- 相關(guān)推薦
審計師考試《審計相關(guān)知識》輔導(dǎo):投資性房地產(chǎn)
導(dǎo)語:審計師是專門從事檢查并進(jìn)一步證實公司會計賬目和報告的正確性、合理性和可接受性的專業(yè)人員。審計師是公司的高級職員。下面和小編來看看審計師考試《審計相關(guān)知識》輔導(dǎo):投資性房地產(chǎn)。希望對大家有所幫助。
一、投資性房地產(chǎn)的概述
投資性房地產(chǎn)是指為了賺取租金或資本增值,或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。
屬于投資性房地產(chǎn)的項目有:
1、已出租的建筑物和土地使用權(quán)。(不包括融資租賃)
已出租的投資性房地產(chǎn)租賃期滿,因暫時空置但繼續(xù)用于出租的,仍作為投資性房地產(chǎn)。
2、持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)。
二、投資性房地產(chǎn)的計量
(一)初始計量(按取得成本)
(二)后續(xù)計量
企業(yè)通常應(yīng)當(dāng)采用成本模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計量,也可采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計量。
同一企業(yè)只能采用一種模式對所有投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計量,不得同時采用兩種計量模式。
三、投資性房地產(chǎn)賬務(wù)處理
(一)成本模式
(二)公允價值模式
【審計師考試《審計相關(guān)知識》輔導(dǎo):投資性房地產(chǎn)】相關(guān)文章:
審計師考試《審計相關(guān)知識》輔導(dǎo):持有至到期投資08-23
審計師考試《審計相關(guān)知識》輔導(dǎo):財政法概述08-24
中級審計師審計專業(yè)相關(guān)知識輔導(dǎo)題06-25
初級審計師《審計專業(yè)相關(guān)知識》考前輔導(dǎo)練習(xí)09-18
中級審計師《審計專業(yè)相關(guān)知識》:長期股權(quán)投資09-23
初級審計師考試《審計專業(yè)相關(guān)知識》試題10-06
初級審計師《審計相關(guān)知識》考試訓(xùn)練題10-06