農(nóng)村個(gè)人土地承包合同書協(xié)議

　　在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，各種協(xié)議頻頻出現(xiàn)，簽訂了協(xié)議就有了法律依靠。那么什么樣的協(xié)議才是有效的呢？以下是小編幫大家整理的農(nóng)村個(gè)人土地承包合同書協(xié)議，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

農(nóng)村個(gè)人土地承包合同書協(xié)議1

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，乙方通過方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，達(dá)成如下協(xié)議，特立此合同：

　　一、甲方將位于村民委員會(huì)(組)所有的，以北、現(xiàn)以西與毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用，其四至為：

　　東至：現(xiàn)西邊；

　　南至：與村荒山相隔的通往上山的道路；

　　西至：這兩座山頂東西分水嶺一線；

　　北至：從南側(cè)數(shù)第二個(gè)山頭與第三個(gè)山頭之間的山谷中分線。

　　二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從________年____月____日起至________年____月____日終止。

　　三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣_(tái)________元整，付款方式為：

　　四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經(jīng)營；經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。

　　五、乙方對(duì)所承包的荒灘荒山有獨(dú)立的經(jīng)營管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。

　　六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的'生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯，對(duì)荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。

　　七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。

　　八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)書面通知乙方。

　　九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。

　　十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣_(tái)___萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價(jià)款，同時(shí)對(duì)乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方；如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。

　　十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進(jìn)行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí)，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。

　　十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同；如乙方不再承包經(jīng)營，甲方對(duì)乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方，作價(jià)款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價(jià)款付清乙方后合同自行終止。

　　十三、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估作價(jià)，其結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。

　　十四、此合同發(fā)生糾紛由裁決。

　　十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng)公證處公證后生效。

　　甲方(蓋章) 乙方(簽字)

　　法定代表人(簽字)

　　________年____月____日

農(nóng)村個(gè)人土地承包合同書協(xié)議2

　　甲方：_________________有限責(zé)任公司

　　乙方：_________________股份有限公司

　　為壯大林業(yè)經(jīng)濟(jì)，搞好林業(yè)綜合開發(fā)，甲、乙雙方本著自愿公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就__________土地轉(zhuǎn)承包經(jīng)營及林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成以下合同條款：

　　一、土地面積、座落地點(diǎn)及面積

　　甲方將__________土地面積_________畝(甲方《林權(quán)證》面積，含湖北xx公司租賃的土地____畝，具體面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)，超出_________畝的，以______畝計(jì)算，不足的按實(shí)際測量面積計(jì)算)全部轉(zhuǎn)承包給乙方。

　　轉(zhuǎn)承包地塊的四至為東至___________，南至_________，西至_________，北至_________，具體座落地點(diǎn)和四至詳見鄂城林證字()第000671號(hào)《林權(quán)證》中新洲綜合林場平面圖。_________屬長江流動(dòng)沙洲灘地。承包期間，__________土地面積減少達(dá)總面積的_________%以上時(shí)，承包金應(yīng)按土地減少比例作相應(yīng)下調(diào)因自然原因或乙方的開發(fā)引起的土地面積增加，承包金不作增加。

　　二、承包期限承包期限________年。自________年____月____日起至________年____月____日止，其中湖北xx公司租賃的_________畝土地承包期限為________年____月____日起至________年____月____日止。

　　三、土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)與付款方式

　　土地承包金的確認(rèn)雙方商定，土地承包金按每年_________元畝計(jì)算，土地總承包金為_________元，其中

　　(1)________年至________年，________年的承包金額為_________萬元(_________元畝_________畝________年)

　　(2)________年至________年，每年的承包金額為_________元(_________元畝__________________畝)

　　林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)

　　(1)甲方同意將__________上屬甲方所有的林木資產(chǎn)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方，總轉(zhuǎn)讓費(fèi)為_________萬元，其中，_________暫按_________立方米計(jì)算，作價(jià)_________萬元(_________元立方米)，中幼林按_________株計(jì)算，作價(jià)_________萬元(_________元株)。_________實(shí)際蓄積量由甲、乙雙方認(rèn)可的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)確認(rèn)。

　　評(píng)估工作在合同簽訂后_________天內(nèi)完成。評(píng)估費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如評(píng)估蓄積量與暫定的_________立方米有差異，則差額部分蓄積的價(jià)款在下面

　　第三款

　　第一條中支付余款時(shí)作相應(yīng)增減。

　　(2)甲方同意將屬甲方所有的.其他資產(chǎn)如房屋、機(jī)械設(shè)備(詳見財(cái)產(chǎn)清單)一次性折價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)_________萬元(按原值50%折舊計(jì)算)。

　　付款方式

　　(1)乙方應(yīng)付的________年至________年________年的土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)_________萬元，該款乙方于甲方負(fù)責(zé)將__________的《林權(quán)證》變更并交給乙方的同時(shí)付款_________萬元，余款_________萬元乙方自收到變更《林權(quán)證》之日起30個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。

　　(2)自________年起每年度的土地承包金_________元，乙方應(yīng)于當(dāng)年的____月____日前一次性支付。

　　四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　有權(quán)按時(shí)收取土地承包金及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)

　　承包期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系

　　甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理__________土地使用權(quán)、林木資產(chǎn)所有權(quán)的變更登記，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)

　　承包期間，甲方不得將__________土地使用權(quán)向

　　第三方作任何處置，如轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、抵押、作價(jià)入股等

　　甲方與土地所有者(發(fā)包方)的承包合同仍然有效，甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍由甲方自行承擔(dān)

　　甲方必須確保乙方在承包經(jīng)營期限內(nèi)享有持續(xù)、有效的承包經(jīng)營權(quán)

　　承包期限內(nèi)，如遇自然災(zāi)害，上級(jí)或發(fā)包方給甲方核減或免除相應(yīng)土地承包費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的抗災(zāi)款，甲方應(yīng)及時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方，如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)協(xié)助辦理

　　甲方應(yīng)在________年____月____日前將土地交給乙方經(jīng)營，在________年____月____日前辦理過戶。

　　五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　承包期間，乙方享有經(jīng)營自主權(quán)，獨(dú)立享有和承擔(dān)承包期間形成的債權(quán)、債務(wù)和經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)

　　承包期間，乙方有權(quán)依法砍伐林木

　　承包期間，如國家建設(shè)需征用土地，就林木及地上附屬資產(chǎn)所獲得的補(bǔ)償款歸乙方所有

　　承包期間，乙方應(yīng)守法經(jīng)營，嚴(yán)格按約定的用途使用承包的土地，不得擅自改變土地的用途

　　承包期間，乙方應(yīng)按時(shí)交納土地承包金和資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)

　　承包期間，乙方有權(quán)將依法取得的林木及林地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、拍賣、抵押、作價(jià)入股或作為合資、合作造林等

　　乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付林地及林木等資產(chǎn)

　　承包期間，如遇自然災(zāi)害，乙方有權(quán)向甲方要求緩交、免交承包金，乙方也有權(quán)直接向有關(guān)部門申請(qǐng)稅費(fèi)減免及申請(qǐng)核發(fā)救災(zāi)款項(xiàng)

　　承包期間，為了充分發(fā)揮土地的使用率，乙方可以在進(jìn)行林業(yè)開發(fā)的同時(shí)，套種其他農(nóng)作物，但承包金不增加

　　乙方有權(quán)依法在林區(qū)內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)配套的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，并對(duì)所建設(shè)施享有所有權(quán)1

　　乙方有權(quán)對(duì)取得的林木采伐許可證進(jìn)行轉(zhuǎn)讓并收取轉(zhuǎn)讓所得。

　　六、合同的解除和終止

　　甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前_________個(gè)月通知另一方

　　未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自與發(fā)包方終止承包協(xié)議

　　因不可抗力，國家征地及其他有關(guān)政策調(diào)整，導(dǎo)致乙方難以繼續(xù)經(jīng)營的，乙方有權(quán)終止合同，且雙方無需承擔(dān)違約責(zé)任

　　合同期滿，乙方有權(quán)直接與發(fā)包方簽訂承包協(xié)議，甲方應(yīng)予以協(xié)助

　　合同期滿，本合同終止，乙方有權(quán)處置承包土地上的林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施等資產(chǎn)，或要求甲方按當(dāng)時(shí)的評(píng)估價(jià)收購

　　七、違約責(zé)任

　　乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間支付土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

　　每逾期一天，按應(yīng)付未付部分的萬分之五支付滯納金，逾期累計(jì)超過_________天，甲方有權(quán)解除合同。

　　承包期間，乙方若擅自改變土地用途，則甲方有權(quán)解除合同，同時(shí)乙方應(yīng)按未支付承包金_________%承擔(dān)違約金。

　　甲方：_______________________

　　乙方：_______________________

　　時(shí)間：_______________________

農(nóng)村個(gè)人土地承包合同書協(xié)議3

　　單位：___________村民委員會(huì)(以下簡稱甲方)

　　承包商：_____________________(以下簡稱乙方)

　　為促進(jìn)農(nóng)業(yè)科技發(fā)展，改變傳統(tǒng)的傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)耕作方式，甲方將所有農(nóng)業(yè)耕地集體承包給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)和應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》，《中華人民共和國民法典》和相關(guān)法律，法規(guī)和政策，甲，乙雙方應(yīng)按照平等，自愿和賠償?shù)脑瓌t簽訂本合同，并共同遵守。

　　一，土地面積及位置

　　甲方經(jīng)村民會(huì)議批準(zhǔn)，并報(bào)鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn)，設(shè)在________鄉(xiāng)__________________________村(具體面積和地點(diǎn)以合同圖紙為準(zhǔn))。農(nóng)業(yè)耕地應(yīng)承包給乙方使用。土地方向從_________開始，西至_________，北至_________，南至_________。圖紙已由雙方簽字確認(rèn)。

　　二.土地使用和合同形式

　　土地利用是農(nóng)業(yè)科技園藝的開發(fā)，推廣，培訓(xùn)，服務(wù)以及農(nóng)業(yè)種植和育種。

　　合同形式：個(gè)人合同管理。

　　三，土地承包經(jīng)營期

　　該地點(diǎn)的合同運(yùn)營期為____年，從________________________到_____年_________________。

　　四.處置地面物體

　　地面上有一口深水井。在合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)免費(fèi)使用和維護(hù)該合同;合同期滿或解除時(shí)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用情況與合同土地一并退還給甲方。

　　五，簽約和交付方式

　　土地承包金額為每年每畝____元，黃金承包金額為每年_____元。

　　乙方應(yīng)于每年_____月____日之前每年向乙方支付當(dāng)年合同金額的全部款項(xiàng)。

　　六.雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　(1)甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　監(jiān)督土地的開發(fā)利用，確保按照合同約定的目的合理利用土地。

　　合同資金應(yīng)按照合同規(guī)定收取;甲方在合同期內(nèi)不得增加合同黃金。

　　保證乙方獨(dú)立運(yùn)作，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

　　協(xié)助乙方發(fā)展，宣傳，獎(jiǎng)勵(lì)和應(yīng)用農(nóng)業(yè)高新技術(shù)。

　　根據(jù)合同，確保水和電暢通無阻，并且免費(fèi)提供通往承包土地的道路。

　　根據(jù)該村村民的用電量，收取乙方的'電費(fèi)。

　　為乙方提供自來水，并給予乙方與甲方村民相同的待遇。

　　8，在履行合同期間，甲方不得重復(fù)包裹。

　　(2)乙方的權(quán)利義務(wù)

　　1，按照合同規(guī)定的目的和期限，依法使用和經(jīng)營承包土地的權(quán)利。

　　有權(quán)按照合同在承包土地上有收入的權(quán)利以及建造和購買財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

　　享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

　　2，乙方可以在承包土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)生活設(shè)施。

　　3，乙方不得使用已取得合同管理權(quán)的土地清償債務(wù)。

　　保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　七.合同分包

　　在本合同的期限內(nèi)，乙方可根據(jù)自愿和互惠互利的原則，經(jīng)甲方同意，將全部或部分承包土地分包給第三方。

　　分包合同時(shí)，必須簽署分包合同，未經(jīng)授權(quán)不得更改原始合同的內(nèi)容。

　　分包本合同后，甲，乙雙方仍應(yīng)行使原合同約定的權(quán)利和義務(wù);乙方和第三方應(yīng)按照分包合同的約定行使權(quán)利和義務(wù)。

　　八.變更和解除合同

　　本合同一經(jīng)簽署即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意更改或取消。雙方可通過書面協(xié)議更改或終止合同。

　　在履行合同期間，任何一方的法定代表人或人員變更均不得更改或終止本合同。

　　在履行本合同時(shí)，如果因不可抗力而難以履行合同，則該合同可能會(huì)被更改或取消，并且各方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　4，在履行本合同期間，甲方向國家建設(shè)局征用土地的，甲方應(yīng)向乙方支付承包土地上各種建設(shè)設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)甲方承包經(jīng)營的年限給予相應(yīng)補(bǔ)償。 B和開發(fā)利用的實(shí)際情況。

　　5，如果甲方反復(fù)出讓土地或任意切斷電力，水源或斷路，導(dǎo)致乙方無法運(yùn)營，乙方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　6，本合同期滿后，乙方如繼續(xù)簽訂合同，應(yīng)享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)在合同期的前半期簽訂未來的合同。

　　九。違約責(zé)任

　　在履行合同期間，任何違反合同的當(dāng)事方均應(yīng)視為已違反合同。違約方應(yīng)根據(jù)土地使用的實(shí)際總投資額和合同未到期的合同額的20%賠償對(duì)方的違約金，并賠償因違反合同造成的實(shí)際損失。

　　乙方應(yīng)按本合同規(guī)定的期限全額支付租金。如果乙方未能在30天內(nèi)支付租金，則甲方有權(quán)終止本合同。

　　分包合同轉(zhuǎn)包后，由于甲方的原因不能進(jìn)行轉(zhuǎn)包，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，使轉(zhuǎn)包后給承包商造成損失。

　　十，解決合同糾紛

　　因履行本合同引起爭議的，應(yīng)通過協(xié)商解決;如果談判失敗，則當(dāng)事各方同意向_______________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　十一。該合同在雙方簽字后生效。

　　十二。雙方之間的協(xié)議可以補(bǔ)充本合同未涵蓋的事項(xiàng)。補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證)與本合同具有同等法律效力。十三。這份合同是_____份，每一方都有_____份。

　　附件：土地計(jì)劃

　　雇主：(蓋章)_____________

　　承包商：(簽名)_____________

　　法人代表簽名)_________

　　簽署日期：_______年___月___天

　　簽名地點(diǎn)：__________

【農(nóng)村個(gè)人土地承包合同書協(xié)議】相關(guān)文章：

個(gè)人農(nóng)村土地承包合同書02-16

個(gè)人農(nóng)村承包土地合同03-30

農(nóng)村承包個(gè)人土地合同09-20

農(nóng)村土地承包合同書12-03

農(nóng)村土地承包合同書07-08

農(nóng)村標(biāo)準(zhǔn)土地承包合同書02-15

農(nóng)村承包土地合同12-21

農(nóng)村承包土地合同09-06

農(nóng)村個(gè)人土地承包合同協(xié)議10-10

農(nóng)村個(gè)人土地承包合同03-26