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監(jiān)理工程師考試案例分析模擬真題答案
同志們：
行署召開(kāi)這次全區(qū)城鄉(xiāng)住房保障、污水處理和垃圾填埋設(shè)施建設(shè)工作會(huì)議，主要是為進(jìn)一步推動(dòng)全區(qū)城鄉(xiāng)住房保障、污水處理和垃圾填埋設(shè)施建設(shè)工作有效開(kāi)展，確保按時(shí)完成年度目標(biāo)任務(wù)。今天的會(huì)上，地區(qū)房產(chǎn)局等9家部門作了城鄉(xiāng)住房保障、污水處理和垃圾填埋設(shè)施建設(shè)有關(guān)工作情況通報(bào)，各縣(市、區(qū))作了工作情況匯報(bào)，客觀指出了存在的問(wèn)題，提出了很好的解決措施及辦法，我都贊成。上午，大家還現(xiàn)場(chǎng)參觀了畢節(jié)市的城鄉(xiāng)住房保障工作，特別是野角鄉(xiāng)示范點(diǎn)將農(nóng)村危房改造與生態(tài)文明家園建設(shè)結(jié)合起來(lái)統(tǒng)籌規(guī)劃建設(shè)，發(fā)展鄉(xiāng)村旅游，很有代表性，相信對(duì)各縣(區(qū))的工作開(kāi)展會(huì)有新的借鑒。下面，結(jié)合工作實(shí)際，我就全區(qū)城鄉(xiāng)住房保障、污水處理和垃圾填埋設(shè)施建設(shè)工作，講三點(diǎn)意見(jiàn)。
一、充分認(rèn)清形勢(shì)，切實(shí)強(qiáng)化措施，確保完成城鄉(xiāng)住房保障工作目標(biāo)任務(wù)
月6日行署在縣召開(kāi)了城鄉(xiāng)住房保障工作會(huì)議，在不到一個(gè)月的時(shí)間內(nèi)，今天又在畢節(jié)市召開(kāi)會(huì)議研究城鄉(xiāng)住房保障工作，說(shuō)明了城鄉(xiāng)住房保障工作的重要性和完成目標(biāo)任務(wù)的艱巨性。從地直相關(guān)部門和各縣(市、區(qū))的通報(bào)、匯報(bào)情況來(lái)看，自月6日會(huì)議以來(lái)，各地高度重視，及時(shí)傳達(dá)會(huì)議精神，大力抓好落實(shí)，做了大量的工作，城鄉(xiāng)住房保障工作進(jìn)展良好。但由于時(shí)間緊，任務(wù)重，全區(qū)城鄉(xiāng)住房保障工作還存在不少問(wèn)題。為扎實(shí)推進(jìn)此項(xiàng)工作的有效開(kāi)展，行署實(shí)行一月一調(diào)度，及時(shí)消化問(wèn)題，強(qiáng)力推進(jìn)各項(xiàng)工作，確保目標(biāo)任務(wù)的完成。
(一)工作進(jìn)展情況
1、廉租住房建設(shè)情況
自月6日會(huì)議以來(lái)，各縣(市、區(qū))高度重視廉租住房建設(shè)工作，按照會(huì)議要求，及時(shí)采取措施，抓緊落實(shí)建設(shè)用地。目前，畢節(jié)、大方、織金、納雍土地已上報(bào)省政府，除個(gè)別縣外，其余縣(市)已基本落實(shí)了建設(shè)用地�？h年廉租住房已開(kāi)工建設(shè)，納雍縣年廉租住房建設(shè)已進(jìn)入招投標(biāo)程序，各項(xiàng)建設(shè)工作正有序推進(jìn)。
2、林業(yè)棚戶區(qū)改造工程情況
今年我區(qū)國(guó)有林場(chǎng)危舊房改造工程涉及 6縣(市)8個(gè)國(guó)有林場(chǎng)281戶，初步設(shè)計(jì)于年月6日通過(guò)評(píng)審，正在編制施工設(shè)計(jì)。
3、農(nóng)村危房改造工程情況
截止到年月30日,全區(qū)農(nóng)村危房改造工程竣工數(shù)為79504戶，占目標(biāo)任務(wù)的65.14%，有42543戶未竣工，入住19650戶，入住率為16.1%。全區(qū)老年公寓建設(shè)開(kāi)工戶數(shù)占任務(wù)數(shù)的83.79%。自月6日以來(lái)，全區(qū)農(nóng)村危房改造工程新開(kāi)工1862戶，為全年目標(biāo)任務(wù)的1.53%，新竣工數(shù)32299戶，為全年目標(biāo)任務(wù)的26.46%;新入住7769戶，為全年目標(biāo)任務(wù)的6.37%;新拆除舊房12225戶，為全年目標(biāo)任務(wù)的12.21%�？h級(jí)配套資金除金沙外，已足額配齊;全區(qū)老年公寓建設(shè)完成招投標(biāo)4所，至此106所已全部完成招投標(biāo)工作;開(kāi)工9所，占全年目標(biāo)任務(wù)的8.49%。農(nóng)危改工作穩(wěn)步推進(jìn)。
(二)存在的問(wèn)題
1、廉租住房建設(shè)工作嚴(yán)重滯后
由于主觀和客觀方面的原因，廉租住房建設(shè)前期工作抓不緊，相關(guān)部門工作推進(jìn)力度不夠，資金不到位，督促不力，建設(shè)工作嚴(yán)重滯后。在中央新增投資1300億項(xiàng)目中，全區(qū)僅完成4044套，占任務(wù)數(shù)的47.6%，其中竣工套數(shù)占任務(wù)數(shù)的27.43%，尚有5554未完成。年的8762套，只有縣開(kāi)工建設(shè)，納雍縣進(jìn)入招標(biāo)程序，其他縣市均未動(dòng)工。廉租住房租售并舉工作推進(jìn)不理想，形勢(shì)非常嚴(yán)峻。
2、農(nóng)村危房改造工程工作還存在薄弱環(huán)節(jié)
一是上報(bào)信息不真實(shí)。根據(jù)各地上報(bào)的農(nóng)村危房改造工程進(jìn)度數(shù)據(jù)，全區(qū)所有的茅草房已經(jīng)開(kāi)工，但抽查情況卻是部分地方的茅草房沒(méi)有完全開(kāi)工，個(gè)別地方還存在上報(bào)進(jìn)度情況不真實(shí)行為。地委督查室在督查中就發(fā)現(xiàn)有的縣還有沒(méi)有開(kāi)工的茅草房。
二是錄入對(duì)象不規(guī)范。在目前已錄入系統(tǒng)的數(shù)據(jù)中，不該錄入的錄入了，該錄入的卻未錄入，如存在大部分農(nóng)危改戶身份證號(hào)未錄入，沒(méi)有開(kāi)工前照片，茅草房農(nóng)危改戶改造前照片為非茅草房等問(wèn)題。
三是工程質(zhì)量驗(yàn)收工作薄弱。目前全區(qū)農(nóng)危改房建設(shè)竣工戶工程質(zhì)量驗(yàn)收率僅為3.57%，工程質(zhì)量驗(yàn)收工作嚴(yán)重滯后。從上報(bào)信息反映，有16703戶已入住，人為造成了未驗(yàn)收先入住的事實(shí)，易產(chǎn)生新的安全隱患。
四是老年公寓建設(shè)進(jìn)展緩慢，全區(qū)106戶任務(wù)中，開(kāi)工90戶，占任務(wù)數(shù)的83.79%，影響了地區(qū)農(nóng)危改工程進(jìn)度。
五是農(nóng)危改對(duì)象認(rèn)定不準(zhǔn)確。由于確定農(nóng)危改對(duì)象的程序不規(guī)范，導(dǎo)
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