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2017年房估師《制度與政策》練習(xí)題
1、甲公司的自營地下商場原價(jià)2000萬元，當(dāng)?shù)仡愃莆飿I(yè)的年租金為200萬元，若稅務(wù)機(jī)關(guān)課征房產(chǎn)稅時適用最利于業(yè)主的規(guī)定，則應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅是( )萬元。
A.8
B.11.76
C.16.8
D.24
正確答案B
2、耕地占用稅的計(jì)稅依據(jù)是納稅人( )面積。
A.經(jīng)批準(zhǔn)占用的耕地
B.經(jīng)批準(zhǔn)占用的土地
C.實(shí)際占用的耕地
D.實(shí)際占用的建設(shè)用地
正確答案C
3、個人出售自住房并擬在出售1年內(nèi)重新購房，其應(yīng)繳納的個人所得稅稅款，應(yīng)當(dāng)在辦理房屋轉(zhuǎn)移登記前，以納稅( )形式向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。
A.預(yù)交款
B.預(yù)訂金
C.訂金
D.保證金
正確答案D
4、關(guān)于個人住房公積金的說法，正確的是( )。
A.個人住房公積金的利息所得免征個人所得稅
B.住房公積金的繳存比例一般不得低于5%，原則上不得超過15%
C.個人購買商鋪時，可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額
D.每年的1月1日為職工住房公積金的結(jié)息日
正確答案A
5、在城市用地經(jīng)濟(jì)評價(jià)中，確定各種地價(jià)修正系數(shù)基礎(chǔ)的區(qū)位條件是( )。
A.宏觀區(qū)位
B.中觀區(qū)位
C.微觀區(qū)位
D.其他區(qū)位
正確答案C
6、通常是構(gòu)成居住區(qū)的基本單位是( )。
A.居住小區(qū)
B.居住組團(tuán)
C.獨(dú)幢住宅樓
D.分戶家庭
正確答案B
7、根據(jù)國家《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》，3類標(biāo)準(zhǔn)適用于( )。
A.療養(yǎng)區(qū)
B.居住區(qū)
C.工業(yè)區(qū)
D.大學(xué)區(qū)
正確答案C
8、框架結(jié)構(gòu)廠房的柱下基礎(chǔ)一般采用的基礎(chǔ)形式是( )。
A.獨(dú)立基礎(chǔ)
B.條形基礎(chǔ)
C.整體式筏式基礎(chǔ)
D.箱形基礎(chǔ)
正確答案A
9、在建筑構(gòu)造中，按照建筑物的層數(shù)來設(shè)置縫寬的變形縫是( )。
A.沉降縫
B.伸縮縫
C.溫度縫
D.防震縫
正確答案A
10、假設(shè)某建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)期4年，各年計(jì)劃投資額分別為：第一年3600萬元，第二年4800萬元，第三年3800萬元，第四年3400萬元，年平均價(jià)格上漲率為5%，則該項(xiàng)目建設(shè)期間漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為( )萬元。
A.1130
B.1165.43
C.1910
D.2003.7
正確答案D
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