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清水房長(zhǎng)期租賃合同書(shū)
隨著人們法律意識(shí)的建立，人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編精心整理的清水房長(zhǎng)期租賃合同書(shū)，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
出租方：_____________承租方：______________
第一條：房屋基本情況
該房屋坐落于____________________。
該房屋情況為：面積：約__________平方，結(jié)構(gòu)：清水房。
第二條：租賃期限
1、房屋租賃期自______年___月___日至______年___月___日，共計(jì)___年。
2、租賃期滿，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前____天向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
3、如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前_____日通知對(duì)方。
第三條：租金
1、租金標(biāo)準(zhǔn)：__________元/年，該房屋租金合同有效期內(nèi)不變，自合同有效期結(jié)束之日起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。
2、租金支付方式：__________。
3、租金支付日期為：提前一個(gè)月支付。
第四條：房屋租賃保證金
1、甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為_(kāi)_________元。
2、租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金返還乙方。
第五條：其他費(fèi)用
租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：
1、甲方應(yīng)保證水、電開(kāi)通可使用狀態(tài)。乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的使用費(fèi)。
2、乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的使用費(fèi)：等費(fèi)用。
3、水表底數(shù)__________，電表底數(shù)__________。
第六條：房屋的交付及返還
1、交付：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起交付給乙方，并移交房門鑰匙及門禁卡后視為交付完成。
2、返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋。乙方添置的新物、裝飾、裝修的部分，具體處理方法為
第七條：房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)
對(duì)于該房屋乙方不得進(jìn)行裝修以及改造，確保甲方收回房屋時(shí)，房屋保持原貌。
第八條：轉(zhuǎn)租
乙方不得轉(zhuǎn)租該房屋。
第九條：合同的解除
1、甲乙雙方應(yīng)積極履行合同，未到租賃期限不得無(wú)故終止合同，否則應(yīng)按一年租金承擔(dān)違約責(zé)任。
2、有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同且甲方退還保證金：
不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。
交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
3、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋且保證金不退：
不支付或者不按照約定支付租金達(dá)_____日的。
利用該房屋從事違法活動(dòng)的。
利用該房屋存放大量危險(xiǎn)品。
被其他業(yè)主投訴乙方行為影響其作息生活，查明屬實(shí)，且警告不予改正的。
第十條：合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式______份，其中甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份。
本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同具有同等的法律效力。
出租方簽章：____________承租方簽章：___________
日期：___________
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