委托開發(fā)合同

　　在不斷進(jìn)步的社會中，合同的地位越來越不容忽視，在達(dá)成意見一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會寫嗎？下面是小編為大家整理的委托開發(fā)合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

　　甲方（委托方）：____________

　　乙方（受托方）：____________

　　鑒于：

　　1、甲方房地產(chǎn)開發(fā)公司，系由公司與乙方合作投資的房地產(chǎn)開發(fā)公司，甲方已獲得了房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)。

　　2、項(xiàng)目概況：房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃占地面積約畝，建設(shè)用地面積約畝，代征地面積約畝，容積率約。

　　3、根據(jù)乙方與公司于年月日簽訂的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》中地約定：乙方應(yīng)協(xié)助甲方盡量以協(xié)議出讓的方式取得房地產(chǎn)項(xiàng)目的土地使用權(quán)和開發(fā)權(quán)。)抵押權(quán)人未受清償,抵押人也未向抵押權(quán)人申請展期抵押的,抵押權(quán)人可按有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,與與抵押人協(xié)議以抵押房地產(chǎn)折價(jià)或者拍賣、變賣該抵押房地產(chǎn)所得的價(jià)款受償;協(xié)議不成的,抵押權(quán)人可以通過以下途徑解決：

　　(一)申請寧波仲裁委員會仲裁;

　　(二)向抵押房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

　　七、本合同未盡事項(xiàng),應(yīng)按我國有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行,也可以由抵押人和抵押權(quán)人另行協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)審核同意后與本合同具有同等法律效力。

　　八、本合同由當(dāng)事人簽章并從房地產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記之日起生效。當(dāng)事人未辦理房地產(chǎn)抵押登記的,不得對搞第三人。

　　九、當(dāng)事人各方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：

　　(一)__________;

　　(二)__________;

　　(三)__________;

　　本合同一式三份,抵押人、抵押權(quán)人、房地產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)和他項(xiàng)權(quán)證以及發(fā)證機(jī)關(guān)各一份。

　　抵押人(簽章)：____________債務(wù)人(簽章)：____________

　　法定代表人(簽章)：____________法定代表人(簽章)：____________

　　地址：____________地址：____________

　　聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________

　　委托代理人(簽章)：____________委托代理人(簽章)：____________

　　____年___月___日____年___月___日

　　抵押權(quán)人(簽章)：____________

　　法定代表人(簽章)：____________

　　地址：____________

　　聯(lián)系電話：____________

　　委托代理人(簽章)：____________

　　____年___月___日

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