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賓館運(yùn)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

時(shí)間:2024-04-22 09:25:24 轉(zhuǎn)讓合同 我要投稿
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賓館運(yùn)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

  在人們愈發(fā)重視契約的社會中,我們用到合同的地方越來越多,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,嚴(yán)格履行義務(wù)。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問題呢?下面是小編整理的賓館運(yùn)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

賓館運(yùn)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

  甲方(轉(zhuǎn)讓方):____________

  乙方(受讓方):____________

  丙方(出租房):____________

  甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商,就位于 ___的 ___賓館轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議:

  一、 丙方同意甲方將自己所有位于 ___的 賓館(面積 ___平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。并保證乙方同等享有甲方在原租賃合同 中的權(quán)利與義務(wù)。

  二、 丙方與甲方于__年______月______日簽訂的租賃合同,租賃期限為五年,至__年______月______日到期,租金 元/年,租金每年交付一次。該租賃合同作為本合同的附件,與本合同具有同等的法律效力。

  三、 該賓館轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方履行原租賃合同約定的條款,并且每年定期繳納合同約定的租金及應(yīng)由甲方承擔(dān)的水電費(fèi)及其他的費(fèi)用。該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金,押金歸乙方所有。

  四、 該賓館現(xiàn)有裝修、裝飾、工具及其他所有設(shè)備全部無償歸乙方使用。合同期滿后,不動產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方所有(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原租賃合同執(zhí)行)。

  五、 乙方在__年______月______日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣 萬元整,轉(zhuǎn)讓費(fèi)包括甲方向丙方繳納的押金及合同第四條約定的裝飾、裝修費(fèi)用及設(shè)備費(fèi)用,甲方不得另行向乙方索取任何其他費(fèi)用。

  六、 甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該賓館的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、稅務(wù)登記證、特種行業(yè)經(jīng)營許可證等相關(guān)證件的變更登記手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  七、乙方接手經(jīng)營賓館( 年______月______日)前所有的一切債權(quán)、債務(wù)由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)均由乙方負(fù)責(zé)。

  八、 乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓費(fèi),除甲方將賓館交付日期相應(yīng)順延外,乙方每日還需向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的5‰的違約金;逾期___天,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的___%向甲方支付違約金。若由于甲方或丙方的原因?qū)е录追讲荒苋缙诮桓顿e館,甲方或丙方按前款規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

  九、 因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致乙方無法經(jīng)營導(dǎo)致的損失,乙方自行承擔(dān)。若因國家政策拆遷、征用所給與的補(bǔ)償,對經(jīng)營利益損失的補(bǔ)償歸乙方所有,對房產(chǎn)本身的補(bǔ)償歸丙方所有。

  十、甲方與丙方所簽訂的租賃合同到期后,乙方可與丙方重新簽訂租賃合同。原租賃合同及本合同失效。

  十一、本合同一式三份,甲、乙、丙各執(zhí)一份,三方簽字(蓋章)之日起生效,具有相同法律效力。

  甲方:___________ 乙方:___________

  丙方:___________

  ______年______月______日

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