2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試單選題及答案

　　1、房屋內(nèi)的夾層、插層、技術(shù)層及其梯間、電梯間等其高度在( )m以上部位計(jì)算建筑面積。

　　A、1.80

　　B、2.00

　　C、2.20

　　D、2.50

　　2、私有房屋的互換要經(jīng)過房地產(chǎn)交易管理部門的登記( )才能辦理有關(guān)互換權(quán)證契約的手續(xù)。

　　A、申請(qǐng)

　　B、審查

　　C、批準(zhǔn)

　　D、鑒證

　　3、注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)證書失效，不包括( )。

　　A、聘用單位破產(chǎn)的

　　B、聘用單位被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照的

　　C、聘用單位被吊銷或者撤回房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書的

　　D、年齡超過60周歲的

　　4、住房置業(yè)擔(dān)保公司應(yīng)當(dāng)建立( )，用于擔(dān)保公司清算時(shí)對(duì)其所擔(dān)保債務(wù)的清償。

　　A、保證金制度

　　B、置業(yè)擔(dān)保基金

　　C、風(fēng)險(xiǎn)基金制度

　　D、風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金

　　5、某私營(yíng)業(yè)主準(zhǔn)備將自己的一臨街商業(yè)門市轉(zhuǎn)手，價(jià)格協(xié)商為42萬元，設(shè)應(yīng)扣除項(xiàng)目為30萬元，則業(yè)主應(yīng)繳納土地增值稅( )萬元。

　　A、3.0

　　B、3.6

　　C、4.2

　　D、30

　　6、以出讓方式取得土地使用權(quán)，閑置1年以上按出讓金的( )以下征收土地閑置費(fèi)。

　　A、15%

　　B、20%

　　C、25%

　　D、30%

　　7、2012年1月，甲房地產(chǎn)開發(fā)公司(以下簡(jiǎn)稱甲公司)依法取得某市某區(qū)一塊國(guó)有土地的使用權(quán)，投資6000萬元開發(fā)商品住宅。甲公司實(shí)施該項(xiàng)目的項(xiàng)目資本金不得少于( )萬元。

　　A、1200

　　B、1750

　　C、2100

　　D、3000

　　參考答案：

　　1、C　　2、A　　3、D　　4、C　　5、B　　6、B　　7、A

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