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價(jià)格鑒證師《價(jià)格鑒證理論與實(shí)務(wù)》考綱
導(dǎo)語(yǔ)：《價(jià)格鑒證理論與實(shí)務(wù)》考試大綱內(nèi)容你清楚嗎?需要考價(jià)格鑒證師的你要捉緊時(shí)間進(jìn)行復(fù)習(xí)工作了哦。下面是百分網(wǎng)小編整理的相關(guān)考試內(nèi)容，大家一起來(lái)看看吧。
一、考試目的
考核應(yīng)考人員依據(jù)國(guó)家現(xiàn)行法規(guī)和價(jià)格政策及價(jià)格鑒證的理論與方法，對(duì)一般物品、無(wú)形資產(chǎn)、異常物品及滅失物品等涉案物品進(jìn)行評(píng)估鑒證和對(duì)價(jià)格鑒證結(jié)論書、價(jià)格鑒定技術(shù)報(bào)告進(jìn)行復(fù)核裁定的能力。
二、考試內(nèi)容和基本要求
1.價(jià)格鑒證
1.1價(jià)格鑒證的本質(zhì)和特點(diǎn);不同類型價(jià)格鑒證的特殊性;價(jià)格鑒證與政府定價(jià)、司法公證的區(qū)別與聯(lián)系。
1.2價(jià)格鑒證的范圍與涉案物品分類。
1.3價(jià)格鑒證的目的及不同目的下的價(jià)格鑒證特點(diǎn)。一般物品價(jià)格評(píng)估、涉訴訟標(biāo)的價(jià)格評(píng)估和涉案財(cái)物價(jià)格鑒定的特點(diǎn)。
1.4價(jià)格鑒證的基本原則和判斷價(jià)格水平合理性的基本標(biāo)準(zhǔn)。
2.價(jià)格鑒證的基本方法
2.1市場(chǎng)法的理論依據(jù)和運(yùn)用的前提條件。市場(chǎng)法在價(jià)格鑒證中的實(shí)際應(yīng)用。
2.2成本法理論依據(jù)和在價(jià)格鑒證中的實(shí)際運(yùn)用。
2.3收益法理論依據(jù)和使用的前提條件及在價(jià)格鑒證中的實(shí)際運(yùn)用。
2.4專家咨詢法在價(jià)格鑒證中的實(shí)際運(yùn)用。
3.價(jià)格鑒證程序
3.1價(jià)格鑒證程序的作用，價(jià)格鑒證程序的約束力、時(shí)間要求、回避規(guī)則和法律責(zé)任在實(shí)際工作中的運(yùn)用。
3.2價(jià)格鑒證的委托與受理的基本內(nèi)容和方法，涉案物品價(jià)格鑒證在委托與受理中的特殊性。
3.3價(jià)格鑒證調(diào)查的內(nèi)容、方法，價(jià)格鑒證過(guò)程中的資料收集和應(yīng)用。
3.4涉案物品價(jià)格鑒證結(jié)論書的特點(diǎn)及撰寫價(jià)格鑒證結(jié)論書的要求，價(jià)格鑒證結(jié)論書的規(guī)范格式和各項(xiàng)基本內(nèi)容’價(jià)格鑒證結(jié)論書的制作和發(fā)送。
3.5價(jià)格鑒證復(fù)核裁定的政策依據(jù)的權(quán)限，價(jià)格鑒證復(fù)核裁定的程序，價(jià)格鑒證復(fù)核裁定結(jié)論書的基本內(nèi)容及其制作法。
3.6異常物品、涉案滅失物、偽劣產(chǎn)品、假冒商品的價(jià)格鑒證程序及方法。
4.價(jià)格鑒證文書與檔案管理
4.1價(jià)格鑒證文書的種類;價(jià)格鑒證檔案管理的要求。
4.2價(jià)格鑒證文書的收集、歸檔。
4.3價(jià)格鑒證檔案整理的要求和步驟、方法;價(jià)格鑒證檔 案管理的鑒定與保管期限劃分及價(jià)格鑒證檔案的保管與統(tǒng)計(jì)。
4.4 價(jià)格鑒證檔案借閱制度和價(jià)格鑒證檔案信息的開(kāi)發(fā)利用。
5.土地使用權(quán)價(jià)格鑒證
5.1土地的分類和特性，土地權(quán)屬及土地使用權(quán)。土地使用權(quán)價(jià)格的特點(diǎn)、影響土地價(jià)格的因素和土地使用權(quán)價(jià)格體系。
5.2土地使用權(quán)價(jià)格鑒證的一般程序。
5.3運(yùn)用市場(chǎng)法、收益法、成本法對(duì)土地使用權(quán)進(jìn)行價(jià)格鑒證。
6.建筑物價(jià)格鑒證
6.1建筑物的特征;建筑物的分類及進(jìn)行鑒證的特點(diǎn)。
6.2根據(jù)有關(guān)程序和規(guī)定，進(jìn)行建筑物價(jià)格鑒證的資料收集、現(xiàn)場(chǎng)勘察和估算作業(yè)，對(duì)單純建筑物進(jìn)行價(jià)格鑒證;對(duì)房地合一房地產(chǎn)進(jìn)行價(jià)格鑒證。
6.3運(yùn)用市場(chǎng)法對(duì)建筑物進(jìn)行價(jià)格鑒證及應(yīng)注意的問(wèn)題。
6.4 運(yùn)用重置成本法對(duì)建筑物進(jìn)行價(jià)格鑒證及應(yīng)注意的問(wèn)題。
6.5運(yùn)用收益法對(duì)建筑物的價(jià)格鑒證及應(yīng)注意的問(wèn)題。
7.農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格鑒證
7.1農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格的分類和構(gòu)成。
7.2生產(chǎn)價(jià)格法、成本價(jià)格法、市場(chǎng)價(jià)格法、比價(jià)法、差價(jià)法、預(yù)期收益法等方法在農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格鑒證實(shí)際工作中的應(yīng)用。 7.3糧食作物的特點(diǎn)、價(jià)格構(gòu)成及在糧食價(jià)格鑒證中應(yīng)注意的問(wèn)題。
7.4經(jīng)濟(jì)作物價(jià)格鑒證中的比價(jià)關(guān)系、差價(jià)關(guān)系、預(yù)期收益和價(jià)外補(bǔ)貼。
7.5依據(jù)漁畜產(chǎn)品的特點(diǎn)、價(jià)格構(gòu)成對(duì)其進(jìn)行價(jià)格鑒證。
8.機(jī)器設(shè)備價(jià)格鑒證
8.1機(jī)器設(shè)備的分類。
8.2機(jī)器設(shè)備價(jià)格鑒證的特點(diǎn)和基本程序。
8.3成本法在不同機(jī)器設(shè)備價(jià)格鑒證中的運(yùn)用。
8.4市場(chǎng)法在機(jī)器設(shè)備價(jià)格鑒證中的應(yīng)用。
9.道路交通事故車物損失價(jià)格鑒證
9.1車損價(jià)格鑒證的分類。
9.2車損鑒證的特點(diǎn)、程序及步驟，車損鑒證與保險(xiǎn)理陪的區(qū)別。
9.3車損鑒證的方法。
修復(fù)費(fèi)用加和法的應(yīng)用，成本法、市場(chǎng)法在車損鑒證中的應(yīng)用。
10.流動(dòng)資產(chǎn)價(jià)格鑒證
10.1流動(dòng)資產(chǎn)構(gòu)成的特征。流動(dòng)資產(chǎn)價(jià)格鑒證的特點(diǎn)和程序
10.2材料及庫(kù)存商品的價(jià)格鑒證。
10.3在產(chǎn)品和產(chǎn)成品的價(jià)格鑒證
10.4債權(quán)類及貨幣類流動(dòng)資產(chǎn)的價(jià)格鑒證。
11.無(wú)形資產(chǎn)價(jià)格鑒證
11.1無(wú)形資產(chǎn)的特點(diǎn)和分類，無(wú)形資產(chǎn)的功能特性和影響無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值的諸項(xiàng)因素。
11.2運(yùn)用收益法對(duì)無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行價(jià)格鑒證。
11.3運(yùn)用成本法對(duì)無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行價(jià)格鑒證。
11.4運(yùn)用成本法、收益法對(duì)專利權(quán)進(jìn)行價(jià)格鑒證，運(yùn)用成本法對(duì)非專利技術(shù)進(jìn)行價(jià)格鑒證。
11.5商標(biāo)的分類及商標(biāo)權(quán)的特點(diǎn)，對(duì)商標(biāo)權(quán)的價(jià)格鑒證。
11.6商譽(yù)的特點(diǎn)，運(yùn)用割差法、超額收益法等對(duì)商譽(yù)進(jìn)行價(jià)格鑒證;商譽(yù)價(jià)格鑒證中應(yīng)注意的問(wèn)題。
12.長(zhǎng)期投資價(jià)格鑒證
12.1 投資的種類，長(zhǎng)期投資價(jià)格鑒證的特點(diǎn)和程序。
12.2債券的特點(diǎn)，對(duì)上市債券和非上市債券的價(jià)格鑒證。
12.3股票投資的特點(diǎn)，對(duì)上市股票和非上市股票的價(jià)格鑒證。
12.4其他投資的形式，對(duì)非控股長(zhǎng)期投資和控股長(zhǎng)期投資的價(jià)格鑒證。
13.整體資產(chǎn)價(jià)格鑒證
13.1整體資產(chǎn)價(jià)格鑒證與單項(xiàng)資產(chǎn)價(jià)格鑒證的區(qū)別。
13.2運(yùn)用收益法、市場(chǎng)法、成本加和法對(duì)整體資產(chǎn)的價(jià)格鑒證。
14.稀有物品價(jià)格鑒證
14.1稀有物品價(jià)格鑒證的特點(diǎn)和方法。
14.2古玩的定級(jí)標(biāo)準(zhǔn);對(duì)古玩的價(jià)格鑒證及應(yīng)注意的問(wèn)題。書畫、印璽、古錢幣、古玉器、古陶器、古瓷器、古銅器的估價(jià)常識(shí)及評(píng)估方法。
14.3對(duì)書畫、工藝品的價(jià)格鑒證。
14.4寶玉石估價(jià)常識(shí)及價(jià)格鑒證。
15.價(jià)格鑒證法規(guī)政策
15.1我國(guó)價(jià)格鑒證業(yè)務(wù)實(shí)行市場(chǎng)準(zhǔn)人的有關(guān)法律、法規(guī)、制度及管理規(guī)定
15.2我國(guó)價(jià)格鑒證師執(zhí)業(yè)資格制度及有關(guān)規(guī)定。
15.3我國(guó)價(jià)格鑒證程序規(guī)范、價(jià)格鑒證方法規(guī)范、價(jià)格鑒證人員行為規(guī)范的實(shí)施以及相關(guān)的法律責(zé)任。
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