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房屋租賃合同

時間:2023-06-13 09:28:31 房屋合同 我要投稿

【推薦】房屋租賃合同

  在人們愈發(fā)重視契約的社會中,合同的使用頻率呈上升趨勢,合同是對雙方的保障又是一種約束。那么問題來了,到底應如何擬定合同呢?以下是小編精心整理的房屋租賃合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

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房屋租賃合同1

  出租方(甲方):_____

  身份證號:____________________

  承租方(乙方):_____

  身份證號:____________________

  一、甲乙雙方商定,甲方將_______市_______小區(qū)_______棟_______單元_______樓_______號,使用面積_______平方米的房屋租給乙方使用,期限自____年__月__日至___年__月__日租用期限__月。

  二、每月租金___元,乙方第一次付__個月租金合計_____元,第二次付款應在前次租金期滿前___個月支付,租期滿不續(xù)租提前___個月通知甲方,如逾期不交乙方應主動搬出,否則甲方有權(quán)將房屋收回或通過訴訟解決。

  三、承租期內(nèi)甲方保證出租房無任何抵押、債務或其他糾紛,不得干預乙方正常居住或經(jīng)營,并負責物業(yè)費,包燒費的`支付,市內(nèi)的水、電、煤氣、衛(wèi)生、電話、治安等費用由乙方支付。

  四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、房屋、等費用押金人民幣___元,還房時,乙方不欠任何費用,甲方全部返還人民幣___元,如欠費用則由乙方補充或在押金中扣除。

  五、承租期內(nèi)乙方應自覺愛護房內(nèi)設施,未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣、改變房屋結(jié)構(gòu),如因管理不善發(fā)生水災、火災及人為損壞或違法行為,法律責任及經(jīng)濟損失由乙方承擔,甲方有收回房屋的權(quán)利(蓋不退還乙方交付的任何費用)

  六、甲方中途終止合同要返還已方余下的租金,乙方中途退租甲方不退租金,國家占用土地或動遷,乙方需無條件搬出,甲方退還余下的租金,雙方均不屬違約。

  七、乙方在承租期已滿,沒有說明續(xù)租和簽約,占房不交、整天鎖門、聯(lián)系中斷___天之后,甲方可打開房門收回此房,一切后果乙方自負并應補交所有拖欠費用。

  八、本協(xié)議一式____份,甲、乙各____份,并附甲乙雙方身份證復印件。

  九、電表指數(shù):民用表:____公用表:____煤氣指數(shù):_____水表指數(shù):____

  十、退房時,乙方應將承租方的室內(nèi)(外)恢復原樣。

  十一、補充協(xié)議:______________________________________________

  甲方(簽章):____________

  乙方(簽章):_____________

  電話:_____________________

  電話:______________________

  __________年______月______日

  __________年______月______日

房屋租賃合同2

  出租方(以下簡稱甲方):

  承租方(以下簡稱乙方):

  甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

  第一條 房屋基本情況。

  甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于xxxxxxx號,

  第二條 房屋用途。

  該房屋用途為租賃住房。

  除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

  第三條 租賃期限。

  租賃期限自 年月日至年月 日止。

  第四條 租金。

  該房屋月租金為(人民幣: 元) 千 百元整。

  第五條 付款方式。

  乙方按(月)支付租金給甲方。

  第六條 甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。

  第七條 維修養(yǎng)護責任。

  租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次,乙方應予積極協(xié)助,不得阻撓施工。

  正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

  因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。

  第八條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。

  在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:

 。、水、電費;

 。、煤氣費;

 。场⒐┡M;

  4、物業(yè)管理費;

  第九條 房屋押金

  甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。

  第十條 租賃期滿。

  1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

  2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;

  3、租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的,應提前一個月告知甲方,甲方應退還乙方已支付的.租房款及押金。

  第十一條 違約責任。

  租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。

  第十二條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔責任。

  第十三條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。

  第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。

  第十五條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

  甲方(簽章):_____乙方(簽章):_____

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房屋租賃合同3

  出租方(以下簡稱甲方):________________________。

  承租人(以下簡稱乙方):____身份證號碼:________。

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上,就租賃下列房屋達成如下協(xié)議:

  第一條基本情況

  甲方房屋(以下簡稱該房屋)地址:___________。

  第二條租賃期限

  租賃期限自___________________。

  第三條房租

  該房屋租金為人民幣_____________________________租賃期內(nèi),如遇市場變化,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準;此外,出租人不得以任何理由隨意調(diào)整租金。

  第四條支付條款

  _______________________________________

  第五條房屋租賃期間的相關(guān)費用

  租賃期內(nèi),下列費用由乙方支付,乙方應承擔逾期付款的違約責任:

  1、水電費;2、燃氣費;3、電話費。物業(yè)管理費和取暖費由____支付。

  第六條租賃期滿

  租賃期滿,本合同終止,乙方將房屋歸還甲方、、乙方要求續(xù)租的,應提前____個月以書面形式提交給甲方,甲方應在合同期滿前____個月內(nèi)以書面形式正式答復乙方,同意續(xù)租的,續(xù)簽租賃合同。

  第七條違約

  有下列情形之一的,乙方因自身責任解除合同的,甲方可以解除合同并收回房屋,給甲方造成損失的,乙方應負責賠償:

  1、擅自轉(zhuǎn)租租賃房屋的;

  2、擅自轉(zhuǎn)讓、出借、調(diào)換租賃房屋的`;

  3、擅自拆除、改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或者改變租賃房屋用途的;

  4、拖欠租金累計至____個月;

  5、利用租賃房屋進行違法活動的;

  6、故意損壞出租房屋的;

  第八條提前終止合同

  租賃期內(nèi),任何一方提出解除合同,應提前____個月書面通知另一方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂解除合同。終止合同簽訂前,合同仍然有效。如因國家建設、不可抗力或本合同第十條規(guī)定的情況,甲方必須終止合同,一般應提前____個月書面通知乙方。甲方不會賠償乙方的經(jīng)濟損失。

  第九條

  本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。本合同及其附件共____頁,由_______________________________

  甲方(簽字):

  乙方(簽字):

  電話:

  日期:

房屋租賃合同4

  甲方: ____。

  乙方: ____。

  第一條本合同標的為 區(qū) 花園 棟 單元 室。

  第二條甲方作為聯(lián)系人,負責聯(lián)系房東。乙方向甲方支付租金,享有完全獨立的房間和一居室使用權(quán),以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方如需增加合租人數(shù),須征得甲方同意并重新訂立合同后方可進行。

  第三條租金支付形式為:合同訂立時,乙方每月向甲方支付定金人民幣 元(定金在合租關(guān)系正常終止時退還),然后在每月的前三日內(nèi),乙方向甲方支付每月租金人民幣 元。租賃開始日期為 年 月 日。

  第四條公共使用區(qū)域是指該區(qū)域內(nèi)的客廳、廚房、浴室、陽臺及相關(guān)設施。

  第五條分攤期內(nèi),水、電、氣、物業(yè)管理費由甲乙雙方平均分攤,雙方各承擔一半。

  第六條共享期間,雙方本著和平友好共處的原則,共同維護生活環(huán)境的健康和安全。不要隨意干涉對方的私人空間。應積極采納對方的合理建議。

  第七條朋友來訪時,應盡量保持安靜,以不干擾對方的學習和生活為宜。如果有2個以上的朋友來訪,應該提前通知對方。

  第八條周末,是自己做飯還是自己生火?根據(jù)雙方的飲食習慣,協(xié)商解決。由于生活需要,增加設施的費用視具體情況而定。

  第九條租賃期內(nèi),雙方應遵循“節(jié)約和珍惜”不浪費水、電、氣等的原則。設施的'安全性應共同維護。

  第十條乙方如需退房,應提前半個月通知甲方。租金不足一個月的,收取一個月的租金。

  第十一條乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

  第十二條由于共享的特殊性質(zhì),當甲方與房東的租賃關(guān)系終止時,本共享合同自動終止,甲方不承擔違約責任。甲方還必須在與房東終止合同的半個月前通知乙方。

  第十三條本合同自簽訂之日起生效。

  第十四條本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方簽字: ____。

  電話:____

  乙方簽字:____

  電話:____

房屋租賃合同5

  甲方:

  乙方:

  鑒于甲、乙雙方于______年______月______日簽訂《宿舍租賃合同》(以下簡稱“原合同”)現(xiàn)甲、乙經(jīng)過友好協(xié)商,就原合同租賃事宜作如下補充:

  一、甲方同意乙方增加承租,租賃期限從______年______月______日起至20_______年______月______日止,且甲方從年月日起增加收取這間宿舍的租金(800元/間/月)及其他費用,首月收取年月日—年月日的租金800元整(租金價格不含稅,含稅金額為872元)及合同保證金800元。乙方應在年月日前向甲方支付首月租金及合同保證金。

  二、上述增加的宿舍配置:空調(diào)1臺、熱水系統(tǒng)1套、木床(含床墊)1張、衣柜1個、書桌(含椅子)1套。

  三、除本協(xié)議中上述所作變更的.條款之外,原合同中其他條款內(nèi)容均不作變更,原合同的其余部分繼續(xù)有效。

  四、本協(xié)議生效后,即成為原合同不可分割的組成部分,與原合同具有同等的法律效力。本協(xié)議與原合同有相互沖突時,以本協(xié)議為準。

  五、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效;本協(xié)議一式伍份,由甲方執(zhí)叁份,乙方執(zhí)兩份,均具有同等法律效力。

  甲方(蓋章):乙方(蓋章):

  法定代表人(簽字或蓋章):法定代表人(簽字或蓋章):

  經(jīng)辦人:經(jīng)辦人:

  日期:日期:

房屋租賃合同6

  出租方(甲方):____________________

  承租方(乙方):____________________

  甲方將__________市__________路_____小區(qū)_____樓_____住宅用房(以下簡稱該房屋)出租給乙方,并達成如下協(xié)議。

  一、租賃期限

  自__________年_____月__日至__________年_____月__日止。

  二、租金、押金及付款方式

  該房屋月租金為(人民幣)_____千_____百_____十_____元整。乙方每_____個月支付一次租金給甲方。在上期房租到期前_____天內(nèi)支付。押金為_______元整。租賃期滿且乙方不再租賃的,甲方在乙方繳納水費、電費、燃氣費、采暖費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用且確認屋內(nèi)家具家電等設施沒有損壞后退還給乙方。

  三、雙方的權(quán)利及義務

  1、該房屋用途為住宅用房,乙方不得任意改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途,不得從事違法犯罪活動。

  2、正常的'房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

  3、因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設施損失的,由乙方承擔維修費用并賠償損失。

  4、租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔_____個月檢查一次,乙方應予積極配合。

  5、房屋租賃期間的水費、電費、燃氣費、采暖費、物業(yè)管理費等費用由乙方使用造成的相關(guān)費用等由乙方支付。

  6、乙方如不能按時交付房租,甲方有權(quán)收回房屋。乙方不到協(xié)議期退房的,押金不退。

  7、租賃期間雙方必須信守協(xié)議,任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定,須向?qū)Ψ浇患{_____個月租金作為違約金。

  8、租賃期滿,如乙方明確表示不租的,應提前_____個月告知甲方。

  四、其他約定

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 。1)床鋪_____個。

 。2)柜子_____個。

  (3)電腦桌_____個。

  (4)空調(diào)_____臺。

  (5)熱水器_____臺。

 。6)電視_____臺。

 。7)房間鑰匙_____把。

 。ǘ┊斍暗乃、電、氣等表狀況:

 。1)水表戶號____________現(xiàn)為_______度;

 。2)電表戶號____________現(xiàn)為_______度;

 。3)燃氣戶號____________現(xiàn)為_______度。

  五、關(guān)于爭議

  協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。

  本協(xié)議從雙方簽定協(xié)議之日起生效、甲、乙雙方各執(zhí)_____份,具有同等法律效力。

  甲方:___________________

  乙方:______________

  簽訂日期:__________年_____月__日

房屋租賃合同7

  甲方(出租方):

  乙方(承租方)

  鑒于,甲方為租賃物業(yè)的所有人,乙方擬承租該物業(yè),甲方愿意將該物業(yè)出租給乙方。據(jù)此,雙方以誠實信用為原則,根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》以及國家和地方政府部門的其他有關(guān)規(guī)定,簽訂本合同如下:

  第一條租賃物業(yè)

  本協(xié)議項下的租賃物業(yè)具體指:

  1.1租賃物業(yè)具體位置為新鄉(xiāng)市醫(yī)學院4號公寓門面房3標段一樓套外走廊東西兩側(cè)

  1.2租賃物業(yè)的建筑面積平方米。

  第二條租賃期限、計租面積及租賃用途

  2.1租賃期限

  本合同項下租賃期限自20xx年8月25日起,至20xx年9月30日止。

  2.2續(xù)租

  租賃期限屆滿前,如雙方同意延長租賃期限,應提前進行協(xié)商。如雙方就續(xù)租事宜達成一致,簽訂新的租賃合同。在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

  乙方可以提前終止合同,但應提前三天書面通知甲方。

  2.3租賃用途

  乙方租賃該房屋(土地)的用途為:營業(yè)廳營業(yè)。乙方可以改變上述用途,但應提前15日通知甲方。

  第三條租金、費用及支付

  3.1租金標準

  本合同項下租金為人民幣三萬五千元(不含稅)。除本合同另有規(guī)定外,本條款所規(guī)定的租金為乙方就該租賃應向甲方支付的全部費用。

  3.2租金的支付

  乙方負責租金發(fā)票及稅金。

  第四條裝修和設備的`添裝

  4.1乙方有權(quán)在不影響物業(yè)結(jié)構(gòu)的前提下,對房屋進行必要的裝修和改建,添裝的設備屬乙方所有。

  4.2房屋租賃期滿退還房屋時,乙方添裝的設備能夠拆走而不損壞原建筑物的,乙方可以拆走。

  4.3租期屆滿,對于乙方未拆走或不能拆起的添裝設備,在甲方為乙方相應補償?shù)那闆r下無償歸甲方所有。補償標準屆時另行協(xié)商。乙方無責任對房屋恢復原狀或?qū)Υ祟愒O備負責。

  4.4乙方為經(jīng)營需要可以在適當?shù)奈恢冒仓谜信坪蜆酥尽<追讲皇杖∪魏钨M用。由此產(chǎn)生的任何政府費用,由乙方繳納。

  4.5乙方需對甲方土地增設臨時性地上物附著物(也包括水井、地窖、管道等地下設施)的,視同對房屋的裝修,按本合同相關(guān)約定執(zhí)行。

  第五條房屋使用及修繕

  5.1乙方應在合同約定的用途范圍內(nèi)以合理的方式使用物業(yè),并且不得利用其從事法律禁止的任何活動。

  5.2甲方同意,乙方有權(quán)使用與租賃物業(yè)有關(guān)的共用部位、共用設施設備和相關(guān)場地;

  5.3物業(yè)正常使用中的修繕由甲方負責。乙方在房屋需要修繕時應向甲方提出要求,甲方應在乙方要求期限內(nèi)予以完成。

  5.4甲方未履行修繕義務的,乙方可以自行維修,修繕費用由甲方負擔或在租金中扣除。

  5.5因修繕房屋影響乙方正常使用的,應當相應減少租金。

  第六條出售及轉(zhuǎn)租

  6.1出售

  在租期內(nèi),如甲方欲出售該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。如在租期內(nèi),該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移,本合同對新的所有人繼續(xù)有效,本合同的效力及乙方因本合同所取得的權(quán)利不受影響和改變。

  6.2轉(zhuǎn)租

  甲方同意,乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。乙方應在簽訂轉(zhuǎn)租合同前及時通知甲方。

  第七條違約責任

  7.1甲方應保證擁有租賃物業(yè)的完全的所有權(quán),對該租賃物業(yè)未設置抵押等任何權(quán)利限制,并保證租賃物業(yè)無質(zhì)量瑕疵或安全隱患。否則,甲方應承擔乙方因此而遭受的相關(guān)損失,包括相關(guān)倉儲費用、人員費用及根據(jù)國家法律規(guī)定應由甲方承擔的賠償。

  7.3如有第三人對房屋(土地)提出產(chǎn)權(quán)要求或發(fā)生其它糾紛,由甲方承擔全部責任,并應賠償乙方由此造成的經(jīng)濟損失。

  7.4除本合同另有規(guī)定外,如一方不履行本合同項下規(guī)定的義務或違反本合同項下的規(guī)定,應當賠償另一方因此所遭受的損失。

  第八條其他

  8.1爭議和爭議的解決方式

  因履行本合同所發(fā)生的一切爭議,雙方應首先友好協(xié)商解決。如果經(jīng)協(xié)商不能達成協(xié)議,則應將爭議提交房屋所在地人民法院,通過訴訟方式解決爭議。

  8.2合同的修改和變更

  對本合同的修改或變更應通過甲乙雙方正式授權(quán)代表簽署中文書面合同方可進行。

  8.3本合同中任何條款的無效不能影響本合同其他部分的效力。

  8.4合同生效

  本合同應在授權(quán)代表簽字及加蓋合同章/公章后生效。

  8.5本合同一式4份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。

  甲方:(蓋章)

  授權(quán)代表:

  簽約日期:

  乙方:(蓋章)

  授權(quán)代表:

  簽約日期:

房屋租賃合同8

  出租方(以下簡稱甲方):

  姓名:________

  承租方(以下簡稱乙方):

  姓名:________

  甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

  第一條房屋基本情況

  甲方房屋位于______________________________

  出租面積:____________

  具體結(jié)構(gòu)圖:___________

  第二條房屋用途

  ____________________________

  第三條租賃期限

  ____________________________

  備注:

  第四條租金

  該房屋一年租金為:___________________元(大寫:)

  按季度交費,一個季度為:_____________元(大寫:)

  房屋轉(zhuǎn)讓金:________________元(大寫:)

  備注:房屋轉(zhuǎn)讓金為甲乙雙方在自愿互利的前提下簽訂,甲方保甲乙方以后如果不再經(jīng)營自己餐飲項目的時,可以自由轉(zhuǎn)讓房屋,轉(zhuǎn)讓金兩萬五千元可以從被轉(zhuǎn)讓方的轉(zhuǎn)讓金里扣除自己付給甲方的轉(zhuǎn)讓金。甲方保甲乙方在正常經(jīng)營期間不得與其他方簽訂合同,以保甲乙方正常經(jīng)營,如有違約按半年的房屋租金賠償乙方損失。

  第五條付款方式

  乙方于本合同簽訂之日向甲方支付房屋租金_____________元(大寫:)即__________到__________以后從__________到__________續(xù)簽下季度房租。房租交定后合同隨之生效。

  第六條交付房屋期限

  甲方應于本合同生效之日起日__________內(nèi),甲方拿出五天給乙方作為裝修期。

  第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

  甲方保甲該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。如有甲方承擔法律責任。

  第八條維修養(yǎng)護責任

  租用期間,一般日常維修保養(yǎng),均由乙方負責。若屬常規(guī)房屋大修,費用則由甲方承擔。修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,

  做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。

  修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。

  甲方修繕房屋時,乙方應積極協(xié)助,不得阻撓施工

  第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

  所有需付費的`項目和物品等,如水,電,燃氣,電話,網(wǎng)絡,有線電視,供暖設備等等,均由乙方自己付費。

  第十條因乙方責任終止合同的約定

  乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償;

  1、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的。

  2、拖欠租金累計達一個月。

  3、利用承租房屋進行違法活動的。

  4、故意損壞承租房屋的。

  第十一條提前終止合同

  如因國家建設、不可抗力因素,甲方必須終止合同時,一般應提前一個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

  第十二條違約責任:

  租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,依據(jù)事實輕重,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的20%50%做為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。

  第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

  本合同共2頁,一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

  甲方(簽章):

  乙方(簽字):

  簽約日期:____年__月__日

  簽訂日期:____年__月__日

房屋租賃合同9

  出租方:_________

  承租方:_________

  經(jīng)紀方:_________

  簽訂地點:_________

  合同編號:_________

  簽訂時間:_________年_________月_________日

  《房屋租賃證》編號:_________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,在丙方的介紹和見證下,就房屋租賃事宜簽訂本合同。

  一、房屋基本情況:

  甲方將其合法擁有的坐落于_________的房屋及附屬設施出租給乙方,建筑面積為_________平米,室內(nèi)附屬設施見附錄。

  乙方經(jīng)現(xiàn)場看房,并已對該房的相關(guān)附屬證書及甲方的身份證件審查確認。

  二、租賃用途:

  乙方租賃該房作為_________用途使用,在租賃期內(nèi),乙方在未經(jīng)甲方書面許可的情況下,不得擅自改變該房屋的使用用途。

  三、租賃期限:

  1、該房屋租用期限為_________個月,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止;甲方免除乙方_________天的租期作為乙方的改造房屋裝修期,裝修期不計入租賃期限。

  2、在租賃期滿后,如乙方要續(xù)租,應提前一個月向甲方提出書面申請,經(jīng)甲方許可后,雙方另行簽訂新的租賃合同。

  四、租金及支付方式:

  1、該房屋租金為人民幣(大寫)_________元整(¥_________)/□月□季□半年□年,租金以□月□季□半年□年方式支付,支付時間為_________,其中第一次支付應在乙方接受該房之日支付,甲方收到乙方的租金后應出具收條。

  2、付款方式采用□現(xiàn)金支付□銀行轉(zhuǎn)賬,開戶銀行:_________,賬戶名:_________,賬號:______________。

  五、其他費用:

  1、甲方應將乙方接受該房屋之前的所有費用(具體包括:水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、供暖費、物業(yè)管理費及相關(guān)的其他費用)全部付清。

  2、乙方承擔該房屋租賃期內(nèi)產(chǎn)生的各項費用,具體為:水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、供暖費、物業(yè)管理費及相關(guān)的其他費用,并將繳費清單的復印件交與甲方。

  六、甲方的權(quán)利義務:

  1、甲方有權(quán)按照合同的約定收取房租,有權(quán)要求乙方按合同的約定使用房屋,有權(quán)在合同期滿后收回房屋及附屬設施。

  2、甲方應在本合同生效后的_________日內(nèi),按照合同約定向乙方交付該房屋及附屬設施。

  3、該房屋在非因乙方過錯使用的情況下?lián)p壞時,甲方有修繕的`責任及承擔維修費用。

  4、甲方應保證所出租的房屋權(quán)屬清楚,無使用或產(chǎn)權(quán)糾紛;如遇房屋出售,需提前三個月書面告知乙方。

  七、乙方的權(quán)利義務:

  1、乙方有權(quán)按照合同的約定要求甲方交付該房屋及附屬設施,有權(quán)要求甲方按照合同的約定履行修繕義務。乙方應按合同約定支付租金及其他各項費用。

  2、如遇甲方將該出租房屋出售,乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

  3、乙方應愛護使用該房屋,非經(jīng)甲方書面同意,不得改變該房屋的結(jié)構(gòu)、裝修,不得改變該房屋的用途,不得將該房屋轉(zhuǎn)租。

  4、乙方不得在該房屋內(nèi)進行非法活動,并遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。

  5、乙方因過錯使用,導致的房屋毀損,有修復的責任并承擔維修費用;乙方對于該房屋的附屬設施在使用過程中造成的損壞,有修繕的責任并承擔維修費用。

  八、押金及違約責任:

  1、乙方自接受租賃房屋之日向甲方交納押金人民幣(大寫)_________元(¥_______),租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。

  2、如甲方逾期交付租賃房屋及附屬設施,每日按照月租金5%向乙方支付違約金;逾期超過10天,乙方有權(quán)解除合同并追究甲方責任;如乙方逾期交納房租金,每日按拖欠租金金額的5%向甲方支付違約金,逾期超過15日,甲方有權(quán)解除合同并追究乙方責任。

  3、乙方在租賃期內(nèi),違反本合同第五條第二款,每逾期一天,則應按上述費用金額的1%支付滯納金。逾期2個月以上的,甲方有采取停止供應或使用的權(quán)利,因此造成的一切后果由乙方自行承擔。

  4、甲乙雙方任何一方無合法理由而擅自要求解除合同,視為違約,違約方應承擔另一方違約金人民幣(大寫)_________元(¥_______)。

  5、遇到政府決定拆除此出租房屋或發(fā)生不可抗力事件,使合同無法履行,本合同自動解除,雙方互不承擔責任。

  九、其它未盡事宜:

  由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。

  十、中介費用承擔:

  甲方自本合同簽訂之日向丙方支付中介費用(大寫)_________元,乙方自本合同簽訂之日向丙方支付中介費用(大寫)_________元。

  十一、本合同自三方簽字蓋章之日起生效;

  本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,甲乙雙方一致同意丙方執(zhí)一份留作公安機關(guān)備案,三份具有同等效力。

  附件一:

  室內(nèi)附屬設施清單

  其他相關(guān)費用

  甲方:_________

  乙方:_________

  電話:_________

  電話:_________

  日期:_________

  日期:_________

房屋租賃合同10

  1、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充)

  2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米.(該房屋租賃合同和協(xié)議不。

  租房合同出租方(甲方):_____________________承租方(乙方):_____________________

  身份證號:__________________________________________身份證號:__________________________________________

  根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方_____與承租方的權(quán)利義務關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  一、甲方將位于XXX鎮(zhèn)XX路南側(cè)八區(qū)二段租與乙方使用,面積31平米。

  二、租賃期限為一年,出租方從_______年_____月_____日。

  _______年_____月_____日,至三、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的.,承租人利用承租房進行非法活動的,出租方可以終止合同,收回房屋。

  四、租金每年_____(貳仟元整),押金1000(壹仟元整)一次性付清全部租金。

  五、如在租房期內(nèi)有一方違約,需向?qū)Ψ礁哆`約金1000元(壹仟元整) 。

  六、乙方在承租期間自行承擔水、電、物業(yè)費、垃圾費。

  本合同經(jīng)雙方簽字后生效,合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

  出租方(甲方):_____________________承租方(乙方):_____________________

  身份證號:_____________________身份證號:_____________________

  _______年_____月_____日_______年_____月_____日

房屋租賃合同11

  合同編號:XXXXXX

  甲方:出租方

  乙方:租房方

  甲方現(xiàn)將位于__樓五樓第一棟__房中的'一房一廳出租給乙方,經(jīng)甲,乙雙方協(xié)商約定如下合同事宜:

  1.房租費為__元/月,租期從________年____月____日到________年____月____日。甲方一次性向乙方收取半年房租,即__元/月____月=__元(貳仟柒佰元整)到期后雙方再另行協(xié)議續(xù)租事宜。

  2.乙方在租住前需向甲方一次性支付__元(捌佰元)壓金,作為甲方房內(nèi)的物品保障費,乙方在租住期間不得損壞甲方房內(nèi)所有物品,若乙方在租住期間損壞房內(nèi)物品,則按所損壞物品價格賠償給甲方,甲方有權(quán)在乙方所支付的壓金中扣除。附物品價格清單如下:(沙發(fā)__元/套,床和床墊__元/套,玻璃電視柜__元/套,熱水器__元/臺,抽油煙機__元/臺,煤氣爐__元/臺,衣柜__元/個,另房內(nèi)還有__KG和5KG裝煤氣瓶各一個。)

  3.乙方需向甲方一次性支付半年(________年____月份至________年____月份)的物業(yè)管理費和生活垃圾處理費,雙方約定為__元/月,則乙方應向甲方一次性支付__元/月__個月=__元(__元整)

  4.經(jīng)甲,乙雙方協(xié)議,乙方按每兩個月向甲方支付一次電視費,水費,電費。電視費按__元/月收取,水,電費按乙方實際用量如實收取。

  5.乙方在租住期內(nèi)不得對房的結(jié)構(gòu)進行改裝,并保持房屋墻壁完整清潔。

  6.乙方在租住期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租給別人。

  水表期初數(shù):

  電表期初數(shù):

  甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________

  簽訂地點:_________簽訂地點:_________

  _________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同12

  特別提示

  為更好地維護租賃雙方的合法權(quán)益,請租賃雙方在簽約前認真閱讀以下內(nèi)容,并在閱讀后簽字確認:

  l、本合同為指導文本,合同文本僅供指引,合同內(nèi)容由租賃雙方自行協(xié)商確定。為體現(xiàn)合同雙方當事人平等、自愿、公平及誠實信用的原則,本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行,供自行約定或補充約定。雙方當事人經(jīng)協(xié)商一致,可以對文本條款的內(nèi)容另以補充協(xié)議的形式予以修改、增補或變更。修改、增補或變更的內(nèi)容應當符合法律、法規(guī)的規(guī)定。簽訂合同前,雙方當事人應仔細閱讀本合同內(nèi)容,并對房屋的'物理狀況、權(quán)屬狀況等情況充分了解。

  2、本合同文本空格部位填寫其他需要添加的內(nèi)容,雙方當事人應當協(xié)商確定。對于實際情況未發(fā)生或雙方當事人不作約定時,應當在空格、空白行部位打×,以示刪除。合同生效后,未被修改的文本打印文字視為雙方當事人同意內(nèi)容。

  3、房屋租賃,應當符合法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定及成都市政府關(guān)于租賃的相關(guān)要求和標準,不得參與售后包租等違規(guī)租賃活動,否則產(chǎn)生的損失自行承擔。

  4、租賃雙方簽訂房屋租賃合同三十日內(nèi),應當?shù)椒课菟诘氐姆慨a(chǎn)管理部門辦理房屋租賃合同登記備案。房屋出租人應當如實登記承租人及同住人的個人信息,并在出租或終止出租后24小時內(nèi)向所在地公安派出所或者居(村)民委員會申報。

  5、本次交易屬于租賃雙方自行成交,未經(jīng)任何中介機構(gòu)及中介人員撮合。本合同填報內(nèi)容及提交的材料(包括原件、復印件)都應真實無誤,如因提供虛假材料產(chǎn)生的一切責任和法律糾紛將由相關(guān)當事人自行承擔。

  6、租賃雙方可以根據(jù)實際情況決定本合同原件的份數(shù),并在簽訂合同時認真核對,以確保各份合同內(nèi)容一致;在任何情況下,租賃雙方都應當至少持有一份合同原件,并由租賃雙方簽字確認、留檔備查。

  7、租賃房屋存在查封等相關(guān)限制備案信息,甲乙雙方仍繼續(xù)交易的,則風險自擔。

  以上提示內(nèi)容,租賃雙方已認真閱讀并理解。

  甲方(簽章):____________乙方(簽章):____________

  代理人:____________代理人:____________

  簽約時間:20__年___月_日

  簽約地點:____________

房屋租賃合同13

  出租方(以下簡稱甲方):

  姓名:____________

  身份證號:___________________

  手機號:_____________________

  承租方(以下簡稱乙方):

  姓名:____________

  身份證號:___________________

  手機號:_____________________

  甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

  第一條 房屋基本情況。

  甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________________________________;共_________層, 第________層。房屋產(chǎn)權(quán)所有人:___________。

  第二條 房屋用途。

  除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

  第三條 租賃期限。

  租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

  第四條 租金。

  該房屋為(人民幣大寫):_____________________________。 租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

  第五條 付款方式。

  乙方按: 季度 / 年度 支付租金給甲方。

  第六條 交付房屋期限。

  甲方應于本合同生效之日起_____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

  第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

  甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán),提供相應證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。

  第八條 維修養(yǎng)護責任。

  正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

  第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。

  在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:

  1. 水、電費;

  2. 煤氣費;

  3. 衛(wèi)生費;

  4._______________;

  以下費用由甲方支付:

  1. 供暖費;

  2. 物業(yè)管理費;

  3._______________;

  第十條 房屋押金。.

  甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。

  第十一條 租賃期滿。

  1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

  2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的.,則視為同意乙方繼續(xù)承租;

  第十二條 違約責任。

  租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。

  第十三條 提前終止合同

  租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前____個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素,甲方必須終止合同時,一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償

  第十四條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔責任。

  第十五條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。

  第十六條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

  第十七條 其他約定。

 。ㄒ唬┏鲎夥綖橐烟峁┪锲啡缦拢

 。1)________________________ ;

  (2)________________________ ;

 。3)________________________ ;

 。4)________________________ ;

  (二)當前的水、電等表狀況:

  (1)水表現(xiàn)為:___________度;

  (2)電表現(xiàn)為:___________度;

 。3)煤氣表現(xiàn)為:___________度。

  第十八條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。

  第十九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

  甲方(簽章):_____________

  乙方(簽章):____________

  賬號:_____________________

  _________年________月______日 _________年________月_____日

房屋租賃合同14

  甲方(出租方):___________

  乙方(承租方):____________

  身份證號碼:________________

  商業(yè)登記號碼:______________

  聯(lián)系人:____________________

  聯(lián)系電話:__________________

  聯(lián)系地址:__________________

  傳真:______________________

  一、 乙方有意以下列條件向甲方承租__________商鋪

  1。品牌名稱:_________________________________________

  2。經(jīng)營范圍:_________________________________________

  3。意向商鋪位置:第__________層第__________號鋪位

  4。建筑面積:__________平方米,套內(nèi)建筑面積__________平方米

  5。租期:__________年

  6。意向租金:____________________

  二、 乙方同意向甲方支付人民幣5000元整為租賃該鋪位的認租意向金。

  三、 乙方享有在同等條件下優(yōu)先承租上述意向商鋪的`權(quán)利。

  四、 甲方正式對外公開招商,乙方在接到甲方通知后7天內(nèi)與甲方簽署《租賃確認書》或正式《租賃合同》,所繳納的認租意向金自動轉(zhuǎn)為租賃定金或履約保證金;逾期則視做乙方自愿放棄優(yōu)先承租該意向商鋪的權(quán)利,甲方有權(quán)另行處理該意向商鋪而無需事前知會乙方,并退還乙方已繳納的認租意向金。

  五、 本《承租意向書》壹式叁份,甲方執(zhí)貳份,乙方執(zhí)壹份,具同等法律效力。

  甲方:____________

  乙方:____________

  招商代表:________

  代表:____________

  地址:____________

  地址:____________

  日期:____________

  日期:____________

  招商經(jīng)理審批意見:____________________

房屋租賃合同15

  出租人(甲方):__________

  承租人(乙方):__________

  根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,并共同遵守,接受當?shù)胤康禺a(chǎn)管理機關(guān)的監(jiān)督、管理。

  一、甲方同意將坐落在__________房出租給乙方作住宅用途使用,建筑面積__________平方米。

  二、甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下:

  租金按__________元/季或__________元/年結(jié)算(一次性付清),由乙方在每季或每年結(jié)束前的__________日前以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳方式繳付下一季度或下一年度租金。上述租金未含租賃稅,租賃稅由乙方承擔并向有關(guān)部門交付。

  三、本合同簽訂當日乙方交清當季或當年房屋租金并交付__________元押金給甲方。房屋租賃期滿,乙方結(jié)清應支付給甲方的一切租金、費用及按合同規(guī)定的條款履行無誤后,甲方應于乙方交回承租房屋之日起__________天內(nèi)將押金不計利息退還給乙方。

  四、在租賃期內(nèi),甲方承擔下列責任:

  1.依合同將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的,每逾期_____日,須按月租金額的_____%。

  2.甲方負責向物業(yè)反映房屋主體結(jié)構(gòu)自然損壞情況并通知物業(yè)及時維修。

  3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時,須提前_____天書面通知乙方。

  4.租賃期內(nèi),甲方如需提前解除合同,應事前征得乙方同意。

  五、租賃期內(nèi),乙方負責承擔下列責任:

  1.依時交納租金。逾期交付租金的,每逾期_____日,乙方須按拖欠金額的_____%向甲方支付違約金。如果逾期_____日,甲方有權(quán)解除合同,收回房屋。

  2.因使用需要對房屋進行擴、加、改建(含改變間隔)、室內(nèi)裝修或,必須經(jīng)甲方書面同意并訂立書面協(xié)議,改建、增加設備、設施、施工等發(fā)生的一切費用由乙方負責支付,甲方有權(quán)對工程進行監(jiān)督。

  3.不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租。如違反則視為乙方自動放棄房屋使用權(quán),本合同在轉(zhuǎn)租或分租之日起解除,由此造成的一切損失,由乙方負責賠償。

  4.愛護和正常使用房屋及其設備,發(fā)現(xiàn)房屋及其設備自然損壞,應及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修;因乙方違反安全規(guī)定使用家電設備及廚衛(wèi)設備而造成人身傷亡、財產(chǎn)損失的,乙方自行承擔經(jīng)濟和法律責任;乙方使用房屋不當或者人為造成房屋損壞的,應負責修復或賠償。

  5.乙方在承租的房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過水、電表容量的.任何水電設備,應事前征得甲方同意,并由甲方負責到有關(guān)部門辦理增容手續(xù),費用由乙方負擔。

  6.注意防火安全,不得在房屋內(nèi)非法存放易燃、易爆等危險品及違禁品。負責房屋防火、防盜及衛(wèi)生工作,乙方為防火責任人,因防范不善引起的一切損失均由乙方承擔經(jīng)濟及法律責任。

  7.租賃期內(nèi),乙方需提前解除合同的,應事前征得甲方同意。

  8.租賃期屆滿或依法依約解除合同之日_____天內(nèi),應清空房屋交回原承租房屋和設備給甲方,甲方原有裝修及乙方自行投入的裝修,乙方一律不得拆除,甲方也不予以補償;乙方自有嵌裝在房屋的設備、設施拆走時,應修復好原墻體。乙方逾期交還場地或清空場地的,乙方同意甲方對放置房屋內(nèi)的物品作為廢棄物進行處理。如乙方需繼續(xù)承租房屋,應提前_____個月與甲方協(xié)商,雙方另訂合同。

  9.租賃期間,乙方應自行承擔承租房屋的物業(yè)管理費、電視費、衛(wèi)生費、水費、電費、煤氣費、通訊、網(wǎng)絡等使用費用;逾期支付乙方需按相關(guān)規(guī)定承擔相應的滯納金。

  六、違約責任:

  1發(fā)生以下情況之一者,甲方有權(quán)沒收保證金并解除合同:

  (1)、乙方拖欠租金從應繳之日起計達_____天仍未繳交的。

  (2)、乙方利用其承租房屋進行違法活動的。

  (3)、乙方將房屋轉(zhuǎn)租和分租的。

  (4)、擅自進行對房屋進行擴、加、改建(含改變間隔)、室內(nèi)裝修的。

  2.租賃期屆滿或解除合同乙方逾期交回租賃房屋和設備的,甲方除限期乙方遷出和補交占用期租金外,并有權(quán)按占用期內(nèi)租金總額的_____%收取違約金。

  七、如因不可抗力的原因,造成本合同無法履行時,雙方互不承擔責任。

  八、本合同履行中發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決協(xié)商不成時,可采用下列第_____種方式(只能選擇一種,同時選擇兩種無效)解決:

  1(具體仲裁機構(gòu)名稱)申請仲裁;

  2.向人民法院起訴。

  九、租賃期內(nèi),如因國家政策因素或不可抗力因素導致租賃物業(yè)不能繼續(xù)使用,則本合同自然終止,甲乙雙方互不承擔責任,甲方須于____日內(nèi)將保證金無息退還給乙方。

  十、本合同以雙方簽章之日起生效。本合同一式_____份,甲乙雙方執(zhí)_____份。

  甲方:_______________

  身份證號碼:_______________

  乙方(簽章):_______________

  身份證號碼:_______________

  聯(lián)系地址:_______________

  聯(lián)系電話:_______________

  合同簽訂日期:_________年______月___日

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