如何提高建筑行業(yè)中標(biāo)率

　　招投標(biāo)工作嚴(yán)謹(jǐn)、索碎、程序復(fù)雜，如何更好地做好相關(guān)工作，提高中標(biāo)率?學(xué)好招投標(biāo)五大步驟，小編更會(huì)為大家介紹招投標(biāo)中普遍存在的問(wèn)題以及解決辦法。

　　1第一步：仔細(xì)閱讀招標(biāo)公告

　　仔細(xì)閱讀招標(biāo)公告

　　1.項(xiàng)目名稱

　　2.項(xiàng)目大致內(nèi)容

　　3.發(fā)售招標(biāo)文件的時(shí)間和地點(diǎn)

　　4.投標(biāo)截止日期、地點(diǎn)和開(kāi)標(biāo)日期、地點(diǎn)

　　5.投標(biāo)人需要具備的資格

　　6.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)或采購(gòu)單位名稱及其聯(lián)系人和電話

　　7.招標(biāo)文件的售價(jià)

　　有些寫的更具體的招標(biāo)公告可能還會(huì)提示如下內(nèi)容：

　　1.具體一些的技術(shù)需求或?qū)Ξa(chǎn)品的要求

　　2.購(gòu)領(lǐng)標(biāo)書時(shí)需要攜帶的文件

　　3.投標(biāo)保證金的金額

　　4.本項(xiàng)目的預(yù)算金額

　　5.項(xiàng)目的工期

　　如果是分標(biāo)段的項(xiàng)目可能還會(huì)提示各標(biāo)段的具體內(nèi)容

　　只有一頁(yè)大小的招標(biāo)公告會(huì)提示很多信息給希望投標(biāo)的公司、企業(yè)，所以在閱讀招標(biāo)公告時(shí)應(yīng)當(dāng)仔細(xì)認(rèn)真，我認(rèn)為從中要考慮如下一些內(nèi)容：

　　1.能不能投

　　(1)企業(yè)自身是否有資格參加此項(xiàng)目的投標(biāo);

　　(2)這個(gè)項(xiàng)目憑自身的實(shí)力能否承擔(dān)，是否需要與其他公司合作，是否允許聯(lián)合投標(biāo);

　　(3)距離投標(biāo)截止日期還有多久，能否在此時(shí)間內(nèi)完成標(biāo)書;

　　2.是否值得投

　　(1)這個(gè)項(xiàng)目對(duì)企業(yè)自身有何益處，是否值得承接此項(xiàng)目;

　　(2)與客戶的關(guān)系如何;

　　小編說(shuō)

　　1.如果資格不夠，但有又有價(jià)值，希望投，可以考慮與其他公司合作，當(dāng)然前提是此項(xiàng)目允許聯(lián)合投標(biāo);

　　2.如果資格等各方面都合格，且很有把握中標(biāo)，但是經(jīng)過(guò)預(yù)算承擔(dān)了這個(gè)項(xiàng)目后花費(fèi)可能會(huì)比收入多，且該項(xiàng)目又無(wú)任何宣傳和案例的價(jià)值，那就可以選擇放棄。

　　2第二步：編制投標(biāo)文件

　　首先，在拿到招標(biāo)文件的時(shí)候，不要盲目的編寫，技術(shù)文件和商務(wù)文件都是如此，應(yīng)該先仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件。

　　寫投標(biāo)文件最怕拿來(lái)主義，即便是技術(shù)文件也不要把以前類似的技術(shù)方案全部照辦拿來(lái)，因?yàn)槊總�(gè)項(xiàng)目的要求都有所不同，所以在拿到招標(biāo)文件后，必須仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件的每一項(xiàng)需求，然后再按照招標(biāo)文件的需求逐一響應(yīng)。

　　對(duì)于商務(wù)文件更要盡量完全響應(yīng)招標(biāo)文件的要求，以下幾方面應(yīng)該特別注意：

　　1.投標(biāo)保證金：

　　支付形式——現(xiàn)金?支票?匯票?電匯?

　　支付時(shí)間——一般情況會(huì)在開(kāi)標(biāo)時(shí)支付，但有時(shí)也會(huì)要求投標(biāo)人在開(kāi)標(biāo)前支付，并在投標(biāo)文件中附上投標(biāo)保證金的已交證明，即交納的收據(jù)。

　　投標(biāo)保證金是非常重要的環(huán)節(jié)，如果出差錯(cuò)可能會(huì)影響到廢標(biāo)，我曾親身經(jīng)歷過(guò)某個(gè)開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)，一家很知名的大公司由于未在投標(biāo)截止時(shí)間前交納投標(biāo)保證金，而被廢標(biāo)。

　　2.投標(biāo)文件的內(nèi)容和結(jié)構(gòu)組成：

　　每個(gè)項(xiàng)目對(duì)投標(biāo)文件需要提供的內(nèi)容都不盡相同，所以要認(rèn)真逐條閱讀本項(xiàng)目需要提供的文件內(nèi)容;

　　有時(shí)還會(huì)對(duì)投標(biāo)文件的結(jié)構(gòu)加以要求，比如要求按照某一順序編寫投標(biāo)文件，或是要求商務(wù)文件和技術(shù)文件分開(kāi)編寫等等。

　　3.投標(biāo)文件的裝訂、密封和遞交：

　　不要輕看了這一環(huán)節(jié)，如果沒(méi)按招標(biāo)文件的要求裝訂、密封和提交，有被廢標(biāo)和拒收的可能，即使不被廢標(biāo)，也會(huì)讓評(píng)審團(tuán)感到不滿。

　　主要注意以下幾點(diǎn)：

　　(1)需要幾個(gè)正本幾個(gè)副本;

　　(2)是否需要提供電子文檔;

　　(3)是否要將開(kāi)標(biāo)一覽表單獨(dú)封裝;

　　(4)技術(shù)和商務(wù)文件是否要分開(kāi)裝訂;

　　(5)是每本單獨(dú)密封，還是統(tǒng)一密封，或是單獨(dú)密封后再統(tǒng)一密封;

　　(6)遞交投標(biāo)文件的時(shí)間和地點(diǎn)。

　　4.評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：

　　這是在編寫商務(wù)文件時(shí)經(jīng)常會(huì)被忽略的一個(gè)地方，因?yàn)檫@部分內(nèi)容一般會(huì)在招標(biāo)文件比較靠后的位置，甚至可能在技術(shù)文件之后，當(dāng)然有些招標(biāo)文件也并沒(méi)有這部分內(nèi)容。

　　查看這部分內(nèi)容主要是看一下其中有沒(méi)有在投標(biāo)人資格和投標(biāo)文件組成里沒(méi)有談到的商務(wù)要求，比如要求提供的案例有何標(biāo)準(zhǔn)等等。

　　同時(shí)，查閱這部分內(nèi)容也是讓投標(biāo)人對(duì)分值有所了解，能夠預(yù)估一下投標(biāo)結(jié)果，也就是投標(biāo)人的勝算有多少。

　　3第三步：報(bào)價(jià)

　　這是很關(guān)鍵的一步，價(jià)格的合理性直接影響到投標(biāo)結(jié)果，因?yàn)楸扇瞬皇卿N售，所以無(wú)權(quán)過(guò)多談這一過(guò)程，只是見(jiàn)過(guò)的談一談可以通過(guò)以下幾個(gè)方面考慮報(bào)價(jià)：

　　(1)招標(biāo)方的預(yù)算;

　　(2)本企業(yè)就本項(xiàng)目的投入產(chǎn)出和收益預(yù)算;

　　(3)類似項(xiàng)目的合同金額;

　　(4)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的報(bào)價(jià);

　　4第四步：提交投標(biāo)文件和開(kāi)標(biāo)

　　在開(kāi)標(biāo)的時(shí)候，主要注意幾點(diǎn)：

　　1.參加開(kāi)標(biāo)的法定代表人或授權(quán)代表一定要攜帶身份證或其他有效證件，因?yàn)橛袝r(shí)會(huì)在開(kāi)標(biāo)前審查證件;

　　2.可以帶一些膠帶、密封條之類的東西到開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)，如果能帶上公章更好，因?yàn)檎袠?biāo)人在收投標(biāo)文件的時(shí)候會(huì)檢查密封情況，如果密封情況與招標(biāo)方的要求有很大偏差，在時(shí)間來(lái)得及的情況下，是允許重新按要求密封的;

　　3.開(kāi)標(biāo)的時(shí)間大多數(shù)被安排在上午，最好多預(yù)留一些在路上的時(shí)間，因?yàn)榻煌�狀況實(shí)在是所料不及的。

　　5第五步：講標(biāo)

　　這個(gè)步驟不是每次投標(biāo)都會(huì)有的，但如果有這個(gè)步驟，那就必須重視，因?yàn)橹v標(biāo)的好壞直接影響了評(píng)審團(tuán)(專家)對(duì)投標(biāo)人的打分。

　　1.講標(biāo)前要做好充分的準(zhǔn)備：制作一份漂亮的PPT會(huì)提升投標(biāo)人在專家前的印象。

　　2.一般的講標(biāo)時(shí)間會(huì)在15-30分鐘之內(nèi)，在很短的時(shí)間內(nèi)一定要講出投標(biāo)人的實(shí)力，以及技術(shù)上優(yōu)勢(shì)和對(duì)招標(biāo)需求的響應(yīng)。

　　3.講標(biāo)前一定要讓講標(biāo)人充分了解這個(gè)項(xiàng)目的情況以及投標(biāo)文件的內(nèi)容，包括技術(shù)上和商務(wù)上的，避免出現(xiàn)講的與寫的不一致的現(xiàn)象。

　　4.回答問(wèn)題時(shí)要機(jī)敏，能夠隨機(jī)應(yīng)變。

　　這里要特別強(qiáng)調(diào)一點(diǎn)個(gè)人的經(jīng)驗(yàn)之談，一定要預(yù)演，一定要預(yù)演，一定要預(yù)演!

　　講標(biāo)人要熟悉陳述內(nèi)容，最好做到脫稿演講;

　　進(jìn)行有觀眾的的預(yù)演，力求達(dá)到最好的講標(biāo)效果;

　　吐字清晰，表現(xiàn)自信。做好這些，一定能加分的!

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