- 相關推薦
2015年注冊稅務師考試復習指導：所有權取得
(一)原始取得和繼受取得
所有權的取得方式，按照是否以他人所有權為前提，分為原始取得和繼受取得。
1.原始取得
原始取得是指非依他人既存的權利而是基于法律規(guī)定直接取得所有權，包括先占、生產(chǎn)、收益孳息、添附、無主物和罰沒物的法定歸屬、動產(chǎn)的善意取得、沒收等方式。
2.繼受取得
繼受取得是指基于他人既存的權利而取得所有權，其方式主要是法律行為。
(二)不動產(chǎn)所有權的取得
1.依法律行為而取得
(1)雙方法律行為(如基于買賣合同、贈與合同、互易合同而為的變更“登記”)
(2)單方法律行為(如受遺贈)
2.依法律行為以外的事實而取得，如繼承、建造(如房屋的建造、圍海造田)、法院判決、強制執(zhí)行以及公用征收、沒收等行政行為。
(三)動產(chǎn)所有權的取得
1.依法律行為而取得
(1)雙方法律行為(如基于買賣合同、贈與合同、互易合同而為的“交付”)
(2)單方法律行為(如受遺贈)
2.依法律行為以外的事實而取得所有權
(1)繼承，包括遺囑繼承和法定繼承
(2)法院判決、強制執(zhí)行
(3)公用征收、沒收、罰款
(4)收取孳息
除法律另有規(guī)定或當事人另有約定外，孳息所有權一般由原物所有權人取得;但所有權與用益物權分離的應由用益物權人取得。
(5)所有權人不明的埋藏物、隱藏物
所有權人不明的埋藏物、隱藏物，自發(fā)布招領公告之日起6個月內(nèi)無人認領的，歸國家所有。(2010年)
(6)無人認領的遺失物、漂流物、失散的飼養(yǎng)動物
無人認領的遺失物、漂流物、失散的飼養(yǎng)動物，自發(fā)布招領公告之日起6個月內(nèi)無人認領的，歸國家所有。
(7)無人繼承的遺產(chǎn)
無人繼承又無人受遺贈的財產(chǎn)歸國家所有;死者生前是集體所有制組織成員的，歸集體組織所有。
(8)先占
先占是指以所有的意思，占有“無主動產(chǎn)”而取得其所有權的法律事實。
(9)添附
①附合
�、诨旌�
混合而成的新物，由原物價值較大的一方取得所有權;若原物價值相當，則發(fā)生共有。
�、奂庸�
加工物所有權的歸屬，按照加工所生成的新價值是否大于原物價值而定：大于者，由加工人取得;否則，由原物所有人取得。
(10)善意取得
①受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意的。
�、谝院侠淼膬r格受讓。
�、坜D(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。
【注冊稅務師考試復習指導：所有權取得】相關文章：
2015年注冊稅務師考試復習指導：所有權06-29
2023年注冊稅務師考試復習指導：建筑物區(qū)分所有權07-09
2015年注冊稅務師考試復習指導：共有07-22
2015年注冊稅務師考試復習指導：債的轉(zhuǎn)移11-10
2015年注冊稅務師考試復習指導：物權09-07
注冊稅務師考試備考指導10-05