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個人住宅樓轉讓合同

時間:2024-05-10 08:56:06 轉讓合同 我要投稿
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個人住宅樓轉讓合同

  在當今社會,人們對合同愈發(fā)重視,很多場合都離不了合同,簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?下面是小編收集整理的個人住宅樓轉讓合同,歡迎閱讀與收藏。

個人住宅樓轉讓合同

  賣方(以下簡稱甲方姓名身份證號:____________

  單位(家庭住址):電話:__

  買方:(以下簡稱乙方)姓名:身份證號:單位(家庭住址):電話:____________

  見證人:(證明人):電話:_

  根據(jù)相關法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就甲方向乙方轉讓樓房,達成如下協(xié)議:

  第一條、房屋基本情況:

  甲方有移民住宅樓一個轉讓給乙方,房屋位于青龍山鎮(zhèn)幸福小區(qū)號樓單元層戶,面積:平方米,以及地下室平方米。

  第二條、價格及交易流程:

  1、乙方付給甲方轉讓費元(小寫:元),如乙方得不到樓房指標,甲方退回乙方2倍轉讓金作為補償。

  2、此樓房如雙方簽訂協(xié)議后仍有國家對此樓房施行補助政策,所有補償歸乙方所有。

  第三條:甲、乙雙方簽訂協(xié)議后,乙方付給甲方轉讓金,甲方先期交付(月日之前)的樓房款元由乙方返還甲方手中,甲方把先期付款收據(jù)如數(shù)交給乙方。此后樓房所上交的各種款項均由乙方去完成(按政府通知去做)。

  第四條:乙方如未按時購買甲方轉讓的樓房,或欲退回樓房于甲方、或無故終止合同,則甲方不予退回上述轉讓金,做為乙方違約責任金。

  第五條:甲方無條件協(xié)助乙方完成“房屋所有權證”和“國有土地使用權證”的辦理。如產(chǎn)權無法辦理到乙方名下,則房屋產(chǎn)權由乙方所有,甲方不得就產(chǎn)權問題與乙方產(chǎn)生糾紛,甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛。如因政策原因,乙方得不到相應房屋所有權證和土地使用權證時,甲方也不得聲明對此房的擁有權,此房的所有權及土地使用權的實際擁有者為乙方。如甲方索要此房,必須向乙方支付市場價格三倍以上房款。如果乙方在沒有取得“房屋所有權證”和“國有土地使用權證”之前把此樓房出售給第三方,甲方仍需無條件協(xié)助第三方完成“房屋所有權證”和“國有土地使用權證”的辦理。在辦理相關產(chǎn)權證時如甲方不予合作,所造成的損失由甲方負責。

  第六條:本合同未盡事宜,由甲、乙、見證人三方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)定擁有與本合同同等的法律效力。

  第七條:由于指標轉讓而影響甲方享受國家其它優(yōu)惠政策,乙方不負責任,甲方也不得以任何理由糾結乙方。

  第八條:本合同一式二份,一份2頁。甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方自簽訂之日起生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

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