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2017年房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》預(yù)習題
2017年房地產(chǎn)估價師考試已經(jīng)提上日程，大家也可以陸續(xù)進入復習階段了，。下面百分網(wǎng)小編帶來一份《經(jīng)營與管理》部分的預(yù)習題，歡迎大家閱讀參考，更多內(nèi)容請關(guān)注應(yīng)屆畢業(yè)生網(wǎng)!
1.有助于降低工程成本的房地產(chǎn)建設(shè)工程項目招標方式是( A )
A.公開招標 B.邀請招標
C.單獨招標 D.議標
2.建立房地產(chǎn)市場的關(guān)鍵是( B )
A.房地產(chǎn)價格體系 B.房地產(chǎn)資源配置體系
C.房地產(chǎn)中介服務(wù)體系 D.房地產(chǎn)市場法制體系
3.根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，住宅用地的出讓年限為( C )
A.30年 B.50年
C.70年 D.99年
4.房地產(chǎn)價格是指( B )
A.房屋本身的價格
B.把房產(chǎn)和地產(chǎn)結(jié)合在一起所形成的價格
C.房地產(chǎn)商品在市場交易中形成的價格
D.關(guān)于一宗房地產(chǎn)或一個單位房地產(chǎn)的總體價格
5.物業(yè)管理公司不能( D )
A.制定小區(qū)管理辦法
B.要求管委會協(xié)助管理
C.選聘專業(yè)公司承擔專業(yè)管理業(yè)務(wù)
D.改變業(yè)主管理委員會不適當?shù)臎Q定
6.耕地占用稅的計稅依據(jù)是( A )
A.占用耕地的面積 B.農(nóng)作物的產(chǎn)值
C.占用耕地的補償費 D.占用耕地前土地所有者的收入
7.下列房地產(chǎn)企業(yè)的資產(chǎn)中屬于其他資產(chǎn)的是( B )
A.商譽 B.特種儲備物資
C.開辦費 D.非專利技術(shù)
8.下列屬于拆遷安置補償費的有( C )
①安置勞動力補償費②私人財產(chǎn)補償費③私房折價④搬家費
�、莅仓糜梅抠M⑥臨時設(shè)施費⑦拆遷征地管理費
A.①②④⑤ B.①②⑥⑦
C.③④⑤⑥ D.③⑤⑥⑦
9對于收益性房地產(chǎn)來說，從建筑物竣工之日算起，在正常市場和正常運營狀態(tài)下，凈收益大于零的持續(xù)時間稱為( B)
A.設(shè)計壽命 B.經(jīng)濟壽命C.法定壽命D.自然壽命
10鐵站的建成使周邊寫字樓的租金顯著提高，這說明房地產(chǎn)投資具有( D )的特性。
A.變現(xiàn)性差 B.易受政策影響 C.依賴專業(yè)管理D.效益外溢和轉(zhuǎn)移
【房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》預(yù)習題】相關(guān)文章：
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