【實用】房屋合同范文集錦八篇

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會中，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家收集的房屋合同8篇，歡迎閱讀與收藏。

房屋合同 篇1

　　一、本合同適用于本市行政區(qū)域范圍內(nèi)的房屋（包括公有房屋）出租后，承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為。

　　二、本合同簽訂前，雙方當事人應(yīng)當按《上海市房屋租賃條例》及其實施意見的規(guī)定，相互交驗有關(guān)證件，如：房屋租賃合同登記備案證明、出租人同意轉(zhuǎn)租的書面證明或租賃合同約定可以轉(zhuǎn)租的條款和雙方當事人的身份證等。其中，將承租房屋轉(zhuǎn)租給外來流動人員，轉(zhuǎn)租人應(yīng)出示公安部門發(fā)放的《房屋租賃治安許可證》。

　　三、本合同簽訂后的 日內(nèi)，應(yīng)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案證明。以保護雙方當事人的利益，不辦理登記備案，不得對抗第三人。

　　四、凡當事人一方要求登記備案，另一方不予配合的，要求登記備案的一方可持本合同，有效身份證明等有關(guān)文件辦理登記備案。

　　五、本合同文本系市房是資源局和上海市工商局根據(jù)《上海市房屋租賃條例》制定的示范文本。其合同條款均為

　　提示性條款，供轉(zhuǎn)租雙方當事人約定采用。本合同中的未盡事宜，可由雙方當事人協(xié)商一致后，訂立補充條款予以明確。

　　六、本合同文本可向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處購取。雙方當事人使用本合同前應(yīng)仔細閱讀，認真了解各條款內(nèi)容。如有不明確的.，可向各區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門或房地產(chǎn)交易中心詢問。

　　七、本合同為示范文本，供當事人參照使用。

　　八、本合同的租賃關(guān)系由經(jīng)紀機構(gòu)代理或居間的，則租賃當事人應(yīng)當要求經(jīng)紀機構(gòu)和經(jīng)紀人在本合同的最后頁簽字、蓋章。

　　合同編號：_______________

　　合同雙方當事人：________________________________

　　轉(zhuǎn)租方（甲方）：________________________________

　　受轉(zhuǎn)租方（乙方）：______________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

　　一、轉(zhuǎn)租房屋的情況

　　1－1 甲方依法承租的座落于________（區(qū)/縣）________路________弄（新村）____號____室的________（公有居住/非公有居�。┓课菀眩〞�面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意），由甲方將上述承租房屋________（全部/部分）即____號____室（以下簡稱該房屋）轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積________平方米。該房屋平面圖見本合同附件（一）。

　　1－2 該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件（二）、（三）中予以明確。甲、乙雙方同意附件（二）、（三）作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。

　　二、租賃用途

　　2－1 甲方已向乙方出示該房屋________（租賃合同登記備案證明/租用公房憑證）（編號________）。該房屋的用途為________，乙方承諾按________（租賃合同登記備案證明/租用公房憑證）所載明的用途使用該房屋。

　　2－2 乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。

　　三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

　　3－1 甲、乙雙方約定，甲方于_____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為____個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出________（租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同）的租期。

　　3－2 轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前____個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。

房屋合同 篇2

　　甲方（出售方）：

　　乙方（購買方）：

　　甲乙雙方及中介方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條 甲方自愿將其座落于**區(qū)**路**號**小區(qū)**號樓**號，建筑面積**平方米， 結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓。

　　第二條 甲乙雙方商定該房產(chǎn)的成交價格為人民幣***元整大寫：人民幣**萬元整。本協(xié)議簽訂當日，乙方一次性支付甲方**元整，付款方式為銀行轉(zhuǎn)帳。

　　第三條 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無爭議；未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)并已取得其他共有人同意。

　　第四條 所有購房款付清后本協(xié)議自動生效，房屋買賣即成事實。乙方隨即享有該房產(chǎn)的.所有權(quán)，并承擔該房產(chǎn)毀損、滅失的風險。甲方及繼承人不再享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，不得再次轉(zhuǎn)賣他人或用作抵押或用作財產(chǎn)繼承或用作財產(chǎn)分割等任何權(quán)利，如甲方與其他第三方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)關(guān)系使得乙方無法如本協(xié)議約定獲取該房產(chǎn)所有權(quán)，即甲方違約。

　　第五條 在政策和法律 允許范圍內(nèi)，乙方要求甲方過戶，甲方或甲方繼承人應(yīng)無條件積極協(xié)助乙方到房屋權(quán)屬登記機關(guān)辦理過戶。過戶時產(chǎn)生的所有稅費全部由乙方負責繳納。

　　第六條 物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、電話等相關(guān)雜費，按下列約定處理：

　　1、甲方負責將以上雜費繳納至協(xié)議簽定之日（或**年**月止）。

　　2、協(xié)議簽定之日后（或**年**月起）由乙方負責。

　　第七條 協(xié)議生效當日，甲方應(yīng)將購買該房產(chǎn)過程中的相關(guān)費用票據(jù)、房屋產(chǎn)權(quán)證書和購房協(xié)議等全部資料原件乙交乙方保存。

　　第八條 甲、乙雙方從簽訂協(xié)議之日起，均需遵守本協(xié)議約定，無論今后房價如何變動，甲、乙雙方不得違約。

　　第九條 違約責任

　　如甲方違約：

　　甲方無條件退還乙方全部購房款，并向乙方支付全部購房款總額的**%作為違約金賠付乙方，乙方退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料；

　　如乙方違約：

　　乙方將已支付的購房款作為違約金，并無條件退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料。

　　第十條 本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

　　第十一條 甲、乙雙方在履行本協(xié)約中若發(fā)生爭議，可提交沈陽仲裁委員會仲裁或依法向人民法 院起訴訟。

　　第十二條 該協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字后，立即生效，各持一份，具有同等效力。

　　甲方簽名： 乙方簽名：

　　甲方聯(lián)系電話： 乙方聯(lián)系電話：

　　甲方身份證號碼： 乙方身份證號碼：

　　年 月 日 年 月 日

房屋合同 篇3

　　 委托人(甲方)：___________________

　　 證件類型及編號：________________

　　 租賃代理機構(gòu)(乙方)：_____________

　　 備案證明編號：__________________

　　 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

　　 第一條 房屋基本情況

　　 (一)房屋坐落于______市______區(qū)(縣)_________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_____________________________________，建筑面積______平方米，

　　 房屋出租委托代理合同范本。

　　 (二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號：_____________________或房屋來源證明名稱：______________________，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：_______________房屋(□是/□否)已設(shè)定抵押(出租房屋信息登記表見附件一)。

　　 第二條 房屋租賃用途

　　 租賃用途：_________;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于____人。

　　 第三條 出租代理權(quán)限及期限

　　 (一)乙方出租代理權(quán)限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜;□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù);□代甲方向承租人收取租金;□代甲方向稅務(wù)部門繳納稅費;□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù);_____________________

　　 (二)出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個月。出租代理期限可延長 (□日/□月)。

　　 (三)甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。

　　 (四)出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交回。

　　 第四條　租金

　　 (一)租金標準：_____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣__________元整(￥：_______________)。

　　 (二)租金收取方式：甲方在____________銀行開設(shè)賬戶，賬號為___________________;乙方在____________銀行開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶(該賬戶信息可通過房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站和建設(shè)網(wǎng)查詢)，賬號為：________________________，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。

　　 (三)乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期:___________ ，___________， _______________________________________________________________。

　　 第五條　傭金及相關(guān)服務(wù)費用

　　 甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費用約定見附件三。

　　 第六條　押金

　　 甲方交付房屋時，乙方(□是/□否)向甲方墊付押金，金額為人民幣_______________元整(￥：_______________)。出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方，

　　 第七條　其他費用

　　 出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔與房屋有關(guān)的下列費用_____________：

　　 (1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(13)其他費用__________________。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費憑據(jù)返還相應(yīng)費用。

　　 第八條　房屋及附屬設(shè)施的維護

　　 (一)出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責任：甲方負責________________________;乙方負責_______________________。

　　 (二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。

　　 第九條　轉(zhuǎn)委托

　　 出租代理期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。

　　 第十條　合同的解除

　　 (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。

　　 (二)出現(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　 1、遲延交付房屋達________日的。

　　 2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。

　　 3、不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無法出租房屋的。

　　 4、____________________________________________________________。

　　 (四)乙方有下列情形之一的'，甲方有權(quán)單方解除合同：

　　 1、未按約定劃付租金達________日以上的。

　　 2、擅自改變房屋用途的。

　　 3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　 4、保管不當或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

　　 5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　 6、放任承租方的上述行為的。

　　 7、____________________________________________________________。

　　 (五)其他法定的合同解除情形。

　　 第十一條　違約責任

　　 (一)出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前________日通知對方，并按月租金的 ________%支付違約金。

　　 (二)甲方有第十條第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的________%向乙方支付違約金。

　　 (三)乙方有第十條第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的________%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。因乙方前述行為導(dǎo)致甲方被有關(guān)行政機關(guān)處罰的，甲方可向乙方追償。

　　 (四)________________________________________________________。

房屋合同 篇4

　　出租方房東<甲方>： 聯(lián)系電話：

　　承租方房客<乙方>： 聯(lián)系電話：

　　茲有甲房房屋一套，地址團結(jié)村2棟7號戶型：門面房自愿租給乙方使用。雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　一。租期暫定 年。即從 年 月 日至 年 月 日止。先付后住。

　　二。租期內(nèi)房租每月人民幣 元整。由乙方按 付給甲方。不得拖欠。乙方不得轉(zhuǎn)租。如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉(zhuǎn)租。如不同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租。租期內(nèi)。如乙方拖欠房租過期< >天不交。甲方有權(quán)終止合同收回出租房。后果乙方自負。

　　三。租期內(nèi)。甲方不得以任何理由隨意加價。并將 年 月 日以前水，電。等房屋費用一次結(jié)清。乙方概不承擔 。租期內(nèi)<水。電>等一切費用有乙方自付，按時交納。如按時不交拖欠。甲方有權(quán)終止合同后收回房子。

　　四。甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證。以證明房屋的所有權(quán)。如發(fā)生房屋糾紛事件。由甲方解決。乙方概不負責。因此給乙方造成的經(jīng)濟損失的`由甲方承擔。乙方必須提供身份證的復(fù)印件。

　　五。甲。乙雙方如不租或續(xù)租，都應(yīng)提前壹個月通知對方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

　　六。乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。如須裝璜。需經(jīng)得甲方同意。

　　七。租期內(nèi)，甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水。電等的供應(yīng)問題，保證正常暢通。當面檢查，一切正常交給乙方使用。租期內(nèi)的安全有乙方自付。

　　八。租房押金： 元。如甲方違約，賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣： 元。如乙方違約。賠償甲方人民幣 元。乙方到期不租。費用結(jié)清。甲方應(yīng)將押金退還給乙方。

　　九。租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi)，造成經(jīng)濟損失應(yīng)有乙方按價賠償給甲方。不可抗拒的自然災(zāi)害，乙方不承擔賠償責任。

　　十。其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效，甲。乙雙方共同遵守。不得違約。

　　十一。租期內(nèi)如發(fā)生爭議。甲。乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向法院起訴。

　　十二。房租費和押金以收據(jù)為準。

　　水表底數(shù)： 噸。 電表底數(shù)： 度

　　甲方： 身份證： 身份證：

　　乙方： 身份證：

　　年 月 日

　　<甲方><乙方>< ><水。電>

房屋合同 篇5

　　編號：_____________________

　　甲方（發(fā)展商）：___________

　　地址：_____________________

　　電話_______________________

　　乙方（認購方）：___________

　　姓名：_____________________

　　性別：_____________________

　　出生年月：________________

　　國籍：_____________________

　　現(xiàn)住址：_________________

　　身份證號碼：_______________

　　電話：____________________

　　乙方擬預(yù)訂_____________________商品房一套，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：

　　一、認購樓宇位置______________位于______________.

　　乙方現(xiàn)認購_________________單元_______號房，建筑面積____________平方米（所有單位建筑面積均以_______市土地房屋管理部門查丈面積為準）。

　　二、樓價乙方可選擇（A.一次性；B.分期；C.按揭）付款方式，

　　房屋單價為人民幣_______元/平方米，

　　總樓價共計人民幣_______佰_______拾_______萬_______佰_______拾_______元整（小寫：______________）

　　乙方在簽訂本認購書之日即支付甲方定金人民幣____________元整（小寫：）

　　甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋合同 篇6

　　甲方：

　　地址：

　　乙方：

　　地址：

　　法定代表人：

　　現(xiàn)由于甲方經(jīng)營需要，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下一致意見共同恪守：

　　1. 自20xx年4月29日起解除雙方的房屋租賃關(guān)系，原租賃合同對雙方不再具有約束力。

　　2. 乙方已全額支付甲方的房屋租賃合同上的違約金共人民幣 元（￥ ），租賃期間的水費、電費、燃氣費共人民幣 元（￥）。

　　3. 雙方均同意在該終止協(xié)議簽訂后放棄在任何時間、任何地點，通過任何方式以原租賃關(guān)系為由向另一方提出違約賠償要求的權(quán)利。

　　4. 因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好解決；協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。違約方應(yīng)承擔守約方因處理本協(xié)議項下糾紛所產(chǎn)生的一切損失（包括但不限于律師費、差旅費）。

　　5. 本協(xié)議未盡事項，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，有關(guān)的補充協(xié)議與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。

　　6. 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字、蓋章之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　授權(quán)代表：授權(quán)代表：

　　年月日年月日

　　提前解除房屋租賃合同范本3

　　《房屋租賃合同》終止協(xié)議書

　　甲方（原出租方）： xxxxx材料股份有限公司

　　乙方（原承租方）： 陜西xxxx投資開發(fā)集團有限公司

　　甲、乙雙方于xx年9月25日簽訂《房屋租賃合同》，約定由

　　甲方將位于西安市高新區(qū)xx南路208號xxx商務(wù)廣場A座29層的房屋

　　出租給乙方使用，現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，同意于20xx年11

　　月30日提前終止《房屋租賃合同》。目前，甲、乙雙方本著平等、自

　　愿、互諒互讓的原則，雙方就終止《房屋租賃合同》的相關(guān)事項達成

　　如下條款：

　　一、 原合同租賃期計至20xx年9月30日，從20xx年11

　　月30日起，尚未履行的合同內(nèi)容，終止執(zhí)行。

　　二、 自20xx年11月30日起，甲方與第三方因房屋租賃發(fā)

　　生的糾紛及由此引發(fā)的'相關(guān)法律責任與乙方無關(guān)。

　　三、20xx年11月30日前，應(yīng)該繳納的物業(yè)公司各項費用

　　全部由乙方在規(guī)定時間內(nèi)繳訖。

　　四、 乙方已交納的房屋租金，按實際租賃時間結(jié)算 ，以多

　　退少補方式結(jié)清。

　　五、 甲方自愿放棄因提前終止合同而引發(fā)的違約金索賠權(quán)利，

　　本協(xié)議簽訂時，雙方已共同對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水、電使

　　用等與房屋租賃有關(guān)的情況進行清點、驗收，并且無任何異議。自本

　　協(xié)議簽訂之日起，甲、乙雙方因《房屋租賃合同》而產(chǎn)生的權(quán)利、義

　　務(wù)自行終止，甲、乙雙方均不得再向?qū)Ψ街鲝埲魏螜?quán)利。

　　六、 其他內(nèi)容：

　　1、 關(guān)于租房押金：

　　2、

　　七、 雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先

　　通過友好協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)解決不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地

　　人民法院提起訴訟。

　　八、 本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協(xié)議一式二份，

　　雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方于xx年9月25日簽訂的《房屋租賃合

　　同》作為本協(xié)議的附件。

　　雙方會簽

　　甲方（蓋章）： xxxx金屬材料股份有限公司

　　法定代表人或委托代理人（簽字）：

　　乙方（蓋章）： 陜西xxxxxx投資開發(fā)集團有限公司

　　法定代表人或委托代理人（簽字）

　　20xx年月 日

　　解除房屋租賃合同通知書

　　致_____先生/小姐：

　　您好！

　　我是位于____市____區(qū)____號樓____單元房屋的房東____，您于___年 ____月與我簽訂《房屋租房合同》，約定您租賃我的上述房屋，租期 ____年， 從____年____月____日至 ____年____月____日，租金每月____元。該合同履行期間，您無正當理由拒不支付房屋租金，經(jīng)我多次催告后，仍拒不履行支付租金的義務(wù)，根據(jù)我國合同法相關(guān)規(guī)定，我作為出租人有權(quán)解除我們之前簽訂的《房屋租賃合同》。因此，我現(xiàn)在依法通知您：

　　一、自本通知函發(fā)之日起，您我之間簽訂的《房屋租賃合同》解除，請您在收到本書面通知后2日內(nèi)（最遲在____年____月____日12時前）搬出位于位于____市____區(qū)____號樓____單元房屋。

　　二、若您在上述期限內(nèi)不搬出上述房屋，本人將通過必要的法律途徑予以解決，并有權(quán)要求您承擔相應(yīng)的損失。

　　特此通知！

　　本通知函一式兩份，一份給您，另一份本人留存，內(nèi)容相同。 此致

房屋合同 篇7

　　抵押人（以下簡稱甲方）：____________抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）：____________

　　甲方向乙方借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財產(chǎn) （以下簡稱甲方抵押物），作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議：

　　1、抵押物事項：

　　1）、房屋所有權(quán)證：潭房權(quán)字第 號房屋共有權(quán)證：潭房共字第 號土地使用權(quán)證：潭字第 號

　　2）、名稱：

　　3）、座落：

　　4）、建筑面積： m2；用地面積： m2

　　5）、抵押房地產(chǎn)價值：

　　2、抵押范圍：

　　3、借款金額： 元人民幣（￥ ）。

　　4、借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　5、借款種類：

　　6、借款用途：

　　7、甲方以位于 自有財產(chǎn)做抵押，向乙方提供擔保，并于本合同簽訂后，到建陽市房地產(chǎn)管理處辦理抵押登記手續(xù)（即辦理房屋他項權(quán)利證）。乙方將在他項權(quán)利辦妥后 天內(nèi)將全部資金付給甲方。

　　8、借款利率：

　　9、還款方式：

　　10、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

　　11、簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。

　　12、違約責任

　　1）、乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的'損失，乙方應(yīng)負責違約責任。

　　2）、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方 還清乙方全部貸款本息為止。

　　13、雙方認為需要約定的其他事項。

　　14、本合同一式三份，甲方持一份、乙方執(zhí)一份，房管處留存一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽約時間：____年____月____日

房屋合同 篇8

　　出租人(甲方)：

　　承租人：(乙方)

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有房屋全權(quán)委托于乙方進行房屋裝修并同意在約定的期限全權(quán)委托管理，有關(guān)事宜達成約定如下：

　　一、委托管理房屋的基本情況

　　1.甲方將坐落在合肥市政務(wù)區(qū)潛山路天瓏廣場三幢 室商住兩用(以下簡稱“該房屋”)委托給乙方進行管理。該房屋結(jié)構(gòu)為 層高層，所在的樓棟總層數(shù)為 23層;現(xiàn)狀為毛坯/非毛坯，建筑面積為 平方米，房屋所有權(quán)證編號：

　　房屋所有權(quán)人姓名或名稱：

　　甲方若無法提供房屋產(chǎn)權(quán)證，須提供甲方擁有該房屋產(chǎn)權(quán)的其他相關(guān)證明，并出具《聲明書》;本合同簽訂時，甲方已告知乙方該房屋在訂立本合同前(甲方勾選)：已/未設(shè)定抵押。

　　2.該房屋現(xiàn)有的裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事項，由甲、乙雙方在本合同《附件一》中加以列明，作為甲方交付該房屋的交割依據(jù)。

　　3.甲方須確保有權(quán)對該房屋進行委托管理，包括但不限于確保房屋相關(guān)共有權(quán)人同意由甲方出租房屋等。如因房屋產(chǎn)權(quán)等其他原因?qū)е卤竞贤�不能依約履行，所產(chǎn)生的責任由甲方全部承擔，與乙方無關(guān)。

　　二、約定內(nèi)容：

　　1.甲方全權(quán)委托乙方管理該房屋，并授權(quán)乙方對外轉(zhuǎn)租或分租，用途為：辦公或居住，供乙方民宿或共享會議室、辦公室等商業(yè)功能使用。乙方通過為甲方提供裝修服務(wù)、對外租賃服務(wù)、管家服務(wù)確保甲方取得租金收益。租賃期限為20_年4月日，即從本合同簽訂日起第四日起20_年 月 日至20_年4月 日。

　　2.裝修期。房屋委托期間內(nèi)，由于乙方需按照自身品牌要求對甲方的房產(chǎn)進行再次裝修，給予二個月免租期，甲方同意裝修期不取得收益。

　　3.該房屋原始戶型為 1室，乙方可在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)的情況下進行優(yōu)化(如拆除、新砌等)，乙方持有優(yōu)化成2室1廳1衛(wèi)等其它使用戶型的權(quán)限。

　　4.裝修服務(wù).甲方同意乙方在本房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)上進行裝修，允許乙方改變墻體顏色、房間數(shù)量、隔墻、更換智能門鎖(包括增設(shè)附屬設(shè)施、設(shè)備)等，以達到最大的使用率，甲方須予以配合，裝修由乙方承擔。乙方根據(jù)現(xiàn)場情況，可更換智能門鎖的，由乙方免費更換。本合同20_年期滿正常履行完畢后，更換的智能門鎖還房時不再拆除，無償贈送甲方。

　　5.該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理及電梯使用、維保、更換費用由甲方承擔，甲方按期自行繳付于物業(yè)公司。

　　6.乙方按照以下勾選的`方式將上述甲方租金收益通過轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。乙方20_年開始運營前六個月按月支付，從第七個月開始提前五天按季度租金支付給甲方。

　　7.雙方約定，乙方應(yīng)確保甲方按如下標準享有租金收益：

　　第一階段

　　免租期20_年4月10日至20_年6月9日，20_年6月10日至20_年6月9日

　　三年不變，按照每平方米每月35元(不含物業(yè)費)結(jié)算，應(yīng)支付總額合計 元。物業(yè)費由乙方單獨支付甲方，由甲方交給物業(yè)，以此類推。

　　第二階段

　　20_年6月10日至20_年6月9日在前三年基礎(chǔ)上遞贈6%，三年不變，按照每平方米每月37.10元(不含物業(yè)費)結(jié)算，應(yīng)支付總額合計 元。

　　第三階段

　　20_年6月10日至20_年6月9日在前三年基礎(chǔ)上遞贈6%，四年不變，按照每平方米每月39.32元(不含物業(yè)費)結(jié)算，應(yīng)支付總額合計 元。

　　合同期滿前三個月，如果乙方繼續(xù)租用甲方房屋，同甲方溝通達成共識可續(xù)簽合同，在十年租賃期間，乙方發(fā)生盈虧風險與甲方無關(guān)，如產(chǎn)生其他費用按國家規(guī)定各自承擔。

　　如果期滿不再續(xù)簽，乙方交清在使用期內(nèi)所有水電費用，方可交付給甲方。

　　9.本合同后的七個工作日內(nèi)即向甲方支付首期租金款項 元。余下每期租金乙方將在每期當月的(勾選)15日/30日支付，遇節(jié)假日順延。

　　甲方指定的收款賬戶信息為：

　　開戶人：

　　賬號:

　　開戶銀行： 支行

　　若銀行賬戶變更，甲方/甲方委托代理人應(yīng)在乙方付款日前10日提供其本人指印的巜收款賬戶變更確認函》送達乙方，如因甲方/甲方委托代理人導(dǎo)致的損失由甲方自行承擔。

　　三、雙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1.1甲方保證其對該房屋享有簽署本合同的權(quán)利，如因產(chǎn)權(quán)、出租權(quán)糾紛等甲方導(dǎo)致本合同無法履行，因此造成乙方或第三方經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)承擔全部責任。

　　1.2在合同有效期間，甲方需抵押該房屋或需出售該房屋的，應(yīng)提前三個月書面告知向抵押權(quán)人或受讓人披露本合同及相關(guān)對外租賃合同的存在。如受讓方繼續(xù)履行本合同及相關(guān)對外租賃合同，乙方可視為甲方無違約責任。

　　1.3在合同有效期間，如果三號樓內(nèi)統(tǒng)一改裝天然氣、電路、水路等所發(fā)生的改裝費用或添置硬件等相關(guān)費用由甲方承擔，甲方不得拒絕改裝而影響乙方的運營管理。

　　1.4在合同期內(nèi)，甲方在未征得乙方書面同意的情況下，不得對該房屋的裝修及設(shè)施、設(shè)備進行任何處置。

　　2.乙方的權(quán)利義務(wù)

　　2.1乙方應(yīng)按合同約定按時足額向甲方支付租金收益。

　　2.2在合同期內(nèi)，乙方享有管理自主權(quán)，負責該房屋的管理，并處理與該房屋出租、短租、辦公、會議室全部事宜，乙方負責承擔該房屋因租賃使用產(chǎn)生的水、電費用。

　　2.3在合同期內(nèi)，乙方可以對該房屋進行全面裝修改善(包括增設(shè)附屬設(shè)施、設(shè)備等)裝修費用由乙方承擔。

　　2.4在合同期間，甲方未按約定支付物業(yè)管理及電梯使用、維保、更換費用等，影響房屋出租或承租人居住、辦公的，因此造成乙方或第三方經(jīng)濟損失的，乙方有權(quán)向甲方追償。

　　2.5在合同期間，如甲方拒絕承擔本合同約定的維修義務(wù)和修復(fù)責任，而造成該收益損失的，乙方有權(quán)在甲方應(yīng)收的資產(chǎn)收益中扣除并按違約責任追償。

　　四、房屋交付

　　1.甲方應(yīng)于向乙方交付起始日前結(jié)清房屋相關(guān)費用，如甲方延期交付房屋產(chǎn)生費用，乙方有權(quán)直接從應(yīng)支付給甲方的房屋租金中扣除并代為繳納。

　　2.甲方應(yīng)于20_年 月 日前交付房屋，延期交付房屋的，相應(yīng)期限順延。

　　五、房屋維修的約定

　　1.在合同期內(nèi)，如若房屋或物件發(fā)生故障，秉承“誰產(chǎn)權(quán)誰負責”原則，針對非人為原因而產(chǎn)生的維修項目做以下說明，對于開發(fā)商改造的煙道和水管非乙方人為造成，對于此類造成維修甲方同開發(fā)商協(xié)商解決。乙方不承擔連帶責任。

　　2.如不在雙方約定的范圍之內(nèi)，根據(jù)“誰損壞誰負責”的原則承擔。人為產(chǎn)生的維修項目由乙方負責維修、改造。

　　六、房屋返還：

　　20_年合同期滿，乙方添置的家電類自行撤走，家具類及所有裝修無償贈送甲方。未滿5年內(nèi)，如乙方因故不能繼續(xù)履約，乙方可有權(quán)處理家電類和家具等裝修物品，但乙方不得要求甲方返還裝修費用。

　　七、合同解除：

　　1.不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行或甲乙雙方協(xié)商一致的，可以解除本合同，甲乙雙方不承擔違約責任。

　　2.因政府征收征用等情形，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　但甲方應(yīng)補償乙方因合同解除遭受的裝修/適配/運營損益等產(chǎn)生的費用和承租人搬遷等產(chǎn)生的費用。

　　3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同：

　　3.1因甲方、甲方親友、鄰里或其他由甲方原因?qū)е碌牡谌�方行為，妨礙或影響房屋出租或承租人居住、辦公的。

　　3.2隱瞞房屋重大瑕疵或不合格影響房屋出租或承租人居住或辦公。

　　4.甲方明知乙方存在利用房屋從事違法活動，有權(quán)單方面解除本合同。

　　八、違約責任

　　1.乙方有本合同第七條第四款情形之一的，應(yīng)按違約發(fā)生時房屋月租金的200%向甲方支付違約金。

　　2.甲方有本合同第七條第三款情形之一的，應(yīng)按違約發(fā)生時房屋月租金的200%向乙方支付違約金。如甲方原因?qū)е卤竞贤�提前解除的，甲方須賠償乙方遭受的一切實際損失，包括并不限于：乙方當期月收益2倍的營業(yè)損失+乙方投入的裝修/適配/前期市場開發(fā)/推廣等產(chǎn)生的費用及訴訟費/律師費(裝修/適配等費用計算時可按本合同已履行的實際租期進行折舊)。

　　九、補充條款：

　　1.1因乙方正在籌備期間，公司尚未正式成立，待公司成立以新公司名稱做為乙方簽約方補蓋公章。

　　1.2本協(xié)議由乙方經(jīng)辦人代辦簽定合同，具有法律效力。首批租金款項由具體經(jīng)辦人安排負責，后期費用由新成立公司財務(wù)統(tǒng)一轉(zhuǎn)賬。

　　1.3甲方均不得以“新公司名稱未確定為由或者以簽約時乙方公司尚未成立為由解除協(xié)議，如發(fā)生甲方承擔乙方裝修所有支出費用。

　　十、其他條款

　　1.本合同為甲方委托代理人代理簽署的，須提供甲方簽字并按指印的《委托代理書》

　　2.雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議的，甲、乙雙方可協(xié)商解決并訂立補充條款，如協(xié)商不成立，一方可提交合肥仲裁委員會仲裁。

　　3.甲、乙雙方向前述對方聯(lián)系地址寄送法律文書的，即視為法律文書已經(jīng)通知并送達對方。

　　4.本合同經(jīng)甲方簽名并按手印及乙方經(jīng)辦人簽名并按手印方可生效，一式貳份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。

　　乙方(蓋章或按手印)：

　　經(jīng)辦人(簽字)：

　　甲方：

　　(簽名、按手印)

　　甲方委托代理人

　　(簽名、按手印)

　　簽訂時間：年月日

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