融資租賃方式租入的固定資產(chǎn)會(huì)計(jì)處理

　　向融資租賃公司租入固定資產(chǎn)，會(huì)計(jì)工作人員如何做會(huì)計(jì)處理才正確呢？下面是小編為你整理的融資租賃方式租入的固定資產(chǎn)會(huì)計(jì)處理方法，希望對(duì)你有幫助。

　　融資租賃方式租入的固定資產(chǎn)會(huì)計(jì)處理方法

　　由于融資租賃業(yè)務(wù)，是向融資租賃公司租入固定資產(chǎn)的業(yè)務(wù)。租賃公司出租是為了賺錢(qián)的，不是光為給企業(yè)借錢(qián)的，所以在租賃期內(nèi)分期支付的實(shí)際總價(jià)款中包括有：固定資產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)(包括應(yīng)構(gòu)成固定資產(chǎn)成本的一切費(fèi)用)，租賃公司墊支經(jīng)費(fèi)的利息費(fèi)用，還有就是租賃公司應(yīng)賺取的利潤(rùn)等。因而這遠(yuǎn)遠(yuǎn)高出了企業(yè)用自己的錢(qián)去購(gòu)買(mǎi)的價(jià)款(固定資產(chǎn)真實(shí)價(jià)值)。這時(shí)的應(yīng)付給租賃公司的價(jià)款超出了固定資產(chǎn)真正價(jià)值，所以超出部分應(yīng)歸屬于這種融資手段所發(fā)生的費(fèi)用。

　　那么，這固定資產(chǎn)的真實(shí)價(jià)值是怎樣確定呢?怎樣確認(rèn)融資費(fèi)用呢?又怎樣將融資所發(fā)生的費(fèi)用分?jǐn)偟阶赓U期的各個(gè)會(huì)計(jì)期間呢?

　　下面我們通過(guò)一個(gè)例子來(lái)說(shuō)明：

　　2006年12月31日A企業(yè)向融資租賃公司租入生產(chǎn)設(shè)備一臺(tái)，租期為3年，約定每年末支付租金，連續(xù)支付五年分別支付100萬(wàn)元，200萬(wàn)元，300萬(wàn)元，如租賃內(nèi)含利率為6%。固定資產(chǎn)無(wú)殘值。每年末直線法一次計(jì)提折舊。

　　由于是融資租賃，因而支付的租金總價(jià)一定是大于固定資產(chǎn)的真實(shí)價(jià)值的，多出的那部分就是租賃公司應(yīng)得的，同時(shí)也是承租人應(yīng)付出的融資租賃費(fèi)用。

　　所以我們將應(yīng)付的租金總額(長(zhǎng)期應(yīng)付款)，分解成為固定資產(chǎn)的真實(shí)價(jià)值(即入賬價(jià)值，也就是拿自己的錢(qián)去嗎的合理價(jià)，(最低租賃付款額現(xiàn)值))和融資租賃所對(duì)應(yīng)的費(fèi)用(款確認(rèn)融資費(fèi)用，這要分?jǐn)偟礁黜?xiàng)中的財(cái)務(wù)費(fèi)用中去)。

　　固定資產(chǎn)的真實(shí)價(jià)值即入賬價(jià)值就是相當(dāng)于每期的付出額用貨幣的時(shí)間價(jià)值折現(xiàn)到現(xiàn)在時(shí)刻相當(dāng)于多少錢(qián)，每期付的總和，相當(dāng)于現(xiàn)在的多少。即

　　固定資產(chǎn)入賬價(jià)值(最低租賃付款額現(xiàn)值)=100×(P/F，6%，1)+200×(P/F，6%，2)+300×(P/F，6%，3)=100×0.9434+200×0.8900+300×0.8396=524.22(萬(wàn)元)

　　(注：以上例子的支付租金各期不相等，如每期支付相等，若每期支付200萬(wàn)元，那就是年金了，用年金現(xiàn)值的計(jì)算方法即可200×(P/A，6%，3)，當(dāng)然支付方式不同，計(jì)算的結(jié)果一定是不同的)

　　長(zhǎng)期應(yīng)付款=100+200+300=600(萬(wàn)元)

　　未確認(rèn)融資費(fèi)用=600-524.22=75.78(萬(wàn)元)

　　2006年12月31日，分錄為：

　　借：固定資產(chǎn)—融資租入固定資產(chǎn) 524.22

　　未確認(rèn)融資費(fèi)用 75.78

　　貸：長(zhǎng)期應(yīng)付款 600

　　由此，我們可以看出應(yīng)付本金余額部分為524.22萬(wàn)元，應(yīng)在各期分?jǐn)偟截?cái)務(wù)費(fèi)用中的未確認(rèn)融資費(fèi)用為75.78萬(wàn)元。

　　每年應(yīng)確認(rèn)的累計(jì)折舊=524.22÷3=174.74(萬(wàn)元)

　　2007年12月應(yīng)付租金為100萬(wàn)元，

　　應(yīng)確認(rèn)的融資性的財(cái)務(wù)費(fèi)用=524.22×6%=31.45(萬(wàn)元)

　　本金實(shí)際支付額=100-31.45=68.55(萬(wàn)元)

　　分錄：

　　借：制造費(fèi)用 174.74

　　貸：累計(jì)折舊 174.74

　　借：長(zhǎng)期應(yīng)付款 100

　　貸：銀行存款 100

　　借：財(cái)務(wù)費(fèi)用 31.45

　　貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用 31.45

　　此時(shí)的固定資產(chǎn)應(yīng)付本金就減少為(524.22-68.55)455.67萬(wàn)元。

　　2008年12月，應(yīng)付租金為200萬(wàn)元。

　　應(yīng)確認(rèn)的融資費(fèi)用=455.67×6%=27.34(萬(wàn)元)

　　本金實(shí)際支付額=200-27.34=172.66(萬(wàn)元)

　　分錄：

　　借：制造費(fèi)用 174.74

　　貸：累計(jì)折舊 174.74

　　借：長(zhǎng)期應(yīng)付款 200

　　貸：銀行存款 200

　　借：財(cái)務(wù)費(fèi)用 27.34

　　貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用 27.34

　　此時(shí)的固定資產(chǎn)應(yīng)付本金就減少為(455.67-172.66)283.01萬(wàn)元

　　2008年應(yīng)付租金為300萬(wàn)元

　　應(yīng)確認(rèn)的融資費(fèi)用=75.78-31.45-27.34=16.99(萬(wàn)元)(說(shuō)明：驗(yàn)算283.01×6%=16.9806，與上數(shù)只是尾數(shù)一點(diǎn)相差，是四舍五入導(dǎo)致，為了保證如期攤完，所以要用倒擠法)

　　本金實(shí)際支付額=300-16.99=283.01(萬(wàn)元)。

　　分錄為：

　　借：制造費(fèi)用 174.74

　　貸：累計(jì)折舊 174.74

　　借：長(zhǎng)期應(yīng)付款 300

　　銀行存款 300

　　借：財(cái)務(wù)費(fèi)用 16.99

　　貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用 16.99

　　此時(shí)的應(yīng)付本金余額=524.22-68.55-172.66-293.01=0，全部付完，并將未確認(rèn)融資費(fèi)用也全部攤完。

　　以上是知道了融資租賃的內(nèi)含利率，不知道固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值，我們?nèi)绾未_定固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值。

　　還有一種，就是知道了固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值，而不知道融資租賃的內(nèi)含利率，所以就必須根據(jù)已知的條件確定內(nèi)含利率，這樣才能準(zhǔn)確的、合理的在各個(gè)期間內(nèi)對(duì)未確認(rèn)融資費(fèi)用進(jìn)行分?jǐn)偂?/p>

　　我們?nèi)砸灶}為例：

　　2006年12月31日A企業(yè)向融資租賃公司租入生產(chǎn)設(shè)備一臺(tái)，租期為3年，約定每年末支付租金，連續(xù)支付五年分別支付100萬(wàn)元，200萬(wàn)元，300萬(wàn)元，該固定資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格為524.22萬(wàn)元。固定資產(chǎn)無(wú)殘值。每年末直線法一次計(jì)提折舊。

　　則我們必須確定使得各年現(xiàn)值之和等于公允價(jià)值的'那一個(gè)折現(xiàn)率(即租賃內(nèi)含利率)。

　　根據(jù)貨幣的時(shí)間價(jià)值，設(shè)內(nèi)含利率為i，即有

　　524.22=100×(P/F，i，1)+200×(P/F，i，2)+300×(P/F，i，3)

　　這時(shí)，就得用測(cè)試法，一個(gè)利率一個(gè)利率的進(jìn)行測(cè)試，找出使等式成立的那個(gè)折現(xiàn)率，即為租賃內(nèi)含利率。

　　如當(dāng)i=5%時(shí)，等式的右是多少，當(dāng)i=6%時(shí)，是多少，當(dāng)i=7%時(shí)等于多少。就這樣一個(gè)一個(gè)的測(cè)。如是介于5%到6%之間時(shí)，就得用內(nèi)插法確定準(zhǔn)確的利率。

　　本題中，

　　當(dāng)i=6%時(shí)，即有

　　100×(P/F，6%，1)+200×(P/F，6%，2)+300×(P/F，6%，3)=524.22

　　左右相等，即內(nèi)含利率為6%。

　　而后的分?jǐn)偱c會(huì)計(jì)處理的方法，就與上例一致了。

　　以上的會(huì)計(jì)處理方法同樣適用于企業(yè)用于延期付款所購(gòu)的固定資產(chǎn)的核算。

　　融資租賃的會(huì)計(jì)處理：承租人對(duì)融資租賃的處理

　　1.租賃期開(kāi)始日

　　借：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)(租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值孰低)

　　未確認(rèn)融資費(fèi)用

　　貸：長(zhǎng)期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款(最低租賃付款額)

　　★折現(xiàn)率的確定(計(jì)算最低租賃付款額的現(xiàn)值時(shí)，其折現(xiàn)率可按下列順序確定)

　�、俪鲎馊说淖赓U內(nèi)含利率;

　　②租賃合同規(guī)定的利率;

　�、弁�期銀行貸款利率。

　　2.初始直接費(fèi)用的處理——手續(xù)費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、印花稅等，計(jì)入租入資產(chǎn)價(jià)值：

　　借：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)(初始直接費(fèi)用)

　　貸：銀行存款等

　　3.未確認(rèn)融資費(fèi)用分?jǐn)偟奶幚怼�—按�?shí)際利率法分?jǐn)?/p>

　　★未確認(rèn)融資費(fèi)用每一期的攤銷(xiāo)額=(每一期的長(zhǎng)期應(yīng)付款的期初余額-未確認(rèn)融資費(fèi)用的期初余額)×實(shí)際利率

　　★分?jǐn)偮实拇_定：

　　(1)以出租人的租賃內(nèi)含利率為折現(xiàn)率將最低租賃付款額折現(xiàn)、且以該現(xiàn)值作為租賃資產(chǎn)入賬價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)將租賃內(nèi)含利率作為未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)偮省?/p>

　　(2)以合同規(guī)定利率為折現(xiàn)率將最低租賃付款額折現(xiàn)，且以該現(xiàn)值作為租賃資產(chǎn)入賬價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)將合同規(guī)定利率作為未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)偮省?/p>

　　(3)以銀行同期貸款利率為折現(xiàn)率將最低租賃付款額折現(xiàn)，且以該現(xiàn)值作為租賃資產(chǎn)入賬價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)將銀行同期貸款利率作為未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)偮省?/p>

　　(4)以租賃資產(chǎn)公允價(jià)值為入賬價(jià)值，應(yīng)當(dāng)重新計(jì)算分?jǐn)偮�。該分�(jǐn)偮适鞘棺畹妥赓U付款額的現(xiàn)值等于租賃資產(chǎn)公允價(jià)值的折現(xiàn)率。

　　★會(huì)計(jì)處理：

　　借：長(zhǎng)期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款

　　貸：銀行存款

　　借：財(cái)務(wù)費(fèi)用

　　貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用

　　4.租賃資產(chǎn)折舊的計(jì)提

　　★應(yīng)提折舊總額的確定：

　　存在擔(dān)保余值的：應(yīng)提折舊總額=融資租入固定資產(chǎn)入賬價(jià)值-擔(dān)保余值

　　不存在擔(dān)保余值的：應(yīng)提折舊總額=融資租入固定資產(chǎn)入賬價(jià)值

　　★折舊期間：

　�、偃绻�能夠合理確定租賃期屆滿時(shí)承租人將會(huì)取得租賃資產(chǎn)所有權(quán)，即可認(rèn)為承租人擁有該項(xiàng)資產(chǎn)的全部使用壽命，因此應(yīng)以租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)的壽命作為折舊期間;

　�、谌绻麩o(wú)法合理確定租賃期屆滿后承租人是否能夠取得租賃資產(chǎn)的所有權(quán)，則應(yīng)以租賃期與租賃資產(chǎn)壽命兩者中較短者作為折舊期間。

　　★履約成本的會(huì)計(jì)處理——履約成本發(fā)生時(shí)通常直接計(jì)入當(dāng)期損益

　　借：管理費(fèi)用等

　　貸：銀行存款

　　★或有租金的會(huì)計(jì)處理——在實(shí)際發(fā)生時(shí)確認(rèn)為當(dāng)期損益

　�、倩蛴凶饨鹨凿N(xiāo)售百分比、使用量等為依據(jù)計(jì)算的：

　　借：銷(xiāo)售費(fèi)用

　　貸：銀行存款

　　②或有租金以物價(jià)指數(shù)為依據(jù)計(jì)算的：

　　借：財(cái)務(wù)費(fèi)用

　　貸：銀行存款

　　5.租賃期滿時(shí)的會(huì)計(jì)處理

　　(1)返還租賃資產(chǎn)

　�、俅嬖诔凶馊藫�(dān)保余值：

　　借：累計(jì)折舊

　　長(zhǎng)期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款

　　貸：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)

　�、诓淮嬖诔凶馊藫�(dān)保余值：

　　借：累計(jì)折舊

　　貸：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)

　　(2)優(yōu)惠續(xù)租租賃資產(chǎn)

　　①如果承租人行使優(yōu)惠續(xù)租選擇權(quán)：視同該項(xiàng)租賃一直存在而作出相應(yīng)的賬務(wù)處理。

　�、谌绻�租賃期屆滿時(shí)承租人沒(méi)有續(xù)租支付的違約金

　　借：營(yíng)業(yè)外支出

　　貸：銀行存款

　　(3)留購(gòu)租賃資產(chǎn)

　　①支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款時(shí)：

　　借：長(zhǎng)期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款

　　貸：銀行存款

　�、诮Y(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)所有權(quán)：

　　借：固定資產(chǎn)——生產(chǎn)用固定資產(chǎn)

　　貸：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)

　　融資租賃的會(huì)計(jì)處理：出租人對(duì)融資租賃的處理

　　1.租賃期開(kāi)始日

　　(1)應(yīng)收融資租賃款的入賬價(jià)值=最低租賃收款額+初始直接費(fèi)用

　　(2)未實(shí)現(xiàn)融資收益的計(jì)算

　　未實(shí)現(xiàn)融資收益=(最低租賃收款額+初始直接費(fèi)用+未擔(dān)保余值)-(最低租賃收款額的現(xiàn)值+初始直接費(fèi)用的現(xiàn)值+未擔(dān)保余值的現(xiàn)值)

　　(3)會(huì)計(jì)處理

　　借：長(zhǎng)期應(yīng)收款(最低租賃收款額+初始直接費(fèi)用)

　　未擔(dān)保余值

　　營(yíng)業(yè)外支出(融資租賃資產(chǎn)公允價(jià)值小于賬面價(jià)值的差額)

　　貸：融資租賃資產(chǎn)(原賬面價(jià)值)

　　銀行存款(初始直接費(fèi)用)

　　營(yíng)業(yè)外收入(融資租賃資產(chǎn)公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額)

　　未實(shí)現(xiàn)融資收益

　　2.未實(shí)現(xiàn)融資收益分配的會(huì)計(jì)處理

　　(1)分配方法——按實(shí)際利率法分配

　　未實(shí)現(xiàn)融資收益每一期的攤銷(xiāo)額=(每一期的長(zhǎng)期應(yīng)收款的期初余額-未實(shí)現(xiàn)融資收益的期初余額)×租賃內(nèi)含利率

　　(2)會(huì)計(jì)處理

　�、侔词盏降淖饨穑�

　　借：銀行存款

　　貸：長(zhǎng)期應(yīng)收款

　�、诎串�(dāng)期應(yīng)確認(rèn)的融資收入金額：

　　借：未實(shí)現(xiàn)融資收益

　　貸：租賃收入

　　3.應(yīng)收融資租賃款壞賬準(zhǔn)備的計(jì)提

　　出租人只需對(duì)應(yīng)收融資租賃款減去未實(shí)現(xiàn)融資收益的差額部分(在金額上等于本金的部分)合理計(jì)提壞賬準(zhǔn)備，而不是對(duì)應(yīng)收融資租賃款全額計(jì)提壞賬準(zhǔn)備。

　　對(duì)應(yīng)收融資租賃款計(jì)提壞賬準(zhǔn)備的會(huì)計(jì)處理與應(yīng)收賬款計(jì)提壞賬準(zhǔn)備的會(huì)計(jì)處理相同。

　　4.未擔(dān)保余值發(fā)生變動(dòng)的會(huì)計(jì)處理

　　(1)期末

　　①未擔(dān)保余值的預(yù)計(jì)可收回金額低于其賬面價(jià)值的差額

　　借：資產(chǎn)減值損失

　　貸：未擔(dān)保余值減值準(zhǔn)備

　�、趯�減值金額與由此產(chǎn)生的租賃投資凈額的減少額的差額

　　借：未實(shí)現(xiàn)融資收益

　　貸：資產(chǎn)減值損失

　　(2)已確認(rèn)損失的未擔(dān)保余值得以恢復(fù)的

　�、侔次磽�(dān)保余值恢復(fù)的金額

　　借：未擔(dān)保余值減值準(zhǔn)備

　　貸：資產(chǎn)減值損失

　�、谠瓬p值額與由此產(chǎn)生的租賃投資凈額的增加額的差額

　　借：資產(chǎn)減值損失

　　貸：未實(shí)現(xiàn)融資收益

　　5.或有租金的會(huì)計(jì)處理

　　出租人對(duì)或有租金應(yīng)在實(shí)際發(fā)生時(shí)確認(rèn)為當(dāng)期收入

　　借：應(yīng)收賬款

　　貸：租賃收入

　　6.租賃期滿時(shí)的會(huì)計(jì)處理

　　(1)收回租賃資產(chǎn)

　　①存在擔(dān)保余值(長(zhǎng)期應(yīng)收款有余額)，不存在未擔(dān)保余值(未擔(dān)保余值無(wú)余額)

　　借：融資租賃資產(chǎn)

　　貸：長(zhǎng)期應(yīng)收款

　　應(yīng)向承租人收取的價(jià)值損失補(bǔ)償金：

　　借：其他應(yīng)收款

　　貸：營(yíng)業(yè)外收入

　�、诖嬖趽�(dān)保余值，也存在未擔(dān)保余值

　　借：融資租賃資產(chǎn)

　　貸：長(zhǎng)期應(yīng)收款

　　未擔(dān)保余值

　　應(yīng)向承租人收取的價(jià)值損失補(bǔ)償金：

　　借：其他應(yīng)收款

　　貸：營(yíng)業(yè)外收入

　�、鄄淮嬖趽�(dān)保余值，但存在未擔(dān)保余值

　　借：融資租賃資產(chǎn)

　　貸：未擔(dān)保余值

　�、懿淮嬖趽�(dān)保余值，也不存在未擔(dān)保余值——不做會(huì)計(jì)處理，只需做備查登記

　　(2)優(yōu)惠續(xù)租租賃資產(chǎn)

　�、偃绻�承租人行使優(yōu)惠續(xù)租選擇權(quán)——?jiǎng)t視同該項(xiàng)租賃一直存在而做出相應(yīng)的會(huì)計(jì)處理

　�、谌绻�租賃期屆滿時(shí)承租人沒(méi)有續(xù)租——承租人返還資產(chǎn)的會(huì)計(jì)處理同上述(1)收回租賃資產(chǎn)的會(huì)計(jì)處理。

　　(3)留購(gòu)租賃資產(chǎn)

　�、偈盏劫�(gòu)買(mǎi)價(jià)款時(shí)

　　借：銀行存款

　　貸：長(zhǎng)期應(yīng)收款

　�、谌绱嬖谖磽�(dān)保余值

　　借：營(yíng)業(yè)外支出

　　貸：未擔(dān)保余值

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