房屋承包合同

　　在人們的法律意識不斷增強(qiáng)的社會，合同起到的作用越來越大，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編為大家整理的房屋承包合同，希望能夠幫助到大家。

　　甲方：________________________________

　　乙方：________________________________

　　甲方雇請乙方在 ________________________________建造兩層磚混結(jié)構(gòu)房屋一棟約240平方米(結(jié)算時按實(shí)際面積進(jìn)行決算)，為了明確雙方各自職責(zé)，確保工程質(zhì)量，明確經(jīng)濟(jì)目的，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，在平等、自愿的原則下達(dá)成以下條款：

　　一、乙方以包工包料的方式予以承建

　　每平方米的單價__________元計(jì)算(大寫：________________________________ 元整)，大包干價一旦簽訂后不受任何市場、物價、國家對建筑業(yè)單價調(diào)整的影響，不作任何調(diào)整。

　　二、乙方承包的工程項(xiàng)目的鋼筋用法

　　鋼筋采用昆鋼，鋼筋型號為：柱子φ16，地圈梁4根φ16二層圈梁為4根φ16，板面分別采用φ8和φ6的鋼筋，間距15厘米，架空承重梁用φ22和φ18，按要求布設(shè)墻體抗震鋼筋，其他鋼筋按甲方提供設(shè)計(jì)圖布設(shè)。

　　三、水泥的用法

　　1、現(xiàn)澆梁、板、柱、剛性屋面均采用滇西普硅42.5級;

　　2、毛石灌漿、砌磚、抹灰、貼瓷磚、地板磚、波型瓦采用劍川普硅32.5級。

　　3、梁、板、柱、剛性屋面混凝土標(biāo)號不低于C25。

　　四、裝修包括以下內(nèi)容(如果購買材料的實(shí)際價格超過以下規(guī)定的各項(xiàng)價格，由甲方補(bǔ)貼給乙方)

　　1、地板為烤漆小木地板，價格為每平方米120元(大寫：壹佰貳拾元整每平方米);

　　2、衛(wèi)生間、操作間、第一樓門外走道及其他需貼瓷磚及地板磚的地方，瓷磚及地板磚的價格為每平方米35元(大寫：叁拾伍元整每平方米);

　　3、每樘門的價格__________元(大寫：__________元整)

　　4、衛(wèi)生間門為鋁合金或塑鋼門，每檔案門的價格為__________元(大寫：__________元整每樘)，防盜門1樘，價格為__________元(大寫：__________元整);

　　5、衛(wèi)生間、操作間吊頂為塑料扣板，價格為每平方米__________元(大寫：__________元整每平方米);

　　6、整幢樓的窗戶為實(shí)德塑鋼窗(國家免檢產(chǎn)品)，單框玻璃;

　　7、花瓶柱、欄桿、樓梯扶手由乙方購買安裝，價格為每米180元(大寫：壹佰捌拾元整每米);

　　8、工程內(nèi)的燈具、衛(wèi)生潔具、廚具、窗套由甲方采購，乙方負(fù)責(zé)安裝。

　　五、線路及管道用料

　　線管用建材市場銷售的中等價格的國家免檢產(chǎn)品，電線均為銅芯線，主線用6平方和4平方，插板線用2.5平方，燈頭、開關(guān)用1.5平方。

　　六、供水和排污

　　1、供水管材采用PP-R管，用建材市場銷售的國家免檢產(chǎn)品;

　　2、排污管采用PVC管，用建材市場銷售的國家免檢產(chǎn)品，規(guī)格為75mm和xx0mm管。

　　七、內(nèi)墻刮瓷貼石膏線條及外墻漆

　　內(nèi)墻刮瓷用的瓷粉、石膏線條及外墻漆采用建材市場銷售的國家免檢產(chǎn)品，中等價格。

　　八、屋面工程

　　整幢樓的屋面為剛性屋面，包括剛性屋面冷拔絲、水泥、砂采購、運(yùn)輸、冷拔絲制安、砂漿制作澆搗、成型、伸縮縫及瀝青補(bǔ)縫處理、養(yǎng)護(hù)、波型瓦鋪貼。

　　九、層高

　　一層為3.2米，二層為3米，兩層層高共計(jì)6.2米(不包括樓板及屋面板厚度)。

　　十、付款方式

　　1、開工劃線時由甲方預(yù)付乙方材料費(fèi)肆萬元整;

　　2、基礎(chǔ)完工時，由甲方預(yù)付乙方肆萬元整;

　　3、第一層板面完工時由甲方預(yù)付乙方肆萬元整;

　　4、第二層板面完工時由甲方預(yù)付乙方叁萬元整;

　　5、內(nèi)外墻抹灰完工時由甲方預(yù)付乙方貳萬元整;

　　6、在裝璜中需要買材料由甲方預(yù)付乙方叁萬元整;

　　7、工程竣工時，并經(jīng)甲、乙雙方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)付清乙方所有工程款，甲方應(yīng)扣乙方3%的質(zhì)量保證金，在一年后整個工程沒有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)退還乙方3%的質(zhì)量保證金。

　　十一、工程期限

　　開工日期：20xx年4月28日，竣工日期：20xx年7月30日，總工期108天。

　　十二、乙方責(zé)任

　　一是嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)圖附注或說明、相關(guān)工程施工規(guī)范和規(guī)定組織施工;二是有效防范工程質(zhì)量和安全事故，施工過程中的一切質(zhì)量和安全事故由乙方承擔(dān);三是確保工期;四是設(shè)計(jì)圖和附注中未明事宜及時與甲方反映協(xié)調(diào)，對設(shè)計(jì)缺陷提出合理化建議。

　　本合同自簽字之日起生效，未盡事宜甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　本合同一式三份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

【房屋承包合同】相關(guān)文章：

房屋承包合同11-01

房屋承包合同12-20

房屋土地承包合同12-31

房屋建設(shè)承包合同11-24

房屋建設(shè)的承包合同11-28

房屋裝修承包合同10-25

房屋裝修承包合同11-23

房屋工程承包合同05-21

房屋修建承包合同10-23