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鄉(xiāng)村房屋租賃合同
隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編為大家整理的鄉(xiāng)村房屋租賃合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
鄉(xiāng)村房屋租賃合同1
出租方：____________
承租方：____________
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就甲方出租乙方的土地相關(guān)事宜協(xié)商一致，訂立本合同，以茲共同遵守。
一、租賃土地基本情況
1、土地用途：畜牧養(yǎng)殖經(jīng)營項(xiàng)目
2、土地性質(zhì)：農(nóng)村集體土地。
3、土地面積：
東至：______
西至：______
南至：______
北至：______
土地面積約為______畝，最終以實(shí)際測量的為準(zhǔn)。
二、出租期限
1、土地交付時(shí)間：自____年______月______日。
2、出租期限為______年，即自__年______月______日起至______年______月______日止。合同期滿，乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前______個(gè)月通知甲方，甲方承諾在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
三、出租價(jià)款及其支付方式
1、土地租賃價(jià)格每五年調(diào)整一次。即首五年自__年______月______日至____年______月______日每年每畝______元;__年______月______日至__年______月______日每年每畝______元__年______月______日至__年______月______日每年每畝______元;__年______月______日至__年______月______日每年每畝______元。
2、支付方式：
�、僖曳揭袁F(xiàn)金向甲方交付租金;
②乙方一年一付，第一筆租金自合同成立生效后30天內(nèi)支付當(dāng)期的租金。之后每期從前一年租期截止日起______天內(nèi)支付當(dāng)期的租金。
四、生效條件
本合同從甲方和承租土地上原擁有土地使用權(quán)的所有村民簽訂同意授權(quán)委托甲方與乙方簽訂本合同，并經(jīng)甲乙雙方代表簽字后生效。
五、甲方的權(quán)利義務(wù)
1、甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)的變更登記等手續(xù)、協(xié)助乙方協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)卮迕竦年P(guān)系、不干涉乙方合法的使用權(quán)。
2、甲方有權(quán)要求在出租期滿后收回土地使用權(quán)。
3、甲方承諾有權(quán)代理村民與乙方簽訂本合同，并已經(jīng)取得了三分之二以上村民代表的同意，同時(shí)征得了祖山鎮(zhèn)政府的同意，即對該土地享有出租權(quán)利。
4、乙方在開發(fā)中需要遷墳，甲方有義務(wù)協(xié)助村民遷出墳?zāi)�，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，每座墳?zāi)官M(fèi)用元。
5、甲方同意乙方在所承租土地上打井取水。
6、甲乙雙方應(yīng)共同現(xiàn)場核實(shí)土地實(shí)況，并繪制土地實(shí)況圖。
六、乙方的權(quán)利義務(wù)
1、乙方獲得土地使用權(quán)后，為了方便養(yǎng)殖，在完備相關(guān)報(bào)批手續(xù)后，擁有自主經(jīng)營權(quán)利。
2、乙方在租賃期限內(nèi)必須遵守國家的法律法規(guī)，保護(hù)當(dāng)?shù)丨h(huán)境，做好環(huán)評，并搞好衛(wèi)生防疫工作。因乙方的養(yǎng)殖污染而造成的直接損失由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
3、乙方的運(yùn)輸車輛在往返畜牧養(yǎng)殖公司至公路口時(shí)應(yīng)享有無償通行權(quán)，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便，如有當(dāng)?shù)卮迕窀缮�，由甲方�?fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。
4、乙方不得將甲方的土地使用權(quán)作為抵押，如出現(xiàn)將甲方的土地使用權(quán)作為抵押情況，一律無效，因抵押所形成的`法律責(zé)任，與甲方土地使用權(quán)無關(guān)。
5、合同簽訂后，乙方使用勞動(dòng)力時(shí)，在同等條件下，優(yōu)先考慮安排甲方的當(dāng)?shù)貏趧?dòng)力。
七、其他約定
1、本建設(shè)項(xiàng)目須經(jīng)縣發(fā)改委批準(zhǔn)立項(xiàng)，縣級商務(wù)、畜牧、國土、規(guī)劃、建設(shè)、林業(yè)部門批準(zhǔn)后，方可實(shí)施。
2、在租賃期限內(nèi)，如遇國家土地征用或上級政府對土地的規(guī)劃性調(diào)整情形，雙方應(yīng)予以服從和配合。此種情況下任何一方均不得追究對方的違約責(zé)任。有關(guān)部門因此而支付的土地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方支配和發(fā)放，但乙方在租賃土地上投資的建筑物、設(shè)施和設(shè)備所獲的補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)歸乙方所有。
八、違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)當(dāng)在________年________月________日和村民簽署《授權(quán)委托書》，保證乙方的權(quán)益不因甲方出租權(quán)瑕疵而遭受損害。如逾期超過天，將承擔(dān)合同總價(jià)的%的違約金,并且乙方有權(quán)解除合同。
2、甲方應(yīng)如實(shí)提供有關(guān)土地文件證明及村民身份證明，不得出具虛假證明。如有不實(shí)行為給乙方造成損失，甲方應(yīng)退還租金，并賠償乙方因甲方違約所造成的損失。
3、乙方應(yīng)及時(shí)支付租金，如逾期不支付的，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)每天未支付部分‰的違約金，如逾期未付滿60日的，甲方應(yīng)書面通知要求其支付，自乙方收到書面通知后30天無回應(yīng)的，甲方有權(quán)解除合同。
九、爭議解決
因本合同的訂立、生效、變更或解除等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列方式解決：
1、提請祖山鎮(zhèn)人民政府調(diào)解。
2、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字后生效，雙方可以將合同到祖山鎮(zhèn)政府進(jìn)行簽證、祖山鎮(zhèn)農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)備案。
十一、其它條款
1、本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議雙方簽字后與本合同具有同等法律效力。
2、合同生效后，甲方不得因承辦人或者負(fù)責(zé)人的變動(dòng)而變更或者解除，也不得因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或者合并而變更或者解除本合同。
3、本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，祖山鎮(zhèn)政府簽證機(jī)關(guān)、備案單位、公證機(jī)關(guān)各執(zhí)一份。
出租方：____________
見證方：____________
簽字日期：____________
鄉(xiāng)村房屋租賃合同2
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng)，訂立本合同。
第一條甲方將座落于____市____區(qū)鎮(zhèn)房屋出租給乙方作用途。該房屋建筑面積計(jì)平方米。
第二條甲乙雙方議定按每月每平方米_____元的價(jià)款租用該房屋，月租金總額為人民幣_____元。租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。租金按月結(jié)算。
第三條根據(jù)房屋租賃有關(guān)規(guī)定，甲方可收取乙方不超過三個(gè)月租金數(shù)額的保證金，保證金在乙方退租時(shí)，并且沒有違反本合同條款規(guī)定的，甲方返還給乙方。
第四條房屋租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：若發(fā)生與該房屋有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。負(fù)責(zé)對房屋結(jié)構(gòu)定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。
第五條房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：按規(guī)定的房屋使用性質(zhì)使用上述承租的房屋。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和拆除房屋內(nèi)外的設(shè)備;不得超荷載使用，否則，由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。
第六條雙方約定的.其他條款：乙方在有下列行為之一時(shí)，甲方有權(quán)解除租賃合同，收回房屋，索賠損失：將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用;擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變房屋用途;無正當(dāng)理由拖欠房租累計(jì)____日以上;利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;故意損壞承租房屋的;其他嚴(yán)重?fù)p害出租人權(quán)益的。
第七條任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提出解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。
第八條本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向____市仲裁委員會或有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第九條本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房屋租賃管理部門登記后生效。
第十條本合同租賃期內(nèi)有效，租賃期滿后，如要續(xù)約需重新辦理手續(xù)。
第十一條本合同一式三份，甲乙雙方各一份，流動(dòng)人員和出租屋管理服務(wù)站一份。
第十二條補(bǔ)充條款：
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
證件號碼：證件號碼：
委托代理人：委托代理人：
證件號碼：證件號碼：
地址：地址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
________年____月____日
鄉(xiāng)村房屋租賃合同3
出租單位：______村
承租單位：
簽訂地點(diǎn)：
簽訂時(shí)間：年月日
第一條租賃房屋坐落在________，間數(shù)______，建筑面積______，房屋質(zhì)量______。
第二條租賃期限從__________年____月____日至________年____月____日。
第三條年租金：
合計(jì)租金：
第四條租金的支付期限與方式：
第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。
第六條租賃房屋的用途：
第七條租賃房屋的維修：
出租人維修的`范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：
承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：
第八條出租人允許承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：
租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：
第九條出租人允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋：
第十條定金元。承租人在前交給出租人。
第十一條合同解除的條件
有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：
1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)個(gè)月以上
2、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元以上
3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的
4、承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的
5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的
6、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人
7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
8、遇政府需要拆遷時(shí)。
有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：
1、出租人遲延交付出租房屋個(gè)月以上
2、出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。
第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時(shí)間是：
第十三條違約責(zé)任：
出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。
承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。
承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。
第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決也可由有關(guān)部門調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：
提交________仲裁委員會仲裁
依法向人民法院起訴。
第十五條其他約定事項(xiàng)：
本合同一式五份，雙方各執(zhí)一份，鎮(zhèn)經(jīng)營管理、項(xiàng)目管理辦公室、鎮(zhèn)紀(jì)委備案一份。
出租人：承租人：
住所：住所：
法定代表人：法定代表人：
居民身份證號碼：居民身份證號碼：
委托代理人：：委托代理人：：
電話：電話：
開戶銀行：開戶銀行：
賬號：賬號：
郵政編碼：郵政編碼：
鑒證意見：鑒證機(jī)關(guān)
鎮(zhèn)經(jīng)管辦經(jīng)辦人：
年 月 日
鄉(xiāng)村房屋租賃合同4
出租方：__________________________
姓名：______________________
國籍：____________________________________________
地址：____________________________________________
郵政編碼：________________________________________
聯(lián)系編碼：________________________________________
委托代理人：______________________________________
國籍：____________________________________________
電話：____________________________________________
地址：____________________________________________
郵政編碼：________________________________________
承租方：__________________________
姓名：______________________
國籍：____________________________________________
地址：____________________________________________
郵政編碼：________________________________________
聯(lián)系編碼：________________________________________
委托代理人：______________________________________
國籍：____________________________________________
電話：____________________________________________
地址：____________________________________________
郵政編碼：________________________________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋坐落于______________位于第_____層，共_____，房屋結(jié)構(gòu)為___________，建筑面積________平方米該房屋所占的土地使用權(quán)以方式取得該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二房地產(chǎn)權(quán)證號)為_____________。
第二條房屋用途
該房屋用途為________________________________。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金
該房屋月租金為___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。
租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。租金按結(jié)算，由乙方于每的第_____個(gè)月的_____日交付給甲方。
第六條交付房屋期限
甲方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔_____檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費(fèi)用由承擔(dān)日常的房屋維修費(fèi)用由承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的`約定
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1.水、電費(fèi)
2.煤氣費(fèi)
3.供暖費(fèi)
4.物業(yè)管理費(fèi)
5.___________________________
6.___________________________。
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。
第十一條租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_____個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的
2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的
3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的
4.拖欠租金累計(jì)達(dá)_____個(gè)月
5.無正當(dāng)理由閑置達(dá)_____個(gè)月
6.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的
7.故意損壞承租房屋的
8._____________________
9._____________________
10.____________________。
第十三條提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十四條登記備案的約定
自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_____申請登記備案。
第十五條違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的_____%向乙方加收滯納金。
第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十七條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。
第二十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。
第二十一條本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方：_____________
甲方代理人：_______
_________年______月______日
于_________________________
乙方：_____________
乙方代理人：_______
_________年______月______日
于_________________________
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