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新版房屋承租居間合同
隨著人們法律意識的建立,合同的地位越來越不容忽視,簽訂合同也是非常有必要的行為。那么常見的合同書是什么樣的呢?以下是小編收集整理的新版房屋承租居間合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。
新版房屋承租居間合同1
合同編號:________________
委托人:__________________
簽訂地點(diǎn):_______________
居間人:__________________
簽訂時間:___年___月___日
第一條 委托事項(xiàng)及具體要求:_____________________________ _________________________________________________________ _________________________________________________________
第二條 居間期限:從___年___月___日至___年___月___日。
第三條 報酬及支付期限:居間人促成合同成立的報酬為促成合同成立金額的___%或者(大寫)___元。委托人應(yīng)在合同成立后的___日內(nèi)支付報酬。未促成合同成立的,居間人不得要求支付報酬。
第四條 居間費(fèi)用的負(fù)擔(dān):居間人促成合同成立的,居間活動的.費(fèi)用由居間人負(fù)擔(dān);未促成合同成立的,委托人應(yīng)向居間人支付必要費(fèi)用(大寫)___元。
第五條 本合同解除的條件
1.當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致;
2.因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
3.在委托期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù);
4.當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
5.當(dāng)事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。
第六條 委托人的違約責(zé)任:___________________________ _________________________________________________________
第七條 居間人的違約責(zé)任:_________________________________ ____________________________________________________________
第八條 合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第___種方式解決:
(一)提交____________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第九條 其他約定事項(xiàng):_____________________ ______________________________________________________
第十條 本合同未作規(guī)定的,按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。
委托人(章):
居間人(章):
鑒(公)證意見:
居民身份證號碼:
居民身份證號碼:
經(jīng)辦人:
法定代表人:
法定代表人:
電話:
電話:
開戶銀行:
開戶銀行:
鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)
賬號:
甲方(委托人):
聯(lián)系地址:
聯(lián)系電話:
乙方(居間人):
聯(lián)系地址:
聯(lián)系電話:
新版房屋承租居間合同2
甲方:
乙方:
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成如下租房協(xié)議:
一、乙方自愿租用恒通貨運(yùn)市場樓內(nèi)_____柚____房間,每月房費(fèi)為______元,上繳房費(fèi)為6個月為_______元,租用時間為_____年___月___日至_____年___月___日止。
二、乙方租用后,在本房間內(nèi)發(fā)生的電費(fèi)和電話費(fèi),都有乙方自行承擔(dān),在租期內(nèi)必須保證室內(nèi)所有的設(shè)施完整無損。
三、乙方按期繳房費(fèi),不得超期,否則按房費(fèi)的.10%予以處罰。
四、乙方在租期內(nèi)要嚴(yán)格遵守安全防火的有關(guān)規(guī)定,嚴(yán)禁將易燃易爆和有毒物品帶入樓內(nèi)和房間。
五、乙方在配貨中,不準(zhǔn)有欺詐行為,要文明、誠信配貨,否則并將此戶清出市場。
六、乙方在承租期間要嚴(yán)禁遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度。
七、在租期內(nèi)甲、乙雙方不得擅自解除協(xié)議,如甲方違約,甲方可退還乙方所有預(yù)先交納的房款,如果乙方違約,甲方不予退回乙方預(yù)先交納的房款。
八、乙方違約上述條款,甲方有權(quán)終止合同,所造成一切后果由乙方負(fù)責(zé)。
此協(xié)議一式兩份,即甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
新版房屋承租居間合同3
本合同當(dāng)事人:
委托人(甲方):______________。
居間人(乙方):______________。
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,委托人與居間人在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
第一條委托事項(xiàng)。
甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內(nèi)劃鉤,參考條件請劃圈,未選條件請劃斜線)并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同:
房屋權(quán)屬:____________。
其他條件:____________。
乙方還應(yīng)提供以下服務(wù):____________。
第二條委托期限。
自________年____月____日至________年____月____日。超過以上期限仍需要居間服務(wù)的,雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長。
第三條現(xiàn)場看房。
乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。
乙方應(yīng)當(dāng)制作看房的書面記錄,列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項(xiàng)?捶坑涗浶杞(jīng)甲方簽字確認(rèn),由雙方各執(zhí)一份。
乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的,甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費(fèi)。
第四條甲方義務(wù)。
(一)應(yīng)出示身份證____________等真實(shí)的身份資格證明;。
(二)應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合;。
(三)應(yīng)對乙方提供的房屋資料保守秘密;。
(四)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易。
第五條乙方義務(wù)。
(一)應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明;。
(四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通,損害甲方利益;。
(五)對甲方的經(jīng)濟(jì)情況、個人信息、商業(yè)秘密等保守秘密;。
(七)收取看房費(fèi)、傭金、居間活動費(fèi)用的,應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù);。
(八)本合同簽訂后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用。
第六條委托事項(xiàng)的完成。
完成委托事項(xiàng)是指完成本合同第一條所列全部委托事項(xiàng)。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同,乙方僅為甲方提供信息,或?yàn)榧追娇捶坎⑴c出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的,均視為委托事項(xiàng)未完成。
第七條費(fèi)用與傭金。
(一)看房費(fèi)。
看房費(fèi)是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
看房費(fèi)用由甲方承擔(dān)?捶抠M(fèi)用為:每次______元。甲方可以一次性交納看房費(fèi)用______元,可看房______次。
乙方完成委托事項(xiàng)的,甲方支付的看房費(fèi)用費(fèi)抵作傭金。
(二)傭金。
傭金是指乙方完成委托事項(xiàng)后應(yīng)得的報酬。
乙方完成委托事項(xiàng)的,甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的______%向乙方支付傭金。
傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后____日內(nèi)支付。
傭金的支付方式:現(xiàn)金口;支票口;______。
委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的,乙方不得要求支付傭金。
(三)居間活動費(fèi)用。
居間活動費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用(不包括看房費(fèi)、傭金)。
乙方完成委托事項(xiàng)的,居間活動費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
非因乙方故意或過失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的,乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動費(fèi)用。乙方要求甲力支付下述費(fèi)用的,應(yīng)當(dāng)如實(shí)列明,并出具相關(guān)票據(jù),做出合理解釋。
第八條轉(zhuǎn)委托。
乙方將委托事項(xiàng)全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理,應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意。
第九條本合同解除的條件。
雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同。
第十條違約責(zé)任。
(一)甲方違反保密義務(wù)的,應(yīng)按照______標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;。
(四)乙方違反保密義務(wù)的,應(yīng)按照______標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;。
(五)乙方怠于履行盡力義務(wù)的,不得向甲方要求支付看房費(fèi)、傭金、居間活動費(fèi)用;。
(六)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的,除退還已收取的'看房費(fèi)、傭金、居間活動費(fèi)用外,應(yīng)按照______標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。甲方除按約定支付違約金外,還應(yīng)付超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
(七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明,或所介紹房屋存在所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的。除退還已收取的看房費(fèi)、傭余、居間活動費(fèi)用外,應(yīng)按照______標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,甲方除按約定支付違約金外,還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
第十一條合同爭議的解決辦法。
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解,協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第______種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):
(一)提交____________仲裁委員會仲裁;。
(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十二條其他約定事項(xiàng)_________。
第十三條本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方經(jīng)蓋章后生效。
第十四條合同一經(jīng)生效,即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內(nèi)容進(jìn)行變更或?qū)ξ幢M事項(xiàng)做出補(bǔ)充規(guī)定。變更或補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書面形式,與本合同具有同等效力。
第十五條本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的,如果國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人、居間人及出租人的資質(zhì)、資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的,從其規(guī)定。
甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________。
簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________。
新版房屋承租居間合同4
委托人(甲方):
居間人(乙方):
依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,委托人與居間人在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
第一條 委托事項(xiàng)
甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內(nèi)劃鉤,參考條件請劃圈,未選條件請劃斜線),并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同:
室內(nèi)裝修狀況及物品:____________________;
月租金標(biāo)準(zhǔn):____元;租期:____;
房屋用途:_____;
房屋權(quán)屬:________ 其他條件:________ 乙方還應(yīng)提供以下服務(wù):___________。
第二條 委托期限
自____年___月___日至____年___月___日。
超過以上期限仍需要居間服務(wù)的,雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長。
第三條 現(xiàn)場看房
乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。
乙方應(yīng)當(dāng)制做看房的書面記錄,列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項(xiàng)?捶坑涗浶杞(jīng)甲方簽字確認(rèn),由雙方各執(zhí)一份。
乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的,甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費(fèi)。
第四條 甲方義務(wù)
。ㄒ唬⿷(yīng)出示身份證_______等真實(shí)的身份資格證明;
。ǘ⿷(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合;
。ㄈ⿷(yīng)對乙方提供的房屋資料保守秘密;
(四)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易。
第五條 乙方義務(wù)
。ㄒ唬⿷(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明;
。ㄋ模┎坏锰峁┨摷傩畔、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通,損害甲方利益;
。ㄎ澹⿲追降慕(jīng)濟(jì)情況、個人信息、商業(yè)秘密等保守秘密;
(七)收取看房費(fèi)、傭金、居間活動費(fèi)用的,應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù);
(八)本合同簽訂后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用。
第六條 委托事項(xiàng)的完成
“完成委托事項(xiàng)”是指完成本合同第一條所列全部委托事項(xiàng)。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同,乙方僅為甲方提供信息,或?yàn)榧追娇捶坎⑴c出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的,均視為委托事項(xiàng)未完成。
第七條 費(fèi)用與傭金
。ㄒ唬┛捶抠M(fèi)
看房費(fèi)是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
看房費(fèi)用由甲方承擔(dān)?捶抠M(fèi)用為:每次____元。甲方可以一次性交納看房費(fèi)用_____元,可看房_____次。乙方完成委托事項(xiàng)的,甲方支付的看房費(fèi)用費(fèi)抵作傭金。
。ǘ﹤蚪
傭金是指乙方完成委托事項(xiàng)后應(yīng)得的報酬。
乙方完成委托事項(xiàng)的,甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的___%向乙方支付傭金。
傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后 日內(nèi)支付。 傭金的支付方式:現(xiàn)金;支票;____。 委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的,乙方不得要求支付傭金。
。ㄈ┚娱g活動費(fèi)用
居間活動費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用(不包括看房費(fèi)、傭金)。
乙方完成委托事項(xiàng)的,居間活動費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
非因乙方故意或過失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的,乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動費(fèi)用。乙方要求甲方支付上述費(fèi)用的,應(yīng)當(dāng)如實(shí)列明,并出具相關(guān)票據(jù),做出合理解釋。
除看房費(fèi)、傭金和居間活動費(fèi)用外,乙方不得向甲方收取其他任何費(fèi)用(押金、信息費(fèi)等)。
第八條 轉(zhuǎn)委托
乙方將委托事項(xiàng)全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理,應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意。
第九條 本合同解除的條件
雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同。
第十條 違約責(zé)任
。ㄒ唬┘追竭`反保密義務(wù)的,應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;
。ㄋ模┮曳竭`反保密義務(wù)的,應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;
。ㄎ澹┮曳降∮诼男斜M力義務(wù)的,不得向甲方要求支付看房費(fèi)、傭金、居間活動費(fèi)用;
。┮曳教峁┨摷傩畔、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的,除退還已收取的看房費(fèi)、傭金、居間活動費(fèi)用外,應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。甲方除按約定支付違約金外,還應(yīng)對超出違約金以外的.損失進(jìn)行賠償。
(七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明,或所介紹房屋存在所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的,除退還已收取的看房費(fèi)、傭金、居間活動費(fèi)用外,應(yīng)按照______標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,甲方除按約定支付違約金外,還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
第十一條 合同爭議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):
(一)提交 仲裁委員會仲裁;
。ǘ┮婪ㄏ蛴泄茌牂(quán)的人民法院起訴。
第十二條 其他約定事項(xiàng)
第十三條 本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
第十四條 合同一經(jīng)生效,即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內(nèi)容進(jìn)行變更或?qū)ξ幢M事項(xiàng)做出補(bǔ)充規(guī)定。變更或補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書面形式,與本合同具有同等效力。
第十五條 本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的,如果國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人、居間人及出租人的資質(zhì)、資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的,從其規(guī)定。
委托人:
住所:
電話:
居間人:
住所:
電話:
新版房屋承租居間合同5
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律的規(guī)定,轉(zhuǎn)讓雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則,鑒于以下事實(shí):
1.轉(zhuǎn)讓人自愿將房屋承租權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給受讓人;
2.受讓人經(jīng)現(xiàn)場踏勘,并向開發(fā)商(XX村委會)充分了解該房屋的產(chǎn)權(quán)形態(tài)和相關(guān)的權(quán)利與義務(wù)后,自愿按現(xiàn)狀受讓。雙方就房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)協(xié)商一致,自愿訂立本合同,以資共同信守。
第一條 轉(zhuǎn)讓雙方
受讓人(甲方):
姓名: ,身份證號碼:
轉(zhuǎn)讓人(乙方):
姓名: ,身份證號碼:
第二條 房屋的基本情況
該房屋坐落于 ”,房號:第四層?xùn)|首房,建筑面積:180.4平方米。
該房屋系村開發(fā)的綜合樓,權(quán)屬登記由村委統(tǒng)籌安排,其業(yè)主以承租的形式對該房屋擁有相關(guān)權(quán)利。
第三條 房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓對價
乙方將自己與XX村委會于20xx年12月21日簽訂的《房屋租賃協(xié)議書》所載的一切權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓給甲方,為此甲方應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓對價計人民幣: 壹佰肆拾伍萬貳仟元整(¥:1,452,000.00)。
第四條 付款方式
甲方應(yīng)于本合同生效之日,以銀行轉(zhuǎn)賬匯款方式向乙方一次性付清該對價計人民幣: 壹佰肆拾伍萬貳仟元整(¥:1,452,000.00)。
第五條 房屋交付
在甲方按本合同的規(guī)定向乙方付清全部對價款的同時,該房屋的承租權(quán)隨之轉(zhuǎn)移為甲方所有,乙方把該房屋入戶門的鑰匙交給甲方持有,房屋以現(xiàn)狀移交。
第六條 關(guān)于承租人變更登記的約定
乙方協(xié)助甲方向XX村委會申請承租人變更登記,因登記產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方
承擔(dān)。
第七條 雙方的`承諾
1. 甲方承諾:
合同生效后,甲方須按本合同第四條的規(guī)定向乙方一次性支付全部對價款,否則,乙方有權(quán)取消本房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓,并且甲方須賠償乙方人民幣10萬元整。轉(zhuǎn)讓成交后,甲方即不能以該房屋的產(chǎn)權(quán)形態(tài)、房屋質(zhì)量等任何情況為理由要求乙方退房或經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)取?/p>
2. 乙方承諾:
乙方收到甲方支付的全部轉(zhuǎn)讓對價款后,同時向甲方移交該房屋。若乙方拒不移交該房屋或因乙方的原因使甲方不能實(shí)際行使該房屋的承租權(quán)時,甲方有權(quán)退還乙方該房屋,并且乙方除應(yīng)立即返還甲方支付的全部對價款外,還需賠償甲方人民幣10萬元整。自本轉(zhuǎn)讓成交后,乙方不能以任何理由主張對該房屋的一切權(quán)利。
第八條 轉(zhuǎn)讓成交的確認(rèn)
合同生效后,雙方按本合同第五條的規(guī)定實(shí)現(xiàn)房屋交付,同時乙方向甲方移交該房屋的相關(guān)租房憑據(jù)《房屋租賃協(xié)議書》,即視為該房屋的承租權(quán)轉(zhuǎn)讓成交。
第九條 合同的有效期
本合同自雙方簽字起生效,至合同履行完畢時終止。
第十條 履行本合同發(fā)生糾紛時雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,通過樂清市人民法院訴訟解決。
第十一條 本合同一式三份,甲、乙雙方和見證人各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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