土地租賃合同實用【15篇】
隨著時間的推移，合同對我們的幫助越來越大，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編為大家整理的土地租賃合同，歡迎閱讀與收藏。
土地租賃合同1
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
1、租賃土地情況
甲方將位于的一塊土地以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方作用途使用（經(jīng)營項目要列明細(xì)），該土地總面積為平方米（具體以測量圖為準(zhǔn)），土地的性質(zhì)為，土地證號為。
該土地租賃后用于：
2、租賃期限
租賃期限為年，即自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
3、交付時間
在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租。
4、租金計算、付款方式及保證金
�。�1）租金計算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣__________元（大寫：__________）月租金總額為人民幣__________元（大寫：__________），年租金總額為人民幣__________元（大寫：__________）從第二年起每年租金在上一年的基礎(chǔ)上遞增%（建議年增幅應(yīng)不低于3%，或每三年遞增一次，每次遞增應(yīng)不低于10%）各年租金詳見下表：
年度租賃單價（__________元/平方）。
月租金（__________元）。
年租金（__________元）。
�。�2）租金支付：乙方須在每月號前繳交當(dāng)月租金，甲方收取租金時開付村的收款收據(jù)。
�。�3）簽訂合同時，乙方須付保證金人民幣__________元（大寫：__________）給甲方，該保證金在本合同履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方。
5、雙方的權(quán)利和義務(wù)
（1）乙方不得中途退租且必須按時繳交租金。如逾期繳交租金的，每逾期一天按所欠租金的%計罰。經(jīng)甲方追收，超過當(dāng)月日乙方仍未全額繳納當(dāng)月租金的，則視乙方單方違約，因此所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失及糾紛由乙方自負(fù)，乙方對此不得有異議。
（2）在租賃期內(nèi)乙方不得將土地出賣、抵押給第三方；未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租。否則，即屬乙方違約。
（3）租賃期內(nèi)乙方如需建設(shè)的，必須征得甲方及有關(guān)部門的同意并辦理一切審批手續(xù)，建設(shè)相關(guān)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。如乙方符合法律及政策的有關(guān)要求及條件的，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理有關(guān)該地塊的相關(guān)手續(xù)（包括報建、水電、消防、開戶、營業(yè)執(zhí)照等），但所需的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
（4）乙方必須依法經(jīng)營，租賃期內(nèi)必須遵守中華人民共和國的.各項法律法規(guī)。在該土地內(nèi)所產(chǎn)生的任何稅費(fèi)（包括國家或地方政府征收的土地使用稅及房產(chǎn)稅等）由乙方負(fù)責(zé)支付。同時，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照政府有關(guān)管理要求做好安全、環(huán)保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而產(chǎn)生責(zé)任事故的，該事故責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失（包括第三方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任）由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。
（5）租賃期內(nèi)如政府規(guī)劃需要征用該土地的，不屬甲方違約，甲方需提前3個月書面通知乙方做好搬遷工作，同時甲方無息退還保證金給乙方。乙方應(yīng)積極配合，并無條件做好清拆、搬遷工作。合同終止時間為乙方配合政府征收（征用）之日。
6、合同期滿及終止的處理
�。�1）合同期滿，乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設(shè)施、固定裝修等（包括房屋、門窗、水電、排污、各種線路及管道等電源線路等）均無償歸甲方所有，乙方不得有異議。
�。�2）租賃期滿，如乙方要求續(xù)租的，在同等條件下，乙方可優(yōu)先續(xù)租，并重新簽訂土地租賃合同書。
7、違約責(zé)任
�。�1）甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止。
（2）乙方違約，甲方有權(quán)單方解除本合同，沒收保證金，同時乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設(shè)施、固定裝修等（不包括生產(chǎn)設(shè)備）全部無償歸甲方所有。
8、爭議處理
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方首先應(yīng)本著平等互利的原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向中山市人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。
9、合同生效
合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式份，甲方份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________
簽訂日期：__________年__________月__________日簽訂日期：__________年__________月1日
土地租賃合同2
根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方經(jīng)營關(guān)系，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，本著“平等合作、互惠互利”的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同。
土地承租方(以下簡稱甲方)
土地出租方(以下簡稱乙方)
法定代表人：
法定代表人：
職務(wù)：
職務(wù)：
一、基本內(nèi)容
乙方自愿將所屬種植土地(荒山、地、土山平原及山邊田等)總計 萬畝地租賃給甲方，地塊位置乙方提供土地詳細(xì)平面地圖附件供參考，作為依據(jù)。
二、經(jīng)營項目和年限
1、種植蓖麻樹，白油桐樹。
2、年限伍拾年自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、資金支付方式
1、甲方每年按5萬畝支付人民幣拾萬元給乙方作為土地保證金。
2、甲方在每年摘果收成后，按土地實數(shù)一個月內(nèi)付清當(dāng)年租金。
四、雙方責(zé)任，權(quán)利與義務(wù)
甲方：
甲方管理工作人員應(yīng)遵守乙方所在土地有關(guān)規(guī)定和外來人員暫住管理規(guī)定，自覺維護(hù)社會治安和穩(wěn)定。
2、在租賃期間，甲方不得將土地轉(zhuǎn)作他用，期滿后甲方有優(yōu)先使用權(quán)，重新簽訂合同。
3、租賃期間，種植管理甲方委托乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)管理勞務(wù)，用工由甲乙雙方協(xié)商安排。如因乙方管理不善造成種植業(yè)損毀或虧損，其責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
乙方：
1、乙方無償提供機(jī)耕路、水渠、涵、閘等設(shè)施，甲方使用。
2、有償提供生產(chǎn)及生活用電、用水、并按實際發(fā)生計算費(fèi)用。
3、協(xié)助甲方處理好周邊群眾關(guān)系。
4、協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)證、林業(yè)證、費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
五、違約責(zé)任
1、本合同條款及其附件，雙方應(yīng)共同遵守，任何一方未履行或未兌現(xiàn)，部分條款，應(yīng)付違約責(zé)任，違約方按損失的總金額5%支付違約金給守約方。但是違約方給對方造成重大損失的應(yīng)按國家法律有關(guān)規(guī)定予以賠償。
2、甲方必須按實際應(yīng)付乙方有關(guān)費(fèi)用，款項的金額，如未能按實付清，甲方應(yīng)按當(dāng)年所欠乙方金額按每日萬分之二點(diǎn)滯鈉金。
六、爭議的.解決
1、如發(fā)生爭議，必須甲乙雙方互相本著有好合作協(xié)商解決。如實無法解決的問題，可申請仲裁或通過訴訟程序解決。
七、合同生效及其他
1、按照本合同規(guī)定的各項原則，所訂立附屬的有關(guān)文件應(yīng)與本合同具有同等效力。
2、甲乙雙方代表人如發(fā)生變動，變動一方應(yīng)另有確立代表人，其應(yīng)有書面證明書，以確保本合同連續(xù)性。
3、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
4、本合同由甲乙雙方法定代表人或委托人代理人在當(dāng)?shù)睾炞稚А?/p>
5、本合同一式六份、甲乙雙方各執(zhí)三份。
甲方蓋章： 乙方蓋章：
甲方法人： 乙方法人：
甲方委托代理人： 乙方委托代理人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日
年 月 日
土地租賃合同3
出租方： 〔以下簡稱甲方〕
承租方： 〔以下簡稱乙方〕
甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，加快社會主義新農(nóng)村建設(shè)，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏剑?jīng)甲方村民代表會議討論通過，甲方?jīng)Q定將位于土地租賃給乙方使用，雙方達(dá)成協(xié)議如下：
一、甲方將該村村民所有的，位于土地租賃給乙方作為
二、經(jīng)甲乙雙方測量，乙方租賃的土地共計
三、租期為 年 月 日止;合同期滿如乙方繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)續(xù)延此合同，續(xù)延期限為
四、租金計算辦法:每畝每年200元，大寫貳佰元整(人民幣)。
五、付款方式：每兩年付一次，作為土地租賃費(fèi);先付款后使用土地。
六、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與村民的矛盾與乙方無關(guān)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、甲方租賃給乙方使用的土地，甲方應(yīng)經(jīng)村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))以上人民政府批準(zhǔn)。
八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
九、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的.稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。土地租賃合同
十、乙方租賃使用過程中需經(jīng)過甲方其它土地通行時，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無償通行權(quán)，如甲方村民干涉，由甲方負(fù)責(zé)解決。
十一、乙方有權(quán)在所租賃的土地上利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費(fèi)用。
十二、在合同期內(nèi)乙方因經(jīng)營需要需轉(zhuǎn)租這塊土地的，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓，所有收益款項歸乙方所有。
十三、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營活動;乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。如在租賃期內(nèi)，遇有政府對該土地征收、征用行為時，土地附作物賠償費(fèi)由乙所有，土地賠償由甲方享有。
十四、合同的變更或解除：
1、如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除合同;
2、乙方應(yīng)交租金到期后超過三個月未支付的，甲方有權(quán)解除合同，乙方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù);
3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權(quán)單方解除合同;
4、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方對該土地的使用而無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況，乙方可以解除合同。
十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補(bǔ)償
事宜。但乙方所種植的樹木所有權(quán)仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應(yīng)的對價。
十六、違約責(zé)任：
1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取的違約金;
2、如甲方違反約定義務(wù)，需向乙方支付違約金;如此違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中價機(jī)構(gòu)評估，其評估結(jié)果對雙方均有約束力。
十七、因此合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向法院提起訴訟。
十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
十九、此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，并報寶慶鄉(xiāng)人民政府、保和村兩委備案一份，自雙方簽字之日生效。
附：1、平面圖一份; 2、村(組)民自愿租賃承諾書一份。
甲方：(蓋章)
乙方：(簽字)
法定代表人：(簽字)
法定代表人：(簽字)
簽約時間：
簽約地點(diǎn)：
土地租賃合同4
甲、乙雙方就土地租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》等相關(guān)法律規(guī)定，自愿達(dá)成如下協(xié)議，以資信守。
第一條 出租標(biāo)的情況
1、土地做落地。出租地的面積。
2、自然狀況：該地是空地，沒有建筑。
3、法律權(quán)屬狀況：出租地的使用權(quán)歸甲方所有，土地用途，甲方對土地的使用權(quán)證號。
第二條 租賃用途及期限
1、租賃用途：甲、乙雙方約定該土地的租賃用途為，未經(jīng)甲方允許，乙方不得改變該土地的用途。
2、租賃期限：年，即從年月日至年月日止。
3、租賃期滿前可與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，甲方同意續(xù)租后，需再次簽訂租賃合同。租賃期滿后，如果乙方?jīng)]有與甲方對相關(guān)的續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商，則租賃合同終止。
第三條 租金及支付方式
1、租金的計算方式：即元/月。
2、租金支付時間：根據(jù)合同約定，乙方每月日之前向甲方支付租金，如果乙方超過規(guī)定時間支付租金，每延遲一天，需按延遲繳納租金的‰向甲方支付滯納金。如果超過個月，乙方未向甲方支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。
3、租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的形式向甲方支付租金。
4、銀行賬戶：甲方銀行賬戶為乙方銀行賬戶為。
第四條 租賃押金
1、支付押金的期限：自本合同簽到之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付押金元。
2、押金的返還：合同期滿，甲方需返還乙方押金，但是乙方出現(xiàn)違約情況的，應(yīng)當(dāng)扣除相應(yīng)的違約金。
第五條 稅費(fèi)負(fù)擔(dān)
1、乙方在甲方土地上經(jīng)營的各種稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。
2、乙方在甲方土地上因建造建筑或者違反了相關(guān)行政法規(guī)而引起的罰款均由乙方承擔(dān)。
第六條 地上建筑及其他設(shè)施
1、乙方如需在甲方的土地上新建房屋等建筑物，須事先與甲協(xié)商，未經(jīng)甲書面同意，乙方不得施工。
2、乙方根據(jù)自己的生產(chǎn)經(jīng)營需要而安裝或者改良水電等附屬設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)提前通知甲方，并且將相關(guān)的文件報甲方備案，如果對于安裝有行政審批的需要的，甲方應(yīng)該配合乙方完成行政審批。
3、因乙方的違約行為導(dǎo)致合同解除，給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。
4、乙方在甲方的土地租賃期間建造的建筑以及水電等附屬設(shè)施都必須符合國家規(guī)定的安全、環(huán)保等要求，否則甲方有權(quán)解除合同。
5、如果甲方單方面違約或者甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商一致解除合同，那么甲方須以乙方在甲方土地建造建筑的原價返還給乙方。另甲方還須向乙方支付違約金元。
6、租賃期間，租賃土地上的建筑以及設(shè)施的維護(hù)都由乙方負(fù)責(zé)。
第七條 土地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租
1、在土地租賃期間，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓土地給第三人，但是土地轉(zhuǎn)讓之后，本租賃合同在乙方和新土地權(quán)人之間繼續(xù)有效。
2、在土地租賃期間，乙方如需轉(zhuǎn)租給第三人，應(yīng)事先獲得甲方的同意才可以轉(zhuǎn)租。并且乙方給予第三人的權(quán)利不得超過乙方在本同中的`權(quán)利，如果因為轉(zhuǎn)租合同存在問題而給甲方造成損失，乙方應(yīng)給甲方做出賠償。
第八條 租賃物的交付
1、自乙方向甲方交付押金，且甲方向乙方開具押金收據(jù)之日起，乙方即獲得該土地的使用權(quán)。
2、自本合同終止或解除之日起，乙方應(yīng)在日內(nèi)搬離甲方土地，如果甲方逾期未搬離的，每逾期一日，除繳納該日租金外，乙方還應(yīng)按每月租金的%向甲方支付違約金。
第九條 合同的解除與終止
1、租賃期滿，本合同終止。
2、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
3、因為政府征收或者不可抗力的原因造成合同解除的，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方的安排下搬離，甲乙雙方互不追究責(zé)任。
4、甲方有權(quán)單方解除合同的情況有：
A、乙方連續(xù)個月超期付租金或拖欠租金個月。
B、建筑物及設(shè)施不符合政府部門規(guī)定被責(zé)令整改，經(jīng)通知，乙方仍不改正的。
C、未經(jīng)甲方許可乙方私自新建或改建建筑物及附屬設(shè)施。
D、未經(jīng)甲方許可乙方改變土地用途或私自轉(zhuǎn)租的。
5、乙方有權(quán)單方解除合同的情況有：因甲方原因該土地被第三方強(qiáng)行侵占或被法院、行政機(jī)關(guān)查封，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用土地。
第十條 爭議解決辦法
1、甲、乙雙方因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。
第十一條 其他約定事項
1、本合同 一式二份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
2、甲方向乙方提供《土地使用權(quán)證》復(fù)印件一份，作為本合同附件。
甲方簽章： 乙方簽章：
簽約日期： 簽約日期：
土地租賃合同5
出租方(甲方)：____________________
承租方(乙方)：____________________
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法》、等法律法規(guī)的規(guī)定,為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要,發(fā)包方將村集體有所有權(quán)的坡地租賃給租賃方農(nóng)業(yè)經(jīng)營。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂合同如下：
一、租賃土地狀況：
1：地名：________
2：面積：________畝(見附圖勾圖紅線范圍)
二、租賃期限：
_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止(________年)。合同期滿后,雙方同意,可延續(xù)本合同。
三、租賃用途：
用于農(nóng)業(yè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的開發(fā)使用。
四、交款方式及時間：
1.年租金：年租金________x元。
2.租金支付方式：乙方在甲方土地上修路進(jìn)入種植基地,修路的費(fèi)用由乙方支付,公里約一公里,折合人民幣________x元整,公路修好可以通行后,視為乙方已支付甲方十年租金。
五、發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)：
a、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方按合同約定履行合同。
b、發(fā)包方有義務(wù)維護(hù)租賃者的合法權(quán)益。
c、確保乙方和甲方在道路、水源等資源的共享,創(chuàng)造條件為租賃方提供正常生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)。
六、租賃方的權(quán)利與義務(wù)：
a、乙方有經(jīng)營自主權(quán)。
b、乙方有權(quán)享受發(fā)包方提供的各項服務(wù)。
c、嚴(yán)禁將租賃地用于違法經(jīng)營。
d、在合同租賃期內(nèi),如遇租賃范圍土地被國家征用,租賃方必須服從。征用后,租賃方只享受地面附著物賠償費(fèi)及青苗補(bǔ)償費(fèi)。其他待遇歸發(fā)包方。
七、租賃期間其他情形：
1：若發(fā)生他人主張權(quán)利或阻礙影響乙方在租賃范圍正常經(jīng)營,造成乙方無法正常種植或經(jīng)營的,應(yīng)由發(fā)包方負(fù)責(zé)處理,造成乙方當(dāng)年種植面積損失的,由甲方按時間損失面積每年每畝八百x元的收益計算違約金支付給乙方。并且乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同。
2：承租期間若是發(fā)生土地使用權(quán)屬變更,不影響本合同的效力。
八、違約責(zé)任：如一方違約,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金________萬(￥：________)x元。
九、雙方若有爭議：
本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的'解釋或履行發(fā)生爭議時,應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面協(xié)議,則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、其他未盡事宜：其他未盡事宜雙方另行協(xié)商。
十一、合同份數(shù)：本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)1份。
十二、合同的生效：本合同自簽訂之日起生效。
發(fā)包方(甲方)簽字：________租賃方(乙方)簽字：________
_______年_____月_____日_______年_____月_____日
土地租賃合同6
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意就下列房產(chǎn)進(jìn)行租賃，特立協(xié)議如下：
一、甲方同意將坐落于______________出租給乙方使用，建筑面積為____。
二、租期___，自____年__月__日至____年__月__日，租金為每月_____按__支付。
三、租期內(nèi)房租與水電等費(fèi)用乙方須按時交納，如因人為造成罰款由乙方承擔(dān)責(zé)任。在租期內(nèi)雙方不得給對方帶來不良影響和后果，否則責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償對方損失。承租人不得利用承租房進(jìn)行非法活動的，損害公共利益。
四、甲乙雙方承租結(jié)束，必須提前___通知對方。合同期內(nèi)不得私自提高房價和附加任何協(xié)議外的條款。
五、合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
六、本協(xié)議一式兩份，甲方雙方各持一份，自簽字之日起生效。本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
七、甲方房屋水表底數(shù)______噸，電表底數(shù)______。
八、本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
>土地租賃合同6
出租方：___________(以下簡稱甲方)承租方：___________(以下簡稱乙方)
根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方自愿將位于_______________鎮(zhèn)________________村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東至_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。
附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)：_____________________________。
二、土地用途及承租形式
1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。
2.承租形式：個人承租經(jīng)營。
三、土地的承租經(jīng)營期限
該地承租經(jīng)營期限為____年，自________年____月____日至_______年____月____日止。
四、地上物的處置
該地上所有農(nóng)作物及秸稈均由甲方在合同生效之日起____日內(nèi)自行清除，逾期則由乙方進(jìn)行清除。
五、承租金及交付方式
1.該土地的承租金為每畝每年人民幣______________元，承租金每年共計人民幣_______________元。
2.第一年交付方式：協(xié)議生效_____日之內(nèi)支付定金人民幣______________元，剩余租金___________元于_______年_____月___日前支付;
3.其余每年____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。
六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。
4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎、應(yīng)用。
5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承租地的道路。
6.按本村村民用電價格收取乙方電費(fèi)。
7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。
8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。
9.甲方協(xié)助乙方做好架設(shè)電線等基礎(chǔ)工作。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。
3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4.享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。
5.乙方可在承租的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。
6.乙方不得用取得承租經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。
7.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的轉(zhuǎn)租
1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。
2.轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變原來承租合同的內(nèi)容。
3.本合同轉(zhuǎn)租后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。
八、合同的.變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4.本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。
5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。
6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。
九、違約責(zé)任
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。
3.本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
十、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向沛縣人民法院提起訴訟。
十一、其它
本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
出租方：(簽字)_____________承租方：(簽字)_____________
法定代表人：(簽字)____________
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點(diǎn)：______________________
土地租賃合同7
甲方（出租方）__________
乙方（承租方）__________
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商決定，甲方同意將自己享有使用權(quán)的部分土地
出租給乙方，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，訂立本合同。
一、甲方將位于的土地（該土地的具體情況見附件說明）畝租給乙方作為商業(yè)用地。
二、租賃期限為年，從__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止（以公歷為準(zhǔn)）本合同期滿后，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。
三、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電等基本設(shè)施完整，確保該地的水電設(shè)施等能滿足乙方生產(chǎn)經(jīng)營和生活需要，甲方有義務(wù)幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電提供方的有關(guān)事宜，但具體收費(fèi)事宜由乙方與水電的提供方協(xié)商，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方未盡本條義務(wù)給乙方造成損失的，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
四、合同期間，租賃土地不得擅自收回。提前收回土地，甲方應(yīng)當(dāng)支付乙方相當(dāng)于自土地收回之日起至__________年__________月__________日止土地租金（按天計算）的違約金并賠償由此給乙方帶來的其他損失。
五、乙方可以在該租賃的土地上建造房屋、廠房等生產(chǎn)、生活需要的建筑物，該建筑物的所有權(quán)歸乙方。
六、乙方可以將本宗土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租，但必須依照本合同的約定向甲方支付租金。
七、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國家行政收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。
八、本宗土地前年的租金為__________元/平方米，年租金總計__________元，前三年由乙方于每年__________月__________日支付__________元給甲方，余下的__________元由甲方在__________年__________月__________日一次性付清。后幾年的租金根據(jù)市場情況可以作適當(dāng)調(diào)整。如逾期交納租金，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方加付相當(dāng)于當(dāng)期銀行存款利率的利息。
九、甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的'收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲方如向乙方收取本合同約定以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
十、甲方對該宗土地的使用權(quán)負(fù)有瑕疵擔(dān)保義務(wù)，即須確保對該宗土地享有完整的使用權(quán)，如果因為該宗土地的權(quán)屬問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)全部賠償責(zé)任。
十一、如果因政府政策或第三人等原因致使本合同無法繼續(xù)履行的，相關(guān)補(bǔ)償或賠償金優(yōu)先用于補(bǔ)償乙方損失，補(bǔ)償范圍和標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物，構(gòu)筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定，由雙方認(rèn)同的價格評估部門確定，余下的由甲乙雙方協(xié)商分配。
十二、本合同終止后，如果雙方不再續(xù)訂合同，乙方在該宗土地上的建筑物的處置可由甲乙雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，則由甲方受領(lǐng)并向乙方支付按市場價折舊后的對價。
十三、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章后生效。
十四、本合同一式四份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章或簽字）__________
日期：__________
乙方（蓋章或簽字）__________
日期：__________
土地租賃合同8
出租方：___________
承租方：___________
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民師傅搞網(wǎng)站共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方自愿將位于面積_________畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_師傅搞網(wǎng)站________，南至_______________。
二、土地用途及承租形式
1、土地用途為。
2、承租形式：。
三、土地的承租經(jīng)營期限
該地承租經(jīng)營期限為年，自年至年。
四、承租金及交付方式
1、該土地的承租金為每畝每年人民幣________元，承租金每年共計人民幣___________元。
2、每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納上年度的承租金。
五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2、按照合同約定收取承租金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。
3、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。
乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。
2、享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。
3、保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
六、合同的轉(zhuǎn)租
在本合同有效期內(nèi)，乙方未經(jīng)過甲方同意，不得將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方，否則甲方可以不經(jīng)乙方同意，解除該合同，由此造成的所有損失由乙方自行承擔(dān)。
七、合同的變更和解除
1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
3、本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除。乙方需按照實際承租的天數(shù)向甲方交納未支付的租金。甲方根據(jù)乙方農(nóng)作物的實際生長情況，按照相關(guān)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予乙方相應(yīng)的青苗損失補(bǔ)償。如乙方在解除合同后不支付租金，甲方有權(quán)在給予乙方的.補(bǔ)償費(fèi)中予以扣除。
八、違約責(zé)任
1、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。
2、本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
九、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
十、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
出租方：_____________
承租方：_____________
律師見證：
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點(diǎn)：______________________
土地租賃合同9
出租方:(以下簡稱甲方)
承租人:(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方使用的土地及乙方出租的土地，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同
第一條土地的位置和面積。
甲方出租給乙方的土地位于新豐縣19號工業(yè)園區(qū)工業(yè)大道中段。面積大概有100多平方米。
第二條租賃期限和目的
1.這塊土地的租期總共是80個月。從20xx年4月10日到20xx年12月30日。
2.乙方向甲方承諾租賃土地僅用于挖掘機(jī)維修。同時必須符合環(huán)保要求，不影響甲方其他房屋的出租..
3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃土地，乙方應(yīng)按期歸還。
第三條租金及支付方式
1.第一年土地稅后月租金為人民幣(下同)，分別為2000元和00元(大寫:人民幣2000元整)。第一年稅后租金總額為24000和200元(大寫:貳萬肆仟貳佰元整)。從第三年起，每年稅后租金比上年增加5%。土地使用稅應(yīng)于每年10月繳納。
2.地租繳納方式如下:每三個月提前10天繳納地租。甲方收到款項后，只提供內(nèi)部收據(jù)，不向乙方提供稅務(wù)發(fā)票。乙方負(fù)責(zé)繳納相關(guān)稅費(fèi)并開具稅務(wù)發(fā)票。
第四條租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用及稅費(fèi)
1.以上地租為稅后租金。
2.甲方收取乙方租賃保證金2000元和00元。租賃期滿后，乙方應(yīng)結(jié)清應(yīng)付費(fèi)用，并在甲方驗收后將剩余部分返還給乙方。
3.租賃期內(nèi)，一切稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)，并依法繳納。
第五條房屋轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租
1.租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)按照法定程序轉(zhuǎn)讓租賃土地。轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的土地所有者和乙方繼續(xù)有效..
2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或出借。
3.甲方應(yīng)在出售土地前一個月書面通知乙方。
第六條合同的變更、解除和終止
1.雙方可協(xié)商變更或終止本合同。
2.土地租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同、停水?dāng)嚯�、收回租賃土地；
(1)未經(jīng)甲方書面同意，將租賃土地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，變更本合同約定的土地租賃用途。
(三)利用租賃土地儲存危險品或者進(jìn)行違法活動的。
(4)乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)繳納乙方應(yīng)繳納的全部稅費(fèi)，給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的.
(5)拖欠房租半個月以上。
(6)各種污染和噪音影響甲方車間生產(chǎn)、宿舍員工生活和休息，引起投訴。
(七)拖欠勞動者工資一個月以上的`。
3.乙方在租賃期滿前如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前六個月書面通知甲方。租賃期滿后，甲方仍想出租的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。
4.租賃期滿，合同自然終止。
5.因不可抗力致使合同無法履行的，合同終止。
第七條土地交付、使用和收回的驗收。
1.土地根據(jù)現(xiàn)有條件移交給乙方，乙方平整土地，自建廠房；如與他人發(fā)生爭議，甲方應(yīng)進(jìn)行調(diào)解。
2.乙方建造的廠房應(yīng)美觀整潔，符合工業(yè)園區(qū)的建設(shè)要求；
3.建廠須經(jīng)甲方批準(zhǔn)..
4.甲方應(yīng)向乙方提供水電接口和通道。但水電安裝、使用費(fèi)和道路修復(fù)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
5.乙方不得在租賃土地上從事非法活動。
第八條違約責(zé)任處理規(guī)定
1.甲方違反本合同，提前收回土地的，應(yīng)按合同當(dāng)年租金總額的20%向乙方支付違約金。租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)按市場價格補(bǔ)償乙方的建設(shè)費(fèi)用、搬遷費(fèi)用和損失的時間。
2.租賃期內(nèi)，乙方有第八條第二款行為之一的，甲方有權(quán)解除合同并收回土地，乙方應(yīng)按合同租金總額的2 0%向甲方支付違約金。如果支付的違約金不足以賠償甲方的損失，乙方也應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，直至所有損失得到賠償。
4.租賃期內(nèi)，乙方未按本合同規(guī)定繳納應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)的，每延期一天，應(yīng)向甲方支付上述稅費(fèi)總額30%的滯納金。
5.租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意退租的，乙方應(yīng)向甲方支付合同當(dāng)年租金總額20%的違約金。
6.如果乙方未能支付租金，乙方應(yīng)每天向甲方支付100元的滯納金。
7.租賃期滿后，乙方應(yīng)按期歸還土地。若乙方未能返還逾期款項，則每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付200元的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期返還給甲方而造成的損失..
第九條豁免條件
1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行而造成的任何損失，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。
2.如因國家政策需要拆除或重建租賃房屋，甲乙雙方不承擔(dān)任何損失。
3.因上述原因解除合同的，按照實際使用時間計算租金，不足一個月的，按照天數(shù)計算，多退少付。
4.不可抗力是指“不可預(yù)見、不可避免和不可克服的客觀情況”
第十條其他約定事項
1.水、電的使用由乙方負(fù)責(zé)，由此造成的罰款或停電由乙方負(fù)責(zé)。與他人共用的，應(yīng)當(dāng)增加公共損失，并提前繳納水電費(fèi)；
2.乙方應(yīng)安全作業(yè)，并承擔(dān)作業(yè)期間的所有安全責(zé)任；
3.乙方生產(chǎn)生活用水、用電、消防、氣象等設(shè)施由乙方解決；
5.乙方建造的建筑物和安裝的門，租賃后不得拆除，歸甲方所有；
第十一條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款和附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十二條爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請調(diào)解；協(xié)商或者調(diào)解不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十三條本合同自雙方簽字(蓋章)付款后生效。
第十四條本合同及其附件一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方(公章):乙方(公章):
法定代表人(簽名):
日期:日期：
土地租賃合同10
甲方:
乙方:
為壯大林業(yè)經(jīng)濟(jì)，做好林業(yè)綜合開發(fā)工作，甲乙雙方本著自愿、公平、誠實信用的原則，就新洲灘土地轉(zhuǎn)包經(jīng)營和林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下合同條款:
一、土地面積、位置和面積
1.甲方將新洲灘總土地面積(包括甲方《森林證》中湖北華林公司出租的土地面積，具體面積以實際測量為準(zhǔn)，超過畝的按畝計算，不足的按實際測量面積計算)。分包地塊的四個邊界為東、南、西、北。詳見鄂城林正字(20xx)第000671號新洲綜合林場平面圖
2.新洲灘屬于長江流動沙洲灘。合同期內(nèi)，新洲灘土地面積減少超過總面積的%時，根據(jù)土地減少比例相應(yīng)減少合同費(fèi)用；因自然原因或乙方開發(fā)導(dǎo)致土地面積增加的，不增加合同款。
二、合同期限
合同期限年。
自20xx年1月至20xx年12月，湖北華林公司租賃的××畝土地的合同期為20xx年1月1日至20xx年12月。
三、土地承包資金、林木資產(chǎn)等資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)和支付方式
1.土地承包基金的確認(rèn)
雙方約定土地承包費(fèi)按每年元/畝計算，土地承包費(fèi)總額為元，其中:
(1)從至，四年合同金額為萬元(元/畝×年)
(2)年至年，年承包金額為人民幣(元/畝×畝)
2、森林資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)
(1)甲方同意將甲方擁有的林木資產(chǎn)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方，總轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣10000元，其中中熟林暫按m3計算，中幼林按株計算，價格為人民幣10000元。中熟林的實際蓄積量應(yīng)由雙方認(rèn)可的第三方評估機(jī)構(gòu)確認(rèn)。評估應(yīng)在合同簽訂后20天內(nèi)完成。鑒定費(fèi)用由乙方承擔(dān)..如果評估量與暫定m3之間存在任何差異，則當(dāng)根據(jù)下文第3段第1條支付余額時，該差異的累計價格將相應(yīng)增加或減少。
(2)甲方同意將房屋、機(jī)器設(shè)備(詳見財產(chǎn)清單)等屬于甲方的其他資產(chǎn)一次性折價轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣1萬元(按原值的50%折舊計算)。
3.付款方式
(1)乙方年至年應(yīng)支付的土地承包費(fèi)、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)出讓金合計人民幣10，000.00元，乙方在甲方負(fù)責(zé)變更并移交給乙方的同時支付人民幣10，000.00元，剩余的542.1萬元在乙方收到變更后的《林權(quán)證書》后30個工作日內(nèi)一次性支付。
(2)乙方應(yīng)自年起一次性支付承包金和元土地。
四.甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.有權(quán)按時收取土地承包資金和資產(chǎn)出讓金；
2.合同期內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系；
3.甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理土地使用權(quán)和森林資產(chǎn)所有權(quán)的變更登記，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)；
4.合同期內(nèi)，甲方不得將忻州灘涂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，如轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、抵押、作價入股等；
5.甲方與土地所有者(發(fā)包人)之間的合同仍然有效，甲方作為承包人應(yīng)履行的義務(wù)仍由甲方承擔(dān)；
6.甲方必須保證乙方在合同經(jīng)營期內(nèi)享有持續(xù)有效的合同管理權(quán)；
7.合同期內(nèi)，如遇自然災(zāi)害，上級或發(fā)包人應(yīng)減免甲方相應(yīng)的土地承包費(fèi)和甲方發(fā)放的救災(zāi)資金的義務(wù)，甲方應(yīng)及時足額移交給乙方。如甲方需要辦理手續(xù)，甲方負(fù)責(zé)及時協(xié)助；
8.甲方應(yīng)在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _前將土地移交給乙方經(jīng)營。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.合同期內(nèi)，乙方享有經(jīng)營自主權(quán)，獨(dú)立享有和承擔(dān)合同期內(nèi)的債權(quán)、債務(wù)和經(jīng)營風(fēng)險；
2.合同期內(nèi)，乙方有權(quán)依法砍伐樹木；
3.合同期內(nèi)，因國家建設(shè)需要征用土地的，林木及地上附屬資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有；
4.合同期內(nèi)，乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，嚴(yán)格按照約定用途使用承包土地，不得擅自改變土地用途；
5.合同期內(nèi)，乙方應(yīng)按時支付土地承包費(fèi)和資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)；
6.在合同期內(nèi)，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、拍賣、抵押、作價入股或作為合資、合作造林使用。
7.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付林地、樹木等資產(chǎn)；
8.合同期內(nèi)，如遇自然災(zāi)害，乙方有權(quán)要求甲方延期或免除支付合同款，乙方也有權(quán)直接向有關(guān)部門申請減稅和發(fā)放救災(zāi)資金；
9.合同期內(nèi)，為充分發(fā)揮土地利用率，乙方可在進(jìn)行林業(yè)開發(fā)的同時套種其他作物，但合同費(fèi)用不增加；
10.乙方有權(quán)依法在林區(qū)建設(shè)生產(chǎn)配套基礎(chǔ)設(shè)施，并享有所建設(shè)施的所有權(quán)；
11.乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓取得的林木采伐許可證，并收取轉(zhuǎn)讓收入。
六、合同的解除和終止
1.任何一方要求解除合同，應(yīng)提前個月通知對方；
2.未經(jīng)乙方同意，甲方不得終止與發(fā)包人的合同協(xié)議；
3.因不可抗力、國家征地等相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致乙方難以繼續(xù)經(jīng)營的'，乙方有權(quán)解除合同，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任；
4.合同期滿，乙方有權(quán)直接與用人單位簽訂合同協(xié)議，甲方應(yīng)予以協(xié)助；
5.合同期滿、合同終止時，乙方有權(quán)處分承包土地上的樹木等資產(chǎn)及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施，或要求甲方按現(xiàn)行評估價格購買；
七.違約責(zé)任
1.乙方應(yīng)按本合同約定的時間支付土地合同款、森林資產(chǎn)及其他資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。每逾期一天，甲方應(yīng)支付未付款額0.5%的滯納金。逾期超過20天，甲方有權(quán)解除合同。
2.合同期內(nèi)，乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，乙方承擔(dān)未支付合同款1%的違約金。
3.合同期內(nèi)，因甲方或發(fā)包人原因，乙方無法繼續(xù)行使土地承包經(jīng)營權(quán)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失，賠償金額為合同總價的兩倍；
4.合同期內(nèi)，如因甲方或用人單位原因造成乙方林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施等資產(chǎn)損失，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失；
5.如甲乙雙方違反本合同其他約定，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣10000元。
8.湖北華林公司租賃的土地期滿(月底)后，甲方應(yīng)于(月)日移交給乙方承包經(jīng)營。超過2個月不能及時移交的，乙方免收當(dāng)年土地租金，甲方承擔(dān)當(dāng)年租金1%的違約金。
八、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，由此產(chǎn)生的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
九、本合同自簽字蓋章后生效。
十、本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，鄂州林業(yè)局一份，孫藝程林業(yè)局一份，公證處一份。
甲方:乙方:
公證處:
簽署日期:___年___月___日
土地租賃合同11
乙方:________________
乙方:______
因工程建設(shè)需要，甲方臨時向乙方出租入口處的'土地..為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方本著互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議
一、租賃土地面積
租賃土地面積:以實測為準(zhǔn)，實際面積為_____ _畝。
二、租賃日期
時間從_____________________________________________________________________________
第三，租賃費(fèi)
租金按時間長短結(jié)算，費(fèi)用按每年每畝____元計算。最后費(fèi)用一次結(jié)清。甲方清理場地并撤離時，乙方自行解決土地平整，甲方向乙方提供所有建筑用磚(包括地下磚)作為補(bǔ)償。
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)共同遵守，否則違約方應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)違約責(zé)任和損失。本協(xié)議未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決。甲乙雙方如有分歧，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。
本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
乙方(蓋章)_________________(蓋章)
代表:_________代表:_____________。
在_________________________日。
土地租賃合同12
發(fā)包方：___________村民委員會（以下簡稱甲方）
承包方：_____________________（以下簡稱乙方）
為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方經(jīng)村民會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn)，將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝（具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)）農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。
二、土地用途及承包形式
1、土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。
2、承包形式：個人承包經(jīng)營。
三、土地的承包經(jīng)營期限
該地承包經(jīng)營期限為____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、地上物的處置
該地上有一口深水井，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護(hù)；待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。
五、承包金及交付方式
1、該土地的承包金為每畝每年人民幣_____________元，承包金每年共計人民幣__________元。
2、每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。
六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
�。ㄒ唬┘追降臋�(quán)利和義務(wù)
1、對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2、按照合同約定收取承包金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。
3、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。
4、協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎、應(yīng)用。
5、按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承包地的道路。
6、按本村村民用電價格收取乙方電費(fèi)。
7、為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。
8、在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。
�。ǘ┮曳降臋�(quán)利和義務(wù)
1、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。
2、享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。
3、享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4、享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。
5、乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。
6、乙方不得用取得承包經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。
7、保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的轉(zhuǎn)包
1、在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。
2、轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變原來承包合同的內(nèi)容。
3、本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。
八、合同的.變更和解除
1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4、本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承包土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承包經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。
5、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。
6、本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。
九、違約責(zé)任
1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。
3、本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
十、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意向_______________仲裁委員會申請仲裁。
十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議（經(jīng)公證后）與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
附：土地平面圖
發(fā)包方：（蓋章）_____________
法定代表人：（簽字）_________
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點(diǎn)：__________
承包方：（簽字）_____________
法定代表人：（簽字）_________
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點(diǎn)：__________
土地租賃合同13
出租人(甲方)：________________
承租人(乙方)：________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條：房屋基本情況
(一)房屋坐落于_______________________________________，建筑面積_______平方米。
(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋來源證明名稱：______________，房屋所有權(quán)人姓名：______________。
(三)租賃用途：______________;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：________。
第二條：租賃期限
(一)房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日，共計______年______個月。甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课萁桓钋鍐巍�(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前______日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第三條：租金及押金
1、租金：________元/(□月/□季)，租金總計：人民幣________元整(￥：________________________)。
2、乙方在合同簽訂時支付全額租金，甲方給乙方提供收據(jù)。
3、押金：人民幣________元整(￥：________________________)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
第四條：其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式
租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，______________________由甲方承擔(dān)，__________________由乙方承擔(dān)：
(1)水費(fèi)
(2)電費(fèi)
(3)電話費(fèi)
(4)電視收視費(fèi)
(5)供暖費(fèi)
(6)燃?xì)赓M(fèi)
(7)物業(yè)管理費(fèi)
(8)房屋租賃稅費(fèi)
(9)衛(wèi)生費(fèi)
(10)上網(wǎng)費(fèi)
(11)車位費(fèi)
(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)
(13)__________________費(fèi)用。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。
第五條：房屋維護(hù)及維修
(一)甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、阿克蘇市的法律法規(guī)規(guī)定以及該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的'，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第六條：轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第七條：合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、遲延交付房屋達(dá)______日的。
2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。
4、____________________________________________________________。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達(dá)______日的。
2、欠繳各項費(fèi)用達(dá)____________元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
(五)其他法定的合同解除情形。
第八條：違約責(zé)任
(一)甲方有第七條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_____%向乙方支付違約金;乙方有第七條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_____%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。
(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前_____日通知對方，并按月租金的_____%支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按______________________________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
第九條：合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十條：其他約定事項
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_____份，其中甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)：____________承租人(乙方)：____________
________年____月____日________年____月____日
土地租賃合同14
出租方：（以下簡稱甲方）__________
承租方：（以下簡稱乙方）__________
甲、乙雙方就有關(guān)土地租賃事宜，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致同意，本著平等、自愿、互惠、互利的原則，簽訂下列土地租賃合同補(bǔ)充條款：
一、租賃地址：甲方將位于__村內(nèi)地名為“三十畝”前本社綜合樓邊的三角位置剩余部分（祥見原合同附圖）出租給乙方經(jīng)營。
二、租地用途及數(shù)量：該地塊出租給乙方經(jīng)營使用。租地面積以實際測量為準(zhǔn)。
三、租賃年限：租賃期由本補(bǔ)充協(xié)議簽訂生效之日起至__年__月__日止（與原合同租賃年限一致）。
四、租賃金額及支付方式：租金先交款后使用，年租金為__________萬__________仟__________元整（￥：__________元），租金在每年的九月份，乙方向甲方一次性交付下一年的`全年租金。
五、雙方的責(zé)任、權(quán)利與義務(wù)：
1、自協(xié)議簽訂生效起，土地使用經(jīng)營權(quán)歸乙方所有，在租期內(nèi)乙方可以在本塊土地進(jìn)行建設(shè)、生產(chǎn)及其它活動，甲方不得以任何理由、任何方式進(jìn)行干涉。
2、乙方應(yīng)按本協(xié)議第四條規(guī)定的時間向甲方交付租金，如逾期交納，乙方應(yīng)按每逾期一天向甲方支付所欠租金3%的違約金。如逾期超過六個月乙方仍未支付清所欠的租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。
3、在租賃期間，乙方應(yīng)對在經(jīng)營范圍內(nèi)的商戶進(jìn)行規(guī)范管理（如不占道經(jīng)營、不把車輛雜物亂堆亂放在村道、做到門前三包等）。
4、租期內(nèi)甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與村民發(fā)生的糾紛及協(xié)助乙方辦理相關(guān)的經(jīng)營手續(xù)。
5、在租期內(nèi)乙方所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)（如：水費(fèi)、稅費(fèi)、電費(fèi)等）。
六、在租賃期內(nèi)，如遇到國家征收該租賃地塊時，土地補(bǔ)償無論何時都全部歸甲方所有，土地上的建筑物補(bǔ)償款全歸乙方所有。
七、如只征收一部分，按征收部分的面積相應(yīng)減少租金。如三角位置建筑物被政府行為或有關(guān)部門拆除，本協(xié)議終止。如遇不可抗力，使到三角位置無法經(jīng)營，本協(xié)議自動終止。
八、租賃使用權(quán)期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
九、租賃使用權(quán)終止后，乙方在該地上所承建的建筑物歸甲方所有，不得人為破壞，并在租賃期屆滿后7天內(nèi)將上述設(shè)施交付給甲方。
十、協(xié)議爭議的解決方式
本協(xié)履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，進(jìn)入訴訟解決。
十一、協(xié)議違約責(zé)任
協(xié)議生效后，甲、乙雙方任何一方無故提出終止協(xié)議，由違約方給無過錯方造成經(jīng)濟(jì)損失的，違約方要承擔(dān)全部賠償責(zé)任。本協(xié)議在執(zhí)行過程中，遇到不可抗拒的自然災(zāi)害、國家政策，可終止協(xié)議。
十二、本協(xié)議未盡事宜，雙方進(jìn)行協(xié)商解決。協(xié)商后另作協(xié)議，與本協(xié)議及原合同具有同等法律效力。
十三、本協(xié)議一式肆份，經(jīng)雙方簽字后與原簽訂的租賃合同同時生效，協(xié)議由甲、乙雙方各執(zhí)一份，村委及赤坭鎮(zhèn)會計中心各存檔一份，四份具有同等法律效力。
甲方：（蓋章）__________
__________年__________月__________日
乙方：（簽字押印）__________
__________年__________月__________日
土地租賃合同15
出租方：__________（簡稱甲方）
承租方：__________（簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
1、土地的面積、位置
甲方自愿將位于，面積畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起，西至，北至，南至。（具體以合同附圖為準(zhǔn)）
2、土地用途及承租形式
�。�1）土地用途為。
�。�2）承租形式：家庭承租經(jīng)營。
3、土地的承租經(jīng)營期限及承租金交付
該地承租經(jīng)營期限為__________年，自__________年至__________年。每年租金為__________元/畝，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)一次性向甲方支付十年的承租金，共計人民幣__________元。
4、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
�。�1）甲方的權(quán)利和義務(wù)
1）對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2）按照合同約定收取承租金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。
3）保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。
（2）乙方的權(quán)利和義務(wù)
1）按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。
2）享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。
3）保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
5、合同的轉(zhuǎn)租
在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人，無需征得甲方同意。
6、合同的變更和解除
�。�1）本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
�。�2）本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
（3）本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應(yīng)按照實際未履行的`承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方還應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。
（4）本合同期滿，如繼續(xù)出租，乙方有有權(quán)權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。
7、違約責(zé)任
�。�1）在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
�。�2）本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
8、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效
9、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力
10、本合同一式份，甲乙雙方各份
出租方：__________（簽字）承租方：__________（簽字）
__________年__________月__________日__________年__________月__________日
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