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價格鑒證師《法學(xué)基礎(chǔ)》考點(diǎn)：整體資產(chǎn)與單項(xiàng)資產(chǎn)
導(dǎo)語：資產(chǎn)價格簽證作為一種價格中介行為，其實(shí)質(zhì)意義在于對被估價的資產(chǎn)在特定條件下的公允市價，提出客觀公正的專家意見。這些意見經(jīng)過文字表述后，便可在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、交易時作為具有一定法律效力的證明文件。
整體資產(chǎn)價格簽證作為對獨(dú)立企業(yè)法人單位或具有獨(dú)正經(jīng)營獲利能力的經(jīng)濟(jì)實(shí)體全部資產(chǎn)和負(fù)傷所進(jìn)行的價格估算行為.是資產(chǎn)評估工作的主要內(nèi)容相重要體現(xiàn)。雖然整體資產(chǎn)比單項(xiàng)資產(chǎn)的內(nèi)容豐富很多，且評估方法有原則區(qū)別，但由于企業(yè)整體資產(chǎn)的價格決定于它的獲利能力，而這種獲利能力又必然是由企業(yè)內(nèi)部各生產(chǎn)要素(單項(xiàng)資產(chǎn))的數(shù)量、質(zhì)量以及它們之間的組合，配置結(jié)構(gòu)及其客觀環(huán)境綜合來決定，那么整體資產(chǎn)與單項(xiàng)資產(chǎn)之間就存在著客觀必然的聯(lián)系。從資產(chǎn)價格鑒證的意義上講，整體資產(chǎn)與單項(xiàng)資產(chǎn)之間主要存在以下聯(lián)系。
(一)整體資產(chǎn)是單項(xiàng)資產(chǎn)在資產(chǎn)交易中市場價格的綜合體現(xiàn)
如前所說，整體資產(chǎn)價格評估的目的通常是產(chǎn)權(quán)交易，而整體資產(chǎn)價格評估的對象又是對特定的、由多個單項(xiàng)資產(chǎn)組成的、具有完整生產(chǎn)經(jīng)營能力的綜合體的評估。其評估依據(jù)是這個綜合體的獲利能力，其評估結(jié)果是對這個綜合體公充市價的確認(rèn)。由于整體資產(chǎn)價格簽證是以市場交易行為為前提的，因此其核定評估主體的價格也自然是以市場交易價格為標(biāo)準(zhǔn)。從這個意義上講，蹬體資產(chǎn)是單項(xiàng)資產(chǎn)在資產(chǎn)交易中市場價格的綜合體現(xiàn)。一個企業(yè)的獲利能力越強(qiáng)，其資產(chǎn)的簽證價格就越高，分配到各個單項(xiàng)資產(chǎn)的價格也就相應(yīng)地大;相反，。—個企業(yè)綜合獲利能力越弱，其資產(chǎn)的簽證價格就越小，分配到各個單項(xiàng)資產(chǎn)的價格也就相應(yīng)地小。這里所說的單項(xiàng)資產(chǎn)價格的大小，不是其價格本身的大小，而是其交換價格的大小。由于單項(xiàng)資產(chǎn)價格鑒證不涉及資產(chǎn)的獲利能力，因此孤立地評估萊一單項(xiàng)資產(chǎn)，就難以確立它的社會性和交換性。就像單一地評估一部機(jī)器的零件，只能核算它的重置成本確定其價格，而不能考慮其在整部機(jī)器中發(fā)揮的效能因素一樣。這就是為什么整體資產(chǎn)價格是對某個企業(yè)整體評估后的資產(chǎn)價格，不等于該企業(yè)各單項(xiàng)資產(chǎn)簡單相加總合的原因所在
(二)單項(xiàng)資產(chǎn)是構(gòu)成整體資產(chǎn)的基礎(chǔ)
整體資產(chǎn)是單項(xiàng)資產(chǎn)在資產(chǎn)交易中市場價格的綜合體現(xiàn)，而且就其內(nèi)涵來說也較單項(xiàng)資產(chǎn)豐富得多，整體資產(chǎn)與單項(xiàng)資產(chǎn)之間具有內(nèi)在的聯(lián)系，然而卻不能脫離單項(xiàng)資產(chǎn)而片面地強(qiáng)調(diào)整體資產(chǎn)。因?yàn)閺母旧现v，任何一個整體資產(chǎn)都是由不同數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)模的單項(xiàng)資產(chǎn)組合而成的，沒有各個具體的單項(xiàng)資產(chǎn)，以及這些單項(xiàng)資產(chǎn)在特定條件下的配置與組合，也就沒有整體資產(chǎn)存在的物質(zhì)條件，即便從獲得盈利的角度來說，整體資產(chǎn)的獲利以及獲利水平的高低也都是通過各個具體的單項(xiàng)資產(chǎn)的運(yùn)作與生產(chǎn)要素組合是否合理來決定的。由此可見，單項(xiàng)資產(chǎn)是構(gòu)成整體資產(chǎn)的基礎(chǔ)。
系統(tǒng)工程學(xué)的原理告訴人們，一個子系統(tǒng)的循環(huán)出現(xiàn)故陳后，最終將影響整個系統(tǒng)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，同理可證，如果每一個子系統(tǒng)的循環(huán)都是正常的，那么全部系統(tǒng)也必然是正常的。資產(chǎn)運(yùn)作的情況也是如此。各單項(xiàng)資產(chǎn)之間或曰各生產(chǎn)要素組合結(jié)構(gòu)的狀態(tài)如何，以及這種組合結(jié)構(gòu)對客觀環(huán)境的適應(yīng)性如何，將影響整個資產(chǎn)組合的狀況，換句話說資產(chǎn)組合的狀況，最終會在更高層次上將影響生產(chǎn)要素效率的發(fā)探，最終勢必彤響整體資產(chǎn)的獲利能力，因而最終爆響到整體資產(chǎn)價格的高低。
對于一個企業(yè)來說，如果生產(chǎn)要京的組合狀態(tài)和客觀環(huán)境比較優(yōu)越，這個企業(yè)的獲利朗力就較強(qiáng)，收益率就會高于社會平均水平，就會形成生產(chǎn)要素的加價;相反，如果生產(chǎn)要家的組合狀態(tài)和客觀環(huán)境不良，這個企業(yè)的獲利能力就較弱，收益宰就會低于社會平均水平，就會使企業(yè)價格低于生產(chǎn)要素的價格，一般稱這種現(xiàn)象為資產(chǎn)貶值。由此可見。整體資產(chǎn)價格是以要素價格即單項(xiàng)資產(chǎn)價格為基礎(chǔ)的，所以，整體資產(chǎn)價格亦可由其組成部分的單項(xiàng)資產(chǎn)價格來加以驗(yàn)證。
正確地理解和把握整體資產(chǎn)與單項(xiàng)資產(chǎn)之間的內(nèi)在聯(lián)系就能比較深刻地認(rèn)識二者之間存在著既相互依存，又互有區(qū)別的關(guān)系，進(jìn)而提高資產(chǎn)價格監(jiān)證工作的整體水平。一份高質(zhì)量的整體資產(chǎn)價格鑒證報告書，不僅要對企業(yè)的資產(chǎn)總量按照市場公允價格進(jìn)行公正準(zhǔn)確地估算，而且要對企業(yè)內(nèi)部不同層次的產(chǎn)權(quán)做出清晰的界定;不僅要對資產(chǎn)的構(gòu)成惰況和密金的流轉(zhuǎn)情況進(jìn)行說明，而且要對有關(guān)局部資產(chǎn)(單項(xiàng)資產(chǎn))的配置和生產(chǎn)要震的組合提出意見和建議;不僅要對企業(yè)的收益情況作出合理正確的估算和預(yù)圈，而且要幫助企業(yè)在適應(yīng)客觀環(huán)境、盤活資產(chǎn)存量、增強(qiáng)獲利能力、優(yōu)化資本組合，以及提高資金利用串等方面出謀劃策�？傊�，一次高水平的資產(chǎn)價格鑒證行為，其意義往往大大超出“資產(chǎn)價格鑒證”本身，它應(yīng)該作為對被鑒證企業(yè)資產(chǎn)和資金狀況的分析過程，甚至可以成為對企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的一次咨詢活動。
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