
（四）要加強管理區(qū)域的安全秩序和保潔維護。各小區(qū)要加強服務(wù)區(qū)域的秩序管理和維護工作，貫徹落實“預(yù)防為主，人防、物防、技防相結(jié)合”的`原則，加強門崗人員的輪值和巡查巡訪，切實做好春節(jié)期間物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)防火、防盜、防破壞、防治安災(zāi)害事故的安全工作。
三、落實應(yīng)急預(yù)案，加強安全值守工作
各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要制定消防、燃放煙花爆竹、秩序維護、設(shè)備設(shè)施管理等應(yīng)急預(yù)案；要加強門崗、設(shè)備房的值班值守，落實“雙人雙崗”，關(guān)鍵崗位24小時值班制度和事故信息報告制度，節(jié)日期間要加強員工特別是重要崗位人員安全管理和教育培訓(xùn)，強化安全意識，提升全員安全技能和應(yīng)急處置能力。
近日，我局將對以上通知的貫徹落實情況進行全面督查，并將檢查結(jié)果存入企業(yè)信用檔案，作為企業(yè)評先評優(yōu)的依據(jù)。對思想不重視、措施不落實的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，將依照有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理。
物業(yè)公司春節(jié)前安全檢查方案范文通用6
20xx年春節(jié)將至，為進一步落實春節(jié)期間物業(yè)管理區(qū)域安全生產(chǎn)和疫情防控工作，嚴(yán)防各類生產(chǎn)安全事故的發(fā)生，請各物業(yè)服務(wù)企業(yè)、各會員單位做好以下工作：
一、全面開展春節(jié)期間安全隱患排查工作
各物業(yè)服務(wù)企業(yè)需對小區(qū)內(nèi)所有共用設(shè)備設(shè)施進行安全隱患排查、維護保養(yǎng)，重點對小區(qū)消防、電梯、水電氣管道、給排水管網(wǎng)、圍墻、消防通道、配電室、泵房、機房、公共區(qū)域防盜網(wǎng)、監(jiān)控系統(tǒng)、門禁對講系統(tǒng)、窨井蓋、化糞池等設(shè)施設(shè)備安全使用情況進行全面檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，及時消除物業(yè)管理區(qū)域的安全隱患，加強安全防范，確保萬無一失。
二、強化物業(yè)管理區(qū)域火災(zāi)防控工作
冬季天干物燥，火災(zāi)發(fā)生的幾率大大增加，各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要嚴(yán)格落實消防安全主體責(zé)任，加大消防安全巡查和自查力度，加強對消防設(shè)施設(shè)備、電氣線路、防雷設(shè)施及變配電設(shè)施等的巡檢工作，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，保證設(shè)施設(shè)備完好和正常運行；加強對消防通道的管理，做好消防車通道標(biāo)識化管理和障礙物清理；加強對電動自行車的管理，堅決杜絕電動自行車進樓入戶、飛線充電等違規(guī)、違法行為；加強電動自行車、新能源汽車停放充電場所及充電設(shè)施的消防安全管理，督促充電設(shè)施運營單位做好日常維護、隱患整改工作；加強消防監(jiān)控的值班和巡視，時刻掌握管理區(qū)域內(nèi)的消防安全動態(tài)；認(rèn)真開展消防知識培訓(xùn)和實操演練，確保工作人員熟練掌握火災(zāi)應(yīng)急報警、人員疏散、初期火災(zāi)撲滅等技能。
三、加強高空拋(墜)物風(fēng)險防范
對物業(yè)管理區(qū)域共有部分的天面、外墻、樓梯間等加強日常巡查，及時對安全風(fēng)險進行整改，對不能及時處理的'安全隱患，應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)識和采取有效防范措施，并及時向相關(guān)行政部門報告；做好法規(guī)規(guī)定和相關(guān)安全知識的宣傳，對發(fā)現(xiàn)業(yè)主專有部分存在安全隱患的，要及時提醒業(yè)主做好整改;加強日常巡查，對危害共有部分安全的行為，要及時發(fā)現(xiàn)、及時勸阻、及時制止。
四、落實春節(jié)期間值班值守各項工作
各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要落實24小時值班值守和領(lǐng)導(dǎo)帶班制度，確保各崗位值班人員通信暢通，設(shè)立應(yīng)急報修值班電話，做好報修接待和搶修工作，為小區(qū)居民提供及時有效的服務(wù)。有突發(fā)事件迅速啟動應(yīng)急救援預(yù)案，并向政府相關(guān)部門報告，及時有效開展救援處置。
五、持續(xù)做好常態(tài)化疫情防控工作
春節(jié)期間流動人員增多，近期國內(nèi)疫情再次反復(fù)，各物業(yè)服務(wù)企業(yè)需嚴(yán)格落實管理區(qū)域人員出入管理登記制度，做好對外來人員進入小區(qū)測溫、查驗健康碼和行程卡等常態(tài)化防控措施；做好小區(qū)公共部位、公共設(shè)施的日常環(huán)境清潔、衛(wèi)生消毒及通風(fēng)工作；及時科學(xué)宣傳疫情防護知識，引導(dǎo)小區(qū)居民堅持戴口罩、勤洗手、少聚集、常消殺；儲備防疫物資，加強員工工作防護、健康管理和安全保障，做好常態(tài)化疫情防控和應(yīng)急處置。
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