土地租賃合同15篇(必備)
在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？下面是小編幫大家整理的土地租賃合同，希望對(duì)大家有所幫助。
土地租賃合同1
甲方：
乙方：
由于經(jīng)濟(jì)建設(shè)及招商需要，經(jīng)甲方同意，乙方租用甲方馬莊村曹莊組桃園地塊用于招商項(xiàng)目建設(shè)，經(jīng)雙方共同協(xié)商，訂立如下條款：
一、租用土地地畝及金額標(biāo)準(zhǔn)：
根據(jù)徐州市徐政發(fā)【20xx】xx號(hào)文件有關(guān)土地征用補(bǔ)償政策標(biāo)準(zhǔn)，每畝土地補(bǔ)償及勞動(dòng)力安置費(fèi)等其他費(fèi)用共計(jì)人民幣27000元，乙方征用土地畝，（具體以實(shí)際使用面積為準(zhǔn)），甲方應(yīng)得補(bǔ)償、安置費(fèi)等其他費(fèi)用共計(jì)人民幣元。
二、補(bǔ)償款安置費(fèi)支付方式及時(shí)間
1、自本合同簽訂之日起，一次性付清。
2、土地補(bǔ)償款由乙方付給甲方財(cái)政，并開(kāi)財(cái)政首款票據(jù)。
三、其他事項(xiàng)
1、自本合同簽訂之日起，以前甲方與該土地有關(guān)的權(quán)屬及使用簽訂的合同自行廢止。
2、自本合同簽訂之日起，甲方不得干擾或影響該地塊上的項(xiàng)目建設(shè)及使用。否則因土地使用原因造成的群眾鬧事、阻工等后果責(zé)任由甲方承擔(dān)。
3、乙方應(yīng)及時(shí)支付土地補(bǔ)償安置費(fèi)，不得無(wú)故拖欠，否則支付2%滯納金，且由此引發(fā)的`群眾鬧事、阻工等后果及責(zé)任全部由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
四、甲方應(yīng)積極向市政府爭(zhēng)取用地指標(biāo)，在用地指標(biāo)允許的情況下，協(xié)助乙方辦理相關(guān)征地手續(xù)，應(yīng)享受新委發(fā)【20xx】xx號(hào)文件優(yōu)惠政策，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、在土地補(bǔ)償款及安置費(fèi)等費(fèi)用全部付清后，該地塊使用期限按國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。如遇國(guó)家涉及農(nóng)民土地補(bǔ)償費(fèi)及安置費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用調(diào)整，標(biāo)準(zhǔn)仍按本合同執(zhí)行。
六、合同履行期間如遇市政府及有關(guān)單位征用或交易，甲方不得再提出任何疑義，并保證其順利征用或交易，否則由甲方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
七、在今后的企業(yè)招工時(shí)，同等條件下，優(yōu)先使用該組村民。八本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后生效。
甲方：乙方：
（簽字蓋章）（簽字蓋章）
土地租賃合同2
出租方：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁（以下簡(jiǎn)稱甲方）
承租方：▁▁▁▁▁▁▁▁▁（以下簡(jiǎn)稱乙方）
甲、乙雙方在誠(chéng)實(shí)信用、平等協(xié)商，互惠互利的原則上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律的規(guī)定，就甲方將其所有的土地出租給乙方使用事宜，訂立本合同。
一、基本情況
1、租賃土地具體方位：租賃土地位于▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁與▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁交叉口北側(cè)，西北側(cè)臨▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，東北側(cè)臨▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，西南側(cè)臨▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，東南側(cè)臨▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，面積約▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁平方米。
2、租賃土地權(quán)益說(shuō)明：甲方保證對(duì)租賃土地?fù)碛型暾奶幏謾?quán)，且不存在與第三方的糾紛。
3、租賃土地用途：乙方承租租賃土地用于停車(chē)場(chǎng)所。
二、租期與租金
1、租期：租期自▁▁▁▁▁▁年▁▁▁月▁▁▁▁日起至▁▁▁▁▁▁年▁▁▁月▁▁▁▁日止，共計(jì)十年。
2、租金：第一年至第五年的租金為每年▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元（大寫(xiě)：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元），五年租金共計(jì)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元（大寫(xiě)：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）；第六年至第十年的租金在第一年至第五年租金基礎(chǔ)上遞增▁▁▁▁▁▁%每年為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元（大寫(xiě)：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元），五年租金共計(jì)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元（大寫(xiě)：▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）。租金每五年支付一次，乙方應(yīng)于▁▁▁▁▁▁年▁▁▁月▁▁▁▁日前付清第一年至第五年的租金，▁▁▁▁▁▁年▁▁▁月▁▁▁▁日前付清第六年至第十年的.租金。
三、附屬權(quán)利
1、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用租賃土地及其附屬設(shè)施。
2、乙方負(fù)責(zé)租賃土地的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施的安裝，相關(guān)費(fèi)用亦由乙方自行承擔(dān)，甲方給予必要的配合與協(xié)助。
3、若乙方需要成立公司，甲方應(yīng)予以出具相關(guān)的證明手續(xù)，并給予必要的協(xié)助。
4、甲方保證乙方及乙方客戶在租賃土地和周邊道路的通行權(quán)利。
5、租賃期間如遇政府征地，甲方應(yīng)將剩余租期的租金返還給乙方，地面附屬設(shè)施（包含水、電等基礎(chǔ)設(shè)施與充電設(shè)備等）的補(bǔ)償款歸乙方所有。甲方應(yīng)當(dāng)會(huì)同乙方共同參與征遷補(bǔ)償協(xié)商，不得私自辦理征遷手續(xù)。
四、違約事項(xiàng)及責(zé)任承擔(dān)
1、若乙方利用租賃土地進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方可終止本租賃合同，剩余租期的租金不再返還。
2、乙方拖欠租金累計(jì)90天以上的，甲方可終止本租賃合同，并以拖欠租金為基數(shù)，按月利率1%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方主張逾期付款違約金。
3、若甲方在征地過(guò)程中損害乙方合法權(quán)益，應(yīng)以地面附屬設(shè)施（包含水、電等基礎(chǔ)設(shè)施與充電設(shè)備等）重置價(jià)格的2倍為標(biāo)準(zhǔn)，賠償乙方各項(xiàng)損失。
4、若因甲方未能保障乙方在租賃土地和周邊道路的通行權(quán)利，導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，乙方可終止本租賃合同，并要求甲方退還剩余租期的租金，并賠償損失。
五、生效條款及爭(zhēng)議解決
1、本合同一式兩份，經(jīng)甲、乙雙方簽字捺印后生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份，具備同等法律效力。
2、若發(fā)生糾紛，甲、乙雙方應(yīng)積極協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)人民法院管轄。
甲方(簽蓋)：▁▁▁▁乙方(簽蓋)：▁▁▁▁
簽訂時(shí)間：▁▁▁▁年▁▁▁▁月▁▁▁▁日簽訂時(shí)間：▁▁▁▁年▁▁▁▁月▁▁▁▁日
土地租賃合同3
出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
為充分利用農(nóng)村閑置土地，發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，甲方將集體所有的農(nóng)用地出租給乙方..為維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。
第一條土地面積和位置
1.甲方出租給乙方的集體建設(shè)用地使用權(quán)地塊位于(詳見(jiàn)土地使用權(quán)證)，面積平方米(畝)，由東向西、由南向北延伸，具體情況和范圍見(jiàn)雙方簽字確認(rèn)的附圖。
2.甲方根據(jù)本合同租賃集體土地使用權(quán)，土地所有權(quán)仍歸集體經(jīng)濟(jì)組織所有。租賃地塊的地下資源、埋藏物等市政公用設(shè)施不在土地使用權(quán)租賃范圍內(nèi)。
第二條土地的使用
1.本合同項(xiàng)下租賃土地的目的是
2.本合同項(xiàng)下土地使用權(quán)的租賃用途須經(jīng)國(guó)土部門(mén)批準(zhǔn)。租賃期內(nèi)，乙方不得擅自改變用途。如需改變用途，必須經(jīng)甲方和當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)規(guī)劃主管部門(mén)批準(zhǔn)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后，乙方應(yīng)向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)變更用途。
3.乙方如需在該地塊上建設(shè)相關(guān)建筑設(shè)施，須經(jīng)甲方同意并報(bào)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)。
第三條租賃期限
本合同項(xiàng)下土地使用權(quán)的租賃期限為年，自_______年______月______日起至_______年______月______日止。
第四條租金及交付方式
1.本合同項(xiàng)下土地使用權(quán)的年租金為每平方米人民幣元，年租金總額為人民幣元。乙方應(yīng)在每年_ _前按時(shí)向甲方支付年租金。第一年租金應(yīng)在本合同簽訂之日起天內(nèi)全額支付。
2.乙方應(yīng)按以下方式支付租金:
(1)轉(zhuǎn)入甲方以下賬戶:
開(kāi)戶銀行:
帳戶名:
賬號(hào):
(2)現(xiàn)金交割。如果雙方同意以這種方式支付租金，甲方在收到乙方的租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具相應(yīng)的收據(jù)..
第五條土地轉(zhuǎn)租和抵押
乙方按照本合同租賃方式取得的土地使用權(quán)不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、分租或抵押。如需轉(zhuǎn)租或分租，需經(jīng)甲方書(shū)面同意。
第六條辦理相關(guān)手續(xù)
1.自本合同生效之日起天內(nèi)，甲方應(yīng)申請(qǐng)租賃土地使用權(quán)登記，并取得相關(guān)證明文件。如果乙方需要協(xié)助，乙方應(yīng)盡力協(xié)助。
2.合同期滿后天內(nèi)，乙方應(yīng)配合盡快辦理土地使用權(quán)租賃注銷(xiāo)登記手續(xù)。
第7條地面上物體的位置
自合同生效之日起天內(nèi)，地面上的所有作物、秸稈或其他附著物應(yīng)自行清除。
第八條土地上新建建筑物
乙方如需在租賃房屋上新建、擴(kuò)建或改建建筑物，必須征得甲方書(shū)面同意，并按規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)。土地租賃期滿后，雙方應(yīng)簽訂承租人新建筑物處置協(xié)議。
第九條甲方的權(quán)利和義務(wù)
1 .監(jiān)督土地的開(kāi)發(fā)利用，保證按照合同約定的用途合理使用土地；
2.按合同收取租金；
3.保證乙方獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方合法權(quán)益；
4.本合同履行期間，甲方不得將土地重復(fù)出租給其他單位或個(gè)人；
5.法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
第十條乙方的權(quán)利和義務(wù)
1 .按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法使用和經(jīng)營(yíng)租賃土地；
2.享有租賃土地的收益權(quán)；
3.享受?chē)?guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策和公共設(shè)施使用權(quán)；
4.按照合同按時(shí)支付租金；
5.不使用已取得租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地抵減債務(wù)；
6.租賃土地上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)符合國(guó)家法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)定。乙方因違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)造成不良后果的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；
7.法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
第十一條合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面協(xié)議后，本合同方可變更或解除。
2.在本合同履行過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致本合同難以履行的，本合同可以變更或解除，雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
3.甲方應(yīng)按合同約定將約定的`土地交付乙方使用。如甲方未能在逾期日期將約定的土地交付乙方使用，乙方有權(quán)終止本合同。
4.乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)全額支付租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)終止本合同。
5.本合同履行期間，如土地被國(guó)家建設(shè)征用，本合同自然終止。甲方應(yīng)根據(jù)乙方租賃經(jīng)營(yíng)年限和開(kāi)發(fā)利用的實(shí)際情況給予適當(dāng)補(bǔ)償，未使用期限的租金退還給乙方..
6.如甲方多次出租土地或擅自斷水?dāng)嚯姟嗦�，�?dǎo)致乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償乙方因違約造成的損失。
7.本合同期滿后，同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，雙方應(yīng)在本合同期滿前簽訂續(xù)租合同。
第十二條違約責(zé)任
1.在合同履行過(guò)程中，任何一方的違約行為都應(yīng)被視為違約。除非另有約定，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償對(duì)方因違約造成的實(shí)際損失。
2.如乙方未能按時(shí)支付租金，則自逾期之日起，每天按應(yīng)付金額的‰向甲方支付違約金。如甲方逾期未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃土地使用權(quán)，并要求乙方賠償因違約造成的損失。
3.如甲方未能按時(shí)將約定的土地交付乙方使用，則自逾期之日起，甲方應(yīng)按日向乙方支付租金的千分之一的違約金，并賠償因違約造成的損失。逾期未能按時(shí)交付乙方使用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。
4.因一方原因?qū)е卤竞贤兏蚪獬o另一方造成損失的，責(zé)任方除依法或按約定免除責(zé)任外，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
5.轉(zhuǎn)租經(jīng)甲方同意后，因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)租合同無(wú)法履行，給轉(zhuǎn)租承租人造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第十三條其他
1.土地租賃期滿，本合同的履行同時(shí)終止。乙方在該土地上投資建設(shè)的建筑物和附著物，應(yīng)在本合同終止之日起天內(nèi)，根據(jù)雙方簽訂的處置協(xié)議進(jìn)行處置。
2.租賃期滿，乙方需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)在租賃期滿前一天向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。甲乙雙方重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同，并向國(guó)土資源局申請(qǐng)續(xù)期登記。
3.本合同未盡事宜，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和政策，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
4.本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均受中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的管轄。因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向租賃土地所屬轄區(qū)人民法院提起訴訟。
5.本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章并報(bào)人民政府批準(zhǔn)后生效。
6.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，一份報(bào)國(guó)土資源局備案。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
代表(簽名):代表(簽名):
_______年______月______日
土地租賃合同4
出租方:___________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租人:___________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
為發(fā)展水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，特訂立本合同:
一、甲方自愿租賃___________。
二、租賃期限自___________。
三、租金為_(kāi)__________。
四、土地交付時(shí)間:____________。
五、乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)福利待遇較差的，可在合同期滿前解除本合同；但是，甲方不得在本合同期滿前解除本合同。
六、甲方不得干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，如因甲方的`行為給乙方造成損失，甲方應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。
七、本合同期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商，可以續(xù)簽合同，乙方繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。如乙方不愿意續(xù)約，則在甲方自愿的情況下，將土地恢復(fù)原狀或以合理價(jià)格對(duì)相關(guān)建筑物進(jìn)行定價(jià)，甲方在向乙方支付對(duì)價(jià)的情況下取得相關(guān)建筑物的所有權(quán)。
本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充條款的效力優(yōu)先于本合同。
本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，乙方向村委會(huì)報(bào)告一份。
甲方:___________
乙方:___________
公證處:___________
締結(jié)日期：___________月___________日
土地租賃合同5
出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
1.甲方將位于城市道路編號(hào)處的畝土地使用權(quán)及地上合法實(shí)物、構(gòu)筑物及附著物(見(jiàn)附件)出租給乙方使用。
2.乙方出租土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)并終止合同。
3.乙方不得擅自將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租。如需轉(zhuǎn)租，甲方應(yīng)取得書(shū)面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)并終止合同。
四.甲方應(yīng)保證土地上水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施的完整性，并協(xié)助乙方與水、電、暖供應(yīng)商協(xié)調(diào)，但具體費(fèi)用由乙方與水、電、暖供應(yīng)商協(xié)商，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)..
5.租賃期內(nèi)，乙方不得擅自改變地面的土地條件、建筑物、構(gòu)筑物、附著物、水、電、熱力管網(wǎng)等設(shè)施。如需變更或擴(kuò)大設(shè)備，需征得甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施。變更或擴(kuò)建相關(guān)設(shè)施時(shí)，如需辦理相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)予以辦理。甲方根據(jù)實(shí)際情況予以協(xié)助，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償給甲方造成的損失
6.乙方租賃期間，與市容、合法衛(wèi)生、前三包相關(guān)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國(guó)家行政事業(yè)性收費(fèi)按有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方分別承擔(dān)。
七.乙方在租賃期內(nèi)因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)給他人造成的一切事故和損害均由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)..
八、本合同約定的租賃期限屆滿或經(jīng)雙方協(xié)商終止合同后10日內(nèi)，乙方應(yīng)與甲方辦理交接手續(xù)，交接期間，乙方應(yīng)保證其人員的撤離，清理自己的設(shè)備，清理租賃范圍內(nèi)的垃圾和雜物。
九.租賃期限為年，從年 月 日至年 月 日。
10.甲、乙雙方約定后，租金先以年付形式支付，再使用。年租金為人民幣，由乙方于每年_ _ _ _ _日支付給甲方。逾期不超過(guò)30天的，除所欠租金外，乙方還應(yīng)向甲方支付年租金日的'千分之二作為違約金；逾期超過(guò)30天，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付年租金25%的違約金。
XI。甲方應(yīng)向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付。
十二、租賃期內(nèi)，因不可抗力或因城市規(guī)劃建設(shè)，導(dǎo)致合同終止，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失互不負(fù)責(zé)。
十三.爭(zhēng)議解決方法:
十四.雙方經(jīng)協(xié)商可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十五.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
十六.本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)
乙方(蓋章或簽字)
年 月 日
年 月 日
土地租賃合同6
出租方（甲方）：________________
承租方（乙方）：________________
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：
一、甲方將________廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約____平方米。
二、乙方租用該廠房期限為_(kāi)_____年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前______天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時(shí)間為_(kāi)___年___月__日。
風(fēng)險(xiǎn)提示：明確各項(xiàng)金額及支付方式
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭(zhēng)議甚至訴訟糾紛。
在支付租金及押金時(shí)，應(yīng)當(dāng)在協(xié)議中約定支付方式。最好是用銀行轉(zhuǎn)賬方式，以確保糾紛發(fā)生時(shí)候有充足的支付依據(jù)。如果采用現(xiàn)金支付的方式，應(yīng)注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時(shí)才能有效保護(hù)自己的合法權(quán)益。
另外，最好約定租金的調(diào)整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭(zhēng)議糾紛。
三、廠房與宿舍每月租金共計(jì)為人民幣玖仟元（￥________元）。
四、甲乙雙方簽訂協(xié)議時(shí)，乙方向甲方支付保證金人民幣_(tái)_______元和第一個(gè)月的租金_____元。合約期滿乙方付清租金及一切費(fèi)用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無(wú)息退還乙方。
五、乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方交付租金。
風(fēng)險(xiǎn)提示：明確房屋用途
訂立租賃協(xié)議前承租人一是要注意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實(shí)際用途不符的，則承租人可能面臨無(wú)法辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、無(wú)法通過(guò)相關(guān)審批手續(xù)等風(fēng)險(xiǎn)；二是要了解相關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等，如果承租人將要經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策，否則必將導(dǎo)致人力、財(cái)力的浪費(fèi)。
在無(wú)法確定的情形下，承租人可以在租賃協(xié)議中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責(zé)任。
六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。
七、甲方為乙方提供用電用水。電費(fèi)按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取。水費(fèi)按自來(lái)水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。
八、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施。
九、協(xié)議期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，依法管理，并負(fù)責(zé)租用廠房?jī)?nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按國(guó)家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國(guó)家規(guī)定的費(fèi)用。
十、本協(xié)議有效期內(nèi)，如國(guó)家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時(shí)，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個(gè)月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。
風(fēng)險(xiǎn)提示：明確違約責(zé)任
在簽訂協(xié)議時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的'違反協(xié)議的行為，并在協(xié)議中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任，來(lái)督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。
例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止協(xié)議，讓其搬離；如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。
十一、本協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方違約，對(duì)方都有權(quán)提出解除本協(xié)議。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償。
十二、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故，使本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)解除。
十三、本協(xié)議期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿之前三個(gè)月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
十四、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
十五、本協(xié)議一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。
甲方（簽章）：____________
乙方（簽章）：____________
_______年_____月____日
土地租賃合同7
出租方(甲方)：____________________
承租方(乙方)：____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地租賃法》、等法律法規(guī)的規(guī)定,為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要,發(fā)包方將村集體有所有權(quán)的坡地租賃給租賃方農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂合同如下：
一、租賃土地狀況：
1：地名：________
2：面積：________畝(見(jiàn)附圖勾圖紅線范圍)
二、租賃期限：
_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止(________年)。合同期滿后,雙方同意,可延續(xù)本合同。
三、租賃用途：
用于農(nóng)業(yè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的開(kāi)發(fā)使用。
四、交款方式及時(shí)間：
1.年租金：年租金________x元。
2.租金支付方式：乙方在甲方土地上修路進(jìn)入種植基地,修路的費(fèi)用由乙方支付,公里約一公里,折合人民幣_(tái)_______x元整,公路修好可以通行后,視為乙方已支付甲方十年租金。
五、發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)：
a、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方按合同約定履行合同。
b、發(fā)包方有義務(wù)維護(hù)租賃者的合法權(quán)益。
c、確保乙方和甲方在道路、水源等資源的共享,創(chuàng)造條件為租賃方提供正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)。
六、租賃方的權(quán)利與義務(wù)：
a、乙方有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。
b、乙方有權(quán)享受發(fā)包方提供的各項(xiàng)服務(wù)。
c、嚴(yán)禁將租賃地用于違法經(jīng)營(yíng)。
d、在合同租賃期內(nèi),如遇租賃范圍土地被國(guó)家征用,租賃方必須服從。征用后,租賃方只享受地面附著物賠償費(fèi)及青苗補(bǔ)償費(fèi)。其他待遇歸發(fā)包方。
七、租賃期間其他情形：
1：若發(fā)生他人主張權(quán)利或阻礙影響乙方在租賃范圍正常經(jīng)營(yíng),造成乙方無(wú)法正常種植或經(jīng)營(yíng)的,應(yīng)由發(fā)包方負(fù)責(zé)處理,造成乙方當(dāng)年種植面積損失的',由甲方按時(shí)間損失面積每年每畝八百x元的收益計(jì)算違約金支付給乙方。并且乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同。
2：承租期間若是發(fā)生土地使用權(quán)屬變更,不影響本合同的效力。
八、違約責(zé)任：如一方違約,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金________萬(wàn)(￥：________)x元。
九、雙方若有爭(zhēng)議：
本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書(shū)面協(xié)議,則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、其他未盡事宜：其他未盡事宜雙方另行協(xié)商。
十一、合同份數(shù)：本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)1份。
十二、合同的生效：本合同自簽訂之日起生效。
發(fā)包方(甲方)簽字：________租賃方(乙方)簽字：________
_______年_____月_____日_______年_____月_____日
土地租賃合同8
出租方：__________（簡(jiǎn)稱甲方）
承租方：__________（簡(jiǎn)稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
1、土地的面積、位置
甲方自愿將位于，面積畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起，西至，北至，南至。（具體以合同附圖為準(zhǔn)）
2、土地用途及承租形式
�。�1）土地用途為。
�。�2）承租形式：家庭承租經(jīng)營(yíng)。
3、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限及承租金交付
該地承租經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)_________年，自__________年至__________年。每年租金為_(kāi)_________元/畝，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)一次性向甲方支付十年的承租金，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。
4、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
�。�1）甲方的權(quán)利和義務(wù)
1）對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2）按照合同約定收取承租金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。
3）保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。
�。�2）乙方的權(quán)利和義務(wù)
1）按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。
2）享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
3）保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
5、合同的轉(zhuǎn)租
在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人，無(wú)需征得甲方同意。
6、合同的變更和解除
�。�1）本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。
（2）本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
�。�3）本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應(yīng)按照實(shí)際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時(shí)甲方還應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營(yíng)的年限和開(kāi)發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。
�。�4）本合同期滿，如繼續(xù)出租，乙方有有權(quán)權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前三個(gè)月簽訂未來(lái)承租合同。
7、違約責(zé)任
�。�1）在合同履行期間，任何一方違反本合同的`約定，視為違約。違約方應(yīng)按照土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。
�。�2）本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
8、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效
9、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力
10、本合同一式份，甲乙雙方各份
出租方：__________（簽字）承租方：__________（簽字）
__________年__________月__________日__________年__________月__________日
土地租賃合同9
甲方:XXX(出租方)
乙方:XXX(承租人)
為了保護(hù)雙方的利益，雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂本合同。
1.甲方將某某出租給乙方..
二、租賃土地邊界:根據(jù)實(shí)際需要，從租賃土地的西面向東面計(jì)算。
三.乙方租賃的期限、金額及付款方式。
1.乙方租賃期限為十年，即從XX年至XX年。
2.租賃土地金額:租賃期內(nèi)每月每平方米1.00元，租賃土地面積1440平方米；每月每平方米0.5元，租賃土地面積882平方米，年總金額XX元。
3.支付方式:乙方每年1月30日前付清當(dāng)年地租。逾期不繳納地租的，加收20%的滯納金。超過(guò)一個(gè)月仍未足額繳納當(dāng)年地租的，本合同自動(dòng)終止。
四.甲方的責(zé)任:
1.合同簽訂后，乙方租賃土地的.邊界區(qū)域應(yīng)在五天內(nèi)處理清楚，供乙方使用。
2.如果國(guó)家要在該地區(qū)建設(shè)或開(kāi)發(fā)，土地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有，本合同終止。
3.甲方因施工需要解除合同時(shí)，對(duì)乙方的損失不承擔(dān)賠償責(zé)任..
五、乙方的權(quán)利和責(zé)任:
租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)使用該場(chǎng)所。國(guó)家征收的，承包土地上修建的廠房及附屬建筑等設(shè)施的補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有，本合同同時(shí)終止。
六、在乙方合同期內(nèi)，如果國(guó)家對(duì)租賃土地和車(chē)間銷(xiāo)售的貨物和產(chǎn)品征收各種稅費(fèi)，所有稅費(fèi)由乙方承擔(dān)..
七.在合同期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方同意，在不損害甲方利益和保證合同條款有效執(zhí)行的情況下，可以將他人轉(zhuǎn)讓給甲方承包經(jīng)營(yíng)。合同期滿，乙方擬續(xù)約，同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。
八、租賃期滿，乙方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)處置租賃范圍內(nèi)的所有設(shè)施，并將土地交給甲方..
九.本合同一式三份，自雙方簽字之日起生效，不得反悔。
甲方:XXX
乙方:XXX
甲方代表簽字:
乙方代表簽字:
20xx年XX月XX日
土地租賃合同10
出租方：___________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）
承租方：___________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方自愿將位于___，面積_________畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________，西至____________，北至________，南至____________。（具體以合同附圖為準(zhǔn)）
二、土地用途及承租形式
1、土地用途為_(kāi)__________________ 。
2、承租形式：家庭承租經(jīng)營(yíng)。
三、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限及承租金交付：
該地承租經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)_______年，自________年至________年。每年租金為_(kāi)__元畝，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)一次性向甲方支付________年的承租金，共計(jì)人民幣_(tái)__元。
四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
�。ㄒ唬┘追降臋�(quán)利和義務(wù)
1、對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2、按照合同約定收取承租金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。
3、保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。
�。ǘ┮曳降臋�(quán)利和義務(wù)
1、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。
2、享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
3、保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
五、合同的轉(zhuǎn)租
在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)將承租的.土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人，無(wú)需征得甲方同意。
六、合同的變更和解除
1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
3、本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應(yīng)按照實(shí)際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時(shí)甲方還應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營(yíng)的年限和開(kāi)發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。
4、本合同期滿，如繼續(xù)出租，乙方有有權(quán)權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前三個(gè)月簽訂未來(lái)承租合同。
七、違約責(zé)任
1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按照土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。
2、本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
出租方：（簽字）_____________ 承租方：（簽字）_____________
________年____月____日 ________年____月____日
土地租賃合同11
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方多次開(kāi)會(huì)，充分協(xié)商，本著做好平山新農(nóng)村建設(shè)，發(fā)展支柱產(chǎn)業(yè)，在平等互利的前提下達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方將所屬農(nóng)田畝，出租給乙方建設(shè)養(yǎng)殖小區(qū)，時(shí)限為年。
二、租金：如乙方按三年支付一次租金計(jì)算，按__________元/畝計(jì)算租金；如乙方按一年支付一次租金計(jì)算，按__________元/畝計(jì)算租金；
三、因公路以下留30米作為修高速公路備用地，修路后用不完又不能種植稻谷的'土地，由乙方負(fù)責(zé)向農(nóng)戶購(gòu)買(mǎi)（剩余土地）。
四、在乙方有經(jīng)濟(jì)能力的情況下，當(dāng)年向農(nóng)戶征用土地，當(dāng)年付給農(nóng)戶的租金農(nóng)戶必須退還，征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按水奶牛廠征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。如一年后向農(nóng)戶征用土地，價(jià)格按市場(chǎng)當(dāng)年當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)價(jià)格計(jì)算。
五、甲方責(zé)任：乙方在施工期間，甲方必須保證所租出的土地權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，如發(fā)生爭(zhēng)議甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)并且不能影響乙方正常施工。
六、乙方責(zé)任：乙方必須按時(shí)支付甲方的租金，如不能按期支付租金，甲方有權(quán)管理土地上所有的建筑物及土地，乙方無(wú)條件服從。
七、違約責(zé)任
甲乙雙方任何一方不能違約，無(wú)論任何一方違約，必須承擔(dān)由此給對(duì)方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
八、此合同一式二十份，甲方村民各執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
土地租賃合同12
出租方： 〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕
承租方： 〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕
甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì)，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏剑?jīng)甲方村民代表會(huì)議討論通過(guò)，甲方?jīng)Q定將位于土地租賃給乙方使用，雙方達(dá)成協(xié)議如下：
一、甲方將該村村民所有的，位于土地租賃給乙方作為
二、經(jīng)甲乙雙方測(cè)量，乙方租賃的土地共計(jì)
三、租期為 年 月 日止;合同期滿如乙方繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)續(xù)延此合同，續(xù)延期限為
四、租金計(jì)算辦法:每畝每年200元，大寫(xiě)貳佰元整(人民幣)。
五、付款方式：每?jī)赡旮兑淮�，作為土地租賃費(fèi);先付款后使用土地。
六、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與村民的矛盾與乙方無(wú)關(guān)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、甲方租賃給乙方使用的土地，甲方應(yīng)經(jīng)村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的`同意，并報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))以上人民政府批準(zhǔn)。
八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無(wú)其他集體或個(gè)人對(duì)乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無(wú)關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
九、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。土地租賃合同
十、乙方租賃使用過(guò)程中需經(jīng)過(guò)甲方其它土地通行時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無(wú)償通行權(quán)，如甲方村民干涉，由甲方負(fù)責(zé)解決。
十一、乙方有權(quán)在所租賃的土地上利用土壤資源、植樹(shù)造林、或其它綜合開(kāi)發(fā)利用等。乙方開(kāi)發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費(fèi)用。
十二、在合同期內(nèi)乙方因經(jīng)營(yíng)需要需轉(zhuǎn)租這塊土地的，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓，所有收益款項(xiàng)歸乙方所有。
十三、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng);乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。如在租賃期內(nèi)，遇有政府對(duì)該土地征收、征用行為時(shí)，土地附作物賠償費(fèi)由乙所有，土地賠償由甲方享有。
十四、合同的變更或解除：
1、如因國(guó)家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無(wú)法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除合同;
2、乙方應(yīng)交租金到期后超過(guò)三個(gè)月未支付的，甲方有權(quán)解除合同，乙方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù);
3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)單方解除合同;
4、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T(mén)限制乙方對(duì)該土地的使用而無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)等其它情況，乙方可以解除合同。
十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補(bǔ)償
事宜。但乙方所種植的樹(shù)木所有權(quán)仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應(yīng)的對(duì)價(jià)。
十六、違約責(zé)任：
1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取的違約金;
2、如甲方違反約定義務(wù)，需向乙方支付違約金;如此違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評(píng)估資質(zhì)的中價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估，其評(píng)估結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。
十七、因此合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向法院提起訴訟。
十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
十九、此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，并報(bào)寶慶鄉(xiāng)人民政府、保和村兩委備案一份，自雙方簽字之日生效。
附：1、平面圖一份; 2、村(組)民自愿租賃承諾書(shū)一份。
甲方：(蓋章)
乙方：(簽字)
法定代表人：(簽字)
法定代表人：(簽字)
簽約時(shí)間：
簽約地點(diǎn)：
土地租賃合同13
乙方:_______
經(jīng)過(guò)多次會(huì)議和充分協(xié)商，甲乙雙方在平等互利的前提下，在做好平山新農(nóng)村建設(shè)和發(fā)展支柱產(chǎn)業(yè)的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將其耕地畝租給乙方建設(shè)養(yǎng)殖小區(qū)，期限為_(kāi)______年。
二、租金:乙方每三年支付一次租金，租金按元/畝計(jì)算；乙方一年支付一次租金的，租金以元/畝計(jì)算；
三、由于公路下方30米為修高速公路預(yù)留，且修完公路后不能用完的土地種植水稻，乙方負(fù)責(zé)向農(nóng)民收購(gòu)(剩余土地)。
四、在乙方經(jīng)濟(jì)能力的`情況下，向農(nóng)民征用土地時(shí)，必須返還當(dāng)年支付給農(nóng)民的租金，征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照水牛廠征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。如果一年后從農(nóng)民那里征用土地，價(jià)格將根據(jù)當(dāng)年當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)集群計(jì)算。
五、甲方的責(zé)任:在乙方施工期間，甲方必須保證租賃土地的所有權(quán)沒(méi)有爭(zhēng)議。如有爭(zhēng)議，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，不影響乙方正常施工。
六、乙方責(zé)任:乙方必須按時(shí)支付甲方租金。如甲方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)管理土地上的所有建筑物和土地，乙方無(wú)條件服從。
七、違約責(zé)任
任何一方都不能違約，無(wú)論哪一方違約，都必須承擔(dān)給對(duì)方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
八、本合同一式二十份，甲方村民一份，乙方一份，自雙方簽字之日起生效。
乙方(公章):________
法定代表人(簽名):________
在_______
土地租賃合同14
甲方:
乙方:
為壯大林業(yè)經(jīng)濟(jì)，做好林業(yè)綜合開(kāi)發(fā)工作，甲乙雙方本著自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就新洲灘土地轉(zhuǎn)包經(jīng)營(yíng)和林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下合同條款:
一、土地面積、位置和面積
1.甲方將新洲灘總土地面積(包括甲方《森林證》中湖北華林公司出租的土地面積，具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)，超過(guò)畝的按畝計(jì)算，不足的按實(shí)際測(cè)量面積計(jì)算)。分包地塊的四個(gè)邊界為東、南、西、北。詳見(jiàn)鄂城林正字(20xx)第000671號(hào)新洲綜合林場(chǎng)平面圖
2.新洲灘屬于長(zhǎng)江流動(dòng)沙洲灘。合同期內(nèi)，新洲灘土地面積減少超過(guò)總面積的%時(shí)，根據(jù)土地減少比例相應(yīng)減少合同費(fèi)用；因自然原因或乙方開(kāi)發(fā)導(dǎo)致土地面積增加的，不增加合同款。
二、合同期限
合同期限年。
自20xx年1月至20xx年12月，湖北華林公司租賃的××畝土地的合同期為20xx年1月1日至20xx年12月。
三、土地承包資金、林木資產(chǎn)等資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)和支付方式
1.土地承包基金的確認(rèn)
雙方約定土地承包費(fèi)按每年元/畝計(jì)算，土地承包費(fèi)總額為元，其中:
(1)從至，四年合同金額為萬(wàn)元(元/畝×年)
(2)年至年，年承包金額為人民幣(元/畝×畝)
2、森林資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)
(1)甲方同意將甲方擁有的林木資產(chǎn)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方，總轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣10000元，其中中熟林暫按m3計(jì)算，中幼林按株計(jì)算，價(jià)格為人民幣10000元。中熟林的實(shí)際蓄積量應(yīng)由雙方認(rèn)可的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)確認(rèn)。評(píng)估應(yīng)在合同簽訂后20天內(nèi)完成。鑒定費(fèi)用由乙方承擔(dān)..如果評(píng)估量與暫定m3之間存在任何差異，則當(dāng)根據(jù)下文第3段第1條支付余額時(shí)，該差異的`累計(jì)價(jià)格將相應(yīng)增加或減少。
(2)甲方同意將房屋、機(jī)器設(shè)備(詳見(jiàn)財(cái)產(chǎn)清單)等屬于甲方的其他資產(chǎn)一次性折價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣1萬(wàn)元(按原值的50%折舊計(jì)算)。
3.付款方式
(1)乙方年至年應(yīng)支付的土地承包費(fèi)、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)出讓金合計(jì)人民幣10，000.00元，乙方在甲方負(fù)責(zé)變更并移交給乙方的同時(shí)支付人民幣10，000.00元，剩余的542.1萬(wàn)元在乙方收到變更后的《林權(quán)證書(shū)》后30個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。
(2)乙方應(yīng)自年起一次性支付承包金和元土地。
四.甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.有權(quán)按時(shí)收取土地承包資金和資產(chǎn)出讓金；
2.合同期內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系；
3.甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理土地使用權(quán)和森林資產(chǎn)所有權(quán)的變更登記，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)；
4.合同期內(nèi)，甲方不得將忻州灘涂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，如轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、抵押、作價(jià)入股等；
5.甲方與土地所有者(發(fā)包人)之間的合同仍然有效，甲方作為承包人應(yīng)履行的義務(wù)仍由甲方承擔(dān)；
6.甲方必須保證乙方在合同經(jīng)營(yíng)期內(nèi)享有持續(xù)有效的合同管理權(quán)；
7.合同期內(nèi)，如遇自然災(zāi)害，上級(jí)或發(fā)包人應(yīng)減免甲方相應(yīng)的土地承包費(fèi)和甲方發(fā)放的救災(zāi)資金的義務(wù)，甲方應(yīng)及時(shí)足額移交給乙方。如甲方需要辦理手續(xù)，甲方負(fù)責(zé)及時(shí)協(xié)助；
8.甲方應(yīng)在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _前將土地移交給乙方經(jīng)營(yíng)。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.合同期內(nèi)，乙方享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，獨(dú)立享有和承擔(dān)合同期內(nèi)的債權(quán)、債務(wù)和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)；
2.合同期內(nèi)，乙方有權(quán)依法砍伐樹(shù)木；
3.合同期內(nèi)，因國(guó)家建設(shè)需要征用土地的，林木及地上附屬資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有；
4.合同期內(nèi)，乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，嚴(yán)格按照約定用途使用承包土地，不得擅自改變土地用途；
5.合同期內(nèi)，乙方應(yīng)按時(shí)支付土地承包費(fèi)和資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)；
6.在合同期內(nèi)，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、拍賣(mài)、抵押、作價(jià)入股或作為合資、合作造林使用。
7.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付林地、樹(shù)木等資產(chǎn)；
8.合同期內(nèi)，如遇自然災(zāi)害，乙方有權(quán)要求甲方延期或免除支付合同款，乙方也有權(quán)直接向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)減稅和發(fā)放救災(zāi)資金；
9.合同期內(nèi)，為充分發(fā)揮土地利用率，乙方可在進(jìn)行林業(yè)開(kāi)發(fā)的同時(shí)套種其他作物，但合同費(fèi)用不增加；
10.乙方有權(quán)依法在林區(qū)建設(shè)生產(chǎn)配套基礎(chǔ)設(shè)施，并享有所建設(shè)施的所有權(quán)；
11.乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓取得的林木采伐許可證，并收取轉(zhuǎn)讓收入。
六、合同的解除和終止
1.任何一方要求解除合同，應(yīng)提前個(gè)月通知對(duì)方；
2.未經(jīng)乙方同意，甲方不得終止與發(fā)包人的合同協(xié)議；
3.因不可抗力、國(guó)家征地等相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致乙方難以繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)解除合同，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任；
4.合同期滿，乙方有權(quán)直接與用人單位簽訂合同協(xié)議，甲方應(yīng)予以協(xié)助；
5.合同期滿、合同終止時(shí)，乙方有權(quán)處分承包土地上的樹(shù)木等資產(chǎn)及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設(shè)施，或要求甲方按現(xiàn)行評(píng)估價(jià)格購(gòu)買(mǎi)；
七.違約責(zé)任
1.乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間支付土地合同款、森林資產(chǎn)及其他資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。每逾期一天，甲方應(yīng)支付未付款額0.5%的滯納金。逾期超過(guò)20天，甲方有權(quán)解除合同。
2.合同期內(nèi)，乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，乙方承擔(dān)未支付合同款1%的違約金。
3.合同期內(nèi)，因甲方或發(fā)包人原因，乙方無(wú)法繼續(xù)行使土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失，賠償金額為合同總價(jià)的兩倍；
4.合同期內(nèi)，如因甲方或用人單位原因造成乙方林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設(shè)施等資產(chǎn)損失，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失；
5.如甲乙雙方違反本合同其他約定，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣10000元。
8.湖北華林公司租賃的土地期滿(月底)后，甲方應(yīng)于(月)日移交給乙方承包經(jīng)營(yíng)。超過(guò)2個(gè)月不能及時(shí)移交的，乙方免收當(dāng)年土地租金，甲方承擔(dān)當(dāng)年租金1%的違約金。
八、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，由此產(chǎn)生的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
九、本合同自簽字蓋章后生效。
十、本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，鄂州林業(yè)局一份，孫藝程林業(yè)局一份，公證處一份。
甲方:乙方:
公證處:
簽署日期:___年___月___日
土地租賃合同15
本合同雙方當(dāng)事人:
出租方:煙臺(tái)市國(guó)土資源局(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》,《山東省實(shí)施辦法》及有關(guān)法規(guī)規(guī)定,雙方本著平等,自愿,有償?shù)脑瓌t,就土地租賃事宜訂立本合同.
第一條甲方依照本合同出租土地使用權(quán),土地所有權(quán)屬于國(guó)家.地下資源,埋藏物和市政公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)出租范圍.
第二條甲方以現(xiàn)狀出租給乙方的宗地位于____區(qū)路(街,巷)號(hào),宗地編號(hào)____,土地面積(包括分?jǐn)偯娣e)為_(kāi)___平方米.其位置與四至范圍如本合同附圖所示.附圖已經(jīng)甲乙雙方蓋章確認(rèn).
第三條甲方出租給乙方的土地用途為用地(其中平方米自行改為用地).
第四條本宗土地使用權(quán)租賃期限為年.自20xx年月日至20xx年月日.
第五條該宗土地的土地使用權(quán)租金為:用地每年每平方米元人民幣.用地每年每平方米元人民幣,年租金總額為元人民幣.
租金交付日期及方式:
20xx年月日前繳納元;
20xx年月日前繳納元;
20xx年月日前繳納元;
20xx年月日前繳納元;
20xx年月日前繳納元;
20xx年月日前繳納元;
20xx年月日前繳納元;
20xx年月日前繳納元;
20xx年月日前繳納元;
20xx年月日前繳納元;
乙方以支票或現(xiàn)金繳納租金.
第六條如乙方不能按合同約定交付當(dāng)年租金等應(yīng)付款項(xiàng),從滯納之日起,每日按應(yīng)交款項(xiàng)的3‰繳納滯納金,逾期60日仍未全部支付的,甲方有權(quán)解除合同,收回土地使用權(quán),注銷(xiāo)土地使用證,甲方向乙方追繳實(shí)際使用日期租金并加半年租金額作為經(jīng)濟(jì)賠償.
第七條本合同所列的年租金標(biāo)準(zhǔn)按照政府批準(zhǔn)的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行.如租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整,甲乙雙方需簽訂補(bǔ)充合同,并按政府公布的新的租金標(biāo)準(zhǔn)征收.
第八條乙方按合同規(guī)定向甲方付清當(dāng)年的租金后,依照規(guī)定辦理土地登記手續(xù),領(lǐng)取《國(guó)有土地使用證》.
第九條乙方在租期內(nèi)不得改變?cè)撟诘厥褂糜猛?確需改變的,必須向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),經(jīng)批準(zhǔn)后,重新辦理土地使用手續(xù).
第十條乙方通過(guò)租賃方式取得國(guó)有土地使用權(quán)后,除經(jīng)甲方依法批準(zhǔn)外,不得轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)租和抵押.否則,甲方有權(quán)無(wú)償收回土地使用權(quán),沒(méi)收非法所得,所付租金不退.
第十一條乙方承租本宗地后,閑置一年以上的`,應(yīng)按國(guó)家規(guī)定繳納土地閑置費(fèi);連續(xù)兩年閑置的,甲方有權(quán)無(wú)償收回土地使用權(quán).
第十二條如果因甲方原因致使乙方延期占用土地使用權(quán)的,則本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)租用期限相應(yīng)推延.因延期給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失,從本合同規(guī)定應(yīng)支付的租金中扣除.
第十三條本合同規(guī)定的租賃年限屆滿,甲方有權(quán)無(wú)償收回出讓宗地的使用權(quán),乙方應(yīng)按規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷(xiāo)登記手續(xù),交還土地使用證.乙方如需繼續(xù)使用該宗地,須在期滿前60天向甲方提交續(xù)期申請(qǐng)書(shū),并在獲準(zhǔn)續(xù)期后,確定新的租用年限,租金和其他條件,重新簽訂租賃合同,辦理土地使用權(quán)登記手續(xù).
第十四條租期屆滿,乙方如不再續(xù)租,應(yīng)在租期滿前10日內(nèi)到甲方注銷(xiāo)《國(guó)有土地使用證》,地上建筑物,構(gòu)筑物按國(guó)家規(guī)定處理.
第十五條乙方在使用土地期間,如因政府法令及城市規(guī)劃等特殊原因,需要在其紅線內(nèi)通過(guò)各類管線工程,乙方不得阻攔,所造成的損失,由建設(shè)方合理賠償.本合同存續(xù)期內(nèi)如遇國(guó)家政策調(diào)整,國(guó)家建設(shè)和軍事建設(shè)等特殊情況,甲方可以根據(jù)社會(huì)公共利益的需要,依照法律程序,提前收回該出租土地的部分或全部土地使用權(quán),更改或終止本租賃合同,甲方不承違約責(zé)任,土地租金按實(shí)際使用日期交付.提前收回土地使用權(quán)的,甲方應(yīng)在30天前通知乙方.
第十六條任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同,不負(fù)法律責(zé)任,但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少因不可抗力造成的損失.遇有不可抗力的一方,應(yīng)在事件發(fā)生15日內(nèi)向另一方通報(bào)不可抗力的情況,并應(yīng)提供政府有關(guān)部門(mén)出據(jù)的不可抗力證明.
第十七條本合同經(jīng)政府批準(zhǔn)(雙方蓋章簽字)后生效.因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的可以向人民法院起訴.
第十八條本合同和附件共頁(yè),以中文書(shū)寫(xiě)為準(zhǔn).本合同正本一式三份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,政府存檔一份,副本若干份.
第十九條本合同未盡事宜,可由合同雙方簽訂補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同確立后與本合同具有同等法律效力.甲方(章):乙方(章):法定代表人:法定代表人:
住址:住址:
郵政編碼:郵政編碼:
開(kāi)戶銀行:開(kāi)戶銀行:
帳號(hào):帳號(hào):
電話號(hào)碼:電話號(hào)碼:
【土地租賃合同】相關(guān)文章：
土地土地租賃合同08-21
土地租賃合同范本 租賃土地合同范文10-10
租賃土地合同11-02
土地的租賃合同03-26
租賃土地合同12-30
農(nóng)村土地土地租賃合同07-08
土地土地租賃合同9篇03-09
土地土地租賃合同(9篇)03-09
土地土地租賃合同(精選9篇)03-15
土地土地租賃合同精選9篇03-15