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初到法國留學(xué)可選擇的一些住宿形式

　　對于初到法國的留學(xué)生來說，第一件事肯定是要有個落腳之處。那么一般留學(xué)生在法國會遇到哪幾種住宿形式呢?在歸納總結(jié)了來自巴黎、里昂、蒙彼利埃、阿維尼翁、里爾、勒芒等地的小伙伴的第一手信息，并參考Campusfrance官方的網(wǎng)站后，我來簡單給大家普及下：

初到法國留學(xué)可選擇的一些住宿形式

　　1. 學(xué)生公寓

　　法國的學(xué)生公寓有公立和私立之分。

　　公立學(xué)生公寓是由法國政府建立，由法國大學(xué)事務(wù)管理中心(CROUS)負(fù)責(zé)管理。公寓約9至12平方米帶家具和盥洗設(shè)備的單人房間。此類公寓相對便宜，房租根據(jù)官方反饋在120 至 300 歐元/月。不過缺點(diǎn)是：第一，房源很緊張，有時候要提前一年排隊(duì)，還不見得申請得到;第二，由于是每人一間，所以整體公寓是男女混住的，而衛(wèi)浴和廚房是公用的…試想一下，一開門，看旁邊一個黑人兄弟赤身裸體從浴室大搖大擺走出，這畫面感…(嗯，也許換成個歐洲美女還可以接受…)

　　私立學(xué)生公寓(Residence)則相對貴一些，根據(jù)官方的參考價格，巴黎約需 590 至 686 歐元/月，外省也要400 至 686 歐元。去除房補(bǔ)后大概房租在300-400歐。有不少室內(nèi)有獨(dú)立的衛(wèi)浴和灶臺(這個點(diǎn)贊)。據(jù)住過的小伙伴們反饋，押金一般是1-3個月房租，水電網(wǎng)基本是全包的，偶爾會有自付的情況。

　　值得提醒的是，據(jù)在法國的小伙伴提醒，CROUS和Residence近年來也開始要求有擔(dān)保人，有些可以由學(xué)校作擔(dān)保，有些則不行，這也要提前了解清楚。

　　2. 在外租房

　　在外租房主要分單身公寓(Studio)和與人合租兩種。

　　Studio比較獨(dú)立，廚衛(wèi)齊全，但價格較高，以巴黎市區(qū)為例，月租在700-900歐元左右(房補(bǔ)前)，巴黎郊區(qū)在300-500歐元，外省會比巴黎便宜些。這類住房通常需要通過房屋租賃網(wǎng)站或者房屋中介公司尋找。通常這類住房除去每月的正常租金外，很多水電費(fèi)和網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用也是要單獨(dú)支付的，而且還會涉及到一個叫做"雜費(fèi)(Charges) "的名目，主要用于支付日常公共開支，例如：信件、門房、公攤面積的清潔，等等。一般至少支付3個月房租作為押金。

　　與他人合租，在留學(xué)生中已越來越普遍。這種方式因?yàn)榉孔夂退娋W(wǎng)等都是和室友均攤，所以從生活成本上可以降低不少，運(yùn)氣好的話，去除房補(bǔ)后和CROUS的公寓價位差不多。但需要注意的是，合租人的挑選很重要，一定要提前了解對方的生活習(xí)慣、性格個性之類的，看是否合得來，如果是有知根知底的同學(xué)一起合租相對就安全很多哈。

　　在外租房通常要求有擔(dān)保人，這個問題有必要的話可以求助學(xué)�；蚶蠋煛�

　　推薦一個法國租房網(wǎng)站叫l(wèi)eboncoin，不過…看中了房源及時電話聯(lián)系，手慢就沒了。

　　有小伙伴額外提醒：私人住房建議不要找中國房東，特別是開餐館的中國房東，一般房子條件都比較差，為人比較計(jì)較。

　　3. 家庭寄宿(Homestay)

　　所謂家庭寄宿，也就是在私人家庭里享有1間帶家具的房間，和房東家庭一起生活。這種方式對于短期居留者尤其合適;對留學(xué)生來說，也不失為一種解決住房的方式。不過具體情況就要拼RP了!根據(jù)官方給出的參考價格，在巴黎大約每月在 800 至 1050 歐元之間，外省價格可以減半(個人認(rèn)為，這么貴的話，一般除非特別想體驗(yàn)下法國人的家庭生活的，估計(jì)就沒人會去住了)。我之前的學(xué)生也遇到過一些只需承擔(dān)家務(wù)而無需支付房租或者僅需支付很低房租的案例，這種通常房主都會是獨(dú)居的老人家比較常見。這種寄宿的方式，其實(shí)限制蠻多的，比如，很多會限制朋友來訪、限制做飯、限制用水量、限制夜歸時間，等等，這些都要提前了解清楚，以免得罪了房東被掃地出門，甚至鬧到警局也不是完全沒可能哦。

　　與住房相關(guān)的二三事：

　　1、Etat de lieu：

　　一般來講，在簽署住房合同之前，房東會帶學(xué)生完成Etat de lieu(即房屋狀況評估)，而在學(xué)生退房的時候，房東會將之前作的評估拿出來，一項(xiàng)一項(xiàng)比對，如出現(xiàn)損毀情況，學(xué)生交的押金會有相當(dāng)一部分(甚至全部)將作為罰款或者賠償被扣除。所以，在入住前，我們作評估的時候一定要細(xì)致認(rèn)真。要核對清單上列的所有物品于屋內(nèi)陳設(shè)是否相符，所有家具設(shè)施是否完好，墻體是否完好(如果有刮痕或污損也是要提出的)，等等，因?yàn)橹灰鐾闑tat de lieu并簽過住房合同，在發(fā)現(xiàn)任何不符之處，就都要你本人承擔(dān)責(zé)任了!

　　2、交房租：

　　交納房租盡量慎選現(xiàn)金方式，可選擇銀行卡支付或者支票支付，并留好相關(guān)票據(jù)底單，連同房租收據(jù)一并單獨(dú)成冊，以備隨時查閱對照。有時候房東會忘記你交過房租，如果你提供不了足夠的證據(jù)，就需要重新交納;也有個別時候，房東人品有問題的。所以都不得不防!我在法國出差期間住旅館就吃過類似的虧…

　　3、房補(bǔ)：

　　作為大學(xué)生，有以下兩類住房補(bǔ)貼可以申請，但兩者不能同時兼領(lǐng)。

　　社會住房補(bǔ)貼 (ALS)

　　凡符合某些條件的任何外國留學(xué)生都有權(quán)申請并享受。補(bǔ)貼享受者應(yīng)滿足的主要條件為：

　　- 擁有有效居留證件;

　　- 居住城市人口超過 10 萬 ;

　　- 單人居住住房面積不得低于 9 平方米，且應(yīng)帶暖氣、自來水和廁所設(shè)備 ( 廁所可為樓層公用 ) ;

　　- 收入水平不超過享受該項(xiàng)補(bǔ)貼的上限。

　　社會住房補(bǔ)貼的申請應(yīng)向住房所在地所屬的家庭補(bǔ)助管理署 (CAF) 提出。補(bǔ)貼金額可達(dá)房租的 50% ，但最高補(bǔ)助金額在巴黎不得超過 163 歐元，在外省不得超過 140 歐元。外國留學(xué)生在抵達(dá)法國，獲得住房后，即可辦理該項(xiàng)住房補(bǔ)貼申請。

　　個人住房補(bǔ)貼 (APL)

　　如果所租用的住房屬于 APL協(xié)議范圍，則可享受房租減免補(bǔ)助。減免金額取決于可征稅收入水平。相關(guān)申請材料須遞交至住所所在地的家庭補(bǔ)助管理署 (CAF) 。應(yīng)準(zhǔn)備的材料包括：

　　- 一份居留證正反面復(fù)印件，并須繳驗(yàn)原件;

　　- 一份銀行帳戶證明 (RIB) ;

　　- 一份學(xué)生證復(fù)印件;

　　- 如住所為大學(xué)生公寓，則提供一份由公寓管理機(jī)構(gòu)出具的居住證明原件;

　　- 如住所為私人出租住房，則應(yīng)提供房租收據(jù)、租約及收入申報單。

　　4、住房合同：

　　如需和中介或房東簽訂租住合同，一定要查驗(yàn)房東身份證原件、房產(chǎn)證原件，并確認(rèn)好以下細(xì)節(jié)：

　　- 當(dāng)事人信息

　　- 所租房屋的地址、面積以及住房配套設(shè)備

　　- 關(guān)于出租房的用途，一般填寫只作為居住使用