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一級建造師考試建設工程經(jīng)濟資料:投資收益率分析
建造師的含義是指懂管理、懂技術、懂經(jīng)濟、懂法規(guī)，綜合素質(zhì)較高的綜合型人員，既要有理論水平，也要有豐富的實踐經(jīng)驗和較強的組織能力。本文特意為大家收集整理了一級建造師考試建設工程經(jīng)濟資料:投資收益率分析，希望大家喜歡！
投資收益率分析
一、概念
投資收益率是衡量技術方案獲利水平的評價指標，是年凈收益額與技術方案投資的比率
公式(1Z101023)
二、判別標準
若R≥Rc,則技術方案可以考慮接受;若R
三、應用式
總投資收益率(ROI)、資本金凈利潤率(ROE)。
(一)總投資收益率(ROI)
公式(1Z101023-2)
EBIT——年息稅前利潤或經(jīng)營期內(nèi)年平均息稅前利潤
TI——技術方案總投資(包括建設投資、建設期貸款利息和全部流動資金)
(二)資本金凈利潤率(ROE)
公式(1Z101023-3)
NP——年凈利潤，年平均利潤率，凈利潤=利潤總額-所得稅
EC——資本金
【例題1Z101023】
整個技術方案，總投資收益率越高，從技術方案所獲得的收益就越多。技術方案資本金，資本金所取得的利潤就多，若總投資收益率或資本金凈利潤率高于同期銀行利率，適度舉債是有利的�？偼顿Y收益率或資本金凈利潤率指標不僅可以用來衡量技術方案的獲利能力，還可以作為技術方案籌資決策參考的依據(jù)。
四、優(yōu)劣
不足的是沒有考慮投資收益的時間因素。以投資收益率指標作為主要的決策依據(jù)不太可靠，其主要用在技術方案制定的早期階段或研究過程，且計算期較短、不具備綜合分析所需詳細資料的技術方案，尤其適用于工藝簡單而生產(chǎn)情況變化不大的技術方案的選擇和投資經(jīng)濟效果的評價。
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