房地產(chǎn)員工管理章程

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　　第一章總則

　　第一條為了維護(hù)公司和員工的合法權(quán)利，建立和完善公司規(guī)章制度，規(guī)范管理，根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》和國(guó)家、當(dāng)?shù)卣�府的有關(guān)法律法規(guī)，特制定本規(guī)定。

　　第二條本公司各部門、下屬各單位、各子公司和被錄用的員工，適用本規(guī)定，并依照本規(guī)定執(zhí)行。

　　第三條本公司自總經(jīng)理以下工作人員，均稱為本公司員工。

　　第四條本公司員工的聘用、試用、報(bào)到、職務(wù)、任免、調(diào)遷、解職、服務(wù)、交卸、給假、出差、值班、考核、獎(jiǎng)懲、待遇、福利、退休、撫恤等事項(xiàng)除國(guó)家有關(guān)規(guī)定外，皆按本規(guī)定辦理。

　　第二章員工勞動(dòng)關(guān)系的確立和解除

　　第五條公司實(shí)行聘用制。公司與員工通過(guò)訂立勞動(dòng)合同確立公司與員工的勞動(dòng)關(guān)系，明確雙方權(quán)利和義務(wù)。

　　第六條訂立和變更勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則，不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定。依法訂立的勞動(dòng)合同具有法律約束力。

　　第七條公司采用向社會(huì)公開(kāi)招聘的方式，依工作崗位需要、品德端正、專業(yè)對(duì)口、身體健康、履歷清楚、業(yè)務(wù)熟練、經(jīng)驗(yàn)豐富等標(biāo)準(zhǔn)，個(gè)人的學(xué)識(shí)、能力和經(jīng)驗(yàn)?zāi)苓m合于招聘崗位為原則(但特殊需要時(shí)不在此限)，經(jīng)過(guò)筆試和面試，擇優(yōu)錄用符合標(biāo)準(zhǔn)的各類人員和其他臨時(shí)用工人員。

　　第八條公司因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，新增設(shè)部門或各部門必須增加人員時(shí)，應(yīng)先由公司人力資源管理部統(tǒng)籌計(jì)劃，呈報(bào)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)公司業(yè)務(wù)主管領(lǐng)導(dǎo)同意，并報(bào)總經(jīng)理核準(zhǔn)后，由公司人力資源管理部辦理人員招聘事宜。

　　第九條試用期：

　　一、新聘員工應(yīng)試用合格后方可錄用，試用期為三個(gè)月(特殊情況可延長(zhǎng)，試用期最長(zhǎng)不超過(guò)六個(gè)月)，期滿合格者方予錄用為正式員工。

　　二、員工在試用期內(nèi)品行和能力欠佳不適合工作者，可隨時(shí)停止使用

　　三、新聘員工報(bào)到時(shí)，必須辦理報(bào)到手續(xù)：

　　1.填寫規(guī)定的表格和個(gè)人簡(jiǎn)歷;

　　2.提供本人戶口本(或身份證)復(fù)印件和照片;

　　3.學(xué)歷證明;

　　4.體驗(yàn)證明(縣級(jí)以上醫(yī)院)。

　　手續(xù)完備后方可上崗。

　　四、公司有權(quán)根據(jù)新聘員工的考核情況和實(shí)際具體情況，選擇終止試用、調(diào)換崗位或正式聘用。

　　第十條新聘員工經(jīng)試用合格后，與公司訂立勞動(dòng)合同、聘用合同或臨時(shí)合同。

　　第十一條應(yīng)聘人員有下列情形之一者，不得聘用。

　　1.有刑事處分記錄或通緝尚未結(jié)案者;

　　2.貪腐公款受處罰有案者;

　　3.精神病或傳染病患者;

　　4.因品行惡劣，被原單位除名者;

　　5.體格檢查，經(jīng)本公司認(rèn)為不適合者;

　　6.年齡未滿16周歲的未成年者。

　　第十二條新聘員工接到《正式錄用通知》后，戶口在本市的必須在一個(gè)月內(nèi)，由原單位辦妥調(diào)離手續(xù)，將人事關(guān)系轉(zhuǎn)入本公司(待業(yè)人員持本人待業(yè)證明到公司人力資源管理部門報(bào)到和辦理手續(xù))，戶口在外省市的時(shí)限二個(gè)月。新聘員工如不能在規(guī)定期限內(nèi)將人事關(guān)系轉(zhuǎn)入本公司者，一律視為不能來(lái)本公司工作，公司有權(quán)終止《勞動(dòng)合同》(特殊情況，經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)同意者除外)。

　　第十三條勞動(dòng)合同期滿或者約定的勞動(dòng)合同終止條件出現(xiàn)，勞動(dòng)合同即行終止。

　　第十四條經(jīng)勞動(dòng)合同當(dāng)事人協(xié)商一致，勞動(dòng)合同可以解除。

　　第十五條有下列情形之一的，公司可以解除勞動(dòng)合同：

　　一、在試用期間被證明不符合錄用條件的;

　　二、嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或公司規(guī)章制度的;

　　三、嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，給公司利益造成重大損失的;

　　四、被依法追究刑事責(zé)任的;

　　五、其他危害公司利益，被除名的。

　　第十六條有下列情形之一的，公司可以解除勞動(dòng)合同，但應(yīng)當(dāng)提前三十日以書面形式通知員工本人：

　　一、員工患病或者非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事由公司安排的工作的;

　　二、員工不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;

　　三、勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動(dòng)合同無(wú)法履行，經(jīng)公司與員工協(xié)商不能就變更勞動(dòng)合同達(dá)成協(xié)議的。

　　第十七條員工辭職，須解除勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)提前三十日以書面形式向公司提出申請(qǐng)核準(zhǔn)，在未被核準(zhǔn)前不得離職，擅自離職者以曠工論處。離職員工必須按公司規(guī)定辦妥離職手續(xù)后，方可離職;否則，公司有權(quán)追究其法律責(zé)任。

　　第三章工作崗位的確定和調(diào)動(dòng)

　　第十八條公司根據(jù)工作和業(yè)務(wù)的發(fā)展需要，依據(jù)公司章程的規(guī)定和程序設(shè)立或撤消工作崗位。

　　第十九條公司的工作崗位一般分為高級(jí)管理崗位、中層管理崗位和普通工作崗位。高級(jí)管理崗位是指可以享受相當(dāng)于副總經(jīng)理待遇以上的高級(jí)管理人員的職位。中層管理崗位是指公司直屬各部門、各單位的負(fù)責(zé)人，或者享受相當(dāng)于同等職務(wù)的各級(jí)中級(jí)管理人員的職位。普通工作崗位是指公司直屬各部門、各單位所屬員工的崗位。

　　第二十條各崗位職務(wù)的任免除依章程項(xiàng)目須由董事會(huì)核定者外，中層管理崗位以上的職位由公司負(fù)責(zé)人力資源的部門按程序考核后，呈報(bào)總經(jīng)理核定任免;普通工作崗位由各部門、各單位的負(fù)責(zé)人直接安排;各部門、各單位下屬主管崗位，由各部門、各單位的負(fù)責(zé)人填具任免意見(jiàn)表，由公司負(fù)責(zé)人力資源的部門按程序考核后，呈報(bào)總經(jīng)理核定任免。

　　第二十一條職務(wù)任免經(jīng)核定后，由公司人力資源管理部門填發(fā)人事任(免)通知。

　　第二十二條被聘任各級(jí)管理崗位的管理人員，享有以下權(quán)利：

　　1.根據(jù)公司有關(guān)規(guī)章制度和在公司賦予的權(quán)限內(nèi)，行使經(jīng)營(yíng)管理權(quán);

　　2.受總經(jīng)理委托，對(duì)下屬員工進(jìn)行聘任或解聘;

　　3.在職權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)調(diào)動(dòng)下屬員工的崗位工作;

　　4.有權(quán)選擇下屬工作人員。

　　第二十三條被聘任各級(jí)管理崗位的管理人員，應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

　　1.自覺(jué)遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)公司形象;

　　2.自覺(jué)執(zhí)行公司的各項(xiàng)決定，維護(hù)公司利益;

　　3.努力完成公司交給的任務(wù);

　　4.協(xié)助上一級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的工作;

　　5.不得假公濟(jì)私和有損害公司的行為。

　　第二十四條本公司基于業(yè)務(wù)上的需要，可隨時(shí)調(diào)動(dòng)下屬員工的職務(wù)或服務(wù)地點(diǎn)，被調(diào)的員工如借故推諉，均以抗命論處。

　　第二十五條各部門、各單位負(fù)責(zé)人依其管轄內(nèi)所屬員工的個(gè)性、學(xué)識(shí)和能力，力求達(dá)到人盡其才，同時(shí)根據(jù)業(yè)務(wù)需要，有權(quán)調(diào)動(dòng)下屬員工的崗位。

　　第二十六條奉調(diào)員工接到調(diào)任通知后，中層以上管理人員應(yīng)于10日內(nèi)，普通員工應(yīng)于7日內(nèi)辦妥移交手續(xù)就任新職。前項(xiàng)奉調(diào)員工由于所管事物特別繁雜，無(wú)法如期辦妥移交手續(xù)時(shí)，可酌予延長(zhǎng)，最長(zhǎng)以5日為限。

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