咨詢工程師《政策與規(guī)劃》真題及答案

　　現(xiàn)如今，我們最熟悉的就是試題了，借助試題可以更好地檢查參考者的學(xué)習(xí)能力和其它能力。大家知道什么樣的試題才是規(guī)范的嗎？以下是小編精心整理的咨詢工程師《政策與規(guī)劃》真題及答案，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　咨詢工程師《政策與規(guī)劃》真題及答案 1

　　【背景一】(20分)

　　某地方政府投資建設(shè)一污水處理項(xiàng)目，預(yù)計(jì)施工合同金額4000萬元，項(xiàng)目采用公開招標(biāo)方式選擇施工單位。在招標(biāo)過程中發(fā)生了下列事件：

　　事件1：招標(biāo)人2015年11月1日在一家有影響力的地方報紙上刊登招標(biāo)廣告，載明投標(biāo)截止日期為11月25日。A.B.C.D.E.F六家投標(biāo)人分別在投標(biāo)截止日期之前遞交了投標(biāo)文件。

　　事件2：A投標(biāo)人在11月24日要求撤回已提交的投標(biāo)文件。招標(biāo)人同意其撤回，但拒絕退回A的投標(biāo)保證金。

　　事件3：投標(biāo)人在11月25日投標(biāo)截止時間前，接收了B投標(biāo)人未按招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件。

　　事件4：評標(biāo)委員會認(rèn)為招標(biāo)文件中規(guī)定的評標(biāo)因素和權(quán)重與招標(biāo)項(xiàng)目特點(diǎn)不符，征求招標(biāo)人同意后擬對評標(biāo)方法進(jìn)行修改，并據(jù)此評標(biāo)。

　　事件5：評標(biāo)委員會推薦D,C,F為前三名中標(biāo)候選人。排名第一的中標(biāo)候選人D未在規(guī)定時間內(nèi)提交履約保證金。招標(biāo)人隨即確定排名第三的與其合作過的中標(biāo)候選人F為中標(biāo)人。

　　問題：

　　1、該項(xiàng)目是否必須采用公開招標(biāo)的方式選擇施工單位?說明理由。

　　2、分別指出上述事件中的不妥之處，并說明理由。

　　【背景二】(25分)

　　某市根據(jù)中央：“十三五”規(guī)劃建議中提出的共享發(fā)展理念，著力改善低收入群體和農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口的居住條件，編制完成該市城鎮(zhèn)保障性住房建設(shè)“十三五”規(guī)劃，按照規(guī)劃要求，2016年擬在農(nóng)民工相對集中的開發(fā)區(qū)北側(cè)建設(shè)某廉租房小區(qū)，以解決2000戶低收入居民的住房和1800名農(nóng)民工的宿舍問題。項(xiàng)目總占地面積7.5萬平方米，其中建筑物和構(gòu)筑物占地6萬平方米，道路和綠化等占地1.5萬平方米，總建筑面積15萬平方米。項(xiàng)目建設(shè)投資主要來源于中央政府投資和地方政府配套資金。

　　甲工程咨詢公司承擔(dān)了該廉租房建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究工作，并采用邏輯框架法進(jìn)行了項(xiàng)目分析。

　　問題：

　　1、簡述共享發(fā)展理念的主要內(nèi)涵。除了共享發(fā)展理念之外，中央“十三五”規(guī)劃建議還提出哪些主要發(fā)展理念?

　　2、列列式計(jì)算廉租房小區(qū)的建筑系數(shù)和容積率。除建設(shè)廉租房小區(qū)之外，還可有那些方式解決保障性住房問題?

　　3、除可行性研究的通常內(nèi)容外，該項(xiàng)目的可行性研究還應(yīng)重點(diǎn)分析哪些主要內(nèi)容?

　　4、在采用邏輯框架法分析本項(xiàng)目時，產(chǎn)出層次的客觀驗(yàn)證指標(biāo)有哪些?

　　【背景三】(25分)

　　甲公司經(jīng)營A,B,C三項(xiàng)不同業(yè)務(wù)，為改進(jìn)業(yè)務(wù)發(fā)展策略，甲公司委托乙咨詢公司采用波士頓矩陣對其各項(xiàng)業(yè)務(wù)進(jìn)行分析，分析結(jié)果如圖3-1所示。

　　圖3-1 波士頓矩陣

　　在對C業(yè)務(wù)進(jìn)行產(chǎn)品市場預(yù)測時，某咨詢工程師認(rèn)為一元回歸分析法是適于短期預(yù)測的時間序列方法，并預(yù)測2016年C業(yè)務(wù)產(chǎn)品市場需求為4000萬件，其中檢驗(yàn)系數(shù)t(a/2,n-2)=2.04，S0=120(a=0.025,n=30).為制定C業(yè)務(wù)發(fā)展戰(zhàn)略，乙咨詢公司采用SWOT分析法，對2016年和2017年甲公司的內(nèi)外部關(guān)鍵因素進(jìn)行綜合評價，結(jié)果如表3-1所示。

　　表3-1 2016~2017年甲公司關(guān)鍵因素評價矩陣

　　項(xiàng)目

　　關(guān)鍵內(nèi)部因素

　　權(quán)重 分值

　　項(xiàng)目

　　關(guān)鍵外部因素

　　權(quán)重 分值

　　2016年 2017年 2016年 2017年

　　優(yōu)勢 管理規(guī)范 0.20 4 4

　　機(jī)會 市場成長迅速 0.25 4 4

　　生產(chǎn)設(shè)備先進(jìn) 0.20 3 3 政策支持 0.20 3 3

　　資金充足 0.20 2 2 技術(shù)進(jìn)步 0.10 3 4

　　劣勢 研發(fā)能力弱 0.15 -3 -1

　　威脅 競爭激烈 0.15 -3 -4

　　品牌認(rèn)可度低 0.15 -2 -1 新的替代產(chǎn)品出現(xiàn) 0.20 -2 -3

　　產(chǎn)品性價比低 0.10 -3 -2 客戶拖延結(jié)款 0.10 -2 -1

　　問題：

　　1、根據(jù)波士頓矩陣分析結(jié)果，判斷A，B業(yè)務(wù)類型，并分別說明應(yīng)對的策略。

　　2、該咨詢工程師對一元回歸分析法的看法是否正確?說明理由。根據(jù)市場預(yù)測結(jié)果，分析2016年C業(yè)務(wù)的產(chǎn)品需求量區(qū)間。

　　3、根據(jù)表3-1數(shù)據(jù)計(jì)算2016年和2017年關(guān)鍵因素評價結(jié)果，病據(jù)此畫出SWOT分析圖，提出甲公司業(yè)務(wù)發(fā)展戰(zhàn)略，并說明理由。

　　【背景四】(20分)

　　某工程咨詢公司受托承擔(dān)某項(xiàng)目可行性研究工作，該項(xiàng)目建設(shè)用地4公頃，總建筑面積80000平方米。項(xiàng)目建設(shè)投資56000萬元，流動資金9000萬元。融資結(jié)構(gòu)：資本金20000萬元，資本金成本為15%：銀行借款45000萬元，年利率5%，按年計(jì)息。項(xiàng)目設(shè)計(jì)的Y產(chǎn)品年生產(chǎn)能力100萬件，預(yù)計(jì)達(dá)產(chǎn)年銷售收入45000萬元，年?duì)I業(yè)稅金及附加3000萬元，年固定成本12000萬元，年可變成本22000萬元。(銷售收入與成本費(fèi)用均不含稅，所得稅稅率25%)。

　　該工程咨詢公司通過調(diào)查分析認(rèn)為，項(xiàng)目的`成敗主要取決于產(chǎn)品結(jié)構(gòu)是否合理和營銷是否成功，由此形成四種可能狀態(tài)(見表4-1)：通過組織專家進(jìn)行概率估計(jì)，預(yù)測得到產(chǎn)品結(jié)構(gòu)合理和產(chǎn)品營銷成功的概率(見表4-2)

　　表4-1 項(xiàng)目可能出現(xiàn)的四種狀態(tài)

　　表4-2 產(chǎn)品結(jié)構(gòu)合理和產(chǎn)品營銷成功的概率

　　問題：

　　1、簡述組織專家進(jìn)行概率估計(jì)的具體步驟。

　　2、計(jì)算該項(xiàng)目財務(wù)凈現(xiàn)值的期望值，如果要求凈現(xiàn)值不小于零的可能性不低于60%，判斷該項(xiàng)目在財務(wù)上是否可行，并說明理由。

　　3、計(jì)算該項(xiàng)目建設(shè)用地投資強(qiáng)度和加權(quán)平均資金成本(稅后)。

　　4、計(jì)算該項(xiàng)目Y產(chǎn)品盈虧平衡點(diǎn)的產(chǎn)量。

　　【背景六】(20分)

　　某工程咨詢公司受政府投資主管部門委托，對某垃圾發(fā)電廠項(xiàng)目進(jìn)行核準(zhǔn)評估。經(jīng)過現(xiàn)場調(diào)查和分析論證，該工程咨詢公司認(rèn)為該項(xiàng)目申請報告存在以下缺陷：

　　1、項(xiàng)目位于山區(qū)泥石流多發(fā)地帶，該申請報告沒有附地質(zhì)災(zāi)害危險性評估的相關(guān)內(nèi)容。

　　2、項(xiàng)目環(huán)境污染防治措施僅包括水和大氣環(huán)境污染防治措施，以及固體廢棄物和危害廢棄物處理措施。

　　3、沒有將項(xiàng)目運(yùn)營期間產(chǎn)生的廢棄物對周邊農(nóng)作物造成的損失計(jì)入項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益流量表(見表6-1)中

　　環(huán)境影響的經(jīng)濟(jì)損益分析表明，項(xiàng)目運(yùn)營期間廢棄物排放對周邊農(nóng)作物造成的損失，每年約為4000萬元。(計(jì)算期按10年計(jì))。

　　表6-1 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益流量表 單位：百萬元

　　問題：

　　1.該項(xiàng)目是否需要進(jìn)行地質(zhì)災(zāi)害危險性評估?說明理由，地質(zhì)災(zāi)害危險性評估的主要內(nèi)容是什么?

　　2.該項(xiàng)目申請報告的環(huán)境污染防治措施還應(yīng)該補(bǔ)充哪些主要內(nèi)容?

　　3.計(jì)算該項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值，并判斷該項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是否可行。

　　(注：1.社會折現(xiàn)率取8%，2.計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù))

　　表6-2 復(fù)利系數(shù)表

　　現(xiàn)根據(jù)考友考場回憶后統(tǒng)計(jì)得到考試答案，具有參考價值，不代表官方答案!供大家參考!

　　第一大題

　　1、必須公開招標(biāo)。

　　事件1不妥 在當(dāng)?shù)赜杏绊懥Φ膱罂�發(fā)公告，沒有公告招標(biāo)文件領(lǐng)取時間。

　　事件2不妥：在投標(biāo)截止時間前撤回投標(biāo)文件，不退保證金不妥

　　事件3不妥：招標(biāo)人接收了未按招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件

　　事件4不妥：未按招標(biāo)文件里的評標(biāo)辦法進(jìn)行評標(biāo)

　　事件5不妥：應(yīng)該確定排名第二的投標(biāo)人，第二也放棄或未交履約保證金才是第三

　　第二大題

　　1、“十三五”發(fā)展理念還有：創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享

　　2、容積率(好像是2)，建筑系數(shù)

　　3、還應(yīng)重點(diǎn)分析：(1)政府投資的必要性;(2)政府出資方式，政府出資或資本金注入;(3)實(shí)施“代建制”方案;(4)應(yīng)予招標(biāo)的工程、貨物或服務(wù)，招標(biāo)方案;(5)財務(wù)生存能力分析，運(yùn)營是否需要財政補(bǔ)貼。

　　4、經(jīng)適房、公租房、政府購買或租賃的商品房

　　5、項(xiàng)目各個層次(目標(biāo)，目的，投入，產(chǎn)出)和驗(yàn)證指標(biāo)。具體驗(yàn)證指標(biāo)：建筑面積、項(xiàng)目用地面積、綠化面積等

　　第三大題

　　1、波士頓，一個是金牛--穩(wěn)定策略，一個是明星--發(fā)展策略

　　2、不正確，一元回歸分析是適合中、長期分析的因果分析法，不是適合短期的時間序列法。

　　3、先計(jì)算內(nèi)部、外部的得分，2016年內(nèi)部是0.85，外部0.75，2017年內(nèi)部1.3，外部0.5，然話畫圖，然后分析，都是增長策略。

　　第四大題

　　1、主觀概率估計(jì)的步驟。

　　2、財務(wù)凈現(xiàn)值期望值1004.8萬元;14000，65%大于60%，可行。

　　3、加權(quán)平均資金成本7.21%，盈虧平衡點(diǎn)65萬件。

　　第五大題

　　1、基本預(yù)備費(fèi)1848萬元，漲價預(yù)備費(fèi)3050萬元;

　　2、第1年總投資13474萬元，資本金5632.13萬元(含支付利息的242.53萬元)，借款額8084.4萬元，利息額242.53萬元;第2年總投資14524萬元，資本金5809.6萬元(含支付利息的746.5萬元)，借款額8714.4萬元，利息額746.5萬元。

　　3、9200;511.5;3359.76

　　第六大題

　　1、地質(zhì)災(zāi)害分析內(nèi)容：(1)工程地質(zhì)可能對項(xiàng)目造成的危害分析;(2)建設(shè)項(xiàng)目可能加劇工程地質(zhì)災(zāi)害的可能性分析;(3)預(yù)防或減輕地質(zhì)災(zāi)害的措施和方案。

　　2、環(huán)境污染防治措施還包括：噪聲污染防治措施、廢氣污染防治措施、清潔生產(chǎn)措施、環(huán)境監(jiān)測措施和管理制度。

　　3、凈效益流量從第三年到第十年，每年要減去40百萬元。第四年到第九年共計(jì)六年每年的年值A(chǔ)是100萬元，用(P/A，6%，6)這個公式先折算到第四年年初，相當(dāng)于第三年年末的值，然后乘以(P/F，6%，3)。其他的都好計(jì)算。凈現(xiàn)值<0，經(jīng)濟(jì)上不可行。

　　咨詢工程師《政策與規(guī)劃》真題及答案 2

　　一、單項(xiàng)選擇題

　　1.資產(chǎn)負(fù)債表中應(yīng)在資產(chǎn)方反映的項(xiàng)目是( )

　　A.預(yù)收賬款

　　B.應(yīng)付賬款

　　C.應(yīng)收票據(jù)

　　D.預(yù)提費(fèi)用

　　答案:C

　　解析:預(yù)收賬款、應(yīng)付賬款、預(yù)提費(fèi)用,屬于在資產(chǎn)負(fù)債表中負(fù)債及權(quán)益方反映的項(xiàng)目

　　2.下列與城市規(guī)劃管理有關(guān)的工作中,屬于城市規(guī)劃保障系統(tǒng)主要內(nèi)容的是( )

　　A.城市規(guī)劃的制定

　　B.城市規(guī)劃的實(shí)施和管理

　　C.城市規(guī)劃的監(jiān)督檢查

　　D.城市規(guī)劃法律法規(guī)的制定

　　答案:D

　　解析:城市規(guī)劃法律規(guī)范的制定,構(gòu)成了城市規(guī)劃管理系統(tǒng)中保障系統(tǒng)的主要內(nèi)容

　　3.某城市居住生活聚居地的人口規(guī)模約為12000戶,配套建設(shè)有一套較完善的、能滿足該區(qū)居民物資與文化生活所需的公共服務(wù)設(shè)施,則該區(qū)域最可能是城市規(guī)劃意義上的( ).

　　A.居住區(qū)

　　B.居住小區(qū)

　　C.居住組團(tuán)

　　D.居住社區(qū)

　　答案:B

　　解析:居住小區(qū),一般稱小區(qū),是指被城市道路或自然分界線所圍合,并與居住人口規(guī)模(10000-15000人、3000~5000戶)相對應(yīng),配套建設(shè)有一套能滿足該區(qū)居民基本的物質(zhì)與文化生活所需的公共服務(wù)設(shè)施的居住生活聚居地.

　　4.下列關(guān)于建筑制圖有關(guān)要求的`表述中,錯誤的是( ).

　　A.圖紙幅面內(nèi)應(yīng)有標(biāo)題欄和會簽欄

　　B.結(jié)構(gòu)施工圖一般不注比例,允許一個圖形使用兩種比例

　　C.凡承重墻、柱子、大梁或屋架的位置必須畫上軸線并編上軸線號

　　D.標(biāo)高的單位用毫米計(jì)

　　答案:D

　　解析:標(biāo)高的單位用米記,按"國標(biāo)"規(guī)定,標(biāo)高數(shù)字準(zhǔn)確到毫米,即注到小數(shù)點(diǎn)后面第三位.

　　5.某建筑物一段墻體的一面與該建筑物以外的空間接觸,且與該建筑物長軸方向一致,則該墻體( ).

　　A.既是外墻也是縱墻

　　B.既是外墻也是橫墻

　　C.既是山墻也是縱墻

　　D.既是山墻也是橫墻

　　答案:A

　　二、多項(xiàng)選擇題

　　1.開立住宅專項(xiàng)維修資金專戶，應(yīng)當(dāng)( )

　　A.以物業(yè)管理區(qū)域?yàn)閱挝辉O(shè)賬 B.以 幢為單位設(shè)賬

　　C. 按房屋戶門號設(shè)分戶賬 D.以區(qū)域?yàn)閱挝辉O(shè)賬

　　2.下列關(guān)于集體土地征收或征用的表述中，正確的有( )

　　A.征收或征用都要依法給予補(bǔ)償

　　B.征收是國家行為，征用是企業(yè)行為

　　C.征收或征用都是為了公共利益需要

　　D.征收是土地所有權(quán)發(fā)生改變，征用是土地使用權(quán)發(fā)生改變

　　3.《物業(yè)管理?xiàng)l例》確立的基本制度包括( )

　　A.業(yè)主大會制度B.管理規(guī)約制度 C.小區(qū)治安制度D.住宅專項(xiàng)維修資金制度

　　4.國家規(guī)定，商品住宅用地必須采取( )方式轉(zhuǎn)讓

　　A.招標(biāo) B.拍賣 C.協(xié)議 D.掛牌出讓

　　5.房地產(chǎn)估價師注冊證書失效的情形有( )

　　A.聘用單位被撤回房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書的 B.年齡超過60周歲的

　　C.注冊期滿3年而未延續(xù)注冊的 D.不具有完全民事行為能力的

　　6.下列房地產(chǎn)中，不得轉(zhuǎn)讓的有( )

　　A.未解決權(quán)屬爭議的房地產(chǎn) B.設(shè)定了抵押權(quán)的房地產(chǎn)

　　C.已被依法查封的房地產(chǎn) D.已列入城市征收范圍的房屋

　　7.下列關(guān)于抵押權(quán)人有權(quán)要求處分抵押房地產(chǎn)的表述中，正確的有( )

　　A.抵押到期后抵押人未 償還債務(wù)的 B.抵押人擅自處分抵押房地產(chǎn)的

　　C.抵押人死亡，其合法繼承人拒絕履行到期債務(wù)的

　　D.未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人擅自將房地產(chǎn)抵押后的價值余額再次抵押的

　　8.商品房銷售可以按下列哪種方式計(jì)價( )

　　A.按套計(jì)價 B.按套內(nèi)建筑面積計(jì)價 C.按建筑面積計(jì)價 D.按合同面積計(jì)價

　　9.《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，“國家實(shí)行( )登記發(fā)證制度

　　A.土地所有權(quán) B.土地使用權(quán) C.房屋所有權(quán) D.房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利

　　10.下列房地產(chǎn)中，不得設(shè)定抵押的有( )

　　A.共有房地產(chǎn) B.未解決權(quán)屬爭議的房屋

　　C.已出租的房屋 D.被執(zhí)法機(jī)關(guān)查封的房屋

　　答案：1.AC 2.ACD 3.ABD 4.ABD 5.ACD 6.ACD 7.ABC 8.ABC 9.BCD 10.BD

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