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土地的合同

　　在人們的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)的社會(huì)，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的土地的合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

土地的合同

土地的合同1

　　合伙人（甲方）：身份證號(hào)：

　　合伙人（乙方）：身份證號(hào)：

　　雙方經(jīng)友好協(xié)商本著平等、自愿、合法的原則達(dá)成如下合伙協(xié)議：

　　第一條合伙項(xiàng)目

　　合伙項(xiàng)目地點(diǎn)。面積，土地現(xiàn)狀，權(quán)屬，出讓金繳納，是否有土地負(fù)擔(dān)隱瞞等。

　　第二條合伙期限

　　合伙期限自____________年____________月____________日起，至____________年____________月____________日。

　　第三條出資額、方式、期限

　　1.合伙人以貨幣方式出資。甲方已支付的____________元作為甲方首筆出資款。首筆出資款，甲方____________年____________月____________日前還應(yīng)出資元，乙方____________年____________月____________日前應(yīng)出資____________元。以后每一筆的出資數(shù)額應(yīng)相等，雙方根據(jù)需要再?zèng)Q定出資數(shù)額和期限。

　　第四條盈余分配與債務(wù)承擔(dān)

　　1、各合伙人均按利潤的____________％的比例分配。

　　2、合伙債務(wù)先由合伙財(cái)產(chǎn)償還，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí)，以各合伙人的分配比例為據(jù)，按比例承擔(dān)。

　　第五條入伙、退伙

　　1、入伙：

　�、傩璩姓J(rèn)本合同；

　�、谛杞�(jīng)全體合伙人同意；

　�、蹐�(zhí)行了合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)。

　　2、退伙：

　�、傩栌姓�(dāng)理由方可退伙；

　�、诓坏迷诤匣锊焕麜r(shí)退伙；

　　③退伙需提前2個(gè)月書面告知另一合伙人，并經(jīng)該合伙人書面同意；

　　④退伙后以退伙時(shí)的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行協(xié)議結(jié)算；

　�、菸唇�(jīng)另一合伙人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應(yīng)進(jìn)行賠償。

　　第六條合伙事務(wù)的'管理

　　1、合伙期間對(duì)外訂立合同；定價(jià)出售房屋，重大合伙支出，等重大事項(xiàng)有合伙人共同決定并執(zhí)行。

　　2、合伙的賬目有甲乙雙方共同管理，一式兩份雙方分別在對(duì)方賬本上簽字認(rèn)可，定期結(jié)算。雙方指定合伙帳號(hào)，有甲乙雙方共同管理，出資款、出售的房款暫存入該帳號(hào)。

　　第七條合伙的終止及終止后的事項(xiàng)

　　1.合伙因以下事由之一得終止：

　�、俸匣锲趯脻M；

　�、谌w合伙人同意終止合伙關(guān)系；

　　③合伙事業(yè)完成或不能完成；

　�、芷渌ǘㄊ掠�。

　　2.合伙終止后的事項(xiàng)：

　�、俸匣锶诉M(jìn)行結(jié)算；

　�、诮Y(jié)算后如有盈余，則按收取債權(quán)、清償債務(wù)、返還出資、按比例分配剩余財(cái)產(chǎn)的順序進(jìn)行。固定資產(chǎn)和不可分物，可作價(jià)賣給合伙人或第三人，其價(jià)款參與分配；

　�、矍逅愫笕缬刑潛p，不論合伙人出資多少，先以合伙共同財(cái)產(chǎn)償還，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)牟糠�，由合伙人按出資比例承擔(dān)。

　　第八條補(bǔ)充條款

　　本合同如有未盡事宜，應(yīng)由合伙人討論補(bǔ)充或修改。補(bǔ)充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力。

　　第九條其他約定

　　第十條生效

　　本合同正本一式兩份，合伙人各執(zhí)一份。雙方簽字之日生效，具有同等法律效力。

　　合伙人（甲方）：____________合伙人（乙方）：____________

　　簽訂日期：____________年____________月____________日

土地的合同2

　　甲方：______________

　　乙方：_______________

　　為加快我村高山生態(tài)扶貧搬遷點(diǎn)建設(shè)，經(jīng)村兩委會(huì)議、村民代表會(huì)議決議，現(xiàn)需征用甲方的部分土地作為高山生態(tài)扶貧搬遷點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)，雙方現(xiàn)就土地征用事項(xiàng)協(xié)商，達(dá)成如下補(bǔ)償協(xié)議：

　　一、征用時(shí)間：一次性永久征用。

　　二、甲方土地四至界線：

　　東至：____________，西至：____________，南至：____________，北至：____________。

　　三、甲方土地面積及征用補(bǔ)償費(fèi)：

　　土地面積及補(bǔ)償：該地長__________米，寬__________米，總面積合計(jì)__________畝，根據(jù)相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，一次性補(bǔ)償人民幣_(tái)______________元整(￥：_______________元)

　　四、補(bǔ)償方式：_______________征用補(bǔ)償在項(xiàng)目建設(shè)之前一次性付清。

　　五、雙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、合同簽字生效，即表示乙方同意甲方的征用方案，沒有異議;

　　2、合同生效后，該地塊歸乙方所有，乙方有權(quán)改變土地在高山生態(tài)扶貧搬遷點(diǎn)項(xiàng)目上的規(guī)劃用途;

　　3、土地征用后，甲方不得無故阻止、破壞、干擾乙方的改造、修建等正常施工。

　　4、若甲方違反合同，除全額退還乙方支付的費(fèi)用外，另賠償給乙方由此造成的.一切損失;

　　5、合同生效后，甲方不得以任何理由再增加土地補(bǔ)償款之外的其他補(bǔ)償款;

　　6、未盡事宜甲方雙方共同協(xié)商解決，可訂立補(bǔ)充協(xié)議。

　　六、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方同意簽字后，即具有法律效力。

　　甲方(簽章并按手摸)：_______________乙方(蓋章)：_______________村村民委員會(huì)

　　法人代表：_______________

　　___________年___________月_________日___________年___________月_________日

土地的合同3

　　發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

　　法定代表人：

　　承包方：（以下簡稱乙方）

　　為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境作用，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

　　一、土地的面積、位置

　　甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)，將位于x村x組面積_________畝承包乙方使用。

　　二、土地用途及承包形式

　　1.土地用途為經(jīng)果林種植和養(yǎng)殖及相關(guān)農(nóng)業(yè)科技開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)。

　　2.承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營。

　　三、土地的承包經(jīng)營期限

　　該地承包經(jīng)營期限為x年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

　　四、承包金及交付方式

　　1.該土地的承包金為每畝每年人民幣x元，承包金每年共計(jì)人民幣x元。

　　2.乙方每年向甲方一次性支付第二年租金，直至合同期滿。

　　3.乙方每年x月x日支付承包款給甲方。

　　4.所租地國家糧食補(bǔ)貼由甲方享受。如有政策性征用土地，土地賠償歸乙方所有。

　　五、地上物的處置

　　乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被，在承包經(jīng)營期內(nèi)乙方所建設(shè)、種植之地上物所有權(quán)亦為乙方所有。

　　六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

　�。ㄒ唬┘追降臋�(quán)利和義務(wù)

　　1.對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán)。

　　2.按照合同約定收取承包金，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。

　　3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益，承包期間，如乙方需砍伐樹木，甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方向有關(guān)主管部門申請辦理采伐許可證。

　　4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。

　　5.按照合同約定，保證電路暢通，并無償提供通往承包地的道路，水源使用。

　　6.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。

　　7.為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

　　8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊，在承包期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。甲方不得以任何借口組織、指使、任何單位或個(gè)人到乙方承包地內(nèi)收采、盜采、哄搶經(jīng)濟(jì)作物，如有發(fā)生乙方有權(quán)報(bào)當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)依法追究責(zé)任。

　�。ǘ┮曳降臋�(quán)利和義務(wù)

　　1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。

　　2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

　　3.乙方在承包地范圍內(nèi)可以種植速生樹種和其他林木、果樹，并可以養(yǎng)殖家禽、家畜及魚類等動(dòng)物，但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境。

　　4.乙方對(duì)承包地有獨(dú)立自主經(jīng)營權(quán)、林木所有權(quán)、林木處分權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉。承包經(jīng)營，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨(dú)自享有和承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

　　5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)加工、生活等臨時(shí)設(shè)施。

　　6.在承包期內(nèi)，乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國家規(guī)定之費(fèi)用。

　　7.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　8.當(dāng)乙方所需時(shí)，有權(quán)將旱地、水田改為整體，合理使用，甲方不得干涉。

　　七、合同的轉(zhuǎn)包

　　在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對(duì)此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　八、合同的變更和解除

　　1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

　　2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

　　3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，雙方均不能追究對(duì)方的責(zé)任，但乙方必須及時(shí)將情況報(bào)告甲方，甲方應(yīng)及早采取措施盡量減少損失，協(xié)助恢復(fù)生產(chǎn)，并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商減免承包款。

　　4.本合同履行期間，如遇國家建設(shè)（或其他原因）征用該土地，征用相關(guān)賠償費(fèi)用為乙方所有，同時(shí)對(duì)于乙方所承包征用地上建物、樹木及其他地上物等以實(shí)際評(píng)估價(jià)值合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方。因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

　　5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包，乙方必須將承包地的林木等砍伐處理完畢。在合同期滿后90天內(nèi)將原承包地交還給甲方。如合同期滿時(shí)，承包地內(nèi)的林木若因未達(dá)到經(jīng)濟(jì)采伐期、或因采伐指標(biāo)等限制未能采伐，乙方可向甲方申請有限度延長承包期至林木采伐完畢，甲方應(yīng)該適當(dāng)給予延長承包期，延長期的`承包費(fèi)由雙方另行商定，但不得超過本和約承包費(fèi)用之二倍。

　　7.本合同履行期間，即使下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應(yīng)按本合同約定內(nèi)容履行各自義務(wù)：

　�。�1）、甲方的負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更；

　　（2）、本合同不因甲方的法定代表人、名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并而變更。

　　8.承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員及繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)

　　承包。

　　九、違約責(zé)任

　　1.在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定，即視為違約。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方所有損失、并退還乙方所付的全額承包費(fèi)；如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費(fèi)，并且解除此合同。

　　2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期6個(gè)月未付清應(yīng)交的承包款，則視為乙方違約；如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛，致使合同全部或部分不能履行，則視為甲方違約。

　　3.因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力，無論甲方在合同到

　　期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，該補(bǔ)償由雙方商議而定，同時(shí)對(duì)于乙方所承包地上的經(jīng)濟(jì)作物、臨時(shí)建筑物、及其他地上物等以實(shí)際評(píng)估價(jià)值合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方。

　　十、合同糾紛的解決辦法

　　本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意向市仲裁委員會(huì)申請仲裁或依法向人民法院起訴。

　　十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

　　十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議（經(jīng)公證后）與本合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份，群眾代表_____份。

　　發(fā)包方（甲方）：

　　承包方（乙方）：

　　簽約日期：_______年___月___日

　　簽約地點(diǎn)：__________

土地的合同4

　　甲方：______，男，______族，______年______月出生，______居住。

　　乙方：______，男，______族，______年______月出生，______居住。

　　甲乙雙方在平等互利的前提下，經(jīng)甲乙雙方商議決定，甲乙雙方同意將自己承包的水田承包使用權(quán)互轉(zhuǎn)給對(duì)方，并達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、互轉(zhuǎn)土地四至界限及面積

　　甲方承包水田地理位置在大田壩：東至：______；南至：______；西至：______；北至：______。其面積為：______平方米（______畝）。

　　乙方承包水田地理位置在______，在要道邊甲方水田。東至：______；南至：______；西至：______；北至：______。其面積為：______平方米（______畝）。

　　二、互轉(zhuǎn)期限：

　　永久性

　　三、互轉(zhuǎn)方式

　　經(jīng)甲乙雙方商議并達(dá)成協(xié)議：乙方自愿將自己所承包水田______平方米（1、63畝）的.承包權(quán)，與甲方所承包水田2454、65平方米（3、68畝）將其承包權(quán)互轉(zhuǎn)給甲方。（注：其中，乙方在劉繼華地基旁留有60厘米的水溝位和______至盞西交通要道公路界90厘米的路界（合同簽訂年路面起），不計(jì)入合同面積內(nèi)。）

　　四、甲乙雙方責(zé)任。

　　1、自簽訂合同之日起，互轉(zhuǎn)土地使用權(quán)歸對(duì)方，甲乙雙方無權(quán)干涉其互轉(zhuǎn)后對(duì)方土地的使用權(quán)。

　　2、互轉(zhuǎn)土地如有土地糾紛，由原承包權(quán)方全權(quán)負(fù)責(zé)解決，與對(duì)方無關(guān)；若使對(duì)方造成損失的，由原承包權(quán)方50倍賠償損失經(jīng)濟(jì)。

　　3、若甲乙雙方非法干預(yù)對(duì)方使用權(quán)，擅自變更或解除合同，給其一方造成損失的，事主方向損失方賠償違約金：計(jì)本合同互轉(zhuǎn)所用費(fèi)用加其損失方后續(xù)所投入資金50倍賠償。

　　4、互轉(zhuǎn)水田國家所征收的公糧、余糧、村社提留費(fèi)、水利費(fèi)等由原承包方負(fù)責(zé)承擔(dān)；如有國家農(nóng)業(yè)直補(bǔ)由原承包方享受。

　　5、若有國家征收互轉(zhuǎn)后的水田，其所補(bǔ)償?shù)耐恋�、房屋建設(shè)等補(bǔ)償資金歸互轉(zhuǎn)后享有承包權(quán)一方享受。

　　6、本村組所征收土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)由原承包方承擔(dān)。

　　7、互轉(zhuǎn)土地后，辦理該宗土地使用手續(xù)時(shí)費(fèi)用由互轉(zhuǎn)后具有使用權(quán)一方自行承擔(dān)。

　　8、若有______村組整體搬遷而需要從甲方轉(zhuǎn)包土地修道經(jīng)過，若______村組愿意以本土地周邊公路沿線土地轉(zhuǎn)讓價(jià)征用，甲方同意在6米范圍內(nèi)修道經(jīng)過。

　　五、其他約定事項(xiàng)

　　本合同一式五份，甲方雙方、______自然村民小組、______自然村民小組各執(zhí)一份，______村村委會(huì)見證存檔一份。

　　六、此合同自甲乙雙方簽或蓋章之日起生效。

　　合同甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)

　　本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。

　　甲方簽：______

　　乙方簽：______

　　______自然村民小組：______

　　______村村委會(huì)簽章：______

土地的合同5

　　__公司

　　地址：__

　　居間方：___房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

　　地址：___

　　居間方受委托方委托，雙方就居間方向委托方提供有關(guān)居間服務(wù)、顧問服務(wù)等事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條：合同標(biāo)的物

　　居間方向委托方提供_______土地的轉(zhuǎn)讓。

　　第二條：居間方義務(wù)

　�。�、居間方應(yīng)積極認(rèn)真地把委托方介紹給項(xiàng)目業(yè)主，并及時(shí)溝通情況。

　�。�、居間方協(xié)助委托方做好該宗土地項(xiàng)目的前期投資策劃及溝通工作。

　�。场⒕娱g方應(yīng)積極努力做好居間介紹，協(xié)調(diào)有關(guān)矛盾，促成委托方與項(xiàng)目業(yè)主方簽訂合資或轉(zhuǎn)讓合同。

　�。础⒕娱g方應(yīng)協(xié)助項(xiàng)目當(dāng)事人做好有關(guān)部門對(duì)項(xiàng)目的技術(shù)指標(biāo)的審批工作，促成項(xiàng)目成功簽約。

　　第三條：委托方義務(wù)

　　委托方承諾一旦本項(xiàng)目業(yè)主與委托方簽訂項(xiàng)目合資或轉(zhuǎn)讓合同，并實(shí)際支付土地款項(xiàng)后，委托方即應(yīng)承擔(dān)向居間方支付服務(wù)費(fèi)的義務(wù)。

　　第四條：居間服務(wù)費(fèi)

　�。�、居間服務(wù)費(fèi)的.標(biāo)準(zhǔn)：

　　委托方與投資方簽訂的針對(duì)本項(xiàng)目整體合資或轉(zhuǎn)讓合同總金額（不論何種形式）的__（居間方開具正式合法發(fā)票）。

　�。�、居間服務(wù)費(fèi)的支付辦法：

　　委托方與項(xiàng)目業(yè)主簽訂合資或項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同，并實(shí)際支付土地款項(xiàng)后（包括定金），居間費(fèi)按該合同簽訂的具體價(jià)格和付款進(jìn)度同比例支付。

　　第五條：誠信原則

　�。�、如果委托方與投資方在本合同委托期內(nèi)，未能達(dá)成合作協(xié)議，沒有征得居間方的書面同意，委托方不應(yīng)再與該投資方進(jìn)行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議，否則居間方有權(quán)請求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費(fèi)。

　�。�、如果委托方以相關(guān)企業(yè)或在重慶當(dāng)?shù)爻闪⒌淖庸炯耙磺修D(zhuǎn)投資公司的名義與____（土地項(xiàng)目的業(yè)主單位）簽訂本合同標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓合同，居間方有權(quán)請求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費(fèi)。

　　３、本合同的有效期（委托期）為１８０天（自本合同簽字生效之日起計(jì)算）。居間方在此期間必須積極推動(dòng)本項(xiàng)目業(yè)主與委托方進(jìn)行實(shí)質(zhì)性洽談，并協(xié)助委托方和本項(xiàng)目業(yè)主達(dá)成實(shí)質(zhì)性成交合同。

　�。�、委托期內(nèi)委托方未能與項(xiàng)目業(yè)主方達(dá)成協(xié)議時(shí)，委托方將不支付居間方任何費(fèi)用。

　　５、居間方必須提供真實(shí)有效的信息給委托方，如在談判過程中，委托方發(fā)現(xiàn)居間方提供的居間信息中有虛假或不真實(shí)的信息時(shí)，委托方有權(quán)向居間方索取本合同標(biāo)的物最低成交總金額的居間服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)３０％的賠償。

　　第六條：合同成立及修改

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改本合同。

　　第七條：違約責(zé)任

　　違約責(zé)任按《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款執(zhí)行。

　　本協(xié)議共貳頁，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　委托方：__居間方：___房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

　　法人代表或委托代理人__法人代表或委托代理人

　　簽字或蓋章：__簽字或蓋章：

　　日期：__日期：

土地的合同6

　　甲方：

　　乙方：

　　為了充分利用土地資源，引進(jìn)大型農(nóng)莊公司進(jìn)行現(xiàn)代化的農(nóng)、林、漁、牧、水果等生產(chǎn)，經(jīng)甲方同意，現(xiàn)將現(xiàn)經(jīng)營的'___畝土地全部轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，意見達(dá)成一致，特立如下合同條款，共同遵守執(zhí)行。

　　一、甲方同意將現(xiàn)有土地面積___畝土地全部轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營，地點(diǎn)在______鎮(zhèn)林場轄區(qū)之內(nèi)，其四至為：東至______胡椒地；西至市四村：南至______私人胡椒地；北至___大路。（具體界限詳見紅線圖）。

　　二、甲方轉(zhuǎn)租給乙方的土地期限：自公元二0______年一月二日起至二0______年一月一日止（叁拾玖年）。

　　三、租金繳交方法：每畝年價(jià)為___元（含青苗補(bǔ)償?shù)人匈M(fèi)用）。在簽訂合同一個(gè)月內(nèi)，乙方向甲方交付第一期租金___元整（￥：___元）。

　　四、自甲方收取乙方第一期租金壹百萬元之日起，合同即生效，乙方即可進(jìn)場耕作，超過一個(gè)月乙方未能向甲方交付第一期租金，則本合同自行失效。

　　五、本宗地上的樹木，甲方在收取了乙方第一期租金后的二個(gè)月內(nèi)必須自行將其全部處理完畢，超過了二個(gè)月視為甲方自行放棄處理權(quán)，由乙方自行處理，所需費(fèi)用由甲方支付。

　　六、乙方在甲方處理完畢地面上的樹木后，十天內(nèi)向甲方付清全部二期租金貳佰萬元整（2000000.00元）。

　　七、乙方經(jīng)營期間，甲方的一切債權(quán)債務(wù)和法律責(zé)任乙方概不負(fù)責(zé)。

　　八、在乙方經(jīng)營期間，如國家征地，一切賠償歸乙方所有，甲方不亨受任何補(bǔ)償。

　　九、合同簽訂時(shí)，甲方原有的土地證、紅線圖復(fù)印件和動(dòng)產(chǎn)登記全部移交乙方。

　　十、甲方同意乙方在承包期限內(nèi)發(fā)展種植、養(yǎng)殖業(yè)和建設(shè)必要的生產(chǎn)、生活、辦公設(shè)施（如辦公樓、宿舍樓等）。

　　十一、本合同一式三份，自簽訂之日起生效。

　　甲方：___代表：___

　　乙方：___代表：___

　　年日期：___

土地的合同7

　　轉(zhuǎn)讓方(甲方)：__________

　　受讓方(乙方)：__________

　　本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t，甲乙雙方就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和房屋出售事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、甲方將承包人__________座落于__________的__________畝承包土地轉(zhuǎn)讓給乙方從事農(nóng)業(yè)種植。房屋及后院面積__________平方米賣給乙方。農(nóng)村建設(shè)土地使用證一并轉(zhuǎn)給乙方。

　　二、轉(zhuǎn)讓土地的價(jià)款和房屋價(jià)款一共為元人民幣。

　　三、付款方式和時(shí)間

　　1、簽訂本合同時(shí)，于__________年__________月__________日前，支付土地轉(zhuǎn)讓款和房款，計(jì)人民幣_(tái)_________元，小寫__________其余款項(xiàng)待于__________年__________月__________日交清。

　　四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方交清已用電費(fèi)，吃水費(fèi)，收視費(fèi)等費(fèi)用。

　　2、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的'使用、收益、經(jīng)營決策和產(chǎn)品處置權(quán)。

　　3、乙方在獲得承包權(quán)后享受各級(jí)政府扶持農(nóng)業(yè)的優(yōu)惠政策。甲方將糧食直補(bǔ)本、一折通、土地承包經(jīng)營權(quán)證(兩本)、房屋建設(shè)用地土地使用證交給乙方。

　　4、乙方承擔(dān)承包地轉(zhuǎn)讓過戶費(fèi)，房屋建設(shè)土地證過戶費(fèi)、入戶費(fèi)等相關(guān)一切費(fèi)用。

　　其他：

　　五、違約責(zé)

　　1、如一方當(dāng)事人單方解除合同的，應(yīng)向另一方當(dāng)事人支付違約金。違約金的數(shù)額為__________。

　　六、生效條件

　　本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　2、本合同共兩頁，一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：(簽字)__________乙方：(簽字)__________

　　身份證號(hào)：__________身份證號(hào)：__________

　　聯(lián)系電話:__________聯(lián)系電話：__________

　　證明人：__________

　　簽約日期：__________年__________月__________日

土地的合同8

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同，以示共同遵守。

　　第一條：甲方將位于后灣嚴(yán)家畈村莊至陶家咀水泥路邊約120平方米的土地轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方不干預(yù)乙方對(duì)該土地的使用權(quán)。

　　四址邊界：東至水泥路，南至田坎(本戶大田外)西至田硬(含田硬，與劉光清田交界)，北至田劉永波田里。附田塊圖：

　　二條：歸屬問題

　　該土地轉(zhuǎn)讓成立后，甲方必須將擁有該土地的所有權(quán)益移交給乙方，其中包括：

　　1，永久使用權(quán)，無年期限制;

　　2，在該土地范圍內(nèi)建筑房屋;

　　3，國家或集體征用土地后的賠償款(限于政策因素，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方獲取該權(quán)益);

　　4，繼承、再次轉(zhuǎn)讓及與它人置換的權(quán)利。

　　第三條：轉(zhuǎn)讓費(fèi)及付款方式

　　1、該土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)_______元(大寫：_______元整)人民幣。乙方在雙方簽訂合同之日先付1000元(大寫：壹仟元整)人民幣。

　　2、其余款項(xiàng)在20xx年2月20日前交清。

　　第四條、雙方權(quán)益、義務(wù)

　　1、甲方收取人民幣20xx元轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，不再收取任何費(fèi)用。甲方應(yīng)確保擁有該土地的所有權(quán)、使用權(quán)為其所有，如果乙方遭第三方出具證據(jù)證明其為土地所有人并索要該土地所有權(quán)、使用權(quán)時(shí)，乙方有權(quán)向甲方追索本合同所產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓費(fèi)本金、利息及由此造成的所有損失。

　　2、甲方有義務(wù)在本村內(nèi)協(xié)助乙方完善本土地使用時(shí)的配套設(shè)施，如水、電供應(yīng)等.

　　3、如果在乙方施工的使用土地或在建設(shè)過程中，因土地糾紛，甲方應(yīng)該出面調(diào)解，確實(shí)無法繼續(xù)使用的，甲方應(yīng)在3天內(nèi)將所有的土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及利息全部退回給乙方，為其所已購的建筑材料及人工施工費(fèi)用全部由甲方承擔(dān)。(未經(jīng)政府審批的行為除外)

　　4、甲方承包期滿，原則上將此塊田，優(yōu)先承包，不得借故不承包，造成不能繼續(xù)使用的，甲方應(yīng)在3天內(nèi)將所有的'土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及利息全部退回給乙方，為其所已購的建筑材料及人工施工費(fèi)用全部由甲方承擔(dān)。

　　第五條、違約責(zé)任

　　甲、乙雙方必須遵守合同條款，任何一方不得單方面無故解除合同。如有違約行為，違約方賠償由此而給對(duì)方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　第六條、

　　1、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同具有法律效力，執(zhí)行中，如發(fā)生糾紛，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不成，可通過當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。

　　2、該合同違約責(zé)任除有約定以外，違約責(zé)任按《合同法》有關(guān)規(guī)定解決，該合同如有不足之處需補(bǔ)協(xié)議，補(bǔ)簽約條款與本合同有效律，本合同屬無限期(永久展生)有效合同.

　　第七條、土地平面圖經(jīng)雙方簽字后作為本合同的重要附件及所有簽屬本合同的身份證復(fù)印件附一見。

　　第八條，本合同一式三份，甲、乙雙方各持兩份，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　證明人：_______

　　日期：_______

土地的合同9

　　用地單位（稱甲方）：____________

　　被用地單位（稱乙方）：__________

　　甲方因建設(shè)需要，需臨時(shí)使用乙方農(nóng)用地______平方米（折合______畝），未利用土地______平方米（折合______畝），國用土地______平方米（折合______畝），集體土地______平方米（折合______畝），根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過共同協(xié)商，在縣人民政府土地行政主管部門主持下，簽訂如下合同：

　　一、甲方需臨時(shí)使用位于____________ 的乙方土地______平方米（折合______畝），作于____________用地，具體位置以圖紙標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

　　二、雙方商定該宗地使用期限為______年，自______年______月______日起到______年______月______日止。如確需延長使用期限的，可在使用期滿前______日內(nèi)，向縣人民政府土地行政主管部門提出延期申請，經(jīng)縣人民政府土地行政主管部門審查批準(zhǔn)后，重新續(xù)辦臨時(shí)用地手續(xù)。

　　三、在使用期限內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付的臨時(shí)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　四、甲方及時(shí)交清土地補(bǔ)償費(fèi)用后，嚴(yán)格按照批準(zhǔn)位置、范圍、面積和用途使用，不得擅自轉(zhuǎn)讓、變更和改變批準(zhǔn)用途，乙方應(yīng)按時(shí)移交土地，不得影響、阻擾甲方使用。并不得在該宗地上修建永久性建筑物。

　　五、辦理臨時(shí)用地手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)向縣人民政府土地行政主管部門繳納______元土地復(fù)墾保證金。甲方使用期滿后，必須進(jìn)行復(fù)墾整治、恢復(fù)原狀，經(jīng)縣政府土地行政主管部門會(huì)同農(nóng)業(yè)部門驗(yàn)收合格后，保證金退回。

　　六、使用期滿后，甲方不按期復(fù)墾和期滿不按時(shí)退還土地或未經(jīng)批準(zhǔn)延期使用土地的'，縣人民政府依據(jù)《土地管理法》、《土地復(fù)墾規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，依法處理。甲方復(fù)墾保證金予以沒收，用于土地復(fù)墾。

　　七、本合同載明雙方的權(quán)利、義務(wù)，簽訂后，具有法律效力，雙方要嚴(yán)格遵守本合同，任何一方不得違背合同約定內(nèi)容。

　　八、本合同一式四份，甲乙雙方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、區(qū)）人民政府各一份，縣人民政府土地行政主管部門歸檔保存一份。

　　甲方：_______________ 乙方：__________________

　　（法人簽字蓋章）（法人簽字蓋章）

　　鑒證單位

　　鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、區(qū)）人民政府（章）：___________

　　縣土地管理局（章）:____________________

　　______年______月_____日

　　土地復(fù)耕保證書

　　我叫___________，系___________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、區(qū)）___________村人，為了發(fā)展 ______________，經(jīng)研究決定在___________建臨時(shí)___________，占用我村集體___________地___________平方米（折合___________畝）。我一定按照土地管理法律法規(guī)的規(guī)定，合理利用土地，到期保證復(fù)耕，退還土地，如不按規(guī)定執(zhí)行，愿意接受縣政府的處理。

　　保證人：___________

　　_____年____月____日

　　補(bǔ)償安置方案

　　我村為發(fā)展_______________，經(jīng)村委會(huì)研究決定在__________建__________，占用我村集體__________地_____平方米（折合_____畝）。該地為我村_______________，地面無其它問題，由我村委會(huì)全部負(fù)責(zé)。

　　_____年_____月_____日

土地的合同10

　　出租方(以下簡稱甲方)：_________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_________

　　甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)出租事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、出租面積

　　甲方將其承包經(jīng)營的村民小組畝土地(詳情見下表)出租給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。

　　出租土地詳細(xì)情況

　　總面積：___畝，其中：___田畝，___土畝;

　　二、出租期限

　　出租期限為22年，即自_____年1_________月_________日起至_____年_________月_________日止。最長不得超過土地承包期的剩余期限。

　　三、出租價(jià)格與支付方式

　　以現(xiàn)金方式支付。即每畝每年按斤黃谷，并參照當(dāng)?shù)厣夏曛械仁袌鰞r(jià)格折算為現(xiàn)金(按江津市糧食主管部門書面證明或協(xié)商價(jià)格計(jì)算),_____年按0.7元/斤計(jì)算支付)，由乙方交給甲方作為下一年租金。

　　四、支付時(shí)間

　　提前1年支付，即于上年_________月_________日之前支付下一年租金。

　　五、交付土地的時(shí)間

　　甲方應(yīng)于_____年_________月_________日之前將擬出租的土地交付乙方。

　　六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定

　　1、甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi);按照合同約定的'期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

　　2、甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。

　　3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。

　　4、甲方在土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)后，應(yīng)報(bào)發(fā)包方(集體土地所有者)備案。

　　5、甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán)，助協(xié)調(diào)本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)與其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛;不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

　　6、乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付出租土地并要求甲方全面履行合同義務(wù)。

　　7、乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)痞置權(quán)。

　　8、乙方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng);依照合同規(guī)定按時(shí)足額支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。加強(qiáng)安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

　　9、乙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。

　　10、其他約定：乙方簽訂協(xié)議之日提前支付復(fù)耕費(fèi)(按_____年租金等額支付給甲方)。今后合同解除或到期后，不再另行支付違約金及復(fù)耕費(fèi)。

　　七、流轉(zhuǎn)合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施全部無償歸甲方所有。

　　八、合同的變更或解除

　　(一)有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：

　　1、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的;

　　2、訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重變化的;

　　3、一方違約，使合同無法履行的;

　　4、乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;

　　5、因不可抗力(重自然災(zāi)害)使合同無法履行的。

　　(二)乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。

　　1、不按合同規(guī)定用途使用土地的;

　　2、荒蕪?fù)恋氐�，破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的;

　　3、不按時(shí)限交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。

　　九、違約責(zé)任

　　甲、乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。賠償金的數(shù)額依具體損失情況而定，可由甲、乙雙方協(xié)商或農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民判決。

　　十、解決爭議條款

　　因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時(shí)，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決，也可以提請村民員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解解決。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可直接向人民提起訴訟。

　　十一、生效條件

　　甲、乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。

　　十二、其他條款

　　1、在合同期內(nèi)，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)包該土地，但必須提前15天通知甲方，并將轉(zhuǎn)包合同送甲方備存;在本合同期滿后，若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

　　2、本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同一式伍份，由甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份，一份送村會(huì)，一份報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)。

　　甲方代表人(簽章)：_________乙方代表人(簽章)：_________

　　身份證號(hào)：_________身份證號(hào)：_________

　　____________年______月______日____________年______月______日

土地的合同11

　　甲方：

　　乙方：

　　為探索調(diào)整農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)新路子，合理開發(fā)土地和山林資源，大力發(fā)展畜牧產(chǎn)業(yè)，參照國家的相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方友好協(xié)商后，訂此合同。

　　第一條

　　甲方將承包經(jīng)營的市縣鎮(zhèn) 村畝土地的使用權(quán)租賃給乙方開發(fā)畜牧業(yè)試驗(yàn)試范基地。

　　第二條

　　經(jīng)甲乙雙方公開協(xié)商，承包期限年( 年月日至年月日)，承包費(fèi)用，付款時(shí)間為。如有特殊情況，允許順延六個(gè)月內(nèi)付清。

　　第三條

　　土地的轉(zhuǎn)包、建設(shè)、改造、使用、管理。

　　1、甲方交付土地時(shí)，必須清除地內(nèi)所有種植物，確保乙方正常使用。

　　2、乙方接管土地后，對(duì)原土地需進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃改造，不保留各地塊界線。因此，土地交付乙方使用前，甲方可根據(jù)需要自行制作地形地界數(shù)據(jù)圖表留存。

　　3、在項(xiàng)目實(shí)施過程中，若涉及道路、溝渠、防洪、排澇等需要使用已租地塊之外的土地，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)幫助解決，保證乙方建設(shè)使用。

　　第四條

　　甲方有責(zé)任協(xié)助乙方搞好當(dāng)?shù)厣鐣?huì)治安綜合治理工作，為乙方營造良好的投資環(huán)境，保證乙方交通、用水、用電。水電費(fèi)按當(dāng)?shù)厝罕娛褂玫膬r(jià)格計(jì)收。

　　第五條

　　甲乙雙方均不得單方終止本合同。承包期內(nèi)雙方均不得提出租金變更要求。否則，必須承擔(dān)因此造成的'一切損失。

　　第六條

　　承包合同到期時(shí)，若乙方需要順延承包合同時(shí)，甲方無條件滿足乙方要求。土地租金可按當(dāng)時(shí)的物價(jià)指數(shù)調(diào)整。

　　第七條

　　乙方辦公管理等房屋由乙方定點(diǎn)建設(shè)，甲方必須無條件支持并協(xié)辦有關(guān)手續(xù)。

　　第八條

　　有關(guān)部門支持本項(xiàng)目需要現(xiàn)有土地承包人配合的，必須無條件配合。

　　第九條

　　本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章，并經(jīng)所在村社同意后蓋章生效。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　第十條

　　違約責(zé)任：甲方違約，用土地租金進(jìn)行賠償?shù)謮?乙方違約，用種經(jīng)濟(jì)作物和牲畜作抵押賠償。

　　第十一條

　　未盡事宜，雙方另商。

　　甲方簽字(章)：乙方簽字(章)：

　　地址：地址：

　　合同簽訂日期：年月日

土地的合同12

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，通過友好協(xié)商，訂立本合同，以茲雙方共同遵守。

　　一、甲方將位于八家戶牧業(yè)一隊(duì)200畝土地承包給乙方。

　　二、土地承包期限三年，自年月日至年月日止。

　　三、土地承包費(fèi)及支付方式

　　土地承包費(fèi)每年每畝240元（大寫：貳佰肆拾零元），每年合計(jì)48000元（肆萬捌仟元整），三年共計(jì)14400元（拾肆萬肆仟元整），支付方式為每年的'11月30日前，一次性付清當(dāng)年的承包費(fèi)48000元（肆萬捌仟元整）

　　四、乙方在承包甲方土地期間，如遇八家戶牧業(yè)一隊(duì)收取的任何費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方只承擔(dān)土地期間涉及該地的水、電費(fèi)用。

　　五、違約責(zé)任

　　甲乙雙方不得單方面中止合同，由于甲方或乙方的原因，使合同無法履行，違約方應(yīng)向另一方賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并賠償違約金10萬元（大寫壹拾萬元）。

　　六、本合同未盡事宜，由雙方本著平等團(tuán)結(jié)、互諒互解的原則，協(xié)商解決，可另簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　七、承包期滿后，乙方有優(yōu)先承包權(quán)。

　　八、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　地址：

　　身份證號(hào)：

　　聯(lián)系方式：乙方：地址：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：

　　年月日

土地的合同13

　　征用土地單位：______________，以下簡稱甲方

　　被征土地單位：______________，以下簡稱乙方

　　根據(jù)______________（審批權(quán)力機(jī)關(guān)）批準(zhǔn)的______________建設(shè)項(xiàng)目的計(jì)劃任務(wù)書和工程選點(diǎn)報(bào)告等文件，按照《國家建設(shè)征用土地條例》和______________�。ɑ蜃灾螀^(qū)、直轄市）政府的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲方向征地所在的的土地管理機(jī)關(guān)申請和__________縣（或市、省）人民政府審查批準(zhǔn)，經(jīng)甲乙雙方實(shí)地查看、反復(fù)協(xié)商，特簽訂本合同，以供雙方共____________________

　　第一條征用土地?cái)?shù)量及方

　　甲方征用乙方土地共_________畝，其中:稻田_______畝，水塘_______畝，菜地_______畝，坡地_______畝，宅基地_______ 畝，林木_______畝，共有樹木_______株。所征土地東起________，南起_________，西起________，北起_______。

　　第二條征用土地的各類補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)

　　1．根據(jù)_______�。ɑ蜃灾螀^(qū)、直轄市）政府關(guān)于征用土地的補(bǔ)償規(guī)定，各類耕地（包括菜地）按該地年產(chǎn)值的_______倍（一般為該耕地年產(chǎn)值的三至六倍）補(bǔ)償。征用無收益的土地，不予補(bǔ)償。（征用園地、魚塘、藕塘、宅基地、林地、牧場草原等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按省、自治區(qū)、直轄市政府制定的辦法執(zhí)行；征用城市郊區(qū)的菜地，還應(yīng)按當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定，向國家繳納新菜地開發(fā)基金。）

　　2．根據(jù)_______�。ɑ蜃灾螀^(qū)、直轄市）政府的規(guī)定，所征土地上的青苗按該地年產(chǎn)值的_______%補(bǔ)償，所征土地上的水井、林木、水塘等附著物按_______辦法補(bǔ)償。房屋的補(bǔ)償辦法另訂拆遷合同。乙方人員在開始協(xié)商征地方案以后搶種的作物、樹木搶建的設(shè)施，甲方一律不予補(bǔ)償。

　　3．各類耕地的年產(chǎn)值按耕地被征用前三年的平均年產(chǎn)量和國家規(guī)定的.價(jià)格核定，稻田按平均畝產(chǎn)大米___________公斤，每公斤計(jì)價(jià)______元，年產(chǎn)值每畝核定為_______元；旱地按平均畝產(chǎn)玉米（或小麥）_________公斤，每公斤計(jì)價(jià)_______元，年產(chǎn)值每畝核定為_______元；菜地按平均畝產(chǎn)大白菜_______公斤計(jì)算，每公斤計(jì)價(jià)_______元，年產(chǎn)值每畝核定為_______元。

　　4．根據(jù)《國家建設(shè)征用土地條例》的規(guī)定，乙方需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按征地前農(nóng)業(yè)人口，沒和耕地面積的比例，及征地?cái)?shù)量計(jì)算，一共計(jì)_______人；甲方對(duì)乙方農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按所征耕地每畝產(chǎn)值的二至三倍計(jì)算（年產(chǎn)值按被征用前三年的平均年產(chǎn)量和國家規(guī)定的價(jià)格計(jì)算，但每畝耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過其年產(chǎn)值的十倍），征用宅基地不付安置補(bǔ)助費(fèi)（征用園地、魚塘、藕塘、林地、牧場、草原等土地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按省、市、自治區(qū)政府制定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算）。

　　甲乙雙方在本合同上簽字，并實(shí)地勘驗(yàn)征用地界、定立永久性界樁后_______日內(nèi)，甲方向乙方一次（或商定于某段時(shí)期內(nèi)幾次）支付全部各類補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)共_______元（其中，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過被征土地年產(chǎn)值的二十倍），付款均通過建設(shè)銀行轉(zhuǎn)賬托付。

　　第三條減免公、余糧交售任務(wù)

　　甲乙雙方按照_______人民政府的規(guī)定，根據(jù)被征土地的畝數(shù)，向_______人民政府呈遞減免公、余糧交售任務(wù)的申請報(bào)告，實(shí)際減免量，以_______人民政府的批文為準(zhǔn)。

　　第四條安置辦法

　　乙方因被征用土地造成農(nóng)業(yè)剩余勞力，甲方應(yīng)向有關(guān)單位聯(lián)系，采取以下第（）項(xiàng)辦法解決：

　　1．發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。甲方協(xié)助乙方改良土壤，興修水利，改善耕作條件；在可能和合理的條件下，經(jīng)縣、市土地管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，適當(dāng)開荒，擴(kuò)大耕種面積；也可由甲方結(jié)合工程施工幫助造地，但要從安置補(bǔ)助費(fèi)中扣除甲方的資助費(fèi)用。

　　2．發(fā)展社隊(duì)工副業(yè)生產(chǎn)。在符合國家有關(guān)規(guī)定的條件下，甲方幫助乙方因地制宜，興辦對(duì)國計(jì)民生有利的工副業(yè)和服務(wù)性事業(yè)，但要從安置補(bǔ)助費(fèi)中扣除甲方的資助費(fèi)用。

　　3．遷隊(duì)或并隊(duì)。土地已被征完或基本征完的生產(chǎn)隊(duì)，在有條件的地方，可以組織遷隊(duì)；也可按照自愿互利的原則，與附近生產(chǎn)合并，甲方要積極為乙方遷隊(duì)或并隊(duì)創(chuàng)造條件。

　　按照上述途徑確實(shí)安置不完的剩余勞動(dòng)力，經(jīng)_______省或自治區(qū)或直轄市人民政府批準(zhǔn)，在勞動(dòng)計(jì)劃范圍內(nèi)，符合條件的可以安排到集體所有制單位就業(yè)，并將相應(yīng)的安置補(bǔ)助費(fèi)轉(zhuǎn)撥給吸收勞動(dòng)力的單位；甲方如有招工指標(biāo)，經(jīng)_______省或自治區(qū)或直轄市人民政府同意，也可以選招其中符合條件的當(dāng)工人，并相應(yīng)核減被征地單位的安置補(bǔ)助費(fèi)。乙方的土地被征完，又不具備遷隊(duì)、并隊(duì)條件的，乙方原有的農(nóng)業(yè)戶口，經(jīng)省或自治區(qū)，或直轄市人民政府審查批準(zhǔn)，可轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口或城鎮(zhèn)戶口，乙方原有集體所有的財(cái)產(chǎn)和所得的補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，由縣市以上人民政府與有關(guān)鄉(xiāng)、村商定處理，用于組織生產(chǎn)和不能就業(yè)人員的生活補(bǔ)助。

　　乙方用補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)興建生產(chǎn)生活設(shè)施所需建設(shè)物資，鄉(xiāng)、村能夠解決的，由鄉(xiāng)、村自行解決；鄉(xiāng)、村不能解決的，由當(dāng)?shù)卣畢f(xié)助解決；地方無法解決的少數(shù)統(tǒng)配部管物資，經(jīng)縣（或市）土地管理機(jī)關(guān)審查核實(shí)后，由甲方隨同建設(shè)項(xiàng)目向國家有關(guān)部門申請分配，物資價(jià)款由乙方支付。

　　第五條甲方的責(zé)任

　　1．甲方征用土地上有青苗的，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，應(yīng)當(dāng)?shù)却曳绞斋@，不得鏟毀；凡在當(dāng)?shù)匾粋€(gè)耕種收獲期內(nèi)尚不需要使用的土地，甲方應(yīng)當(dāng)與乙方簽訂協(xié)議，允許乙方耕種。

　　2．甲方已征用二年還不使用的土地（鐵路沿線以及因安全防護(hù)等特殊需要，符合國家規(guī)定的留用土地，不得視為征而未用的土地），除經(jīng)原批準(zhǔn)征地的機(jī)關(guān)同意延期使用的土地外，當(dāng)?shù)乜h（或市）人民政府有權(quán)收回處理，甲乙方均不得擅自侵占或處理。

　　3．甲方如逾期不向乙方支付征地的各種補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，乙方可憑本合同正本申請建設(shè)銀行從甲方銀行賬戶內(nèi)撥付，并可請求甲方按銀行關(guān)于延期付款的規(guī)定償付違約金。

　　第六條乙方的責(zé)任

　　1．自本合同訂立之日起，乙方有責(zé)任告知所屬村民不得在征用土地內(nèi)種植作物，不得砍伐林木和損壞其他附著物，有違反者，乙方必須賠償甲方的損失。經(jīng)甲方同意在征地上種植作物的，乙方應(yīng)統(tǒng)一安排，不得逾期。

　　2．乙方在本合同訂立后需在征用土地上架設(shè)電線、興修溝渠等，應(yīng)經(jīng)甲方同意，乙方應(yīng)在不影響建設(shè)工程的前提下動(dòng)工，否則按侵犯公有財(cái)產(chǎn)報(bào)請有關(guān)機(jī)關(guān)處理。

　　第七條工程臨時(shí)用地

　　甲方在工程施工過程中，需要建設(shè)材料堆場、運(yùn)輸?shù)缆泛推渌R時(shí)設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)盡量在征地范圍內(nèi)安排。確實(shí)需要另行增加臨時(shí)用地的，由甲方向原批準(zhǔn)工程項(xiàng)目用地的主管機(jī)關(guān)提出臨時(shí)用地?cái)?shù)量和期限的申請，經(jīng)批準(zhǔn)后，同乙方簽訂臨時(shí)用地協(xié)議，并按乙方前三年土地平均年產(chǎn)值逐年給予補(bǔ)償。甲方在臨時(shí)用地上不得修建永久性建筑物。甲方使用期滿，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)乙方土地的耕種條件，及時(shí)歸還乙方，或按恢復(fù)土地耕種條件的工作量向乙方支付費(fèi)用。

　　第八條其他

　　本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜。須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商不能解決的，可報(bào)請建設(shè)工程管理部門和_____縣（或市）政府調(diào)解，調(diào)解不成的，可報(bào)請合同管理機(jī)關(guān)仲裁，也可提請有管轄權(quán)的人民法院裁決。

　　本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式_______份，送_______人民政府、計(jì)委、建委、建設(shè)銀行、農(nóng)委……各留存一份。

　　征用土地單位（甲方）（蓋章） ____________

　　地址：___________________________________

　　代表人：（蓋章）_________________________

　　聯(lián)系人：_________________________________

　　電話：___________________________________

　　銀行賬戶：_______________________________

　　被征土地單位（乙方）（蓋章） ____________

　　地址：___________________________________

　　代表人：（蓋章）_________________________

　　聯(lián)系人：_________________________________

　　電話：___________________________________

　　銀行賬戶：_______________________________

　　_____________年___________月_________日訂

土地的合同14

　　甲方名稱(承包方)：

　　乙方名稱(受讓方)：

　　住址：住址：

　　身份證號(hào)：身份證號(hào)：

　　根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定，本著公正、平等、自愿、互利、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)流轉(zhuǎn)雙方充分協(xié)商，訂立本合同。

　　一、流轉(zhuǎn)標(biāo)的

　　甲方同意將其承包經(jīng)營的位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組畝土地的承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營。

　　二、流轉(zhuǎn)土地方式、用途

　　甲方以轉(zhuǎn)包的方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。

　　乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途，合同雙方約定用途為：。

　　三、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期

　　雙方約定土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為年，從年月日起，至年月日止。

　　四、流轉(zhuǎn)土地的種類、面積、等級(jí)、位置

　　序號(hào)土地名稱面積等級(jí)四至

　　東南西北

　　五、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式、時(shí)間

　　乙方同意每年月日前分次,按元/畝，將流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付給甲方。

　　六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　(一)按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)和補(bǔ)償費(fèi)用，按照合同約定的期限收回流轉(zhuǎn)的'土地。

　　(二)協(xié)助和監(jiān)督乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán),合理、環(huán)保正常使用土地，協(xié)助解決該土地在使用中產(chǎn)生的用水、用電、及其他方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

　　七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　(一)按合同約定流轉(zhuǎn)的土地具有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)，經(jīng)營決策權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)。

　　(二)按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及補(bǔ)償費(fèi)用。

　　(三)在流轉(zhuǎn)合同期限內(nèi)，可自由的將該土地租賃給第三方，但不得改變土地的用途。

　　八、違約責(zé)任

　　(一)甲方不按合同規(guī)定時(shí)間向乙方交付流轉(zhuǎn)土地，或不完全交付流轉(zhuǎn)土地，違約干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，由甲方賠償乙方損失。向乙方支付違約金元。

　　(三)乙方違反合同約定，向甲方支付違約金元。

　　九、特別約定

　　(一)本合同在土地流轉(zhuǎn)過程中，如遇國家征用土地時(shí)，雙方應(yīng)無條件服從，并約定獲取國家征用該土地的補(bǔ)償費(fèi)用分配方式為：土地補(bǔ)償款歸甲方所有，地上物補(bǔ)償歸乙方所有。

　　(二)本土地流轉(zhuǎn)合同終止后，原土地上新建附著建筑物，雙方同意按以下第種方式處理。1.歸甲方所有，甲方不作補(bǔ)償;2.歸甲方所有，甲方合理補(bǔ)償乙方;3.由乙方按時(shí)拆除，恢復(fù)原貌。

　　十、合同爭議的解決方式

　　在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商;協(xié)商不成的，依法向流轉(zhuǎn)土地所在地人民法院起訴。

　　十一、其它約定

　　本合同一式四份，甲方、乙方各一份,鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)管理部門、村委會(huì)(原發(fā)包人)各一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　本合同未盡事宜，雙方可以訂立書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　雙方約定的其他事項(xiàng)：。

　　甲方：乙方:

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　年月日年月日

　　鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)管理部門或村委會(huì)備案(蓋章)

　　年月日

土地的合同15

　　合同編號(hào)：_________

　　發(fā)包方（甲方）：_______________

　　承包方（乙方）：_______________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就____________土地承包和XX收購的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議。

　　第一條 甲方將其______________土地_______畝中的_______畝承包給乙方種植XX。承包期限：______年____月____日至_____年___月_____日。每畝承包金額為______元，合計(jì)承包金額為_____元。乙方于______年____月____日前付清。

　　第二條乙方承包土地的用途必須為種植XX，乙方產(chǎn)出的XX由甲方按當(dāng)日市場價(jià)收購。

　　第三條 質(zhì)量要求

　　1.內(nèi)在質(zhì)量：_______________________________________________________；

　　2.外觀質(zhì)量：_______________________________________________________。

　　第四條收購保證金：甲方口是/口否在______年_____月______日前向乙方支付收購保證金_______元。交貨時(shí)保證金應(yīng)（口抵作收購款/口返還甲方）。保證金支付后，因甲方違約解除合同的，保證金不予退還；因乙方違約解除合同的，甲方應(yīng)雙倍返還保證金。

　　第五條交貨時(shí)間：乙方于合同期內(nèi)于采摘前______天通知甲方，由甲方安排采摘時(shí)間；地點(diǎn)：_______________________；計(jì)量方法：以交貨地的稱量為計(jì)價(jià)重量；運(yùn)輸方式及費(fèi)用承擔(dān)：由乙方負(fù)責(zé)裝車。

　　第六條檢驗(yàn)方法：甲方在收購當(dāng)場驗(yàn)收；檢驗(yàn)時(shí)間：與交貨時(shí)間相同；檢驗(yàn)地點(diǎn)：與交貨地點(diǎn)相同。

　　第七條 結(jié)算方式及期限：甲方在收進(jìn)乙方貨物后________日內(nèi)現(xiàn)金支付貨款。

　　雙方約定保護(hù)價(jià)的，當(dāng)交貨時(shí)市場收購價(jià)格低于保護(hù)價(jià)時(shí)，以保護(hù)價(jià)為準(zhǔn)：市場收購價(jià)格高于保護(hù)價(jià)時(shí)，雙方可協(xié)商上調(diào)價(jià)格。

　　第八條 乙方于承包期滿后，清理好棚架、薄膜等雜物。如乙方未清理，甲方可請人或自行清理，所付費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第九條 本合同解除的條件：如乙方將承包的.土地轉(zhuǎn)作他用，甲方可提前解除合同，并可要求乙方賠償相應(yīng)損失。

　　第十條 違約責(zé)任

　　1.乙方遲延交貨或甲方遲延支付收購款的，應(yīng)當(dāng)每日按照遲延部分價(jià)款____%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金；

　　2.乙方交付的產(chǎn)品不符合約定要求和外觀質(zhì)量的，甲方有權(quán)要求補(bǔ)足、換貨或退貨，由此發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；但甲方應(yīng)在_______日內(nèi)通知乙方，否則乙方有權(quán)拒絕甲方的要求；

　　3.乙方將產(chǎn)品擅自轉(zhuǎn)讓或變賣的，應(yīng)按照該部分產(chǎn)品市場價(jià)格的______%向甲方支付違約金；

　　4.甲方未按約定收購復(fù)合產(chǎn)品要求的產(chǎn)品，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失；

　　5.______________________________________________________________。

　　第十一條 因發(fā)生自然災(zāi)害等不可抗力的，經(jīng)核實(shí)可全部或部分免除責(zé)任，但應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明。