（熱）轉(zhuǎn)讓合同8篇
隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng)，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多，合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。知道嗎，寫(xiě)合同可是有方法的哦，以下是小編整理的轉(zhuǎn)讓合同10篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。
轉(zhuǎn)讓合同 篇1
合同編號(hào)：122692
一、合同雙方當(dāng)中人：
出讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
根據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，擬定以上合同：
二、轉(zhuǎn)讓公司的基本情況：
本次轉(zhuǎn)讓為甲方將所屬的，該公司賬面價(jià)值萬(wàn)元，評(píng)估價(jià)值元，涉及職工安置人，涉及銀行債權(quán)元，該公司轉(zhuǎn)讓行為已經(jīng)同意。
三、職工的安置
本合同公司轉(zhuǎn)讓時(shí)所涉及職工的安置，經(jīng)甲、乙雙方約定并報(bào)批復(fù)同意，按如下方式處理：
1、甲方轉(zhuǎn)讓公司的人員由甲方自行安置，與乙方無(wú)關(guān)。
2、甲方轉(zhuǎn)讓公司的人員在外發(fā)生的一切違法行為由甲方自行承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)。
四、債權(quán)、債務(wù)處理
1、因甲方轉(zhuǎn)讓公司遺留的一切債權(quán)、債務(wù)由甲方自行承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)。
五、公司轉(zhuǎn)讓及價(jià)款支付情況
轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣(大寫(xiě))元，雙方約定在日內(nèi)，乙方(
1、一次、
2、分期)通過(guò)指定的賬號(hào)將合同價(jià)款付清采用分期付款的，乙方以為保證條件，分次，分別在日內(nèi)付清。
六、產(chǎn)權(quán)交割
乙方通過(guò)產(chǎn)權(quán)交易中心的指定賬號(hào)支付合同價(jià)款或首付款后，甲方將編制好的《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交割單》提交給乙方，由乙方憑此清單逐項(xiàng)核對(duì)與驗(yàn)收，核對(duì)無(wú)誤、驗(yàn)收完畢后，由甲、乙雙方及其經(jīng)辦人員在該清單上蓋章、簽字方視為交割完成。
七、稅費(fèi)負(fù)擔(dān)
經(jīng)甲、乙雙方約定，本次轉(zhuǎn)讓所涉及的稅費(fèi)按如下方式處理：
八、爭(zhēng)議處理
在合同履行過(guò)程中，甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，當(dāng)事人可以向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，也可以依合同的'約定雙方選擇(
1、依法向所在地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁;
2、依法向所在地人民法院起訴)
九、違約責(zé)任
1、乙方在報(bào)名受讓時(shí)，通過(guò)產(chǎn)權(quán)交易中心交付保證金人民幣(大寫(xiě))元。當(dāng)合同履行后，乙方交付的保證金退還給乙方或抵作價(jià)款。當(dāng)乙方不履行合同的約定，則無(wú)權(quán)要求返還保證金;若甲方不履行合同的約定，應(yīng)當(dāng)向乙方支付相當(dāng)于乙方交付保證金數(shù)額的襝;若甲、乙雙方要求解除合同的，保證金扣除乙方相應(yīng)交易費(fèi)用后返還給乙方。
2、乙方未能按期支付本合同公司的價(jià)款，或者甲方未能按期交割本合同公司，每逾期____日應(yīng)按逾期部分金額的%，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
3、一方違約給另一方造成直接經(jīng)濟(jì)損失，且違約方支付違約金的數(shù)額不足以襝對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)償付另一方所受損失的差額部分。
十、合同的變更和解除
當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，可以變更、解除合同;
1、因情況發(fā)生變化，當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，并訂立了變更或解除協(xié)議，而且不因此損害國(guó)家和社會(huì)公共利益的。
2、由于不可搞力致命本合同的條款不能履行的。
3、由于一方在合同約定的期限內(nèi)因故沒(méi)有履行合同，另一方予以認(rèn)同的。
本合同需變更或解除，甲、乙雙方必須簽定變更或解除協(xié)議，并報(bào)產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)備案后生效。
十一、權(quán)證變更甲、乙雙方在交割完成后，由負(fù)責(zé)，于日內(nèi)辦妥權(quán)證變更事項(xiàng)。
十二、雙方約定的其他條款：
十三、合同的生效
本合同由甲、乙雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效，產(chǎn)權(quán)交易中心憑交易合同及《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交割單》出具產(chǎn)權(quán)成交確認(rèn)書(shū)。
十四、其他
本合同共頁(yè)，附件件(共頁(yè))。一式份，甲、乙雙方及委托的會(huì)員各執(zhí)份，產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)備存份。
甲方法定代表人：(簽字)乙方法定代表人：(簽字)
________年____月____日
轉(zhuǎn)讓合同 篇2
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：
第一條甲方于20xx年8月30日前將位于平陸中學(xué)的面包房經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括已列明的所有固產(chǎn)資產(chǎn)（詳細(xì)清單附后）。
第二條店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備全部無(wú)償歸乙方使用。
第三條乙方在20xx年8月20日一次性向甲方支付清各項(xiàng)手續(xù)費(fèi)、轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣大寫(xiě)七萬(wàn)元整（￥70000元）。乙方與甲方簽訂了轉(zhuǎn)讓合同，轉(zhuǎn)讓期從20xx年8月20日——20xx年1月1日止，到期乙方有權(quán)解除合同，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)七萬(wàn)元給乙方，逾期不退，乙方按約定收取七萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓費(fèi)外，另加收15%/月的違約金。
第四條該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)的`所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)。
第五條遇學(xué)校拆遷店鋪或其他原因，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)七萬(wàn)元給乙方，有其他損失甲方補(bǔ)償乙方。
第六條在經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期間，甲方全面負(fù)責(zé)處理面店房與學(xué)校王崖村的一切異議和爭(zhēng)議問(wèn)題，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)；由于甲方原因給乙方造成的經(jīng)營(yíng)損失，由甲方應(yīng)承擔(dān)罰款萬(wàn)給乙方，并按本協(xié)議繼續(xù)完成義務(wù)。
第七條甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用給乙方，逾期不退者，并支付轉(zhuǎn)讓的15%的違約金。
第八條本合同一式二份，自簽字之日起生效。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
年月日年月日
轉(zhuǎn)讓合同 篇3
轉(zhuǎn)讓人：
受讓人：
鑒于轉(zhuǎn)讓人擁有中國(guó)商標(biāo)局注冊(cè)使用于商品/服務(wù)國(guó)際分類(lèi)第 類(lèi) 等商品上的第 號(hào) 商標(biāo)標(biāo)示以及該商標(biāo)設(shè)計(jì)圖樣的著作權(quán)（以下簡(jiǎn)稱該權(quán)利），鑒于受讓人希望受讓權(quán)利，轉(zhuǎn)讓人和受讓人簽署商標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：
1、轉(zhuǎn)讓人同意將該權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給受讓人。
2、轉(zhuǎn)讓費(fèi)、著作權(quán)金額為****
3、轉(zhuǎn)讓人保證該權(quán)利無(wú)任何瑕疵，包括未曾許可他人使用或作為抵押。
4、轉(zhuǎn)讓人保證在國(guó)際分類(lèi)第 類(lèi)以及在其他類(lèi)別的與第 類(lèi)有關(guān)商品類(lèi)似的商品上，沒(méi)有任何與該權(quán)利相同的或近似的商標(biāo)獲得注冊(cè)或提出申請(qǐng)注冊(cè)。
5、轉(zhuǎn)讓人在簽署本合同時(shí)同時(shí)簽署該權(quán)利的商標(biāo)專(zhuān)用權(quán)的注冊(cè)商標(biāo)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)書(shū)，并同時(shí)將該商標(biāo)注冊(cè)證正本交受讓人或受讓人的代理人。
6、付款方式：在轉(zhuǎn)讓人簽署本合同與商標(biāo)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)書(shū)時(shí)，由受讓人將轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付給轉(zhuǎn)讓方或轉(zhuǎn)讓人的`代理人。
7、在本合同簽署后，該權(quán)利中的著作權(quán)即完全歸受讓人所有，該權(quán)利中的商標(biāo)專(zhuān)用權(quán)就完全歸受讓人所有；
8、注冊(cè)商標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同生效后，核準(zhǔn)公告前，受讓人在合同簽訂之日起獨(dú)占使用該注冊(cè)商標(biāo)，并授予受讓人對(duì)商標(biāo)侵權(quán)行為起訴權(quán)的，受讓人可以起訴。()在商標(biāo)局核準(zhǔn)該商標(biāo)轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓人即喪失與該商標(biāo)有關(guān)的所有權(quán)利，并保證停止使用該商標(biāo)，并不得直接或間接地對(duì)該商標(biāo)提出撤銷(xiāo)申請(qǐng)。
9、國(guó)家商標(biāo)局核準(zhǔn)該商標(biāo)轉(zhuǎn)讓后，受讓人即享有與該商標(biāo)有關(guān)的所有權(quán)利。
10、如果該商標(biāo)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)被商標(biāo)局駁回，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)退回已付的全部商標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。
11、轉(zhuǎn)讓人、受讓人雙方保證遵守本合同的全部條款，轉(zhuǎn)讓人不遵守本合同的規(guī)定的，由轉(zhuǎn)讓人向受讓人支付違約金。受讓人不遵守本合同規(guī)定的，由受讓人向轉(zhuǎn)讓人支付違約金，違約金為全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的20%。在支付違約金后，本合同仍應(yīng)履行。
12、受讓方預(yù)先支付 整定金，余款 整必須在 月 日前支付。另商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)用 由受讓方承擔(dān)。
13、本協(xié)議一式四份，轉(zhuǎn)讓方、受讓方、代理人和國(guó)家商標(biāo)局各一份。
轉(zhuǎn)讓人： 受讓人：
地址： 地址：
簽署日期：年 月 日
轉(zhuǎn)讓合同 篇4
甲方(轉(zhuǎn)讓方)：▁▁▁▁▁▁▁
乙方(受讓方)：▁▁▁▁▁▁▁
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，雙方本著平等互利，誠(chéng)實(shí)守信的合作原則，就休閑冷飲廳及臺(tái)球廳轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方將自己位于▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的一樓休閑冷飲廳及二樓的臺(tái)球廳店面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，面積為188平方米，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、轉(zhuǎn)讓后該店面現(xiàn)有的裝修、裝飾、各種設(shè)施及其所有的配套設(shè)備全部歸乙方所有。
三、轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)歸乙方所有，經(jīng)營(yíng)中發(fā)生的所有事故及責(zé)任都屬于乙方，與甲方無(wú)關(guān)。
四、乙方接手前該店面所有的'一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)，不得存在任何其他潛在的或可能的債務(wù)。
五、乙方在20xx年XX月▁▁▁▁日一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣▁▁▁▁萬(wàn)元整(￥▁▁▁▁)，上述費(fèi)用已包括第二條所述的裝修、裝飾、各種設(shè)施、所有的配套設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何費(fèi)用。
此協(xié)議一式兩份，簽字有效。本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可以做出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方：
聯(lián)系電話：
身份證號(hào)碼：
乙方：
聯(lián)系電話：
身份證號(hào)碼：
簽訂日期：20xx年XX月▁▁▁▁日
轉(zhuǎn)讓合同 篇5
甲方：
乙方：
雙方就營(yíng)業(yè)中汽車(chē)洗車(chē)店轉(zhuǎn)讓事宜訂立本協(xié)議如下：
一、甲方自愿將 轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格 元，該洗車(chē)店全部洗車(chē)工具，飾品（除個(gè)人用品外，歸乙方所有）。
三、付款方式：于本協(xié)議簽訂之日乙方分期每月交付甲方 元, 年 月 日全部付清（如乙方 中途轉(zhuǎn)讓須甲方 同意并轉(zhuǎn)讓后乙方 一次性支付甲方余款）
四、約定事項(xiàng)：
1、于協(xié)議簽訂之日起甲方將該洗車(chē)店及約定的全部洗車(chē)工具移交給乙方該洗車(chē)店由乙方開(kāi)始經(jīng)營(yíng)所得收入歸乙方所有。
2、該洗車(chē)行于 年 月 日以前所有債權(quán)、債務(wù)及一切有關(guān)的事宜由甲方負(fù)責(zé)。該洗車(chē)行于 年 月
日以后所有債權(quán)、債務(wù)及一切有關(guān)的`事宜由乙方負(fù)責(zé)。
3、全部付清后由甲方協(xié)助乙方辦理該洗車(chē)行營(yíng)業(yè)執(zhí)照過(guò)戶及變更登記手續(xù)。
4、違約處罰：甲乙雙方約定本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。任何一方違反本協(xié)議所列各條情形之一即視為違約對(duì)方有權(quán)解除協(xié)議。如系乙方違約愿將已付款項(xiàng)任由甲方?jīng)]收若系甲方違約則應(yīng)按所收的款項(xiàng)雙倍返還作為違約處罰。若有其它損害還可以依法向房屋所在地的人民法院起訴。
五、本協(xié)議一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份作為憑證。
六、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（轉(zhuǎn)讓方）：
乙方（受讓方）：
簽訂日期： 年 月 日
轉(zhuǎn)讓合同 篇6
概念
合同的轉(zhuǎn)讓?zhuān)侵府?dāng)事人一方將其合同權(quán)利、合同義務(wù)或者合同權(quán)利義務(wù)，全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人。合同的轉(zhuǎn)讓?zhuān)簿褪呛贤黧w的變更，準(zhǔn)確的說(shuō)是合同權(quán)利、義務(wù)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)丛诓桓淖兒贤P(guān)系內(nèi)容的前提下，使合同的權(quán)利主體或者義務(wù)主體發(fā)生變動(dòng)。
二手房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)
一般來(lái)講，一份通常的二手房轉(zhuǎn)讓合同至少應(yīng)具備如下主要條款：
一、交易雙方的基本情況。包括雙方的姓名、地址、聯(lián)系方式等基本要素;應(yīng)寫(xiě)明房產(chǎn)歸屬，即是否共有財(cái)產(chǎn)、是否夫妻共同財(cái)產(chǎn)或家庭共同財(cái)產(chǎn)。
二、標(biāo)的。應(yīng)寫(xiě)明房屋位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、格局、裝修、設(shè)施設(shè)備等情況;同時(shí)還應(yīng)寫(xiě)明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬(要與第一條銜接)，是否存在房屋抵押或其他權(quán)利瑕疵，以及物業(yè)管理費(fèi)及其他交費(fèi)情況。
三、價(jià)款。這個(gè)步驟很關(guān)鍵，需要注明總價(jià)款、付款方式、付款條件、如何申請(qǐng)按揭貸款、支付尾款等。
四、履行期限、地點(diǎn)、方式。需要注明交房時(shí)間、條件，辦理相關(guān)手續(xù)的過(guò)程，雙方應(yīng)如何尋求中介公司、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)等服務(wù)，以及稅費(fèi)、其他費(fèi)用的分?jǐn)倖?wèn)題。
五、違約責(zé)任。這個(gè)環(huán)節(jié)說(shuō)法不明確就容易產(chǎn)生糾紛。合同里需要說(shuō)明哪些情形屬于違約，如何承擔(dān)違約責(zé)任，違約金、定金、賠償?shù)挠?jì)算與給付，在什么情況下可以免責(zé)，擔(dān)保的形式，以及對(duì)違約金或定金的選擇適用問(wèn)題。
六、解決爭(zhēng)議的方式。主要約定解決爭(zhēng)議是采用仲裁方式還是訴訟方式，如果雙方同意采用仲裁的形式解決糾紛，應(yīng)按照我國(guó)《仲裁法》的規(guī)定寫(xiě)清明確的條款。
七、合同生效條款。雙方約定合同生效時(shí)間，生效或失效的條件和期限，當(dāng)事人要求變更或撤消合同的條件，以及如果合同無(wú)效或被撤消，財(cái)產(chǎn)如何進(jìn)行返還。
八、合同中止、終止或解除條款。明確約定合同中止、終止或解除的條件，以及上述情形中應(yīng)履行的通知、協(xié)助、保密等義務(wù);解除權(quán)的行使期限;合同中止、終止或解除后，財(cái)產(chǎn)如何進(jìn)行返還。
九、合同的變更或轉(zhuǎn)讓。在此約定合同的變更與轉(zhuǎn)讓的條件，或不能進(jìn)行變更、轉(zhuǎn)讓的禁止條件。
十、附件。詳細(xì)說(shuō)明合同有哪些附件，附件的效力等。
律師建議：在簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，買(mǎi)賣(mài)雙方都要從法律的角度，把該說(shuō)明的和事先約定的意思表示表達(dá)得清楚明確，如果可能，建議聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)律師起草、修訂合同，并由律師針對(duì)個(gè)案即每一起二手房轉(zhuǎn)讓的特殊問(wèn)題約定一些特殊的/個(gè)性化的條款，這樣能最大限度地避免糾紛發(fā)生并規(guī)避特定的風(fēng)險(xiǎn)。
專(zhuān)利轉(zhuǎn)讓合同
一、合同約定事項(xiàng)
①項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目名稱應(yīng)載明某項(xiàng)發(fā)明、實(shí)用新型或外觀設(shè)計(jì)專(zhuān)利權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。
�、诎l(fā)明創(chuàng)造的名稱和內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)用簡(jiǎn)潔明了的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)，準(zhǔn)確、概括地表達(dá)發(fā)明創(chuàng)造的名稱，所屬的專(zhuān)業(yè)技術(shù)領(lǐng)域，現(xiàn)有技術(shù)的狀況和本發(fā)明創(chuàng)造的實(shí)質(zhì)性特征。
�、蹖�(zhuān)利申請(qǐng)日、專(zhuān)利號(hào)、申請(qǐng)?zhí)柡蛯?zhuān)利權(quán)的有效期限。
�、軐�(zhuān)利實(shí)施和實(shí)施許可情況，有些專(zhuān)利權(quán)轉(zhuǎn)讓合同是在轉(zhuǎn)讓方或與第三方訂立了專(zhuān)利實(shí)施許可合同之后訂立的，這種情況應(yīng)載明轉(zhuǎn)讓方是否繼續(xù)實(shí)施或已訂立的專(zhuān)利，實(shí)施許可合同的權(quán)利義務(wù)如何轉(zhuǎn)移等。
⑤技術(shù)情報(bào)資料清單，至少應(yīng)包括發(fā)明說(shuō)明書(shū)、附圖以及技術(shù)領(lǐng)域一般專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員能夠?qū)嵤┌l(fā)明創(chuàng)造所必須其它技術(shù)資料。
�、迌r(jià)款及支付方式。
�、哌`約金或損失賠償額的計(jì)算方法。
�、酄�(zhēng)議的解決的辦法，當(dāng)事人愿意在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，將其提交雙方信任的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁的應(yīng)在合同中明確仲裁機(jī)構(gòu)。明確所共同接受的技術(shù)合同仲裁，該條款具有排除司法管轄的效力。
二、更多知識(shí)：轉(zhuǎn)讓注意事項(xiàng)
1、債權(quán)人可以將合同的權(quán)利全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，但有下列情形之一的除外：
(一)根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓;
(二)按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓;
(三)依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。
債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力。
債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的通知不得撤銷(xiāo)，但經(jīng)受讓人同意的除外。
債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，受讓人取得與債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利，但該從權(quán)利專(zhuān)屬于債權(quán)人自身的除外。
債務(wù)人接到債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知后，債務(wù)人對(duì)讓與人的抗辯，可以向受讓人主張。
債務(wù)人接到債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知時(shí)，債務(wù)人對(duì)讓與人享有債權(quán)，并且債務(wù)人的債權(quán)先于轉(zhuǎn)讓的債權(quán)到期或者同時(shí)到期的，債務(wù)人可以向受讓人主張抵銷(xiāo)。
2、債務(wù)人將合同的義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意。
債務(wù)人轉(zhuǎn)移義務(wù)的，新債務(wù)人可以主張?jiān)瓊鶆?wù)人對(duì)債權(quán)人的抗辯。
債務(wù)人轉(zhuǎn)移義務(wù)的，新債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)與主債務(wù)有關(guān)的從債務(wù)，但該從債務(wù)專(zhuān)屬于原債務(wù)人自身的除外。
法律、行政法規(guī)規(guī)定轉(zhuǎn)讓權(quán)利或者轉(zhuǎn)移義務(wù)應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。
當(dāng)事人一方經(jīng)對(duì)方同意，可以將自己在合同中的權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三人。
店鋪轉(zhuǎn)讓合同
一、簽訂店鋪轉(zhuǎn)讓合同要注意哪些問(wèn)題呢?
(一)轉(zhuǎn)讓人的基本情況
1、作為受讓人，為預(yù)防欺詐，在合同中約定，如果轉(zhuǎn)讓人是房屋的.所有人，必須具有產(chǎn)權(quán)證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等其他相關(guān)證件;如果轉(zhuǎn)讓人不是房屋的所有人，轉(zhuǎn)讓人必須具有轉(zhuǎn)讓權(quán)。
2、在合同中約定，商鋪的基本信息，包括：商鋪的位置、實(shí)際有效使用面積、相關(guān)的配套設(shè)施等。
(二) 轉(zhuǎn)讓合同之轉(zhuǎn)讓物條款
在合同中約定，轉(zhuǎn)讓物品包括店面以及現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備。雙方應(yīng)明確所轉(zhuǎn)讓的物品，建議雙方可以擬定一份轉(zhuǎn)讓財(cái)物清單。
(三)轉(zhuǎn)讓合同之交接條款
1、在合同中約定，店面的交接時(shí)間，確定具體日期，若因一方的原因?qū)е碌昝鏌o(wú)法如期交接，應(yīng)給予另一方一定的補(bǔ)償。
2、在合同中約定店面交接時(shí)，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)騰空非轉(zhuǎn)讓財(cái)物范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物，保持店面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門(mén)窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。
3、在合同中約定，辦理店面交接手續(xù)時(shí)，應(yīng)由雙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，點(diǎn)驗(yàn)、接收有關(guān)財(cái)物。
4、在合同中約定，交接時(shí)受讓人發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓店面不符合約定的交接條件時(shí)，受讓人有權(quán)拒絕交接，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)及時(shí)整改、修復(fù)，直至符合交接條件為止。
(四)轉(zhuǎn)讓合同之保證金及轉(zhuǎn)讓費(fèi)條款
1、為了盡量避免風(fēng)險(xiǎn)，預(yù)防欺詐。在合同中約定，受讓人應(yīng)在合同訂立前交給轉(zhuǎn)讓人一定的保證金，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況在轉(zhuǎn)讓物價(jià)值范圍內(nèi)決定押金的數(shù)額。
2、在合同中應(yīng)對(duì)轉(zhuǎn)讓費(fèi)進(jìn)行詳細(xì)約定。①轉(zhuǎn)讓費(fèi)，包括一切的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。②轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付方式、支付時(shí)間。
(五)轉(zhuǎn)讓合同之拆遷補(bǔ)償條款
當(dāng)前由于規(guī)劃原因?qū)е碌牟疬w經(jīng)常發(fā)生，在合同中約定，轉(zhuǎn)讓店面在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)遭遇政府拆遷或其它因素給受讓人經(jīng)營(yíng)造成影響的情形的，受讓人有權(quán)解除合同并要求轉(zhuǎn)讓人退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。因?yàn)檎?guī)劃，國(guó)家征用原因拆遷店面的，有關(guān)補(bǔ)償?shù)臍w屬應(yīng)進(jìn)行明確約定。
(六)轉(zhuǎn)讓合同之轉(zhuǎn)讓手續(xù)
在合同中約定，轉(zhuǎn)讓人有義務(wù)協(xié)助受讓人辦理相關(guān)變更手續(xù)，受讓人要及時(shí)憑鑒定合同及其他所需證件到工商部門(mén)辦理好更名登記手續(xù)。
(七) 其他事項(xiàng)
應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)轉(zhuǎn)讓期限、轉(zhuǎn)租、違約責(zé)任、訴訟管轄地等約定清楚，以降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)和保證合同順利履行，并盡可能保障作為受讓人的合法、合理利益。
二、注意細(xì)節(jié)
你應(yīng)當(dāng)仔細(xì)看看你的上家與房東所簽的合同內(nèi)容，明確哪些條款可以繼承、哪些可以借鑒，哪些必須重來(lái)。方便的話，你還可到所在一條街或附近商鋪經(jīng)營(yíng)主那里了解這個(gè)地帶租賃費(fèi)及上面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的一些大致情況。同時(shí)在簽訂店面租賃合同之前，簽署合同時(shí)雙方應(yīng)當(dāng)拿出各自身份證或戶口簿，簽上各自的真實(shí)姓名，并寫(xiě)上身份證號(hào)碼。雙方相互“驗(yàn)明正身”。等等
三、合同簽訂
正確的做法是，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給 第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議之前應(yīng)與房屋產(chǎn)權(quán)人及轉(zhuǎn)讓方三方會(huì)面，并對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行核實(shí)(查看房屋產(chǎn)權(quán)證、詢問(wèn)物業(yè)方進(jìn)一步確定房屋產(chǎn)權(quán)人真實(shí)性，以防轉(zhuǎn)讓方協(xié)同欺詐)
轉(zhuǎn)讓合同 篇7
甲方：梁斌健
乙方：韓永輝
經(jīng)甲，乙雙方協(xié)商同意。現(xiàn)甲方將平洲花木市場(chǎng)S59號(hào)檔口轉(zhuǎn)讓過(guò)戶給乙方。甲方負(fù)責(zé)在可以過(guò)戶的時(shí)候?qū)糁髅^(guò)戶給乙方，此后本檔口使用權(quán)合擁有權(quán)歸乙方所有。甲方無(wú)權(quán)追回和反悔。此后此檔口（S59號(hào)）一切權(quán)利和責(zé)任義務(wù)與甲方無(wú)關(guān)，一切由乙方負(fù)責(zé)。特立此字雙方簽字生效。甲方：
甲方身份證：
乙方：
乙方身份證：
轉(zhuǎn)讓合同 篇8
甲方(銷(xiāo)售方)：
甲方家人(授權(quán))：
乙方(購(gòu)房方)：
協(xié)議內(nèi)容：
甲方作為地址位于 安置房的所有權(quán)授權(quán)代表人，甲方在此合同書(shū)上簽字即全權(quán)代表其家庭成員行使此房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓和處臵事宜，也代表其家庭成員全部認(rèn)可并授權(quán)給甲方來(lái)代表自己轉(zhuǎn)讓出售此房屋，并一致同意將此房屋的居住、處臵、支配及產(chǎn)權(quán)證等所有權(quán)按時(shí)轉(zhuǎn)移給乙方所有。
現(xiàn)甲方自愿將此房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方協(xié)商一致后就相關(guān)事宜，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定自愿達(dá)成如下協(xié)議：
一、該房售價(jià)人民幣 萬(wàn)元(大寫(xiě) 整)，房屋售價(jià)已含進(jìn)戶的煤氣、水、電、光纖、電話等入戶費(fèi)用和配套設(shè)施費(fèi)用。
二、乙方于 年 月 日已向甲方支付房款 萬(wàn)元(大寫(xiě)為 萬(wàn)元)，已付清所有款項(xiàng)。若有余款 萬(wàn)元(大寫(xiě)為 萬(wàn)元)在乙方取得房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)由乙方支付給甲方。(若無(wú)余款則此條作廢)
三、甲方必須保證此房合法無(wú)爭(zhēng)議，無(wú)第三者主張權(quán)利，在交易時(shí)屬甲方人員 所有，且甲方有權(quán)買(mǎi)賣(mài)此房。甲方應(yīng)確保該房屋無(wú)任何經(jīng)濟(jì)糾葛，該房屋未抵押、不是擔(dān)保物，如存在上述狀況，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。甲方并確保該房正常使用，無(wú)承租人，如有承租人，應(yīng)保證其不主張優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。并不得影響交付房產(chǎn)給乙方。
四、甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后，即時(shí)將房屋交付乙方，由乙方行使房屋處臵權(quán)、支配等所有權(quán)利。
五、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議后，乙方所購(gòu)得甲方的房屋已屬乙方私人財(cái)產(chǎn)，如以后該房屋的市場(chǎng)價(jià)格發(fā)生任何變化(包括在沒(méi)有領(lǐng)到房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí))，甲方不與乙方發(fā)生任何經(jīng)濟(jì)糾紛，否則甲方應(yīng)負(fù)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償，甲、乙雙方成交后，此房的一切權(quán)利全部轉(zhuǎn)到乙方名下，屬乙方所有。該房屋拆遷后的安置補(bǔ)償待遇由乙方享受，安置補(bǔ)償款歸乙方所有。甲方協(xié)助乙方取得房屋產(chǎn)權(quán)證，在房屋產(chǎn)權(quán)所有證沒(méi)有辦理下來(lái)時(shí)不影響乙方作為房屋所有權(quán)人的權(quán)利行使，也不影響此房屋拆遷賠償由乙方作為唯一拆遷賠償利益享受人的`權(quán)利。
六、因該房屋漲價(jià)，如甲方向法院起訴要求確認(rèn)房屋買(mǎi)賣(mài)無(wú)效或要求解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同，且是法院明文判定此合同無(wú)效或任何原因?qū)е乱曳綗o(wú)法享有關(guān)于此房的居住、處臵、所有權(quán)的，甲方自愿承擔(dān)全部過(guò)錯(cuò)責(zé)任，并賠償該房屋的裝修費(fèi)、評(píng)估費(fèi)及因該房屋引起糾紛而支出的誤工費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)，并且甲方補(bǔ)償乙方該房屋評(píng)估后的市場(chǎng)價(jià)差額部分，并且還要以該房屋交易總價(jià)款的三倍金額作為損失賠償給乙方。若甲方未及時(shí)支付，或乙方無(wú)法取得此房屋的產(chǎn)權(quán)所有權(quán)證時(shí)，乙方有權(quán)申請(qǐng)法院判決或仲裁機(jī)構(gòu)強(qiáng)制執(zhí)行或申訴以甲方名下財(cái)產(chǎn)折算現(xiàn)金支付賠償給乙方，起訴、仲裁、公證等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
七、自甲方取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)在三個(gè)月內(nèi)協(xié)助乙方辦理乙方名下的房屋產(chǎn)權(quán)證，若甲方無(wú)故拖延，應(yīng)承擔(dān)按爭(zhēng)議或拖延時(shí)房屋所值的市場(chǎng)評(píng)估總價(jià)格等同的違約金，并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。如因國(guó)家政策原因不能直接辦理乙方名下的房屋產(chǎn)權(quán)證，甲方應(yīng)將該房屋產(chǎn)權(quán)證交乙方保管，若該房屋未能取得房產(chǎn)證，該房屋的所有權(quán)仍歸乙方所有，甲方不得以任何理由收回該房屋，否則甲方將承擔(dān)過(guò)錯(cuò)責(zé)任，過(guò)錯(cuò)責(zé)任同(六)。若甲方或甲方家人以任何形式或理由阻礙、抵制或起訴這份合同無(wú)效、房屋買(mǎi)賣(mài)無(wú)效或拒絕為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)移甲方也應(yīng)按此類(lèi)爭(zhēng)議時(shí)此房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)總金額的三倍金額賠償給乙方。
八、甲乙雙方簽訂該房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議后，甲方不得再將該房屋賣(mài)給他人，并不得將產(chǎn)權(quán)過(guò)戶給他人或?qū)⒎课莸盅海駝t將承擔(dān)過(guò)錯(cuò)責(zé)任，過(guò)錯(cuò)責(zé)任同(六)。
九、甲、乙雙方簽訂該房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議后，乙方不得無(wú)故主張?jiān)摲课葙I(mǎi)賣(mài)無(wú)效，否則將不退還乙方購(gòu)房?jī)r(jià)款。
十、該房屋從轉(zhuǎn)讓之日起，因此房以后所發(fā)生的過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用、稅費(fèi)、辦房產(chǎn)證等一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不再承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任，今后的一切費(fèi)用與甲方無(wú)關(guān)。
十一、甲乙雙方簽訂協(xié)議后，甲方應(yīng)將與該房屋有關(guān)的所有票據(jù)、證件、資料全部交予乙方作為憑證保存。甲方應(yīng)對(duì)涉及房屋的所有資料的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)，若甲方交付的資料系虛假、偽造、不真實(shí)、不完整而導(dǎo)致乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)按此類(lèi)爭(zhēng)議時(shí)此房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)總金額的三倍總和賠償給乙方，同時(shí)以此金額以三倍銀行貸款利息核算利息一起支付給乙方，利息從本合同簽定日起計(jì)算至甲方付清全部本息為止。
十二、本協(xié)議一式兩份共四頁(yè)，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)簽字或蓋章后生效，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲方、乙方共同協(xié)商解決，與本合同具有同等法律效力。
十三、凡因本合同或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲、乙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交成都市仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局，對(duì)簽約各方均有約束力。
注：甲乙雙方任何一方違約，必須付對(duì)方合同違約金 萬(wàn)元(大寫(xiě)： 整)。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
甲方家人(同意授權(quán)簽字)：
證明人(簽字)：
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