造價(jià)工程師《案例分析》考試真題及答案（精選3套）
中國(guó)造價(jià)工程師處于緊缺狀態(tài)，由于考試要求嚴(yán)格，資質(zhì)審查細(xì)密，成功取得證書(shū)的人不多。下面和小編一起來(lái)看看造價(jià)工程師《案例分析》考試真題及答案。希望對(duì)大家有所幫助。
造價(jià)工程師《案例分析》考試真題及答案 1
單選題
1.從投資者(業(yè)主)角度分析，工程造價(jià)是指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期或?qū)嶋H開(kāi)支的()。
A.全部建筑安裝工程費(fèi)用
B.建設(shè)工程總費(fèi)用
C.全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用
D.建設(shè)工程動(dòng)態(tài)投資費(fèi)用
【標(biāo)準(zhǔn)答案】C
【名師解析】本題考查的是工程造價(jià)及其計(jì)價(jià)特征。從投資者(業(yè)主)角度分析，工程造價(jià)是指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期或?qū)嶋H開(kāi)支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。參見(jiàn)教材P1。
2.建設(shè)工程項(xiàng)目投資袂策后，控制工程造價(jià)的關(guān)鍵在于()。
A.工程設(shè)計(jì)B.工程施工C.材料設(shè)備采購(gòu)D.施工招標(biāo)
【標(biāo)準(zhǔn)答案】A
【名師解析】本題考查的是工程造價(jià)管理的主要內(nèi)容及原則。工程造價(jià)管理的關(guān)鍵在于前期訣策和設(shè)計(jì)階段，而在項(xiàng)目投資訣策后，控制工程造價(jià)的關(guān)鍵就在于設(shè)計(jì)。參見(jiàn)教材P7。
3.根據(jù)《注冊(cè)造價(jià)師工程管理辦法》，取得造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)的人員，自資格證書(shū)簽發(fā)之日起1年后申請(qǐng)初始注冊(cè)的，應(yīng)當(dāng)提供()證明。
A.工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)績(jī)B.社會(huì)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)C.醫(yī)療保險(xiǎn)D.繼續(xù)教育合格
【標(biāo)準(zhǔn)答案】D
【名師解析】取得造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)的人員，自資格證書(shū)簽發(fā)之日起1年后申請(qǐng)初始注冊(cè)的，應(yīng)當(dāng)提供繼續(xù)教育合格證明。參見(jiàn)教材P10.
4.根據(jù)《注冊(cè)造價(jià)工程師管理辦法》，提供慮假材料申請(qǐng)?jiān)靸r(jià)工程師注冊(cè)的，在()年內(nèi)不得再次申請(qǐng)?jiān)靸r(jià)工程師注冊(cè)。
A.1B.2C.3D.4
【標(biāo)準(zhǔn)答案】A
【名師解析】本題考查的是造價(jià)師管理制度。隱蔽有關(guān)情況或者提供虛假材料申請(qǐng)?jiān)靸r(jià)工程師注冊(cè)的，不予受理或者不予注冊(cè)，并給予警告，申請(qǐng)人在1年內(nèi)不得再次申請(qǐng)?jiān)靸r(jià)工程師注冊(cè)。參見(jiàn)教材P13。
5.根據(jù)《注冊(cè)造價(jià)師工程管理辦法》，甲級(jí)工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人是注冊(cè)造價(jià)工程師，并具有工程或工程經(jīng)濟(jì)類(lèi)高級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)，且從事工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)工作()年以上。
A.8B.10C.12D.15
【標(biāo)準(zhǔn)答案】D
【名師解析】甲級(jí)工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人是注冊(cè)造價(jià)工程師，并具有工程或工程經(jīng)濟(jì)類(lèi)高級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)，且從事工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)工作15年以上。參見(jiàn)教材P16。
6.在英國(guó)建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)合同體系中，主要通用于房屋建筑工程的是()體系
A.ACAB.JCTC.AIAD.ICE
【參考答案】B
【名師解析】JCT是英國(guó)的主要合同體系之一，主要通用于房屋建筑工程。
7.根據(jù)《合同法》，合同價(jià)款或者報(bào)酬約定不明確，且通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議等方式仍不能確定的，應(yīng)按照()的市場(chǎng)價(jià)格履行。
A.接受貨幣方所在地
B.合同訂立地
C.給付貨幣方所在地
D.訂立合同時(shí)履行地
【參考答案】D
【名師解析】本題考查的是合同履行的一般規(guī)則。價(jià)款或者報(bào)酬不明確的，按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行。參見(jiàn)教材P36.
8.根據(jù)《合同法》，在執(zhí)行政府定價(jià)的合同履行中，需要按新價(jià)格執(zhí)行的'情形是()。
A.逾期付款的，遇價(jià)格上漲時(shí)
B.逾期付款的，遇價(jià)格下降時(shí)
C.逾期提取標(biāo)的物的，遇價(jià)格下降時(shí)
D.逾期交付標(biāo)的物的，遇價(jià)格上漲時(shí)
【標(biāo)準(zhǔn)答案】A
【名師解析】本題考查的是合同履行的特殊規(guī)則。逾期交付標(biāo)的物的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按照原價(jià)格執(zhí)行;價(jià)格下降時(shí)，按照新價(jià)格執(zhí)行。參見(jiàn)教材P36.
9.根據(jù)《建筑法》，建筑工程由多個(gè)承包單位聯(lián)合共同承包的，關(guān)于承包合同履行責(zé)任的說(shuō)法，正確的是()。
A.由牽頭承包方承擔(dān)主要責(zé)任
B.由資質(zhì)等級(jí)高的承包方承擔(dān)主要責(zé)任
C.由承包各方承擔(dān)連帶責(zé)任
D.按承包各方投入比例承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任
【標(biāo)準(zhǔn)答案】C
【名師解析】本題考查的是建筑工程承包。共同承包的各方對(duì)承包合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。參見(jiàn)教材P44.
10.根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)的單位時(shí)()。
A.建設(shè)單位
B.設(shè)計(jì)單位
C.監(jiān)理單位
D.施工單位
【標(biāo)準(zhǔn)答案】A
【名師解析】本題考查的是建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)。建設(shè)單位在領(lǐng)取施工許可證或者開(kāi)工報(bào)告前，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手段。參見(jiàn)教材P46.
11.根據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》，建設(shè)工程安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施所需費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)在編制()時(shí)確定。
A.投資估算
B.工程概算
C.施工圖預(yù)算
D.施工組織設(shè)計(jì)
【標(biāo)準(zhǔn)答案】B
【名師解析】本題考查的是建設(shè)單位的安全責(zé)任。建設(shè)單位在編制工程概算時(shí)，應(yīng)當(dāng)確定建設(shè)工程安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施所需費(fèi)用。參見(jiàn)教材P50.
12.根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》，潛在投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間()日前提出。
A.3B.5C.10D.15
【標(biāo)準(zhǔn)答案】C
【名師解析】本題考查的是招標(biāo)文件與資格審查。潛在投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)資格預(yù)審文件有異議，應(yīng)當(dāng)在提交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止日期2日前提出;對(duì)招標(biāo)文件有異議的,應(yīng)當(dāng)在提交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間2日前提出。
造價(jià)工程師《案例分析》考試真題及答案 2
1、索賠事件發(fā)生后( )天內(nèi)，承包商向業(yè)主發(fā)出索賠通知，業(yè)主在接到索賠報(bào)告和有關(guān)資料( )天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包商進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)，若業(yè)主( )天未予答復(fù)，應(yīng)視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)批準(zhǔn)。
A.28，14，28
B.14，28，7
C.5，14，28
D.28，28，28
2、下列工程項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)形式中，能夠?qū)崿F(xiàn)集權(quán)和分權(quán)的有效結(jié)合，能夠根據(jù)任務(wù)的實(shí)際情況組建和調(diào)整組織機(jī)構(gòu)，但穩(wěn)定性差，其成員容易受雙重領(lǐng)導(dǎo)的組織機(jī)構(gòu)是( )。
A.直線制
B.職能制
C.直線職能制
D.矩陣制
3、國(guó)家所有土地的所有權(quán)由( )代表國(guó)家行使。
A.國(guó)務(wù)院
B.土地行政管理部門(mén)
C.全國(guó)人大常務(wù)委員會(huì)
D.地方人民政府
4、按照我國(guó)《關(guān)于實(shí)行建設(shè)項(xiàng)目法人責(zé)任制的暫行規(guī)定》的要求，項(xiàng)目總經(jīng)理的職權(quán)包括( )。
A.負(fù)責(zé)提出項(xiàng)目開(kāi)工報(bào)告
B.審核上報(bào)年度投資計(jì)劃
C.組織編制項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)文件
D.負(fù)責(zé)提出項(xiàng)目竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告
5、《合同法》規(guī)定，具有撤銷(xiāo)權(quán)的.當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起( )內(nèi)沒(méi)有行使撤銷(xiāo)權(quán)的，撤銷(xiāo)權(quán)消滅。
A.半年
B.1年
C.2年
D.3年
6、根據(jù)現(xiàn)行財(cái)務(wù)制度的規(guī)定，在施工企業(yè)中，對(duì)于技術(shù)進(jìn)步較快或使用壽命受工作環(huán)境影響較大的施工機(jī)械和運(yùn)輸設(shè)備，經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)，計(jì)提折舊時(shí)可以采用的方法有( )。
A.使用年限法
B.臺(tái)班工作量法
C.雙倍余額遞減法
D.行駛里程法
E.年數(shù)總和法
7、商品的價(jià)值量是由( )決定的。
A.生產(chǎn)該商品的實(shí)際勞動(dòng)時(shí)間
B.生產(chǎn)該商品的社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間
C.生產(chǎn)該商品的地區(qū)平均勞動(dòng)時(shí)間
D.生產(chǎn)該商品的社會(huì)平均勞動(dòng)時(shí)間
8、在當(dāng)事人之間產(chǎn)生特定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的根據(jù)有( )。
A.事件
B.無(wú)因管理
C.不當(dāng)?shù)美?/p>
D.合同
E.財(cái)產(chǎn)所有權(quán)
9、項(xiàng)目融資的特點(diǎn)是( )。
A.有限追索
B.無(wú)追索
C.完全追索
D.特別追索
10、在商品價(jià)格的職能中，( )是指通過(guò)價(jià)格對(duì)商品生產(chǎn)中企業(yè)和整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的勞動(dòng)投入進(jìn)入核算、比較和分析的職能。
A.表價(jià)職能
B.調(diào)節(jié)職能
C.核算職能
D.分配職能
參考答案：1、D 2、D 3、A 4、C 5、B 6、CE 7、B 8、BCD 9、A 10、B
造價(jià)工程師《案例分析》考試真題及答案 3
案例一
某企業(yè)擬于某城市新建一個(gè)工業(yè)項(xiàng)目，該項(xiàng)目可行性研究相關(guān)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)下：
1、擬建項(xiàng)目占地面積30畝，建筑面積1100m2。其項(xiàng)目設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)模與該企業(yè)2年前在另一城市修建的同類(lèi)的項(xiàng)目相同。已建同類(lèi)項(xiàng)目的單位建筑工程費(fèi)用為1600元/m2。建筑工程的綜合用工量為4.5工日/m2，綜合工日單價(jià)為80元/工日，建筑工程費(fèi)用中的材料費(fèi)占比為50%，機(jī)械使用費(fèi)占比為8%，考慮地區(qū)和交易時(shí)間差異，擬建項(xiàng)目的綜合工日單價(jià)為100元/工日，材料費(fèi)修正系數(shù)為1.1，機(jī)械使用費(fèi)的修正系數(shù)為1.05，人材機(jī)以外的其他費(fèi)用修正系數(shù)為1.08。
根據(jù)市場(chǎng)詢(xún)價(jià)，該擬建項(xiàng)目設(shè)備投資估算為2000萬(wàn)元，設(shè)備安裝工程費(fèi)用為設(shè)備投資的15%。項(xiàng)目土地相關(guān)費(fèi)用按20萬(wàn)元/畝計(jì)算，除土地外的工程建設(shè)其他費(fèi)用為項(xiàng)目有建安工程費(fèi)用的15%，項(xiàng)目的基本預(yù)備費(fèi)率為5%，不考慮價(jià)差預(yù)備費(fèi)。
2.項(xiàng)目建設(shè)期1年，運(yùn)營(yíng)期10年，建設(shè)投資全部形成固定資產(chǎn)。固定資產(chǎn)是有你先為10年，殘值率為5%，直線法折舊。
3.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期第1年投入自有資金200萬(wàn)元作為運(yùn)營(yíng)期的流動(dòng)資金。
4.項(xiàng)目正常年份銷(xiāo)售收入為1560萬(wàn)元，營(yíng)業(yè)稅金及附加稅率為6%，項(xiàng)目正常年份經(jīng)營(yíng)成本為400萬(wàn)元。項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期第1年產(chǎn)量為設(shè)計(jì)產(chǎn)量的85%，運(yùn)營(yíng)期第2年及以后各年均達(dá)到設(shè)計(jì)產(chǎn)量，運(yùn)營(yíng)期第1年的銷(xiāo)售收入，經(jīng)營(yíng)成本均為正常年份的85%。企業(yè)所得稅率為25%。
問(wèn)題：
1.列式計(jì)算擬建項(xiàng)目的建設(shè)投資。
【答案】
調(diào)整前：
人工費(fèi)=4.5×80=360
材料費(fèi)=1600×50%=800
機(jī)械費(fèi)=1600×8%=128
其它費(fèi)=1600-360-800-128=312
調(diào)整后：
人工費(fèi)=4.5×100=450
材料費(fèi)=800×1.1=880
機(jī)械費(fèi)=128×1.05=134.4
其它費(fèi)=312×1.08=336.96
合計(jì)：450+880+134.4+336.96=1801.36
建筑工程費(fèi)=1801.36×1.1=1981.50萬(wàn)元
設(shè)備費(fèi)=2000萬(wàn)元
安裝工程費(fèi)=2000×15%=300萬(wàn)元
土地費(fèi)=600萬(wàn)元
工程建設(shè)其它費(fèi)(除土地費(fèi))=(1981.50+300)×15%=342.23萬(wàn)元
基本預(yù)備費(fèi)=(2000+1981.50+300+600+342.23)×5%=261.19萬(wàn)元
建設(shè)投資=2000+1981.50+300+600+342.23+261.19=5484.92萬(wàn)元
【考點(diǎn)】建設(shè)項(xiàng)目投資估算與財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)
2.若該項(xiàng)目的建設(shè)投資為5500萬(wàn)元，建設(shè)投資來(lái)源為自有資金和貸款，貸款為3000萬(wàn)元，貸款年利率為7.2%(按月利息)，約定的還款方式為運(yùn)營(yíng)期前5年等額還本，利息照付方式。分期列式計(jì)算項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期第1年，第2年的總成本費(fèi)用和凈利潤(rùn)以及運(yùn)營(yíng)期第2年年末的項(xiàng)目累計(jì)盈余資金，(不考慮企業(yè)公積金，公益金提取及投資者股利分配)
(計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù))
【答案】
I=(1+7.2%/12)12-1=7.44%
Q=3000/2×7.44%=111.6萬(wàn)元
每年還款=(3000+111.6)/5=622.32萬(wàn)元
折舊=(5500+111.6)×(1-5%)/10=533.10萬(wàn)元
第一年利息=(3000+111.6)×7.44%=231.50萬(wàn)元
第二年利息=(3000+111.6-622.32)×7.44%=185.20萬(wàn)元
第一年總成本費(fèi)用=400×85%+533.10+231.50=1104.6萬(wàn)元
第二年總成本費(fèi)用=400+533.10+185.2=1118.3萬(wàn)元
第一年所得稅=【1560×85%×(1-6%)-1104.6】×25%=35.46萬(wàn)元
第二年所得稅=【1560×(1-6%)-1118.3】×25%=87.03萬(wàn)元
第一年凈利潤(rùn)=1560×85%×(1-6%)-1104.6-35.46=106.38萬(wàn)元
第二年凈利潤(rùn)=1560×(1-6%)-1118.3-87.03=261.07萬(wàn)元
第一年末盈余資金=1560×85%-(400×85%+1560×85%×6%+35.46+622.32+231.5)=17.16萬(wàn)元
第二年末盈余資金=1560-(400+1560×6%+87.03+622.32+185.2)=171.85萬(wàn)元
第二年末累計(jì)盈余資金=17.16+171.85=189.01萬(wàn)元
【考點(diǎn)】建設(shè)項(xiàng)目投資估算與財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)
案例二
某隧洞工程，施工單位與項(xiàng)目業(yè)主簽訂了120000萬(wàn)元的施工總承包合同，合同*********，處罰(或獎(jiǎng)勵(lì))金額3萬(wàn)元。
施工過(guò)程中發(fā)生了以下事件：
事件1：施工前，施工單位擬定了一三種隧洞開(kāi)挖施工方案，并測(cè)定了各方案的施工成本。見(jiàn)表2-1。
表2-1 各施工方案施工成本 單位萬(wàn)元
當(dāng)采用全斷面法施工時(shí)，在地質(zhì)條件不好的情況下，須改用其他其他施工方法，如果改用先拱后墻法施工，需再投入3300萬(wàn)元的施工準(zhǔn)備工作成本;如果改用臺(tái)階法施工，需再投入1100萬(wàn)元的施工準(zhǔn)備工作成本。
根據(jù)對(duì)地質(zhì)勘探資料的分析評(píng)估，地質(zhì)情況較好的可能性為0.6。
事件2：實(shí)際開(kāi)工前發(fā)現(xiàn)地質(zhì)情況不好，經(jīng)綜合考慮施工方案采用臺(tái)階法，造價(jià)工程師測(cè)算了按計(jì)劃工期施工的施工成本;間接成本為2萬(wàn)元/天;直接成本每壓縮工期5天增加30萬(wàn)元，每延長(zhǎng)工期5天減少20萬(wàn)元。
問(wèn)題：
1.繪制事件1中施工單位施工方案的決策樹(shù)。
【答案】
【考點(diǎn)】工程設(shè)計(jì)、施工方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析
2.列式計(jì)算事件1中施工方案選擇的決策過(guò)程，并按成本最低原則確定最佳施工方案。
【答案】
二級(jí)決策：
先拱后墻法=3300+102000=105300
臺(tái)階法=1100+106000=107100
選擇先拱后墻法
機(jī)會(huì)點(diǎn)1期望值=4300+0.6×101000+0.4×102000=105700
機(jī)會(huì)點(diǎn)2期望值=4500+0.6×99000+0.4×106000=1063600
機(jī)會(huì)點(diǎn)3期望值=6800+0.6×93000+0.4×105300=104720
選擇全斷面法施工。
【考點(diǎn)】工程設(shè)計(jì)、施工方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析
3.事件2中，從經(jīng)濟(jì)的角度考慮，施工單位應(yīng)壓縮工期、延長(zhǎng)工期還是按計(jì)劃施工?說(shuō)明理由。
【答案】
壓縮工期每天增加成本30/5-2=4萬(wàn)元>3萬(wàn)元
延長(zhǎng)工期每天減少成本20/5-2=2萬(wàn)元<3萬(wàn)元
應(yīng)按計(jì)劃施工。
【考點(diǎn)】工程設(shè)計(jì)、施工方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析
4.事件2中，施工單位按計(jì)劃工期施工的產(chǎn)值利潤(rùn)率為多少萬(wàn)元?若施工單位希望實(shí)現(xiàn)10%的產(chǎn)值利潤(rùn)率，應(yīng)降低成本多少萬(wàn)元?
【答案】
產(chǎn)值利潤(rùn)率：
【120000-(4500+106000)】/120000×100%=7.92%
降低成本：
【120000-(4500+106000-x)】/120000×100%=10%
X=2500萬(wàn)元
【考點(diǎn)】工程設(shè)計(jì)、施工方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析
試題三
某國(guó)有資金投資建設(shè)項(xiàng)目，采用公開(kāi)招標(biāo)方式進(jìn)行施工招標(biāo)，業(yè)主委托具有相應(yīng)招標(biāo)道理和造價(jià)咨詢(xún)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)編制了招標(biāo)文件和招標(biāo)控制價(jià)。
該項(xiàng)目招標(biāo)文件包括如下規(guī)定：
(1)招標(biāo)人不組織項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)勘查活動(dòng);
(2)投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間10日前提出，否則招標(biāo)人拒絕回復(fù);
(3)投標(biāo)人報(bào)價(jià)時(shí)必須采用當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政管理部門(mén)造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的計(jì)價(jià)定額中分部分項(xiàng)工程人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量標(biāo)準(zhǔn);
4)招標(biāo)人將聘請(qǐng)第三方造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)在開(kāi)標(biāo)后評(píng)標(biāo)前開(kāi)展清標(biāo)活動(dòng);
(5)投標(biāo)人報(bào)價(jià)低于招標(biāo)控制價(jià)幅度超過(guò)30%的，投標(biāo)人在評(píng)標(biāo)時(shí)須向評(píng)標(biāo)委員會(huì)說(shuō)明報(bào)價(jià)較低的理由，并提供證據(jù);投標(biāo)人不能說(shuō)明理由，提供證據(jù)的，將認(rèn)定為廢標(biāo);
在項(xiàng)目的投標(biāo)及評(píng)標(biāo)過(guò)程中發(fā)生了以下事件：
事件1：投標(biāo)人A為外地企業(yè)，對(duì)項(xiàng)目所在區(qū)域不熟悉，向招標(biāo)人申請(qǐng)希望招標(biāo)人安排一名工作人員陪同勘查現(xiàn)場(chǎng)。
事件2：清標(biāo)發(fā)現(xiàn)，投標(biāo)人A和投標(biāo)人B的總價(jià)和所有分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)相差相同的比例。
事件3：通過(guò)市場(chǎng)調(diào)查，工程量清單中某材料暫估單價(jià)與市場(chǎng)調(diào)查價(jià)格有較大偏差，為規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，投標(biāo)人C在投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算相關(guān)分布分項(xiàng)工程項(xiàng)目綜合單價(jià)時(shí)采用了該材料市場(chǎng)調(diào)查的實(shí)際價(jià)格。
事件4：評(píng)標(biāo)委員會(huì)某成員認(rèn)為投標(biāo)人D與招標(biāo)人曾經(jīng)在多個(gè)項(xiàng)目上合作過(guò)，從有利于招標(biāo)人的角度，建議優(yōu)先選擇投標(biāo)人D為中標(biāo)候選人。
問(wèn)題：1、請(qǐng)逐一分析項(xiàng)目招標(biāo)文件包括的(1)—(5)項(xiàng)規(guī)定是否妥當(dāng)，并分別說(shuō)明理由。
【答案】
(1)“招標(biāo)人不組織項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)踏勘活動(dòng)”妥當(dāng)。根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定，招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目的具體情況，可以組織潛在投標(biāo)人踏勘項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。所以招標(biāo)人可以自行決定是否組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘。
(2)“投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間10日前提出，否則招標(biāo)人拒絕回復(fù)”妥當(dāng)。根據(jù)《招投標(biāo)法實(shí)施條例》投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間10日前提出。
(3)“投標(biāo)人報(bào)價(jià)時(shí)必須采用當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政管理部門(mén)造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的計(jì)價(jià)額定中分部分項(xiàng)工程人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量標(biāo)準(zhǔn)”不妥。投標(biāo)人可依據(jù)本企業(yè)定額、招標(biāo)文件及其招標(biāo)工程量清單自主確定報(bào)價(jià)成本。
(4)“招標(biāo)人將招聘請(qǐng)三方造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)在開(kāi)標(biāo)后評(píng)標(biāo)前開(kāi)展清標(biāo)活動(dòng)”妥當(dāng)。沒(méi)有法律、法規(guī)、條例限制招標(biāo)人這樣做。招標(biāo)人可招聘第三方造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)在開(kāi)標(biāo)后評(píng)標(biāo)前開(kāi)展清標(biāo)活動(dòng)以減少評(píng)標(biāo)工作。
(5)“投標(biāo)人報(bào)價(jià)低于招標(biāo)控制價(jià)幅度超過(guò)30%的，投標(biāo)人在評(píng)標(biāo)時(shí)須向評(píng)標(biāo)委員會(huì)說(shuō)明報(bào)價(jià)較低的理由，并提供證據(jù);投標(biāo)人不能說(shuō)明理由、提供證據(jù)的，并認(rèn)定為廢標(biāo)”妥當(dāng)。在評(píng)標(biāo)過(guò)程中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人的報(bào)價(jià)過(guò)低，使得其投標(biāo)報(bào)價(jià)可能低于其個(gè)別成本的，應(yīng)當(dāng)要求該投標(biāo)人作出書(shū)面說(shuō)明并提供相關(guān)證明材料。投標(biāo)人不能合理說(shuō)明或者不能提供相關(guān)證明材料的'，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定該投標(biāo)人以低于成本報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo)，其投標(biāo)應(yīng)作廢標(biāo)處理。
【考點(diǎn)】建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)
2、事件1中，招標(biāo)人的做法是否妥當(dāng)?并說(shuō)明理由。
【答案】建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)
不妥。招標(biāo)人不得組織單個(gè)或者部分潛在投標(biāo)人踏勘項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。
【考點(diǎn)】建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)
3、針對(duì)事件2，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)該如何處理?并說(shuō)明理由。
【答案】
廢標(biāo)。不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件異常一致或者投標(biāo)報(bào)價(jià)呈規(guī)律性差異，視為投標(biāo)人相互串通投標(biāo)。
【考點(diǎn)】建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)
4、事件3中，投標(biāo)人C的做法是否妥當(dāng)?并說(shuō)明理由。
【答案】不妥。招標(biāo)工程量清單中提供了暫估單價(jià)的材料和工程設(shè)備，按暫估的單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià)。
【考點(diǎn)】建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)
5、事件4中，該評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員的做法是否妥當(dāng)?并說(shuō)明理由。
【答案】不妥。評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員應(yīng)當(dāng)依照《招標(biāo)投標(biāo)法》和《招投標(biāo)法實(shí)施條例》的規(guī)定，按照招標(biāo)文件規(guī)定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，客觀、公正地對(duì)投標(biāo)文件提出評(píng)審意見(jiàn)。招標(biāo)文件沒(méi)有規(guī)定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法不得作為評(píng)標(biāo)的依據(jù)。
【考點(diǎn)】建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)
試題四
某項(xiàng)目業(yè)主分別與甲、乙施工單位簽訂了土建施工合同和設(shè)備安裝合同，土建施工合同約定：管理費(fèi)為人材機(jī)費(fèi)之和的10%，利潤(rùn)為人材機(jī)費(fèi)用與管理費(fèi)之和的6%，規(guī)費(fèi)和稅金(營(yíng)業(yè)額)為人材機(jī)費(fèi)用于管理費(fèi)和利潤(rùn)之和的9.8%，合同工期為100天，設(shè)備安裝合同約定：管理費(fèi)和利潤(rùn)均人工費(fèi)為基礎(chǔ)，其費(fèi)率分別為55%、45%。規(guī)費(fèi)和稅金(營(yíng)業(yè)稅)為人材機(jī)費(fèi)用與管理費(fèi)和利潤(rùn)之和的9.8%，合同工期20天。
該工程實(shí)施過(guò)程中發(fā)生如下事件：
事件1：基礎(chǔ)工程A工作施工完畢組織驗(yàn)槽時(shí)，發(fā)現(xiàn)基坑實(shí)際土質(zhì)與業(yè)主提供的工程地質(zhì)資料不符，為此，設(shè)計(jì)單位修改加大了基礎(chǔ)埋深，該基礎(chǔ)加深處理使甲施工單位增加用工50個(gè)工日，增加機(jī)械10個(gè)臺(tái)班，A工作時(shí)間延長(zhǎng)3天，甲施工單位及時(shí)向業(yè)主提出費(fèi)用索賠和工程索賠。
事件2：設(shè)備基礎(chǔ)D工作的預(yù)埋件完畢后，甲施工單位報(bào)監(jiān)理工程師進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，監(jiān)理工程未按合同約定的時(shí)限到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，也未通知甲施工單位推遲驗(yàn)收事件，在此情況下，甲施工單位進(jìn)行了隱蔽工序的施工，業(yè)主代表得知該情況后要求施工單位剝露重新檢驗(yàn)，檢驗(yàn)發(fā)現(xiàn)預(yù)埋尺寸不足，位置偏差過(guò)大，不符合設(shè)計(jì)要求。該重新檢驗(yàn)導(dǎo)致甲施工單位增加人工30工日，材料費(fèi)1.2萬(wàn)元，D工作時(shí)間延長(zhǎng)2天，甲施工單位及時(shí)向業(yè)主提供了費(fèi)用索賠和工期索賠。
事件3：設(shè)備安裝S工作開(kāi)始后，乙施工單位發(fā)現(xiàn)的業(yè)主采購(gòu)設(shè)備配件缺失，業(yè)主要求乙施工單位自行采購(gòu)缺失配件。為此，乙施工單位發(fā)生材料費(fèi)2.5萬(wàn)元。人工費(fèi)0.5萬(wàn)元。S工作時(shí)間延長(zhǎng)2天。乙施工單位向業(yè)主提出費(fèi)用索賠和工期延長(zhǎng)2天的索賠，向甲施工單位提出受事件1和事件2影響工期延長(zhǎng)5天的索賠。
事件4：設(shè)備安裝過(guò)程中，由于乙施工單位安裝設(shè)備故障和調(diào)試設(shè)備損壞。使S工作延長(zhǎng)施工工期6天，窩工24個(gè)工作日。增加安裝、調(diào)試設(shè)備修理費(fèi)1.6萬(wàn)元。并影響了甲施工單位后續(xù)工作的開(kāi)工時(shí)間，造成甲施工單位窩工36個(gè)工日，機(jī)械閑置6個(gè)臺(tái)班。為此，甲施工單位分別向業(yè)主和乙施工單位及時(shí)提出了費(fèi)用和工期索賠。
問(wèn)題：
1.分別指出事件1～4中甲施工單位和乙施工單位的費(fèi)用索賠和工期索賠是否成立?并分別說(shuō)明理由。
【答案】事件1：甲施工單位向業(yè)主提出費(fèi)用索賠成立，地質(zhì)條件變化應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，增加的費(fèi)用應(yīng)由業(yè)主承擔(dān);甲施工單位向業(yè)主提出工期索賠成立，地質(zhì)條件變化應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，且A工作為關(guān)鍵工作。
事件2：甲施工單位向業(yè)主提出費(fèi)用與工期索賠不成立，承包人覆蓋工程隱蔽部位后，發(fā)包人或監(jiān)理人對(duì)質(zhì)量有疑問(wèn)的，可要求承包人對(duì)已覆蓋的部位進(jìn)行鉆孔探測(cè)或揭開(kāi)重新檢查，承包人應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行，并在檢查后重新覆蓋恢復(fù)原狀。經(jīng)檢查證明工程質(zhì)量符合合同要求的，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期，并支付承包人合理的利潤(rùn);經(jīng)檢查證明工程質(zhì)量不符合合同要求的，由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期由承包人承擔(dān)。(或：施工質(zhì)量問(wèn)題造成的費(fèi)用增加與工期延誤由甲施工單位自己承擔(dān)。)
事件3：乙施工單位向業(yè)主提出的費(fèi)用索賠成立，業(yè)主采購(gòu)設(shè)備配件缺失造成乙施工單位費(fèi)用增加，應(yīng)由業(yè)主承擔(dān);乙施工單位向業(yè)主提出的工期索賠成立，業(yè)主采購(gòu)設(shè)備配件缺失使S工作延長(zhǎng)2天應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)責(zé)任。
乙施工單位向甲施工單位提出的工期索賠不成立，甲施工單位與乙施工單位沒(méi)有合同關(guān)系，且工作A和D的延誤沒(méi)有對(duì)S工作造成影響。
事件4：甲施工單位向業(yè)主提出費(fèi)用索賠成立，乙施工單位使甲施工單位費(fèi)用增加應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)責(zé)任;甲施工單位向業(yè)主提出工期索賠成立，乙施工單位使甲施工單位工期延誤應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)責(zé)任，且S工作延誤的工期6+2=8天超過(guò)了S工作的總時(shí)差5天，即使甲施工單位延誤工期3天;甲施工單位向乙施工單位提出費(fèi)用與工期索賠不成立，甲施工單位與乙施工單位沒(méi)有合同關(guān)系。
乙施工單位不能提出費(fèi)用和工期索賠，設(shè)備故障造成費(fèi)用增加與工期延誤由施工單位自己承擔(dān)。
【考點(diǎn)】工程合同價(jià)款管理
2.事件2中，業(yè)主代表的做法是否妥當(dāng)?說(shuō)明理由。
【答案】妥當(dāng)。承包人覆蓋工程隱蔽部位后，發(fā)包人或監(jiān)理人對(duì)質(zhì)量有疑問(wèn)的，可要求承包人對(duì)已覆蓋的部位進(jìn)行鉆孔探測(cè)或揭開(kāi)重新檢查，承包人應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行，并在檢查后重新覆蓋恢復(fù)原狀。
【考點(diǎn)】工程合同價(jià)款管理
3.事件1～4發(fā)生后，圖中E工作和G工作實(shí)際開(kāi)始時(shí)間分別為第幾天?說(shuō)明理由。
【答案】E工作的實(shí)際開(kāi)始時(shí)間為第79天，因?yàn)锽、S、E為最后的關(guān)鍵線路，B工作50天，S工作28天，所以E工作的實(shí)際開(kāi)始時(shí)間為第(50+28+1)=79天。
G工作的最早開(kāi)始時(shí)間為第81天，因?yàn)镚工作的緊前工作有工作S和工作F，工作S的最早完成時(shí)間為第78天，工作F的最早完成時(shí)間為第80天，所以G工作的最早開(kāi)始時(shí)間為第81天，實(shí)際開(kāi)始時(shí)間可以是第81、82、83、84天。
【考點(diǎn)】建設(shè)工程設(shè)計(jì)、施工方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析
4.計(jì)算業(yè)主應(yīng)補(bǔ)償甲、乙施工單位的費(fèi)用分別是多少元，可批準(zhǔn)延長(zhǎng)的工期分別為多少天?
【答案】
甲施工單位費(fèi)用：
事件1:(80×50+500×10)×(1+10%)×(1+6%)×(1+9.8%)=11522元
事件4:(80×70%×36+500×80%×6)×(1+9.8%)=4849元
合計(jì)：11522+4849=16371元
乙施工單位費(fèi)用：
事件3：(25000+5000)×(1+9.8%)=32940元
扣除事件4中給甲造成的損失：4849元
合計(jì)：32940-4849=28091元
甲施工單位工期：事件1:3天 事件3、4:3天 合計(jì)：6天
乙施工單位工期：2天。
【考點(diǎn)】工程合同價(jià)款管理
試題五
某工程項(xiàng)目發(fā)包人與承包人簽訂了施工合同，工期5個(gè)月。分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目的造價(jià)數(shù)據(jù)與經(jīng)批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃如表5.1所示;總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)用9萬(wàn)元(其中含安全文明施工費(fèi)用3萬(wàn)元);暫列金額12萬(wàn)元。管理費(fèi)用和利潤(rùn)為人材機(jī)費(fèi)用之和的15%。規(guī)費(fèi)和稅金為人材機(jī)費(fèi)用與管理費(fèi)、利潤(rùn)之和的10%。
表5.1分項(xiàng)工程和單價(jià)措施造價(jià)數(shù)據(jù)與施工進(jìn)度計(jì)劃表
有關(guān)工程價(jià)款結(jié)算與支付的合同約定如下：
1.開(kāi)工前發(fā)包人向承包人支付簽約合同價(jià)(扣除總價(jià)措施費(fèi)與暫列金額)的20%作為預(yù)付款，預(yù)付款在第3、4個(gè)月平均扣回;
2.安全文明施工費(fèi)工程款于開(kāi)工前一次性支付;除安全文明施工費(fèi)之外的總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)用工程款在開(kāi)工后的前3個(gè)月平均支付;
3.施工期間除總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)用外的工程款按實(shí)際施工進(jìn)度逐月結(jié)算;
4.發(fā)包人按每次承包人應(yīng)得的工程款的85%支付;
5.竣工驗(yàn)收通過(guò)后的60天內(nèi)進(jìn)行工程竣工結(jié)算，竣工結(jié)算時(shí)扣除工程實(shí)際總價(jià)的3%作為工程質(zhì)量保證金，剩余工程款一次性支付;
6.C分項(xiàng)工程所需的甲種材料用量為500m3，在招標(biāo)時(shí)確定的暫估價(jià)為80元/m3，乙種材料用量為400m3，投標(biāo)報(bào)價(jià)為40元/m3。工程款逐月結(jié)算時(shí)，甲種材料按實(shí)際購(gòu)買(mǎi)價(jià)格調(diào)整，乙種材料當(dāng)購(gòu)買(mǎi)價(jià)在投標(biāo)報(bào)價(jià)的±5%以?xún)?nèi)變動(dòng)時(shí)，C分項(xiàng)工程的綜合單價(jià)不予調(diào)整，變動(dòng)超過(guò)±5%以上時(shí)，超過(guò)部分的價(jià)格調(diào)整至C分項(xiàng)綜合單價(jià)中。
該工程如期開(kāi)工，施工中發(fā)生了經(jīng)承發(fā)包雙方確認(rèn)的以下事項(xiàng)：
(1)B分項(xiàng)工程的實(shí)際施工時(shí)間為2～4月;
(2)C分項(xiàng)工程甲種材料實(shí)際購(gòu)買(mǎi)價(jià)為85元/m3，乙種材料的實(shí)際購(gòu)買(mǎi)為50元/m3;
(3)第4個(gè)月發(fā)生現(xiàn)場(chǎng)簽證零星工費(fèi)用2.4萬(wàn)元。
問(wèn)題：(計(jì)算結(jié)果均保留三位小數(shù))
1.【題干】合同價(jià)為多少萬(wàn)元?預(yù)付款是多少萬(wàn)元?開(kāi)工前支付的措施項(xiàng)目款為多少萬(wàn)元?
【答案】
(1)合同價(jià)=(76.6+9+12)×1.1=107.36
(2)預(yù)付款=(2)76.6×1.1×20%=16.852
(3)措施費(fèi)=3×1.1×85%=2.805
【考點(diǎn)】工程結(jié)算與決算
2.【題干】求C分項(xiàng)工程的綜合單價(jià)是多少元/m3?三月份完成的分部和單價(jià)措施費(fèi)是多少萬(wàn)元?3月份業(yè)主支付的工程款是多少萬(wàn)元?
【答案】
(1)綜合單價(jià)：
500×(85-80)×1.15=2875元
400×(50-40×1.05)×1.15=3680元
綜合單價(jià)=280+(2875+3680)/1000=286.555元/
(2)32.4/3+286.555×1000/10000/3=20.352
(3)(20.352+6/3)×1.1×85%-16.852/2=12.473萬(wàn)元
【考點(diǎn)】工程結(jié)算與決算
3.【題干】列式計(jì)算第3月末累積分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目擬完成工程計(jì)劃費(fèi)用、已完成工程費(fèi)用，并分析進(jìn)度偏差(投資額表示)與費(fèi)用偏差。
【答案】
擬完工程計(jì)劃投資累計(jì)=(10.8+32.4+28/3)×1.1=68.053
已完工程實(shí)際投資累計(jì)(10.8+32.4×2/3+28.656×2/3)×1.1=56.654
已完工程實(shí)際投資累計(jì)=(10.8+32.4×2/3+28×2/3)×1.1=56.173
投資偏差=56.173-56.654=-0.481投資增加
進(jìn)度偏差=56.173-68.053=-11.88進(jìn)度拖延
【考點(diǎn)】工程結(jié)算與決算
4.【題干】除現(xiàn)場(chǎng)簽證費(fèi)用外，若工程實(shí)際發(fā)生其他項(xiàng)目費(fèi)用8.7萬(wàn)元，試計(jì)算工程實(shí)際造價(jià)及竣工結(jié)算價(jià)款。
【答案】
實(shí)際造價(jià)=(76.6+9+2.4+8.7)×1.1=106.37萬(wàn)元
質(zhì)保金=106.37×3%=3.191萬(wàn)元
竣工結(jié)算款=106.37×15-3.191=12.765萬(wàn)元
【考點(diǎn)】工程結(jié)算與決算
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