精選采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓合同三篇
隨著時間的推移，合同的使用頻率呈上升趨勢，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編為大家整理的采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇，僅供參考，大家一起來看看吧。
采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 篇1
案例：甲與乙簽訂了一份采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，合同約定甲將自己依法享有的采礦權(quán)以200萬元的價格轉(zhuǎn)讓給乙，并將自己經(jīng)營的礦上所有財產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓給乙;乙與甲簽訂合同之日支付甲100萬元，同時將礦的使用權(quán)交給乙方;待甲、乙雙方辦理完畢采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)后，乙再交付給甲100萬元。后甲方未向政府申請辦理批準轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致采礦權(quán)未能登記在乙名下，雙方因此發(fā)生糾紛訴至法院。爭議焦點是該采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的效力問題。對此，有兩種不同的觀點：
第一種觀點認為：《探礦權(quán)采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓管理辦法》第十條規(guī)定“探礦權(quán)、采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓合同自批準之日生效”。據(jù)此，并根據(jù)《合同法》第四十四條“法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當辦理批準、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定”的規(guī)定，此采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)在具有相應(yīng)審批權(quán)限的礦產(chǎn)資源主管部門批準后生效。而本案中，甲乙雙方?jīng)]有辦理批準手續(xù)，故雙方所簽采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓合同無效。
第二種觀點認為：《物權(quán)法》第十五規(guī)定“當事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力”。甲乙雙方所簽訂的合同不屬于“法律另有規(guī)定或者合同另有約定外”的情形，故，該采礦權(quán)合同自成立時生效。
上述兩種截然相對的觀點，反映了在界定采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓合同效力上，法律適用存在沖突。究竟該采礦權(quán)合同是否生效?何時生效?筆者同意第二種觀點，具體從以下幾個方面闡述：
一、明確采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的法律性質(zhì)
《民法通則》第八十一條第二項規(guī)定：“國家所有的礦藏，可依法由全民所有制單位和集體所有制單位開采，也可依法由公民采挖。國家保護合法的采礦權(quán)”，由此明確了采礦權(quán)的財產(chǎn)權(quán)屬性�！段餀�(quán)法》在第三編第十章第一百二十三條規(guī)定：“依法取得的探礦權(quán)、采礦權(quán)、取水權(quán)和使用水域、灘涂從事養(yǎng)殖、捕撈的權(quán)利受法律保護”，此條明確了采礦權(quán)的物權(quán)屬性。1996年修改的《礦產(chǎn)資源法》以及國務(wù)院頒布的其他行政法規(guī)規(guī)定：采礦權(quán)依法有償取得并可流轉(zhuǎn)。在礦業(yè)權(quán)(包括采礦權(quán)、探礦權(quán)等)的出讓過程中，礦業(yè)主管部門是作為礦產(chǎn)資源所有人的代理人，代表國家，以平等的民事主體身份出現(xiàn)的';而其在行使礦業(yè)法律、法規(guī)、規(guī)章授予的權(quán)利，對礦業(yè)權(quán)的受讓人資格進行審查、管理和監(jiān)督時，則是以行政管理主體的身份出現(xiàn)的。前者體現(xiàn)的是平等主體之間的民事法律關(guān)系，后者體現(xiàn)的是不平等主體之間的行政法律關(guān)系，由此可見，采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓合同是不動產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，屬于民事合同。
二、采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的適法原則
采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)合同屬于民事合同，那么有關(guān)于采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓合同效力的法律依據(jù)是什么呢?《合同法》、《探礦權(quán)采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓管理辦法》、《物權(quán)法》等法律、行政法規(guī)有著不同的規(guī)定�！逗贤ā返谒氖臈l的規(guī)定：“依法成立的合同，自成立時生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當辦理批準登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定”。國務(wù)院頒布實施的《探礦權(quán)采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓管理辦法》第十條第三款規(guī)定：“批準轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓合同自批準之日起生效”�！段餀�(quán)法》第十五條明確規(guī)定：“當事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力”。這三個規(guī)定，到底是適用哪個?筆者認為應(yīng)該適用《物權(quán)法》的規(guī)定。從《物權(quán)法》第十五條的規(guī)定，可以看出：一般情況下，不動產(chǎn)物權(quán)合同在成立時生效;當法律另有規(guī)定或者當事人另有約定時，從其規(guī)定或約定。在這個除外規(guī)定中強調(diào)的是“法律”另有規(guī)定，而不是“行政法規(guī)”另有規(guī)定。與《合同法》第四十四條相比，合同效力界定的法律依據(jù)范圍變窄了即由“法律、行政法規(guī)”變?yōu)榱恕胺伞�。�?jù)此，并按照新法優(yōu)于舊法的適法原則，在界定采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓合同何時生效方面，《物權(quán)法》的適用應(yīng)優(yōu)先于《合同法》;同時，《物權(quán)法》也是《探礦權(quán)采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓管理辦法》的上位法;因此，采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓合同效力的界定標準在《物權(quán)法》實施后有了質(zhì)的變化，而并不是《探礦權(quán)采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓管理辦法》規(guī)定的批準生效說。故，本案中爭議的采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)自成立時生效。
三、認定合同有效，更符合立法本意
《合同法》的基本原則包括了鼓勵交易、平等自愿、誠實信用等原則來看，合同一旦符合了《民法通則》第五十五條規(guī)定的三個條件即成立生效。首先，在當事人之間即產(chǎn)生了債權(quán)債務(wù)關(guān)系。其次，物權(quán)的轉(zhuǎn)移是對合同的履行。合同生效后，有的合同可能并且能夠履行，有的合同履行要受當事人之外其他因素的制約，甚至有的合同根本無法履行，出現(xiàn)了事實上或法律上的履行不能。合同的效力標準不能依當事人是否能夠履行該債權(quán)債務(wù)為依據(jù)。第三，合同成立，并符合《民法通知》第五十五條的規(guī)定，只是因為履行不能而認定該合同無效，那么對于非違約方來說顯失公平。因此，認定合同有效要比認定合同無效的法律效果好。因為違約責(zé)任的賠償包括了可得利益的賠償，而無效合同的法律后果中賠償損失的范圍一般以賠償實際損失為限。該采礦權(quán)合同亦是如此。
綜上，該采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓合同為有效合同，自成立時生效，而非自批準時生效。
采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 篇2
轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）
法定代表人：
住 址：
受讓方（以下簡稱乙方）
法定代表人：
住 址：
根據(jù)國務(wù)院《探礦權(quán)采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓管理辦法》和國家及地方有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，通過友好協(xié)商，訂立本合同。
第一條 受讓采礦權(quán)的基本情況
第1.1條 甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的采礦權(quán)名稱
第1.2條 甲方轉(zhuǎn)讓的采礦權(quán)的許可證號
第1.3條 甲方轉(zhuǎn)讓的`采礦權(quán)發(fā)證機關(guān)
第1.4條 甲方轉(zhuǎn)讓的采礦權(quán)所涉及的采礦區(qū)的地理坐標 （附地理位置圖）
第1.5條 甲方轉(zhuǎn)讓的采礦權(quán)所涉及的采礦區(qū)的面積是
第1.6條 甲方轉(zhuǎn)讓的采礦權(quán)的采礦許可證的有效期
第1.7條 甲方轉(zhuǎn)讓的采礦權(quán)權(quán)屬情況
第二條 轉(zhuǎn)讓方式及轉(zhuǎn)讓價格
第2.1條 甲方應(yīng)將采礦許可證規(guī)定的全部采礦區(qū)塊的采礦權(quán)、礦山資產(chǎn)一次性轉(zhuǎn)讓，甲方和乙方在簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同后，12
第七條 附則
第7.1條 本合同經(jīng)雙方法定代表人（授權(quán)委托代理人）簽字，并經(jīng)國家主管部門批準后生效。
第7.2條 合同正本一式 份，雙方各執(zhí) 份。
第7.3條 本合同于 年 月 日有中國 省（自治區(qū)、直轄市） 市（縣）簽訂。
第7.4條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。
甲 方 乙 方
法定代表人（委托代理人） 法定代表人（委托代理人）
�。ê炞郑� （簽字）
簽約日期： 年 月 日
采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 篇3
出讓方：（以下簡稱甲方）
受讓方： （以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國礦產(chǎn)資源法》、國務(wù)院《礦產(chǎn)資源勘查區(qū)塊登記管理辦法》、國土資源部《探礦權(quán)采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，訂立本協(xié)議。
一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容
1、甲方自愿將“青真市安留鋁鐵礦山采礦權(quán)”轉(zhuǎn)讓給乙方，采礦許可證號為：52XXXXX920064。
2、本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的礦區(qū)位于清鎮(zhèn)市暗流鄉(xiāng)礦山村，面積3.102平方公里，確定礦區(qū)范圍的拐點坐標以《采礦許可證》記載的坐標為依據(jù)。
二、轉(zhuǎn)讓費用及付款方式
1、本次轉(zhuǎn)讓方式為作價出售。轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)為采礦權(quán)，采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓費人民幣壹仟萬元整（小寫￥10,000,000.00元）。
2、轉(zhuǎn)讓合同簽訂生效，15日內(nèi)乙方支付轉(zhuǎn)讓費的80%即 萬
元整（小寫￥ 元）給甲方，乙方留轉(zhuǎn)讓費的20%即 萬元整（小寫￥ 元）作為尾款，尾款的支付方式由本條第3款約定。
3、在法定代表人依法變更為乙方后，且同時滿足本款以下條件時，乙方按以下方式向甲方支付尾款：因礦山涉及約萬元訴訟債務(wù)（小寫￥ 元）,待該訴訟終結(jié)執(zhí)行債務(wù)時，乙方以轉(zhuǎn)讓費的10%代甲方抵償應(yīng)當由甲方所承擔之債務(wù)（抵償額以100萬元為限，超出部分由甲方自行承擔）,剩余轉(zhuǎn)讓費的10%即 萬元整（小寫￥ 元）待甲方清結(jié)其所有債務(wù),并向乙方提交債務(wù)清結(jié)憑證后,再行支付。
三、債權(quán)債務(wù)及權(quán)利義務(wù)
1、采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓前產(chǎn)生的一切債務(wù),包括礦區(qū)內(nèi)所有的征地、移民搬遷補償、地方關(guān)系的協(xié)調(diào)、國家及地方政策所需繳納的各項稅費，全部由甲方自行負責(zé)處理和交納。轉(zhuǎn)讓后的債權(quán)債務(wù)及以上相關(guān)費用由乙方負責(zé)。
2、甲方承諾其對本協(xié)議項下的采礦權(quán)，具有完全的所有權(quán)，沒有與任何單位或個人有采礦權(quán)權(quán)屬爭議，沒有將該采礦權(quán)為任何單位或個人的債務(wù)設(shè)定過抵押擔保，沒有被任何行政機關(guān)或人民法院采取過查封、扣押或其他強制措施（除第二條第2項涉及的訴訟外）。如果甲方的采礦權(quán)因以上瑕疵造成轉(zhuǎn)讓不成就時，甲方按本協(xié)議第四條第2項的約定承擔違約責(zé)任。
3、甲方轉(zhuǎn)讓的采礦權(quán)，應(yīng)當符合采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓的法定條件，乙方
應(yīng)當符合其受讓條件，任何一方因不符合法定條件造成轉(zhuǎn)讓不能成就時，按第四條第2項之約定承擔違約責(zé)任。
4、甲方保證現(xiàn)有的協(xié)調(diào)地方關(guān)系的管理人員在不少于3個月的期限內(nèi)積極協(xié)助乙方協(xié)調(diào)地方關(guān)系，以配合乙方順利辦理采礦權(quán)變更登記及延期的相關(guān)證照，否則按第四條第2項之約定承擔違約責(zé)任。
5、在辦理《采礦許可證》采礦權(quán)人的變更登記過程中，甲方應(yīng)當按照國土資源部門的'要求，向乙方提供完整、合法、真實、有效的證照及其他文件資料，并積極配合乙方共同辦理采礦許可證變更登記手續(xù)。如因甲方的原因不能完成采礦權(quán)人的變更登記時，甲方按本協(xié)議第四條第2項的約定承擔違約責(zé)任。
6、在乙方實際接管礦山前，甲方應(yīng)當妥善保管、維護現(xiàn)有設(shè)備，不得擅自轉(zhuǎn)移、處分現(xiàn)有設(shè)備，同時積極配合乙方對設(shè)備的整合技改，以確保在乙方實際接管時現(xiàn)有設(shè)備完整、礦山能順利正常運營，否則第四條第2項之約定承擔違約責(zé)任。
四、違約責(zé)任
1、乙方未按第二條第2項的約定支付轉(zhuǎn)讓費的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓費25%的違約金。
2、甲方違反本合同之約定，甲方退還乙方支付的采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓費，并向乙方支付礦權(quán)轉(zhuǎn)讓費25%的違約金。
五、其它
1、在協(xié)議實施過程中，協(xié)議雙方的一切聯(lián)系均以書面形式為準，如情況發(fā)生變化，導(dǎo)致協(xié)議需變更或補充的，經(jīng)甲、乙雙方或其委托代理人簽字和蓋章后成立，雙方均嚴格遵守本協(xié)議，未盡事宜，可再協(xié)商簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
2、本協(xié)議訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。因執(zhí)行協(xié)議發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可在被告所在地人民法院提起訴訟。
3、本協(xié)議一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)三份，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后報國土資源管理部門批準生效。
甲方：（簽章）乙方：（簽章）
年 月 日 年 月 日
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