建筑工程承包合同[優(yōu)秀]
隨著人們法律意識的加強，合同對我們的約束力越來越不可忽視，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編收集整理的建筑工程承包合同，歡迎大家分享。
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建筑工程承包合同 篇1
發(fā)包發(fā)：_____________________
承包方：_____________________
經(jīng)雙方協(xié)商同意甲方將_____________________________工程承包給乙方，為了明確甲乙雙方責(zé)任和義務(wù)，特簽訂本合同：
一、承包方：本工程乙方包工不包料，包安全、質(zhì)量、工期、以及施工中產(chǎn)生的垃圾清理。
二、工程承包范圍：
__________
三、工程承包單價_____________________
四、付款方式：
進度款按完成工程量__________按月支付，竣工退場支付__________。
五、甲乙雙方責(zé)任：
1、甲方責(zé)任：提供圖紙、平面放線、質(zhì)量技術(shù)交底、施工中用大型機械、安全帽、購買施工期間員工意外保險、提供足夠材料。
2、乙方責(zé)任：按圖施工，以甲方交底執(zhí)行，并按照國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范和工程質(zhì)量要求施工，做好工程自檢，確保工程質(zhì)量必須優(yōu)良。如工程質(zhì)量不符合施工圖紙及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，造成返工一切材料、誤工損失全部由乙方負責(zé)。
3、砌磚工程：磚必須濕水后方能砌筑，砌筑時確保地面干凈、濕水；墻面平整，垂直誤差正負3—5mm，灰縫厚度10—15mm，且平直均勻飽滿，墻體砌好4—6天才能頂磚、加氣磚，斷切時要平直，用鋸用刀砍。預(yù)留之前叉口時必須一凸一凹，拉垟助高距5000mm每排門窗、洞口尺寸預(yù)留準(zhǔn)確。建筑垃圾及時清理并再利用，必須做到當(dāng)天工完場清。
4、內(nèi)墻抹灰工程：硂柱、墻、梁、加氣塊墻面必須甩漿。柱、剪力垟、梁與磚接觸的.垂直縫，頂縫必須掛網(wǎng)，先定點，現(xiàn)成管理人員驗收合格后方能批灰，批灰過程中須先將垟濕水并確保批灰面、陰陽角平整，垂直通長誤差不草果3mm，且無空股裂縫，落地灰及時清理再利用，施工現(xiàn)場工完場清。
5、外墻裝飾工程：柱、剪力墻、梁板、加氣塊平面甩漿，孔洞封堵，所有硂、磚觸面的垂直縫，頂縫全部掛網(wǎng)。外墻定點與現(xiàn)場管理人員配合施工，并經(jīng)專業(yè)管理人員驗收合格后方能批灰。批灰過程中，垟面須先濕水，沙漿比例達標(biāo)，垟面、陰陽角垂直平整誤差低于3mm，且無空股、裂縫、沙眼。落地灰及時清理再利用，放線貼磚時門窗洞口要求整磚，特殊情況與現(xiàn)成管理人員配合處理。磚縫必須橫平豎直，縫大小均勻，所有窗臺、飄板等凸出構(gòu)件，下口做滴水，上口做斜水，門窗洞口，硂磚迸縫沙漿嚴密飽滿，確保不滲水，滲水保修。
6、室內(nèi)粘貼：地板粘磚時，地面清理干凈，并掃防水沙漿，驗收后方能開始貼磚。粘貼時確保無空鼓，否則返工賠料，完成面必須水平直縫，衛(wèi)生間、廚房等防水地面，按圖紙要求走水至地漏，地面無存水現(xiàn)象。施工過程中，如因做工馬虎偷工損料，造成外墻、衛(wèi)生間、廚房、層面等滲水現(xiàn)象，后果全部由乙方承擔(dān)。施工時嚴禁浪費材料，要合理利用各種材料，違者罰款由乙方全部承擔(dān)。中途不管任何原因私自罷工，停工一天，按照實際人數(shù)每人每天罰款一百元，停工1天以上按自動退場處理。工程款按實際工程量的70%結(jié)算。
7、工期進度：乙方必須按以上進度準(zhǔn)備足夠工人，若因乙方人員不足，拖延工期，拖延一天罰款1000元，拖延3填以上甲方有權(quán)另進班組，以保住工期按時完成。
六、安全、質(zhì)量罰款細則：
1、不戴安全帽、不穿防滑鞋，每人次罰款30元；
2、乘坐提升架上落，每人次罰款5000元
3、宿舍白天不關(guān)燈、用電燒水、做飯等違章用，每人次罰款500元，并沒收用電器具；
4、廚房、沖涼房或施工中用水，用電完后不關(guān)，每人次罰款200—500元；
5、施工中浪費材料，按原價十倍罰款；
6、高層拋掉物罰款1000—3000元，造成嚴重后果全部由乙方負責(zé)decision的用法；
7、違反本合同乙方責(zé)任中的任何安全質(zhì)量問題，似情節(jié)輕重處以罰款不等，如多次出現(xiàn)質(zhì)量問題，停工整頓，嚴重者甲方有權(quán)清退乙方出場，工程款按60%結(jié)算。
8、工傷、工故乙方承擔(dān)30%。
七、其他事項：
1、本工地內(nèi)打架每人次罰款1000元，嚴重者送公安機關(guān)處理，一切法律經(jīng)濟責(zé)任自負，本工地員工在工地外發(fā)生一切事情與本工地?zé)o關(guān)。
2、借領(lǐng)工具、損壞或原價賠償，違規(guī)操作損壞機械者，維修費用或造成其它損失由乙方負責(zé)。
八、本合同安全、質(zhì)量等未盡事宜按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，本合同雙方簽字后生效，工程竣工時結(jié)算余款后自動失效，本合同一式兩份均具同等法律效力。
發(fā)包方簽字：___________________________________________________________
承包方簽字：____________________________________________________________
建筑工程承包合同 篇2
甲方：_________
乙方：_________
甲乙雙方按照《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合房屋建設(shè)的實際情況，經(jīng)過協(xié)商，達成如下協(xié)議。
一、工程概況：
1、甲方準(zhǔn)備在xxxx新建x間x層帶尖子的房屋一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷完畢)承包給乙方進行施工建設(shè)，工程從xxx年 月 日開始動工，至xxx年 月 日竣工;房屋建設(shè)采用費用包干制的形式;乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來進行施工。
2、采取費用包干的方式。乙方負責(zé)房屋建筑時所需的設(shè)施(比如：腳手架、跳板等)，甲方負責(zé)材料的供應(yīng);工程開工，從協(xié)議簽定之日開始，歷時 天內(nèi)完成;房屋建筑總面積 平方米，按每平方 元計算，費用金額共計 元整。
3、付款方式：主體結(jié)構(gòu)工程完工，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的50﹪，即(金額大寫)：_____________元;待工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，付清工程的余下款項。
二、質(zhì)量要求：
1、工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。
2、施工中，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行施工，主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時，墻體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時墻體厚度均勻，無裂縫，內(nèi)墻面達到整體水平、平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達到厚度均勻，無裂縫，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛(wèi)生間的'瓷磚要平整完好的粘貼，達到水平;陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行;房屋四周要進行雨水排除的處理，待工程全部結(jié)束后，甲方進行竣工驗收。
三、安全問題：
工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負責(zé)，若發(fā)生安全事故由乙方完全負責(zé)，承擔(dān)一切責(zé)任，甲方概不負責(zé)，沒有任何法律責(zé)任。
需要說明：
五、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自___年__月__日簽定之日起生效。
甲方(簽字蓋章)：_________
乙方(簽字蓋章)：_________
雙方證明人_________
甲方證明人(簽字蓋章)：_________
乙方證明人(簽字蓋章)：_________
_____年____月_____日
建筑工程承包合同 篇3
發(fā)包方（全稱）：__________________（以下簡稱甲方）委托代理人：__________________
承包方（全稱）：__________________（以下簡稱乙方）委托代理人：__________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，發(fā)包人、承包人就本工程施工有關(guān)事宜達成一致意見，訂立合同。
1、工程概況
工程名稱：__________________
工程地點：__________________
工程內(nèi)容：__________________
建筑面積：_________m
2、工程承包范圍及方式：
�。�1）承包范圍：按甲方提供的施工圖紙及工程有關(guān)說明進行工程施工總承包。工程承包范圍包括本項目的土建、內(nèi)粗裝修（僅包括室內(nèi)墻面及天棚抹灰、樓梯踏步面層及欄桿安裝）、門（進戶門）窗安裝、外墻（含斜屋面）裝修、部分水電安裝（水、電到戶）以及完成本項目所必須完成的其他工作，對于增加的工程項目必須由甲方書面指定授權(quán)代表簽字確認并符合增加的條件，否則有關(guān)工程不計算價款。
�。�2）承包方式：采用包工包料方式承包給乙方。
3、合同工期：________________
4、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)及等級：________________
5、合同單價及計價方式：________________
6、工程款支付方式：________________
7、安全施工
乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員對施工的'監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，由承包人承擔(dān)。
8、質(zhì)量及工期控制
9、承包人向發(fā)包人承諾
按照本合同約定施工、竣工、并在質(zhì)量保證期內(nèi)，承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，履行本合同所約定的全部義務(wù)，本協(xié)議簽字前向發(fā)包人交齊履約保證金__________________元（￥__________________元）
10、合同爭議
雙方約定在履行合同中發(fā)生爭議時：
�。�1）請上級建設(shè)主管部門調(diào)解
（2）采用第（1）種方式調(diào)解不了時，可向遵義市有管轄權(quán)的法院訴訟解決。
11、合同生效期
�。�1）合同訂立時間：_________年_________月_________日
�。�2）合同訂立地點：
�。�3）本合同一式_________份，發(fā)包人、承包人約定本合同自雙方簽字蓋章并支付履約保證金之次日生效。
發(fā)包方（蓋章）：__________________承包方（蓋章）：__________________
___年___月___日___年___月___日
建筑工程承包合同 篇4
發(fā)包方（以下簡稱甲方）：
承包方（以下簡稱乙方）：
按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特制定以下條款，雙方共同遵守。
一、工程概況
1、工程名稱：福園小區(qū)
2、工程地址：呼市西二環(huán)與南二環(huán)交界處土默特大橋西南側(cè)
3、建筑面積：17287.63m2
4、結(jié)構(gòu)類型：磚混
二、承包范圍及方式
1、承包范圍：乙方負責(zé)# 6#、8#、9#、11樓，散水以內(nèi)的所有土建工程，抹灰、窗戶、外保溫、外墻涂料、屋面、防水，水、電、暖、通等安裝工程等；甲方負責(zé)水、電、暖等外網(wǎng)及院面硬化等。
2、承包方式：包工包料
三、施工費用結(jié)算方式：
甲乙雙方以建筑面積按比例分配房屋，甲方占所有住宅總建筑面積的`45%，乙方占總建筑面積的55%，豎向分配。
抵頂整體6#樓與9#樓
四、施工工期及工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1、開工時間： 年 月 日（以雙方確定開工報告日期為準(zhǔn)）
2、竣工時間： 年 月 日（以竣工驗收報告日期為準(zhǔn)）
3、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照現(xiàn)行施工驗收規(guī)范要求，達到合格工程。
五、施工現(xiàn)場安全文明施工
1、甲方負責(zé)督促、檢查；
2、乙方負責(zé)現(xiàn)場具體管理，因施工人員違規(guī)操作或違規(guī)指揮造成安全事故的，乙方擔(dān)負全部責(zé)任。
3、乙方有義務(wù)為施工人員投保安全保險，保費由乙方自理。
本合同一式三份，雙方各一份，另一份備案。
發(fā)包方（甲方） 承包方（乙方）
負責(zé)人： 負責(zé)人：
年 月 日
建筑工程承包合同 篇5
工程承包人(以下簡稱甲方)：
勞務(wù)承包人(以下簡稱乙方)：
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方同意把建工集團承包的XXXXXXX經(jīng)濟實用房6#、7#樓施工勞務(wù)主體分包給乙方施工。為明確雙方責(zé)任、權(quán)利，特簽訂本合同如下，望雙方共同遵守。
一、承包形式：(勞務(wù)主體包工不包料)
二、承包價格： 元/平方米，基礎(chǔ)屋面加1層建筑面積，以上按建筑面積實算。
三、如遇圖紙變更，甲乙雙方另行協(xié)商，工程所用塔吊由甲方專人指揮，至主體封頂為止。
四、若建設(shè)單位強調(diào)使用自拌混凝土另加人工費。
五、付款方法：
主體階段按總造價的%付款，每完成每幢每層付款一次，均付 %，主體封頂后驗收合格一個月內(nèi)付清。
六、工期嚴格按照建設(shè)單位與甲方簽訂的施工期工期內(nèi)完成施工任務(wù)。因風(fēng)、雨、停水、停電不可抗力等原因造成的工期延遲，工期相應(yīng)在順延，停水電2小時延期半天。
七、甲方因資金不及時給付乙方，乙方有權(quán)停工，并有權(quán)要求甲方賠償工人誤工費，工期相應(yīng)順延。
八、施工質(zhì)量，乙方必須達到優(yōu)質(zhì)主體工程，優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)，若達不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方必須維修達到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
九、施工安全，乙方必須服從甲方及建設(shè)行政主管部門的.安全規(guī)定進行施工，如出現(xiàn)一切安全事故由甲方負責(zé)。
十、雙方責(zé)任、權(quán)利。
(一)甲方：
1、甲方負責(zé)提供材料至現(xiàn)場;
2、甲方提供技術(shù)指導(dǎo)，施工圖紙及技術(shù)交底;
3、甲方負責(zé)施工資料整理，施工驗收組織協(xié)調(diào);
4、甲方負責(zé)質(zhì)量、安全、工期監(jiān)管，若乙方不服從甲方管理，甲方又處罰權(quán)。因甲方監(jiān)管不到，造成后果由甲方承擔(dān)。
5、甲方必須根據(jù)合同付款方法及時支付勞務(wù)費，保證做到不挪、不扣;
6、若乙方確無施工能力，甲方有單方面解除合同權(quán)，乙方無條件退出，并承包由此造成甲方的一切損失;
7、甲方必須安排專職技術(shù)、質(zhì)量、安全負責(zé)人，提供特殊工種，必須持證上崗，承擔(dān)質(zhì)量、安全所造成的一切費用。
(二)乙方：
1、乙方必須無條件服從甲方領(lǐng)導(dǎo)，接受甲方監(jiān)督，服從甲方安排。
2、乙方必須按照市級文明工地組織施工，否則造成罰款乙方全部承擔(dān)。文明施工所需材料由甲方承擔(dān)。
3、乙方必須保質(zhì)保量按時完成施工任務(wù)，否則承擔(dān)由此造成的一切罰款及給甲方造成的一切損失。
4、乙方合理安排，調(diào)配施工人員，在節(jié)假日及農(nóng)忙幾節(jié)，保證正常施工。
5、乙方必須遵紀(jì)守法，遵守甲方及建設(shè)行政主管部門的一切規(guī)章制度，否則造成一切經(jīng)濟支出，乙方自負。
十一、附則
1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
2、本合同一經(jīng)雙方簽字或蓋章后即產(chǎn)生法律效力，受法律保護，望雙方共同遵照執(zhí)行，自簽字之日生效，工程款結(jié)清后終止。
3、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商處理，簽字后生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
建筑工程承包合同 篇6
甲方：(以下簡稱甲方)__________
乙方：(以下簡稱乙方)__________
甲、乙雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量安全管理條例》及其他有關(guān)法律，行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方應(yīng)在工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同：
一、工程概況：
(1)工程名稱：
(2)工程地點：
(3)工程規(guī)模：約__________平方米
(4)工程內(nèi)容：由__________還建樓工程，施工圖所包含的施工內(nèi)容。
二、承包范圍及方式：
(1)該還建樓設(shè)計多層、小高層群體工程項目組成，多層按樓地面平方__________元/㎡包干，小高層__________/㎡包干，含各棟樓的四周道路約__________米寬左右，主干道，綠化、亮化、硬化及進戶防盜門，電梯及小區(qū)圍墻，物業(yè)等不在乙方承包范圍內(nèi)。
(2)該項目乙方承包的范圍有：__________。內(nèi)墻涂料、水泥地坪，簡易水電安裝，廚房建議灶臺，瓷磚，衛(wèi)生間簡易大便器，墻、地簡易瓷磚，每間房電一開一插，含消防設(shè)施，外墻噴紅砂顏料或涂料，樓梯水泥踏步，普通扶手，墻面做仿瓷涂料，感應(yīng)燈等設(shè)施。
三、簽訂本合同時，乙方交納__________萬元工程信譽金，工程基礎(chǔ)完工時，甲方返還乙方__________萬元整，第四層封頂時，甲方付清余下__________萬元信譽金給乙方，如超出時間未能返還，則按__________%的利息支付給乙方。
四、質(zhì)量要求：該工程確保合格工程，如乙方做到優(yōu)良工程，則甲方按國家規(guī)范獎勵給乙方。
五、工期要求：乙方從破土動工至第一批交付__________萬平方時，工期不得超出__________天，如超出或推后，則甲、乙雙方按__________元/天增減。
六、安全要求：在正常施工時，乙方必須為施工人員購買意外團體險，確保人身安全零事故發(fā)生，如一旦產(chǎn)生人身傷害事故，則全部由乙方承擔(dān)，甲方概不負責(zé)。
七、付款方式：
(1)乙方主體封頂，多層主體封頂時，甲方付乙方__________萬元工程款。
(2)工程全部完工時，甲方付給乙方總造價__________%預(yù)付款，工程竣工驗收合格后，在三個月內(nèi)甲方付乙方總價__________%的預(yù)付款，余下__________%一年后無質(zhì)量事故，全額支付乙方。
八、甲方職責(zé)：
(1)甲方負責(zé)辦理好相關(guān)的工程手續(xù)，確保乙方順利施工，如中途若因甲方原因手續(xù)不得到位，影響工程停工，造成的損失，全部由甲方承擔(dān)，并承擔(dān)停工每人每天200元/天的損失給乙方。
(2)甲方負責(zé)協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)丶吧鐣P(guān)系，如在施工中，若因四鄰關(guān)系糾紛引起的停工，則甲方承擔(dān)乙方每人每天__________元/天的損失。
(3)甲方保證在按合同約定支付工程款，如不能按合同支付，則乙方有權(quán)拒交部分房屋給甲方，并由甲方承擔(dān)月息__________分的利息補償給乙方。
(4)乙方在本工程施工的.所有鋼材及雙混，都由甲方按市場價格墊付，直到竣工驗收，結(jié)算抵扣。
九、乙方職責(zé)：
1、乙方保質(zhì)保量按圖施工，如在施工質(zhì)量出現(xiàn)返工或不合格的原因，則甲方有權(quán)責(zé)令乙方返工，造成的損失則由乙方自行負責(zé)。
2、乙方必須服從甲方專職監(jiān)管人員的合理安排，嚴禁進入不合格的建筑材料，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方監(jiān)管人員有權(quán)責(zé)令乙方更換合格的材料。
3、在施工期間，乙方文明施工，嚴禁使用老弱病殘及童工，施工現(xiàn)場項目機構(gòu)必須井然有序，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的行為。
十、附屬工程及其他配套工程在同等的價格優(yōu)先乙方承包，雙方另行簽訂承包協(xié)議為準(zhǔn)。
十一、未盡事宜，且施工現(xiàn)場雙方協(xié)商解決。
十二、本合同具有同等的法律效力，如單方違約，則由違約方承擔(dān)守約方按總價10%的違約金賠償給守約方。
十三、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，簽章生效，希雙方共同遵守。
甲方(公章)：
乙方(公章)：
法定代表人(簽字)：
法定代表人(簽字)：
__________年__________月__________日
__________年__________月__________日
建筑工程承包合同 篇7
發(fā)包單位：__________________（以下簡稱甲方）
承包人：____________________（以下簡稱乙方）
依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程承包事項協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條：工程概況__________________工程承包項目發(fā)包給乙方，包工包料施工。
第二條：施工方案________________________________________________。
第三條：合同工期
1、經(jīng)雙方協(xié)商確定，工程期為______日，暫定于自______年______月______日起至______年______月______日止，具體開工時間由甲方下達開工令后方可開始施工。
2、若施工過程中發(fā)生人力不可抗拒的情形，或甲方要求乙方暫停工作，工期相應(yīng)順延。
第四條：價格及付款方式
1、工程總承包價為______元。
2、上述總承包價為包干價，包含本合同所有工作內(nèi)容，包工包料及其它一切費用（包括拆房，打圍墻），甲方無需再向乙方支付任何費用。
3、付款方式：竣工驗收后付______元，除總金額的百分之五質(zhì)保金外，剩余部分______付，質(zhì)保金一年滿后付清（時間按驗收合格之日起計算）。
第五條：甲方義務(wù)
1、按合同向乙方撥付工程款。
2、幫助協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的臨時用水、用電等事宜。
第六條：乙方義務(wù)
1、承包人負責(zé)對工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，處理日常相關(guān)事宜，確保本工程施工的`安全穩(wěn)定。
2、承包人必須自行完全本合同工程，不得轉(zhuǎn)包他人。
第七條：施工安全
承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。凡在施工過程中造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，均由乙方承擔(dān)。
第八條：驗收
工程竣工驗收應(yīng)以《施工方案》和《質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》為依據(jù)。如驗收不合格，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工。
第九條：違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)按本合同約定及時支付工程款，若有逾期，甲方應(yīng)向乙方支付違約金（按應(yīng)付金額的銀行同期貸款利率計算支付利息）。
2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因，乙方未按期完成工程內(nèi)容，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付本工程總金額百分之一的違約金；逾期超過十天，甲方有權(quán)單方面解除合同。
第十條：其它
本合同于______年______月______日由雙方在____________簽訂，自雙方簽字或蓋章后生效，一式______份，雙方各執(zhí)______份。
甲方____________________乙方____________________
_________年_____月____日_________年_____月____日
建筑工程承包合同 篇8
發(fā)包發(fā)（甲方）：___________
承包方（乙方）：___________
經(jīng)雙方協(xié)商同意甲方將_____________________________工程承包給乙方，為了明確甲乙雙方責(zé)任和義務(wù)，特簽訂本合同：
一、承包方：本工程乙方包工不包料（包小型機具、掃帚等），包安全、質(zhì)量、工期、以及施工中產(chǎn)生的垃圾清理。
二、工程承包范圍：_____________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
三、工程承包單價
項目
內(nèi)容
單價
項目
內(nèi)容
單價
紅
磚
12墻
地板磚、瓷片
18墻
內(nèi)墻抹灰
24墻
外墻
加氣磚
層面
沙漿地面
四、付款方式：
進度款按完成工程量__________按月支付，竣工退場支付__________。
五、甲乙雙方責(zé)任：
1、甲方責(zé)任：提供圖紙、平面放線、質(zhì)量技術(shù)交底、施工中用大型機械、安全帽、購買施工期間員工意外保險、提供足夠材料。
2、乙方責(zé)任：（1）按圖施工，以甲方交底執(zhí)行，并按照國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范和工程質(zhì)量要求施工，做好工程自檢，確保工程質(zhì)量必須優(yōu)良。如工程質(zhì)量不符合施工圖紙及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，造成返工一切材料、誤工損失全部由乙方負責(zé)。
�。�2）砌磚工程：磚必須濕水后方能砌筑，砌筑時確保地面干凈、濕水；墻面平整，垂直誤差正負3-5mm，灰縫厚度10-15mm，且平直均勻飽滿，墻體砌好4-6天才能頂磚、加氣磚，斷切時要平直，用鋸用刀砍。預(yù)留之前叉口時必須一凸一凹，拉垟助高距5000mm每排門窗、洞口尺寸預(yù)留準(zhǔn)確。建筑垃圾及時清理并再利用，必須做到當(dāng)天工完場清。
�。�3）內(nèi)墻抹灰工程：硂柱、墻、梁、加氣塊墻面必須甩漿。柱、剪力垟、梁與磚接觸的垂直縫，頂縫必須掛網(wǎng)，先定點，現(xiàn)成管理人員驗收合格后方能批灰，批灰過程中須先將垟濕水并確保批灰面、陰陽角平整，垂直通長誤差不草果3mm，且無空股裂縫，落地灰及時清理再利用，施工現(xiàn)場工完場清。
（4）外墻裝飾工程：柱、剪力墻、梁板、加氣塊平面甩漿，孔洞封堵，所有硂、磚觸面的垂直縫，頂縫全部掛網(wǎng)。外墻定點與現(xiàn)場管理人員配合施工，并經(jīng)專業(yè)管理人員驗收合格后方能批灰。批灰過程中，垟面須先濕水，沙漿比例達標(biāo)，垟面、陰陽角垂直平整誤差低于3mm，且無空股、裂縫、沙眼。落地灰及時清理再利用，放線貼磚時門窗洞口要求整磚，特殊情況與現(xiàn)成管理人員配合處理。磚縫必須橫平豎直，縫大小均勻，所有窗臺、飄板等凸出構(gòu)件，下口做滴水，上口做斜水，門窗洞口，硂磚迸縫沙漿嚴密飽滿，確保不滲水，滲水保修。
�。�5）室內(nèi)粘貼：地板粘磚時，地面清理干凈，并掃防水沙漿，驗收后方能開始貼磚。粘貼時確保無空鼓，否則返工賠料，完成面必須水平直縫，衛(wèi)生間、廚房等防水地面，按圖紙要求走水至地漏，地面無存水現(xiàn)象。
�。�6）施工過程中，如因做工馬虎偷工損料，造成外墻、衛(wèi)生間、廚房、層面等滲水現(xiàn)象，后果全部由乙方承擔(dān)。施工時嚴禁浪費材料，要合理利用各種材料，違者罰款由乙方全部承擔(dān)。
�。�7）中途不管任何原因私自罷工，停工一天，按照實際人數(shù)每人每天罰款一百元，停工1天以上按自動退場處理。工程款按實際工程量的'70%結(jié)算。
�。�8）工期進度：
乙方必須按以上進度準(zhǔn)備足夠工人，若因乙方人員不足，拖延工期，拖延一天罰款1000元，拖延3填以上甲方有權(quán)另進班組，以保住工期按時完成。
六、安全、質(zhì)量罰款細則：
�。�1）不戴安全帽、不穿防滑鞋，每人次罰款30元；
（2）乘坐提升架上落，每人次罰款5000元
�。�3）宿舍白天不關(guān)燈、用電燒水、做飯等違章用，每人次罰款500元，并沒收用電器具；
�。�4）廚房、沖涼房或施工中用水，用電完后不關(guān)，每人次罰款200-500元；
（5）施工中浪費材料，按原價十倍罰款；
�。�6）高層拋掉物罰款1000-3000元，造成嚴重后果全部由乙方負責(zé)；
（7）違反本合同乙方責(zé)任中的任何安全質(zhì)量問題，似情節(jié)輕重處以罰款不等，如多次出現(xiàn)質(zhì)量問題，停工整頓，嚴重者甲方有權(quán)清退乙方出場，工程款按60%結(jié)算。
（8）工傷、工故乙方承擔(dān)30%。
七、其他事項：
1、本工地內(nèi)打架每人次罰款1000元，嚴重者送公安機關(guān)處理，一切法律經(jīng)濟責(zé)任自負，本工地員工在工地外發(fā)生一切事情與本工地?zé)o關(guān)。
2、借領(lǐng)工具、損壞或原價賠償，違規(guī)操作損壞機械者，維修費用或造成其它損失由乙方負責(zé)。
八、本合同安全、質(zhì)量等未盡事宜按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，本合同雙方簽字后生效，工程竣工時結(jié)算余款后自動失效，本合同一式兩份均具同等法律效力。
發(fā)包方（甲方）簽字：______________
承包方（乙方）簽字：______________
建筑工程承包合同 篇9
甲方（發(fā)包方）：
負責(zé)人：
乙方（承包方）：
負責(zé)人：
經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方同意將本公司承攬的__________施工項目以內(nèi)部責(zé)任的形式承包乙方施工，現(xiàn)就承包內(nèi)容及辦法協(xié)商達成以下條款，望共同遵守。
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程內(nèi)容：
4、承包范圍
5、承包方式
二、工程工期
1、工程總施工工期為______日歷天，工程開工工期以開發(fā)商開出的《開工通知書》時間為準(zhǔn)，開始計算施工工期。
2、竣工時間以開工日期起至第______天為止。
3、以上工期除人力不可抗力因素以外的因素均考慮在內(nèi)。
4、如遇不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商后，工期順延。
三、雙方職責(zé)
1、甲方職責(zé)
�。�1）負責(zé)施工前的`準(zhǔn)備工作，保證工程交接時符合施工條件。
（2）及時交付圖紙，設(shè)計變更時要及時與乙方協(xié)商。
�。�3）對工程進行安全監(jiān)督、檢查。
�。�4）工程竣工時，及時組織人員進行驗收。
（5）按時支付工程款，不得無故拖延。
2、乙方職責(zé)
�。�1）熟悉圖紙與合同的所以內(nèi)容。
�。�2）積極配合甲方在設(shè)計變更時的工作。
�。�3）安全生產(chǎn)，文明施工，酒后不得作業(yè)，不得穿拖鞋進場。
�。�4）工程完工時及時通知甲方驗收。
四、工程質(zhì)量
質(zhì)量要求：乙方在施工過程中嚴格按照國家有關(guān)規(guī)定和設(shè)計圖紙要求組織施工，工程質(zhì)量等級達到合格
五、安全施工與檢查
乙方遵守工程建筑安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按國家安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員，依法實施監(jiān)督，檢查采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，由乙方措施不力造成的安全事故，由乙方承擔(dān)責(zé)任
六、工程價款的結(jié)算方式
1、乙方承包范圍內(nèi)工程造價約為______萬人民幣，具體總造價待工程竣工驗收后按實際面積實行。
2、本合同生效后，甲方需要進行設(shè)計變更或增減建筑面積仍按本條第一款約定結(jié)算工程價款，若甲方需要新增工程量時，甲乙雙方須另行簽訂補充協(xié)議，
七、工程驗收
1、乙方工程施工完成，已具備了竣工驗收條件，必須提前______天按國家有關(guān)規(guī)定向監(jiān)理單位和開發(fā)商提供完整的竣工圖紙、相關(guān)資料及竣工驗收報告等。
2、竣工驗收由甲方有關(guān)部門進行驗收，分項工程由乙方負責(zé)。
八、違約責(zé)任
本合同的履行過程中，任何一方違約都要向守約方承擔(dān)違約責(zé)任，負責(zé)守約方因此受到的所有損失。
九、爭議解決
因本合同的履行，雙方發(fā)生爭議，都應(yīng)先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地、合同履行地的法院提起訴訟。
十、附則
1、本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等效力。
2、本合同自雙方簽字蓋章后生效，自合同全部履行完畢后失效，
3、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方：
住址：
代表人：
聯(lián)系方式：
合同簽訂地：
合同履行地：
簽訂時間：_______年_______月_______日
乙方：
住址：
負責(zé)人：
聯(lián)系方式：
合同簽訂地：
合同履行地：
簽訂時間：_______年_______月_______日
建筑工程承包合同 篇10
發(fā)包方：________________
承包方：________________
為了保證________________施工質(zhì)量，如期完成施工任務(wù)，達到雙方互惠互利的目的，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他法律法規(guī)，雙方友好協(xié)商，就本工程施工項目協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程名稱：_______________________
二、建筑面積（工程形式）____________
三、施工地點：_______________________
四、工期：
1、開工：______年______月______日；
2、竣工：______年______月______日；
3、合同工期總共歷時______天。
五、承包形式：_______________________
六、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________________
七、工程價款：共計人民幣____________元。
八、付款方式：本合同生效后支付合同款項的______%，計______元；工程竣工且驗收合格后，支付工程價款的______%，計______元；質(zhì)保金______元，質(zhì)保期滿后支付。
九、質(zhì)保期：______年。
十、雙方的責(zé)任義務(wù)
1、發(fā)包方的責(zé)任義務(wù)。
�、贋槌邪教峁┝己檬┕龅�、道路、水、電源，滿足開工條件。解決施工中需要發(fā)包方協(xié)調(diào)解決的`四鄰關(guān)系及糾紛；
�、诒O(jiān)督管理施工過程中的工程質(zhì)量、材料質(zhì)量、督促工程進度；
�、劢o承包方提供施工圖紙、坐標(biāo)點、標(biāo)高點；
�、馨磿r給承包方撥付款項和進行驗收、結(jié)算；
2、承包方的責(zé)任義務(wù)。
�、侔窗l(fā)包方要求及圖紙要求進行施工；
�、谌缙谕瓿墒┕と蝿�(wù)；
�、劢邮馨l(fā)包方的技術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求；
④負責(zé)發(fā)包方提供料物及設(shè)備的保護；
�、萁逃┕と藛T愛護甲方的材物，不得偷竊和損壞；
�、蕹袚�(dān)施工中的一切安全事故責(zé)任及費用；
十一、其他
1、本合同自雙方簽字蓋章后生效，有效期至保修期滿。
2、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決并簽署書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同享有同等法律效力。協(xié)商未果，提交山東曹縣人民法院提起訴訟。
3、合同附件為本合同條款的組成部分，本合同連同附件一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等效力。
甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________
___________年_______月______日___________年_______月______日
建筑工程承包合同 篇11
建筑工程承包合同是發(fā)包方（建筑單位）和承包方（施工單位、勘察設(shè)計單位）為完成某建筑工程而確立相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。國際工程承包合同一般具有以下法律特點：
1.具有國際性。主要表現(xiàn)在兩個方面：一是合同的當(dāng)事人是屬于不同國家或地區(qū)的公司、法人；二是承包人須在外國履行其全部或大部分合同義務(wù)，即合同的履行地是在承包人所屬國以外的其它國家或地區(qū)，故涉及到復(fù)雜的法律適用問題。
2.需要巨額資金，故合同標(biāo)的常常很大，交易中通常都需要各種各樣的銀行擔(dān)保。
3.履約期長。
4.風(fēng)險較大。為減少風(fēng)險，合同中除預(yù)訂有貨幣條款和不可抗力條款外，通常還含有價格調(diào)整條款、艱難情勢條款等。
對外建筑工程承包合同可以分為總承包合同、分包合同、固定總價合同和成本加酬金合同等。以下列舉的是一個總承包合同：
土木工程建筑承包合同
第一章 一般條款
定義和釋義
1.1 在本合同中，除按上下文另具意義者外，下列詞語應(yīng)解釋如下：
“業(yè)主”指第二章中所指定的雇用承包人的一方或其權(quán)利合法繼承人，但不包括業(yè)主的受讓人，經(jīng)承包人同意者除外。
“承包人”指標(biāo)書已被業(yè)主接受的某個或某些人、商行或公司，包括其他人代表，繼承人和業(yè)經(jīng)認可的受讓人。
“工程師”指第二章中所指定的工程師，或由業(yè)主隨時任命且書面通知承包人以代替指定工程師履行合同職責(zé)的其它工程師。
“工程師代表”指任何常駐工程技術(shù)人員、監(jiān)理工程師，或由業(yè)主或工程師隨時任命的履行本合同第二條規(guī)定職責(zé)的任何工程現(xiàn)場監(jiān)督，其權(quán)限上工程師書面通告承包人。
“工程”包括永久性工程和臨建工程。
“合同”指合同條款、技術(shù)規(guī)范、圖紙、標(biāo)價的建筑工程清單、單價和價格表（如果有），還可指標(biāo)書、接受證書以及承包協(xié)議（如已完成）。
“合同價格”指在接受證書中確定的數(shù)額，可按本合同以下條款規(guī)定增減。
“建筑設(shè)備”指工程施工和維修中或有關(guān)施工和維修所需的全部設(shè)備或物品，不論任何性質(zhì)，但不包括旨在構(gòu)成或正在構(gòu)成永久性工程某一部分的材料或其它物品。
“臨建工程”指工程施工或維修或有關(guān)工程施工或維修所需的各種臨時工程。
“永久性工程”指按合同將施工和維修的永久工程。
“技術(shù)規(guī)范”指在標(biāo)書或任何標(biāo)書更改中提及的規(guī)范，或由工程師隨時可能增加或書面同意增加的部分。
“圖紙”指技術(shù)規(guī)范中規(guī)定的圖紙，經(jīng)工程師書面同意對此種圖紙所作的任何更改，以及可由工程師隨時提供或書面認同的其他圖紙。
“工地”指工程師設(shè)計的永久性或臨建工程施工所需的土地及其他場地，包括地面、地下、在之上或通過部分，以及由業(yè)主所提供的用作臨時儲存或其它目的的其它土地或場所，只要能按合同明文規(guī)定構(gòu)成工地的組成部分。
1.2 按合同上下文所需，單數(shù)含義的單詞也可據(jù)有復(fù)數(shù)的含義，反過來也是一樣。
1.3 合同條款的標(biāo)題和邊注不得視為合同的一部分，不得用于考慮解釋條款或合同。
1.4 “費用”一詞應(yīng)視為含工地上或以外發(fā)生的間接費用。
工程師及工程師代表
2.1 工程師必須按合同明文規(guī)定，履行作決斷、頒發(fā)證書和發(fā)出指令等職責(zé)。如業(yè)主簽發(fā)的工程師任命書中規(guī)定其某些職責(zé)的履行得經(jīng)業(yè)主專門認可，其要件應(yīng)在本合同第二部分予以規(guī)定。
2.2 工程師可隨時書面授權(quán)其代表代行其任何職權(quán)，但必須將所有此種授權(quán)書的副本提交給承包人和業(yè)主。在授權(quán)范圍內(nèi)，工程師代表給承包人的任何書面指令或認可（僅限于此）對承包人和業(yè)主具有與工程師的指令或認可同樣的效力。以下規(guī)定屬于例外：
工程師代表對任何工程或材料的不予否認，不得影響工程師此后否認以及命令拆毀、移動或拆除此種工程或材料的權(quán)力。
若承包人對工程師代表的任何決定不滿意，其有權(quán)將此決定提交工程師確認、取消或更改。
轉(zhuǎn)讓和分包
3.未經(jīng)業(yè)主事前書面同意，承包人不得將合同或其任何部分，或合同所規(guī)定或依合同而產(chǎn)生的任何收益轉(zhuǎn)讓，向承包人的開戶銀行支付按本合同規(guī)定到期或即將到期的款項除外。
4.承包人不得轉(zhuǎn)包整個工程。除非合同另有規(guī)定，未經(jīng)工程師事前書面同意，承包人也不得分包工程的任何部分，但工程師不得無故不同意分包，一旦同意分包，此種同意不得免去承包人所承擔(dān)的任何合同所規(guī)定的責(zé)任或義務(wù)，他必須對任何分包人、其代表人、雇員或工人的行為、不履行和過失負完全責(zé)任，如同這些行為、不履行或過失是承包人、其代理人、雇員或工人所為。以計件方式提供勞力不得視為是本條所規(guī)定的分包。
合同文件
5.1 以下要件得在合同第二部分規(guī)定：
用以起草合同文件的語言；
合同適用哪個國家的法律以及用哪個國家的法律解釋合同。
如果文件用一種以上語言作成，用以解釋合同的語言也必須在第二部分中規(guī)定，且將被定為“主體語言”。
6.3 如工程師不在適當(dāng)時間內(nèi)再提供圖紙或命令，包括指示、指令或認可，工程計劃或進展便可能被延誤或中斷時，承包人必須書面通知工程師。通知書中應(yīng)詳細說明所需的圖紙或命令，所需原因和時間，以及如果不及時提供而可能造成的任何延誤和中斷。
6.4 如承包人按本條第3款規(guī)定索要圖紙或命令，由于工程師沒有或不能在合理時間內(nèi)提供，從而導(dǎo)致承包人誤工和/或承擔(dān)費用，工程師必須考慮此種延誤，以決定是否按本合同第44條規(guī)定延長承包人的工期，且只要有理由，承包人所承擔(dān)的此種費用必須得到補償。
7.在施工期間，工程師全權(quán)負責(zé)隨時進一步向承包人提供圖紙和指示，以滿足工程正常施工和維護所需。承包人必須執(zhí)行且受圖紙和指示的約束。
一般義務(wù)
8.1 承包人必須根據(jù)合同條款，對工程的施工和維護予以應(yīng)有注意，且提供此種施工和維護所必需的包括勞動管理在內(nèi)的所有勞力（包括勞力監(jiān)督）、材料、施工成套設(shè)備及其它一切物品，不管其是臨時或長期性質(zhì)，只要合同明文規(guī)定需要或根據(jù)合同合理推斷需要。
8.2 承包人必須對現(xiàn)場操作和施工方法的恰當(dāng)、穩(wěn)定及安全性負全部責(zé)任。除非合同另有明文規(guī)定，承包人對工程師制定的永久性工程的設(shè)計或規(guī)格，或臨建工程的設(shè)計或規(guī)格概不負責(zé)。
9.如經(jīng)要求，承包人必須簽署一承包協(xié)議，該協(xié)議由業(yè)主制定并承擔(dān)費用，協(xié)議應(yīng)附帶必要的修正條款。
11.業(yè)主必須在招標(biāo)文件中向承包人提供由業(yè)主或其代理人在進行工程考察時獲得的水文及地質(zhì)情況資料，標(biāo)書必須視為是基于此種資料所制定的，但承包人必須對資料的理解自行負責(zé)。
12.承包人得被視為在投標(biāo)前已對其工程標(biāo)書，對標(biāo)價的建筑工程清單和單價和價格表（如果有）上所列的單價和價格的正確性和完善性感到滿意，此種投標(biāo)價格必須貫穿其所有的合同義務(wù)，適用于所有為工程的正常施工和維護所必需的事物，除非本合同另有規(guī)定。然而，在施工期間，如承包人遇到除工地氣候之外的其它自然情況或人為阻礙，依他所見，此種自然情況或人為阻礙是經(jīng)驗豐富的承包人也無法預(yù)見的，承包人必需立即書面通知工程師代表，如工程師確認此種情況或人為阻礙是經(jīng)驗豐富的承包人無法合理預(yù)見的，工程師必需作證且業(yè)主支付承包人由于此種情況而承擔(dān)的額外費用，包括因遇到此種情況或阻礙而：（1）為執(zhí)行工程師可能向承包人發(fā)出的與此情況有關(guān)的任何指示而發(fā)生的正當(dāng)合理的費用，以及（2）在無工程師具體指示時，承包人可能采取業(yè)經(jīng)工程師認可的恰當(dāng)和合理措施而發(fā)生的正當(dāng)合理費用。
13.除因法律或自然因素而不能之外，承包人必須嚴格按合同規(guī)定施工和維護工程，使工程師感到滿意，且必須遵守和嚴格執(zhí)行工程師有關(guān)任何事項的指令和指示，不管合同中是否有規(guī)定，提及或涉及到工程。承包人只能從工程師處接受指令和指示，或根據(jù)本合同第2條規(guī)定，接受工程師代表的指令和指示。
14.1 中標(biāo)后，承包人得在第二部分條款規(guī)定的時間內(nèi)向工程師提交一份其計劃施工的程序方案，以征得工程師的認可。承包人還得隨時應(yīng)工程師或其代表的要求，提供一份承包人的施工計劃安排和方法的說明書，以供其參考。
14.2 不論何時，只要工程師發(fā)現(xiàn)工程實際進度與本條第1款規(guī)定的業(yè)經(jīng)認可的方案不符，承包人必須應(yīng)工程師的要求，提供一份修改方案，對原有的方案作必要的修正，以保證工程能在本合同第48條規(guī)定的期限內(nèi)完工。
14.3 承包人不得因向工程師或工程師代表提交或經(jīng)其認可此種方案或因提供此種細節(jié)而被免除任何合同責(zé)任或義務(wù)。
15.在施工期間，以及其后在工程師認為是為正常履行合同義務(wù)而必需時，承包人必須行使一切監(jiān)督權(quán)。承包人，或其經(jīng)工程師書面認可的全權(quán)代理人或代表（此種認可可隨時撤銷）應(yīng)當(dāng)隨時在工地，一直進行監(jiān)督管理。如工程師撤銷對代理人的認可，在接到書面撤銷通知后，承包人必須盡快根據(jù)撤換規(guī)定，將其撤離工地，且今后不得再在工地上以任何身份雇傭他，且用另外一位經(jīng)工程師認可的代理人予以替代。此種授權(quán)代理人或代表得代表承包人接受工程師的指令和指示，或按本合同第2條規(guī)定，接受工程師代表的指令和指示。
16.1 承包人必須在工地上提供和雇用與施工和工程維護有關(guān)的：
�。�1）對本專業(yè)熟悉和經(jīng)驗豐富的技術(shù)人員，能勝任規(guī)定監(jiān)督工作的分代理人、工頭和領(lǐng)班，以及
�。�2）為正常和及時施工和維護工程所需的熟練、半熟練和非熟練工人。
16.2 如工程師認為承包人雇來進行或有關(guān)施工或工程維護的任何人員行為不軌、或不能或疏于履行其職責(zé)、或認為其雇傭純屬不必要，工程師有權(quán)反對雇傭，并要求承包人立即將其從工地解雇，未經(jīng)工程師書面同意，此種人員不得再被雇用到工地。凡被從工地解雇人員的職位應(yīng)盡快由工程師認可的稱職人選接替。
17.承包人負責(zé)按工程師提交的書面參考原圖的有關(guān)點、線和面的規(guī)定，忠實恰當(dāng)?shù)剡M行測定放線，如上所述，使工程的位置、水平、面積正確無誤，并校準(zhǔn)工程的各部分，且負責(zé)提供與工程相關(guān)的所有必要工具、設(shè)備和勞力。在施工中，如任何時候在工程的位置、水平、面積或工程任何部分的校正出現(xiàn)差錯，應(yīng)工程師或工程師代表的要求，承包人必須改正錯誤以使工程師或工程師代表滿意，改正費用由承包人自己承擔(dān)，此種錯誤是由工程師或工程師代表提供的書面資料差錯而導(dǎo)致的除外，在這種情況下，須由業(yè)主承擔(dān)改正費用。承包人不得因工程師或工程師代表對任何位置測定或任何線或任何水平面的檢查而免去確保其正確無誤的責(zé)任，承包人必須仔細保護和保存工程位置測定中使用過的水準(zhǔn)點、觀測桿、測標(biāo)及其它物品。
18.在施工中，工程師如在任何時間要求承包人鉆孔或進行挖掘勘探，此種要求必須作成書面，且得視為是根據(jù)本合同第51條規(guī)定作出的附加命令，除非數(shù)量清單中已經(jīng)列有有關(guān)此種預(yù)計工程的備用款。
19.凡有必要或應(yīng)工程師或工程師代表、或任何正式成立的工程管理處的要求，承包人必須自費提供和維護與工程有關(guān)的所有燈光、警衛(wèi)、柵欄和看護以保衛(wèi)工程，或保障公眾及其它人的安全和便利。
20.1 從開工至按本合同第48條中的竣工證書規(guī)定的日期為止，承包人都得對工程全權(quán)負責(zé)。只要工程師就永久性工程的任何部分簽發(fā)了竣工證書，承包人 從部分竣工證書中規(guī)定的日期起不再對永久性工程的此部分負責(zé)，此部分的責(zé)任則轉(zhuǎn)至業(yè)主。此外，承包人必須對任何尚未完工而他得在維護期內(nèi)完成的工程負全權(quán)維護負責(zé)，直至此種工程完工。如工程或其任何部分出現(xiàn)任何損害、損失或毀壞，不論何種原因，除本條第2款規(guī)定的除外風(fēng)險外，承包人均得自費負責(zé)修理和修補，以確保永久性工程竣工時處于狀態(tài)良好，各方面都合乎合同的要求和工程師的指示。如因除外風(fēng)險而導(dǎo)致任何損害、損失或毀壞發(fā)生，承包人必須應(yīng)工程師的要求（如果有）以及本合同第65條的規(guī)定，如上所述，進行修理和修補，費用由業(yè)主承擔(dān)。承包人也必須對為完成未竣工程或履行本合同第49或50條規(guī)定的義務(wù)，在施工過程中對工程造成的任何損害負責(zé)。
20.2 “除外風(fēng)險”包括戰(zhàn)爭、敵對狀態(tài)（無論是否宣戰(zhàn)）、侵略、外國敵人行為、_____、_____、起義或兵變或篡權(quán)、內(nèi)戰(zhàn)、或不是由承包商的雇員、其轉(zhuǎn)包人單獨制造和不是因工程管理而發(fā)生的_____、_____或混亂、或因業(yè)主使用或占用任何部分的永久性工程、或純屬工程師工程設(shè)計的原因、或因任何核燃料或核燃料燃燒后的廢料以及放射性有毒爆炸物引起的輻射和污染、或任何爆炸物、核裝置或核裝置部件的其它危險特性、以音速、超音速飛行的飛機或其它飛行物的壓力波以及其他任何此種自然力的作用，其不能為有經(jīng)驗的承包商所預(yù)見，也不能合理提供物資或投保與之對抗，所有這一切在本合同中都被稱為“除外風(fēng)險”。
21.承包人必須以業(yè)主和承包人的共同名義，為防止合同規(guī)定的應(yīng)由承包人負責(zé)的除除外風(fēng)險外的一切損失或損害投保，不論其由什么原因造成，此種投保不得減少本合同第20條所規(guī)定的承包人的義務(wù)和責(zé)任，業(yè)主和承包人的_____除包括本合同第20.1條規(guī)定的期限外，還包括因維護期開始前發(fā)生的原因而在維護期內(nèi)產(chǎn)生的損失或損害，以及承包人在履行本合同第49條或50條規(guī)定的義務(wù)而開展任何工作期間所造成的任何損失或損害，投保項目包括：
�。�1）正在施工的工程，按其目前的合同價值，或按21條第2款可能規(guī)定的附加款額，連同按替換價值計算的用于工程的材料。
�。�2）承包商帶到工地上的建筑成套設(shè)備和其它物品，按其替換價值投保。
此種_____必須在一_____公司投放，條款得經(jīng)業(yè)主認可，業(yè)主不得無故不同意投保，承包人必須隨時應(yīng)要求向工程師或工程師代表出示_____單和支付現(xiàn)行_____費的收據(jù)。
22.1 除合同另有規(guī)定外，承包人必須保護業(yè)主不得因施工和工程維護而產(chǎn)生或?qū)е碌娜魏稳藛T傷害、材料損失及財產(chǎn)損失而受任何損失和作任何賠償，且不因所有與之有關(guān)的任何索賠、訴訟、損害賠償金、訴訟費、開支和費用而受損失，對下列事項所作或與之有關(guān)的補償或損害賠償除外：
工程或部分工程永久使用或占用土地；
業(yè)主在任何土地面上、上方、下面、里面或經(jīng)過部分施工或部分施工的權(quán)利；
按合同規(guī)定施工或維護工程而不可避免的人員或財產(chǎn)損失；
因業(yè)主、其代理人、雇員或其它不為承包人所雇用的承包商的任何行為或過失所造成的人員傷害或財產(chǎn)損失，或與之有關(guān)的任何索賠、訴訟、損害賠償金、訴訟費、開支和費用，或曾由承包人、其雇員或代理人承擔(dān)的，但原本應(yīng)當(dāng)由業(yè)主、其雇員或代理人或其它承包商負責(zé)的那部分涉及損失或傷害的賠償。
22.2 業(yè)主必須保護承包人不因與本條第1款規(guī)定事項有關(guān)的一切索賠、訴訟、損害賠償金、訴訟費、開支和費用而受損失。
23.1 在開工前，在不減少本合同第22條規(guī)定給他的義務(wù)和責(zé)任條件下，承包人必須對任何可能由于或因施工或因履行本合同而給包括業(yè)主的財產(chǎn)在內(nèi)的任何財產(chǎn)，以及給包括業(yè)主的雇員在內(nèi)的任何人員造成的重大或?qū)嵸|(zhì)性損害、損失或傷害進行責(zé)任_____，本合同第22條規(guī)定的事項除外。
23.2 此種_____必須在一_____公司投放，條款得經(jīng)業(yè)主認可，業(yè)主不得無故不同意投保，_____金額不得少于標(biāo)書附件規(guī)定的數(shù)額。承包人必須隨時應(yīng)要求向工程師或工程師代表出示_____單和支付現(xiàn)行_____費的收據(jù)。
23.3 _____條款中必須規(guī)定，承包人不得對可能得到_____賠償?shù)挠嘘P(guān)事項對業(yè)主提出任何索賠，_____公司應(yīng)保護業(yè)主免受索賠損失，且賠償其有關(guān)的任何訴訟費及開支和費用。
26.1 承包人必須按國家或州一切有關(guān)施工的制定法、法令、或其它法規(guī)、或任何條例、或當(dāng)?shù)鼗蚱渌戏ó?dāng)局的地方法規(guī)以及所有其財產(chǎn)或權(quán)利受到或可能受到工程影響的公共團體和公司的規(guī)章制度的規(guī)定，發(fā)布所有的通告和支付所有的費用。
26.3 如工程師證實業(yè)主應(yīng)償還已由承包人支付的此種費用，業(yè)主應(yīng)償付或同意償付承包人所有此種金額。
27.所有在工地發(fā)現(xiàn)的化石、錢幣、有價值的物品或古物、建筑物和其他具有地質(zhì)或考古價值的遺址或物品，均應(yīng)被業(yè)主和承包共同認定為是業(yè)主的絕對財產(chǎn)。承包人必須采取恰當(dāng)?shù)拇胧�，防止其工人或其他任何人轉(zhuǎn)移或破壞任何此種物品，并在物品發(fā)現(xiàn)后不待轉(zhuǎn)移，立即通知工程師代表并執(zhí)行工程師代表的有關(guān)處置命令，其費用由業(yè)主承擔(dān)。
28.承包人必須保護業(yè)主不得因在工程或部分工程中使用或涉及到任何建筑設(shè)備、機械加工、或材料，從而侵犯與之有關(guān)的專利權(quán)、外觀設(shè)計、_____或商號或其它應(yīng)受保障的權(quán)利而遭索賠或被起訴，并必須保護業(yè)主免受與此有關(guān)的任何索賠、訴訟、損害賠償金、訴訟費、支出或費用的損害。除另有規(guī)定外，承包人必須承擔(dān)工程或部分工程所需的石頭、沙子、砂礫、泥土或其他材料的運費、沙石產(chǎn)地使用費、租金和其他費用或補償（如果有）。
29.所有施工必需的活動，凡符合合同許可證的規(guī)定，必須開展，從而保證不無故妨礙公眾的便利，或妨礙公共或私人道路的通行、使用和占用，無論道路是通向或是在業(yè)主或其他人的地產(chǎn)上。倘若發(fā)生此類應(yīng)由承包人負責(zé)的事件，承包人必須保護業(yè)主免受由此而引而起的任何索賠、訴訟、損害賠償費、訴訟費、開支和費用的損害。
30.1 承包人必須采取各種合理手段，防止連接或通向工地的任何公路或橋梁由于承包人或其任何轉(zhuǎn)包人的使用而遭受損害，承包人尤其必須挑選路線、選擇使用_____，限制和分散裝載量，從而使因往來于工地的設(shè)備和材料的運輸而必然造成的異常交通盡可能地被合理限制，由此避免對公路和橋梁造成不必要的損害。
30.3 如果在施工期間或以后任何時間，承包人因施工損壞公路或橋梁而被索賠，他必須立即報告工程師，其后，業(yè)主將商洽解決并支付索賠款，并保護承包人免受該索賠以及與之有關(guān)的一切索賠、訴訟、損害賠償金、訴訟費、開支和費用的損害。如果工程師認為造成此種索賠或部分索賠的原因在于承包人沒有履行本條第1和2款規(guī)定的義務(wù)，由工程師確認的因此種不履行而損失的款額必須由承包人支付給業(yè)主。
31.承包人必須按工程師的要求，為業(yè)主雇用的其它承包商及其工人，以及為業(yè)主或其它合法當(dāng)局雇用的工人提供合理開展工作的機會，這些工人可受雇在工地上或附近，從事不為本合同規(guī)定的任何工作或由業(yè)主簽訂的與工程有關(guān)或附屬工程的任何其它合同規(guī)定的工作。然而，如承包人應(yīng)工程師或工程師代表的書面要求，為其他承包人、業(yè)主或其它合法當(dāng)局提供由他負責(zé)維護的道路，或準(zhǔn)許使用其在工地的腳手架或其他設(shè)備，或提供其它任何類似性質(zhì)的服務(wù)，業(yè)主必須向承包人支付有關(guān)此種使用或服務(wù)的費用，只要工程師認為合理。
32.在施工期間，承包人應(yīng)保證工地沒有任何不必要的障礙物，妥善儲存或處置建筑設(shè)備和多余的材料，將所有殘余物垃圾或不再需要的臨時工程清理出工地。
33.完工之后，承包人應(yīng)將所有建筑設(shè)備、多余材料、垃圾和各種臨時工程設(shè)施清理出工地，使整個工地和工程顯得整潔合乎標(biāo)準(zhǔn)，讓工程師滿意。
勞工
34.1 承包人必須自己安排雇用所有當(dāng)?shù)鼗蚱渌胤降膭诠�，并負�?zé)勞工的交通、食宿和工資，本合同另有規(guī)定的除外。
34.2 只要合理可行，承包人應(yīng)視當(dāng)?shù)厍闆r，向工地的職員和工人提供充足的飲水和其他用水，讓工程師代表感到滿意。
34.3 除非根據(jù)現(xiàn)行法律、法規(guī)及政府規(guī)章或命令，承包人不得進口、銷售、贈予、以物交換或以其它方式處置任何烈酒或毒品，或允許或讓其轉(zhuǎn)包人、代理人或雇員參與任何此種物品的進口、銷售、贈予、交換或處置。
34.4 如上所述，承包人不得向他人贈予、交換或以其它方式處置任何武器或彈藥，也不得準(zhǔn)許或容忍同樣行為發(fā)生。
34.5 在處理與雇工的關(guān)系時，承包人應(yīng)適當(dāng)注意公認的節(jié)假日和宗教或其他習(xí)俗。
34.6 一旦爆發(fā)傳染病，承包人必須遵守并執(zhí)行政府或當(dāng)?shù)蒯t(yī)療衛(wèi)生機構(gòu)為治療此種疾病所制定的規(guī)章、命令及要求。
34.7 承包人應(yīng)隨時采取一切合理的預(yù)防措施，防止其雇員制造或在雇員中發(fā)生違法、_____或混亂行為，以維護治安和保護工程附近地區(qū)人員和財產(chǎn)的安全。
34.9 如有必要，可在第二部分的第34條就所有其他有關(guān)勞工和工資的條件作出規(guī)定。
35.如工程師的要求，承包人應(yīng)按工程師要求的格式和時間向工程師代表或其辦公室提交一份詳細報告，匯報其在工地隨時雇用的監(jiān)督人員和不同等級勞工的數(shù)量，以及工程師代表可能要求的有關(guān)建設(shè)設(shè)備的情況。
材料和工藝
36.1 所有材料和工藝均應(yīng)符合合同的規(guī)定和工程師的指令，且應(yīng)隨時在制造或加工地、工地或合同具體規(guī)定的其它地點，同時或在某一處，接受工程師可能命令進行的檢驗。承包人要為任何工程或任何材料的質(zhì)量、重量或數(shù)量的檢查、測量和檢驗提供正常所需的幫助、工具、機械、勞力和材料，承包人還必須應(yīng)工程師可能的選擇或要求，在材料應(yīng)用于工程之前提供材料樣品以供檢驗。
36.2 如合同明顯默示或明文規(guī)定，所有由承包人提供的樣品的費用應(yīng)承包人自己承擔(dān)，否則應(yīng)由業(yè)主支付。
36.3 如合同明顯默示或明文規(guī)定，一切檢驗費用應(yīng)由承包人負擔(dān)，對于僅是負載檢測和確認任何完成或部分完成的工程之設(shè)計是否符合要求的檢驗，本合同作有詳盡規(guī)定，可確�；驕�(zhǔn)許承包商將其費用計入投標(biāo)價格中。
36.4 凡是工程師命令所作的檢驗，而
合同沒有默示或規(guī)定，或
雖有默示或規(guī)定，但卻是由工程師命令_____個人在工地之外、或在該檢驗物資的制造或加工地之外的任何地點進行的，如檢驗結(jié)果表明工藝或材料不符合合同規(guī)定或工程師指令，檢驗費由承包人承擔(dān)，否則由業(yè)主支付。
37.工程師和他授權(quán)的任何人隨時有權(quán)到工程現(xiàn)場，到任何工程準(zhǔn)備地或工程所需材料、制品或機械獲得地，承包人應(yīng)為其行使或獲得此種到場權(quán)利提供一切便利和幫助。
38.1 未經(jīng)工程師或工程師代表的認可，任何工程不得被覆蓋或遮掩，承包人應(yīng)為工程師或工程師代表提供充分機會，以檢查和測量即將被覆蓋或遮掩的任何工程，以及永久性工程開始前檢查地基。承包人應(yīng)在任何此種工程或地基作好或即將作好檢查準(zhǔn)備時及時通知工程師代表，工程師代表必須參加此種工程或地基的檢查，不得無故拖延，除非他認為檢查沒有必要，且由此通知承包人。
38.2 承包人必須應(yīng)工程師隨時作出的指示，打開業(yè)已覆蓋的工程某一或某些部分，或在工程上或經(jīng)過工程開通道，并負責(zé)使之完好復(fù)原而讓工程師滿意。凡任何此種工程部分是在履行本條第1款之規(guī)定后被覆蓋或遮掩的，則打開和在工程上或經(jīng)過工程開通道，以及使之完全復(fù)原的費用由業(yè)主承擔(dān)，否則所有費用應(yīng)由承包人承擔(dān)。
39.1 在施工中，工程師有權(quán)隨時書面命令：
把工程師認為不符合同規(guī)定的任何材料按命令中具體規(guī)定的時間從工地換走，用恰當(dāng)合適的材料予以替換和把工程師認為不合符合同規(guī)定的材料或工藝換掉或適當(dāng)重新施工，無論其在之前是否經(jīng)過檢查或作過中期支付。
39.2 如承包人未執(zhí)行此種命令，業(yè)主有權(quán)雇用他人執(zhí)行，業(yè)主應(yīng)從承包人處收回由此而產(chǎn)生的所有費用和雜費，或從應(yīng)付給或即將付給承包商的款項中予以扣除。
40.1 收到工程師的書面命令后，承包人必須在工程師認為必要的時間，以其認為必要的方式，停止工程或部分工程的施工，只要工程師認為必要，還必須在停工期間妥善保護工程的安全。承包人根據(jù)本條款執(zhí)行工程師指令而發(fā)生的額外費用應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)，除非此種停工是：
合同另行規(guī)定的，或
由承包人的某種違約而導(dǎo)致的必要停工，或
由工地的'氣候條件導(dǎo)致的必要停工，或
為正常施工或為整個工程或部分工程的安全而作的必要停工，而不是因工程師或業(yè)主的任何行為或違約而產(chǎn)生的，也不是因本合同第20條規(guī)定的任何除外風(fēng)險引起的。
承包人在收到工程師命令后____天內(nèi)應(yīng)書面通知工程師，要求賠償，否則將無權(quán)得到額外費用。如工程師認為承包人的要求公平合理，他必須按本合同第44條的規(guī)定，處理并決定此種支付給承包人的額外費用和/或停工時間。
40.2 如整個工程或部分工程按工程師的命令停工，且停工90天后仍未得到工程師作出的復(fù)工命令，除非此種停工屬本條第1款第1、2、3或4項規(guī)定范圍之內(nèi)，否則承包人可書面通知工程師，要求其在收到通知后____天內(nèi)準(zhǔn)許對整個工程，或停工的部分工程重新開工，如在此期間仍未獲得開工許可，承包人可以，但不一定必須，再作書面通知，按本合同第51條的規(guī)定將只影響到部分工程的停工視為是對該部分工程的省略，或，如停工影響到整個工程，視其為是業(yè)主廢棄合同。
開工時間和延誤
41.接到工程師的書面開工通知后，承包人應(yīng)在標(biāo)書附錄中規(guī)定的期限內(nèi)在工地施工，且必須迅速，不得延誤，工程師明文同意或命令，或承包人無法控制的原因除外。
42.2 承包人應(yīng)承擔(dān)因通往工地的所有特殊或臨時道路通行權(quán)而產(chǎn)生的費用。承包人也得支付為施工而應(yīng)他的要求在工地之外食宿而發(fā)生的一切額外費用。
43.除按合同規(guī)定，工程整體完工前任何部分工程必須按時完工外，根據(jù)合同第48條的規(guī)定，整個工程必須在合同規(guī)定的期限內(nèi)完成，該期限應(yīng)從標(biāo)書附錄規(guī)定的開工期的最后一天算起，或以本合同第44條的規(guī)定而準(zhǔn)許的延期時間為準(zhǔn)。
44.除承包人違約外，如因額外工程或工程量的增加或由此而涉及的任何延誤原因、或特別惡劣的氣候、或其它可能發(fā)生的任何特殊情況而使得承包人有權(quán)要求工程延期，工程師應(yīng)決定延期時間，并由此通知業(yè)主和承包人。如承包人在此種工程開工后、或此種情況一發(fā)生、或按實情在其發(fā)生后的____天內(nèi)，沒有向工程師代表提交詳細說明他認為有權(quán)延期的報告而讓此陳述當(dāng)時便得到調(diào)查，工程師可不予考慮額外工程或工程量的增加或其它特殊情況。
45.除合同另有相反規(guī)定外，未經(jīng)工程師代表的書面允許，任何永久性工程不得在夜間或星期天進行，同時也不得在其他被當(dāng)?shù)卣J作是假日的時間進行，但下列情況除外：因工程而不得已或為挽救生命、財產(chǎn)或維護工程安全而絕對必要，在這種情況，承包商應(yīng)立即通知工程師代表。本條的規(guī)定不適用于按傳統(tǒng)需輪班或倒班進行的工作。
46.不論是何原因使得工程或其任何部分的進度讓工程師覺得太慢，因而無法確保在規(guī)定或延長期限內(nèi)完工，只要該原因不至于讓承包人有權(quán)要求延期，工程師必須書面通知承包人，接到通知后承包人應(yīng)采取必要的措施，工程師可同意加快進度，以便能在規(guī)定或延長期限內(nèi)完工或完成某部分工程。承包人無權(quán)因采取此種措施而要求額外付款。如因工程師按本條款所作的通知的緣故，承包人需要求工程師準(zhǔn)許在夜間或星期日，如果其在當(dāng)?shù)乇划?dāng)做假日，或在其它被當(dāng)?shù)禺?dāng)做是假日的時間工作，工程師不得無故不準(zhǔn)許。
47.1 如承包人未在本合同第43條規(guī)定的期限內(nèi)完成工程，承包人應(yīng)因違約而向業(yè)主支付合同所規(guī)定之款額，此款額為定額賠償金，而不是根據(jù)第43條規(guī)定的期限與實際完工時間之差按天數(shù)進行處罰。業(yè)主可在不損害其他收款措施的情況下，從他手中掌握的應(yīng)支付或?qū)⒅Ц督o承包人的款項中扣除此種賠償金。此種賠償金的支付或扣除不得免除承包人完成工程的義務(wù)，或免除他的其它任何合同所規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)。
47.2 在工程全部完工前，如有某部分工程已由工程師按本合同第48條確認為完工，且已被業(yè)主占用，如在此后出現(xiàn)任何延誤，而本合同又無另行規(guī)定，因延誤本應(yīng)處罰的定額賠償金則應(yīng)按已完工的工程的價值所占全部工程價值的比例予以扣減。
47.3 如要在合同中規(guī)定有關(guān)工程全部或部分完工的獎勵支付事項，此規(guī)定應(yīng)列在第二部分的第47條中。
48.1 當(dāng)工程全部完工且滿意地通過了所有合同規(guī)定的最后檢驗后，承包人可向工程師或工程師代表發(fā)出有關(guān)通知，并承諾在維修期內(nèi)將完成任何未完成的工作。此種通知和承諾必須作成書面形式，且應(yīng)被視作是承包人要工程師發(fā)放工程竣工證書的要求。工程師應(yīng)在此種通知送出后____天內(nèi)或向承包人發(fā)出工程竣工證書，并交業(yè)主一本副本，注明他認為工程已按合同規(guī)定圓滿完工的日期，或向承包人發(fā)出書面指示，具體說明他認為在發(fā)放此種證書前承包人還需完成的一切工作。在發(fā)出此種指示后，工程師還應(yīng)通知承包人關(guān)于此后以及在指示中所提及之工程完工前，可能出現(xiàn)且影響工程實際完工的任何欠缺。在令工程師滿意地完成所指明的工程并修正一切所指明的欠缺后，承包人有權(quán)在____天之內(nèi)收到竣工證書。
48.2 同樣，根據(jù)本條第1款規(guī)定的程序，就以下情況，承包人可要求，且工程師應(yīng)頒發(fā)竣工證書：
合同中單獨作有完工期限規(guī)定的部分永久性工程竣工，以及
永久性工程的任何實體部分已竣工，令工程師滿意，且已被業(yè)主占有或使用。
48.3 如部分永久性工程已實質(zhì)性完工，且滿意地通過了合同規(guī)定的最后檢驗，工程師可在全部工程竣工前頒發(fā)此部分工程的竣工證書，一旦頒發(fā)此種證書，承包人應(yīng)被視作已承諾在維修期內(nèi)完成此部分工程中一切尚未完成的工作。
48.4 在工程全部完工前就永久性工程的某一部分發(fā)放竣工證書，并不視為已經(jīng)完成任何所需的地面或地表還原工作，證書中明文規(guī)定的除外。
維修及欠缺
49.2 為按合同規(guī)定條件在維修期滿時或其后盡快將工程交給業(yè)主，除合理損耗外，為讓工程師感到滿意，承包人必須盡快完成本合同第48條中規(guī)定的在完工日尚未完成的工作（如果有），以及完成工程師在維護期間，或在維護期滿后____天內(nèi)因工程師或工程師代表在維護期滿前的檢查而可能書面要求承包人完成的諸如修理、修正、再建、調(diào)整，以及修正欠缺、缺陷、縮誤和其他毛病等一切工作。
49.3 如工程師認為此種工作是因承包人使用的材料或工藝不符合合同的要求所至，或因承包人未履行其合同義務(wù)（明示或默示不論）所至，一切費用應(yīng)由承包人承擔(dān)。如工程師認為此種需要是其他原因所至，則應(yīng)對此種工作進行估價，并按附加工程支付。
變更、增加和省略
51.1 如工程師認為必要，他應(yīng)對整個工程或任何部分的形式、質(zhì)量或工作量作相應(yīng)變更，且他有權(quán)因其它任何理由，命令承包人作出且承包人必須作出以下變更：
增減合同所規(guī)定的工程量，省略任何部分工程，改變?nèi)魏尾糠止こ痰奶匦曰蛸|(zhì)量或類別，改變?nèi)魏尾糠止こ痰钠矫�、型線、位置和面積，增加竣工所需的任何額外工程，但此種變更不得以任何方式使合同失效，此種變更所需的一切費用（如果有）應(yīng)在確定合同價格時予以考慮。
51.2 如無工程師的書面命令，承包人不得作任何此種變更。然而，如工程量的增減不屬本條規(guī)定的應(yīng)作命令的范疇，而是因超過或不足建筑工程清單的規(guī)定所至，則不要求有書面命令。另外，如工程師因任何原因認為有必要口頭作此種命令，承包人必須服從，且工程師對該口頭命令的確認書，不論在命令執(zhí)行前或后給予，都應(yīng)被視作是本條款所指的書面命令。此外，如承包人在____天內(nèi)書面向工程師要求確認，而工程師在____天內(nèi)未用書面駁回此確認，其應(yīng)被視為是工程師所作的書面命令。
52.1 凡由工程師命令增減的工程，如工程師認為可行，均應(yīng)按合同價格予以估價。如合同所列的價格不適用所增減的工程，應(yīng)由工程師和承包人協(xié)商出合適的價格。如不能就此達成協(xié)議，應(yīng)由工程師決定一個他認為恰當(dāng)?shù)膬r格。
52.2 如工程師認為，涉及整個工程或部分工程的質(zhì)或量的增減，使得本合同中所列的任何工程項目的價格因此種增減而不再合理或不切實際，工程師和承包人則應(yīng)協(xié)商一個合適的價格。如不能就此達成協(xié)議，應(yīng)由工程師決定一個他認為恰當(dāng)?shù)膬r格。
除非在命令作出之后盡快，如是額外或增加工程，則在工程動工前或之后盡快以書面形式：
由承包人通知工程師他要求額外支付或更改價格，或
由工程師通知承包人他打算改變價格，否則不得按本條第1款增加或減少工程量，或按本條第2款變動價格。
52.3 竣工驗證時，如發(fā)現(xiàn)增減工程的費用超過驗收證書所注明數(shù)額的____％，除去所有的規(guī)定費用、臨時費用和零工補貼外，如有任何是因：
變動命令累計所至，以及因修正建筑工程清單所列的估算工程量所至，所有臨時費用、零工補貼和本合同第70條第1款規(guī)定的價格調(diào)整除外。
若非其它原因，合同價格應(yīng)由承包人和工程師協(xié)商予以調(diào)整，或，如協(xié)商不果，則由工程師在考慮所有材料及相關(guān)的，包括承包人的場地及合同的一般間接費用在內(nèi)的因素的基礎(chǔ)上予以決定。
52.4 如工程師認為有必要，可書面命令將增加或替換的工程按零工計價。此種工程承包人所得報酬應(yīng)根據(jù)合同中的零工細目表的條件，按其標(biāo)書中所附的價格予以支付。
承包人應(yīng)向工程師提供必要的收據(jù)或其它憑證以證實其支出，并應(yīng)在訂材料之前，向工程師提交報價單以求批準(zhǔn)。
52.5 承包人應(yīng)每月向工程師代表提交一份報告，盡可能全面詳盡地索要他所認為有權(quán)要求的一切額外費用，以及陳述上月他按工程師的命令所作的一切額外工作。
設(shè)備、臨建工程和材料
53.1 承包人所提供的所有建筑設(shè)備、臨建工程設(shè)施和材料抵達工地后，應(yīng)視作完全用于施工，承包人不得移動它們或其任何部分，經(jīng)工程師書面同意，將它們從工地一端移到另一端除外，工程師不得無故不予同意。
53.5 業(yè)主應(yīng)在需要時協(xié)助承包人為工程所需的建筑設(shè)備、材料和其他物品結(jié)關(guān)。
53.6 其他任何影響建筑設(shè)備、臨建工程設(shè)施和材料的條件必要時應(yīng)在第二部分的第53條予以規(guī)定。
54.本合同第53條的執(zhí)行不得視為默示工程師認可該條款所指的材料或其他事項，也不得妨礙工程師在任何時候拒絕使用任何此種材料。
測定
55.建筑工程清單所列的工程量為估計數(shù)量，不應(yīng)視為是承包人履行合同義務(wù)所完成的實際工程量。
56.如無另行規(guī)定，工程師應(yīng)通過測定判斷按合同所完成的工程的價值。如他要求對某部分或某些工程進行測定，他應(yīng)通知承包人的授權(quán)代理人或代表，該代理人或代表應(yīng)立即參加或派一名合格的代理人協(xié)助工程師或工程師代表進行此種測定，并提供工程師或其代表所要求的一切詳細情況。倘若承包人未參加或忽略或忘記派代理人協(xié)助，工程師所作的測定或他認可的測定應(yīng)被視為是對工程所作的正確測定。如永久性工程是靠記錄和圖紙進行測定，工程師代表應(yīng)按月準(zhǔn)備記錄和圖紙，如應(yīng)書面要求，承包人應(yīng)當(dāng)在____天內(nèi)與工程師代表一起檢查并認可此種記錄和圖紙，一經(jīng)認可，承包人應(yīng)在記錄和圖紙上簽字。如果承包人不參與檢查，記錄和圖紙應(yīng)被視為正確無誤。如檢查完此種記錄和圖紙后，承包人不予認可或雖認可但不簽字，該記錄和圖紙仍應(yīng)被視為正確無誤，除非承包人在此種檢查后____天內(nèi)書面告知工程師代表，他認為記錄和圖紙中哪些不正確，并要求工程師予以裁決。
57.工程測定應(yīng)采用凈值，不管一般習(xí)慣或當(dāng)?shù)貞T例如何，除非本合同另有明文規(guī)定。
暫列款
58.1 “暫列款”是指合同中規(guī)定且列在建筑工程清單上的，按工程師的指令及自由處置的一筆用于施工、提供貨物、材料或服務(wù)或用于意外事故的金額，可全部或部分使用，或根本不用。凡涉及與暫列款有關(guān)的工程、供應(yīng)或服務(wù)的款項，只有經(jīng)工程師按本合同規(guī)定同意或決定使用的方能列入合同價格。
58.2 就每一筆備用款，工程師有權(quán)命令用于：
施工，包括應(yīng)由承包人提供的貨物、材料或服務(wù)。合同價格應(yīng)包括按合同第52條規(guī)定用于此種施工或提供的貨物、材料或服務(wù)的費用。
由下文所規(guī)定的指定轉(zhuǎn)包人的施工，提供的貨物、材料或服務(wù)。由此付給承包人的款項應(yīng)按本合同第59條第4款的規(guī)定確定并支付。
承包人所購買的貨物和材料。由此支付給承包人的款項應(yīng)按本合同第59條第4款確定并支付。
58.3 凡工程師要求，承包人應(yīng)提供與暫列款有關(guān)的開支的所有報價單、發(fā)票憑證、帳目或收據(jù)。
指定分包人
59.1 所有在合同暫列款項下施工或提供任何貨物、材料或服務(wù)的已由或?qū)⒂蓸I(yè)主或工程師指定或挑選的專家、商人、手工工人和其他人，以及所有根據(jù)合同規(guī)定，得到承包人任何分包工程且由此施工、提供貨物、材料或服務(wù)的人，均應(yīng)被視為是由承包人雇用的分包人，在本合同中稱為“指定分包人”。
59.2 承包人不得因業(yè)主或工程師的要求，或被認為有任何義務(wù)而雇用其有理由反對的，或不與其簽署含有下列規(guī)定的合同的指定分包人：
就工程、貨物、材料或服務(wù)，分包合同當(dāng)事人，即指定分包人將對承包人承擔(dān)本合同所規(guī)定的承包人應(yīng)對業(yè)主承擔(dān)的同樣的義務(wù)和責(zé)任，并不讓承包人再履行此義務(wù)和責(zé)任，且不讓其受因履行此種義務(wù)和責(zé)任而產(chǎn)生或與之有關(guān)的，或因不履行此種義務(wù)或責(zé)任而產(chǎn)生或與之有關(guān)的一切索賠、訴訟、損害賠償金、訴訟費、開支和費用的損害，以及
59.3 如暫列款項下所提供的服務(wù)包括任何設(shè)計事項或?qū)θ魏我徊糠钟谰眯怨こ痰脑敿氁?guī)定，或說明工程所使用的任何設(shè)備的規(guī)格，此種要求應(yīng)在合同中明文規(guī)定，且寫進指定分包合同。指定分包合同應(yīng)明確規(guī)定，提供此種服務(wù)的指定分包人應(yīng)不讓承包人承擔(dān)此種服務(wù)，且不讓承包人因未履行此種義務(wù)或因履行此種義務(wù)而引起的或有關(guān)的任何索賠、訴訟、損害賠償金、訴訟費、開支和費用而受損害。
59.4 就指定分包人所進行的所有施工，提供的貨物、材料或服務(wù)而言，應(yīng)納入合同價格中的有：
按工程師的指令及根據(jù)分包合同，已實際由或應(yīng)由承包人支付的款項；
涉及建筑工程清單中所列的（如果有）由承包人提供勞務(wù)的，或可能由工程師按本合同第58條第2款所命令的，且可根據(jù)本合同第52條確定的款項；
就所有其他費用和收益而言，應(yīng)采用用一百分比率乘以實際支付或即將支付的款額所得出款項計算，如建筑工程清單已有對有關(guān)暫定款列定一個比率的規(guī)定，則應(yīng)按承包人就該項目列定的比率予以計算，如無此種規(guī)定，則應(yīng)按承包人在標(biāo)書附錄所列的，且建筑工程清單已就該具體項目作出認可的比率計算。
59.5 在按本合同第65條出具任何證書前，若其包括有有關(guān)任何指定轉(zhuǎn)包人所完成的工程，提供的貨物、材料或服務(wù)的任何付款，工程師有權(quán)要求承包人提供充足證據(jù)，證明包括在先前證書中的有關(guān)該指定分包人的工程或貨物、材料或服務(wù)的付款，已全部由承包人支付或清償，否則將視為拖欠，除非承包人：
書面通知工程師，他有充足理由不予或拒絕此種付款支付，且
向工程師提供充足證據(jù)，證明他已就此書面通知該指定分包人，業(yè)主有權(quán)在工程師出具證書后，向該指定分包人直接支付按規(guī)定應(yīng)由承包人向該指定分包人支付，然而卻沒有支付的所有款項，留置款除外，然后從業(yè)主應(yīng)支付或即將支付給承包人的任何款項中將此筆付款抵銷。
59.6 如上所規(guī)定，如果指定分包人在施工，或提供貨物、材料、或服務(wù)中對承包人承擔(dān)的義務(wù)期限超過本合同所規(guī)定的維修期，承包人應(yīng)在維修期滿后，隨時把此種義務(wù)在期滿前所產(chǎn)生的利益應(yīng)業(yè)主的要求轉(zhuǎn)讓給業(yè)主，費用由業(yè)主承擔(dān)。
證書和付款
60.1 除另有規(guī)定外，付款應(yīng)按第二部分第60條的規(guī)定，分月進行。
60.2 如業(yè)主向承包人預(yù)付有關(guān)建筑設(shè)備和材料的款項，付款和還款的條件應(yīng)在第二部分第60條中予以規(guī)定。
60.3 如因施工需從施工所在地國的他國進口材料、設(shè)備，或因工程或任何部分工程需由此種他國輸入的勞務(wù)完成，或因任何其它情況必需或必要，合同項下的某部分付款需按本合同第72條的規(guī)定用有關(guān)外匯進行支付，支付條件應(yīng)按合同第二部分第60條的規(guī)定處理。
61.除本合同第62條所述的維修證書外，任何證書不得視為是對工程的認可。
62.1 只有工程師簽發(fā)了維修證書且交給業(yè)主，說明工程已完工，維修情況令他滿意，才能視合同已經(jīng)完全履行。工程師應(yīng)在維修期滿后，或，如工程的不同部分適用不同的維修期，在最后一個維修期滿后____天內(nèi)簽發(fā)維修證書，或在所有在此維修期中，按本合同第49和第50條規(guī)定，命令進行的工程完成且令工程師滿意后立即簽發(fā)，本條款必須全面執(zhí)行，不管先前業(yè)主是否已進入、占有或使用工程或工程的任何部分。維修證書的簽發(fā)不得作為按第二部分第60條的規(guī)定向承包人支付第二筆留置款的前提條件。
62.2 業(yè)主不得因本合同或施工所產(chǎn)生或與之有關(guān)的任何事項對承包人負責(zé)，除非承包人在簽發(fā)本條款規(guī)定的維修證書前，就此種事項已提出書面索賠。
62.3 盡管簽發(fā)了維修證書，承包人以及業(yè)主（但應(yīng)符合本條第2款的規(guī)定）仍應(yīng)對發(fā)生在證書簽發(fā)前而在證書簽發(fā)時尚未履行的合同義務(wù)負責(zé)，為決定此種義務(wù)的性質(zhì)及范疇，應(yīng)視本合同繼續(xù)對合同雙方有效。
補救和權(quán)力
63.1 如果承包人破產(chǎn)，或被法院下達了破產(chǎn)者產(chǎn)業(yè)管理接收令，或遞交了破產(chǎn)申請，或因債權(quán)人而處置或轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)，或同意在債權(quán)人決議委任的檢查委員會監(jiān)督下執(zhí)行合同，或，如其是一個公司，將被清算（不是因合并或重組而進行的自愿清算），或承包人事先未征得業(yè)主的書面同意而轉(zhuǎn)讓合同，或工程師書面向業(yè)主證明，他認為承包人：
發(fā)包方（甲方）： 承包方（乙方）： 一、承包事項：平頂山飛宇國際汽貿(mào)城XX及室外管網(wǎng)道路工程技術(shù)資料 二、承包方式：1平米包干，元2，總建筑面積為：6700 2，價款為：10050。00元。大寫：一萬零伍拾元。 2室外管網(wǎng)定價包干價款為：xxx（xxxx）。 3合計：合同總價款為：xxx（大寫：xxxx）。 三、合同工期：合同工期為________年____月____日至________年____月____日。 四、付款方式1甲方每月支付乙方工程資料費。xxxx（大寫：xxxx）如果甲方在達到資料費支付條件后xx日內(nèi)無法支付乙方工程資料費，乙方保留停止工作和解除合同的權(quán)力。 2如果在合同工期內(nèi)，甲方未完成所有施工任務(wù)，導(dǎo)致乙方的.工程資料未在合同工期內(nèi)完成竣工備案，工程合同發(fā)生延期，則在延期的月份內(nèi)，甲方需按月支付乙方工程資料費。xxx（大寫：xxxx）。延期月份15天以下（含15天）按半月計算，15天以上的按全月計算。 五、承包范圍：工程技術(shù)資料的填寫、收集、整理、組卷、歸檔、備案，直至竣工。 六、辦公用品歸屬：電腦、打印機、復(fù)印機、紙張、辦公桌椅、資料柜、筆、釘書機、釘書釘、尺、壁紙刀、膠水、資料盒由甲方提供，資料軟件由乙方承擔(dān)。 七、工作分工乙方要保證資料填寫、整理與工程進度同步，工程竣工驗收前做好組卷和預(yù)驗收工作。 ①檢驗試驗：甲方按乙方的要求負責(zé)原材料、試樣、試件的取樣及制作，乙方負責(zé)相關(guān)資料的填寫并送試驗室承辦檢驗試驗工作（檢驗試驗費用由甲方承擔(dān)）。 �、谫Y料編制填寫：施工組織設(shè)計、施工方案、各種圖、安全資料中有技術(shù)要求和方案要求的由甲方工程師編制，所有報驗表、檢驗批表、驗收表、統(tǒng)表等均由乙方負責(zé)填寫。 �、圪Y料簽字由乙方找相關(guān)人員簽字，要求與工程同步。 ④分包工程技術(shù)資料：乙方負責(zé)收集檢查驗收所有分包工程技術(shù)資料，并整理歸檔。 八、合同履行期間，乙方進入施工現(xiàn)場要戴好安全帽并按規(guī)劃的路線行走，防止出現(xiàn)人身傷亡事故。 九、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力。 甲方： 乙方： xxxx年xx月xx日： 【建筑工程承包合同】相關(guān)文章： 建筑工程承包合同10-17 建筑工程承包合同11-17 經(jīng)典建筑工程承包合同06-23 建筑工程承包合同06-27 建筑工程承包合同03-22 建筑工程承包合同【精】03-03 【精】建筑工程承包合同03-04 建筑工程承包合同【熱門】03-04 建筑工程承包合同【熱】02-22 國際建筑工程承包合同03-08 建筑工程承包合同 篇12