[通用]實(shí)用的房屋合同
隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，合同的類型越來越多，簽訂合同也是非常有必要的行為。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？下面是小編精心整理的房屋合同9篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
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房屋合同 篇1
甲方（出租方）：______________身份證號(hào)碼：____________________________
乙方（承租方）：______________身份證號(hào)碼：____________________________
甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)房屋租賃的規(guī)定，經(jīng)過雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守：
第一條甲方出租寫字樓座落地址
_________________________________________，建筑面積__________平方米。
第二條租期
______年，自____________年______月______日至____________年______月______日。
第三條租金和租金交納方式
1、租金為__________元/m2，即每月租金為人民幣_(tái)______________元（大寫____________________元整），乙方每三個(gè)月繳納一次租金，于租金到期前_____天繳納。兩年后租金以每年_____%遞增。
2、房屋裝修期為2個(gè)月，即房屋計(jì)算期為_________年________月______日。
第四條物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)、維修費(fèi)及其他費(fèi)用的繳納辦法
1、物業(yè)費(fèi)月標(biāo)準(zhǔn)為______元/m2：由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費(fèi)用；
2、水電費(fèi)（含公攤）：由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費(fèi)用；
3、電話、寬帶費(fèi)：乙方自行申請(qǐng)并繳納費(fèi)用；
4、維修費(fèi)：租賃期間，非乙方原因?qū)е碌呐c房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，由甲方負(fù)責(zé)維修，保證乙方的正常使用，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第五條雙方的`權(quán)利與義務(wù)
1、甲方保證提供的房屋及相關(guān)證件真實(shí)合法，以保證出租房真實(shí)合法，保證房屋正常使用。
2、甲方負(fù)責(zé)提供乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的相關(guān)證明，協(xié)助乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
3、甲、乙任何一方若要提前終止合同須向?qū)Ψ教崆耙粋�(gè)月書面通知，合同方能終止。
4、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)收回房屋。
5、乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方如因故意造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
6、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜租用的清潔、良好狀況下（自然折舊除外）交給甲方。
7、乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用，遵守中華人民共和國(guó)法規(guī)和北京市政府的各項(xiàng)政策，不違法經(jīng)營(yíng)。
第六條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)；租金可以隨著社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整，但須征得乙方同意。
第七條免責(zé)條件：因不可抗力原因，如地震，洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。
本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效，租賃期滿后失效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（簽章）：______________乙方（簽章）：______________
聯(lián)系電話：___________________聯(lián)系電話：___________________
_________年________月______日_________年________月______日
私人房屋租賃合同模板（四）
甲方（出租方）：______________身份證號(hào)碼：____________________________
乙方（承租方）：______________身份證號(hào)碼：____________________________
房屋合同 篇2
甲方(出租方)：
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：
乙方(承租方)：
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：
甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜簽訂本合同以共同遵守。
第1條租賃房屋信息
1.1用于租賃的房屋基本情況如下：
房屋位置：市區(qū)。
房屋結(jié)構(gòu)：室廳衛(wèi)。
房屋建筑面積：平米。
房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：。
1.2租賃房屋的具體出租范圍，按下列第種方式處理：
(1)本合同1.1條約定的房屋全部范圍;
(2)本合同1.1條約定的房屋的部分范圍，即：(除非有特別說明，承租人有權(quán)使用該房屋的公共部分)。
1.3關(guān)于車位，按下列第種方式處理：
(1)本合同約定的房屋租賃不含車位;
(2)本合同約定的租賃房屋包括個(gè)配套車位，位置或編號(hào)為。
1.4對(duì)于上述條款確定的租賃房屋范圍，以下簡(jiǎn)稱該房屋。
第2條房屋租賃用途
2.1乙方承租該房屋用途為：。
2.2用途補(bǔ)充說明：。
第3條租賃期限
3.1自年月日起(含當(dāng)日)至年月日含當(dāng)日)止。
第4條租金與押金
4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣(大寫)(￥元)。
租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)的調(diào)整，按下列第種方式處理：
(1)租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)不作調(diào)整;(￥元);
(2)租賃每滿一年，在上一年的租金標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上增加%。
4.2押金標(biāo)準(zhǔn)：等于個(gè)月租金。
租賃期滿或合同解除后天內(nèi)，押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金及賠償金外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。
4.3付款方式：按支付，具體如下。
年月日前支付首期租金與押金共計(jì)人民幣元，對(duì)應(yīng)租期為：自年月日起至年月日止。
年月日前支付第二期租金共計(jì)人民幣元，對(duì)應(yīng)租期為：自年月日起至年月日止。以后依此類推。
4.4租金支付方式：現(xiàn)金或指定收款賬號(hào)。
甲方指定收款賬號(hào)：。
開戶行：。
戶名：。
4.5發(fā)票：采取下列第種方式：
(1)甲方應(yīng)向乙方提供發(fā)票，發(fā)票名目為：房屋出租，由此導(dǎo)致的稅費(fèi)由甲方自行承擔(dān);
(2)如乙方要求甲方提供發(fā)票，則甲方應(yīng)配合開具發(fā)票，但由此導(dǎo)致甲方承擔(dān)的稅費(fèi)，由乙方向甲方額外支付。支付時(shí)間為：開具發(fā)票之前。
第5條其他費(fèi)用
5.1租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)下列費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用。
水電燃?xì)獾荣M(fèi)用采取充值方式的，根據(jù)租賃結(jié)束交房時(shí)的數(shù)值與租賃開始交房時(shí)的數(shù)值之差，根據(jù)租賃結(jié)束交房時(shí)的價(jià)格結(jié)算。甲方向乙方交付房屋時(shí)已提前預(yù)交上述費(fèi)用的，甲方可從押金中相應(yīng)扣除。
5.2租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)下列費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)。
5.3租賃期內(nèi)，因乙方使用房屋或屋內(nèi)設(shè)施而發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，本合同另有約定除外。
第6條交房與退房
6.1交房：甲方應(yīng)于租賃期限開始時(shí)將房屋按約定條件交付給乙方。
雙方簽署交接手續(xù)后視為交付完成;雖未簽署手續(xù)，但乙方已經(jīng)實(shí)際入住該房屋的，視為已經(jīng)交付。
6.2退房：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。
(1)甲乙雙方驗(yàn)收簽署交接手續(xù)后視為退房完成;雖未簽署退房手續(xù)，但甲方或甲方安排的人員已經(jīng)實(shí)際入住該房屋的，視為已經(jīng)退房。
(2)甲方對(duì)乙方返還的房屋及設(shè)施有異議，但不影響基本居住與使用時(shí)，或者對(duì)乙方應(yīng)支付的費(fèi)用、款項(xiàng)有異議時(shí)，甲方仍應(yīng)接收該房屋，但甲方在接收房屋之后仍可按本合同約定向乙方索賠損失、費(fèi)用等。
第7條房屋改善
7.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前對(duì)該房屋做如下改善或添加如下設(shè)備，費(fèi)用由甲方承擔(dān)：。
7.2關(guān)于乙方對(duì)該房屋的裝修，雙方同意按下列第種方式處理：
(1)未經(jīng)甲方允許，乙方不得進(jìn)行裝修，但對(duì)房屋(含墻壁等)本身沒有影響的家具、電器等添置由乙方自行決定、處理。
(2)乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但裝修方案應(yīng)征求甲方意見。
第8條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)
8.1租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。
甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用憑票據(jù)由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。
8.2對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物，甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。
8.3乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
8.4對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
第9條轉(zhuǎn)租
9.1轉(zhuǎn)租事宜按如下第種方式處理：
(1)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人(無論是否收取租金)。
(2)乙方可以自行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方使用，但不得違反本合同其它約定。
(3)乙方僅可轉(zhuǎn)租給如下單位或個(gè)人：。
9.2如經(jīng)允許轉(zhuǎn)租時(shí)，接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任;轉(zhuǎn)租不影響乙方根據(jù)本合同應(yīng)對(duì)甲方承擔(dān)的支付租金等所有義務(wù)。
第10條優(yōu)先購(gòu)買權(quán)
10.1雙方同意，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的處理按以下第種方式：
(1)乙方承諾放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。甲方有權(quán)自主決定將該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出售、抵押等處分，但不得影響租賃。如因此導(dǎo)致租賃不能履行的，視為甲方違約。
(2)甲方向乙方告知出售房屋的意向及價(jià)格，乙方在天內(nèi)未明確表示購(gòu)買，或者表示拒絕購(gòu)買的，視為乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
第11條合同的解除
11.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
11.2有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，預(yù)收的租金、押金相應(yīng)退還：
(1)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
(2)因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
11.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)立即單方解除合同：
(1)未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)日以上的。
(2)交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。
(3)不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。
(4)交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
11.4乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)立即單方解除合同，收回該房屋：
(1)不支付或者不按照約定支付租金達(dá)十日以上的。
(2)擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?/p>
(3)擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
(4)利用該房屋從事違法活動(dòng)的。
(5)違反本合同約定轉(zhuǎn)租的。
11.5因甲方原因?qū)е卤竞贤崆敖獬龝r(shí)，甲方的違約責(zé)任按下列第種方式處理：
(1)乙方預(yù)付的租金與押金由甲方退還，同時(shí)甲方應(yīng)向乙方額外支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。
(2)乙方預(yù)付的租金與押金由甲方退還，同時(shí)甲方應(yīng)向乙方額外支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方裝修損失。
裝修損失=裝修費(fèi)用/約定租賃期限月份數(shù)*未履行的租賃期限月份數(shù)。
裝修費(fèi)用：雙方同意按人民幣(大寫)(￥元)計(jì)算，無需鑒定。
11.6因乙方原因?qū)е潞贤獬龝r(shí)，乙方的違約責(zé)任按下列第種方式處理：
(1)乙方繳納的押金不予退還。
(2)乙方繳納的押金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付當(dāng)年租金總額10%的違約金。
11.7關(guān)于甲方提前解除租賃合同的權(quán)利，按下列第種方式處理：
(1)甲方有權(quán)隨時(shí)提前解除租賃合同，但應(yīng)至少提前30日通知乙方，并向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的`違約金。
(2)甲方不得違反本合同約定提前解除本合同，否則乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同，或要按本合同約定要求甲方承擔(dān)提前解除合同的違約責(zé)任。
11.8關(guān)于乙方提前解除租賃合同的權(quán)利，按下列第種方式處理：
(1)乙方有權(quán)隨時(shí)提前解除租賃合同，但應(yīng)至少提前個(gè)月通知甲方，并向甲方額外支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金(可用押金抵扣)。除此之外，不承擔(dān)其它違約責(zé)任。
(2)乙方不得違反本合同約定提前解除本合同，否則甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同，或要按本合同約定要求乙方承擔(dān)提前解除合同的違約責(zé)任。
第12條違約責(zé)任
12.1付款方未按約定付款的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%向收款方支付違約金。
12.2根據(jù)法律與協(xié)議約定租賃合同解除或終止的，乙方通知甲方退房交接之日，甲方拒絕的，仍視為已經(jīng)退房交接，乙方不再承擔(dān)房租。
12.3租賃合同有效解除或終止，乙方仍拒絕交還房屋的，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋占用費(fèi)直至退房之日(但不再支付租金)。
房屋占用費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為：本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的%，按天計(jì)算。
12.4如有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方或甲方代理人(包括無權(quán)代理人、代表甲方簽約的人員)應(yīng)向乙方退還乙方交納的所有租金與押金、定金(如有)，并另外向乙方賠償相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金：
(1)甲方或代表甲方簽署人員無權(quán)出租房屋的;
(2)代表甲方簽字的人員無權(quán)代理的;
(3)簽約之時(shí)，該房屋在事實(shí)上已經(jīng)根本無法按約定用途使用，或已經(jīng)無法出租給乙方使用的。
第13條合同聯(lián)系方式
13.1為更好的履行本合同，雙方提供如下聯(lián)系方式：
(1)甲方聯(lián)系方式
郵寄地址：。
聯(lián)系人：。
電話：。
電子郵箱：。
(2)乙方聯(lián)系方式
郵寄地址：。
聯(lián)系人：。
電話：。
電子郵箱：。
13.2雙方通過上述聯(lián)系方式之任何一種(包括電子郵箱)，就本合同有關(guān)事項(xiàng)向?qū)Ψ桨l(fā)送相關(guān)通知等，均視為有效送達(dá)與告知對(duì)方，無論對(duì)方是否實(shí)際查閱。上述郵寄送達(dá)地址同時(shí)作為有效司法送達(dá)地址。
13.3一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起三日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。
第14條爭(zhēng)議解決
14.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第15條附則
15.1本合同一式二份，協(xié)議各方各執(zhí)一份。各份協(xié)議文本具有同等法律效力。
15.2本合同經(jīng)各方簽署后生效。
簽署時(shí)間：年月日
甲方(簽字或蓋章)：
乙方(簽字或蓋章)：
房屋合同 篇3
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
地址： 地址：
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
身份證號(hào)： 身份證號(hào)：
雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》和相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，依據(jù)平等協(xié)商、互惠互利的原則，就房屋租賃事宜，簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條出租房屋位置及面積
出租房屋位于市區(qū)路號(hào)小區(qū)號(hào)樓戶，房屋建筑面積平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：。
第二條租賃期限及用途
1、租賃期限為一年，自年月日至年月日止。合同期滿前一個(gè)月，乙方如續(xù)租，雙方另行簽訂合同。在同等條件，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。
2、乙方租賃房屋用于居住。
第三條租金及支付方式
1、該房屋租金為元/年（大寫），水電、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用另計(jì)。
2、支付方式：按年支付，乙方應(yīng)在合同簽訂當(dāng)日一次性支付房屋租金，并支付房屋押金元（大寫）。
第四條甲方的義務(wù)
1、甲方保證本合同項(xiàng)下出租房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，未設(shè)置抵押，出租前的水、電、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用全部繳清；
2、甲方應(yīng)提供能正常使用的房屋及附屬設(shè)施，并在交付時(shí)確保門窗、水電表等各項(xiàng)設(shè)施齊全，交付清單詳見附件1；
3、租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔月檢查、修繕一次，正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；
4、合同解除或到期后乙方不續(xù)租的，甲方可用房屋押金抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任，剩余部分，應(yīng)如數(shù)返還給乙方；
5、其他義務(wù)：。
第五條乙方的義務(wù)
1、乙方應(yīng)按時(shí)支付房屋租金和在租用期間內(nèi)發(fā)生水電、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用；
2、租賃期間，乙方不得利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益；且未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋用途或者轉(zhuǎn)租房屋；
3、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)妥善保管和合理使用房屋及其附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)損壞房屋及其附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任；
4、租賃期滿，乙方不續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前1個(gè)月通知甲方，并于租賃期滿前自行搬離房屋；
5、其他義務(wù)。
第六條合同的解除
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
2、有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，預(yù)收的`租金、押金相應(yīng)退還：
（1）該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的；
（2）因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
3、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)立即單方解除合同：
�。�1）未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)30日以上的；
�。�2）交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。
4、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)立即單方解除合同，收回該房屋：
�。�1）不支付或者不按照約定支付租金達(dá)十日以上的；
�。�2）擅自改變?cè)摲课萦猛净蜻`反本合同約定轉(zhuǎn)租的；
�。�3）擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的；
�。�4）利用該房屋從事違法活動(dòng)的。
第七條違約責(zé)任
1、因甲方原因?qū)е潞贤獬�，甲方�?yīng)退還剩余租金和押金，并向乙方支付相當(dāng)于 個(gè)月租金的違約金；
2、因乙方原因?qū)е潞贤獬模曳街Ц兜难航鸩挥柰诉�。如給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)另行承擔(dān)賠償責(zé)任；
3、甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付年租金 %的違約金，本合同租賃期限起始日期相應(yīng)順延；
4、租賃期滿，乙方不續(xù)租，且未在租賃期滿前搬離房屋的，每占用一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金2倍的房屋使用費(fèi)；
5、其他違約責(zé)任。
第八條合同爭(zhēng)議解決方式
租賃期間如發(fā)生糾紛，甲乙雙方另行協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院起訴。
第九條通知送達(dá)
1、雙方通過本合同所列聯(lián)系方式之任何一種，就本合同有關(guān)事項(xiàng)向?qū)Ψ桨l(fā)送相關(guān)通知等，均視為有效送達(dá)與告知對(duì)方。上述郵寄送達(dá)地址同時(shí)作為有效司法送達(dá)地址。
2、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起三日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。
第十條其他
1、本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽訂之日起生效。
2、本協(xié)議的附件、補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議的有效組成部分，對(duì)甲乙雙方均有法律約束力。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
日期： 日期：
房屋合同 篇4
出租人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）法人代表
承租人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）法人代表
甲乙雙方就甲方房屋、鋪面及內(nèi)場(chǎng)地出租給乙方的事宜，遵循雙方自愿、公平和誠(chéng)信的`原則達(dá)成以下協(xié)議：
一、出租地址：街號(hào)
二、租用范圍及面積：一樓鋪面五間，二樓至三樓住房10間包括后院場(chǎng)地實(shí)用面積約550平方米。
三、租房用途：從事餐飲行業(yè)，也可根據(jù)乙方發(fā)展情況改變用途，也可轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，合同內(nèi)容不變。
四、租期________年
五、租房時(shí)間：自________年____月____日至________年____月____日。
六、租金：________年____月____日至________年____月____日，前________年的租金人民幣為每年22萬(wàn)元（大寫：貳拾貳萬(wàn)元整），租金不日至年日后________年根據(jù)市場(chǎng)行情甲乙雙方協(xié)商調(diào)整租金。
七、付款方式：于每年____月____日一次性付清________年租金。
八、乙方所產(chǎn)生的水電費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用由乙方按照相關(guān)部門標(biāo)準(zhǔn)支付。
九、注意事項(xiàng)：乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)注意防火和人員安全措施，不得從事一切非法行為，否則后果自負(fù)。
十、甲方必須按照合同內(nèi)容規(guī)定，保證經(jīng)營(yíng)期內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng)不受任何形式的干涉。
一、如遇不可抗拒的自然災(zāi)害致合同無法履行時(shí)，甲乙雙方協(xié)商解決。
二、合同期間內(nèi)，甲乙雙方如一方違約，賠償一切損失。
三、本合同未盡宜，雙方協(xié)商解決，合同到期后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
四、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
________年____月____日
________年____月____日
房屋合同 篇5
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供房屋出售居間服務(wù)的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下：
第一條委托事項(xiàng)
甲方委托乙方出售位于北京市______區(qū)____________________的房屋，建筑面積______平方米，售價(jià)萬(wàn)元。
第二條委托期限
委托期限自______ 年____月____日起至______年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月零天，
第三條甲方義務(wù)
1、甲方應(yīng)向乙方出示身份證、戶口本、房產(chǎn)所有權(quán)證書或證明甲方對(duì)該房屋依法享有處置權(quán)的其他證明。
2、甲方不是產(chǎn)權(quán)人的，應(yīng)出具產(chǎn)權(quán)人的書面委托書。
3、甲方對(duì)所提供的上述資料的真實(shí)合法性負(fù)責(zé)。
4、甲方應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的'協(xié)助與配合。
5、甲方不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____月內(nèi)與乙方介紹的承購(gòu)人進(jìn)行私下交易。
6、委托期內(nèi)甲方不得無故終止合同，因特殊原因需要終止合同的應(yīng)提前30天書面通知乙方，并承擔(dān)違約責(zé)任。
第四條乙方義務(wù)
1、乙方應(yīng)向甲方出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明。
2、乙方應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng)，按照甲方的要求尋找承購(gòu)人，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)報(bào)告，并為承購(gòu)人現(xiàn)場(chǎng)看房及甲方與承購(gòu)人簽定《房屋買賣合同》提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)。
3、乙方收取必要費(fèi)用、傭金的，應(yīng)向甲方開具收費(fèi)票據(jù)。
第五條 傭金及其他費(fèi)用
1、傭金標(biāo)準(zhǔn)按照甲方與承購(gòu)人實(shí)際成交房款總額的%計(jì)算。
2、甲方與承購(gòu)人簽定《房屋買賣合同》時(shí)，即向乙方支付傭金。
3、委托事項(xiàng)未完成的，乙方不得要求甲方支付傭金。
4、委托事項(xiàng)完成的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
第六條 違約責(zé)任
1、甲方未如約支付傭金、必要費(fèi)用或者與乙方介紹的承購(gòu)人進(jìn)行私下交易的，應(yīng)按照上述售價(jià)的5%向乙方支付違約金。
2、乙方提供虛假信息、故意隱瞞事實(shí)或有惡意串通行為的，應(yīng)退還已收取的傭金，并賠償甲方因此受到的損失。
3、本合同簽定之日起此房屋由乙方獨(dú)家代理，甲方不得在委托期間自行出售或通過其他中介機(jī)構(gòu)(含個(gè)人)出售此房屋。否則，應(yīng)向乙方上述售價(jià)的5%作為違約金。
第七條合同爭(zhēng)議的解決方法
本合同履行期間發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，應(yīng)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第八條其他事項(xiàng)
1、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后即生效，合同書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
2、需要補(bǔ)充協(xié)議、確認(rèn)書、委托書等附件的，必須采取書面形式，并在甲乙雙方簽字蓋章后生效，附件與本合同享有同等法律效力。
特別提示：為了維護(hù)您的合法權(quán)益，請(qǐng)您仔細(xì)閱讀合同條款，并詳細(xì)填寫，當(dāng)您的權(quán)益受到侵害或?qū)ξ覀兊姆⻊?wù)有不滿之處時(shí)，請(qǐng)您在第一時(shí)間撥打監(jiān)督投訴電話：64475928，我們將及時(shí)為您協(xié)調(diào)解決。
甲方名稱：乙方名稱：
代 理 人：經(jīng) 紀(jì) 人：
聯(lián)系方式：地址：
證件號(hào)碼：證件號(hào)碼：
簽定時(shí)間：年月日
房屋合同 篇6
出租方（甲方）：_________
承租方（乙方）：_________
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、建物地址
甲方將其所有的位于_________市_________區(qū)的房屋及其附屬設(shè)施在良好狀態(tài)下出租給乙方_________使用。
二、房屋面積
出租房屋的登記面積為_________平方米（建筑面積_________）。
三、租賃期限
租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，為期_________年，甲方應(yīng)于_________年_________月_________日將房屋騰空并交付乙方使用。
四、租金
1、數(shù)額：雙方商定租金為每月_________元整（含管理費(fèi)）。乙方以_________形式支付給甲方。
2、租金按月為壹期支付；第一期租金于_________年_________月_________日以前付清；以后每期租金于每月的_________日以前繳納，先付后住（若乙方以匯款形式支付租金，則以匯出日為支付日，匯費(fèi)由匯出方承擔(dān)）；甲方收到租金后予書面簽收。
3、如乙方逾期支付租金超過七天，則每天以月租金的.0。3％支付滯納金；如乙方逾期支付租金超過十天，則視為乙方自動(dòng)退租，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)收回房屋，并追究乙方違約責(zé)任。
五、押金
1、為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好，及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，乙方同意于_________年_________月_________日前支付給甲方押金_________元整，甲方在收到押金后予以書面簽收。
2、除合同另有約定外，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且乙方遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將押金全額無息退還乙方。
3、因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費(fèi)用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內(nèi)補(bǔ)足。
4、因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在租賃期內(nèi)正常租用該物業(yè)，甲方應(yīng)立即全額無息退還押金予乙方，且乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。
六、甲方義務(wù)
1、甲方須按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施（詳見附件）交付乙方使用。
2、房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用的責(zé)任。如甲方未在兩周內(nèi)修復(fù)該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋設(shè)施，乙方有權(quán)終止該合約，并要求退還押金。
3、甲方應(yīng)確保出租的房屋享有出租的權(quán)利，如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移、設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事件，甲方應(yīng)保證所有權(quán)人、他項(xiàng)權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權(quán)益因此遭受損害，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
4、甲方應(yīng)為本合同辦理登記備案手續(xù)，如因未辦理相關(guān)登記手續(xù)致該合同無效或損害乙方租賃權(quán)利，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)賠償，且甲方應(yīng)承擔(dān)該合同相關(guān)的所有稅費(fèi)。
七、乙方義務(wù)
1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定按時(shí)支付租金及押金。
2、乙方經(jīng)甲方同意，可在房屋內(nèi)添置設(shè)備。租賃期滿后，乙方將添置的設(shè)備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用。
3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租，并愛護(hù)使用該房屋如因乙方過失或過錯(cuò)致使房屋及設(shè)施受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)。乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品。否則，如該房屋及附屬設(shè)施因此受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
5、乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話費(fèi)、收視費(fèi)、一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費(fèi)用，并按單如期繳納。
八、合同終止及解除的規(guī)定
1、乙方在租賃期滿后如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
2、租賃期滿后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將房屋交還甲方；任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無異議。
3、本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效；未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。
九、違約及處理
1、甲、乙雙方任何一方在未征得對(duì)方諒解的情況下，不履行本合同規(guī)定條款，導(dǎo)致本合同中途終止，則視為該方違約，雙方同意違約金為_________元整，若違約金不足彌補(bǔ)無過錯(cuò)方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。
2、若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商；協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
3、本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效；未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙
方可另行協(xié)商。
十、其他
1、本合同附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。
2、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
3、甲、乙雙方如有特殊約定，可在本款另行約定：_________。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
證件號(hào)碼：_________證件號(hào)碼：_________
聯(lián)絡(luò)地址：_________聯(lián)絡(luò)地址：________
房屋合同 篇7
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________身份證號(hào)：_________
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________身份證號(hào)：_________
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、租賃地址
_________房型規(guī)格：______樓房;居住面積平方______平米;
二、租用期限及其約定
1.租用期限：甲方同意乙方租用___年___月___日起至___年___月___日;
2.房屋租金：每月______元。
3.付款方式：按現(xiàn)金/季支付，另付一個(gè)月押金，租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息
4.租賃期內(nèi)的所產(chǎn)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、暖氣等費(fèi)用由乙方支付;
5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用承租房屋只準(zhǔn)做居住使用，不得進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益;
(3)乙方不得無故拖欠房屋租金;
(4)連續(xù)兩個(gè)月不付所有費(fèi)用的。
三、雙方責(zé)任及義務(wù)
1.乙方須按時(shí)交納水、電、煤氣等費(fèi)用，無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;
2.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);
3.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;
4.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的.，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議;
5.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交______仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
甲方(公章)：_______________乙方(公章)：_______________
法定代表人(簽字)：________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋合同 篇8
甲方：
乙方：
為加強(qiáng)房屋安全管理，確保房屋在使用期間使用及經(jīng)營(yíng)的安全。依據(jù)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國(guó)消防法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就 年 月日簽訂的《商租租賃合同》，簽訂如下協(xié)議：
1、乙方同意甲方在合理的時(shí)間內(nèi)，經(jīng)事先通知并得到乙方同意后進(jìn)入出租房產(chǎn)，巡視、檢查該房產(chǎn)內(nèi)部各部分狀況或處理緊急事項(xiàng)。若有需要由乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行維修的情況，乙方根據(jù)甲方的要求立即自行出資予以維修，否則，甲方有權(quán)代為維修，所需費(fèi)用及一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。
2、乙方經(jīng)改造后，在出租房屋內(nèi)的電器線路和用電設(shè)備，必須符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定要求并向甲方提出書面?zhèn)浒浮?/p>
3、乙方作為倉(cāng)庫(kù)使用的房屋，電氣線路和電器設(shè)備必須符合《倉(cāng)庫(kù)防火安全管理規(guī)則》。
4、乙方在不影響該房屋主體安全結(jié)構(gòu)并符合設(shè)計(jì)及建筑規(guī)范的前提下，可對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造。對(duì)裝修拆改情況應(yīng)向甲方留書面?zhèn)浒浮?/p>
5、乙方需要對(duì)該房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)改變或裝修時(shí),需具備施工資格的持證裝修人員施工，方可進(jìn)行，相關(guān)裝修改造需要經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門批準(zhǔn)的，還需取得相關(guān)部門（包括消防等部門）的審核批準(zhǔn), 出現(xiàn)任何安全、法律、經(jīng)濟(jì)方面的后果，完全由乙方承擔(dān)。
6、合作期間，乙方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行裝修、改造等施工行為的，應(yīng)當(dāng)對(duì)其施工人員進(jìn)行安全警示，若在此過程中發(fā)生人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損害的'，或者對(duì)第三人造成人身或財(cái)產(chǎn)損害的，均由承租人自行解決，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
7、乙方在該房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的，在開業(yè)前應(yīng)取得相關(guān)合法合規(guī)的經(jīng)營(yíng)手續(xù)，不得違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，且不得從事可能危害公共安全的行為，不得從事可能危害公共安全的行業(yè)。如乙方違反本條款，出現(xiàn)任何安全、法律、經(jīng)濟(jì)方面的后果，完全由乙方承擔(dān)。
8、乙方不得在該房屋內(nèi)從事任何違反國(guó)家法律法規(guī)的事宜，或存放可能引起爆炸、火災(zāi)、腐蝕、污染等一切危害的物品，如乙方違反本條款，出現(xiàn)任何安全、法律、經(jīng)濟(jì)方面的后果，完全由乙方承擔(dān)。
9、因乙方對(duì)該房產(chǎn)使用、管理、維修不當(dāng)而致該房產(chǎn)受到損壞時(shí)，乙方在房產(chǎn)受損一周內(nèi)通知甲方，并應(yīng)負(fù)責(zé)修繕房產(chǎn)并賠償相應(yīng)一切損失，承擔(dān)一切責(zé)任。
10、除得到甲方書面同意外，乙方不得將該房產(chǎn)的全部或部分轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。
11、乙方不得于該房屋內(nèi)安置、堆放、懸掛任何物件以致超出該房屋的承重限度。
12、乙方如需懸掛廣告牌必須按照天津市市容管理委員會(huì)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，相關(guān)手續(xù)由乙方辦理，相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任由乙方承擔(dān)。
13、乙方在室外懸掛、擱置、張貼任何物品，應(yīng)保障該物品的安全性，若因該物品倒塌、脫落、墜落造成他人人身或財(cái)產(chǎn)損害的，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
14、因乙方對(duì)該房產(chǎn)（包括設(shè)施、設(shè)備）的使用、管理、維護(hù)不當(dāng)?shù)仍蚨率顾素?cái)產(chǎn)或人身受到損害時(shí)，損害與甲方無關(guān)，乙方自行解決由此而引發(fā)的糾紛，并自行承擔(dān)由此而導(dǎo)致的損害賠償后果及承擔(dān)一切責(zé)任。
15、合作期滿，乙方需將自己的所有財(cái)產(chǎn)與自置的設(shè)備、物品搬出該房產(chǎn)，且將清潔整齊狀態(tài)完好的該房產(chǎn)交還甲方；若因乙方拆除、搬遷等原因而致該房產(chǎn)內(nèi)、外遭受損壞或人身受到損害時(shí)，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或賠償相應(yīng)的損失，自行解決由此而引發(fā)的糾紛，損害與甲方無關(guān)。
16、本協(xié)議是《商租租賃合同》的附件，具有同等法律效力。本協(xié)議與《商租租賃合同》如有不符之處，以本協(xié)議為準(zhǔn)。
17、本協(xié)議正本一式肆份，甲方、乙方各執(zhí)兩份，均具有同等法律效力。
18、本協(xié)議自甲方、乙方簽署之日起生效。
甲 方：（蓋章）
年 月 日
乙 方：（蓋章）
年 月 日
簽約地點(diǎn)：
房屋合同 篇9
合同編號(hào)：__________
轉(zhuǎn)租方（甲方）：__________________________________
受轉(zhuǎn)租方（乙方）：________________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《無錫市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)租房屋的情況
1．1 甲方依法承租的座落于_________（區(qū)／縣）_________路_________弄（新村）_________號(hào)_________室的___________（公有居�。枪芯幼。┓课菀眩〞娓嬷砍鲎馊耍捶课葑赓U合同的轉(zhuǎn)租約定／征得房屋出租人書面同意），由甲方將上述承租房屋_________（全部／部分）即_________號(hào)_________室（以下簡(jiǎn)稱該房屋）轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積_________平方米。該房屋平面圖見本合同附件（一）。
1．2 該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件（二）、（三）中予以明確。甲、乙雙方同意附件（二）、（三）作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
二、租賃用途
2．1 甲方已向乙方出示該房屋_________（租賃合同登記備案證明／租用公房賃證）（編號(hào)_______）。該房屋的用途為_______，乙方承諾按_________（租賃合同登記備案證明／租用公房憑證）所載明的用途使用該房屋。
2．2 乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>
三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期
3．1 甲、乙雙方約定，甲方于______年_____月_____日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為______個(gè)月。自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出_________（租賃合同／前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同）的租期。
3．2 轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前______個(gè)月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。
四、租金、支付方式和期限
4．1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（______幣）________元，月租金總計(jì)為（______幣）_________元。（大寫：_________萬(wàn)_________千_________百_________拾_________元_________角整）。該房屋租金_________（年／月）內(nèi)不變。自第_________（年／月）起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由_________（甲／乙）雙方在補(bǔ)充條款中約定。
4．2 乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的________％支付違約金。
4．3 乙方支付租金的方式如下：___________________________________。
五、其它費(fèi)用
5．1 在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、_______等費(fèi)用由_____（甲方／乙方）承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用，均由_________（甲方／乙方）承擔(dān)。
5．2 乙方負(fù)責(zé)支付的一述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間如下
__________________________________________________________________。
六、房屋使用要求和維修責(zé)任
6．1 在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)用時(shí)通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
6．2 乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6．3 轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的`可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前______日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。
6．4 在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
6．5 乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。
七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
7．1 除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的______日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按（_________幣）_________元／平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。
7．2 乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。
八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
8．1 在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。
8．2 乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
九、解除本合同的條件
9．1 在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的______倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：
（一）該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；
（二）該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。
�。ㄈ┰摲课輾p、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；（四）甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。
9．2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金______倍支付違約金；給對(duì)方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。
甲方（簽章）：_____________ 乙方（簽章）：_____________
委托代理人（簽章）：_______ 委托代理人（簽章）：_______
_________年______月______日 _________年______月______日
簽訂地點(diǎn)：_________________ 簽訂地點(diǎn)：_________________
附件
一、本合同適用于本市行政區(qū)域范圍內(nèi)的房屋（包括公有房屋）出租后，承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為。
二、本合同簽訂前，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按《無錫市房屋租賃條例》及其實(shí)施意見的規(guī)定，相互交驗(yàn)有關(guān)證件，如：房屋租賃合同登記備案證明、出租人同意轉(zhuǎn)租的書面證明或租賃合同約定可以轉(zhuǎn)租的條款和雙方當(dāng)事人的身份證等。其中，將承租房屋轉(zhuǎn)租給外來流動(dòng)人員，轉(zhuǎn)租人應(yīng)出示公安部門發(fā)放的《房屋租賃治安許可證》。
三、本合同簽訂后的15日內(nèi)，應(yīng)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案證明。以保護(hù)雙方當(dāng)事人的利益，不辦理登記備案，不得對(duì)抗第三人。
四、凡當(dāng)事人一方要求登記備案，另一方不予配合的，要求登記備案的一方可持本合同，有效身份證明等有關(guān)文件辦理登記備案。
五、本合同文本系市房是資源局和無錫市工商局根據(jù)《無錫市房屋租賃條例》制定的示范文本。其合同條款均為提示性條款，供轉(zhuǎn)租雙方當(dāng)事人約定采用。本合同中的未盡事宜，可由雙方當(dāng)事人協(xié)商一致后，訂立補(bǔ)充條款予以明確。
六、本合同文本可向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處購(gòu)取。雙方當(dāng)事人使用本合同前應(yīng)仔細(xì)閱讀，認(rèn)真了解各條款內(nèi)容。如有不明確的，可向各區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門或房地產(chǎn)交易中心詢問。
七、本合同為示范文本，供當(dāng)事人參照使用。
八、本合同的租賃關(guān)系由經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理或居間的，則租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)要求經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人在本合同的最后頁(yè)簽字、蓋章。
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