(推薦)最新轉(zhuǎn)讓合同12篇
隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,嚴(yán)格履行義務(wù)。你所見過的合同是什么樣的呢?以下是小編為大家收集的最新轉(zhuǎn)讓合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。
最新轉(zhuǎn)讓合同 篇1
合同編號(hào):________________
項(xiàng)目名稱:_____________________
簽訂時(shí)間:_____________________
簽訂地點(diǎn):_____________________
有效期限:_____________________
受讓方(甲方):_______________
住所地:_______________________
法定代表人:___________________
項(xiàng)目聯(lián)系人:___________________
聯(lián)系方式:_____________________
通訊地址:_____________________
電話:_________________________
傳真:_________________________
電子信箱:_____________________
讓與方(乙方):_______________
住所地:_______________________
法定代表人:___________________
項(xiàng)目聯(lián)系人:___________________
聯(lián)系方式:_____________________
通訊地址:_____________________
電話:_________________________
傳真:_________________________
電子信箱:_____________________
本合同乙方將其擁有___________________項(xiàng)目的技術(shù)秘密__________(使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán))轉(zhuǎn)讓甲方,甲方受讓并支付相應(yīng)的使用費(fèi)。雙方經(jīng)過平等協(xié)商,在真實(shí)、充分的表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定,達(dá)成如下協(xié)議,并由雙方共同恪守。
第一條 乙方轉(zhuǎn)讓甲方的技術(shù)秘密內(nèi)容如下:
1.技術(shù)秘密的范圍:_____________________________________________________
2.技術(shù)指標(biāo)和參數(shù):______________________________________________________
3.本技術(shù)秘密的工業(yè)化開發(fā)程度:__________________________________________
第二條 為保證甲方有效實(shí)施本項(xiàng)技術(shù)秘密,乙方應(yīng)向甲方提交以下技術(shù)資料:
1.________________________________________________;
2.________________________________________________;
3.________________________________________________;
4.________________________________________________。
第三條 乙方提交技術(shù)資料時(shí)間、地點(diǎn)、方式如下:
1.提交時(shí)間:______________________________________
2.提交地點(diǎn):______________________________________
3.提交方式:______________________________________
第四條 乙方在本合同生效前實(shí)施或轉(zhuǎn)讓本項(xiàng)技術(shù)秘密的狀況如下:
1.乙方實(shí)施本項(xiàng)技術(shù)秘密的狀況(時(shí)間、地點(diǎn)、方式和規(guī)模):__________________
2.乙方轉(zhuǎn)讓他人本項(xiàng)技術(shù)秘密的狀況(時(shí)間、地點(diǎn)、方式和規(guī)模):______________
第五條 甲方應(yīng)以如下范圍、方式和期限實(shí)施本項(xiàng)技術(shù)秘密:
1.實(shí)施范圍:________________________________________________________________
2.實(shí)施方式:________________________________________________________________
3.實(shí)施期限:________________________________________________________________
第六條 乙方保證本項(xiàng)技術(shù)秘密的實(shí)用性、可靠性,并保證本項(xiàng)技術(shù)秘密不侵犯任何第三人的合法權(quán)利。
如發(fā)生第三人指控甲方實(shí)施技術(shù)秘密侵權(quán)的,乙方應(yīng)當(dāng)______________________________________
第七條 在本合同履行過程中,因本項(xiàng)技術(shù)秘密已經(jīng)由他人公開(以專利權(quán)方式公開的除外),一方應(yīng)在______日內(nèi)通知另一方解除合同。
逾期未通知并致使另一方產(chǎn)生損失的.,另一方有權(quán)要求予以賠償。
第八條 雙方確定因履行本合同遵守的保密義務(wù)如下:
甲方:
1.保密內(nèi)容(包括技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息):______________________________________
2.泄密人員范圍:____________________________________________________________
3.保密期限:________________________________________________________________
4.泄密責(zé)任:________________________________________________________________
乙方:
1.保密內(nèi)容(包括技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息):______________________________________
2.泄密人員范圍:____________________________________________________________
3.保密期限:________________________________________________________________
4.泄密責(zé)任:________________________________________________________________
第九條 雙方確定,乙方在本合同有效期內(nèi),將本項(xiàng)技術(shù)秘密申請(qǐng)專利或以其他方式公開的,應(yīng)當(dāng)征得甲方同意;乙方就本項(xiàng)技術(shù)秘密申請(qǐng)專利并取得專利權(quán)的,甲方依本合同有繼續(xù)使用的權(quán)利。
第十條 為保證甲方有效實(shí)施本項(xiàng)技術(shù)秘密,乙方應(yīng)向甲方提供以下技術(shù)服務(wù)和技術(shù)指導(dǎo):
1.技術(shù)服務(wù)和技術(shù)指導(dǎo)的內(nèi)容:______________________________________________________
2.技術(shù)服務(wù)和技術(shù)指導(dǎo)的方式:__________________________________________________
第十一條 甲方向乙方支付受讓該項(xiàng)技術(shù)秘密的使用費(fèi)及支付方式為:
1.技術(shù)秘密使用費(fèi)總額為:
其中:技術(shù)服務(wù)和指導(dǎo)費(fèi)為:
2.技術(shù)秘密使用費(fèi)由甲方_______ (一次、分期或提成)支付乙方。
具體支付方式和時(shí)間如下:
。1) ______________________________________________
。2) ______________________________________________
。3) ______________________________________________
乙方開戶銀行名稱、地址和賬號(hào)為:_________________
開戶銀行:________________________________________
地址:__________________________________________
賬號(hào):__________________________________________
3.雙方確定,甲方以實(shí)施該項(xiàng)技術(shù)秘密所產(chǎn)生的利益提成支付乙方許可使用費(fèi)的,乙方有權(quán)以________________方式查閱甲方有關(guān)的會(huì)計(jì)賬目。
第十二條 雙方確定,乙方許可甲方實(shí)施本項(xiàng)技術(shù)秘密、提供技術(shù)服務(wù)和技術(shù)指導(dǎo),按以下標(biāo)準(zhǔn)和方式驗(yàn)收:
1.______________________________________________;
2.______________________________________________;
3.______________________________________________。
第十三條 甲方應(yīng)當(dāng)在本合同生效后_____日內(nèi)開始實(shí)施本項(xiàng)技術(shù)秘密;逾期未實(shí)施的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方并予以正當(dāng)解釋,征得乙方認(rèn)可。甲方逾期___日未實(shí)施本項(xiàng)技術(shù)秘密且未予解釋,影響乙方技術(shù)轉(zhuǎn)讓提成收益的,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或賠償損失。
第十四條 雙方確定,在本合同履行中,任何一方不得以下列方式限制另一方的技術(shù)競(jìng)爭(zhēng)和技術(shù)發(fā)展:
1.______________________________________________;
2.____
__________________________________________;
3.______________________________________________
第十五條 雙方確定:
1.甲方有權(quán)利用乙方讓與的技術(shù)秘密進(jìn)行后續(xù)改進(jìn),由此產(chǎn)生的具有實(shí)質(zhì)性或者創(chuàng)造性技術(shù)進(jìn)步特征的新的技術(shù)成果,歸_____(甲方、雙方)方所有。具體相關(guān)利益的分配辦法如下:__________________________________
2.乙方有權(quán)對(duì)讓與甲方的技術(shù)秘密進(jìn)行后續(xù)改進(jìn)。由此產(chǎn)生的具有實(shí)質(zhì)性或創(chuàng)造性技術(shù)進(jìn)步特征的新的技術(shù)成果,歸______ (乙方、雙方)方所有。具體相關(guān)利益的分配辦法如下:____________________________
第十六條 本合同的變更必須由雙方協(xié)商一致,并以書面形式確定。但有下列情形之一的,一方可以向另一方提出變更合同權(quán)利與義務(wù)的請(qǐng)求,另一方應(yīng)當(dāng)在_______日內(nèi)予以答復(fù);逾期未予答復(fù)的,視為同意:
1.______________________________________________;
2.______________________________________________:
3.______________________________________________;
4.______________________________________________。
第十七條 雙方確定,按以下約定承擔(dān)各自的違約責(zé)任:
1.___________方違反本合同第___________條約定,應(yīng)當(dāng)___________________ (支付違約金或損失賠償額的計(jì)算方法)。
2.___________方違反本合同第___________條約定,應(yīng)當(dāng)___________________ (支付違約金或損失賠償額的計(jì)算方法)。
3.___________方違反本合同第___________條約定,應(yīng)當(dāng)___________________ (支付違約金或損失賠償額的計(jì)算方法)。
4.___________方違反本合同第___________條約定,應(yīng)當(dāng)___________________ (支付違約金或損失賠償額的計(jì)算方法)。
第十八條 雙方確定,在本合同有效期內(nèi),甲方指定——為甲方項(xiàng)目聯(lián)系人,乙方指定________為乙方項(xiàng)目聯(lián)系人。項(xiàng)目聯(lián)系人承擔(dān)以下責(zé)任:
1.______________________________________________;
2.______________________________________________;
3.______________________________________________。
一方變更項(xiàng)目聯(lián)系人的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)以書面形式通知另一方。未及時(shí)通知并影響本合同履行或造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第十九條 雙方確定,出現(xiàn)下列情形,致使本合同的履行成為不必要或不可能的,可以解除本合同:
1.發(fā)生不可抗力;
2.______________________________________________;
3.______________________________________________。
第二十條 雙方因履行本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商、調(diào)解解決。協(xié)商、調(diào)解不成的,確定按以下第______種方式處理:
1.提交____________仲裁委員會(huì)仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第二十一條 雙方確定:本合同及相關(guān)附件中所涉及的有關(guān)名詞和技術(shù)術(shù)語(yǔ),其定義和解釋如下:
1.______________________________________________;
2.______________________________________________: ’
3.______________________________________________;
4.______________________________________________;
5.______________________________________________。
第二十二條 與履行本合同有關(guān)的下列技術(shù)文件,經(jīng)雙方以_____________方式確認(rèn)后,為本合同的組成部分:
1.技術(shù)背景資料:___________
____________________;
2.可行性論證報(bào)告:_______________________________;
3.技術(shù)評(píng)價(jià)報(bào)告:_______________________________;
4.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范:_______________________________;
5.原始設(shè)計(jì)和工藝文件: __________________________;
6.其他:___________________________________________。
第二十三條雙方約定本合同其他相關(guān)事項(xiàng)為:_____________________________
第二十四條 本合同一式______份,具有同等法律效力。
第二十五條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方:(蓋章)_________________________
法定代表人/委托代理人:(簽名)_______
_____________年___________月_________日
乙方:(蓋章)_________________________
法定代表人/委托代理人:(簽名)_______
_____________年___________月_________日
印花稅票粘貼處:_________________________
(以下由技術(shù)合同登記機(jī)構(gòu)填寫)
合同登記編號(hào):_________________________
1.申請(qǐng)登記人: _________________________
2.登記材料:(1)_________________________
。2)_________________________
。3)_________________________
3.合同類型:_________________________
4.合同交以額:_________________________
5.技術(shù)交易額:_________________________
技術(shù)合同登記機(jī)構(gòu)(印章):_____________
經(jīng)辦人:_______________________________
_____________年___________月_________
最新轉(zhuǎn)讓合同 篇2
轉(zhuǎn)讓方(甲方)
購(gòu)車方(乙方)
為了明確雙方各自應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任及義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商,同意簽訂以合同模板圖片下協(xié)議:
一、甲合同模板格式方將車主 _________________________名下的 _____________________
車輛(牌號(hào)______________ 、發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)____________、車架號(hào)________________
)轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓金額為____時(shí)間窗________元(產(chǎn)權(quán)40年和70年的區(qū)別人民幣時(shí)間是讓人猝不及防的東西大寫)首付金額為____________元,余額____________元在辦理過戶手續(xù)時(shí)付清。
二時(shí)間、甲方應(yīng)對(duì)該車租房合同模板手續(xù)及車輛的'合法性負(fù)責(zé)(包括該車在____年___月___日___時(shí)前所發(fā)生的一切交通事故、非法行為和經(jīng)濟(jì)糾紛)該車自交車之日(______年____月____日__租房合同模板_時(shí))起所發(fā)生的交通事故或因違法而產(chǎn)生的責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé),與產(chǎn)權(quán)是什么意思甲方無關(guān)。
三、該車若需合同模板格式規(guī)范辦產(chǎn)權(quán)比率公式理過戶事宜,過戶費(fèi)用由____方承擔(dān)。過戶時(shí)雙產(chǎn)權(quán)比率公式方應(yīng)及時(shí)協(xié)作并無條件提供過戶所需的相關(guān)資料(身份證、戶口薄和相關(guān)證件等)若要求過戶,但因?yàn)榇塑嚢l(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼、車架號(hào)碼或因?yàn)樵撥嚈n案等原因而導(dǎo)致不能過戶時(shí),甲方無條件退回該合同模板大全車轉(zhuǎn)讓款并負(fù)責(zé)因此而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。
四、因轉(zhuǎn)讓車輛為舊機(jī)動(dòng)車,故雙方簽訂協(xié)議時(shí)合同模板均對(duì)該車車身及其工作狀況表示認(rèn)同。
五、未盡事宜雙方協(xié)商解決。
六、該協(xié)議書一式兩份,雙方自簽字日起生效,雙方不得違約,不得對(duì)轉(zhuǎn)讓金額提出異議,不退車及車款。
轉(zhuǎn)讓方(產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證的區(qū)別簽字) 購(gòu)車方(簽字)
身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:
聯(lián)系電話:產(chǎn)權(quán)70年到期怎么辦 聯(lián)系電話:
年 月 日
最新轉(zhuǎn)讓合同 篇3
轉(zhuǎn)讓方(甲方):
身份證號(hào):
頂讓方(乙方):
身份證號(hào):
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、甲方將自己位于 轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為,產(chǎn)權(quán)人為鄂爾多斯鹽業(yè)公司。鄂爾多斯鹽業(yè)合同與甲方簽訂了租賃合同,租期到 年 月 日止,月租為元人民幣。店鋪交給乙方后,乙方同意代替甲方向鄂爾多斯鹽業(yè)公司履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金,該押金歸乙方所有。
三、該飯店現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括附件二)在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸鄂爾多斯鹽業(yè)公司所有,動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。
四、乙方在年月日前一次性向甲方交付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫 元,上述費(fèi)用已包括甲方交給鄂爾多斯鹽業(yè)公司再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第
三條所述的'裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
五、該飯店的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲,租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。
六、如因自然災(zāi)害等不可抗因素、人為有可能所發(fā)生一切事故,導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無關(guān),一切后果由乙方承擔(dān),但因國(guó)家征用拆遷店鋪,有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
七、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字:
日 期:
乙方簽字:
日 期:
最新轉(zhuǎn)讓合同 篇4
(簡(jiǎn)稱甲方)
(簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)國(guó)家、重慶市土地管理有關(guān)法律法規(guī),經(jīng)雙方協(xié)商一致,甲方將部分國(guó)有土地使權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。有關(guān)事項(xiàng)約定如下,共同遵守。
第一條土地座落
地塊編號(hào):《重慶市 組團(tuán)a標(biāo)準(zhǔn)分區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》a11、a13號(hào)地塊及a9-5/01號(hào)地塊中的一部分。
第二條土地面積
土地面積以地塊周邊道路中心線至地塊邊線圍合計(jì)算;共計(jì) 平方米(折合 畝),實(shí)際土地面積以國(guó)土部門核發(fā)的用地紅線面積為準(zhǔn)。
第三條土地綜合價(jià)金及支付方式、時(shí)間
3.1土地綜合價(jià)金按征地及平整成本價(jià) 萬元/畝計(jì)算,共計(jì)人民幣 元正( 萬元)。
3.2乙方以支票轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付土地綜合價(jià)金;
3.3土地綜合價(jià)金支付時(shí)間
3.3.1本協(xié)議簽訂6個(gè)月內(nèi),乙方向甲方支付人民幣 元整( 萬元);余款在辦完土地使用權(quán)證后30日內(nèi)付清。
第四條土地交付
4.1本協(xié)議簽訂后,乙方可在30日內(nèi)到國(guó)土部門申請(qǐng)用地紅線,開展工程前期準(zhǔn)備工作;
4.2本協(xié)議確定的用地范圍由甲方按修建性詳細(xì)規(guī)劃標(biāo)高±30cm進(jìn)行土地平整。用地周邊的`邊坡、支擋工程,地塊間及周邊市政道路、管網(wǎng)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。
4.3甲方將土地平整后,雙方根據(jù)測(cè)量機(jī)構(gòu)測(cè)繪結(jié)果現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)交接土地。并簽訂土地交付備忘錄;
第五條雙方責(zé)任
5.1甲方責(zé)任
5.1.1按國(guó)家規(guī)定完善應(yīng)該完善的土地轉(zhuǎn)讓手續(xù),200 年6月30日前為乙方辦畢國(guó)有土地使用權(quán)證。土地轉(zhuǎn)讓性質(zhì)為有償出讓;
5.1.2配合乙方辦理規(guī)劃用地紅線手續(xù),提供控規(guī)和地災(zāi)評(píng)估資料供乙方規(guī)劃設(shè)計(jì);
5.2乙方責(zé)任
5.2.1按時(shí)足額支付土地綜合價(jià)金;
5.2.2按用地區(qū)域控規(guī)要求并與本地塊其他用地單位協(xié)調(diào)規(guī)劃設(shè)計(jì)、修建機(jī)關(guān)職工集資房,按國(guó)家基本建設(shè)程序辦理建設(shè)手續(xù);
5.2.3用地交付后及時(shí)開工建設(shè),按期竣工,遵守國(guó)家土地使用應(yīng)遵規(guī)定;
5.2.4土地使用權(quán)未經(jīng)批準(zhǔn)不得轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃。
第六條違約責(zé)任
6.1甲方違約
甲方不能及時(shí)交付土地或不能按期為乙方辦畢國(guó)有土地使用權(quán)證,應(yīng)承擔(dān)每日1‰延期交地(或交證)賠償金至土地及權(quán)證實(shí)際交付為止。
6.2乙方違約
6.2.1乙方不按時(shí)足額支付土地綜合價(jià)金,延期按每日1‰向甲方支付滯納金;延期達(dá)30日,甲方終止協(xié)議執(zhí)行并追收滯納金,土地使用權(quán)收回;
6.2.2不按國(guó)家土地使用應(yīng)遵事項(xiàng),不及時(shí)辦理法定建設(shè)手續(xù),自行承擔(dān)違規(guī)經(jīng)濟(jì)、民事、法律責(zé)任。
第七條協(xié)議生效及失效
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章即生效。所有條款履行完畢失效。
第八條協(xié)議爭(zhēng)議解決方式
本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,任何一方均可向人民法院提起訴訟。
第九條協(xié)議未盡事宜
本協(xié)議未盡事宜,雙方協(xié)商,訂立補(bǔ)充協(xié)議,作為本協(xié)議附件合并執(zhí)行。
第十條協(xié)議份數(shù)及效力
本協(xié)議一式十份,雙方各執(zhí)五份,均具同等法律效力。
甲方: 乙方:
法定代表人:負(fù)責(zé)人:
經(jīng)辦人:經(jīng)辦人:
二○一八年月日
最新轉(zhuǎn)讓合同 篇5
轉(zhuǎn)讓方: 張愛華 (以下簡(jiǎn)稱甲方)
受讓方: 范存福 (以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)法律的有關(guān)規(guī)定,為明確轉(zhuǎn)讓方與受讓方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同:
第一條甲方愿將其在嘉峪關(guān)市精密件鑄造廠投資的.50萬元全部轉(zhuǎn)讓給乙方,其中包括廠內(nèi)設(shè)備生產(chǎn)機(jī)器連同附屬物件,全部出賣與乙方而乙方愿依約付價(jià)承買。
第二條 本件轉(zhuǎn)讓價(jià)金經(jīng)雙方協(xié)議分別訂定如下:
廠房連同附屬物件全部議價(jià)為人民幣 伍拾萬元整 (¥500,000.00 元)。
前項(xiàng)價(jià)金于契約訂立同日由乙方全部一次付清與甲方,經(jīng)居間人等見證之下甲方親自點(diǎn)收足訖并以價(jià)金項(xiàng)下蓋章為據(jù)而不另立收據(jù)。
第三條、雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)、甲方的權(quán)利和義務(wù)
(1)甲方必須保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的房屋和院落有處分權(quán),否則甲方自行承擔(dān)一切后果,并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。
(2)甲方必須保證所轉(zhuǎn)讓的房屋和院落無辦理任何抵押和經(jīng)濟(jì)糾紛等事項(xiàng)。
(3)甲方必須辦理好與本院落土地所有人將本院落土地使用合同變更為乙方。
(二)、乙方的權(quán)利和義務(wù)
(1)自簽訂協(xié)議之日起,院內(nèi)所有房屋所有權(quán)歸乙方所有,以后改建或轉(zhuǎn)讓由乙方自行處理,甲方不需有任何理由進(jìn)行干涉。
(2)自20xx年3月8日起此院落土地使用稅及水電費(fèi)由乙方承擔(dān),與甲方無任何關(guān)系。
第四條 甲方于契約成立同日將出賣工廠的工商登記證(字號(hào))及嘉峪關(guān)市政府的商業(yè)營(yíng)業(yè)登記證(字號(hào)),并其他有關(guān)證件全部移交乙方以便名義變更或繼受的手續(xù)。
第五條 甲方自本轉(zhuǎn)讓契約訂立日起,不得借用市精密件鑄造廠號(hào)或以該廠關(guān)系任何名份對(duì)外交涉事宜。若甲方違背前項(xiàng)約定乙方受有損害時(shí),乙方得請(qǐng)求損害賠償甲方不得異議。
甲方法定代表人:(簽字) 乙方法定代表人:(簽字) 原有股東: 新股東:
簽約地點(diǎn): 年 月 日
最新轉(zhuǎn)讓合同 篇6
出租方:(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)
承租方:(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)
雙方根據(jù)有關(guān)法律和規(guī)定,本著平等互利的原則,通過友好協(xié)商就下列條款達(dá)成協(xié)議:
1、轉(zhuǎn)出租物業(yè)
甲方愿意出租及乙方愿意承租本合同附件一紅線圖中標(biāo)明的店面店面場(chǎng)地(以下簡(jiǎn)稱“店面店面場(chǎng)地”),由乙方改建并經(jīng)營(yíng)×××餐廳(以下簡(jiǎn)稱“餐廳”)。沿街寬XXX米,深度至少XXX米(上述所有長(zhǎng)度均由建筑物內(nèi)部或內(nèi)墻起計(jì))。乙方有權(quán)根據(jù)本合同使用店面店面場(chǎng)地所在建筑物之公共地方及附屬設(shè)施,包括外墻,附件二和附件五的工程技術(shù)要求和附圖的內(nèi)容。店面場(chǎng)地及上述公共地方和附屬設(shè)施在本合同中合稱為“轉(zhuǎn)出租物業(yè)”。
2、租金
甲方同意給予乙方XX日免租裝修期(自雙方移交店面場(chǎng)地之日起計(jì))。如乙方在店面場(chǎng)地移交第XX日內(nèi)開業(yè),則自開業(yè)之日起支付租金;如乙方未能自餐廳在出租物業(yè)店面場(chǎng)地移交45日內(nèi)開業(yè),則應(yīng)自店面場(chǎng)地移交第46日起按租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付補(bǔ)償費(fèi),除非附件三的透視圖(以下簡(jiǎn)稱“透視圖”)中所示的所有招牌于該日仍未獲有關(guān)的審批部門正式批準(zhǔn)。(詳見本合同第12、3條)。
乙方從起租日按以下方式繳付以下租金(含管理費(fèi))(以下簡(jiǎn)稱“租金”):在轉(zhuǎn)租期內(nèi),乙方支付月租金(含管理費(fèi))人民幣XXX元;
本合同簽定后,甲乙雙方正式簽署店面場(chǎng)地移交書XXX天內(nèi),乙方向甲方支付人民幣XXX元作為合同保證金,該合同保證金在合同期滿前2個(gè)月作租金和管理費(fèi)扣除(多除少補(bǔ))。
乙方應(yīng)于每月5日前(如遇節(jié)假日順延)支付當(dāng)月租金至甲方指定的帳戶上。
如果起租日并非在某個(gè)月的第一日,第一次的租金與最后一次的租金應(yīng)按該整個(gè)月內(nèi)所占的日數(shù)比例計(jì)算(適用的話)。乙方向甲方交付的所有款項(xiàng)(包括但不限于租金及公用事業(yè)費(fèi)用)結(jié)算應(yīng)以稅務(wù)局制定的相應(yīng)項(xiàng)目發(fā)票為收款憑據(jù)。甲方應(yīng)于收款同時(shí)開具發(fā)票。在下次支付租金時(shí),甲方仍未開具發(fā)票給乙方時(shí),乙方有權(quán)延緩支付租金,直到收到發(fā)票為止。(本紅字可以視情況予刪除)
乙方除了向甲方支付租金、管理費(fèi)及依照本合同第五條規(guī)定應(yīng)支付的公用事業(yè)應(yīng)付項(xiàng)目外,乙方將無責(zé)任繳付關(guān)于轉(zhuǎn)出租物業(yè)之任何其他費(fèi)用或應(yīng)付項(xiàng)目,而經(jīng)營(yíng)餐廳的一切收益由乙方享有。租金稅及土地使用費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)。
3、轉(zhuǎn)租期,交付物業(yè)的日期
本合同所訂轉(zhuǎn)租期為XXX年,自餐廳開業(yè)日開始計(jì)算,至餐廳經(jīng)營(yíng)滿XXX年(以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)租期”)。
甲方于完成本合同附件五“物業(yè)交接條件”中應(yīng)由甲方完成的事項(xiàng)后,向乙方發(fā)出要求進(jìn)駐物業(yè)的通知。乙方應(yīng)于接到甲方的通知后XXX天內(nèi)對(duì)店面場(chǎng)地進(jìn)行驗(yàn)收。如符合附件五所述各項(xiàng)條件,即可進(jìn)駐店面場(chǎng)地進(jìn)行施工改造。雙方店面場(chǎng)地移交應(yīng)簽定書面交接文件憑據(jù)。如甲方未能按期交付店面場(chǎng)地,甲方應(yīng)向乙方交付違約金,違約金每天XXX元人民幣;如超過約定日期三個(gè)月,乙方可選擇終止合同,甲方除按約定支付違約金外,還應(yīng)賠償由此造成的損失。
在正式交接店面店面場(chǎng)地前,甲方應(yīng)結(jié)清出租物業(yè)內(nèi)所有應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用(包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)等)。任何人以任何名義提出的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用及債務(wù)與乙方無關(guān),由甲方負(fù)責(zé)。
在本合同期滿而雙方未續(xù)約或本合同提前終止時(shí),乙方應(yīng)將租賃店面場(chǎng)地以清潔良好的狀態(tài)交給甲方,而無責(zé)任將店面場(chǎng)地恢復(fù)至租賃前原狀。
4、土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)
4、1本合同時(shí)甲方提供有關(guān)店面場(chǎng)地和/或建筑物的土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證報(bào)批表、建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見書、工程竣工綜合驗(yàn)收證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或經(jīng)業(yè)主同意的許可轉(zhuǎn)租文件;乙方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照,上述文件作為附件四。雙方并出示上述文件之正本供對(duì)方驗(yàn)證。在辦理相關(guān)報(bào)建手續(xù)時(shí),如遇一方所提供的上述文件不符政府部門要求,應(yīng)由交件不合格一方在兩個(gè)月內(nèi)設(shè)法使該文件完善。如果甲乙雙方提供文件在轉(zhuǎn)租期內(nèi)有任何變更,雙方須于文件變更的XXX天內(nèi)向另一方提供變更后文件的復(fù)印件。
4、2甲方陳述與保證,其擁有店面場(chǎng)地的轉(zhuǎn)租賃權(quán)[所有權(quán)和土地使用權(quán)],有權(quán)將其依本合同出租給乙方;倘若甲方違反此陳述與保證,造成乙方無法依本合同使用店面場(chǎng)地,甲方同意對(duì)乙方的投資和經(jīng)濟(jì)損失給予全部經(jīng)濟(jì)賠償(包括合理的律師費(fèi))。乙方陳述與保證,其為合法成立并存在的公司,有權(quán)簽訂本合同。在獲得政府批準(zhǔn)后,在店面場(chǎng)地上進(jìn)行餐廳經(jīng)營(yíng)活動(dòng);倘若乙方違反此陳述與保證,造成甲方經(jīng)濟(jì)損失時(shí),乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。
5、公用事業(yè)
5、1甲方須協(xié)助乙方把詳細(xì)敘述于附件六內(nèi)之公用事業(yè)管線引至店面場(chǎng)地內(nèi)乙方指定的位置,其支出費(fèi)用由甲方支付。該項(xiàng)工程需在乙方進(jìn)駐店面場(chǎng)地之日起XXX天內(nèi)按本合同附件五“公用事業(yè)”的要求完成。每遲延一天,裝修免轉(zhuǎn)租期順延一天,如超過XXX天未能完成,乙方有權(quán)解除合同,并免除一切賠付責(zé)任。
5、2甲方有責(zé)任協(xié)助乙方向公用事業(yè)部門申請(qǐng)安裝由乙方單獨(dú)使用的公用事業(yè)計(jì)量器。在轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)租期內(nèi),甲方按當(dāng)?shù)毓╇娋稚虡I(yè)用電單價(jià)向乙方收取電費(fèi),按自來水公司商業(yè)用水單價(jià)收取水費(fèi);甲方收費(fèi)時(shí),需向乙方出示有關(guān)憑證,以確定水、電費(fèi)總額,并開具收款憑據(jù)。
5、3乙方每月XXX號(hào)前向甲方支付上月水電等公用事業(yè)費(fèi)用。甲方應(yīng)于每月XXX號(hào)前向乙方提供甲方當(dāng)月所交水電費(fèi)的發(fā)票復(fù)印件,并保證乙方按餐廳實(shí)際用電量交費(fèi)。除此之外,乙方無責(zé)任支付任何其他費(fèi)用,包括但不限于管理費(fèi)用、供電維修、設(shè)備更新等費(fèi)用。公用事業(yè)收費(fèi)以公用事業(yè)公司公布的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為計(jì)算依據(jù),不增加任何其他費(fèi)用及攤派。乙方也不承擔(dān)由于甲方原因?qū)е鹿檬聵I(yè)部門向甲方收取的罰款。
5、4如因甲方原因造成公用事業(yè)中斷,并不能在二十四小時(shí)內(nèi)加以修復(fù),乙方有權(quán)進(jìn)行修復(fù)工作并從租金中扣除一切費(fèi)用;如因甲方原因中斷七天甲方仍未努力修復(fù),乙方可終止本合同,并向甲方索賠所有經(jīng)濟(jì)損失。在公用事業(yè)中斷之日到恢復(fù)供應(yīng)前甲方同意免除乙方的租金和管理費(fèi)。如因乙方原因造成公用事業(yè)中斷,應(yīng)由乙方修復(fù)。
6、保險(xiǎn)及修復(fù)建筑物的要求
6、1簽訂本合同XX內(nèi),乙方應(yīng)依法對(duì)其建筑物投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)(包括火險(xiǎn)),并向甲方出示保險(xiǎn)單以作證明;乙方進(jìn)場(chǎng)施工后至經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)投保乙方財(cái)產(chǎn)及第三方責(zé)任險(xiǎn)。合同期內(nèi)各方保險(xiǎn)賠償金應(yīng)全數(shù)用于賠償損失(包括已經(jīng)或可能造成對(duì)方的損失)。如一方未能及時(shí)投;?qū)碇袛嗤侗,另一方可代未投保方投保,但費(fèi)用由被投方承擔(dān)。
6、2假如建筑物或任何部分因甲方的原因遭損壞或毀壞,甲方應(yīng)立刻自費(fèi)進(jìn)行把建筑物完整地恢復(fù)至原來狀況的復(fù)原重建工作。乙方將在建筑物完全恢復(fù)原狀之前停止繳付租金;如超過六個(gè)月時(shí),乙方可終止合同。如因乙方人為原因造成損壞,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。
7、不受干擾
7、1在轉(zhuǎn)租期或任何延期內(nèi),乙方擁有店面場(chǎng)地的獨(dú)占使用權(quán)和轉(zhuǎn)出租物業(yè)其他地方的使用權(quán),不受甲方或任何第三方的干擾。甲方?jīng)Q不授予任何第三方在毗鄰店面場(chǎng)地人行道上或公共場(chǎng)所享有任何權(quán)利,或允許其阻擋乙方使用的物業(yè)的入口、消防門及乙方的招牌。如發(fā)生上述情況,甲方應(yīng)在二十四小時(shí)內(nèi)采取一切必要行動(dòng)以排除此等妨礙。若在乙方向甲方發(fā)出書面通知后24小時(shí)內(nèi),甲方仍未排除此等妨礙或干擾,甲方同意免收乙方租金和管理費(fèi)直至上述干擾排除為止。如干擾超過六個(gè)月時(shí),乙方亦可選擇終止合同。
7、2若甲乙相鄰的隔墻為玻璃墻,乙方有權(quán)在玻璃上作×××化的窗飾,隔墻上甲方無權(quán)作任何裝飾,甲乙雙方并有義務(wù)保持墻面的清潔。并保證墻面外的商品陳列美觀,不致于引起甲乙雙方顧客的不安。如若墻面的清潔、通道、商品陳列等引起雙方的糾紛,且通過協(xié)商不能解決,則甲方負(fù)責(zé)封墻的費(fèi)用。
8、無其他競(jìng)爭(zhēng)餐館
除非已經(jīng)取得乙方事先書面同意,甲方在此租賃期或任何延期內(nèi),不論有否收取報(bào)酬,不應(yīng)在XXX范圍內(nèi)屬于甲方的轉(zhuǎn)租權(quán)的建筑物內(nèi)直接或間接參與任何類型非甲乙雙方以外的快餐館,提供與甲乙雙方實(shí)際上類似的食物、飲料或其他產(chǎn)品或在其他方面與×××相競(jìng)爭(zhēng),包括但不限于以×××、×××、×××、×××、×××、×× ×××、等之名或在此等名字或風(fēng)格下經(jīng)營(yíng)之餐館,從中獲取任何經(jīng)濟(jì)利益,而且甲乙雙方不得對(duì)此授予任何或容許建筑物任何部分從事其經(jīng)營(yíng)。參與的含義包括出租或轉(zhuǎn)讓建筑物的任何其他部分。
9、招牌及改建
9、1招牌
乙方可以依本合同附件三在雙方議定的位置安裝×××招牌和標(biāo)志(位置、面積和形狀及技術(shù)要求詳見附件三),甲方對(duì)此不收任何費(fèi)用(如店面場(chǎng)地,空間占用和廣告標(biāo)志使用權(quán)費(fèi)等)。政府部門依法征收的廣告管理或許可證費(fèi)用應(yīng)由乙方自行負(fù)責(zé)繳納。甲方保證為乙方自己安裝、使用、維修保養(yǎng)和清潔上述招牌及標(biāo)志提供通道并給予支持與配合。
9、2改建和退還店面場(chǎng)地
如有需要,甲方為保證乙方對(duì)乙方該餐廳的設(shè)計(jì)和改建工作順利進(jìn)行,同意于簽訂本合同七日內(nèi)向乙方提供其需要的建筑物圖紙。乙方在完成設(shè)計(jì)后,將設(shè)計(jì)圖兩套送甲方認(rèn)可,甲方收到設(shè)計(jì)圖后七天內(nèi)蓋章認(rèn)可,超過此期限則視為甲方默認(rèn),乙方可照?qǐng)D施工。在轉(zhuǎn)租期內(nèi)或任何延期內(nèi),在不影響結(jié)構(gòu)和確保消防安全的前提下,乙方有權(quán)無需甲方事先同意改建店面場(chǎng)地或餐廳,并可在店面場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置家具,機(jī)器,設(shè)備及商業(yè)固定裝置而無需得到甲方的事先同意。如對(duì)建筑物的.結(jié)構(gòu)上有改變,應(yīng)事先征得甲方并會(huì)同業(yè)主同意。
在轉(zhuǎn)租期屆滿或提前終止合同后的三十天內(nèi),乙方可搬遷上述物件。如乙方逾期不搬,作棄權(quán)論處,并無責(zé)任將店面場(chǎng)地恢復(fù)至原狀或?qū)ι鲜鑫锛?fù)責(zé)。
10、抵押
簽訂本合同時(shí),甲方保證在轉(zhuǎn)租期或任何延期內(nèi),乙方在本合同中享有的權(quán)利不因甲方的抵押行為而受影響和改變。
11、用途、轉(zhuǎn)讓、分租續(xù)約優(yōu)先權(quán)及優(yōu)先購(gòu)買權(quán)
11、1在轉(zhuǎn)租期內(nèi)或任何延期內(nèi),乙方可將承租店面場(chǎng)地作任何合法用途,乙方無權(quán)將店面場(chǎng)地或其任何一部分轉(zhuǎn)讓或分租予與乙方有關(guān)的任何第三方。
11、2續(xù)約優(yōu)先權(quán)
在轉(zhuǎn)租期屆滿前XX天內(nèi),如甲方得悉有第三者愿意于轉(zhuǎn)租期屆滿后租用店面場(chǎng)地或其任何部分,甲方應(yīng)盡快以書面形式通知乙方,同時(shí)附上第三者提出的租賃條件。乙方可于收到該書面通知后的三十天內(nèi),以書面通知甲方,可選擇行使其續(xù)約優(yōu)先權(quán),以相同于該第三者提出的條件或條款繼續(xù)租用店面場(chǎng)地和出租物業(yè)。
11、3優(yōu)先購(gòu)買權(quán)
在此轉(zhuǎn)租期內(nèi)或任何延期內(nèi),如甲乙雙方不得出售店面場(chǎng)地或建筑物或其任何部份。
12、提前終止
12、1店面場(chǎng)地不適用性
如乙方發(fā)現(xiàn)甲方交付的店面場(chǎng)地實(shí)際面積與上述面積不符(上下超過XX%),乙方可選擇:(1)繼續(xù)履行本合同,但對(duì)租金按照甲方實(shí)際交付的店面場(chǎng)地面積作出乙方認(rèn)為適合的調(diào)整;或(2)終止合同。乙方如選擇終止合同,甲方應(yīng)退還所有乙方已支付給甲方的款項(xiàng),并賠償由此引起的乙方的所有經(jīng)濟(jì)損失(包括但不限于乙方就出租物業(yè)所支付的施工及設(shè)計(jì)費(fèi)用)。如乙方無法依約在店面場(chǎng)地開設(shè)餐廳,則乙方須在進(jìn)駐店面場(chǎng)地后的45天內(nèi),向甲方發(fā)出不擬履約通知,本合同終止。如因甲方原因造成的,甲方應(yīng)付賠償責(zé)任。非甲方原因造成的,而甲方需退回乙方的保證金和其它款項(xiàng),雙方不再負(fù)責(zé)任。
12、2餐館執(zhí)照
在簽約后的合理時(shí)間內(nèi),乙方應(yīng)申請(qǐng)經(jīng)營(yíng)餐館所需的許可證明,包括但不限于取得餐飲規(guī)劃功能,裝修工程報(bào)建,環(huán)保報(bào)建,消防報(bào)建,營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。如在申請(qǐng)過程中乙方未能領(lǐng)到開業(yè)所需的所有證照,或必須更改計(jì)劃才能獲得許可,此時(shí)乙方可選擇終止本合同。甲方不予退回乙方的保證金和其它款項(xiàng)。
12、3招牌批準(zhǔn)
如果乙方在開業(yè)前不能獲得招牌及店標(biāo),甲方同意:
乙方可終止本合同。如招牌不批準(zhǔn)是甲方的原因的話,甲方應(yīng)賠償乙方由此而引起的所有經(jīng)濟(jì)損失。如在轉(zhuǎn)租期內(nèi),招牌和店標(biāo)非甲方的原因被拆除或挪位的話,租金不作相應(yīng)調(diào)整。
12、4乙方提前終止合同的權(quán)利
在轉(zhuǎn)租期內(nèi),乙方可以經(jīng)提前三個(gè)月書面通知甲方,而提前終止本合同。提前終止合同后,乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的補(bǔ)償費(fèi),該補(bǔ)償費(fèi)與保證金相沖抵,如有差額,雙方應(yīng)于乙方搬離店面場(chǎng)地后10日內(nèi)結(jié)清。
13、登記、印花稅及其它稅款
如本轉(zhuǎn)租賃合同與杭州市國(guó)土局房地產(chǎn)管理局編印的房地產(chǎn)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本有任何抵觸,雙方同意以本租賃合同條款為準(zhǔn)。
甲方應(yīng)負(fù)責(zé)根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)的法律或條例辦理本合同的印花稅事宜乙方應(yīng)給予協(xié)助。至于辦理登記的一切費(fèi)用支出及需要繳付的印花稅,由雙方平均分擔(dān)。給予任何立約一方的分配或其它付款所引起的中華人民共和國(guó)納稅義務(wù)應(yīng)由該分配或其它付款的收益人負(fù)擔(dān),收益人應(yīng)向其所在地稅務(wù)部門辦理登記手續(xù)。
甲方因本合同內(nèi)所取得的款項(xiàng)的應(yīng)繳的稅務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。乙方因經(jīng)營(yíng)餐廳而取得的利潤(rùn),其稅務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
14、糾紛的解決
與本合同有關(guān)的一切糾紛雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決如某糾紛未能于一方書面通知另一方后的十五天內(nèi)得到解決,任何一方有權(quán)將此糾紛提交當(dāng)?shù)厝嗣。在糾紛尚未解決前,雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同所規(guī)定之義務(wù),除非雙方同意終止本合同。
15、本合同的更改
有關(guān)本合同的修改應(yīng)以書面形式進(jìn)行,并由甲、乙雙方合法授權(quán)代表簽署后才有效。
16、通知
一方發(fā)給另一方的通知或信件應(yīng)是書面的,按本合同內(nèi)所示地址發(fā)送。上述通知或信件應(yīng)由專人傳遞或通過傳真?zhèn)魉。如由專人傳送,則于送達(dá)時(shí)視為正式送交。如以傳真發(fā)送,則以傳真接件人確實(shí)收到該通知為準(zhǔn)。更改地址要在七天之內(nèi)以書面通知對(duì)方。雙方通訊地址如下:
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
最新轉(zhuǎn)讓合同 篇7
轉(zhuǎn)讓方(甲方):_________________身份證號(hào)碼:_________________
頂讓方(乙方):_________________身份證號(hào)碼:_________________
房東(丙方):_________________身份證號(hào)碼:_________________
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:_________________
一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號(hào)的店鋪(原為:_________________)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到_____年_____月_____日止,年租金為元人民幣(大寫:_________________),租金為每年交付一次,并于約定日期提前一個(gè)月交至丙方。
三、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款,并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。
四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)五、乙方在***_____年_____月_____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣元,(大寫:_________________),上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金,逾期30日的.,甲方有權(quán)解除合同,并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。
八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無關(guān),但遇政府規(guī)劃,國(guó)家征用拆遷店鋪,其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
九、本轉(zhuǎn)讓合同及租房合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字:_________________日期:_____年_____月_____日
乙方簽字:_________________日期:_____年_____月_____日
丙方簽字:_________________日期:_____年_____月_____日
最新轉(zhuǎn)讓合同 篇8
轉(zhuǎn)讓方:_________
受讓方:__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,簽訂本合同。
1.項(xiàng)目名稱:________。
2.本非專利技術(shù)的性能,工業(yè)化開發(fā)程度:_______。
3.本合同的授權(quán)性質(zhì):_________。
4.使用本非專利技術(shù)的范圍:___________
5.轉(zhuǎn)讓方的主要義務(wù):
(1)在合同生效之日起___天內(nèi),向受讓方交付下列技術(shù)資料:___。
(2)在合同履行過程中,向受讓方提供下列內(nèi)容的技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù):__。
(3)保證所轉(zhuǎn)讓的技術(shù)具有實(shí)用性,可靠性,即為能夠應(yīng)用于生產(chǎn)實(shí)踐的成熟技術(shù)。保證使用本非專利技術(shù)能夠達(dá)到下列技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo):_____。
6.受讓的義務(wù):
(1)向轉(zhuǎn)讓方支付使用費(fèi),數(shù)額為____元。按下列日期分期支付:____
(2)按照合同約定的范圍使用本非專利技術(shù)。
7.保密條款
在本合同有效期內(nèi),雙方當(dāng)事人應(yīng)對(duì)下列技術(shù)資料承擔(dān)保密義務(wù):_____。本合同期滿后____年后,雙方當(dāng)事人應(yīng)對(duì)下列技術(shù)資料承擔(dān)保密義務(wù):____。
8.合同產(chǎn)品的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法:________。
9.后續(xù)改進(jìn)條款
在本合同履行過程中,雙方當(dāng)事人各自在本轉(zhuǎn)讓技術(shù)基礎(chǔ)上做出的新的發(fā)明創(chuàng)造專利權(quán)歸做出發(fā)明創(chuàng)造的一方所有,但當(dāng)事人另有約定的除外。
10.轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任
(1)轉(zhuǎn)讓方不按照合同約定向受讓方提供技術(shù)資料及技術(shù)指導(dǎo),應(yīng)視不同情況,返還部分或全部使用費(fèi),并支付數(shù)額為____的違約金;
(2)轉(zhuǎn)讓方逾期兩個(gè)月不向受讓方提供技術(shù)資料及技術(shù)指導(dǎo),受讓方有權(quán)解除合同,轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)返還使用費(fèi),并支付數(shù)額為____的違約金;
(3)轉(zhuǎn)讓方違反合同約定的保密義務(wù),泄露技術(shù)秘密,使受讓方遭受損失的,轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)支付數(shù)額為____的違約金。
讓與方實(shí)施使用該非專利技術(shù)超越約定的范圍的,違反約定擅自許可第三人實(shí)施該項(xiàng)非專利技術(shù)的,應(yīng)當(dāng)停止違約行為,支付違約金或賠償損失。
11.受讓方的違約責(zé)任
(1)受讓方未按合同約定的期限和方式支付使用費(fèi),應(yīng)補(bǔ)交使用費(fèi)外,應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付數(shù)額為____的違約金,受讓方拒不交付使用費(fèi)或違約金,除必須停止使用非專利技術(shù)外應(yīng)當(dāng)返還技術(shù)資料,支付數(shù)額為_____的違約金;
(2)受讓方逾期兩個(gè)月不支付使用費(fèi),轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同,受讓方應(yīng)當(dāng)停止實(shí)施被轉(zhuǎn)讓的技術(shù),返還技術(shù)資料,支付數(shù)額為____的違約金;
(3)受讓方使用本技術(shù)超越合同約定的范圍的,應(yīng)當(dāng)停止違約行為,支付數(shù)額為___的'違約金;
(4)受讓方未經(jīng)轉(zhuǎn)讓方同意,擅自許可第三方使用本非專利技術(shù),應(yīng)當(dāng)停止違約行為,返還非法所得,并支付主數(shù)額為______的違約金;
(5)受讓方違反合同約定的秘密義務(wù),泄露技術(shù)秘密,應(yīng)當(dāng)返還非法所得,支付數(shù)額為____的違約金。
12.侵權(quán)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)條款
(1)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)保證自己是本非專利技術(shù)的合法所有者,而且在合同訂立時(shí)尚未被他人申請(qǐng)專利。否則,由此引起侵害他人合法權(quán)益的,應(yīng)當(dāng)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)法律責(zé)任;
(2)在本合同履行過程中,如出現(xiàn)他人就同一技術(shù)申請(qǐng)專利或獲得專利權(quán)的情況,受讓方有權(quán)解除合同。由此造成的損失應(yīng)當(dāng)由雙方當(dāng)事人按如下比例合理分擔(dān):____。
13.爭(zhēng)議解決:在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),雙方同意由蘇州仲裁委員會(huì)仲裁。
14.名詞和術(shù)語(yǔ)的解釋:________。
本合同自當(dāng)事人雙方簽字蓋章后生效。
轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)人(或授權(quán)代表) 受讓方負(fù)責(zé)人(或授權(quán)代表)
簽名:_________(蓋章) 簽名:________(蓋章)
簽字時(shí)間:__________ 簽字時(shí)間:_________
簽字地點(diǎn):__________ 簽字地點(diǎn):_________
開戶銀行:__________ 開戶銀行:_________
帳號(hào):____________ 帳號(hào):___________
轉(zhuǎn)讓方擔(dān)保人(名稱):____ 受讓方擔(dān)保人(名稱):___
地址:____________ 地址:___________
負(fù)責(zé)人(或授權(quán)代表) 負(fù)責(zé)人(或授權(quán)代表)
簽字:_________(公章) 簽字:________(公章)
簽字時(shí)間:__________ 簽字時(shí)間:_________
最新轉(zhuǎn)讓合同 篇9
甲方:__________________
乙方:__________________
為了共同發(fā)展致富,搞活經(jīng)濟(jì),本著雙方互惠互利的原則,經(jīng)雙方協(xié)商同意,甲方愿將樹脂廠家屬院后邊的豬場(chǎng)及養(yǎng)殖的豬轉(zhuǎn)讓給乙方養(yǎng)殖發(fā)展。
一、轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)格
1、豬總價(jià)為:_________元整(_________元)。
2、豬場(chǎng)每年出租費(fèi)為_________元整(_________元),注:現(xiàn)有場(chǎng)地、豬圈、豬欄等養(yǎng)殖設(shè)備。
3、豬的'數(shù)量:公豬_________頭、母豬_________頭、大豬_________頭、中豬_________頭、小豬仔_________頭,總計(jì)_________頭。
4、租期為:20___年整,即從20___年_____月_____日至20____年______月_____日止。
二、付款方式:
1、開始進(jìn)場(chǎng),(20___年______月______日)應(yīng)付人民幣陸拾萬元整其中第一年租金_________萬元、豬款_________萬元。以后每年___月___日付給甲方租金_________萬元。
2、到20___年___月___日應(yīng)付款給甲方豬款_________元整。
3、到20___年___月___日付款給甲方豬款_________元整。
4、其余豬款在20___年年底一次性付給甲方,但乙方在養(yǎng)殖各方面出現(xiàn)任何問題與甲方無關(guān)。
三、租賃到期,如乙方繼續(xù)經(jīng)營(yíng),甲方應(yīng)優(yōu)先考慮。
如乙方不干,應(yīng)完好無損的交回豬場(chǎng)及養(yǎng)殖設(shè)施,更新或新增的設(shè)施不再作價(jià),存欄豬雙方協(xié)商處理。如乙方中途退租,則應(yīng)賠償甲方損失,承擔(dān)違約責(zé)任。
四、以上協(xié)議雙方各執(zhí)一份,受法律保護(hù),雙方簽字生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
最新轉(zhuǎn)讓合同 篇10
專利名稱_________________________
專利號(hào)___________________________
轉(zhuǎn)讓方名稱_______________________
地址_____________________________
代表人___________________________
受讓方名稱_______________________
地址_____________________________
代表人___________________________
合同登記號(hào)_______________________
簽訂地點(diǎn)_________________________
簽訂日期________年______月_____日
中華人民共和國(guó)專利局監(jiān)制
前言 (鑒于條款)
第一條 轉(zhuǎn)讓方向受讓方交付資料
第二條 交付資料的時(shí)間、地點(diǎn)及方式
第三條 專利實(shí)施和實(shí)施許可的情況及處置辦法
第四條 轉(zhuǎn)讓費(fèi)及支付方式
第五條 專利權(quán)被撤銷和被宣告無效的處理
第六條 過渡期條款
第七條 稅費(fèi)
第八條 違約及索賠
第九條 爭(zhēng)議的.解決辦法
第十條 其他
第十一條 合同的生效
許可方簽章:_________________
許可方法人代表簽章:_________
_________年_________月_____日
被許可方簽章:_______________
被許可方法人代表簽章:_______
_________年_________月_____日
轉(zhuǎn)讓方名稱(或姓名)(簽章)
法定代表人(簽章)
委托代理人(簽章)
聯(lián)系人(簽章)
住所(通訊地址)
電話
最新轉(zhuǎn)讓合同 篇11
甲方:
乙方:
根據(jù)林業(yè)生產(chǎn)需要,甲乙雙方協(xié)商一致,甲方自愿將自己合法擁有的林木所有權(quán)和林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,林權(quán)證號(hào)為水府林證字(20_)第000004號(hào),為明確甲、乙雙方責(zé)任,特依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及政策簽訂本合同,內(nèi)容如下:
一、轉(zhuǎn)讓林權(quán)簡(jiǎn)況:
轉(zhuǎn)讓山場(chǎng)坐落在貴州省水城縣紙廠鄉(xiāng)前進(jìn)村,小地名甘家墳,總面積493畝,山場(chǎng)四至:
東:構(gòu)木底農(nóng)地;
南:何家農(nóng)地;
西:甘家墳至小學(xué)馬路;
北:甘家墳后山山脊
。ㄒ陨纤闹猎斠姷匦螆D)
二、轉(zhuǎn)讓期限
20_年九月一日至20_年十二月一日。
三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款
轉(zhuǎn)讓價(jià)款計(jì)人民幣伍拾萬元整。
四、付款方式
1、本合同簽訂后,甲方辦理完林權(quán)證過戶手續(xù)和林場(chǎng)交接手續(xù)后,乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的5%給甲方;在乙方取得新的林權(quán)證一個(gè)月內(nèi)乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的50%給甲方;乙方接管林場(chǎng)5個(gè)月內(nèi),甲方無遺留債務(wù)糾紛,乙方將余下轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性付清甲方。
2、本合同中涉及的'相關(guān)稅費(fèi)根據(jù)國(guó)家的規(guī)定,各自承擔(dān)。
五、甲方責(zé)任
1、在乙方配合下辦理各種相關(guān)手續(xù)。
2、若出現(xiàn)與該林權(quán)相關(guān)或影響該林權(quán)證權(quán)利行使的糾紛,由甲方負(fù)責(zé),林權(quán)證變更前的債務(wù)由甲方承擔(dān)。
3、甲方保證本合同簽訂后至林場(chǎng)移交時(shí),林權(quán)范圍內(nèi)甲方所屬權(quán)利的完整性,并且未經(jīng)乙方同意,不能擅自處理,否則承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
六、乙方責(zé)任:
1、按期按時(shí)付款;
2、配合甲方辦理相關(guān)證照。
七、違約責(zé)任:
1、本合同自甲乙雙方簽訂后生效,雙方共同遵守,任何一方不得違約,若甲方違約,必須賠償乙方的全部損失,并以雙倍已付轉(zhuǎn)讓款作為違約金賠償乙方;若乙方違約,不按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款,須按照銀行同期貸款利率承擔(dān)逾期支付利息。
2、如因政府原因或政策的因素導(dǎo)致本合同不能履行,雙方合同自然終止,甲方將乙方已經(jīng)支付的轉(zhuǎn)讓款返還乙方,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
八、本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,相關(guān)林業(yè)部門備存一份。
九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方共同協(xié)商解決。
十、本合同由甲、乙雙方簽字(或)蓋章后生效。
甲方:乙方:
20_年9月1日
最新轉(zhuǎn)讓合同 篇12
項(xiàng)目名稱:______________________
起止年限:______________________
____________年______月______日訂
轉(zhuǎn)讓單位,________,以下簡(jiǎn)稱甲方
受讓單位,________,以下簡(jiǎn)稱乙方
為了保障技術(shù)商品合理轉(zhuǎn)讓,有償付諸應(yīng)用,促使新產(chǎn)品早日試制并投放市場(chǎng),提高經(jīng)濟(jì)效益,甲乙雙方根據(jù)自愿互利的原則協(xié)商一致,特訂立本合同,以便雙方共同遵守.
一、甲方將__________技術(shù)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方使用該項(xiàng)技術(shù)生產(chǎn)__________產(chǎn)品.
二、甲方轉(zhuǎn)讓技術(shù)應(yīng)達(dá)到的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和經(jīng)濟(jì)效益.
1.該項(xiàng)技術(shù)的參數(shù),所生產(chǎn)產(chǎn)品的數(shù)量、質(zhì)量指標(biāo),最低或正常的生產(chǎn)能力,單項(xiàng)規(guī)格、公差等.
_______________________________________________________________________
2.經(jīng)濟(jì)效益
______________________________________________________________________
三、國(guó)內(nèi)外運(yùn)用該項(xiàng)技術(shù)的情況和經(jīng)濟(jì)效益
_________________________________________________________________
四、甲方的義務(wù)
1.甲方應(yīng)于一九_(tái)_______年________月________日以前,將________技術(shù)的資料和設(shè)備、配件等(可用表格列出)交付乙方.
2.甲方負(fù)責(zé)在一九_(tái)_______年________月________日派出技術(shù)人員________名到乙方單位,指導(dǎo)乙方安裝設(shè)備和產(chǎn)品試制工作,并派員參與產(chǎn)品的鑒定工作.
3.甲方在合同執(zhí)行期間對(duì)轉(zhuǎn)讓給乙方的技術(shù)如有后續(xù)改進(jìn),應(yīng)及時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方(雙方協(xié)商互不相告技術(shù)后續(xù)改進(jìn)內(nèi)容者除外).
4.甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的技術(shù),應(yīng)對(duì)第三方保密,不得擴(kuò)散或轉(zhuǎn)讓(雙方協(xié)商同意甲方另行轉(zhuǎn)讓者除外).
五、乙方的義務(wù)
1.雙方協(xié)商議定,技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)按下列第()項(xiàng)辦法支付:
(1)乙方向甲方交付技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)共________元,一次總算支付.
。2)乙方向甲方支付技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi),按甲方轉(zhuǎn)讓技術(shù)實(shí)施后新增銷售額或利潤(rùn)的________%提成.
。3)雙方按商定的.其它辦法計(jì)算和支付技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用. (如雙方商定有預(yù)交定金條款,應(yīng)專條規(guī)定定金的金額和交付時(shí)間.)
2.在設(shè)備安裝和產(chǎn)品試制過程中,乙方應(yīng)服從甲方技術(shù)人員的指導(dǎo).乙方應(yīng)為甲方派出的技術(shù)人員提供工作和生活方便.
3.乙方對(duì)甲方轉(zhuǎn)讓的____________技術(shù)不得向第三方擴(kuò)散和轉(zhuǎn)讓(雙方商定同意乙方轉(zhuǎn)讓者除外).乙方對(duì)甲方轉(zhuǎn)讓的技術(shù)如有后續(xù)改進(jìn),應(yīng)告之甲方改進(jìn)內(nèi)容(雙方協(xié)商互不相告者除外).
(如雙方商定乙方向甲方支付一定入門費(fèi),則應(yīng)在合同中立專條規(guī)定入門費(fèi)的金額,交付時(shí)間等.)
六、轉(zhuǎn)讓技術(shù)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收方式
1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
________________________________________________________
2.驗(yàn)收方式
______________________________________________________
七、甲方的違約責(zé)任
1.甲方如不按合同規(guī)定的時(shí)間,數(shù)量及質(zhì)量向乙方交付技術(shù)資料、設(shè)備和配件,應(yīng)向乙方償付相當(dāng)于技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)________%的違約金.如甲方遲延交付技術(shù)資料、設(shè)備及配件,致使乙方接受甲方轉(zhuǎn)讓的____________技術(shù)已成為不必要時(shí),乙方可以提出解除合同.
2.甲方如不按合同規(guī)定的時(shí)間、數(shù)量及規(guī)格派出技術(shù)員,應(yīng)承擔(dān)乙方因此所受的損失.
3.甲方如擅自將向乙方轉(zhuǎn)讓的技術(shù)又?jǐn)U散,轉(zhuǎn)讓給第三方,應(yīng)按技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的________%向乙方償付違約金.
4.甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的技術(shù)如有疵漏,應(yīng)及時(shí)更正和完善;如仍達(dá)不到合同規(guī)定的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo),應(yīng)按技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的________%向乙方償付違約金,并應(yīng)賠償乙方因此所受的損失.
八、乙方的違約責(zé)任
1.乙方如不按合同規(guī)定的時(shí)間、數(shù)量向甲方支付技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi),應(yīng)按銀行關(guān)于延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金.
2.乙方如擅自將甲方轉(zhuǎn)讓的技術(shù)擴(kuò)散或轉(zhuǎn)讓給第三方,應(yīng)按技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的________%向甲方償付違約金.
3.乙方如果在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未將甲方轉(zhuǎn)讓的技術(shù)付諸生產(chǎn),除應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)外,不得干預(yù)甲方另將技術(shù)轉(zhuǎn)讓給第三方.
九、不可抗力
甲乙雙方如因不可抗力的原因不能履行合同,經(jīng)有關(guān)部門證實(shí)后,不以違約論,但必須及時(shí)告知對(duì)方有關(guān)情況.
十、其它
________________________________________________________________________________
本合同從________年________月________日起生效,合同期為________年零________個(gè)月.甲乙雙方在合同期間不得隨意更改或廢除合同.在合同中如有未盡事宜,應(yīng)由雙方協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定.補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力.合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,雙方屬于同一系統(tǒng)的,由上級(jí)主管部門解決,不屬同一系統(tǒng)的,或經(jīng)主管部門調(diào)解不成的,任一方當(dāng)事人可以提請(qǐng)合同仲裁機(jī)關(guān)仲裁或法院審理.
本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份;合同付本一式________份,交________等單位各留存一份.
甲方:(蓋章)__________________
代表人:(蓋章)________________
技術(shù)負(fù)責(zé)人:(蓋章)____________
開戶銀行:(蓋章)______________
帳號(hào):(蓋章)__________________
詳細(xì)地址:(蓋章)______________
乙方:(蓋章)__________________
代表人:(蓋章)________________
技術(shù)負(fù)責(zé)人:(蓋章)____________
開戶銀行:(蓋章)______________
帳號(hào):(蓋章)__________________
詳細(xì)地址:(蓋章)______________
____________年______月______日
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