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一級(jí)建造師工程經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)整理
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命題考點(diǎn) 名義利率和有效利率的計(jì)算
【教材解讀】
一、名義利率的計(jì)算
所謂名義利率r是指計(jì)息周期利率i乘以一年內(nèi)的計(jì)息周期數(shù)m所得的年利率，即：r=i×m
通常所說(shuō)的年利率都是名義利率。
二、有效利率的計(jì)算
有效利率是指資金在計(jì)息中所發(fā)生的實(shí)際利率，包括計(jì)息周期有效利率和年有效利率兩種情況。
(1)計(jì)息周期有效利率，即計(jì)息周期利率i的計(jì)算
(2)年有效利率，即年實(shí)際利率。
若用計(jì)息周期利率來(lái)計(jì)算年有效利率，并將年內(nèi)的利息再生因素考慮進(jìn)去，這時(shí)所得的
年利率稱為年有效利率(又稱年實(shí)際利率)。
三、名義利率與實(shí)際利率的換算
【命題考點(diǎn)】
名義利率;計(jì)息周期有效利率;年有效利率;名義利率與實(shí)際利率的換算。
【分析預(yù)測(cè)】
(1)基本上每年會(huì)單獨(dú)考核一道有關(guān)名義利率與實(shí)際利率換算的題目，而且在其他的計(jì)算題中也會(huì)涉及名義利率與實(shí)際利率換算的問(wèn)題。
(2)考生要根據(jù)表中的換算公式總結(jié)出規(guī)律來(lái)記憶，基本換算公式中的兩個(gè)m的含義不同，考生一定要區(qū)分。
命題考點(diǎn) 基準(zhǔn)收益率的確定
【教材解讀】
一、基準(zhǔn)收益率的概念
基準(zhǔn)收益率也稱基準(zhǔn)折現(xiàn)率，是企業(yè)或行業(yè)投資者以動(dòng)態(tài)的觀點(diǎn)所確定的、可接受的技術(shù)方案最低標(biāo)準(zhǔn)的收益水平。其在本質(zhì)上體現(xiàn)了投資決策者對(duì)技術(shù)方案資金時(shí)間價(jià)值的判斷和對(duì)技術(shù)方案風(fēng)險(xiǎn)程度的估計(jì)，是投資資金應(yīng)當(dāng)獲得的最低盈利水平，它是評(píng)價(jià)和判斷技術(shù)方案在財(cái)務(wù)上是否可行和技術(shù)方案比選的主要依據(jù)。
二、基準(zhǔn)收益率的測(cè)定
(1)在政府投資項(xiàng)目以及按政府要求進(jìn)行財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的建設(shè)項(xiàng)目中采用的行業(yè)財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率，應(yīng)根據(jù)政府的政策導(dǎo)向進(jìn)行確定。
(2)在企業(yè)各類技術(shù)方案的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中參考選用的行業(yè)財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率，應(yīng)在分析一定時(shí)期內(nèi)國(guó)家和行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策、資源供給、市場(chǎng)需求、資金時(shí)間價(jià)值、技術(shù)方案目標(biāo)等情況的基礎(chǔ)上，結(jié)合行業(yè)特點(diǎn)、行業(yè)資本構(gòu)成情況等因素綜合測(cè)定。
(3)在中國(guó)境外投資的技術(shù)方案財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率的測(cè)定，應(yīng)首先考慮國(guó)家風(fēng)險(xiǎn)因素。
(4)投資者自行測(cè)定技術(shù)方案的最低可接受財(cái)務(wù)收益率，除了應(yīng)考慮上述所涉及的因素外，還應(yīng)根據(jù)自身的發(fā)展戰(zhàn)略和經(jīng)營(yíng)策略、技術(shù)方案的特點(diǎn)與風(fēng)險(xiǎn)、資金成本、機(jī)會(huì)成本等因素綜合測(cè)定。
1)資金成本是為取得資金使用權(quán)所支付的費(fèi)用，主要包括籌資費(fèi)和資金的使用費(fèi)。
2)投資的機(jī)會(huì)成本是指投資者將有限的資金用于擬實(shí)施方案而放棄的其他投資機(jī)會(huì)所能獲得的最大收益。
3)投資風(fēng)險(xiǎn)。以一個(gè)較高的收益水平補(bǔ)償投資者所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，風(fēng)險(xiǎn)越大，貼補(bǔ)率越高。為了限制對(duì)風(fēng)險(xiǎn)大、盈利低的技術(shù)方案進(jìn)行投資，可以采取提高基準(zhǔn)收益率的辦法來(lái)進(jìn)行技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)。
4)通貨膨脹。所謂通貨膨脹是指由于貨幣(這里指紙幣)的發(fā)行量超過(guò)商品流通所需要的貨幣量而引起的貨幣貶值和物價(jià)上漲的現(xiàn)象。
總之，確定基準(zhǔn)收益率的基礎(chǔ)是資金成本和機(jī)會(huì)成本，而投資風(fēng)險(xiǎn)和通貨膨脹則是必須考慮的影響因素。
【命題考點(diǎn)】
最低標(biāo)準(zhǔn)的收益水平;最低盈利率水平;國(guó)家和行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策、資源供給、市場(chǎng)需求、資金時(shí)間價(jià)值、技術(shù)方案目標(biāo);行業(yè)特點(diǎn)、行業(yè)資本構(gòu)成情況;國(guó)家風(fēng)險(xiǎn)因素;資金成本;機(jī)會(huì)成本;投資風(fēng)險(xiǎn);通貨膨脹。
【分析預(yù)測(cè)】
(1)對(duì)該命題考點(diǎn)的考核題型之一是對(duì)基準(zhǔn)收益率的闡述是否正確。
(2)經(jīng)常命題的考點(diǎn)是測(cè)定財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率時(shí)應(yīng)考慮的因素包括哪些。
盈虧平衡分析方法
【教材解讀】
總成本與固定成本、可變成本
(1)固定成本是指在技術(shù)方案一定的產(chǎn)量范圍內(nèi)不受產(chǎn)品產(chǎn)量影響的成本，即不隨產(chǎn)品產(chǎn)量的增減發(fā)生變化的各項(xiàng)成本費(fèi)用，如工資及福利費(fèi)(計(jì)件工資除外)、折舊費(fèi)、修理費(fèi)、無(wú)形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)攤銷費(fèi)、其他費(fèi)用等。
(2)可變成本是隨技術(shù)方案產(chǎn)品產(chǎn)量的增減而成正比例變化的各項(xiàng)成本，如原材料、燃料、動(dòng)力費(fèi)、包裝費(fèi)和計(jì)件工資等。
(3)半可變(或半固定)成本是指介于固定成本和可變成本之問(wèn)，隨技術(shù)方案產(chǎn)量增長(zhǎng)而增長(zhǎng)，但不成正比例變化的成本，如與生產(chǎn)批量有關(guān)的某些消耗性材料費(fèi)用，工模具費(fèi)及運(yùn)輸費(fèi)等，這部分可變成本隨產(chǎn)量變動(dòng)一般呈階梯形曲線。
銷售收入與營(yíng)業(yè)稅金及附加
(1)銷售收入。
技術(shù)方案的銷售收入與產(chǎn)品銷量的關(guān)系有兩種情況：
1)該技術(shù)方案的生產(chǎn)銷售活動(dòng)不會(huì)明顯地影響市場(chǎng)供求狀況，假定其他市場(chǎng)條件不變，產(chǎn)品價(jià)格不會(huì)隨該技術(shù)方案的銷量的變化而變化，可以看做一個(gè)常數(shù)，銷售收入與銷量呈線性關(guān)系。
2)該技術(shù)方案的生產(chǎn)銷售活動(dòng)將明顯地影響市場(chǎng)供求狀況。為簡(jiǎn)化計(jì)算，僅考慮銷售收入與銷量呈線性關(guān)系這種情況。
(2)營(yíng)業(yè)稅金及附加。
經(jīng)簡(jiǎn)化后，技術(shù)方案的銷售收入是銷量的線性函數(shù)
量本利模型
數(shù)學(xué)模型的表達(dá)形式為：B=S-C
式中：
B——利潤(rùn);
S——銷售收入;
生產(chǎn)能力利用率盈虧平衡分析的方法
盈虧平衡點(diǎn)反映了技術(shù)方案對(duì)市場(chǎng)變化的適應(yīng)能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。盈虧平衡點(diǎn)越低，達(dá)到此點(diǎn)的盈虧平衡產(chǎn)銷量就越少，技術(shù)方案投產(chǎn)后的盈利的可能性越大，適應(yīng)市場(chǎng)變化的能力越強(qiáng)，抗風(fēng)險(xiǎn)能力也越強(qiáng)。
【命題考點(diǎn)】
【分析預(yù)測(cè)】
(1)利用公式計(jì)算產(chǎn)銷量盈虧平衡點(diǎn)與生產(chǎn)能力利用率盈虧平衡點(diǎn)，并分析其抗風(fēng)險(xiǎn)能力。
(2)選擇哪些成本屬于固定成本，哪些成本屬于變動(dòng)成本。
【命題考點(diǎn)】
財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值的表達(dá)式、判別準(zhǔn)則、優(yōu)點(diǎn)、不足。
【分析預(yù)測(cè)】
(1)利用公式計(jì)算財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值，并通過(guò)財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值的數(shù)值來(lái)判斷項(xiàng)目是否可行。
(2)分析財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值的優(yōu)點(diǎn)與不足。
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