抵押借款合同

　　現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同出現在我們生活中的次數越來越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編收集整理的抵押借款合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

抵押借款合同1

　　借款抵押人(以下簡稱甲方)：____________

　　借款抵押權人(以下簡稱乙方)：____________

　　甲方因 需要，向乙方申請借款作為___ _ 資金。雙方經協商一致同意，在甲方以其所有的____ (以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。在借款期限內，甲方擁有抵押物的使用權，在甲方還清借款本息前，乙方擁有抵押物的所有權。為此，特訂立本合同：

　　第一條 借款內容

　　1.借款總金額：___ 元整。

　　2.借款用途：本借款只能用于__ __ 的需要，不得挪作他用，更不得使用借款進行違法活動。

　　3.借款期限：

　　借款期限為：____ ，即自____ 年____ 月____ 日起，至____ 年____ 月____ 日止。

　　4.借款利率： 。

　　5.借款的償還：甲方保證在合同規(guī)定的借款期限內按期主動還本付息。

　　第二條 抵押物明細(詳見抵押物明細清單)

　　抵押期限：____ 年(或為：自本借款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關的全部借款本息為止)。

　　第三條 甲乙雙方的義務

　　(一)乙方的義務：

　　1. 對甲方交來抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

　　2.在甲方到期還清借款后，將抵押物的全部契據、證件完整交還甲方。

　　(二)甲方的義務：

　　1.應嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。

　　2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓的影響，如乙方發(fā)現甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。

　　3.甲方應合理使用作為抵押物的____ ，并負責抵押物的經營、維修、保養(yǎng)及有關稅賦等費用。

　　4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應在15天內向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權相應減少借款額度，或解除本合同，追償已借出的借款本息。

　　5.甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。

　　6.每月向乙方提供資產負債表和財務報表。

　　第四條 違約責任

　　1.乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。

　　2.甲方如未按借款合同規(guī)定使用借款，一經發(fā)現，乙方有權提前收回部分或全部借款，并對挪用借款部分在原借款利率的基礎上加收____ %的罰息。

　　3.甲方如不按期付息還本，或有其他違約行為，乙方有權停止借款，并要求甲方提前歸還已借的本息，并加收每月____ %的利息。

　　4.甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部借款本息為止。

　　第五條 其他規(guī)定

　　1.發(fā)生下列情況之一時，乙方有權即期提前收回借款。

　　(1)甲方向乙方提供情況、報表和各項資料不真實。

　　(2)甲方與第三者發(fā)生訴訟，無力向乙方償付借款本息。

　　(3)甲方的'資產總額不足抵償其負債總額。

　　2.乙方有權檢查、監(jiān)督借款的使用情況，甲方應向乙方提供有關報表和資料。

　　3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協議前，本合同中的各項條款仍然有效。

　　4.甲方提供的借款申請書，借款憑證，用款和還款計劃及與合同有關的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第六條 有關本合同的費用承擔：

　　有關抵押的估計、登記、證明等一切費用均由甲方負責。

　　本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲 方：____________(章)

　　代表人：____________

　　乙 方：____________(章)

　　代表人：____________

　　____年____月____日

抵押借款合同2

　　抵押人： 以下簡稱甲方。

　　抵押權人： 以下簡稱乙方。

　　甲方因公司經營需要，以自有車輛做為抵押向乙方借款，借款金額為人民幣 （大寫） （小寫），經與乙方協商一致，特訂立本抵押合同。

　　第一條 抵押物的名稱、數量。

　　名稱：_____ 壹輛，排量：_______，顏色：_______ ，車牌號為：_________，發(fā)動機號為：___________.上述抵押的車輛為甲方所有。

　　第二條 抵押期限。

　　抵押期限為____月，自____年__月__日起，至____年__月__日止。

　　第三條 抵押情況聲明、暫管。

　　1、清點：本合同生效后，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的`數量、質量。

　　2、暫管：抵押物由乙方負責暫管，一切倉儲及其保險管理費用均由乙方承擔。

　　第四條 雙方的義務及違約責任。

　　1、甲方應保證是該抵押的合法所有權人，今后如因該抵押物的所有權歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償。

　　2、在本合同簽訂之后，甲方應將與抵押物有關的一切原始單證、票據交給乙方。

　　3、乙方應妥善保管抵押物，不得遺失、毀損。

　　第五條 抵押物的處分、處分方式。

　　1、本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權向法院申請?zhí)幏值盅何�，亦有權將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分。

　　第六條 其它

　　1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商，簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力，如任何一方當事人不履行合同，對方當事人可根據《民事訴訟法》規(guī)定，直接向人民法院申請強制執(zhí)行。

　　2、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　抵押人：______（章）

　　抵押權人：______（章）

　　簽立時間：

抵押借款合同3

　　抵押人（以下簡稱甲方）：

　　法定代表人：

　　地址：

　　抵押權人（以下簡稱乙方）：

　　法定代表人：

　　地址：

　　甲方因與乙方簽訂的《》共同開發(fā)項目收取乙方前期啟動資金，愿將享有產權的商品房抵押給乙方。乙方經審查，同意向甲方支付項目啟動資金。為明確各自的權利、義務，根據中華人民共和國的有關法律、法規(guī)，經雙方協商訂立本合同，共同遵守。

　　第一條本合同時甲方與乙方于年月日簽訂的《》合同（合同編號：）的從合同。抵押期限年，自抵押登記日起至甲方完成項目報批，登記手續(xù)后兩年止。

　　第二條抵押物

　�。�1）房屋坐落市區(qū)（縣）街道（鎮(zhèn)）路樓單元層號

　�。�2）房屋類型：（3）房屋結構：

　　（4）房屋面積：（5）房地產價值：

　�。�6）房地產權證編號（7）購房合同編號

　　第三條擔保范圍

　　抵押物擔保范圍包括乙方支付啟動資金本金、利息、罰息、及乙方實現債權的費用等。

　　第四條公證

　　甲乙雙方自本合同簽訂之日起的個工作日內，向甲方所在地或者雙方同意的其他地點的公證機關辦理合同強制執(zhí)行公證，費用由乙方負擔。

　　第五條抵押物的保險

　　1、乙方應按雙方約定的期限，即甲方簽訂本合同到完成合作項目土地出資和合作項目報批，登記手續(xù)期間辦妥抵押商品房的保險，保險金額不少于房屋總價款，保險費由甲方承擔。

　　2、保險單須注明抵乙方為保險賠償金的第一受益人，并將保險單正本交乙方執(zhí)管。

　　3、被保險的抵押物如發(fā)生保險責任范圍內的災害事故，甲方應當立即通知乙方，并采取有效措施防止損失擴大，獲得的保險賠償金應優(yōu)先償還啟動資金。

　　4、抵押物發(fā)生保險責任范圍以外的人為毀損，由抵押人負全部責任。

　　第六條抵押登記

　　1、甲方以所購買房屋作為抵押，抵押當事人雙方向房地產登記機關辦理抵押登記手續(xù)，申領抵押登記證明。在甲方申領《房地產其他權利證明》后，應將《房地產其他權利證明》、購房合同、保險單正本交給乙方執(zhí)管。

　　2、抵押登記的費用由乙方負擔。

　　3、甲方履行完主合同規(guī)定之義務即完成合作項目土地出資和合作項目報批，登記手續(xù)或取得乙方同意后，抵押當事人雙方向原房地產登記部門辦理抵押注銷手續(xù)，并由乙方將購房合同、保險單正本退還甲方。

　　第七條抵押物的占管和責任

　　1、抵押物由甲方占管。甲方在占管期內應保持抵押物的安全、完好。抵押物人為毀損、滅失以及發(fā)生其他是抵押物價值減損的情況時，乙方有權要求甲方修復抵押物，或在日內重新提供相應的'經乙方認可的其他等值抵押物。

　　2、已設定抵押權的抵押物，未經乙方書面同意，甲方不得自行以出售、轉讓、交換、贈與、出租、出借等方式處置抵押物。

　　第八條抵押物的處置

　　甲方不履行主合同《》乙方支付啟動資金時約定的義務時，乙方有權依法以該抵押物轉讓或以拍賣、變賣該抵押物所得的價款優(yōu)先受償。

　　第九條處分抵押物所得價款的分配順序

　　1、支付處分抵押物所需的費用及有關稅款

　　2、清償甲方所欠乙方啟動資金的本息。

　　3、其余部分退還甲方，如有不足則向繼續(xù)向甲方追償。

　　第十條合同糾紛的處理

　　在履行合同期間發(fā)生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，抵押當事人可依法向有管轄權的任命法院提出訴訟。合同經過公證后具有強制執(zhí)行力的，乙方可想人民法院申請強制執(zhí)行。

　　第十一條合同生效

　　本合同自房地產低級機構發(fā)給抵押登記證明之日起生效，甲方依約履行完主合同《》與乙方約定的義務后，本合同即告終結。

　　第十二條附則

　　本合同正本一式五份，乙方二份；甲方、公證機關、房地產登記機構各執(zhí)一份，副本按需確定。

　　抵押人（甲方）：（簽章）抵押權人（乙方）：（簽章）

　　地址：地址：

　　法定代表人：法定代表人：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：

　　簽署地點：簽署時間：

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