資產(chǎn)評估碩士有哪些重要考點
我們在進行資產(chǎn)評估碩士的復習時，需要抓住一些重要的考點。小編為大家精心準備了資產(chǎn)評估碩士重要考點，歡迎大家前來閱讀。
資產(chǎn)評估碩士考點：機器設備評估
考試內(nèi)容
機器設備評估
(1)機器設備的定義及其分類，機器設備評估的特點和程序
(2)機器設備的核查和鑒定
(3)機器設備重置成本的構(gòu)成和估算，機器設備的實體性貶值、功能性貶值、經(jīng)濟性貶值及其估算
(4)運用市場法評估機器設備的基本步驟及比較因素分析
考試要求
機器設備評估
(1)了解機器設備核查鑒定的方法
(2)能夠運用成本法估算機器設備的價值
(3)能夠理解和估算機器設備的.實體性貶值、功能性貶值、經(jīng)濟性貶值
(4)掌握估算進口設備重置成本的方法
(5)掌握市場法評估機器設備的步驟
資產(chǎn)評估碩士重點：房地產(chǎn)評估
考試內(nèi)容
房地產(chǎn)評估
(1)房地產(chǎn)的概念、特征及評估程序
(2)建筑物評估的特性、需考慮因素和原則
(3)建筑物評估成本法、市場法、殘余估價法
(4)土地資產(chǎn)的分類及特性，土地資產(chǎn)價格體系，影響地產(chǎn)價格的因素，土地使用權(quán)評估的原則
(5)土地使用權(quán)評估的市場法、收益法、成本法與假設開發(fā)法
考試要求
房地產(chǎn)評估
(1)把握房地產(chǎn)的概念和特征，能夠科學界定房地產(chǎn)的涵義，并了解建筑物和土地使用權(quán)的特征，深刻理解房地產(chǎn)評估的特點
(3)掌握建筑物評估市場法的原理、使用范圍、應用、程序，熟悉建筑物殘余估價法
(4)了解土地資產(chǎn)價格體系及土地使用權(quán)評估的原則
(5)掌握土地使用權(quán)評估的市場法、收益法、成本法和假設開發(fā)法
資產(chǎn)評估碩士考點解讀：流動資產(chǎn)評估
考試內(nèi)容
流動資產(chǎn)評估
(1)流動資產(chǎn)評估的特點和程序
(2)材料評估、在產(chǎn)品評估、產(chǎn)成品及庫存商品的評估
(3)應收賬款、預付賬款、應收票據(jù)、待攤費用、預付費用和短期投資、現(xiàn)金及各項存款的評估
考試要求
流動資產(chǎn)評估
(1)了解流動資產(chǎn)評估的特點和程序
(2)掌握材料、在產(chǎn)品、產(chǎn)成品評估的方法
(3)掌握應收賬款評估的方法
(4)把握評估預付費用的主要依據(jù)
資產(chǎn)評估碩士知識點：企業(yè)價值評估
考試內(nèi)容
企業(yè)價值評估
(1)企業(yè)價值評估的特點
(2)企業(yè)價值評估的對象、范圍及其評估程序
(3)企業(yè)價值評估的收益法應用
(4)企業(yè)價值評估的資產(chǎn)基礎法、市場法的應用
考試要求
企業(yè)價值評估
(1)能夠科學界定企業(yè)的性質(zhì)、特點及企業(yè)價值的涵義，掌握企業(yè)價值評估的特點
(2)掌握影響企業(yè)價值評估的因素
(3)掌握企業(yè)價值評估的收益法，能夠把握方法應用中的各種參數(shù)
(4)掌握資產(chǎn)基礎法評估企業(yè)價值的優(yōu)點與局限性
(5)掌握市場法評估企業(yè)價值的模型及其優(yōu)缺點
資產(chǎn)評估碩士考點解讀：資產(chǎn)評估報告
考試內(nèi)容
資產(chǎn)評估報告
(1)資產(chǎn)評估報告的概念、類型、作用
(2)資產(chǎn)評估報告的基本內(nèi)容
(3)資產(chǎn)評估報告的利用
考試重點
資產(chǎn)評估報告
(1)掌握資產(chǎn)評估報告及其種類
(2)掌握資產(chǎn)評估報告的內(nèi)容
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