- 相關(guān)推薦
房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》鞏固練習(xí)題2016
練習(xí)題(一)
1、下列說(shuō)法有誤的是( )。
A.復(fù)代理是指代理人為行使代理權(quán)，通過(guò)以被代理人的名義為本人選任代理人而發(fā)生的代理關(guān)系，《民法通則》有條件地承認(rèn)復(fù)代理
B.區(qū)別單獨(dú)代理和共同代理地意義在于區(qū)分?jǐn)?shù)個(gè)代理人是否為代理事項(xiàng)共同承擔(dān)代理責(zé)任
C.民法上的代理和訴訟法上的代理最主要的區(qū)別在于代理事項(xiàng)不同
D.本代理是基于被代理人選任代理人而發(fā)生的代理關(guān)系
2、相對(duì)指標(biāo)是社會(huì)經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象的兩個(gè)有聯(lián)系的指標(biāo)之比，根據(jù)相對(duì)指標(biāo)說(shuō)明問(wèn)題的特點(diǎn)，可以將相對(duì)指標(biāo)劃分成不同的指標(biāo)，其中不包括在內(nèi)的是( )。
A.結(jié)構(gòu)相對(duì)指標(biāo)
B.強(qiáng)度相對(duì)指標(biāo)、比較相對(duì)指標(biāo)
C.比例相對(duì)指標(biāo)、計(jì)劃完成相對(duì)指標(biāo)
D.靜態(tài)相對(duì)指標(biāo)
3、普通股票持有者之間的平等原則是指( )。
A.股票持有者的身份是平等的
B.每一股份的平等
C.在權(quán)利方面是平等和無(wú)差異的
D.在義務(wù)方面是平等和無(wú)差異的
4、分戶圖以( )為單元。
A.丘
B.戶
C.房屋
D.房屋的具體權(quán)屬
5、下列情形下債權(quán)人不能將合同的權(quán)利全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人的是( )。
A.根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓
B.債權(quán)人未通知債務(wù)人不得轉(zhuǎn)讓
C.按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓
D.依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓
6、保險(xiǎn)合同的性質(zhì)是( )。
A.一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償制度
B.一種法律關(guān)系
C.投保人與保險(xiǎn)人約定保險(xiǎn)權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議
D.保險(xiǎn)關(guān)系雙方訂立的一種協(xié)議
7、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅以( )為計(jì)稅依據(jù)。
A.固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目計(jì)劃投資額
B.固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目實(shí)際完成投資額
C.固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目賬面價(jià)值
D.固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目市場(chǎng)價(jià)值
8、下列關(guān)于訴訟時(shí)效的說(shuō)法不正確的是( )。
A.訴訟時(shí)效是指權(quán)利人在法定期限內(nèi)行使權(quán)利，請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)關(guān)保護(hù)其權(quán)利的權(quán)利
B.訴訟時(shí)效消滅的是一種請(qǐng)求權(quán)，而不消滅實(shí)體權(quán)利
C.《民法通則》規(guī)定，超過(guò)訴訟時(shí)效期間，當(dāng)事人自愿履行的，不受訴訟時(shí)效限制
D.履行后，當(dāng)事人可以以不知時(shí)效期間已過(guò)為由而要求返還
9、下列有關(guān)地籍圖的闡述有誤的是( )。
A.地籍測(cè)量繪制的圖件稱(chēng)為地籍圖
B.地籍圖的內(nèi)容包括地籍要素和必要的地形要素
C.地籍圖是土地管理部門(mén)在辦理土地登記和發(fā)放土地使用權(quán)證書(shū)時(shí)，了解地塊坐落、四周界址、尺寸、土地使用狀況和面積等的依據(jù)，也是建立地籍檔案必不可少的資料
D.地籍要素指土地產(chǎn)權(quán)、地界和分區(qū)，及各部分的說(shuō)明、注解和識(shí)別資料
10、一個(gè)基金公司只能是一種基金，并以該基金作為惟一的全部運(yùn)行資本。( )
A.對(duì)
B.錯(cuò)
參考答案：
1、A 2、D 3、B 4、D 5、ACD 6、C 7、B 8、AD 9、D 10、A
練習(xí)題(二)
1、通常被成為表外業(yè)務(wù)的商業(yè)銀行中間業(yè)務(wù)是( )。
A.結(jié)算類(lèi)中間業(yè)務(wù)
B.擔(dān)保型中間業(yè)務(wù)
C.融資型中間業(yè)務(wù)
D.衍生金融工具業(yè)務(wù)
2、下列對(duì)于建筑面積計(jì)算時(shí)應(yīng)折算面積的范圍說(shuō)法不正確的是( )。
A.坡屋頂內(nèi)的場(chǎng)館看臺(tái)下的建筑空間，設(shè)計(jì)加以利用時(shí)，凈高不足2.2m的部位，應(yīng)按該部位水平面積的一半計(jì)算建筑面積
B.建筑物外無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)，有頂蓋的走廊、挑廊、檐廊、陽(yáng)臺(tái)等，應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積;有頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的車(chē)棚、貨棚、站臺(tái)、加油
C.有永久性頂蓋的室外樓梯，應(yīng)按其水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積
D.有頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的場(chǎng)館看臺(tái)，應(yīng)按其頂蓋水平面積的一半計(jì)算建筑面積
3、關(guān)于物權(quán)和債權(quán)的區(qū)別，下列說(shuō)法有誤的是( )。
A.物權(quán)的權(quán)利主體是特定的，債權(quán)的主體是不特定的
B.物權(quán)是對(duì)世權(quán)，具有公開(kāi)性，債權(quán)是對(duì)****，具有不公開(kāi)性
C.物權(quán)具有優(yōu)先性，債權(quán)具有平等性
D.物權(quán)能夠?qū)Φ谌水a(chǎn)生效力
4、我國(guó)《保險(xiǎn)法》規(guī)定我國(guó)保險(xiǎn)公司的組織形式有( )。
A.股份有限公司
B.國(guó)有獨(dú)資公司
C.國(guó)有股份有限公司
D.中外合資公司
5、動(dòng)產(chǎn)拍賣(mài)的成交一般以( )為標(biāo)志。
A.拍賣(mài)標(biāo)的物財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移
B.拍賣(mài)標(biāo)的物實(shí)際占有的轉(zhuǎn)移
C.拍賣(mài)過(guò)程中最高應(yīng)價(jià)者的確定
D.拍賣(mài)合同的簽訂
6、( )是反映在一定時(shí)空狀態(tài)下社會(huì)經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象的綜合數(shù)量和特性。
A.絕對(duì)指標(biāo)
B.相對(duì)指標(biāo)
C.平均指標(biāo)
D.綜合指標(biāo)
7、下列對(duì)于鋼材及其分類(lèi)，說(shuō)法正確的是( )。
A.在土建工程中，鋼材是重要的建筑材料之一，包括用于其中的各種型材、鋼板、管材和用于鋼筋混凝土中的各種鋼筋、鋼絲等;鋼材具有良好的技術(shù)性質(zhì)，但其加工性能不佳
B.按照鋼的化學(xué)成分可以分為碳素鋼和合金鋼;碳素鋼中的成分除了鐵和碳外，還含有在冶煉中難以除凈的少量硅、錳、磷、硫、氧和氮等
C.按照用途不同，可以將鋼分為結(jié)構(gòu)鋼、工具鋼和特殊用途(如不銹鋼、耐熱鋼、耐酸鋼等)
D.按照脫氧程度不同，將脫氧充分者分為鎮(zhèn)靜鋼(代號(hào)為Z)和特殊鎮(zhèn)靜鋼(代號(hào)為T(mén)Z);脫氧不充分者分為沸騰鋼(代號(hào)為F)：介于兩者之間的稱(chēng)為半鎮(zhèn)靜鋼(代號(hào)為B)
8、( )供水裝置可節(jié)省動(dòng)力電消耗，不需要設(shè)屋頂水箱，又能保證供水要求。
A.水泵供水裝置
B.氣壓給水裝置
C.變頻調(diào)速供水設(shè)備
D.其他方式
9、工程項(xiàng)目也稱(chēng)( )，是( )的組成部分。
A.單項(xiàng)工程建設(shè)項(xiàng)目
B.單位工程單項(xiàng)工程
C.單項(xiàng)工程單位工程
D.單位工程建設(shè)項(xiàng)目
10、對(duì)于木材的力學(xué)性質(zhì)，下列說(shuō)法正確的是( )。
A.木材屬于有機(jī)材料，由于木材本身組織結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)，其很多性質(zhì)具有各向異性的特點(diǎn)，尤其是力學(xué)性質(zhì);如木材的各種強(qiáng)度，都具有明顯的方向性
B.木材順紋方向的抗拉強(qiáng)度、抗剪強(qiáng)度最大，橫紋方向最小
C.木材順紋的抗壓強(qiáng)度最大，而橫紋最小
D.木材的抗彎性很好，一般在使用中是順紋情況，可以認(rèn)為彎曲上方為順紋抗壓、下方為順紋抗拉
參考答案：
1、B 2、AC 3、A 4、AB 5、B 6、D 7、BCD 8、C 9、A 10、ABD
【房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》鞏固練習(xí)題】相關(guān)文章：
房地產(chǎn)估價(jià)師理論與方法鞏固題11-04
房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》鞏固題07-29
房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》鞏固題201710-27
2017房地產(chǎn)估價(jià)師理論與方法鞏固試題07-31
房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》考前鞏固題201706-28
2017房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》鞏固題10-08
房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》章節(jié)鞏固題及解析08-15